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CASA DE 5 AMBIENTES EN VENTA EN BURZACO EN PRIMER PISO CON BALCÓN Y TERRAZA Propiedad ubicada en la calle Olleros 859, en la localidad de Burzaco, partido de Almirante Brown. Se trata de una vivienda desarrollada en primer piso, correspondiente a una de las dos unidades funcionales del inmueble, con disposición al frente y orientación noreste. La propiedad ofrece una distribución funcional, ideal para familias que buscan comodidad, independencia y buena ubicación en un entorno residencial con excelente conectividad. SUPERFICIES • 131 m² cubiertos • 13 m² descubiertos • 144 m² totales DISTRIBUCIÓN • 5 ambientes • 4 dormitorios • 1 baño • 1 toilette • Sin cochera La vivienda se desarrolla en planta alta y cuenta con cuatro dormitorios, living-estar con salida a balcón, comedor, cocina con acceso a terraza y baño completo, además de un toilette de recepción. Su distribución permite un uso cómodo tanto para la vida diaria como para el ámbito familiar. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Disposición al frente • Orientación noreste • Ambientes luminosos • Balcón • Terraza • Buena distribución • Antigüedad: 20 años • Unidad funcional independiente UBICACIÓN Ubicada en Burzaco, partido de Almirante Brown, en un entorno residencial, a solo una cuadra de Av. Goyena, con excelente conectividad y cercanía a comercios. ACLARACIONES IMPORTANTES • No posee cochera • No posee baulera Una propiedad funcional y bien ubicada, ideal para quienes buscan independencia, comodidad y buena conectividad en zona sur. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MIRIAM ALLOU CPMCLZ 4488

CASA 6 AMBIENTES EN BURZACO | AMPLIOS ESPACIOS Y DOBLE COCHERA - APTO CREDITO - Se ofrece a la venta una casa ubicada sobre la calle Leandro N. Alem, en Burzaco, desarrollada sobre un terreno de 226 m², con una superficie cubierta de 150 m², en un entorno residencial consolidado y de fácil acceso. La propiedad cuenta con orientación sur, con una distribución funcional y ambientes amplios, ideal para familias que buscan comodidad y buena organización de los espacios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta: 150 m² Superficie del terreno: 226 m² Orientación: Sur Ambientes: 6 Dormitorios: 3 Baños: 3 Cocheras: 2 descubiertas DISTRIBUCIÓN Living comedor amplio Cocina funcional con buen espacio de guardado Tres dormitorios de cómodas dimensiones Tres baños completos Ambientes interiores amplios y bien distribuidos Espacio exterior con potencial recreativo Dos cocheras descubiertas DESTACADOS Propiedad sólida y espaciosa Buena distribución interior Ideal para familias numerosas Espacios cómodos y funcionales Entorno residencial tranquilo Ubicación con buena conectividad dentro de Burzaco Una propiedad versátil, con amplios ambientes y excelente potencial, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida en una zona residencial consolidada. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MARIANO COLLA CPMCLZ 4081

CASA 5 AMBIENTES EN VENTA EN ADROGUÉ | 204 M² CUBIERTOS Y DOBLE COCHERA Se ofrece a la venta una casa ubicada sobre la calle Angonelli, en Adrogué, en una zona residencial consolidada, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y espacios verdes. La propiedad cuenta con una superficie de 204 m² cubiertos, con orientación este, lo que brinda excelente luminosidad natural durante la mañana y ambientes ventilados. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta: 204 m² Orientación: Este Ambientes: 5 Dormitorios: 3 Baños: 2 Cocheras: 2 cubiertas DISTRIBUCIÓN Living comedor amplio Cocina funcional con buen espacio de guardado Tres dormitorios de cómodas dimensiones Dos baños completos Espacios interiores amplios y bien distribuidos Dos cocheras cubiertas DESTACADOS Propiedad sólida y espaciosa Excelente orientación y luminosidad Ambientes cómodos y funcionales Ideal para familias Ubicación residencial muy buscada dentro de Adrogué Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, confort y una ubicación estratégica en una de las zonas más valoradas de Adrogué. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MILAGROS PISTAS CPMCLZ 4576

