8.182 casas en venta en Constitución, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

CASA TERRENO PROPIO. REJAS AL FRENTE, ENTRADA DE AUTO ( CHICO ) , PATIO, RECIBIDOR, BAÑO COMPLETO CON DUCHA, DORMITORIOS AL FRENTE,  AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA  COMEDOR CON MUEBLES BAJO Y SOBREMESADA Y  LAVADERO PA: ESCRITORIO CON SALIDA A LA TERRAZA , DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO CON DUCHA. ----------ALQUILER: CONTRATO POR 2 AÑOS, ALQUILER INICIAL $1.190.000, MAS MUNICIPAL , AJUSTE TRIMESTRAL DEL IPC.-------- WWW.HERNANDOPROP.CO---- 42029400 \ 42021401

Una casa con historia, luz y personalidad Una casa de principios del siglo XX, de esas que conservan una manera de habitar que hoy resulta difícil de encontrar. De tipología casa chorizo, ubicada en el límite entre Palermo y Almagro, combina el carácter y la arquitectura de una casa histórica con todo el confort necesario para la vida actual. Sus ambientes amplios, techos altos, aberturas originales y una distribución singular le dan una personalidad propia, con espacios que se suceden y conectan de una manera cálida y poco convencional. La casa tiene una luminosidad excepcional, favorecida además por una particularidad única: enfrente se encuentra una propiedad de grandes dimensiones que no permite futuras construcciones, garantizando que esta apertura y entrada de luz se mantengan en el tiempo. Cuenta con numerosos ambientes, doble circulación, un sector de servicio y una cómoda conexión entre los distintos espacios. La cocina conserva su impronta original y se complementa con un lavadero de grandes dimensiones. En planta baja, un patio aporta aire y verde, mientras que en lo alto, una hermosa terraza se abre completamente al cielo. La terraza es, quizás, uno de los espacios más especiales de la casa: un lugar para estar al aire libre, mirar el cielo y conectar con la naturaleza, con una sensación de amplitud que hace olvidar por momentos que estamos en plena ciudad. La casa cuenta además con caldera central, espacios generosos y una circulación pensada para vivirla con comodidad. Su decoración y sus detalles construyen una identidad particular, y existe la posibilidad de conservar algunos de los muebles realizados especialmente a medida para sus ambientes. Ubicada en un barrio tranquilo, residencial y a la vez en pleno crecimiento, esta casa ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: historia, amplitud, luz, privacidad y una forma de vivir la ciudad desde otro lugar. Una casa con el encanto de lo original, pero preparada para seguir escribiendo su propia historia.

Propiedad de 10 ambientes y jardín sobre lote de 500m2. Múltiples usos. En Nueva Pompeya, sobre la calle Esquiú, se emplaza esta propiedad de escala poco frecuente y 500 m² de terreno con grandes posibilidades de desarrollo y operación. La construcción, de aproximadamente 70 años, ofrece 430 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, con una estructura sólida y ambientes de generosas proporciones. Los techos de 3,20 m de altura, los pisos originales de roble en excelente estado y la escalera principal de trazo amplio reflejan la calidad constructiva de su época. La escala interior se percibe con claridad: espacios luminosos, ventilación cruzada y circulación fluida. Además, cuenta con: • 10 ambientes • Cocina independiente • 2 baños + toilette • 3 lavaderos + baños de servicio • Amplia escalera central • 2 patios • Terraza de 113 m² • Jardín al frente y al fondo El estado estructural es bueno. Requiere actualización integral de instalaciones y modernización de áreas húmedas, lo que permite intervenir estratégicamente según el destino proyectado. La zonificación admite usos institucionales, educativos y de servicios, entre otros, posicionando a la propiedad como una alternativa atractiva para: • Residencia para adultos mayores • Establecimiento educativo de mediana escala • Centro médico • Sede institucional La combinación de volumen construido, superficie libre y la posibilidad de anexar otro terreno que le permitiría tener salida a dos calles hace pensar en esquemas de ingresos diferenciados y organización operativa eficiente. También puede destinarse a vivienda de gran escala, con exteriores poco habituales para la zona. No es una propiedad pensada para quien busca algo terminado. Es una estructura con tierra, metros y carácter, preparada para ser adaptada a un proyecto con visión. Cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a la Ley 5115. Queres hacer una VISITA EXPRESS? Solicita una VISITA VIRTUAL GUIADA con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Este inmueble, en principio, CUMPLE LOS REQUISITOS "APTO CRÉDITO". Di Mitrio Inmobiliaria SAS Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581 Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707 La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las propiedades se encuentran a cargo del martillero por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Florencia Sofia Di Mitrio - CPI 8486.

???? Casa sobre lote propio en Parque ChacabucoSi buscás amplitud, ambientes funcionales y el potencial de adaptar cada espacio a tus necesidades, esta propiedad para refaccionar puede ser para vos. ? La casa cuenta con: ?? Lote propio de 8,66 x 12 m. ?? Garage con conexión al patio interno. ?? Living. ?? Cocina comedor integrada. ?? Baño completo. ?? Lavadero. ?? Un ambiente con altillo que permite contar con dos espacios independientes. En la planta alta encontrarás: ????? Tres dormitorios, dos al frente y uno al contrafrente, conectados por un pasillo con salida a la terraza. ???? Baño completo en la primera planta. ????Ubicada sobre Saraza al 1200, en el barrio de Parque Chacabuco, una zona residencial con excelente conectividad y servicios. Acceso para personas con movilidad reducida. ¿Querés conocerla personalmente o recibir más información? Escribime por WhatsApp  Agostina Garofalo Bienes RaicesCorredor inombiliario: Agostina Garofalo CUCICBA: 6591

