1.139 casas en venta en Costanera Sur, Comuna 1

VENTA COCHERA FIJA ,POR RAMPA . OPORTUNIDAD PTE PERON Y CASTELLI

POSITIVE HOUSE 2 -Costa Esmeralda. Partido de la Costa, a pocos kilómetros de Pinamar. Fecha de Entrega PRIMAVERA 2021 MEMORIA DESCRIPTIVA CASA DEPORTIVA II LOTE 506 Vivienda unifamiliar sobre un lote de 900 m2. Superficie cubierta 146 m2 mas 17 m2 de galería semi cubierta.Cochera semi-cubierta. Piscina de hormigón In – out de 6.00 x 3.00 mts. con borde infinito. Equipo completo de filtrado Marca Vulcano. Instalación preparada para climatizar.Amplio living, comedor, cocina con barra. Tres dormitorios, uno en suite, dos baños, mas toilette y Lavadero. Depósito para guardado en exterior. SISTEMAS DE CALEFACCION: Calefacción y refrigeración por aire acondicionado frio calor en cada ambiente Equipos frio-calor Marca Electra. Hogar a leña Marca Tromen empotrable y galería con pérgola y parrilla. ABERTURAS: Aberturas exteriores de Aluminio Modena y A30 de Aluar en los paños grandes.Doble vidriado hermético DVH en todas las carpinterías.Puerta de acceso a medida en madera natural de Petiribi de 2 pulg.Aberturas interiores de madera natural a medida. TERMINACIONES: Terminación de muros exteriores con revestimiento plástico texturado color.Terminaciones en hormigón visto en exterior e interior.Pisos, zócalos y revestimientos en porcellanato Marca San Pietro. Muebles de cocina y placares a medida en melamina texturada. ARTEFACTOS Y ACCESORIOS: Mesadas de granito, bachas marca Mi Pileta. Mesadas de baño de hormigón alisado.Artefactos sanitarios Marca Piazza. Griferías Marca Piazza o Hidromet. Estantes en madera natural en baños.Anafe y horno eléctrico Marca Domec o Clever.Termo tanque eléctrico marca Ecotermo.Artefactos eléctricos exteriores.Sistema de provisión de agua con tanque cisterna y de reserva de 1100 lts. c/u. Nota: todas las Marcas las hemos utilizado en Positive Tower II Y Positive House I y son de primera línea, ampliamente reconocidas en el mercado local. En todos los casos son las enunciadas o alguna similar de no contar con ellas en el momento de contratar. COSTA ESMERALDA: *Barrio Cerrado de 1000 hectáreas a 360km de Buenos Aires, a 10km de Pinamar, con 3200 metros de costa y plantaciones de pinos de diversas edades. • Zona Deportiva: Club House, 12 canchas de tenis, cancha de fútbol 11, GIMNASIO, VOLLEY, BASQUET • Zona Golf: Club House y cancha de golf de 27 hoyos, Torneos para todos los niveles y clases. • Zona Ecuestre: 2 canchas de polo, homologada por la AAP, corrales, picadero y pista de salto de Polo , Cabalgatas diurnas y nocturnas. • Seguridad exclusiva para todo el complejo las 24 hs • Proveeduría abierta todo el año *Posee 4 club houses con Restaurant (2 Parador Playa, House del Golf y House del Sector Deportivo) con servicio de WIFI *Durante la temporada de verano se organizan permanentemente actividades tanto para chicos como para adultos a cargo de la gente de entretenimiento del barrio (torneos de fútbol, tenis, vóley, golf, cartas, juegos para chicos, etc.). • Capilla en la entrada del barrio **Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

MONSERRAT COCHERA FIJA PRIMER PISO . OPORTUNIDAD!! ALSINA 1200

¡Amplia propiedad a pocas cuadras del centro! Descripción: Amplio living comedor, comedor diario, cocina con lavadero, 3 habitaciones con placard, 2 baños y 1 toilette, garage y quincho/parrilla con cocina y toilette. Calefacción por radiadores. Ubicación: 26 e/17 y 19. Balcarce. Buenos Aires Consultas al 2266-48----   Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

POSITIVE HOUSE VIII -Costa Esmeralda. Partido de la Costa, a pocos kilómetros de Pinamar. Fecha de Entrega PRIMAVERA 2022 MEMORIA DESCRIPTIVA CASA BOSQUES LOTE 6 Vivienda unifamiliar sobre un lote de 1300,78m2. Superficie cubierta 144 m2 mas 50 m2 de galería semi cubierta. Cochera semi-cubierta. Piscina In – out de 7.00 x 3.00 mts. Equipo completo de filtrado . Instalación preparada para climatizar. Amplio living, comedor, cocina con barra. Tres dormitorios, uno en suite, tres baños, mas toilette y Lavadero. SISTEMAS DE CALEFACCION: Calefacción y refrigeración por aire acondicionado frio calor en cada ambiente Equipos frio-calor Marca Electra. Hogar a leña Marca Tromen empotrable y galería con pérgola y parrilla. ABERTURAS: Aberturas exteriores de Aluminio Modena y A30 de Aluar en los paños grandes. Doble vidriado hermético DVH en todas las carpinterías. Puerta de acceso a medida en madera natural de Petiribi de 2 pulg. Aberturas interiores de madera natural a medida. TERMINACIONES: Terminación de muros exteriores con revestimiento plástico texturado color. Terminaciones en hormigón visto en exterior e interior.Pisos, zócalos y revestimientos en porcellanato Marca San Pietro. Muebles de cocina y placares a medida en melamina texturada. ARTEFACTOS Y ACCESORIOS: Mesadas de granito, bachas marca Mi Pileta. Mesadas de baño de hormigón alisado.Artefactos sanitarios Marca Piazza. Griferías Marca Piazza o Hidromet. Estantes en madera natural en baños.Anafe y horno eléctrico Marca Domec o Clever.Termo tanque eléctrico marca Ecotermo.Artefactos eléctricos exteriores.Sistema de provisión de agua con tanque cisterna y de reserva de 1100 lts. c/u. Nota: todas las Marcas las hemos utilizado en Positive Tower II Y Positive House I y son de primera línea, ampliamente reconocidas en el mercado local. En todos los casos son las enunciadas o alguna similar de no contar con ellas en el momento de contratar. COSTA ESMERALDA: *Barrio Cerrado de 1000 hectáreas a 360km de Buenos Aires, a 10km de Pinamar, con 3200 metros de costa y plantaciones de pinos de diversas edades. • Zona Deportiva: Club House, 12 canchas de tenis, cancha de fútbol 11, GIMNASIO, VOLLEY, BASQUET • Zona Golf: Club House y cancha de golf de 27 hoyos, Torneos para todos los niveles y clases. • Zona Ecuestre: 2 canchas de polo, homologada por la AAP, corrales, picadero y pista de salto de Polo , Cabalgatas diurnas y nocturnas. • Seguridad exclusiva para todo el complejo las 24 hs • Proveeduría abierta todo el año *Posee 4 club houses con Restaurant (2 Parador Playa, House del Golf y House del Sector Deportivo) con servicio de WIFI *Durante la temporada de verano se organizan permanentemente actividades tanto para chicos como para adultos a cargo de la gente de entretenimiento del barrio (torneos de fútbol, tenis, vóley, golf, cartas, juegos para chicos, etc.). • Capilla en la entrada del barrio Los Renders son de carácter Ilustrativo ,los cuales pueden llegar a sufrir cambio durante las obra . **Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente*