CASA 4 AMBIENTES EN BURZACO | AMPLIO LOTE DE 594 M², ORIENTACIÓN ESTE Y DOBLE COCHERA Se ofrece a la venta una casa ubicada sobre la calle Roca, en Burzaco, desarrollada sobre un lote de 594 m² y con una superficie cubierta de 200 m², en un entorno residencial consolidado y de fácil acceso. La propiedad se destaca por su orientación este, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante la mañana, y por sus amplias dimensiones, ideales para una vida familiar cómoda y con espacios bien definidos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie cubierta: 200 m² • Superficie total del lote: 594 m² • Orientación: Este • Ambientes: 4 • Dormitorios: 3 • Baños: 2 • Cocheras: 2 semicubierta DISTRIBUCIÓN • Living comedor amplio y luminoso • Cocina funcional • Tres dormitorios de cómodas dimensiones • Dos baños completos • Amplios espacios exteriores con gran potencial • Dos cocheras descubiertas • Pileta • Quincho DESTACADOS • Lote de grandes dimensiones • Excelente orientación y luminosidad • Ambientes amplios y funcionales • Ideal para familias que buscan espacio y confort • Posibilidad de expansión, jardín o área recreativa • Ubicación residencial con buena conectividad • Parrilla Una propiedad sólida y bien ubicada en Burzaco, ideal para quienes buscan espacio, buena orientación y calidad de vida, con un lote amplio que ofrece múltiples posibilidades de uso y desarrollo. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MILAGROS PISTAS CPMCLZ 4576

DÚPLEX CON 4 UNIDADES FUNCIONALES | IDEAL INVERSIÓN | BURZACO Se ofrece a la venta excelente propiedad compuesta por 4 unidades funcionales tipo dúplex, ideal para inversión y renta, ubicada sobre calle Vidal, en una zona residencial con buen acceso y entorno consolidado. La propiedad se desarrolla sobre orientación sur y se destaca por su distribución funcional, permitiendo obtener múltiples unidades habitacionales independientes dentro de un mismo complejo. SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN GENERAL Cada unidad funcional cuenta con: • 48 m² cubiertos • 27 m² adicionales • Espacios cómodos y bien distribuidos COMPOSICIÓN TOTAL DEL COMPLEJO • 5 ambientes distribuidos entre las unidades • 4 dormitorios (uno por unidad funcional) • 4 baños completos (uno por unidad funcional) • 8 cocheras descubiertas (dos por unidad funcional) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Complejo de 4 dúplex independientes • Ideal para renta permanente o alquiler temporario • Excelente aprovechamiento del terreno • Distribución práctica y funcional • Muy buena opción para inversores que buscan generar ingresos con múltiples unidades • Posibilidad de administración unificada o venta individual por unidades ENTORNO Y UBICACIÓN Ubicado en Burzaco, en un sector residencial tranquilo, con cercanía a comercios, transporte público, centros educativos y principales accesos de la zona. Una propiedad versátil, con alto potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan una inversión sólida en el mercado inmobiliario. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MARIANO COLLA CPMCLZ 4081

Presentamos un encantador chalet en venta en la calle Amenedo 1069, Burzaco, Almirante Brown, ideal para quienes buscan una propiedad con carácter y comodidad. Con una antigüedad de 50 años, esta vivienda destaca por su sólida construcción y un ambiente acogedor. La propiedad cuenta con 180 m² de superficie total y 150 m² cubiertos, distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios, un baño y una cocina funcional. El espacio es apto profesional, lo que brinda la posibilidad de utilizarlo también como oficina o consultorio. El chalet está equipado con todas las comodidades necesarias para una vida confortable. Dispone de aire acondicionado, calefacción, agua corriente, gas natural y desagüe cloacal. Además, cuenta con un amplio patio y área verde, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El living-comedor es un lugar perfecto para compartir con familia y amigos, mientras que la parrilla ofrece la oportunidad de realizar asados en un ambiente agradable. La propiedad incluye cochera cubierta y estacionamiento para visitantes, facilitando el acceso a tus seres queridos. Ubicado en una zona escolar y con acceso a pavimento y alumbrado público, este chalet es una opción atractiva para familias y profesionales. Su precio de U$D200.000 y la posibilidad de financiación mediante crédito hacen de este inmueble una inversión interesante en el mercado actual. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que combina la calidez de un hogar con la funcionalidad de un espacio apto para el trabajo. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MIRIAM ALLOU CPMCLZ 4488