Estás buscando una Casa con Patio; Terraza; Quincho y Parrilla,  Sin Expensas ? Esta Casa es para Vos ! Ubicada en el histórico barrio de Nueva Pompeya, con una ubicación privilegiada para quienes buscan conectividad y accesos a servicios y transporte, te ofrece una salida rápida, tanto hacia el norte de la Ciudad de Bs As. como  hacia el Sur del Gran Bs As., "permitiéndote combinar lo residencial con lo comercial e industrial y con impronta barrial". La ubicación entre las calles Quilmes y Raulet,  a metros de la Avda. Sáenz y a pocas cuadras de las Avdas. Amancio Alcorta; Avda. Caseros; Avda. Boedo y Avda. Chiclana, ofrece una mezcla de locales comerciales; depósitos y talleres, y lo que hace atractivo es que se encuentre  " a un paso " del polo gastronómico  y cultural del barrio de Boedo y a pocas cuadras de la zona de Parque Patricios, un área plena de transformación y crecimiento. Se accede a esta casa por un patio, con luminosidad natural, el cual se podría utilizar como cochera. Luego se ingresa al living comedor con cocina integrada , lo cual arma un ambiente amplio y confortable en L. Además, desde el Living Comedor se accede a otro patio rectangular que oficia de lavadero y por el cual también se puede acceder directamente a la terraza. La Planta Baja cuenta con un dormitorio principal ; un baño completo; un toilette y una dependencia o escritorio  que conecta por otra puerta  con el patio. En el entrepiso se encuentra otro dormitorio y luego accediendo  por unos pocos escalones, te encontrarás  con un  quincho con todas las comodidades, ofreciéndote una cocina independiente y un pequeño toilette, además de una hermosa y amplia terraza con parrilla, desde la cual podrás disfrutar la vista del barrio. Si buscas calidad de vida en un entorno accesible, esta propiedad es para vos.  No accesible para movilidad Reducida (Ley 5515). No dejes pasar esta oportunidad! ¿Querés hacer una VISITA EXPRESS? Solicita una VISITA VIRTUAL GUIADA con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? Contáctanos! No cumple con los requisitos de "APTO CREDITO". Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486 Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581 Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707 La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Excelente casa de estilo en zona residencial de Caballito,  a 1 cuadra del Barrio Inglés. Hualfin entre Emilio Mitre y Cahimayo Zona inmediata al nuevo polo gastronómico que se ha desarrollado desde Av. Pedro Goyena hasta Av. Juan Bautista Alberdi, próxima a centros comercilaes y rodeada de colegios. El lote mide 9,54 m de frente x 15,30 m de fondo. Desarrollada en dos plantas y reciclada. - En Planta Baja: Se accede a un importante hall de entrada, desde allí a la izquierda al amplio living o estar de 6,50 x 3,00 con doble altura, vitrales y muy buenos detalles y a la derecha a un escritorio o estudio profesional, también con doble altura más entrepiso, baño privado y kitchenette. A continuación, desde el mismo hall de acceso, el comedor de 6,00 x 5,00 con excelente iluminación cenital por claraboyas,    Dos dormitorios que miden 4,50 m x 3,00 m y 3,80 m x 2,75 m, más dos baños completos, uno de enta con llos en suite. La cocina es muy amplia, mide 3,50 m x 3,50 m, esta abierta al comedor y a ella se accede desde el hall de distribución de la casa que cuenta con excelente lugares de guardado y desde donde nace la escalera que lleva a las plantas superiores. - En el 1° piso: Área de estar o living íntimo de 4,00 x 2,00 utilizado como segundo escritorio, los otros dos dormitorios que miden 4,50 m x 3,00 m y de 3,80 m x 2,75 m y un 4° baño completo. Desde el área de estar del 1° piso, se accede al gran quincho con parrilla, medio nivel más alto. Mide 9,00 m x 3,00 m y se abre a la terraza de 70 m2 (6,50 x 10,50). Con orientación Norte la gran terraza recibe sol todo el día. Un amplio lavadero de 3,00 m x 3,00 m más despensa o baulera de 3,00 m x 2,50 m completan las comodidades de la casa. SUPERFICIE TOTAL 332 m2 - CUBIERTA 262 m2 - DESCUBIERTA 70 m2 Apta para adaptar a usos comerciales o profesionales típicos en la zona, como gastronomía o centros médicos.  Su reciclaje o puesta en valor, ha conservado destacados detalles, sus vitrales y aberturas, bajo relieves y otros detalles. El Gobierno de la Ciudad otorgó recientemente permiso para ampliar la construcción, remodelar la planta baja y edificar o agregar tres pisos sobre los existentes, conservando su fachada original.

Ubicado en el dinámico barrio de Barracas, se presenta a la venta este amplio depósito/galpón con oficina, ideal para emprendedores y empresas que buscan un espacio funcional y bien comunicado. El inmueble se encuentra estratégicamente ubicado a solo una cuadra de la Avenida Regimiento de Patricios y a tres cuadras de la Avenida Manuel Montes de Oca, facilitando el acceso y la movilidad. Construido sobre un lote propio, el depósito cuenta con un piso de hormigón armado y un techo de doble altura, lo que permite optimizar el espacio de almacenamiento. El acceso al galpón es a través de un portón eléctrico de doble altura, mientras que la oficina se accede por una puerta peatonal independiente, asegurando privacidad y eficiencia operativa. En la planta baja, se dispone de un área libre, una cocina tipo kitchenette, un baño y un sector de recepción/oficina funcional. Al fondo, un entrepiso libre de hormigón armado brinda aún más espacio para almacenamiento o actividades adicionales. Este inmueble está equipado con cámaras de seguridad, caja fuerte empotrada y llave magnética, garantizando así la seguridad y protección de sus activos. Cabe destacar que actualmente cuenta con una renta vigente hasta octubre de 2028, lo que lo convierte en una inversión atractiva. Con una superficie cubierta de 364 m² y un frente de 8.66 m, esta propiedad, en excelente estado general, es una oportunidad única en una de las zonas más atractivas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Corredor Responsable: Alejandro Avila - CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avila’s Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105 - Piso 5 - Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA: -LIVING COMEDOR -COCINA INTEGRADA -LAVADERO -TOILETTE -DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE PLANTA ALTA: -DORMITORIO CON CUATRO CAMAS -BAÑO COMPLETO -DORMITORIO CON CAMA MATRIMONIAL -BAÑO COMPLETO -DORMITORIO CON CUATRO CAMAS EXTERIOR: -GALERIA CON PARRILLA -JARDIN La propiedad publicada se encuentra a cargo del martillero y corredor publico Sebastian Maurette, matriculado CMCPSI 6696. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Seguinos en Instagram para conocer más propiedades disponibles: @corredorloslagos Comercializamos: Costa Esmeralda (costa altlantica), Northbeach (costa atlántica), San Matias, El Canton, Puertos, San Sebastian, Haras Santa Maria, Aldea del Golf (chapelco) & Canales (neuquen).

CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA: -ESPACIO DE GUARDADO  -COCHERA SEMI CUBIERTA PLANTA ALTA: -LIVING COMEDOR-COCINA INTEGRADA -LAVADERO -TOILETTE -DORMITORIO EN SUITE -BAÑO COMPLETO -DORMITORIO EN SUITE EXTERIOR: -GALERIA CON PARRILLA -JARDIN La propiedad publicada se encuentra a cargo del martillero y corredor publico Sebastian Maurette, matriculado CMCPSI 6696. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Seguinos en Instagram para conocer más propiedades disponibles: @corredorloslagos Comercializamos: Costa Esmeralda (costa altlantica), Northbeach (costa atlántica), San Matias, El Canton, Puertos, San Sebastian, Haras Santa Maria, Aldea del Golf (chapelco) & Canales (neuquen).

Venta – Casa en esquina con terraza – Caballito Ubicada en una excelente esquina de Caballito, uno de los barrios más buscados de la ciudad por su combinación de espacios verdes, conectividad y amplia oferta comercial, esta casa de dos plantas ofrece ambientes amplios, funcionales y muy buena luminosidad. Características principales: • Casa desarrollada en 2 plantas. • Hall de entrada. • Living comedor. • 1 toilette. • Cocina independiente. • Cochera cubierta convertida en comedor (con posibilidad de recuperar su función original). • Espacio de escritorio. • 3 dormitorios, El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite.  • 2 baños completos. • Baulera • Terraza con parrilla en el segundo piso. • Excelente ventilación e iluminación natural gracias a su ubicación en esquina. Esta propiedad combina el encanto de la arquitectura clásica con detalles de excelente calidad constructiva y terminaciones que realzan su carácter único. Se destacan sus pisos originales de pinotea, impecablemente conservados, aberturas de madera maciza con vitrales y ventanas de arco que aportan una gran luminosidad natural a los ambientes. La casa conserva elementos de época como la puerta principal de hierro forjado, molduras, techos altos y carpinterías originales, integrados armoniosamente con mejoras que brindan mayor confort, como equipos de aire acondicionado y espacios funcionales. La escalera de madera con baranda de hierro, el revestimiento en madera y los muebles hechos a medida reflejan la calidad y el cuidado de cada detalle. Sus ambientes son amplios, cálidos y elegantes, ofreciendo una combinación perfecta entre diseño tradicional, solidez constructiva y comodidad para la vida cotidiana. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación en el corazón de Caballito, con rápidos accesos y cercanía a medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

PLANTA BAJA• COCHERA CUBIERTA • LIVING-COMEDOR • COCINA INTEGRADA • TOILETTE DE RECEPCIÓN • PARRILLA • GALERÍA CON SILLONES • DEPENDENCIA CON BAÑO PLANTA ALTA • DOS DORMITORIOS CON UN BAÑO COMPARTIDO. • DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE • GALERÍA CON VISTA AL GOLF MIRADOR La propiedad publicada se encuentra a cargo del martillero y corredor publico Sebastian Maurette, matriculado CMCPSI 6696. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Seguinos en Instagram para conocer más propiedades disponibles: @corredorloslagos Comercializamos: Costa Esmeralda (costa altlantica), Northbeach (costa atlántica), San Matias, El Canton, Puertos, San Sebastian, Haras Santa Maria, Aldea del Golf (chapelco) & Canales (neuquen).

Depósito / Planta Industrial con Oficinas frente a Usina del Arte – La Boca Lote: 10 × 39 m. Planta libre de columnas Pisos de hormigón armado de alta resistencia Cubierta parabólica de chapa, con 8 m de altura libre al apoyo. Portón de 4,80 m de altura libre Ingreso independiente: acceso peatonal exclusivo para el sector administrativo. Oficinas corporativas: desarrolladas en Planta Baja, Entrepiso y Primer Piso. Sector administrativo Oficinas con vistas directas hacia el área operativa. Sector de contrafrente destinado a vestuarios, comedor y/o descanso del personal. Mixtura de Usos 3  Área de Media Mixtura de Usos B, compatible con usos comerciales, de servicios, depósitos y establecimientos productivos, sujeto a la normativa vigente. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Conforme Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida únicamente si así surge de la documentación y condiciones del bien.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Fabulosa casa en el Barrio La victoria, Area 60. Lote de 1400 m2, casa construida 300m2 4 ambientes. Living comedor con cocina integrada. Lavadero. Oficina en planta baja. 2 habitaciones compartiendo 1 baño completo. Escalera de madera natural y baranda de acero inoxidable. Construida con materiales de primera calidad. Pisos de madera natural. Todos los cerramientos son de primera linea. Piscina de 10 metros  x 3 metros. Camaras de seguridad y alarma perimetral instalada. La propiedad cuenta con Gas natural, Linea telefonica e internet por fibra optica. Actualice el valor de su propiedad. Solicite tasación.

¡¡¡RESERVADA por el equipo de BA Soluciones Inmobiliarias.!!! Venta Casa 4 Ambientes con Pileta, Quincho, Terrazas y Garaje – Parque Chacabuco Excelente casa reciclada, sobre lote propio de 8,66 x 43 mts (más de 370 m²), en una de las zonas más buscadas de Parque Chacabuco. Ubicada a solo 200 mts del parque y con gran conectividad Podes acceder a una opción mas ágil de FINANCIACIÓN PRIVADA en Dólares hasta el 50% de la propiedad, a 5 años o menos con la mejor tasa del mercado! Una propiedad para vivirla a pleno, con un enorme fondo con pileta, jardín y quincho con parrilla para disfrutar de reuniones en familia y con amigos. Distribución de los ambientes: En Planta Baja: - Living comedor: (8,5x3,6) - Cocina: (5,2x3,6) - Dormitorio: (3,4x3,3) con baño (1,6x2,3) en suite - Segundo baño completo: (1,6x2,3) - Garaje: (5,8x3,4 )cubierta con portón automático. - Patio de aprox. 20 x 8 mts con pileta de cemento de 8 x 5mts. - Quincho: (6,3x8,5) cubierto con parrilla y cocina a gas. - Baño con ducha en el quincho. En Planta Alta: - Dormitorio: (3X3,6) con placard y salida a la terraza del frente. - Dormitorio: (3X3,3) con placard y salida a la terraza del frente. - Balcón terraza: (3x8,5) - Cuarto de lavado: (2X3,6) y planchado de cómodas dimensiones. - Baño completo. (2X1,5) - terraza: (5,7x7,1) al contrafrente. Cuenta con Entrada principal a la vivienda, entrada auxiliar por pasillo hacia el patio y posee garaje con portón eléctrico. Sistema de Cámaras de seguridad, techos impermeabilizados a nuevo.  ¡BENEFICIO EXCLUSIVO PARA NUESTROS CLIENTES! Opción de FINANCIACIÓN PRIVADA con Crédito Hipotecario No Bancario: Compra esta propiedad a través de Innova Hipotecaria. Podes financiar hasta el 50% del valor de la propiedad, a 60 meses o menos y acceder a las mejores tasas del mercado desde el 9,5% anual, bajo sistema francés.¡Comprá la propiedad que Querés, no so la que te alcanza! Vení a conocer esta interesante propiedad. Comunícate al celular directo para coordinar tu visita. Si necesitas vender para comprar, también podemos asesorarte. Esta casa es mucho más que una propiedad: ¡¡es el estilo de vida que estabas buscando!! ¡Escribinos y Vení a conocer Tu Nuevo Hogar! Importante leer esto:------------------------------------------------ (Las superficies indicadas son a titulo orientativo) Se informa a los interesados que las medidas del inmueble descritas pueden no coincidir con las consignadas en su escritura y plano. Las medidas proporcionadas son aproximadas y tienen un carácter meramente informativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad y de la cedula catastral. INFORMACIÓN IMPORTANTE• La presente publicación contiene imágenes generadas con Inteligencia Artificial (IA) de amoblamiento virtual a modo demostrativo del potencial del inmueble. Las mismas no reflejan el estado actual de la propiedad ni resultan vinculantes.• La presente venta se realiza “Ad-Corpus”. Las medidas y superficies aquí detalladas son meramente orientativas; las definitivas surgirán del plano de subdivisión y/o del titulo de propiedad y reglamento, por lo que las enunciadas en la presente publicación no resultan vinculantes. • Comercializan BA SOLUCIONES INMOBILIARIAS adherida a la red de Comunidad PROPICIA- Corredor responsable BLAS BASTIAS CUCICBA 9878

CASA EN VENTA | SAINT THOMAS ESTE Casa en dos plantas de 390 m2 sobre lote de 833,7 m2 La misma cuenta con: PLANTA BAJA: - Hall de recepción - Doble living amplio con salida a jardín - Escritorio - Baño completo con toallero eléctrico - Placard de guardado con detalles de diseño - Doble circulación que une living, cocina y recepción - Cocina completa totalmente equipada con horno, anafe y spar eléctricos, lavavajillas, heladera doble puerta, alacenas, bajo mesada y muebles hechos a medida - Sala de estar con salida a quincho cerrado - Lavadero completo con muebles empotrados hechos a medida - Entrada lateral desde el garage PLANTA ALTA: - Escalera con descansos y paños fijos - Master Suite con salida a balcón terraza y doble vestidor - Dos habitaciones en suite con vestidor - Baño privado con doble bacha de mármol, box de ducha, toallero eléctrico y box higiénico - Toallero eléctrico - Guardilla y altillo con un gran espacio - Espacio Kitchinet con conexion de gas - Todos los laterales con lugar de guardado y biblioteca - Espacio ideal cine / playroom EXTERIOR: - Galería semi cubierta con lugar de descanso, sistema para cortinas de gaza y piso de travertino - Piscina con desborde infinito de 5x12 con playa húmeda, iluminada y climatizada - Jardín totalmente parquizado - Quincho cerrado con sistema reiki, parrilla tradicional y a gas con cerramiento y guardilla, horno a gas, lavavajillas y mesada con bacha - Baño completo con revestimiento en travertino - Sala de máquinas con espacio de guardado - Espacio semi cubierto frente a cocina para guardar bicicletas - Garage semicubierto para 2 vehículos ADICIONALES: - Pisos de travertino en toda la casa - Aberturas DVH - Aire / calefacción centralizado y sectorizado - Piso radiante sectorizada - Riego automático - Grupo electrógeno - Equipo anti Sarro - Cortinado de primera calidad con sistema de gargantas - Muebles de alta gama hechos a medida en toda la casa - Muebles de madera maciza y reciclada en living - Mesada de mármol emperador en cocina - Mix de paños fijos de vidrio y movibles SOBRE EL BARRIO: Saint Thomas tiene acceso por la Ruta 58 y se divide en 5 sectores: norte, sur, centro, este y oeste. Los barrios cuentan con cancha de golf de 27 hoyos, canchas de futbol, cancha de tenis, cancha de paddle, cancha de hockey, piscinas exterior y cubierta, gimnasio, spa, áreas de juegos infantiles, 5 Club House, bar, restaurantes, SUM, salón de juegos y terrazas. MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente casa de excelente diseño, en el Barrio de Almagro Pasaje Bogado, emblemático en el barrio de Almagro Distribuida en 3 plantas dispuestas de la siguiente manera: PB: Ingreso principal, con hall y toilette de recepción. Amplio living comedor y estar con muy lindos ventanales con salida hacia el gran parque con parrila. Chimenea  Cocina semi integrada, con barra desayunadora y comedor diario. Cochera Cubierta En la parte exterior, cuenta con una hermosa galería cubierta. Jardín y parrilla. 1ER piso: 4 Dormitorios distribuidos de la siguiente madera Master suite muy cómoda, con salida a terraza , con vista abierta hermosa al jardín, Vestidor y baño completo compartimentado. Segundo dormitorio con salida al balcón terraza y  Vestidor Los otros 2 dormitorios de buenas dimensiones con placard  Baño completo compartido con los dormitorios con ventilación natural 2DO piso: Cuenta con  Playroom y dependencia de servicio, con lavadero y baño con salida a terraza. medidas Sup. cub.: 290 m2 Sup. desc.: 169 m2 Sup. Total: 459 m2 Superficie Terreno: 251,14 Excelente ubicación a mts de Av. Corrientes, Subte B  La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371). Las medidas son aproximadas. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

HERMOSA CASA EN SAN SEBASTIAN  - AREA 7  CASA EN 2 PLANTAS DE 5 AMBIENTES PLANTA BAJA LIVING COMEDOR COCINA DE CONCEPTO ABIERTO CON ISLA ESCRITORIO ANTEBAÑO Y BAÑO PLANTA ALTA 2 DORMITORIOS  1 BAÑO COMPLETO SUITE CON BAÑO  TERRAZA Y JARDIN CON GALERIA Y PARRILLA PILETA COMO LLEGAMOS A SAN SEBASTIAN? Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar KM 54 o por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya KM 46 Pilar. SANSEBAS Y VOS San Sebastián es la conjunción perfecta entre Naturaleza, Deporte y Seguridad * House con Restaurante * Food trucks de comidas * Food Box - minimercado * Doble anillo de seguridad y Servicio de emergencias las 24hs * Colegio nivel inicial * Piscina de uso común y parrillas Sector Náutico Sector Hípico GYM Campo de Golf certificado por AAG 3 canchas de Futbol 11 2 canchas de Futbol 7 1 cancha de babyfutbol - basquet Cancha de Hockey Cancha de Rugby 8 canchas de tenis 2 canchas de padel NO PIERDAS MAS TIEMPO, ES TU MOMENTO, ES TU LUGAR !!! NUESTRO ASESOR RESIDE PERMANENTE, AGENDA TU VISITA !!!

Depósito a reconstruir o poner a nuevo desarrollado sobre terreno donde se desarrolla estacionamiento al aire libre con casa de casero a la entrada en el que se puede desarrollar un depósito a nuevo local comercial en función de la zonificación o emprendimiento inmobiliario. Se accede por porton manual sin restricción en altura con un ancho de 4.05 que permite la entrada de utilitarios y contenedores. Se desarrolla pañol al fondo del ancho del terreno y un largo de 2.80 metros. Cuenta allí con entrepiso 8.25 x 2.80 de largo. Delante dispone de otro pañol de 3.5 metros de largo y 1 metro de ancho junto con una casa adelante a la derecha de 3.8 metros de ancho y de 8.25 metros de largo. Superficies y dimensiones - Superficie Total (m2): 294.00 - Frente (m): 8.75 - Fondo (m): 33.60 Conectividad Por su ubicación presenta excelente conectividad a través de diferentes medios de transporte que lo conectan con diferentes puntos de CABA y del GBA. - Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194 - Subtes: CARLOS GARDEL (Línea B), LORIA (Línea A) - Trenes: Estación Once (SARMIENTO) Zonificación: Mixtura 2 ============================================== Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ============================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Casa de estilo en venta en Caballito Norte, en la mejor manzana de  caballito  a  100 mts de Plaza Irlanda Hermosa casa s/lote propio en 2 plantas + terraza, cochera. Hermosa casa sobre lote propio de 8.66x22.4, desarrollada en 2 plantas, terraza y garaje Se ingresa por amplia puerta de dos hojas , accediendo a un hall, (garage5x2,80) Toda la propiedad tiene aberturas en madera de excelente calidad, vitroux . Planta baja, gran living al fte  4x4 con pisos alfombrados (actual biblioteca), toilette (1,20x1,50) a continuación habitación principal (4x4,21) con  boiseire  que le da categoría al ambiente hall y acceso baño  (3x2,30) con amplia ventilación y vitroux  en su abertura 2 habitación (4x4) con ventilación a patio los ambientes dan a un hermoso patio andaluz de 7,20x 4 comedor diario (5,2x4,40) con detalles de categoría poco frecuentes, el revestimiento  de madera guarda  mesa auxiliar , amplísimos vajilleros  y heladera (en funcionamiento)  cocina con amoblamientos en altos y bajos, anafe horno empotrado , de 3x2,5, 3 dormitorio con baño en suite y placard y pisos de parquet (3,5x3)  Patio Cubierto con acceso a tza (3,80x 3,20) En la planta alta hay un amplio dormitorio (3,50x3,50), 2° habitación (hoy sala de estudio) baño con ducha, lavadero  Amplísima terraza , parrilla  Verla es comprarla Inmejorable ubicacion, zona residencial  S/LEY 5115  ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPIDAD REDUCIDA NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

CHALET DE 4 AMBIENTES EN LE CENTRO DE VALENTIN ALSINA! PLANTA BAJA: Al ingresar, un amplio hall de distribución da la bienvenida, conectando con un living. El living posee un ventanal que da al frente, muy luminoso. Cuenta con ventilador de techo y estufa de tiro balanceado. La cocina comedor, espaciosa y luminosa, cuenta con un ventanal que brinda acceso visual al hermoso jardín. Posee bajo mesada y una isla la cual tiene espacio de guardado. Pisos de porcelanato y aire acondicionado. Baño con antebaño, totalmente instalado. PLANTA ALTA: Amplio hall de distribución. La habitación principal con vista al frente y pisos de parquet, en perfecto estado. La segunda habitación tiene placard empotrado y pisos de parquet al igual que la tercer habitación. Todas las habitaciones son muy luminosas poseen calefacción. Baño instalado con griferia de primera calidad . Este chalet cuenta con un comedor diario, un lavadero, y un baño de servicio. La propiedad ofrece dos cocheras, una cubierta y otra descubierta, con un práctico portón corredizo. Entre las comodidades adicionales destacan el aire acondicionado individual, parrilla, quincho, y la posibilidad de tener mascotas. El moderno diseño de la casa se complementa con armarios empotrados, termo de gas y preinstalación de aire acondicionado. Los servicios básicos incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público.  No pierdas la oportunidad de visitar esta magnífica propiedad, que combina lo mejor en modernidad y ubicación en Valentín Alsina. CONSULTANOS AVISO IMPORTANTE: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

Venta - Casa 6 Ambientes - Jardín - Pileta - Garage cub/desc - Quincho - Parrilla - Villa Crespo Amplia y funcional propiedad, ideal para quienes buscan comodidad, espacios independientes y excelentes sectores de esparcimiento. Además, Una propuesta que combina amplitud, comodidad y espacios pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de encuentro. Living comedor Escritorio Playroom 3 Dormitorios en Suite Dependencia con baño Lavadero Cocina 4 Baños Toilette Baulera Garage cubierto Garage descubierto Quincho con parrilla Jardín con Pileta Balcón aterrazado Ubicada en un sector residencial de la Ciudad de Buenos Aires, la propiedad ofrece un entorno que combina tranquilidad, comodidad y conectividad. La zona cuenta con acceso a importantes avenidas, diversas líneas de transporte público y una amplia oferta de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Su ubicación permite una conexión práctica con distintos puntos de la ciudad, convirtiéndola en una alternativa ideal para quienes buscan disfrutar de un entorno residencial sin alejarse de los principales centros comerciales y urbanos.  ¿Te interesa conocer esta propiedad? No dudes en contactarme para coordinar una visita y descubrir todos sus detalles. “Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.” --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504----- Celular : +54911 5 843 ---- E-mail : buenosa----@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

CASA DE CATEGORÍA EN VENTA EN BARRACAS, PATIO CON PILETA Y PARRILLA, TERRAZA Y COCHERA DOBLE ** APTO CRÉDITO Y POSIBILIDAD DE PERMUTA ** OPORTUNIDAD MIRÁ LAS FOTOS, EL PLANO Y EL VIDEO CON RECORRIDO 398 m2 totales, con 309 m2 cubiertos y 89 m2 descubiertos. Amplia, luminosa y confortable. Patio con pileta y parrilla. Terraza. Garage con espacio para 2 o 3 vehículos y parrilla techada. Detalles de categoría. Apto Crédito y posibilidad de tomar propiedad como parte de pago. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS La propiedad está distribuida en 4 plantas: Subsuelo, Planta Baja, Primer Piso y Segundo Piso. Cuenta con calefacción central y aire acondicionado en los ambientes sociales. Planta Baja: - Living principal de estilo. - Comedor con buena luminosidad natural. - Living de Estar con ventanal. - Comedor Diario con salida al patio. - Cocina semi-integrada con buena ventilación. - Toilette. - Patio con pileta y parrilla. Primer Piso: - Dormitorio Principal con ventana y en suite, con jacuzzi doble y ducha con cabina. - Vestidor de buenas dimensiones. - Segundo Dormitorio con placard y ventana. - Tercer Dormitorio con ventana. - Baño completo con ducha y bañera. Segundo Piso: - Dormitorio con ventana. - Habitación con salida a la terraza. - Placard con espacio para guardado. - Lavadero/Baño. - Terraza con vista al patio. Subsuelo: - Garage con espacio para 2 o 3 vehículos. - Parrilla techada. - Armario. - Baño de servicio. UBICACIÓN Zona tranquila de Barracas muy próxima a centros comerciales. A 100 mts de Av. Montes de Oca y 150 mts de Av. Martín García. Fácil acceso al transporte púbico y rápida salida hacia todas las direcciones. ¡ESCRIBIME Y VAMOS A VERLA! El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

HERMOSA CASA EN 3 PLANTAS. - Planta Baja: Hall de Entrada - Living/Comedor - Cocina/Comedor con Despensa - Toilette - Patio descubierto - Entrepiso: Dormitorio con placard - Primer piso: Hall de Distribución - Dormitorio c/placard y balcón francés al frente - Dormitorio c/placard - Baño completo - Segundo Piso: Hall de distribución - Terraza descubierta - Estar con balcón - Lavadero - ZONA RESIDENCIAL A METROS DE PARQUE Y A MTS. DE CENTRO COMERCIAL - CERCANO A SUBTE "E" OPCION ALQULER COMERCIAL Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  BELL VILLE - Matr. N° 798 C.P.I.

SE ACEPTA PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO: EJEMPLO  DEPTO 3 AMB EN CABALLITO, PALERMO O BELGRANO!!!! ¡Descubre tu nuevo hogar en Haras del Sur II!Te presentamos una oportunidad única para adquirir una espectacular casa de 253 m² en el exclusivo barrio privado Haras del Sur II, ubicado en el Km. 73 de la Ruta Provincial 2, La Plata, Buenos Aires. Esta propiedad se extiende sobre 2000 m² de terreno parquizado, brindando el espacio ideal para quienes valoran la comodidad, la privacidad y la belleza de un entorno natural inigualable. Características de la Propiedad: Ambientes: Casa de 5 ambientes, iluminada y acogedora gracias a sus amplios ventanales y cortinas roller blancas. Living Comedor: Amplio y luminoso, integrado a la cocina equipada con heladera y cocina Whirlpool de acero inoxidable, ideal para disfrutar de momentos en familia y con amigos. Cocina Integrada: Diseño funcional con lavadero y acceso al deck. Dormitorios: 4 dormitorios, incluyendo una suite principal con placards, baño completo privado y acceso directo al jardín con vistas al golf. Baños: 3 baños completos con grifería de diseño y válvulas FV para inodoros. Habitación Adicional: Versátil, puede adaptarse como oficina o playroom. Baño de Recepción: Perfecto para visitas, con ducha. Exterior: Jardín Único: Parquizado con árboles frutales como nogales, membrillos, durazneros, almendros, naranjos, olivos, limoneros, pomelos rosados y manzanas verdes. Ofrece vistas al golf tanto en el contra frente como en el lateral derecho. Pileta Climatizada: De 8m x 4m, revestida en microazulejos azules, con cerco vidriado de parantes de acero inoxidable, solárium y riego automático. Espacio Techado: Deck, parrilla y mesada con pileta de agua caliente, ideal para tus asados y reuniones. Garage Semi Cubierto: Capacidad para 2 autos, con una amplia baulera y sala de máquinas. Terraza Accesible: Posibilidad de construir en altos. LA PROPIEDAD SE ENCUENTA AL LADO DE LA CANCHA DE GOLF! Detalles Adicionales: Calidad Constructiva: Diseño arquitectónico de primer nivel con carpintería de aluminio A30 New, corrediza con mosquiteros y doble vidriado en dormitorios. Confort: Losa radiante y splits en todos los ambientes, teléfono fijo, Internet, alarma, caldera Baxi Dual, estabilizadores de tensión. Servicios: Bomba sumergida para riego y pileta, conexión a gas natural. Totalmente Amueblada: Exceptuando algunos muebles, cuadros y lámparas del comedor. Beneficios del Barrio Haras del Sur II: Seguridad Privada: Vigilancia las 24 horas para tu tranquilidad. Club House Principal: Con bar, gimnasio y zona de juegos para niños. Amenidades Variadas: Spa, pileta climatizada, campo de golf de 9 hoyos, canchas de fútbol y tenis. Servicios Adicionales: Colegio bilingüe y supermercado. Membresía Familiar: Acceso gratuito a las actividades del club para propietarios y familiares directos. Permutas: Se aceptan permutas en CABA en los barrios de Caballito, Palermo, Belgrano y Barrio Norte como parte de pago. Información Adicional: Apto Crédito Expensas aproximadas: $492.000 Metros cubiertos y semi cubiertos: 253 m². No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! ????? PAULA K. BARRAL CABALI - Matrícula: CMCPM 2990 En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 -Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

-LOTE - DEPOSITO GALPON  A LA VENTA EN BLOQUE. CABALLITO NORTE -ZONA PLAZA IRLANDA  A metros de Avenida Gaona . Son 3 frentes sobre Fragata Sarmiento y   calle Apolinario Figueroa  con doble ingreso y salida  en altura  para Camiones  por ambas calles mencionadas.. El galpon cuenta con espacio de oficinas en 3 plantas, vestuarios y baños. Doble ingreso de entrada altas para camiones por ambas calles ( Apolinario Figueroa y Fragata Sarmiento) . Altura de techos libre de 8 metros y hasta 11 metros. Superficie total aproximadamente de 2400 m2  DESTINO DE VENTA  PARA DEPOSITO- DESARROLLO EDILICIOS  INMOBILIARIOS FABRICAS LAVADEROS DE AUTOS GARAGE PRIVADOS CON SUBSUELO  AREAS COMERCIALES DEPORTIVAS- CLUBES GARAGE SUBTERRANEOS PRIVADOS GRAN POTENCIAL COMERCIAL MIXTO Y/ O DESARROLLO EDILICIO GALPONES TEXTILES. TALLERES MECANICOS OFICIALES GRAN POTENCIAL COMERCIAL ACTUALMENTE FUNCIONA COMO GARAGE PRIVADO DEBIDO A LA GRAN DEMANDA Y LA DIVERSIDAD DE CONSTRUCCION EN ZONA. A 1 CUADRA DEL HIPERMERCADO COTO A 1 CUADRA DEL COLEGIO SANTA BRIGIDA COLEGIO ORSINO  2 CUADRAS DE PLAZA IRLANDA 2 CUADRAS DEL POLICLINICO BANCARIO 3 CUADRAS DEL HIPERMERCADO CARREFOUR ACTUALMENTE ZONA POLO GASTRONOMICO. GRAN CRECIMIENTO EDILICIO EN ZONA Unidad sustentabilidad para lotes con doble salida  : U85 PRECIO EN EFECTIVO SE CONSIDERA EFECTIVO Y PERMUTA DE INTERES DE LOS PROPIETARIOS. CONTACTANOS!!! EXCELENTE OPORTUNIDAD Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa a Nuevo con Jardín Soñado Vivir en el histórico Pasaje San Lorenzo te garantiza la paz de una calle adoquinada de época sin tener que renunciar al ritmo de la ciudad. Vas a disfrutar del beneficio de contar con rápidos accesos, múltiples medios de transporte y una excelente oferta gastronómica y cultural a muy pocos pasos, logrando el equilibrio perfecto entre una conectividad inmejorable y el descanso absoluto. Al tratarse de una casa independiente, te olvidás por completo de las dinámicas de los edificios tradicionales. Acá ganás privacidad total y silencio, sin la preocupación de tener vecinos arriba o compartir palieres llenos de gente, asegurando que cada espacio esté dedicado exclusivamente a tu confort y tranquilidad. El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Al ingresar a esta exclusiva propiedad de 8 ambientes, te recibe una verdadera joya arquitectónica completamente reciclada a nuevo, lista para que te mudes sin pensar en refacciones. Su instalación 100% eléctrica te garantiza seguridad, eficiencia y un bajo mantenimiento diario. El diseño interior fue pensado para enamorar y facilitarte la vida: la distribución inteligente arranca con un imponente y muy luminoso living comedor al frente, coronado por un vibrante mural que le da un toque de diseño único. Integrada a este espacio, vas a encontrar una cocina de estilo contemporáneo que destaca por sus amplias y elegantes mesadas de mármol, ofreciendo una excelente superficie de trabajo y gran capacidad de guardado, ideal para quienes disfrutan de cocinar y recibir amigos al mismo tiempo. A medida que recorrés la propiedad, vas a notar cómo los detalles de categoría elevan tu día a día. La calidez de los pisos de madera originales (maravillosamente restaurados), la sensación de amplitud que brindan los techos altos y la elegancia de las aberturas de época se fusionan con toques modernos como una imponente pared de ladrillo a la vista. Esta amplitud se traslada a los dormitorios y habitaciones, que gracias a sus generosas dimensiones te ofrecen la versatilidad total para armar no solo las habitaciones principales, sino también tu propio estudio profesional, un gran vestidor o un cuarto de juego. Sin embargo, el mayor privilegio y el verdadero corazón de esta casa es su espectacular conexión con la naturaleza, diseñada para que disfrutes en cualquier época del año. La circulación fluye a través de un increíble jardín de invierno con techo de vidrio y una pintoresca galería equipada con una estufa tipo salamandra, espacios que funcionan como un puente de luz natural que ilumina todos los ambientes de la casa. Este recorrido visual te guía hacia el exterior: un hermoso patio que da paso a un inmenso jardín propio al fondo. Este pulmón verde, rodeado de hiedras y plantas consolidadas, se convierte en tu refugio soñado. Es el escenario perfecto y privado para desconectar de la rutina, organizar asados, tener tu propia huerta o simplemente relajarte al sol en tu propio paraíso en medio de la ciudad. Queres hacer una VISITA EXPRESS? Solicita una VISITA VIRTUAL GUIADA con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos. Este inmueble -en principio- CUMPLE LOS REQUISITOS "APTO CRÉDITO" Di Mitrio Inmobiliaria SAS Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581 Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707 La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las propiedades se encuentran a cargo del martillero por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Florencia Sofia Di Mitrio - CPI 8486.

Hermosa casa en esquina, con terreno propio. Excelente ubicación !!! A metros de Parque Centenario.  Apto Profesional.  Frente de piedra Mar del Plata. Techo de losa. Con Patio y Jardín al frente. Distribución en 2 plantas. Doble circulación. Entrada principal y de servicio. Luminosa. Reciclada. Pisos de Pinotea. Oportunidad !!! PLANTA BAJA: Patio de 9m x 4m y jardín al frente. Porche o hall de entrada de 4m x 2m. Living de 6m x 5m con hogar. Dormitorio de 3m x 3m. Cocina de 4m x 1.80m (con muebles completos ). Lavadero. Baño. PLANTA ALTA: Dormitorio de 4m x 3m, con baño en suite. Terraza de 110 m2. Colectivos: 15, 42, 55, 65, 105, 145, 146. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Vremont Pisani Matricula CUCICBA N° 3747 CPI Nicolas Pisani

Salaya Romera Propiedades ofrece a la venta casa de estilo, sobre la calle Juncal Casi esquina Aguero.  La propiedad esta desarrollada en lote propio, con frente de 7 m2 y 12 m2 de fondo.  Es una casa acogedora, ideal para familia o como head Quarters de Empresas !  Distribuida en 3 plantas.  Planta baja:  Hall de ingreso.  Living al frente y  espacio comedor amplio con hogar a gas y aire acondicionado.  Cocina con espacio de comedor diario luminoso, ya que tiene un techo de vidrio que permite el paso de luz natural. La cocina posee anafe a gas y horno empotrado. Muebles de alacena en buen estado.  Toilette de recepción.  Espacio de guardado o baulera en bajo escalera.  En el primer nivel: Dormitorio principal en suite, con placard de guardado. Luminoso, orientada al contrafrente.   3 dormitorios ( dos al frente), uno al contrafrente. Todos poseen placard de guardado y son muy luminosos. En el segundo nivel:  Espacio social, ideal para utilizarlo como quincho, posee salida a la terraza con parrilla.   Toilette.  Espacio lavadero separado, aquí se encuentra el termotanque a gas para el agua caliente.  Dependencia de servicio con ducha. Este espacio puede utilizarse como área de trabajo también, es muy luminosa.  La casa posee aire acondicionado instalados en casi todos sus ambientes.  Agenda tu visita !  no dejes escapar esta oportunidad !  Actualiza el valor de tu propiedad. Solicite tasación. CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

¡Oportunidad Única en Caballito Norte! Casa con depósito y terraza mas departamento en planta superior. Lote propio . Fuerte potencial de Inversión , tanto para multifamilia o uso mixto (comercial y residencial).  Esta impresionante propiedad multifuncional, ubicada en un tranquilo pasaje de Caballito Norte, Combina espacio, versatilidad y ubicación privilegiada          Distribución y Espacios:    Planta Baja:   - Living-comedor amplísimo y luminoso, perfecto para reuniones familiares.   - Dormitorio principal + baño completo.  - Sala anexa previa al dormitorio.   - Cocina-comedor integrada, práctica y funcional.   - Garage para 3 autos + depósito multifunción (ideal para logística, taller o guardado).      Entrepiso:   - Segundo dormitorio + terraza.     Planta Alta :   Departamento Independiente;    - Living con cocina integrada, moderno y listo para usar.   - Dormitorios con espacio para placard - Baño completo  - Lavadero  - Excelente opción para alquiler o familia extensa.   IMPORTANTE!! Ver el video que ayuda mucho a la comprensión de la distribución de los ambientes en la casa Descripción Destacada y perfil de la propiedad:Multifuncional,  combina espacio, versatilidad y ubicación privilegiada . Ideal para: - Familias que buscan amplitud,  comodidad y crecimiento - Inversores interesados en un activo con alto potencial de revalorización. - Emprendedores que necesitan espacio para negocio + vivienda.   Conectividad:    Transporte: Múltiples líneas de colectivos (24, 55, 15, 105, 110), subte Línea A (est. Río de Janeiro/Puan) y cercanía a trenes (Sarmiento y       San  Martín).     Salud: Hospitales y clínicas de primer nivel (Hospital Durand, Hospital Rivadavia, Clínica Santa Isabel).     Educación: Amplia oferta de colegios públicos y privados (ej: Escuela Técnica Ing. Huergo, Instituto Santa Ana).     Comercios y Servicios: Supermercados (Coto, Carrefour), farmacias 24 hs, bancos, gimnasios y el famoso Mercado del Progreso.     Espacios Verdes: A pasos de Parque Centenario y *Plaza Irlanda, ideales para deporte y recreación.     Potencial de Desarrollo:   - USAB (Unidad de Sustentabilidad Baja) – Posibilidad de construir hasta 9 mts de altura (¡Amplía, reforma o maximiza el espacio!).   - Excelente relación precio-metraje en una zona en constante valorización.     Ideal para: - Familia que busca crecimiento.  - Inversor inteligente (renta por departamento + valorización).   - Negocio con depósito + vivienda.       Caballito Norte es sinónimo de conectividad, seguridad y calidad de vida. Esta propiedad lo tiene todo: ubicación, espacio y potencial   No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo.       ESCUCHAMOS OFERTAS!!! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432  En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

CASA IDEAL PARA DOS FAMILIAS EN VENTA - VILLA DOMINICO. Posadas 400, Villa Dominico. Esta amplia y versátil propiedad es perfecta para dos familias, gracias a su distribución independiente y a sus espaciosos ambientes que ofrecen el equilibrio ideal entre comodidad y funcionalidad. En su interior, la casa cuenta con tres dormitorios amplios y luminosos, dos baños completos, y una cocina-comedor práctica y bien equipada, lista para el día a día. Tambien dispone de un living y un comedor independientes, proporcionando dos ambientes cómodos para reuniones familiares o con amigos. Además, el quincho con parrilla y el extenso fondo libre ofrecen un espacio exterior ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. El lavadero independiente permite una organización funcional de los espacios, y el garage cubierto con capacidad para un auto asegura comodidad y seguridad. Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar amplio, con distribución pensada para dos familias, en un entorno agradable y bien ubicado. ¡Consultá hoy mismo para conocer más y descubrir todas las posibilidades que ofrece esta casa ideal! www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----