CODIGO: 844-0195 ubicado en: BELGRANO 500 - Publicado por: SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS. Casa en Venta en Ramos Mejía, La Matanza, Buenos Aires. El precio es de USD 770000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 6208-MAMEZZI34 ubicado en: SALTA 170 - Publicado por: MEZZINA INMUEBLES. Casa en Venta en Monserrat, Capital Federal. El precio es de USD 690000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 3245-BM941713 ubicado en: Bº Cº EL CANTON - Barrio NORTE - CASA EN VENTA - A ESTRENAR - Publicado por: TURRI ZANONI PROPIEDADES. Casa en Venta en Barrio Privado El Cantón, Escobar, Buenos Aires. El precio es de USD 305000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 3245-BM941714 ubicado en: Bº Cº EL CANTON - Barrio ISLAS - CASA EN VENTA - A ESTRENAR - Publicado por: TURRI ZANONI PROPIEDADES. Casa en Venta en Barrio Privado El Cantón, Escobar, Buenos Aires. El precio es de USD 380000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 2935-135 ubicado en: LIMA. - Publicado por: LAPORTA PROPIEDADES. Casa en Venta en Francisco Álvarez, Moreno, Buenos Aires. El precio es de USD 110000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

SOBRE CALLE BOUCHARD Nº 2.622,ENTRE LAS CALLES KING Y FERRE (JOSE MARMOL) LOTE DE 8,66 m X 28mTECHO DE TEJALIVING DE 3,5 m X 6 mCOCINA COMEDOR DE 4m X 4 mDORMITORIO DE 3 m X 4,5 mDORMITORIO DE 3m X 4 m, CON PLACARDBAÑO DE 1,5 m X 3 mFONDO LIBRE 4 m X 6m PARRILLAENTRADA DE AUTOPLANTA ALTADORMITORIO DE 2,8m X 3mBAÑO DE 3m X 3m NUEVO; SERVICIOS: AGUA-LUZ-GAS-ASFALTO-CLOACAS - VALOR: U$S135.000 TONEGUZZO INMOBILIARIA Roca N°985. Burzaco Tel: 4299-8822/8855 turtoneg----@gmail.com www.toneguzzo.co----

EXCLUSIVA RESIDENCIA EN SAN TELMO - Triple uso: Vivienda Particular + LOCAL COMERCIAL + ENTREPISO DE TRABAJO Esta antigua casona, típica de San Telmo, fue puesta en valor respetando la identidad de las casas antiguas y reacondicionando sus espacios antiguos para poder contemporizarlos dejándolos útiles para la vida moderna. La funcionalidad, se adaptó a las necesidades de la propietaria, cuidando detalles de diseño en armonía con el conjunto. Una premisa de vivienda con espacios de trabajo de taller y vidriera de local comercial. Las entradas a ambos usos son independientes en el área pública, si bien se encuentran conectadas en sus cuatro pisos en la escalera que nuclea todo, en el área privada. En la PB se accede del lado izquierdo en forma independiente al local comercial que ocupa toda la superficie del terreno y culmina en un patio con vistas a un espacio verde. El local posee un área de office, un antes baño que se usa hoy como depósito y un toilette para clientes. La vidriera conserva la herrería original y en el segundo nivel, el entrepiso se conservaron muros y techos originales, en este espacio hoy funciona un taller de diseño. También en la PB, del lado derecho se hay una segunda puerta de acceso que conduce a la vivienda particular, una imponente escalera de mármol, con un descanso en su tramo medio a un closet abierto y toilette de recepción. Por la misma escalera se llega a un hall recibidor conectado a un patio interior verde al que miran las áreas públicas del estar, comedor principal y cocina integrada. En el área privada, la suite principal tiene un balcón al frente y, un amplio ambiente devenido en vestidor conectado al baño principal de la también de generosas dimensiones, hay un segundo pequeño dormitorio muy cálido completando la fachada de la casa. La casa es muy luminosa, los patios interiores complementan la secuencia de los ambientes generando no solo aire y luz, sino también vistas a serenos espacios verdes. Techos altos, conservando carpinterías originales, molduras, baldosas calcáreas y pisos de pinotea originales fueron conservados y sumados a detalles de confort para la vida actual, las aberturas nuevas tienen doble vidrio hermético (DVH). Calefacción por radiadores y agua caliente mediante caldera Peisa, y para frio, equipos splits. En el área de servicio, hay un el lavadero y un cuarto transformado en escritorio a pasillo que conduce a la circulación vertical que conecta todo el conjunto. En el segundo nivel, un cuarto dormitorio con baño completo, para visitas, todo da a un pasillo que va a la terraza, en donde esta la parrilla, una pérgola en hierro frente a la parrilla sobre el espacio de mesa, espacios de guardado exteriores cumpliendo la función de bauleras, un espejo de agua, deck de madera, un área de relax completa esta terraza en donde el entorno verde es muy protagónico complementando un espacio de solarium apacible y tranquilo, con mucho sol y silencio. Discriminación de Superficies LOTE: Sup. 220,36m2 (7,57 de frente x29,11 de fondo) PLANTA BAJA - SUP COMERCIAL Sup Cubierta: 206 m2 Patio descubierto: 14m4 Entrepiso Cubierto: 170 m2 PISO 1 - VIVIENDA Cubierto: 196 m2 + balcón 4m2 + patio descubierto: 10m2 PISO 2 Cubierto: 26 m2 Terraza:   37 m2 SUBTOTALES COMERCIAL: cubiertos 376 m2 + patio 14 m2 VIVIENDA:  cubiertos 222 m2 + 10 m2 patio + 4 m2 balcón + 37 m2 terraza TOTALES CUBIERTOS: 598 m2  DESCUBIERTOS: 65 m2 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La propiedad no es accesible (ley 5115). Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCICBA: Matr. 7679

Casa construida en 2 plantas. CAPACIDAD PARA 10 PERSONAS PLANTA ALTA: Living comedor y cocina integrados Exterior: Galeria con parrilla Living exterior con fogón Balcón con vista al parque, pileta fogón y hoyo 7 PLANTA BAJA: 1 dormitorio en suite 2 dormitorios en semi suite 1 playroom con camas marineras 1 Dependencia con baño Exterior: Cuarto de herramientas Quincho para 1 personas Pileta 7 x 3.5 mtrs climatizada Fogón exclusivo para 25 personas Losa radiante 5 aires acondicionados Frio/calor Totalmente amueblada Pérgola para auto de 50mtrs techada. Costa Esmeralda se encuentra en el kilómetro 380 de la Ruta 11, 11 km antes de Pinamar, próximo a Cariló. A 360 km de Capital por Ruta 2. Un balneario exclusivo que se extiende a lo largo de 3200 m de costa, con 1000 has de bosques, médanos y plantaciones de pinos, acacias y eucaliptus de diversas edades. Este emprendimiento de descanso junto al mar surgió como solución a la saturación estructural que experimentan Cariló y Pinamar. Costa Esmeralda cuenta con 4.000 lotes distribuidos en distintos barrios y áreas residenciales, con una zona comercial en desarrollo y otra de viviendas de media densidad (Departamentos con vista al Golf). Cuenta con seguridad las 24hs, canchas de golf, tenis, padel, basket, futbol, gimnasio, proveeduría. Todas las modificaciones conservan las características sobresalientes del entorno. Este proyecto se ha convertido en una opción de residencia y turismo no solo durante el verano sino a lo largo del año, y especialmente una gran alternativas de inversión y renta. La oferta del inmueble aquí ofrecido es sólo a título informativo, pues la Venta de la Propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI. CMCPSI 4332

PLANTA BAJA• COCHERA SEMICUBIERTA • PARRILLA • DEPENDENCIA CON BAÑO • DOS DORMITORIOS CON UN BAÑO COMPARTIDO. PLANTA ALTA • LIVING CON COCINA INTEGRADA • TOILETTE DE RECEPCIÓN • DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE • GALERÍA CON VISTA AL GOLF La propiedad publicada se encuentra a cargo del martillero y corredor publico Sebastian Maurette, matriculado CMCPSI 6696. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Seguinos en Instagram para conocer más propiedades disponibles: @corredorloslagos Comercializamos: Costa Esmeralda (costa altlantica), Northbeach (costa atlántica), San Matias, El Canton, Puertos, San Sebastian, Haras Santa Maria, Aldea del Golf (chapelco) & Canales (neuquen).

PLANTA BAJA• COCHERA CUBIERTA • LIVING-COMEDOR • COCINA INTEGRADA • TOILETTE DE RECEPCIÓN • PARRILLA • GALERÍA CON SILLONES • DEPENDENCIA CON BAÑO PLANTA ALTA • DOS DORMITORIOS CON UN BAÑO COMPARTIDO. • DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE • GALERÍA CON VISTA AL GOLF MIRADOR La propiedad publicada se encuentra a cargo del martillero y corredor publico Sebastian Maurette, matriculado CMCPSI 6696. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Seguinos en Instagram para conocer más propiedades disponibles: @corredorloslagos Comercializamos: Costa Esmeralda (costa altlantica), Northbeach (costa atlántica), San Matias, El Canton, Puertos, San Sebastian, Haras Santa Maria, Aldea del Golf (chapelco) & Canales (neuquen).

Fabulosa casa en el Barrio La victoria, Area 60. Lote de 1400 m2, casa construida 300m2 4 ambientes. Living comedor con cocina integrada. Lavadero. Oficina en planta baja. 2 habitaciones compartiendo 1 baño completo. Escalera de madera natural y baranda de acero inoxidable. Construida con materiales de primera calidad. Pisos de madera natural. Todos los cerramientos son de primera linea. Piscina de 10 metros  x 3 metros. Camaras de seguridad y alarma perimetral instalada. La propiedad cuenta con Gas natural, Linea telefonica e internet por fibra optica. Actualice el valor de su propiedad. Solicite tasación.

CASA EN VENTA | SAINT THOMAS ESTE Casa en dos plantas de 390 m2 sobre lote de 833,7 m2 La misma cuenta con: PLANTA BAJA: - Hall de recepción - Doble living amplio con salida a jardín - Escritorio - Baño completo con toallero eléctrico - Placard de guardado con detalles de diseño - Doble circulación que une living, cocina y recepción - Cocina completa totalmente equipada con horno, anafe y spar eléctricos, lavavajillas, heladera doble puerta, alacenas, bajo mesada y muebles hechos a medida - Sala de estar con salida a quincho cerrado - Lavadero completo con muebles empotrados hechos a medida - Entrada lateral desde el garage PLANTA ALTA: - Escalera con descansos y paños fijos - Master Suite con salida a balcón terraza y doble vestidor - Dos habitaciones en suite con vestidor - Baño privado con doble bacha de mármol, box de ducha, toallero eléctrico y box higiénico - Toallero eléctrico - Guardilla y altillo con un gran espacio - Espacio Kitchinet con conexion de gas - Todos los laterales con lugar de guardado y biblioteca - Espacio ideal cine / playroom EXTERIOR: - Galería semi cubierta con lugar de descanso, sistema para cortinas de gaza y piso de travertino - Piscina con desborde infinito de 5x12 con playa húmeda, iluminada y climatizada - Jardín totalmente parquizado - Quincho cerrado con sistema reiki, parrilla tradicional y a gas con cerramiento y guardilla, horno a gas, lavavajillas y mesada con bacha - Baño completo con revestimiento en travertino - Sala de máquinas con espacio de guardado - Espacio semi cubierto frente a cocina para guardar bicicletas - Garage semicubierto para 2 vehículos ADICIONALES: - Pisos de travertino en toda la casa - Aberturas DVH - Aire / calefacción centralizado y sectorizado - Piso radiante sectorizada - Riego automático - Grupo electrógeno - Equipo anti Sarro - Cortinado de primera calidad con sistema de gargantas - Muebles de alta gama hechos a medida en toda la casa - Muebles de madera maciza y reciclada en living - Mesada de mármol emperador en cocina - Mix de paños fijos de vidrio y movibles SOBRE EL BARRIO: Saint Thomas tiene acceso por la Ruta 58 y se divide en 5 sectores: norte, sur, centro, este y oeste. Los barrios cuentan con cancha de golf de 27 hoyos, canchas de futbol, cancha de tenis, cancha de paddle, cancha de hockey, piscinas exterior y cubierta, gimnasio, spa, áreas de juegos infantiles, 5 Club House, bar, restaurantes, SUM, salón de juegos y terrazas. MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA EN SAN PABLO ! PLANTA BAJA: HALL DE ENTRADA, GRAN LUGAR DE GUARDADO BAJO LA. ESCALERA,COCINA, CON AMPLIO LIVING COMEDOR INTEGRADO CON VISTA AL JARDÍN,LAVADERO INDEPENDIENTE, TOILETTE DE RECEPCIÓN Y ESCRITORIO. PLANTA ALTA: TRES DORMITORIOS CON SALIDA AL BALCÓN, ESCRITORIO CON VENTANA AL FRENTE. EL PRINCIPAL CON BALCÓN, BAÑO CON ANTE BAÑO Y DOBLE BACHA EN SUITE Y VESTIDOR. LOS OTROS DOS CON BAÑO EN SEMISUITE TAMBIEN CON ANTE BAÑO Y DOBLE BACHA EXTERIOR: AMPLIA GALERÍA (CON LOSA RADIANTE)  PARRILLA Y BACHA CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: DOBLE VIDRIO CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE  CALDERA DUAL BAXI PISOS DE PORCELANATO GRIFERIAS FV  SANITARIOS ROCA MUEBLES DE COCINA  ANAFE A GAS  HORNO ELÉCTRICO PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO TENEMOS MUCHAS CASAS EN EL MISMO BARRIO DE LA MISMA CONSTRUCTORA!!! BARRIO SAN PABLO: Ubicado a la altura del km 48 de la Panamericana Ramal Pilar, Barrio San Pablo es uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la zona. Con más del 60% del barrio ya desarrollado, se consolida como una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Recientemente se elevó el mínimo de construcción a 160 m², una medida que jerarquiza el perfil arquitectónico del barrio y potencia el valor de las propiedades. El barrio cuenta con doble acceso, lo que facilita la circulación y mejora la conectividad. Entre sus amenities se destacan dos canchas nuevas de pádel recientemente inauguradas, dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, SUM y una plaza de juegos para niños totalmente renovada, con propuestas didácticas y ecológicas pensadas para el disfrute de las familias. Su ubicación es estratégica, con muy buen acceso desde Panamericana y cercanía a puntos clave de la zona como el centro comercial Las Palmas del Pilar, el Hospital Universitario Austral, la Universidad Austral y una amplia oferta de colegios privados. Con expensas moderadas y gran potencial de valorización a futuro, San Pablo se presenta como una excelente opción dentro del corredor de Pilar. Servicios de la zona: - Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar. - Supermercados e hipermercados - 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES. - Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5* - Hospital Austral - Complejo de Oficinas Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

CASA EN SAN PABLO ! PLANTA BAJA: HALL DE ENTRADA, GRAN LUGAR DE GUARDADO BAJO LA. ESCALERA,COCINA, CON AMPLIO LIVING COMEDOR INTEGRADO CON VISTA AL JARDÍN,LAVADERO INDEPENDIENTE, TOILETTE DE RECEPCIÓN Y ESCRITORIO. PLANTA ALTA: TRES DORMITORIOS CON SALIDA AL BALCÓN, ESCRITORIO CON VENTANA AL FRENTE. EL PRINCIPAL CON BALCÓN, BAÑO CON ANTE BAÑO Y DOBLE BACHA EN SUITE Y VESTIDOR. LOS OTROS DOS CON BAÑO EN SEMISUITE TAMBIEN CON ANTE BAÑO Y DOBLE BACHA EXTERIOR: AMPLIA GALERÍA (CON LOSA RADIANTE)  PARRILLA Y BACHA CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: DOBLE VIDRIO CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE  CALDERA DUAL BAXI PISOS DE PORCELANATO GRIFERIAS FV  SANITARIOS ROCA MUEBLES DE COCINA  ANAFE A GAS  HORNO ELÉCTRICO PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO TENEMOS MUCHAS CASAS EN EL MISMO BARRIO DE LA MISMA CONSTRUCTORA!!! BARRIO SAN PABLO: Ubicado a la altura del km 48 de la Panamericana Ramal Pilar, Barrio San Pablo es uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la zona. Con más del 60% del barrio ya desarrollado, se consolida como una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Recientemente se elevó el mínimo de construcción a 160 m², una medida que jerarquiza el perfil arquitectónico del barrio y potencia el valor de las propiedades. El barrio cuenta con doble acceso, lo que facilita la circulación y mejora la conectividad. Entre sus amenities se destacan dos canchas nuevas de pádel recientemente inauguradas, dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, SUM y una plaza de juegos para niños totalmente renovada, con propuestas didácticas y ecológicas pensadas para el disfrute de las familias. Su ubicación es estratégica, con muy buen acceso desde Panamericana y cercanía a puntos clave de la zona como el centro comercial Las Palmas del Pilar, el Hospital Universitario Austral, la Universidad Austral y una amplia oferta de colegios privados. Con expensas moderadas y gran potencial de valorización a futuro, San Pablo se presenta como una excelente opción dentro del corredor de Pilar. Servicios de la zona: - Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar. - Supermercados e hipermercados - 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES. - Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5* - Hospital Austral - Complejo de Oficinas Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Saint Thomas Sur Soñada propiedad a la venta en una de las calles más deseadas del Country PB: Hall de doble altura, Toilette de Recepción, Escritorio, Gran Living con Hogar con frente vidriado, amplio y luminoso Comedor, Cocina de gran desarrollo con práctico comedor diario, Galería con cerramiento y climatización, Parrilla, horno y baño.  PA: Master Suite con baño Completo, Hidromasaje y Amplio Vestidor, Junior Suite con vestidor y baño. Y dos dormitorios que comparten un baño.  SS: Cochera con portón levadizo para dos vehículos grandes en paralelo, y espacio para bicicletas o moto. Taller. Cava. Sala de Máquinas. Dependencias de servicio completas, Lavadero con salida a patio inglés de tendido. Pileta climatizada, revestida en venecitas, ilumidada y con jacuzzi. Living exterior con fogonero/asador con mesada y bacha. Aire Acondicionado Frío Calor central. Todas las aberturas son de PVC importadas, con Doble Vidriado Hermético.  Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO6104763 (últimos 5 dígitos)

SE ACEPTA PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO: EJEMPLO  DEPTO 3 AMB EN CABALLITO, PALERMO O BELGRANO!!!! ¡Descubre tu nuevo hogar en Haras del Sur II!Te presentamos una oportunidad única para adquirir una espectacular casa de 253 m² en el exclusivo barrio privado Haras del Sur II, ubicado en el Km. 73 de la Ruta Provincial 2, La Plata, Buenos Aires. Esta propiedad se extiende sobre 2000 m² de terreno parquizado, brindando el espacio ideal para quienes valoran la comodidad, la privacidad y la belleza de un entorno natural inigualable. Características de la Propiedad: Ambientes: Casa de 5 ambientes, iluminada y acogedora gracias a sus amplios ventanales y cortinas roller blancas. Living Comedor: Amplio y luminoso, integrado a la cocina equipada con heladera y cocina Whirlpool de acero inoxidable, ideal para disfrutar de momentos en familia y con amigos. Cocina Integrada: Diseño funcional con lavadero y acceso al deck. Dormitorios: 4 dormitorios, incluyendo una suite principal con placards, baño completo privado y acceso directo al jardín con vistas al golf. Baños: 3 baños completos con grifería de diseño y válvulas FV para inodoros. Habitación Adicional: Versátil, puede adaptarse como oficina o playroom. Baño de Recepción: Perfecto para visitas, con ducha. Exterior: Jardín Único: Parquizado con árboles frutales como nogales, membrillos, durazneros, almendros, naranjos, olivos, limoneros, pomelos rosados y manzanas verdes. Ofrece vistas al golf tanto en el contra frente como en el lateral derecho. Pileta Climatizada: De 8m x 4m, revestida en microazulejos azules, con cerco vidriado de parantes de acero inoxidable, solárium y riego automático. Espacio Techado: Deck, parrilla y mesada con pileta de agua caliente, ideal para tus asados y reuniones. Garage Semi Cubierto: Capacidad para 2 autos, con una amplia baulera y sala de máquinas. Terraza Accesible: Posibilidad de construir en altos. LA PROPIEDAD SE ENCUENTA AL LADO DE LA CANCHA DE GOLF! Detalles Adicionales: Calidad Constructiva: Diseño arquitectónico de primer nivel con carpintería de aluminio A30 New, corrediza con mosquiteros y doble vidriado en dormitorios. Confort: Losa radiante y splits en todos los ambientes, teléfono fijo, Internet, alarma, caldera Baxi Dual, estabilizadores de tensión. Servicios: Bomba sumergida para riego y pileta, conexión a gas natural. Totalmente Amueblada: Exceptuando algunos muebles, cuadros y lámparas del comedor. Beneficios del Barrio Haras del Sur II: Seguridad Privada: Vigilancia las 24 horas para tu tranquilidad. Club House Principal: Con bar, gimnasio y zona de juegos para niños. Amenidades Variadas: Spa, pileta climatizada, campo de golf de 9 hoyos, canchas de fútbol y tenis. Servicios Adicionales: Colegio bilingüe y supermercado. Membresía Familiar: Acceso gratuito a las actividades del club para propietarios y familiares directos. Permutas: Se aceptan permutas en CABA en los barrios de Caballito, Palermo, Belgrano y Barrio Norte como parte de pago. Información Adicional: Apto Crédito Expensas aproximadas: $492.000 Metros cubiertos y semi cubiertos: 253 m². No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! ????? PAULA K. BARRAL CABALI - Matrícula: CMCPM 2990 En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 -Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Excelente casa de 6 ambientes sobre lote perimetral de 2696m2 ubicado dentro del barrio Haras del Sur I.  La misma se encuentra distribuida de la siguiente manera:  La planta baja cuenta con cochera semi cubierta y con porch de ingreso. Amplio living comedor con cocina integrada, cuatro dormitorios (el principal con vestidor) y dos baños completos. Posee galeria con parrilla, lavadero y baño. Amplio fondo libre con piscina y quincho con baño y cuarto de guardado. Un dormitorio en primer piso con balcon y terraza.  El barrio cuenta con: -Acceso directo desde la autopista. -116 hectáreas de superficie total. -350 lotes (desde 1.000 a 5.000 m2). -50 hectáreas destinadas a áreas verdes. -Club House Principal con Bar, Gym y Zona de Juegos para niños. -Club House Deportivo con restaurante y Cafetería. -2 Piscinas, para mayores y menores. -Solarium. -Playroom para niños y jóvenes (SUM). Consultar por posible permuta.  Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

CASA DE CATEGORÍA EN VENTA EN BARRACAS, PATIO CON PILETA Y PARRILLA, TERRAZA Y COCHERA DOBLE ** APTO CRÉDITO Y POSIBILIDAD DE PERMUTA ** OPORTUNIDAD MIRÁ LAS FOTOS, EL PLANO Y EL VIDEO CON RECORRIDO 398 m2 totales, con 309 m2 cubiertos y 89 m2 descubiertos. Amplia, luminosa y confortable. Patio con pileta y parrilla. Terraza. Garage con espacio para 2 o 3 vehículos y parrilla techada. Detalles de categoría. Apto Crédito y posibilidad de tomar propiedad como parte de pago. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS La propiedad está distribuida en 4 plantas: Subsuelo, Planta Baja, Primer Piso y Segundo Piso. Cuenta con calefacción central y aire acondicionado en los ambientes sociales. Planta Baja: - Living principal de estilo. - Comedor con buena luminosidad natural. - Living de Estar con ventanal. - Comedor Diario con salida al patio. - Cocina semi-integrada con buena ventilación. - Toilette. - Patio con pileta y parrilla. Primer Piso: - Dormitorio Principal con ventana y en suite, con jacuzzi doble y ducha con cabina. - Vestidor de buenas dimensiones. - Segundo Dormitorio con placard y ventana. - Tercer Dormitorio con ventana. - Baño completo con ducha y bañera. Segundo Piso: - Dormitorio con ventana. - Habitación con salida a la terraza. - Placard con espacio para guardado. - Lavadero/Baño. - Terraza con vista al patio. Subsuelo: - Garage con espacio para 2 o 3 vehículos. - Parrilla techada. - Armario. - Baño de servicio. UBICACIÓN Zona tranquila de Barracas muy próxima a centros comerciales. A 100 mts de Av. Montes de Oca y 150 mts de Av. Martín García. Fácil acceso al transporte púbico y rápida salida hacia todas las direcciones. ¡ESCRIBIME Y VAMOS A VERLA! El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

¡ CASA SOBRE TERRENO USAM ! ¡ 5 AMB CON GARAGE, PATIO Y TERRAZA !#Terreno | #Casa | #Lote | #Garage | #5AMB | #Balvanera | #Patio | #Terraza Sarandí 500 esquina Venezuela 1900 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Casa emplazada sobre terreno propio compuesta por cinco (5) ambientes, con garage cubierto, patio y terraza, en ubicación conectada dentro del barrio porteño de Balvanera. ~ Orientación hacia el NO (Oeste) con luminosidad prácticamente durante todo el día por su disposición en un lote de esquina. Ventilación cruzada. La unidad cuenta con un increíble patio con área de parrilleros y una gran terraza propia para disfrutar de su aire y luz. ~ Todo a nuevo y bien conservado para un habitar único y confortable. El inmueble ha sido íntegramente reciclado tanto estética como estructuralmente en sus conexiones de gas, cableados eléctricos y cañerías hidráulicas internas. ~ Esta casa posee íntegra independencia brindando privacidad y confidencialidad en su pacífico habitar, con espacios propios, libres de ser personalizados. ~ Esa casa sobre terreno se encuentra ubicada en un barrio tranquilo, rodeada de espacios verdes y cercana a servicios y medios de locomoción. ~ Su terraza privada cuenta con un potencial único con un sector propio de parrilleros, ideal para reuniones y momentos de relax, ocio y confort al aire libre. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Congreso y Línea H · Venezuela. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construida en el año 1992, en terreno sobre esquina. Su fachada combina lajas de mármol modelo Travertino con su cuarto superior de hormigón pintado en color crema. ~ Cuenta con distribución en dos (2) plantas: planta baja (PB) y planta alta (PA). No cuenta con ascensor. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Terreno: ~ El terreno se constituye en un frente de 06.53M y un fondo de 25.42M, constituyendo un lote de edificabilidad USAM (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17.20m) con un área edificable 166M2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto, con cercanía a corredores y centros barriales. ~ La mixtura de usos 4 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. ~ Apto para construir PB + cinco (5) pisos + dos (2) retiros, es decir, ocho (8) plantas totales. · Superficies CPU: ~ 1303M2 : Superficie construible ~ 937M2 : Superficie vendible · Plusvalía: ~ 467M2 (Superficie edificable x 80% - M² según FOT). · Distribución · PB: ~ Hall de recepción (1.15m x 1.00m). ~ Living comedor (6.50m x 4.70m). ~ Distribuidor (4.00m x 1.00m). ~ Baño 1 desde distribuidor (2.60m x 1.05m). ~ Suite principal (3.50m x 3.45m). ~ Baño 2 en suite (2.60m x 1.90m). ~ Dormitorio 2 (3.60m x 2.95m) con vestidor (1.60m x 1.10m). ~ Dormitorio 3 (3.00m x 2.60m). ~ Cocina (2.90m x 2.60m) con comedor diario (4.15m x 3.30m). ~ Garage cubierto (6.20m x 2.70m). ~ Patio con área de parrilleros (6.30m x 2.30m). · Distribución · PA: ~ Lavadero (2.85m x 2.40m). ~ Dormitorio 4 (3.30m x 2.80m). ~ Baño 3 (1.50m x 1.40m). ~ Quincho (6.15m x 3.15m). ~ Terraza (10.15m x 10.05m). · Equipamiento: ~ Paredes de tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos en todos sus ambientes. Aberturas de aluminio color blanco línea Módena, que brindan aislación térmica y sonora. ~ Su cocina, con un amplio espacio de comedor diario, posee pisos revestidos en porcelanatos símil mármol color beige claro y paredes revestidas en cerámicas color blanco. ~ Espacio de guardado inigualable en mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color blanca combinada con haya y tiradores de aluminio. Mesada e isla útil como desayunador diario de granito negro Brasil. Cocina a gas Electrolux de acero inoxidable doble horno. Campana extractora / purificadora de aire instalada. Bacha doble circular marca Johnson de acero inoxidable. Cómodo espacio para la instalación de heladera. ~ Su patio cuenta con pisos de cerámicas símil piedra, paredes que integran cerámicas beige con ladrillo visto y pintura en color blanco. Cuenta con confortable área de parrilleros, con parrilla estructural con tiraje a los cuatro (4) vientos, mesada de granito gris perla, espacio de guardado y bacha simple de acero inoxidable para mantener el sector siempre lavado. ~ Garage para dos (2) vehículos de tamaño grande, o bien, tres (3) medianos con bauleras de guardado y portón de madera con motor de apertura automática. ~ Climatización (calefacción / refrigeración) individual. Persianas exteriores y aberturas interiores de madera. Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio para el tendido de indumentaria, en su lavadero independiente. ~ Su baño 1 - con acceso desde el distribuidor - posee pisos revestidos en cerámicas color gris grafito y paredes revestidas en cerámicas color gris claro. Cuenta con mesada colgante de mármol de carrara, bacha de marmolina circular, inodoro de losa sanitaria, espejo y receptáculo de ducha con mampara de vidrio templado. ~ Su baño 2 - en suite principal - posee ante-baño con vanitory de madera pintada en blanco y mesada de granito modelo negro labrador y espejo. Cuenta con artefactos completos (inodoro y bidet) y bañera instalada. ~ Su baño 3 - con acceso desde dormitorio 4 - posee pisos revestidos en cerámicas color azul raf y paredes azulejadas en blanco. Cuenta con lavatorio colgante, inodoro y ducha conectada. ~ La casa cuenta con placares de puertas de cedro de apertura corrediza, con estructura de hierro, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida en su hall de distribución y cada uno de sus dormitorios. · Superficies: ~ 182.75M2 : Superficie cubierta ~ 116.50M2 : Superficie descubierta ~ 299.25M2 : Superficie total #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasacio---- SPINELLI PROPIEDADES www.spinelliprop.co---- #Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831----- #Reservas al (011) 4931----- #Consultas a ve----@spinelliprop.com.ar #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Petit Hotel de 12 ambientes en impecable estado – Ideal inversión con identidad En una de las zonas más antiguas y con mayor riqueza histórica de la Ciudad de Buenos Aires, donde conviven calles angostas, edificios con pasado y una vibrante oferta cultural, gastronómica y recreativa, se encuentra este imponente Petit Hotel de casi 100 años, con detalles únicos que permiten suponer la autoría del arquitecto milanés Virginio Colombo, referente del modernismo ecléctico de principios del siglo XX. Ubicado sobre la calle Tacuarí entre Chile y Av. Independencia, en el límite entre Monserrat y San Telmo, y a tan solo una cuadra de Av. 9 de Julio, cuenta con una excelente conectividad hacia cualquier punto de la ciudad. La propiedad, sobre lote propio, presenta tres accesos independientes desde la calle, lo que amplía sus posibilidades de uso y la convierte en una oportunidad ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan una propiedad con identidad única. Distribución de la propiedad: Petit Hotel (1° y 2° piso): Se accede a través de una majestuosa escalera de mármol que recorre todos sus niveles. Dispone de 8 ambientes, incluidos 4 dormitorios, cocina, dependencia de servicio y dos terrazas con parrilla. Cada ambiente sorprende con detalles originales de época: pisos de roble, puertas macizas dobles con vidrio biselado, molduras en paredes y cielorrasos, y una altura de techos de 3,70 m. La atmósfera invita a imaginar encuentros familiares, tertulias o espacios creativos en un entorno que respira historia. Local comercial (planta baja): Con acceso independiente desde la calle, cuenta con un baño y una altura libre de 4,40 m, lo que lo hace ideal para showroom, estudio profesional, espacio cultural o gastronómico. Área de servicio y unidades auxiliares (planta baja): Un pasillo lateral conecta el local con dos viviendas de 3 ambientes cada una, ambas con cocina, baño y patio. Este mismo pasillo lleva a una escalera de servicio que conecta con el Petit Hotel. Estas unidades pueden destinarse a vivienda o renta. La fachada se destaca por su diseño distintivo, con puertas en hierro trabajado, balcones rectos y semicirculares, molduras ornamentales y esculturas que combinan mampostería e impecable herrería artística, consolidando la identidad única de esta propiedad. Todo el conjunto tiene gran potencial para diversos usos como ser: Hotel Boutique o Temático, Departamentos de renta temporal,  Coworking o Sede Corporativa, Galería de Arte + Taller + Vivienda, Desarrollo inmobiliario de usos mixtos,  Queres hacer una VISITA EXPRESS? Solicita una VISITA VIRTUAL GUIADA con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contactanos! Este inmueble, en principio - CUMPLE LOS REQUISITOS "APTO CRÉDITO". Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486 Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581 Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707 La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA: -LIVING COMEDOR -COCINA INTEGRADA -LAVADERO -TOILETTE -DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE PLANTA ALTA: -DORMITORIO CON CUATRO CAMAS -BAÑO COMPLETO -DORMITORIO CON CAMA MATRIMONIAL -BAÑO COMPLETO -DORMITORIO CON CUATRO CAMAS EXTERIOR: -GALERIA CON PARRILLA -JARDIN La propiedad publicada se encuentra a cargo del martillero y corredor publico Sebastian Maurette, matriculado CMCPSI 6696. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Seguinos en Instagram para conocer más propiedades disponibles: @corredorloslagos Comercializamos: Costa Esmeralda (costa altlantica), Northbeach (costa atlántica), San Matias, El Canton, Puertos, San Sebastian, Haras Santa Maria, Aldea del Golf (chapelco) & Canales (neuquen).

Salaya Romera Propiedades ofrece a la venta casa de estilo, sobre la calle Juncal Casi esquina Aguero.  La propiedad esta desarrollada en lote propio, con frente de 7 m2 y 12 m2 de fondo.  Es una casa acogedora, ideal para familia o como head Quarters de Empresas !  Distribuida en 3 plantas.  Planta baja:  Hall de ingreso.  Living al frente y  espacio comedor amplio con hogar a gas y aire acondicionado.  Cocina con espacio de comedor diario luminoso, ya que tiene un techo de vidrio que permite el paso de luz natural. La cocina posee anafe a gas y horno empotrado. Muebles de alacena en buen estado.  Toilette de recepción.  Espacio de guardado o baulera en bajo escalera.  En el primer nivel: Dormitorio principal en suite, con placard de guardado. Luminoso, orientada al contrafrente.   3 dormitorios ( dos al frente), uno al contrafrente. Todos poseen placard de guardado y son muy luminosos. En el segundo nivel:  Espacio social, ideal para utilizarlo como quincho, posee salida a la terraza con parrilla.   Toilette.  Espacio lavadero separado, aquí se encuentra el termotanque a gas para el agua caliente.  Dependencia de servicio con ducha. Este espacio puede utilizarse como área de trabajo también, es muy luminosa.  La casa posee aire acondicionado instalados en casi todos sus ambientes.  Agenda tu visita !  no dejes escapar esta oportunidad !  Actualiza el valor de tu propiedad. Solicite tasación. CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

IMPORTANTE CASA RECICLADA. 3 PLANTAS CON AMPLIO JARDIN EN BARRIO PARQUE (SOBRE CALLE JUEZ TEDIN). FOTOS DE ENERO 2025! NO TE PIERDAS EL VIDEO.  DISPONIBLES PLANOS Y VISITA 360. PLANTA BAJA. AMPLISIMO LIVING CON TIOLETTE, COMEDOR DIARIO, COCINA CON DESPENSA. DOBLE SALIDA A JARDIN MEDIANTE 2 PUERTAS Y AMPLIO VENTANAL. ASCENSOR QUE VINCULA LA CASA DESDE LA PB HASTA 3ER PISO. DOBLE JARDIN INTERNO VIDRIADO CON PANTAS ALTAS. PISOS CEMENTO ALISADO. GARAGE CUBIERTO PARA 1 AUTO JARDIN FRONDOSO DE 200M2 CON PILETA, GALERIA Y BARRA/PARRILLA CON PERGOLA NATURAL. SOL TODO EL DIA! PISO 1 (DOS SECCIONES INDEPENDEINTES. GRAN PRIVACIDAD!) SECCION HABITACIONES 2 HABITACIONES,AMBAS EN SUITE CADA UNA CON ESCRITORIO PRIVADO. PISOS MADERA FLOTANTE. AMPLISIMOS PLACARDS CON PUERTAS DE PARED A PARED. SECCION PLAYROOM ACCESO POR ESCALERA DESDE EL LIVING, AMPLIA SALA CON GRANDES VENTANALES, DOS PUERTAS CON SALIDA TERRAZA Y PASILLOS VISTA AL JARDIN. GRAN LUMINOSODAD CON PISOS CLAROS DE MADERA FLOTANTE. TOTAL INDEPENDENCIA Y PRIVACIDAD. PISO 2 -MASTER SUITE CON DOS BAÑOS COMPLETOS INDEPENDIENTES. BALCON CON VISTA AL JARDIN PISOS DE PARQUET. GRAN LUMINOSIDAD. -CUARTA HABITACION CON AMPLIO PLACARD CERCANA A LA MASTER SUITE. -AMPLIO ESPACIO LAVADERO Y DEPENDENCIA CON BAÑO COMPLETO. PISO 3: TERRAZA DEL TOTAL DE LAS PLANTAS CON PUERTAS METALICAS QUE DAN ACCESO A ZONA DE EQUIPOS DE AIRE, LLAVESD E PASO DE AGUA. TOTALMENTE IMPERMEABILIZADA RECIENTEMENTE. ZONA CON VIGILANCIA PERSIANAS ELECTRICAS. CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO CENTRAL AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUES A GAS DE ALTA RECUPERACION. HERRAJES DE SEGURIDAD DE 3 PUNTOS VENTANAS DOBLE VIDRIO CAMARAS DE SEGURIDAD LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. Sup terreno 495m2 Sup Cubierta 372+310 total: 680m2 Sup libre 200m2 Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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CASA EN SAN PABLO ! PLANTA BAJA: HALL DE ENTRADA, GRAN LUGAR DE GUARDADO BAJO LA ESCALERA,COCINA, COMEDOR CON VISTA AL JARDÍN INTERNO, LAVADERO INDEPENDIENTE, TOILETTE DE RECEPCIÓN Y ESCRITORIO. PLANTA ALTA: TRES DORMITORIOS, ESCRITORIO CON VENTANA AL FRENTE. EL PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITTE Y VESTIDOR. LOS OTROS DOS CON BAÑO EN SEMISUITE  EXTERIOR: AMPLIA GALERÍA (CON LOSA RADIANTE)  PARRILLA Y BACHA CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: DOBLE VIDRIO CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE  CALDERA DUAL BAXI PISOS DE PORCELANATO GRIFERIAS FV  SANITARIOS ROCA MUEBLES DE COCINA  ANAFE A GAS  HORNO ELÉCTRICO PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO TENEMOS MUCHAS CASAS EN EL MISMO BARRIO DE LA MISMA CONSTRUCTORA!!! BARRIO SAN PABLO: Ubicado a la altura del km 48 de la Panamericana Ramal Pilar, Barrio San Pablo es uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la zona. Con más del 60% del barrio ya desarrollado, se consolida como una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Recientemente se elevó el mínimo de construcción a 160 m², una medida que jerarquiza el perfil arquitectónico del barrio y potencia el valor de las propiedades. El barrio cuenta con doble acceso, lo que facilita la circulación y mejora la conectividad. Entre sus amenities se destacan dos canchas nuevas de pádel recientemente inauguradas, dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, SUM y una plaza de juegos para niños totalmente renovada, con propuestas didácticas y ecológicas pensadas para el disfrute de las familias. Su ubicación es estratégica, con muy buen acceso desde Panamericana y cercanía a puntos clave de la zona como el centro comercial Las Palmas del Pilar, el Hospital Universitario Austral, la Universidad Austral y una amplia oferta de colegios privados. Con expensas moderadas y gran potencial de valorización a futuro, San Pablo se presenta como una excelente opción dentro del corredor de Pilar. Servicios de la zona: - Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar. - Supermercados e hipermercados - 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES. - Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5* - Hospital Austral - Complejo de Oficinas Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.