Galpón en venta con playa de maniobras – Excelente ubicación en Burzaco Galpón ubicado sobre calle Lupo al 500, en una zona tranquila y de fácil acceso, a solo 1 cuadra de Av. Hipólito Yrigoyen y a 6 cuadras de Ruta 4, ideal para logística o deposito. Se desarrolla sobre un lote de 436 m², con: •Superficie cubierta: 313,8 m² •Superficie libre: 122 m² •Frente de lote: 15,11 metros •Playa de maniobras al frente, apta para camiones de gran porte El galpón cuenta con estructura robusta de hormigón y bloques, techos de chapa y piso de hormigón de alta resistencia, apto para camiones y auto elevadores. Características destacadas: •Altura libre Zona 1: 7 metros •Altura libre Zona 2: 5,5 metros •Portón y cortinas con motor •Sistema de alarma instalado •Excelente circulación y accesibilidad para vehículos pesados Propiedad funcional, sólida y bien ubicada, ideal para actividades de logísticas o de almacenamiento. Las medidas son aproximadas, las reales surgirán del estado parcelario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Catanese - KP529344 - KPT063008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón en venta en Burzaco – Pedro Echagüe 1900 Excelente galpón ubicado sobre Pedro Echagüe 1900, Burzaco, Partido de Almirante Brown. El inmueble cuenta con aproximadamente 550 m² cubiertos sobre una parcela de 620 m² de terreno. La propiedad dispone de una nave principal con muy buena altura, techo parabólico, piso de hormigón, portón metálico de gran porte con acceso vehicular y sector descubierto al frente ideal para estacionamiento, carga y descarga o maniobra liviana. En el interior se observa un espacio amplio y funcional, con buena entrada de luz natural, sectores auxiliares y posibilidad de adaptar el inmueble a distintos usos comerciales, productivos o de depósito. La ubicación es estratégica dentro de Burzaco, en una zona consolidada del partido de Almirante Brown, con entorno residencial mixto y cercanía a arterias importantes de circulación. Cuenta con buen acceso hacia Av. Hipólito Yrigoyen, Ruta 4 / Camino de Cintura y conexiones hacia distintos puntos de zona sur. Características principales: Superficie terreno: 620 m² Superficie cubierta aproximada: 550 m² Frente descubierto para estacionamiento Muy buena altura interior Portón para ingreso vehicular Piso de hormigón Nave funcional Zonificación: U/R3 – Residencial 3 Una propiedad ideal para empresas que busquen depósito, taller, operación liviana o espacio propio en una zona con buena conectividad dentro de Burzaco. Soy Amilcar, "El Galponero". Especialista en venta y alquiler de galpones industriales, depósitos y naves logísticas en CABA, GBA Norte, Oeste y Sur. Consultame para coordinar una visita o recibir más información. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP523434 - KPT063008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

En Int. C. Amenedo, Burzaco, Almirante Brown, se encuentra esta impecable casa en venta por U$D 170.000 con una renta actual por lo. Con una superficie total de 375 m2, de los cuales 300 m2 son cubiertos y 75 m2 descubiertos. Este inmueble cuenta con una casa, dos departamentos y un local comercial, distribuidos de la siguiente manera: En planta baja se encuentran tres ingresos, uno es al local, el cual cuenta con amplio espacio, baño completo e ingreso directo a la casa. El segundo es a la casa principal, la cual cuenta en planta baja con amplio living comedor, cocina independiente con comedor diario, baño completo, jardín con galería semicubierta, piscina de material y garaje descubierto con capacidad para tres autos, y en planta alta encontramos un baño completo, el dormitorio principal, una sala de estar o escritorio y un altillo o segundo dormitorio. La tercer entrada es a los dos departamentos que se encuentran en planta alta, de dos ambientes cada uno, compuestos por living cocina comedor, baño completo y dormitorio. Ideal para inversionistas, oficinas y uso comercial, o para unificar y construir una gran propiedad de cuatro dormitorios.

SOBRE LA CALLE RIVADAVIA Nº626 (ADROGUE) LOTE DE 10m X 25m SUPERFICIE CUBIERTA 80M2 LIVING DE 3,70m X 7m COMEDOR DIARIO DE 3m X 4m COCINA DE 2m X 4m BAÑO DE 2m X 3m DORMITORIO DE 2,80m X 3m CON PLACARD PLANTA ALTA: ALTILLO DE 3m X 4m ENTRADA DE COCHE FONDO LIBRE DE 10m X 10m PILETA DE MATERIAL DE 8m X 3m TIPO RIÑON QUINCHO DE 4m X 6m EXCELENTE UBICACIÓN A MTRS DE LA AV.ESPORA VALOR: U$S190.000L/G TONEGUZZO INMOBILIARIA Roca N°985. Burzaco Tel: 4299-8822/8855 turtoneg----@gmail.com www.toneguzzo.co----

Gran Casona antigua construida en 1890 por ingenieros / arquitectos ingleses con paredes portantes de 45 cm, logrando asi un ambiente climatizado natural todo el año, fue restaurada, reciclada a nuevo y ampliada por el arquitecto propietario, logrando con éxito aplicar todas las técnicas aprendidas de restauración, ejecución de molduras, silleria, ornamentaciones, revestimientos de piedra parís, etc, de edificios históricos de Buenos Aires como ser el Alvear Palace Hotel , incorporando la carpinteria de 3 mts de alto de cedro de 5 cm de espesor del mismo (cedida por el hotel) a la casona, logrando asi una fusión de historia Inglesa, patrimonio histórico Argentino y toda la modernidad y tecnología actual del siglo XXI. La casona se recuesta sobre una de las medianeras orientando asi sus 3 fachadas principales al este , norte y oeste logrando captar la luz de de todo el dia, la cual llena de luz natural todos los ambientes de la casa generando una ambientación inigualable. La casona posee al frente un paredon de 4 mts de altura dando privacidad, sobriedad exterior y seguridad, además todas las carpinterias exteriores poseen celocias metálicas y sistema de seguridad con sensores de apertura cableado por cañeria interior. La climatización adoptada es por radiadores y caldera Baxi – Triangular en todos los ambientes y Splits frio / calor BGH y Trane. Además posee un hogar a leña con doble tiraje en el living. El agua caliente es por caldera Rheem de 160 lts. La instalación sanitaria se realizo toda nueva con cañeria termofusión aquasystem y desagues Tigre y Awaduct. La instalación eléctrica se secciono en diferentes circuitos separados por área y todos separados por iluminación del de tomas corrientes y de los equipos de aire y de motores, cada uno con su disyuntor y térmica schneider con cables dimensionados y normalizados argenplas. La cañeria de cable, tv , te , alarmas se encuentra toda embutida , sin cañeria a la vista. La piscina es de hormigon armado de 4 x 11 mts por 2,50 mts revestida en venecita , playa y reposera humeda y jets de hidromasajes, calefaccionada , todo realizado por Perpool y en garantía. La parquizacion se realizo con panes de grama bahiana y riego automatico por aspersores abastecidos por bomba sumergible a 60 mts. La cochera con porton automatico con acceso para varios autos y amplia baulera independiente de guardado. La distribución de la casa se pensó con un eje central que recorre toda la casa y los ambientes principales desembocan en el, partiendo con el Hall de acceso de 5 mts de altura, el Escritorio de 4 mts de altura con su Biblioteca en el piso superior y escalera independiente, el Living con hogar, de 5 mts de altura, el Play room con su área separada de video playstation de 4 mts de altura y Toilette de apoyo, todos ellos con piso de pinotea, el Comedor con porcelanato de 80x80 cm con salida a la Galería y Parrilla de acero inoxidable y la Cocina con sus muebles completos incluido el lavavajilla panelable Bosch, isla, desayunador, luego el área de servicio con su Lavadero y un Baño completo con griferia Noken y artefactos Ferrum con área de cambiado y doble ingreso desde el interior y el exterior junto al solárium de la pisicina. ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA

LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, TRES DORMITORIOS, DOS BAÑOS (EL PRINCIPAL EN SUITE) , BIBLIOTECA O 3º DORMITORIO, QUINCHO CON BAÑO, SALA DE SPA CON SAUNA, BAÑERA CON HIDROMASAJE, DUCHA ESCOCESA, PILETA DE NATACION, QUINCHO DE 5 X 30 ( PARA 60 PERSONAS) CON DOS BAÑOS PUEDE FINANCIAR EL PROPIETARIO HASTA EL 50% CONSULTENOS X MAS DETALLES ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA

Chalet en Burzaco, a 4 cuadras de la estación de tren, con 3 dormitorios y cochera pasante cubierta! Ingresando a la propiedad, contamos con un jardín delantero con mucho verde y espacio para un vehículo al descubierto. Para pasar al fondo de la propiedad contamos con un portón que separa la cochera pasante y del otro lado un pasillo de servicio. Al contar con 20 metros de frente, la propiedad no se encuentra apoyada en ninguna línea municipal! Ya ingresando, nos encontramos con un pasillo de recepción, para el lado derecho y con ventilación al pasillo de servicio, se encuentran los primeros 2 dormitorios con placard empotrado y piso de parquet. Al final del pasillo se encuentra el tercer dormitorio que ventila al jardín trasero, también con placard empotrado y piso de parquet. Por la izquierda del pasillo se encuentra el primer baño completo con ducha. Ya pasando por el pasillo hacía el ala izquierda de la propiedad se encuentra un escritorio que ventila al frente, que podría llegar a usarse como cuarto dormitorio, y el segundo baño con ducha. Ya al final, accedemos a la cocina comedor con muebles bajo mesada, un hogar a gas y con ventanas al frente y a la cochera pasante; dividido por una puerta plegadiza, tenemos un amplio living que ventila al jardín trasero. Desde la cocina comedor, pasamos a una galería cubierta que da salida al jardín. Ya en el fondo, contamos con una cochera cubierta amplia para un vehículo grande, una parrilla, el lavadero y un baño de servicio; ademas de un hermoso fondo lleno de verde. La propiedad cuenta con 20 metros de frente y 35 de fondo. APTA CRÉDITO Para cualquier consulta o coordinar una visita, no dudes en llamarnos o contactarnos por whatsApp al 11-4042-----.

Desarrollada sobre lote de 11.55 x 25 -Cocina comedor  -Toilette -Baño -Dormitorio con piso de parquet -Segundo dormitorio -Tercer dormitorio  -Cuarto dormitorio -Altillo -Jardín Posibilidad de adquirir un lote lindero  de 11.16 x 25 metros CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

UBICADO EN CALLE BRAZIL Nº2047 ENTRE LA CALLE AZOPARDO Y DARDO ROCHA (BURZACO) • LOTE DE 10m X 20m • CASA: • LIVING DE 3m X 4m • COCINA DE 3m X 4m • BAÑO DE 1m X 2m • DORMITORIO DE 3m X 4m • DOMITORIO DE 3m X 4m • GALERIA DE 3m X 7m • ENTRADA DE AUTO • DEPARTAMENTO AL FONDO: • COCINA COMEDOR DE 3m X 6m • BAÑO DE 1m X 2m • DORMITORIO DE 2,50m X 3,00m • DORMITORIO CON PLACARD DE 3m X 4m • COMPARTEN LUZ Y AGUS. GAS SEPARADO VALOR: U$S110.000 TONEGUZZO INMOBILIARIA Roca N°985. Burzaco Tel: 4299-8822/8855 turtoneg----@gmail.com www.toneguzzo.co----

UBICADO SOBRE LA CALLE RATTI N° 465 (BURZACO) • LOTE DE 12m X 16,53m • TECHO DE LOSA • COCINA DE 4,36m X 3,34m • LIVING COMEDOR DE 5,15m X 3,39m • BAÑO DE 2,48m X 2m • DORMITORIO DE 3,51m X 3,76m • DORMITORIO DE 2,60m X 4,35m • GARAGE CUBIERTO DE 5,94m X 2,92m • LAVADERO DE 2,97m X 1,52m • PATIO • SERVICIOS AGUA, LUZ Y GAS • ESCRITURA VALOR: U$S 65.000 TONEGUZZO INMOBILIARIA Roca N°985. Burzaco Tel: 4299-8822/8855 turtoneg----@gmail.com www.toneguzzo.co----

SOBRE CALLE ALEM Nº 1.349 (BURZACO) • LOTE DE 10m X 50m • DEPTO. PLANTA BAJA: • COCINA DE 3,5m X 3,5m • LIVING COMEDOR DE 7m X 3 • BAÑO 2,5m X 2,5m • PATIO INTERNO • DORMITORIO CON PLACARD DE 4m X 4m • GARAGE DE 2,5m X 12m • DEPTO. EN PLANTA ALTA: • COCINA COMEDOR DE 3m X5m • PILETA DE MATERIAL DE 5m X 7m • ESTAR DE 2,5m X 2,5m • BAÑO DE 2m X 2m • DORMITORIO DE 2,5m X 2,5m • DORMITORIO DE 2,5m X 5m • DORMITORIO DE 3m X 2m • GALPON CON TECHO DE TEJAS DE 3m X 3m VALOR: U$S200.000L/G TONEGUZZO INMOBILIARIA Roca N°985. Burzaco Tel: 4299-8822/8855 turtoneg----@gmail.com www.toneguzzo.co----

SOBRE LA CALLE VIERA Nº 1.989 ENTRE VIEL Y TAGLE (BURZACO) • COMEDOR: 3m X 5m • COCINA: 3m X 5m • BAÑO: 1.20m X 3m • DORMITORIO: 3m X 4m • CUARTO: 2.80m X 3.50m • LAVADERO: 1m X 2m • PATIO: 3m X 4m • ENTRADA DE AUTO CUBIERTA: 3m X 5m • DEPARTAMENTO AL FRNTE: • COCINA: 2m x 3m • DORMITORIO: 3m X 4m • BAÑO: 1m X 2m • A UNA CUADRA DEL HOTEL LOS PINOS • PERMUTA POR PROPIEDAD EN SAN MIGUEL DEL MONTE VALOR: U$S 140.000 TONEGUZZO INMOBILIARIA Roca N°985. Burzaco Tel: 4299-8822/8855 turtoneg----@gmail.com www.toneguzzo.co----

Casa excelente estado en planta baja dispone de living comedor cocina amueblada, toilette. cuenta con cochera pasante cubierta, galeria semicuubierta quincho y a continuacion la piscina. En planta Alta cuenta con 3 dormitorios, el principal con vestidor en suite y los dos restantes con placard y un segundo baño completo. Para cualquier consulta o coordinar una visita, no dudes en llamarnos o contactarnos por whatsApp al 11-4042-----.

Chalet principal excelente para su época con revestimientos en madera dura . TERRENOS : son cuatro lotes unificados  62,47 metros de frente sobre calle Podestá ,  hacen una superficie total de 1.954,20 m2,  el  primer lote esta libre hoy se utiliza como cancha de football ;  los dos lotes siguientes se encuentra el chalet principal y las cocheras  ; El Chalet de teja francesas cuenta con un amplio living comedor con importante hogar a leña , cuatro dormitorios el  principal en suite, otro baño y 2 dormitorios posibilidad de otro dormitorio y/o escritorio ; cocina-comedor diario ,  lavadero  separado con termotanque . Se sugiere modernizar baño y cocina, cochera-quincho con parrilla de 7 metros de ancho por 6 de fondo, Fogon  al aire libre , junto al vestuario y toillete para la pileta de natación . En el último lote se encuentra la pileta de natación y casita de estar o de huéspedes -cocina, dormitorio, toilette con ducha y cuarto de enseres.  Cerco perimetral de toda la fraccion de la propiedad . Agua corriente y cloacas en la línea municipal sin conectar . Cuenta con una perforación con una bomba sumergida a 70 metros siendo su agua totalmente potable , Red de  gas natural conectado y funcionando . .  Opciones en fracciones menores: El chalet , garage y pileta, sobre tres lotes, en U$S 320.000.- Chalet y garage sobre dos lotes, en U$S 260.000.- En ambos casos, habría que esperar el trámite de des unificación, una vez constituida correspondiente Reserva.- PENDIENTE A CUMPLIMENTAR RESOLUCIÓN 2.371. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES SON APROXIMADAS Y AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO SIENDO DE EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD DE LAS PARTES LA VERIFICACIÓN FEHACIENTE DE TODOS LOS DATOS CONSIGNADOS, LAS DEFINITIVAS SURGEN DE SU TITULO, PLANO Y/O PLANILLA DE ESTADO PARCELARIO. Fotografías no vinculantes ni contractuales -

EDIFICADO EN UNA SOLA PLANTA. LIVING COMEDOR EN DESNIVEL, COCINA, LAVADERO, BAÑO COMPLETO, TRES DORMITORIOS( EL PRINCIPAL EN SUITE), JARDIN LIBRE, PILETA DE NATACION, VESTUARIO CON BAÑO ( CUARTO DE SERVICIOS) ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA

CASA EN VENTA EN BURZACO Consta de: Planta baja: -Living con puertas hechas a medida con madera de cedro, radiadores y chimenea -Comedor diario con  radiadores -Cocina -Lavadero con radiadores y caldera marca peisa -Dormitorio principal con piso de parquet de pinotea, armarios empotrados hechos a medida con madera de cedro, radiador y ventilador de techo. -Segundo dormitorio con piso de parquet de pinotea, armarios empotrados hechos a medida con madera de cedro y radiador. -Oficina con piso de parquet de pinotea, armarios empotrados hechos a medida con madera de cedro y radiador. -1 baño completo con ante baño -1 baño completo Planta alta: -Playroom con radiadores -Amplio dormitorio con armario empotrado -Toilette Exterior: -Jardin delantero -Garaje pasante con espacio para 2 autos -Patio trasero -Pileta de 8m x 4m -Amplio quincho con parrilla techada -Baño con ducha -Espacio de guardado -Bomba de agua sumergible CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

PROPIEDAD  DESARROLLADA EN UNA SOLA PLANTA.- LIVING COMEDOR, COCINA, DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, PLAYROOM, JARDIN LAVADERO, BAÑO AUXILIAR, PILETA DE FIBRA.- AGUA, GAS, ELECTRICIDAD ACTUALIZADO  AÑO 2021 TECHO DE CHAPA NUEVO ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA

EXCELENTE PROPIEDAD UBICADA EN EL BARRIO CORIMAYO. DESARROLLADA EN PLANTA BAJA. LIVING, COCINA COMEDOR, TRES DORMITORIOS, DOS BAÑOS, QUINCHO CUBIERTO, ENTRADA DE AUTOS, JARDIN LIBRE CON PILETA DE NATACION CLIMATIZADA Y EQUIPO DE FILTRO COMPLETO, LAVADERO ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA

CODIGO: 2388-LV153 ubicado en: 9 de Julio 1801 - Publicado por: LUIS LORAY NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Casa en Venta en Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires. El precio es de USD 110000 null. El estado es Bueno. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop