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Buen Chalet de 5 ambientes en 2 plantas - Cochera, Jardín y Patio. A mts. de 25 de mayo y 2 cdras. de Av. San Martin ! Jardín c/rejas al frente - Cochera cubierta con portón de madera levadizo y automatizado. PB: Living-Recibidor c/ventana lateral y Comedor Diario integrado c/persiana barrio al Frente, piso cerámico, baulera bajo escalera (c/luz); puerta de división (madera y vidrio repartido) hacia Cocina-Comedor c/amplio equipamiento de muebles bajo y sobre mesada, spar instalado, horno empotrado, ventana lateral y salida al Patio; Lavadero integrado (conexión p/lavarropas). Living en desnivel con piso granito, hogar a gas - Toilette con ducha (sin receptáculo), piso y revestimiento cerámico. Patio descubierto de 5 x 5 (aprox.) comunicado con cochera; Galpón con piso cerámico y techo de madera a la vista. Escalera (en Comedor Diario) revestida con alfombra, de acceso a PA: Distribuidor amplio - 3 Dormitorios (dos de ellos con salida al Balconcito del Frente, el otro con ventana al contrafrente) y Amplia Sala de estar/Playroom o 4to. Dormitorio con piso cerámico, techo de madera, ventana c/vista al Patio y ventana lateral - Baño completo c/bañera (mampara), piso y revestimiento cerámico, ventilación, vanitory. Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes. ARGENCASAS

Buen Chalet de 5 ambientes en 2 plantas - Cochera, Jardín y Patio. A mts. de 25 de mayo y 2 cdras. de Av. San Martin ! Jardín c/rejas al frente - Cochera cubierta con portón de madera levadizo y automatizado. PB: Living-Recibidor c/ventana lateral y Comedor Diario integrado c/persiana barrio al Frente, piso cerámico, baulera bajo escalera (c/luz); puerta de división (madera y vidrio repartido) hacia Cocina-Comedor c/amplio equipamiento de muebles bajo y sobre mesada, spar instalado, horno empotrado, ventana lateral y salida al Patio; Lavadero integrado (conexión p/lavarropas). Living en desnivel con piso granito, hogar a gas - Toilette con ducha (sin receptáculo), piso y revestimiento cerámico. Patio descubierto de 5 x 5 (aprox.) comunicado con cochera; Galpón con piso cerámico y techo de madera a la vista. Escalera (en Comedor Diario) revestida con alfombra, de acceso a PA: Distribuidor amplio - 3 Dormitorios (dos de ellos con salida al Balconcito del Frente, el otro con ventana al contrafrente) y Amplia Sala de estar/Playroom o 4to. Dormitorio con piso cerámico, techo de madera, ventana c/vista al Patio y ventana lateral - Baño completo c/bañera (mampara), piso y revestimiento cerámico, ventilación, vanitory. Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes. ARGENCASAS

Planta Alta. 1 dormitorio con placard y acceso a la terraza. Planta baja: 2 dormitorios, 1 baño, cocina con mueble bajo mesada y alacena , living comedor, patio con parrilla, Local comercial (Ex Garage). Terreno: 8,55mts x 40mts.

Planta Baja: cocina con muebles bajo mesada y alacena que data de unos años pero en muy buen estado, living comedor con pisos de escaya de marmol, toilette, garage para 1 auto, patio. 1º piso: 3 dormitorios (2 con placard y 1 con vestidor), 2 con salida al balcón, estar distribuidor, baño completo. 2º piso: lavadero, amplia terraza con parrilla.

¿Buscás calidad de vida, seguridad y estar conectado con todo? Excelente propiedad de 2 plantas súper luminosa, ubicada en la zona residencial más exclusiva de Banfield Oeste. Características principales: Superficie Total: 205 m² (Lote de 8x23m). Dormitorios: 3 de generosas dimensiones + 1 Estudio/Escritorio. Cochera: Doble (1 cubierta, 1 semicubierta). El diferencial: Exclusivo jardín de invierno que conecta con un patio equipado con parrilla y horno a leña. Distribución: Planta Baja: Amplio living, comedor diario, cocina equipada, toilette, estudio, lavadero y el sector de patio/jardín de invierno. Planta Alta: 3 dormitorios, baño completo y terraza transitable. Ubicación Estratégica: Entorno tranquilo y residencial con rápido acceso a CABA y Zona Sur. A pasos de Av. Hipólito Yrigoyen, Av. Las Heras y la estación de tren. Rodeada de comercios, gastronomía y colegios de prestigio (ENAM, Conservatorio Julián Aguirre). ¿Coordinamos una visita? Contactate con nosotros. Cuenta con cloaca, agua potable y electricidad; acceso a internet, cable y wi‑fi. En la zona hay vereda, pavimento y alumbrado público. En el interior aparecen zócalos y ventanas de madera. Dispone de cocina independiente. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556681 - T092902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad !! Hermoso depto monoambiente amplio y moderno, puro sol este.Cocina completa con alacena y bajo mesada, cocina a gas, agua caliente centralizada. Baño moderno y completo. Balcón amplio y a la calle Ambiente con parquet plastificado y aire acondicionado frío calor. Edificio moderno, 2 ascensores amplios, cocheras disponibles, salón de usos múltiples y pileta / solarium Hermoso monoambiente como nuevo. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556648 - T092902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA PH 4 AMBIENTES LANÚS OESTE Tipo: PH en planta baja, muy luminoso Distribución en dos plantas | Espacios amplios y funcionales Planta baja: •Living comedor con cocina semi integrada •Ventanal con vista al patio de ingreso •1 dormitorio •Baño completo •Espacio ideal para escritorio o vestidor Planta alta: •2 dormitorios cómodos (2,80 x 4,30) •Segundo baño completo (2,45 x 1,30) •Patio con parrilla y espacio semicubierto de guardado (2,13x5,86 y 1,95x2,50) Características destacadas: •Excelente luminosidad en todos los ambientes •Muy buen estado general •Sin expensas Zona y accesos: Ubicado en el corazón de Lanús Oeste, con excelente conectividad: •A pocas cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen •A pocas cuadras de la estación Lanús (Línea Roca) •Colectivos cercanos: 33, 45, 51, 74, 179, 188, 299 •Cercano al Hospital Evita *Las superficies expresadas son aproximadas y orientativas* Sup cubierta actual estimada 86,36 mts2 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Catanese - KP560717 - T092902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CONSULTAR POSIBILIDADES DE FINANCIACION / 2 CASAS INDEPENDIENTES VENTA SOBRE LOTE DE 8,66 X 34,64 (299,98 Mts2) -2 CASAS DE 3 AMBIENTES CADA UNA EN BUEN ESTADO CON GARAGE CUBIERTO CUENTA CON BOMBA - CISTERNA-TODOS LOS SERVICIOS CASA AL FRENTE JARDÍN DE ENTRADA DE 4.20 x 3.90 COCHERA SEMICUBIERTA DE 4 x 5.40 CON PORTÓN AUTOMÁTICO; LIVING DE 4.50 x 3.40 DISTRIBUIDOR DE 2.90 x 1.20 DORMITORIO DE 3.50 x 3.70 DORMITORIO DE 3.40 x 3 BAÑO COMPLETO CON DUCHA 2,10 X 1,60 COCINA COMEDOR DIARIO DE 4.30 x 2.40 LAVADERO CUBIERTO DE 3 x 1.30 GALERÍA TECHADA DE 3.75 x 7.10 JARDÍN Y PATIO CENTRAL DE 8.66 x 12.86 CASA DEL FONDO EN 2 PLANTAS PLANTA BAJA COCINA COMEDOR ESTAR DE 8,55 x 4 BAÑO COMPLETO 2,10x1,60 PLANTA ALTA DISTRIBUIDOR DE 2.80 x 1 DORMITORIO DE 3.50 x 3.35 DORMITORIO DE 3 x 4 ESPACIO PARA BAÑO 2X 1,50 TOTAL CUBIERTOS 67 mts 2 -La superficie cubierta informada es aproximada, las medidas definitivas surgirán de la agrimensura correspondiente.- ACEPTA PERMUTA DE MENOR VALOR POR ZONA LANUS En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Paula Baldessari - KP576234 - T092902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación estratégica, luminosidad y practicidad en una de las zonas más buscadas de Zona Sur. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión segura. Ubicación: Lanús Centro (Piso 8° | Excelente conectividad: rápido acceso a estación de trenes y múltiples líneas de colectivo). Características Principales: Superficie: 60 m² muy bien distribuidos. Living-Comedor: Espacioso y súper luminoso, fácil de sectorizar, con salida directa al balcón. Cocina: Independiente y de gran tamaño, con amoblamiento bajo mesada y sector de comedor diario. Lavadero: Sector separado sobre el lateral de la cocina. Dormitorios: 2 cómodos dormitorios, ambos equipados con placard de guardado. Baño: Completo con vanitory, sanitarios de calidad y bañera. Cochera: Unidad con cochera descubierta propia. Datos Clave: Apto Crédito Hipotecario Expensas: $275.000 ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Comunicate al 11-5097----- — Gerardo Visciglio | RedSuma (www.redsuma.com---- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gerardo Visciglio - KP551957 - T092902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA CASA EN LANUS ESTE - REMEDIOS DE ESCALADA Lote de 10m. de frente y 53.30m. de fondo con excelentes orientación - Muy lumuniso MULTIFAMILIAR - Ideal 2 familias Casa principal 4 ambientes con entrada independiente con: amplio living comedor - cocina comedor - baño completo - toilette - 2 habitaciones - jardín de invierno con cocina y lavadero - cochera para 2 o más autos con portón corredizo automatizado Monoambiente con entrada independiente y ventana a la calle - baño Departamento 3 ambiente con entrada independiente con: cocina comedor - 2 habitaciones - baño completo - lavadero - patio Terraza con entrada independiente - posibilidad de construir otra vivienda Quincho a terminar con parrilla - Cuarto de guardado Parque con pileta de fibra de vidrio Toda la propiedad se encuentra conectada al desague cloacal - Documentación completa y al día En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Paula Baldessari - KP558608 - T092902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Chalet PH de 3 ambientes que incluye garaje, una cocina amplia, un living generoso, patio y terraza con parrilla, con la posibilidad de transformarla en quincho. Dormitorios confortables y una distribución muy eficiente. Toda la propiedad se encuentra en un perfecto estado de conservación SOLICITE CODIGO QR PARA ASESORARSE CON EL BANCO CIUDAD SOBRE CREDITOS PERSONALES HASTA 100 MILLONES DE PESOS!!!!!!!! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sergio Lozano - KP575227 - T092902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA LANÚS OESTE BUENOS AIRES Departamento de reciente construcción ubicado en Lanús Oeste, sobre la calle Enrique Del Valle Iberlucea, en una zona céntrica y altamente comercial. La propiedad se sitúa a cien metros de la avenida Irigoyen a cincuenta metros de 25 de Mayo y a una cuadra de la estación Lanús, lo que garantiza excelente conectividad y acceso a servicios. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Construido en 2022, el departamento cuenta con 84 m² de superficie total construida, distribuidos en 3 ambientes estratégicamente diseñados. Se encuentra ubicado en el piso 7 de un edificio de 10 pisos, con acceso por ascensor. La distribución incluye living comedor con cocina incorporada separada por barra desayunadora, 2 dormitorios y 2 baños completos. El dormitorio principal, orientado al frente, cuenta con pisos de porcelanato de excelente terminación el ventanal es de techo a piso para una mejor vista. La segunda habitación presenta pisos flotantes. Todos los ambientes disponen de radiadores conectados a caldera central que abastece agua caliente a toda la unidad. AMENITIES Y SERVICIOS El edificio cuenta con amenities de calidad, incluyendo pileta ubicada en el décimo piso, portón automático, ascensor y calefacción central. La propiedad dispone de servicios completos: electricidad, gas y desagüe cloacal. COCHERA Y ESTACIONAMIENTO Incluye una cochera amplia y cómoda, ideal para estacionar automóviles grandes o camionetas, con acceso directo desde el edificio. OPORTUNIDAD DE FINANCIACIÓN Se puede financiar hasta un 35% con LENDAR, programa exclusivo para la RED REMAX, facilitando la adquisición de la propiedad. FLEXIBILIDAD EN LA OPERACIÓN Se considera permuta por una casa en la misma zona o alrededores de Lanús Oeste. Consulte sin compromiso y solicite una visita para conocer esta excelente oportunidad inmobiliaria. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: María de los Ángeles González - KP579306 - T092902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN BARRIO CERRADO SANTA TERESITA - LANÚS UBICADO EN PRIMER PISO AL FRENTE - TORRE 3 - MUY LUMINOSO LIVING COMEDOR COCINA COMPLETA CON LAVADERO 3 DORMITORIO CON VENTANA Y PLACARD EMPOTRADO BAÑO COMPLETO La propiedad se encuentra actualmente alquilda. Puede venderse con renta. Documentación al día En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Paula Baldessari - KP558605 - T092902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH EN VENTA EN BANFIELD, BUENOS AIRES, 4 AMBIENTES, PRESIDENTE QUINTANA Una oportunidad única en el corazón de Banfield. Este ph combina funcionalidad y confort en un espacio de 102 m² que respira amplitud y luz natural. Ubicado estratégicamente sobre Presidente Quintana, ofrece la tranquilidad de un barrio consolidado con la practicidad de estar conectado con toda la zona. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El inmueble se organiza en cuatro ambientes que maximizan cada rincón. Tres habitaciones brindan flexibilidad para familias, profesionales o inversores que busquen rentabilidad. El baño completo atiende las necesidades cotidianas con funcionalidad. La cocina se abre hacia el comedor, generando ese flujo natural que caracteriza a los espacios modernos. Un altillo adicional suma versatilidad para guardarropas, oficina o zona de descanso. ESPACIOS QUE INVITAN A VIVIR • Living y comedor integrados que capturan la luz del sureste • Patio privado ideal para disfrutar del aire libre • Balcón que expande la sensación de amplitud • Lavadero independiente para mayor comodidad • Parrilla para reuniones y momentos en familia • Placares en habitaciones para optimizar almacenamiento INFRAESTRUCTURA COMPLETA Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y satelital. La seguridad del complejo resguarda tu tranquilidad. Además, la propiedad permite mascotas, porque entendemos que son parte de la familia. ESTADO Y SOLIDEZ Construido en 1996, el ph mantiene un estado general bueno que refleja cuidado y mantenimiento. La orientación sureste garantiza iluminación natural durante gran parte del día, reduciendo consumo energético y creando ambientes acogedores. Una inversión que suma valor en una zona con demanda constante. Banfield sigue siendo sinónimo de accesibilidad, servicios y comunidad. Este ph es tu puerta de entrada. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Román Conde - KP579451 - T092902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA CASA CON PARQUE - 5 AMB - COCHERA - QUINCHO Casa sobre lote propio al frente con amplio fondo PLANTA BAJA Entrada principal a living I Entrada a garaje con portón corredizo I Entrada lateral por pasillo al fondo Toilette I Living I Habitación de servicio/escritorio I Cocina comedor con salida al parque Patio con parrilla I Parque Quincho/departamento 2 amb. con cocina y baño completo PLANTA ALTA: Acceso por escalera desde el living Baño completo I 2 dormitorios amplios con placards empotrado y salida a balcón I 1 dormitorio con placard con vista al fondo Terraza con lavadero y cuarto de guardado Se informa que metro publicados son aproximados ya que por escritura los metros cuadrados construidos son: UF 1: 189,59 m2 y la UF2: 185,22 m2 DOCUMENTACIÓN COMPLETA Y AL DÍA --ESPERAMOS TU CONSULTA-- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Paula Baldessari - KP567771 - T092902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

GALPÓN EN VENTA DE 256 M² EN VALENTÍN ALSINA, BUENOS AIRES Este galpón de 256 m² de superficie total, ubicado sobre la calle Guadalupe en Valentín Alsina, Buenos Aires, representa una excelente oportunidad de inversión o adquisición para emprendedores y empresas. Con 226 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos, la propiedad cuenta con una amplia y versátil distribución que permite adaptarse a diversos usos comerciales o industriales. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Superficie total de 256 m², con 226 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos • Terreno de 256 m² • Construcción del año 1954, en estado a refaccionar • Servicios de electricidad instalados • Ubicación estratégica sobre la calle Guadalupe en Valentín Alsina La ubicación privilegiada de este galpón, junto a su amplia superficie y potencial de adaptación, lo convierten en una opción atractiva para emprendedores, inversores y empresas que buscan expandir sus operaciones en una zona de creciente desarrollo industrial y comercial de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: María de los Ángeles González - KP579314 - T092902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH 2 ambientes a estrenar en planta baja – Valentín Alsina, Lanús Moderno PH de 2 ambientes en planta baja, con entrada independiente, ideal para quienes buscan un hogar funcional, luminoso y listo para habitar. La propiedad cuenta con: * Living-comedor con excelente ingreso de luz natural. * Cocina integrada. * Dormitorio cómodo. * Baño completo. * Sistema totalmente eléctrico. * Termotanque eléctrico. * Ventanas al frente con rejas, que brindan mayor seguridad. * Unidad a estrenar. Ubicado sobre Palacios al 1400, en Valentin Alsina, partido de Lanús, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público y comercios de la zona. Importante: Algunas de las imágenes publicadas son ambientaciones virtuales con fines ilustrativos, realizadas para mostrar el potencial de los espacios. La propiedad se entrega sin el mobiliario ni los elementos decorativos exhibidos en dichas imágenes. Las superficies y medidas son aproximadas y a título orientativo. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Catanese - KP579124 - T092902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

MARIO BRAVO 744, PIÑEIRO. PLANTA BAJA. PH EN VENTA 4 AMBIENTES AL FRENTE, PLANTA BAJA, ENTRADA INDEPENDIENTE- 3 DORMITORIOS CON PLACARD- SIN EXPENSAS- EN EL FONDO 2 DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES( PARA RENTA O VIVIENDA MULTIFAMILIAR).- SE TRATA DE UN PH TIPO CASA, TOTALMENTE INDEPENDIENTE.- SE INGRESA A UN GENEROSO LIVING CON VISTA AL FRENTE, A CONTINUACIÓN TENEMOS LA COCINA COMEDOR DIARIO CON VENTANAL AL PASILLO, BAÑO COMPLETO Y DOS DORMITORIOS CON PLACARD VENTILANDO AL PATIO INTERNO DE LA CASA.- EN LA PARTE DEL FONDO DE PATIO TENEMOS PARRILLA, COCINA, BAÑO, HABITACIÓN Y OTRO PATIO PRIVADO.- ESTÁ PROPIEDAD TIENE EN EL FONDO DEL TERRENO 2 (DOS) UNIDADES DE VIVIENDA, QUE CUENTA CADA UNA CON COCINA, BAÑO, HABITACIÓN Y PATIO.- PUDIENDO RENTARLAS, O DARLES UN DESTINO DESEADO.- CARACTERÍSTICAS: - COCINA A GAS.- - BAÑOS COMPLETOS.- - PLACARDS.- - SIN EXPENSAS.- UBICACIÓN: - AV. HIPÓLITO IRIGOYEN.- - AV. PRES. BERNARDINO RIVADAVIA.- - AV. CABILDO.- - AV. SANTA FE.- - AV. TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTE.- TRASPORTE: - LÍNEA 620, 79, 37, 85.- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorgelina Castiglia - KP579585 - T092902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN VENTE I LOTE PROPIO I AL FRENTE Lote de 7,88 m. de frente y 28.98 m. de largo I La escritura no cita superficie construida PLANTA BAJA: Pasillo de entrada I Garaje descubierto con portón corredizo I Cuarto de guardado o posible local a la calle Living comedor I Cocina comedor I Baño completo Hall de distribución y lavadero Habitación - play room o escritorio Patio y fondo libre PLANTA ALTA: Acceso por escalera de hierro Tres dormitorios con ventanas I Luminosos DOCUMENTACIÓN Y SERVICIOS AL DÍA SE ESCUCHAN OFERTAS En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Paula Baldessari - KP563774 - T092902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA PH 3 AMBIENTES PIÑEYRO AVELLANEDA CIUDAD DE BUENOS AIRES Excelente propiedad tipo PH ubicada en zona estratégica de Piñeyro, sobre calle Mario Bravo. Desarrollado en una superficie total de 78 m², con 74 m² cubiertos y 4 m² descubiertos, este inmueble representa una oportunidad ideal para parejas jóvenes o familias pequeñas que buscan un espacio completamente renovado. Construido en 2020, el PH ha sido refaccionado integralmente, ofreciendo terminaciones de alta calidad y un diseño moderno. Distribuido en 4 ambientes, cuenta con 3 habitaciones y un baño completo, con una distribución funcional y cocina integrada que optimiza los espacios. Entre sus características destacadas se encuentra un patio que permite momentos de esparcimiento, ideal para compartir una parrillada con familia y amigos. La propiedad se entrega con muebles nuevos a estrenar, lo que representa un valor agregado significativo para quienes buscan mudarse sin preocupaciones adicionales. Su ubicación en Piñeyro, zona de Avellaneda, ofrece excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. El estado general del inmueble es excelente, garantizando confort y una inversión segura. Apto para financiación propia del propietario, esta propiedad se presenta como una alternativa única en el mercado inmobiliario actual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Moscovich - KP579610 - T092902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA PH 3 AMBIENTES PIÑEYRO AVELLANEDA. MUEBLES A ESTRENAR INCLUIDOS. AMOBLADO, LISTO PARA MUDARSE YA Moderno ph de 67 m² totales ubicado estratégicamente sobre calle Mario Bravo en Piñeyro, Partido de Avellaneda. Propiedad construida en 2022 con excelente estado de conservación, diseñada para quienes buscan un inmueble funcional y contemporáneo. La propiedad se desarrolla en dos niveles con distribución inteligente. En planta baja, un amplio living con cocina integrada genera un espacio diáfano y luminoso, complementado con toilette de servicio. Un patio funcional sirve como área de lavadero y espacio ideal para mascotas, añadiendo valor y versatilidad al inmueble. El primer nivel alberga dos habitaciones de generosas dimensiones y un baño completo, permitiendo máximo aprovechamiento del espacio. La distribución resulta óptima para parejas jóvenes o inversores que valoran propiedades modernas y bien resueltas. Superficie total de 67 m², compuesta por 61 m² cubiertos y 6 m² descubiertos, garantiza comodidad y funcionalidad. Su construcción reciente asegura terminaciones de calidad y eficiencia energética. Características destacadas: - Año de construcción: 2022 - Estado general: Excelente - Patio funcional - Cocina integrada - Dos baños completos - Dos habitaciones amplias Propiedad lista para habitar, con posibilidad de financiación directa por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Moscovich - KP579619 - T092902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Dos propiedades en una! Ideal para Multifamilias o vivienda con renta *** A RECICLAR *** La propiedad se encuentra en el barrio de Lanús Oeste, a metros de Avenida Pavón y Eva Perón. La casa cuenta con cocina, comedor, espacioso living al frente y dos dormitorios. Cochera abierta con lugar para fogón y/o parrilla. La segunda sección de la propiedad, es un departamento con ingreso totalmente independiente al frente. Se ingresa por planta baja, en el primer piso cuenta con cocina living y baño y en el segundo piso, la habitación con salida la terraza. Tota la propiedad se encuentra a RECICLAR. El departamento particularmente requiere una fuerte inversión para recuperar su funcionalidad.

CASA EN VENTA EN LANUS OESTE 3 AMBIENTES CON PATIO, GARAGE Y QUINCHO Ubicado a tan solo 2 cuadras de la Av 9 de Julio y a 2 cuadras de Eva Perón y a 2 de Lujan.- La propiedad se compone de living integrado a la cocina-comedor, dos dormitorios con placares empotrados, un baño completo hecho a nuevo y moderno, garage pasante para 3 vehículos (2 de ellos semicubiertos y uno descubierto), patio, amplio quincho cubierto con baño propio, terraza con lavadero cubierto.- Toda la propiedad goza de una excelente luz natural.- Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales, son meramente ilustrativas. Asimismo, toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y su correspondiente estado parcelario.-

Excelente oportunidad de alquiler en Banfield. Galpón de 3,900 m² cubiertos en una ubicación estratégica, a metros de la colectora de camino negro, en dirección a capital.  Terreno de 2.698 m², con forma rectangular y una superficie cubierta total de aproximada de 3.877 m² (según cálculos internos). Está ubicado en una manzana de características atípicas, con frente de 61.40 metros sobre la calle Juan D. Perón, lateral izquierdo de 37.31 metros, lateral derecho de 32.49 metros y contrafrente de 61.40 metros, ofreciendo una superficie útil y versátil para distintas actividades industriales y logísticas. Características principales: Tres portones en el frente y dos en el contrafrente, aptos para camiones de porte medio. Construcción sólida: Se compone de seis naves unificadas, con pisos de hormigón armado de alta resistencia, ideales para cargas pesadas. Cubierta: Estructura parabólica y a dos aguas con chapas de zinc traslúcidas que permiten una excelente iluminación natural. Con extractores eólicos y claraboyas que aseguran buena ventilación natural. Altura y distribución: Altura promedio de 6 metros, con entrepisos metálicos en la mayoría de las naves a los 3 metros, optimizando espacios y funciones. Cuenta con baños, vestuarios, cocina y comedor para el personal, además de un núcleo de oficinas distribuidas en tres plantas, con sector de recepción y control, nueve oficinas, sala de directorio, y baños para ambos sexos. Estado de conservación, OPTIMO, con mantenimiento actualizado y listo para comenzar operaciones. Fuerza motriz con tarifa 3. Transformadores y cableado de alto voltaje.  Agua y Gas por red. Seguridad contra incendios: Matafuegos distribuidos estratégicamente para una rápida intervención. Marcelo Gabriel Pérez Matrícula CUCICBA nº6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 - Contacto: Eduardo Jacinto Pena CASA EN VENTA 3 AMBIENTES GERLI LANÚS Propiedad de construcción sólida ubicada sobre calle Tuyutí en Lanús La propiedad se distribuye en dos plantas. En la planta baja, el acceso de entrada conduce a un luminoso living-comedor de amplias dimensiones que comunica con un pasillo distribuidor con salida al patio interno. El baño se encuentra compartimentado entre zona íntima y zona de lavado, ubicado estratégicamente entre las dos habitaciones. La habitación principal posee dimensiones importantes, placard y ventana hacia el patio interno. La segunda habitación da a la calle y también cuenta con placard. La cocina de gran tamaño y luminosa dispone de guardado en bajo mesada, espacio para comedor diario y almacenamiento adicional. Comunica directamente con el garaje y un completo lavadero que conecta tanto con el patio interno como con la escalera de acceso al primer piso. En el nivel superior se encuentra una gran terraza con parrilla y un amplio quincho vidriado con baulera o entrepiso, complementado por baño completo y pequeña habitación de servicio. Esta distribución genera espacios versátiles y funcionales para diferentes usos. La propiedad cuenta con estado general muy bueno, posee servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal. Su configuración la hace ideal para familias que buscan amplitud, funcionalidad y acceso a servicios urbanos. Propiedad ubicada, a solo dos cuadras de Avenida Remedios de Escalada, con acceso a múltiples líneas de transporte público. La zona cuenta con centros deportivos, educativos y comercial cercano, además de proximidad a Avenida Presidente Rivadavia. Las medidas de la presente publicación son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355-- ============================== Exclusivo Clientes RE/MAX Préstamo Hipotecario Lendar hasta el 35 % del valor de la propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Claudia Szakiel PH DE 2 AMBIENTES EN VENTA CON TERRAZA – SIN EXPENSAS – APTO CRÉDITO PH de 2 ambientes en planta baja, al frente y con entrada independiente desde la calle, ofreciendo una dinámica similar a la de una casa. Sin expensas y apto crédito hipotecario. La unidad cuenta con living-comedor al frente, amplio dormitorio con placard, baño completo con ducha y cocina independiente a gas. La instalación de agua de cocina y baño fue renovada con cañerías de termofusión. Uno de sus principales atributos es la terraza de uso exclusivo, con una amplia superficie descubierta, sector semicubierto y lavadero cubierto con pileta de lavado y espacio para lavarropas. Un espacio exterior propio con posibilidades de incorporar parrilla, quincho o evaluar una futura ampliación. La propiedad requiere principalmente mejoras estéticas y funcionales, especialmente en la cocina, ofreciendo una buena base para renovarla y adaptarla al gusto de su próximo propietario. Ubicada sobre Castro Barros, a una cuadra y media de Av. Alsina, dos cuadras de la Universidad Nacional de Lanús y próxima a la estación Banfield del Ferrocarril Roca. Cercana al centro comercial de Banfield Este, con comercios, servicios y transporte a pocos minutos. Sin expensas. Apto crédito hipotecario. Un PH con independencia, terraza propia y posibilidades concretas de actualización y aprovechamiento de sus espacios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 - Contacto: Micaela Nicole Veron CASA 3 AMBIENTES APTO CRÉDITO EN PIÑEYRO Ubicada sobre la calle Méjico 202, en Piñeyro, Avellaneda, esta propiedad combina una excelente ubicación, ambientes funcionales y un importante potencial de ampliación. Se encuentra a tan solo 100 metros de Avenida Galicia y a 200 metros de Avenida Hipólito Yrigoyen, con rápido acceso a Capital Federal y cercanía a comercios, transporte público y servicios. La propiedad cuenta con: • Amplio living-comedor con cocina integrada • 2 dormitorios, uno con vestidor y baño en suite. • 2 baños • Garage cubierto • Patio y jardín con posibilidad de cochera. • Sótano con posibilidad de hacer una habitación, sala de juegos o sala de estar. • Acceso a la terraza Uno de sus principales diferenciales es que cuenta con planos aprobados para construir dos plantas adicionales, brindando una excelente oportunidad para ampliar la vivienda o desarrollar un proyecto acorde a las necesidades del futuro propietario. Características destacadas: • Apto crédito hipotecario • Todos los servicios • Potencial de ampliación con planos aprobados • Patio y jardín propio • Garage cubierto • Ubicación estratégica con rápido acceso a CABA Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda lista para habitar, con espacios exteriores y la posibilidad de seguir desarrollándola a futuro. Las medidas y superficies son aproximadas y se brindan a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 - Contacto: Noelia Figueira CASA EN VENTA 4 AMBIENTES LOMAS DE ZAMORA ZONA SUR BUENOS AIRES Cuenta con una distribución pensada para familias que valoran funcionalidad y confort, esta propiedad combina espacios interiores amplios con un generoso patio que expande las posibilidades de uso. Construida en 1990, la vivienda mantiene un excelente estado general, ofreciendo 128 m² cubiertos distribuidos estratégicamente. El diseño incluye tres dormitorios luminosos, living comedor integrado, cocina práctica y un baño completo que garantiza comodidad y privacidad para sus habitantes. El patio de 43 m² se presenta como un valor adicional, permitiendo múltiples opciones: desde un jardín con áreas verdes hasta un espacio de recreación familiar o potencial expansión futura. La propiedad cuenta con servicios completos de agua, electricidad y gas, lo que facilita una mudanza inmediata sin complicaciones. Su ubicación estratégica en Lomas de Zamora ofrece rápido acceso a principales vías de comunicación, comercios y servicios urbanos. Una oportunidad ideal para familias que buscan una vivienda con potencial de valorización en un barrio consolidado del conurbano bonaerense. Características destacadas: - Superficie total: 170 m² - Superficie cubierta: 128 m² - Superficie descubierta: 43 m² - 3 dormitorios amplios - Living comedor - Cocina funcional - Baño completo - Patio con múltiples posibilidades - Servicios completos - Excelente estado de conservación Una inversión inteligente que combina comodidad, ubicación y potencial de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 - Contacto: Candela Agostina Hernandez CASA DÚPLEX EN VENTA CON LOCAL COMERCIAL Y DEPARTAMENTOS EN LOMAS DE ZAMORA Propiedad única ubicada sobre Campoamor en Lomas de Zamora que combina vivienda principal, local comercial en funcionamiento y tres departamentos independientes en planta alta de dos ambientes cada uno. Con 250 m² construidos distribuidos en 11 ambientes, esta casa ofrece múltiples opciones de aprovechamiento inmobiliario. La planta baja alberga la vivienda principal con acceso directo al local comercial, cuya venta incluye la mercadería existente en funcionamiento. El espacio cuenta con dormitorio, comedor, living, estudio, baño completo y patio, proporcionando comodidad para la familia propietaria mientras se desarrolla la actividad comercial. En la planta alta se distribuyen tres departamentos completamente independientes, cada uno con su propia entrada y servicios, ideales para destinar al alquiler y generar ingresos adicionales de forma inmediata. La propiedad dispone de 6 habitaciones en total, 4 baños completos , garantizando funcionalidad para múltiples ocupantes simultáneamente. Todos los servicios esenciales están disponibles: agua, electricidad y gas. Mantenida en muy buen estado general, la estructura se asienta sobre 220 m² de terreno, permitiendo futuras ampliaciones o mejoras según necesidades. Esta casa representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan rentabilidad diversificada, familias que desean generar ingresos complementarios, o emprendedores interesados en combinar vivienda, actividad comercial y alquileres dentro de un mismo inmueble. El potencial de esta propiedad radica en su flexibilidad de uso y la posibilidad de maximizar retornos desde múltiples frentes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 - Contacto: Noelia Figueira Propiedad histórica ubicada sobre calle Bernardo de Monteagudo en zona residencial de Banfield, con una superficie total de 162 m² que combina espacios funcionales y amplios sectores libres. Construida en 1970, la vivienda mantiene su estructura original en excelente estado de conservación, ideal para familias que valoran inmuebles con potencial de renovación y desarrollo. El inmueble distribuye estratégicamente sus 59 m² cubiertos en tres ambientes, incluyendo dos dormitorios, living comedor, cocina, baño completo y sectores de servicio como lavadero. La propiedad se complementa con 94 m² de espacios descubiertos que comprenden jardín y patio, ofreciendo áreas de esparcimiento y potencial para proyectos de ampliación. Cuenta con servicios de agua y electricidad, cochera para vehículo y disposición frente que garantiza luminosidad natural. Su estado general bueno representa una oportunidad de inversión con mínima intervención inicial, permitiendo personalizar según necesidades específicas del nuevo propietario. Ubicación privilegiada con fácil acceso a principales arterias, comercios y servicios de Banfield Oeste, convirtiendo este inmueble en una alternativa atractiva para quienes buscan combinar comodidad, historia y potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar