8.328 casas en venta en Boulevard General Don José De San Martín

CODIGO: 5901-P0351 ubicado en: calle 84 Sarmiento 4700 - Publicado por: BARBARO PROPIEDADES. PH en Venta en Villa Bonich, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 70000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 7901-VAÑE 70 ubicado en: INFANTA ISABEL 2400 - Publicado por: VAÑESA PROPIEDADES. PH en Venta en Villa Libertad, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 90000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 7901-VAÑE-43 ubicado en: INFANTA ISABEL 2500 - Publicado por: VAÑESA PROPIEDADES. Casa en Venta en Villa Libertad, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 80000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Amilcar Aparicio DESCRIPCIÓN: En Barrio Murialdo, Martín Coronado encontramos esta propiedad distribuida de la siguiente manera: PLANTA BAJA: - Jardín al ingreso - Espacio para un vehículo al descubierto - Living comedor - Toilette - Cocina comedor - Lavadero integrado a la cocina - Cochera cubierta pasante para dos vehículos - Patio con parrilla - Pileta PLANTA ALTA: - Habitación 1 al contrafrente con vestidor - Habitación 2 al contrafrente con placard y balcón - Habitación 3 al frente con placard y balcón - Baño completo con antebaño Se trata de una propiedad en impecables condiciones, lista para habitar sin hacerle nada. Con todas las comodidades y los espacios necesarios para cualquier familia. Mucha luz y ventilación. UBICACIÓN: Ubicada en Barrio Murialdo, el mismo cuenta con sector de plaza para niños y espacio verdes para adultos donde se puede disfrutar de la arboleda y relax del lugar junto con cocheras de cortesía. Se trata de una zona residencial, bien conectada a los accesos. A solo 50 metros de Av. Campo de Mayo y pocas cuadras del centro de Martín Coronado. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS CON RE/MAX DATA WORK RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 - Contacto: Daniela Villafañe PH DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA, GARAGE - RAMOS MEJIA ¡OPORTUNIDAD DE VENTA! Excelente ubicación en la calle Ayolas al 200, Ramos Mejía, Partido de La Matanza. La propiedad cuenta: . Tres habitaciones, ideales para una familia o para adaptar una de ellas como espacio de trabajo. . Living- Comedor, espacio para disfrutar y compartir en familia. . Cocina completa . . Lavadero independiente. .Terraza propia . Garaje . Dos baños, que aportan comodidad para el uso diario, uno ubicado en planta baja y otro en el 1er piso. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con ambientes amplios, espacios exteriores, garaje y el beneficio de estar totalmente refaccionado a nuevo, realmente reúne características muy valoradas. Su ubicación permite disponer de una amplia oferta comercial, gastronómica , educativa y sanitaria, con acceso al centro comercial de Ramos Mejía y a la estación del ferrocarril Sarmiento, que conecta con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el Oeste del Gran Buenos Aires. Una propiedad que siempre soñaste. ¡Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita! ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propiedad en Ramos Mejía! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 - Contacto: Lucrecia Galland Casa 4 Ambientes - Ramos Mejía Excelente ubicación en el centro de Ramos Mejía, a pocas cuadras de Av. de Mayo. En planta baja nos encontramos con un amplio living - comedor, cocina con comedor diario muy luminoso, toilette, lavadero cubierto, parque y quincho con parrilla. En primer piso, hay 3 habitaciones de amplias dimensiones, una de ellas en suite y con vestidor, baño completo. Y posee salida a la terraza. Posee garaje cubierto para dos autos. Se toma departamento o dúplex de menor valor en parte de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA DE 3 AMBIENTES CON COCINA COMEDOR, LIVING MUY LUMINOSO, DOS (2) DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA.GRAN PATIO/JARDIN CON PILETA Y QUINCHO CON EXCELENTE PARRILLA. TERRAZA ACCESIBLE. EXCELENTE OPORTUNIDAD FLAMENCO PROPIEDADES 11 4752----- Whatsapp 11 5178----- Instagram: flamencopropiedades Facebook: flamencopropiedades

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Cristhian Brittes VENTA CASA 4 AMBIENTES CON GARAGE Y PARRILA EN VILLA BOSCH El Equipo Remax hoy te presenta ésta ubicada en una zonas estratégica de Villa Bosch con un diseño funcional y amplios espacios, esta casa es ideal para quienes buscan comodidad y calidad Casa a la venta con terreno y construcción a reacondicionar, patio y terraza. Se trata de una casa super luminosa, con parrilla que tiene bacha con agua fría y caliente. Garaje para 2 autos. Al ingresar nos recibe un amplio jardín que comunica a la casa. ** Descripción. * Ingresamos a un Living que no comunica al resto de la casa. * Dormitorio principal cuenta con aire acondicionado, y al igual que el living posee ventana que permite el ingreso de luz y ventilación natural. * 2 dormitorios más, uno de ellos posee vestidor y baño, ambos tienen ventana con salida al exterior. * Los baños equipados, buena presión de agua fría y caliente, se encuentran en buen funcionamiento. * La cocina comedor cuenta con espacio de guardado y alacenas, de buenas dimensiones, excelente iluminación y ventilación comunica al patio interno y la parte trasera de la casa. * Patio interno donde se encuentra el lavadero. * Construcción al fondo, actualmente está distribuida con Cocina/Comedor, baño y un dormitorio, se encuentra en buen estado, pero necesita ser reacondicionado. Puede ser utilizada como segunda vivienda o quincho. Arriba de la misma hay una terraza donde se puede edificar. ** Superficie en metros. Frente * Living 4,20 x 3,20. * Dormitorio Principal 3,30 x 3,20. * Dormitorio 2 3,20 x 2,90. * Dormitorio 3 3,10 x 2,10. * Baño Principal 2,20 x 1,30. * Baño 2 2,40 x 1,70. * Vestidor 1,30 x 1.70. * Cocina/comedor 4,45 x 3,20. * Lavadero 2,45 x 3,50. * Garaje 8,00 x 3,60 Parte trasera. * Cocina Comedor 3,90 x 4,00. * Dormitorio 3,90 x 3,90. * Baño 2,60 x 1.60. * Terraza 10,00 x 5,80. Por su ubicación es de fácil acceso a servicios y transporte público. A pocos metros de la calle Martín Fierro y la Av. Santos Vega, arterias principales de Villa Bosch, y a corta distancia de la Estación de tren Martín Coronado. En cercanías a líneas de colectivo 328 y 252 brindan una cómoda conexión con distintos puntos de la ciudad. Además, la proximidad a importantes avenidas como Triunvirato y Campo de Mayo, junto con servicios de salud como la Clínica de la Merced. Contáctanos para más información o para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto: Claudio Donato CHALET 5 AMBIENTES HAEDO SUR BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO - ACEPTA PERMUTA Chalet residencial de 180 m² ubicado estratégicamente en Haedo Sur, sobre calle Constitución, que combina funcionalidad y confort para familias que valoran espacios versátiles. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • Terreno total de 280 m² con construcción de 180 m² • Desarrollo en dos plantas con diseño equilibrado • Construcción original del año 1974 PLANTA BAJA • Amplio living comedor con excelente luminosidad • Cocina comedor integrada con acceso a lavadero • Toilette de recepción • Garage para vehículo • Jardín frontal • Patio posterior con parrilla PLANTA ALTA • Dormitorio principal con baño en suite y vestidor • Dos dormitorios secundarios con pisos de parquet • Placards en dormitorios • Baño completo de distribución CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal • Excelente estado de conservación • Orientación y distribución que optimiza espacios UBICACIÓN Y ENTORNO • Conectividad directa con estación Haedo • Proximidad a Avenida Rivadavia • Zona residencial con instituciones educativas • Acceso rápido a principales servicios urbanos Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para familias que buscan un inmueble con potencial de desarrollo y espacios funcionales. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CODIGO: 9658-14 ubicado en: Infanta Isabel 2400 - Publicado por: PABLO JAVIER LIMA PROPIEDADES. Casa en Venta en Villa Libertad, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 150000 null. El estado es Excelente. La superficie total es de 290 metros cuadrados. Su orientacion es Norte. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 5 Habitaciones. 2 Baños. 1 Toilette. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 4134-4134-0007 ubicado en: CASTRO 2450, Villa Libertad, General San Martín - Publicado por: CUPRO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. PH en Venta en Villa Libertad, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 43000 null. La superficie cubierta es de 38 metros cuadrados. La superficie total es de 38 metros cuadrados. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1642-SALLE ubicado en: LA CRUJIA 4900 - Publicado por: TIRSO VASQUEZ PROPIEDADES. Casa en Venta en Villa Bonich, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 150000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 2723-V00297 ubicado en: Suipacha 3675, San Martín, General San Martín - Publicado por: JORGE NAVARRO PROPIEDADES. Casa en Venta en San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 460000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 966-32547 ubicado en: Alvear 4049 - Publicado por: AMICUCCI PROPIEDADES. Casa en Venta en Villa Bonich, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 150000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 7901-VAÑE 38 ubicado en: INFANTA ISABEL 2400 - Publicado por: VAÑESA PROPIEDADES. Casa en Venta en Villa Libertad, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 120000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 3153-MG202 ubicado en: ALMEYDA 2947 - Publicado por: MARCOS GRUTTAROTI MARTILLERO Y CORREDOR PÙBLICO. PH en Venta en Billinghurst, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 90000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 2723-PHMor ubicado en: Moreno 5300 - Publicado por: JORGE NAVARRO PROPIEDADES. Casa en Venta en Villa Bonich, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 115000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 5901-P54 ubicado en: SEGUNDA RIVADAVIA 2700 - Publicado por: BARBARO PROPIEDADES. Casa en Venta en Villa Bonich, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 120000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

APTO CREDITO HIPOTECARIO. Excelente Casa - San Martin - Amplia y Funcional  Ubicación estratégica: • A pocos metros del Colegio La Salle. • A 5 cuadras de Av. Balbín y zona de Metrobus. • Cercana al centro comercial de San Martín. • Fácil acceso a Gral. Paz.  Características de la propiedad: • Amplio living comedor. • Cocina comedor con muebles altos y bajos. • 2 dormitorios con placard empotrado. • Baño completo con bañera. • Patio con parrilla. • Amplia terraza con galería semicubierta. • Lavadero cubierto y equipado (anteriormente usado como monoambiente). • Cochera cubierta.  Casa luminosa, en excelente estado, con espacios funcionales y gran potencial para familia.

CODIGO: 1293-2130 ubicado en: Segunda Rivadavia 2762 - Publicado por: KEOPS PROPIEDADES. Casa en Venta en Billinghurst, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 110000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 5901-P58 ubicado en: BELGRANO 5300 - Publicado por: BARBARO PROPIEDADES. Casa en Venta en Barrio Parque General San Martín, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 145000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CASA 4 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO. En planta baja cuenta con amplio living con vista al jardin, cocina comedor con muebles bajo mesada y alacenas completos, pequeño espacio de lavadero en el mismo, baño con bañera y un ambiente que puede ser funcional para dormitorio. En planta alta, nos encontramos con 3 amplios dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite. Baño completo con bañera. El garage cuenta con espacio para 3 vehiculos. El jardin de gran espacio verde dispone de piscina y parrilla. La propiedad dispone de un 2 ambientes en el fondo del jardin, el cual puede funcionar como quincho. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

Casa de tres ambientes sobre lote propio de 9,60 metros de frente por 13,50 metros de fondo. La misma consta de amplio living comedor, cocina comedor totalmente amueblada y salida al patio. Dos dormitorios con placard embutido y baño completo. Patio con parrilla y cuarto de guardado. Terraza con galería semicubierta y lavadero cubierto con baño. Además posee cochera cubierta. APTO CREDITO. ACEPTA PERMUTA MAXIMO 50 % VALOR

MHO4250681

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 - Contacto: Lucrecia Galland Excelente Casa sobre lote de 280m2 (10x28 m2) en Palomar a 5 cuadras del Club S.I.T.A.S y muy cercano al Colegio Emaús. La propiedad se desarrolla en 2 plantas y cuenta con detalles de categoría. *** APTO CREDITO HIPOTECARIO ** En planta baja, la casa cuenta con: - Amplio living - comedor – cocina con desayunador en concepto abierto integrado con gran entrada de luz natural y funcionalidad - Grandes ventanales - Baño completo - Cochera cubierta para dos autos y una tercera cochera descubierta con portón automático - Jardín con parrilla y quincho, ideal para reuniones familiares y con amigos En planta alta, cuenta con: - Tres dormitorios, súper luminosos y de muy buenas dimensiones. Uno de ellos con vestidor, baño en suite con jacuzzi y espacio de guardado. - Segundo baño completo que asiste a las habitaciones secundarias. - Hall distribuidor con espacio para escritorio o biblioteca - Grandes ventanales, uno con salida a Balcón vista al frente y al parque La propiedad combina funcionalidad con comodidad, ofreciendo ambientes amplios y bien distribuidos para disfrutar en familia. Cuenta con detalles como losa radiante, escaleras, pisos y aberturas de pinotea RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 - Contacto: Fernanda Nievas VENTA CASA 4 AMBIENTES, 2 PLANTAS, EL PALOMAR. VENTA CASA 4 AMBIENTES, 2 PLANTAS, GARAGE, PATIO, BALCÓN, QUINCHO, EL PALOMAR Características generales de la propiedad: Se trata de una casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas, con espacios funcionales, buena distribución y gran potencial de ampliación o adaptación. ________________________________________ Planta Baja • Living comedor amplio y luminoso, ideal para el uso diario y reuniones. • Toilette de recepción, práctico para visitas. • Cocina independiente y espaciosa, equipada con muebles bajo mesada y alacena, con buen espacio de guardado. • Lavadero ubicado en el garage, cómodo y funcional. • Garage cubierto, con acceso directo a la vivienda, aportando seguridad y practicidad. • Conexión interna entre cocina y garage, optimizando la circulación. ________________________________________ Planta Alta • Dos habitaciones con placard empotrado. • Baño completo. • Buena distribución. ________________________________________ Espacio adicional / Quincho (desde garage) • Acceso mediante escalera independiente desde el garage. • Ambiente tipo quincho, con: o Parrilla. o Pileta de lavado. • Salida a balcón al frente, que aporta luz y ventilación. • Conexión al patio. • Sector versátil con múltiples usos: o Tercer dormitorio. o Espacio de trabajo o estudio. o Área recreativa. o Posible unidad independiente. ________________________________________ En planta baja, cuenta con un cómodo living comedor con ventana al frente que otorga buena iluminación al ambiente, posee un gran espejo, toilette de recepción y una cocina en excelentes condiciones, espaciosa equipada con muebles bajo mesada y alacena, con conexión interna hacia el garage cubierto, lo que brinda practicidad en el día a día. Además el garage dispone de un sector con pileta de lavado y la conexión para el lavarropas, este espacio además está acondicionado para realizar reuniones. En planta alta, se encuentran dos habitaciones con placard empotrado, la principal con vista a la calle y la secundaria con vista a un patio, además podemos acceder a un baño completo, con buena distribución y luminosidad. El garage tiene acceso a una segunda escalera que conduce a un espacio tipo quincho, equipado con parrilla y pileta de lavado. Este ambiente se conecta tanto con un balcón al frente como con un sector tipo patio, generando un espacio versátil ideal para reuniones, uso recreativo o incluso adaptación como tercer dormitorio o unidad independiente. Gran potencial: Gracias a su distribución, existe la posibilidad de dividir la propiedad en dos unidades funcionales, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda multifamiliar como para inversión. ________________________________________ Ubicación y entorno: La propiedad se encuentra en una zona residencial con cercanía a múltiples servicios: • Comercios y servicios: variedad de supermercados, almacenes, farmacias y locales gastronómicos en las inmediaciones. • Transporte público: acceso a diversas líneas de colectivos que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad y alrededores. • Accesos: cercanía a avenidas principales que facilitan la movilidad y conexión con Capital Federal. • Salud: próxima a centros de salud y hospitales de la zona. • Educación: variedad de escuelas públicas y privadas en las cercanías, ideales para familias. ________________________________________ Ubicación estratégica en El Palomar: La propiedad se encuentra sobre la calle Sargento Cabral 1885, entre Céspedes y Roldán, en una zona residencial tranquila de El Palomar, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. ________________________________________ Comercios y vida diaria_ En las inmediaciones vas a encontrar una amplia variedad de comercios de uso cotidiano: • Supermercados y autoservicios de barrio • Farmacias, panaderías y verdulerías • Locales gastronómicos y cafeterías • Cercanía al polo comercial de Avenida Rosales y la transitada Avenida Presidente Perón, donde se concentran múltiples locales comerciales y servicios ________________________________________ Accesos y conectividad_ La ubicación permite un rápido acceso a importantes arterias y autopistas: • A minutos del Acceso Oeste, facilitando el ingreso a Capital Federal • Buen acceso a avenidas principales que conectan con Morón, Haedo y Ciudadela ________________________________________ Transporte público: La propiedad cuenta con excelente conectividad en transporte: • Varias líneas de colectivos en la zona, entre ellas: 53, 123, 182, 326 y 634, con recorridos hacia Capital Federal y distintos puntos del conurbano • Cercanía a la estación Estación El Palomar, del Ferrocarril San Martín, que conecta con Retiro y Pilar ________________________________________ Educación: La zona cuenta con una buena oferta educativa, tanto pública como privada: • Cercanía al Colegio Emaús • Próximo al Instituto Nuestra Señora del Buen Viaje • Escuelas primarias y secundarias públicas en el radio cercano ________________________________________ Salud: En cuanto a centros de salud, se destacan: • Hospital Posadas, uno de los principales hospitales de la zona • Clínicas y centros médicos en Morón y alrededores ________________________________________ Entorno: Una propiedad sólida, versátil y con múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y proyección a futuro. El barrio se caracteriza por ser residencial, tranquilo y familiar, con calles arboladas y construcciones de baja altura. Ideal para quienes buscan vivir con comodidad, pero sin perder cercanía a centros comerciales y accesos principales. Contáctanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 - Contacto: Candela Carrizo ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL PALOMAR! PROPIEDAD MULTIFAMILIAR IDEAL INVERSORES O TRES FAMILIAS Presentamos esta excelente propiedad multifamiliar emplazada sobre un lote de 237,5 m² (según título), ubicada en una zona estratégica de El Palomar. Una opción versátil y con gran potencial de rentabilidad inmediata. Casa Principal: Distribución (Actualmente habitada): Cómodo living de recepción, cocina-comedor integrada, 1 baño completo y 2 dormitorios amplios y luminosos, y parrilla en el interior perfectamente diseñada (excelente tiraje para disfrutar sin problemas de humo). Exteriores y comodidad: Cuenta con un práctico patio semicubierto y garaje cubierto. Estado técnico: Cañerías de agua de termofusión y cableado eléctrico totalmente renovados hace menos de 6 años, garantizando un funcionamiento óptimo y sin necesidad de reformas estructurales urgentes. Sector Posterior (Fondo): 2 Monoambientes independientes: Primer monoambiente (Habitado - Generando renta): Cuenta con la cocina separada, ideal para mayor comodidad. Segundo monoambiente (Desocupado): Diseñado en un solo ambiente integrado, listo para ser rentado, utilizarse como espacio de trabajo/estudio o anexar a la vivienda. ¿Para quién es ideal esta propiedad? Inversores: Una oportunidad perfecta para generar múltiples rentas en un mismo lote (alquiler de la casa principal + ambos monoambientes). Familias Multifamiliares: Ideal para familias grandes que buscan vivir juntas pero manteniendo total independencia y privacidad (ej. padres e hijos mayores). Compradores con vivienda + renta: Viví en la casa principal y pagá tus gastos con el ingreso de los monoambientes del fondo. Nota importante: Los metros cuadrados del terreno declarados por título son de 237,5 m². Se aclara que los planos no se encuentran actualizados con las construcciones actuales. Venta Apto Crédito (Sujeto a las condiciones y aprobación de la entidad bancaria otorgante). Superficies a verificar por mensura. REMAX RÍO ANDREA OLIVERI CMCPSI 6401 / CUCICBA 7190 Avda. Maipú 820, Florida, Vicente López. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a carga del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En el cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO EJERCEN el corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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