5.050 casas en venta en Barrio El Lucero

Muy Buen lote ubicado en exclusiva Zona Residencial sobre lomada con hermosas vistas. Acceso por dos calles. Ideal proyecto inmobiliario.  Son dos casas iguales con las siguiente caracteirzticas PB: Cocina Comedor con Isla y Comedor de Diario con doble circulación. Living Comedor con Barra y Estar. Toilette de Recepción. Amplio Garage para varios vehículos y Portón automático. Galería semicubierta y estar. Dependencias de Servicio Completas. Lavadero, Bodega, Cuarto de Planchado. Salida por cocina y living a amplio balcón terraza con excelentes vistas, por el que se accede al Parque con Piscina. PA: Dormitorio en Suite con Amplio Vestidor, otros 2 Dormitorios con Placards, y un baño completo. Todo el mobiliario de madera está desarrollado por ebanista. Amplios cerramientos y persianas de madera. Amplio jardin con pileta. Alarma centralizada, calefacción y refrigeración central por equipo marca Electra.  Las medidas son aproximadas.

Hermosa casa ubicada en excelente zona de San Isidro, sobre la calle Colectora Oeste Acceso Norte, entre Bermejo y Avenida Sucre, lo que le otorga una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vías de circulación y cercanía a importantes puntos comerciales, educativos y recreativos de la zona. El terreno de la propiedad se extiende sobre aproximadamente 1.060 m², ofreciendo un espacio generoso tanto en su interior como en el exterior, lo que permite disfrutar de una amplia área verde, un patio parquizado con una gran variedad de árboles que proporciona sombra y privacidad. Además, cuenta con una piscina 8 x 4 m2 con escalera romana, ideal para disfrutar de los días de calor, y una parrilla perfecta para reuniones sociales y familiares. La propiedad se desarrolla sobre dos plantas con 266 m² cubiertos, lo que le confiere amplitud y luminosidad en todos sus ambientes. En la planta baja se encuentran una cocina con comedor diario con acceso a una galería techada y toilette con vista y salida al jardín, el living comedor con estufa hogar posee un amplio ventanal al frente, la zona del descanso esta apartada del resto de la propiedad y cuenta con  tres amplios  dormitorios, dos baños completos  y un escritorio que permite trabajar o estudiar con tranquilidad, garantizando privacidad  y confort para todos los miembros del hogar. En la planta alta se encuentra un amplio salón de juegos, ideal para el entretenimiento y el esparcimiento, brindando un espacio independiente para juegos, reuniones o actividades recreativas. En cuanto a la cochera, la propiedad cuenta con un espacio descubierto con capacidad para cuatro vehículos y una fosa cubierta para un vehículo adicional, lo que asegura amplias opciones de estacionamiento y comodidad. La orientación norte de la casa, junto con sus grandes ventanales, permite que la propiedad se mantenga luminosa durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Sin duda, la ubicación y el generoso terreno de esta propiedad la convierten en una oportunidad única para quienes buscan un hogar amplio, funcional y rodeado de naturaleza, a la vez que con acceso a los servicios y comodidades que San Isidro ofrece. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, solo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todos las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor publico responsable. BEAMONTE BIENES RAICES Martillera Responsable Herminia Beamonte MATR. N° 9070 CUCICBA BEAMONTE BIENES RAICES Martillera responsable: Herminia Beamonte, Matr. Nª 5703 CMCPSI,

CASA EN VENTA EN GARÍNExcelente ubicación en esquina Ideal vivienda o uso comercial Ubicada sobre calle Mitre esquina Eva Perón, esta propiedad se destaca por su estratégica ubicación, con rápido acceso a Panamericana y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Una opción versátil y con gran potencial, ideal tanto para vivienda familiar como para emprendimiento comercial o inversión. La casa cuenta con cocina amoblada con salida al patio, comedor independiente y un cómodo living/estar con ingreso desde la ochava, espacio que también puede adaptarse como tercer dormitorio, oficina o consultorio. Dispone de dos dormitorios bien distribuidos y baño completo. En el exterior ofrece patio con lavadero, terraza con parrilla y garage cubierto para un vehículo con acceso por calle Mitre. Además, la propiedad posee losa preparada para construir una planta adicional, brindando excelentes posibilidades de ampliación y valorización futura. ? Excelente ubicación en esquina ? Ideal para vivienda, comercio o inversión ? Posibilidad de ampliación ? Rápido acceso a Panamericana ? Terraza con parrilla y patio ? Garage cubierto Superficie total: 148,20 m² Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria

Sobre calle constitucion, zona centrica de Victoria, se encuentra en un lote de 332mtrs2 aprox., una casa antigua tipo chorizo, de techos altos, 3 amplios dormitorios, pasillo ancho que conecta todos los ambientes el cual cumple funcion de living o sala de estar, un cuarto chico tipo despensa o escritorio, amplio baño completo, cocina, comedor, lavadero cubierto y amplio jardin con cuarto de herramientas. Al frente con entrada independiente se encuentra un local de 40 mtrs2 con baño, se conecta con la casa por una puerta interna.  Propiedad apta para habitar, tiene todos sus espacios en condiciones y sus servicios activos, ideal para modernizar o para desarrollar un proyecto inmobiliario. (zonificacion R2: FOS 60% FOT 1,8) Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Casa en Esquina en 2 Plantas con Galpón Chico + Local Lote: 10x10m Casa en esquina en 2 plantas (en planta baja hay Local + pequeño Galpón de 105m2). En planta alta hay Casa con entrada independiente de 4 Amb. con Balcón corrido perimetral (doble circulación) Mucha luz, exc. vista. Lavadero de 30m2 + Terraza de 90m2; Cochera; Living de 4x3,9m; Comedor de 6x4m; 3 Dormitorios con Placares: 1° y 2° Dorm. de 3,6x3,5m y 3° Dorm. de 3,2x3,1m; Baño completo; Toilette; Cocina de 4,2x3,3m con Comedor Diario; Parrilla. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS .

OPORTUNIDAD!! Excelente PH en planta baja en "Barrio Fate". Muy buenos accesos . La misma cuenta con: -Living comedor amplio con cocina integrada con alacenas y bajo mesada, salida a patio trasero chico con parrilla -Dos dormitorios -Dos baños -Al frente otro patio pequeño DIGNO DE VER! APTO CRÉDITO Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo, pues la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el COTI (Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles). Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

Muy Buena casa ubicada en exclusiva Zona Residencial sobre lomada con hermosas vistas. PB: Cocina Comedor con Isla y Comedor de Diario con doble circulación. Living Comedor con Barra y Estar. Toilette de Recepción. Amplio Garage para varios vehículos y Portón automático. Galería semicubierta y estar. Dependencias de Servicio Completas. Lavadero, Bodega, Cuarto de Planchado. Salida por cocina y living a amplio balcón terraza con excelentes vistas, por el que se accede al Parque con Piscina. PA: Dormitorio en Suite con Amplio Vestidor, otros 2 Dormitorios con Placards, y un baño completo. Todo el mobiliario de madera está desarrollado por ebanista. Amplios cerramientos y persianas de madera. Amplio jardín con pileta. Alarma centralizada, calefacción y refrigeración central por equipo marca Electra.  Las medidas son aproximadas. Alquiler con clausula de venta.  Contrato a dos años. 

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en calle Eva Perón y 16 (Garín, Escobar, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y lavadero. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 916mts2 y tiene una superficie aproximada de 161mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

VENDE: TERRENOS EN VILLA LA ÑATA 2 terrenos de 16x54 frente al canal. Planos aprobados y autorizados para guardería náutica. 152 camas (hay que ver si se pueden renovar) Posibilidad de tomar bienes en pago. Titular una SRL- Se transfieren acciones (bajo costo) Consultas al 11-5402----- WhatsApp 11-2705----- vía mail a ve----@db.com.ar VENDIDO CONSULTAR OTRAS UNIDADES DB NEGOCIOS INMOBILIARIOS IRALA 1648 CABA www.db.co----

CASA DIVINA, SUPER MODERNA, LUMINOSA Y MUY ACOGEDORA  SOBRE UN LOTE DE  670 M2 CON ORIENTACION NORTE LINDERO A L COLEGIO SAN ANDRES, LO CUAL ES MUY BUENO YA QUE DA UNA AMPLIA VISTA VERDE Y UNA MUY BUENA SEGURIDAD. SE ENTRA POR UN MUY LINDO PORCH CON RECIBIDOR Y TOILETTE, SE PASA AL LIVING DOBLE ALTURA CON HOGAR SUPER MODERNO QUE DA A UN GRAN VENTANAL AL JARDIN, DE AHI POR UNOS PELDAÑOS AL COMEDOR QUE TIENE UNA IMPRONTA Y PERSONALIDAD INIGUALABLE CON VISTA A LA PILETA Y CON ACCESO DIRECTO A LA COCINA, ESTA SUPER COMODA Y FUNCIONAL, CON MUCHO LUGAR PARA GUARDADO, TODO MUY PENSADO Y CON VISTA A LOS ARBOLES DE LA CALLE CON MUCHA LUZ NATURAL, SE PASA A UN ESPACIO DE TV MUY CONFORTABLE QUE BALCONEA EL LIVING. 2 PISO SE LLEGA A UN HALL DE DISTRIBUCION MUY GRANDE DONDE PUEDE ARMARSE UN AMBIENTE, DE AHI HAY DOS DORMTORIOS, UNO DE TAMAÑO REGULAR Y EL OTRO DORMITORIO TIENE UN LIVING, ES XXL , CON UN BAÑO COMPARTIMENTADO, TODO CON MUCHO DISEÑO Y GUSTO. EL DORMITORIO PRINCIPAL SUPER FUNCIONAL, SE ENTRA POR UN PASILLO QUE LLEVA AL DORMITORIO QUE TIENE VISTA AL JARDIN, MUY LUMINOSO, DE AHI POR UN PASILLO SE ACCEDE AL BAÑO QUE ES COMPARTIMENTADO Y TERMINA EN UN SUPER GUARDARROPA CON MUCHO DISEÑO. SUBIENDO UNOS ESCALONES SE ENCUENTRA UNA PLANTA DONDE HAY UN ATELIER, UN LAVADERO Y UN BAÑO. EN LA PB SE ENCUENTRA LAS DEPENDENCIAS DE SERVICIO, UN DORMITORIO CON SU BAÑO. EXTERIOR UNA GALERIA MUY LINDA CON SECTOR DE LIVING Y TAMBIEN DE COMEDOR, A LA VUELTA DE LA CASA ESTA EL SECTOR DE LA PARRILLA. LA PILETA SE ENTREGA DE COLOR BLANCO, CON SU MOTOR Y LUCES EL JARDIN PARQUIZADO CON RIEGO AUTOMATIZADO E ILUMINADO. LA CALEFACCION TIENE DOS SISTEMAS, POR AIRE CENTRAL Y POR PISO RADIANTE ELECTRICO. EL AGUA CALIENTE ES CON TERMOTANQUE , SISTERNA HAY UNA PARA EL RIEGO Y OTRA SUMERGIBLE PARA EXTRA DE LA CASA. ZONA BUENA VISTA DONDE SE ENCUENTRAN LOS MEJRES COLEGIOS COMO EL SAN ANDRES, SAINT MARY , SAN ESTEBAN, CENTRO COMERCIAL MUY COMPLETO, CLUB BUENA VISTA CON CANCHAS DE TENIS, PADDLE, FUTBOL, PILETA OLIMPICA TECHADA, CLUB BA RUGBY, Y MUCHO MAS. DISPONIBLE A PARTIR DEL 9 DE AGOSTO 2023 Gastos: Expensas $ 40.000, ABL $20.000 PARA ALQUILER NO ACEPTAN MASCOTAS Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP

Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 - Contacto: Laura Erica Cabello CASA 3 AMBIENTES EN BENAVIDEZ CON EXCELENTE PARQUE LOTE DE 10 X 20 MTS UBICADA EN LA ESQUINA LO QUE LE PROPORCIONA LUMINOSIDAD A TODA HORA A POCOS METROS DE LA PLAZA, ESCUELA Y CLUB SOCIAL DE FACIL ACCESO HACIA PANAMERICANA POSEE TODOS LOS SERVICIOS LUZ GAS NATURAL AGUA CORRRIENTE COCINA COMEDOR DE CONCEPTO ABIERTO 1 HABITACION 1 BAÑO COMPLETO 1 HABITACION PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE POSEE UN AMPLIO GARAGE CUBIERTO PARA 2 AUTOS DE 4 X 10 MTRS CON UN TOILETTE EXTERIOR - ESPACIO IDEAL PARA SER USADO COMO QUINCHO O LUGAR DE REUNION GRAN PARQUE DE 10 X 8 MTRS PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL HAY QUE HACERLE EL CIELO RASO EN ALGUNOS AMBIENTES No podés perder la oportunidad de visitarlo! Te esperamos, mudarte a la vida que querés es posible. Si necesitás vender para comprar consúltanos para ayudarte a realizar las dos operaciones en simultáneo. Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prest---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Gladys Saavedra ¡Mirá el video para conocer la distribución de esta casa! UBICACIÓN.- Esta casa ofrece una ubicación muy cómoda; a 1 cuadra de Av. Perón y a 5 cuadras de la RP27. La ciudad de San Fernando se encuentra a 20 km del ingreso a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. CASA.- Propiedad desarrollada en una sola planta, con jardín delantero y trasero. • Jardín al frente con rejas • Cochera techada • Ingresar a un living / sala de estar con ventanal al frente • Pasillo que nos lleva a los dormitorios: 1 a la derecha (con ventanal que comunica al living) y 2 a la izquierda (uno con ventanal a la cochera y otro con ventanal lateral • Baño completo que se ingresa desde el pasillo común o desde uno de los dormitorios • Comedor pequeño que comunica con la cocina • Comedor grande diario con ventanal al jardín trasero • Lavadero independiente con toilette • Jardín con parrilla, pasto y un hermoso árbol de años • Cuarto de herramientas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Gustavo Rodriguez Hermos casa sobre el Rio Lujan. Muelle propio. Amplio parque. Construcción solida y en perfecto estado. Casa en 2 plantas, amplios ambientes y excelente estado de conservación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto: Silvia Ariosti PH EN VENTA 3 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA – GARÍN Excelente oportunidad de adquirir una propiedad ubicada en una de las mejores zonas céntricas de Garín, a metros de la plaza principal, establecimientos educativos, medios de transporte, bancos, comercios y todos los servicios necesarios para la vida diaria. La propiedad se encuentra emplazada al fondo del terreno, con ingreso totalmente independiente, brindando privacidad, tranquilidad y seguridad. Además, cuenta con cochera cubierta propia y un amplio jardín al frente que genera un entorno agradable y reservado. Distribución: Amplio dormitorio principal con placar y excelente luz natural. Segundo dormitorio. Baño completo. Living cómodo y luminoso. Cocina integrada mediante barra desayunador de madera. Espacio para comedor diario. Patio trasero de uso exclusivo. Lavadero independiente. Termotanque instalado. Dos puertas de ingreso. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento, ofreciendo ambientes funcionales y confortables. Su diseño tipo casa la convierte en una excelente opción para quienes buscan independencia y comodidad. Además: Planos aprobados y actualizados. Apta crédito. Excelente ubicación céntrica. Actualmente con renta vigente por cuatro meses. Ideal para familias que buscan su primer hogar o para inversores que deseen adquirir una propiedad con excelente potencial y ubicación estratégica. Consúltanos para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Fernando Illarietti CMCPSI 4675 / Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto: Margaret Alvez CASA 4 AMBIENTES APTO CRÉDITO | ESQUINA CON DOBLE ACCESO Excelente propiedad sobre lote propio de 205 m², ubicada en esquina en La Horqueta, Boulogne, partido de San Isidro. Una zona residencial buscada por su tranquilidad, entorno familiar y excelente conectividad. Uno de sus principales diferenciales es su doble acceso: ingreso por Patagonia 402 y entrada vehicular por Valentín Vergara, brindando comodidad y distintas posibilidades de uso. La vivienda se encuentra elevada respecto del nivel de la calle, con ambientes independientes, luminosos y funcionales. Cuenta con living, comedor diario independiente, cocina independiente y 2 dormitorios, además de baño completo con antebaño y lavadero independiente. El exterior ofrece un amplio patio descubierto con parrilla, espacio para disfrutar al aire libre y galpón/espacio de guardado. También cuenta con entrada vehicular. Por las características del lote y su distribución, la propiedad ofrece muy buen potencial para actualizar, redistribuir y ampliar, con posibilidad de seguir edificando en planta alta, sujeto a factibilidad y normativa vigente. SUPERFICIES Terreno: 205 m² Superficie cubierta: 75 m² Superficie descubierta: 129 m² DISTRIBUCIÓN Living independiente Comedor diario independiente Cocina independiente 2 dormitorios Baño completo con ante baño Lavadero independiente Amplio patio descubierto Parrilla Galpón / espacio de guardado Entrada vehicular DIFERENCIALES APTO CRÉDITO Lote propio Esquina con doble acceso Entrada vehicular por Valentín Vergara Vivienda elevada y luminosa Ambientes independientes Patio y parrilla Posibilidad de actualización y ampliación Potencial para seguir edificando en planta alta UBICACIÓN Ubicada en La Horqueta, Boulogne, con excelente conectividad: A 7 cuadras de Acceso Tigre A 7 cuadras de Panamericana Cercana a líneas de colectivo 407 y 707 Seguridad privada en la cuadra Una propiedad con lote propio, doble acceso, espacios independientes y un amplio exterior, que además ofrece la posibilidad de adaptarla, ampliarla y proyectar nuevos espacios a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 - Contacto: Denise Crapper VENTA PH 4 EN AMBIENTES EN PB CON PATIO – BARRIO FATE, SAN FERNANDO Te presentamos esta cómoda vivienda ubicada en planta baja al frente, con excelente distribución y ambientes amplios y luminosos. Al ingresar por la puerta principal, encontramos un acogedor living con ventana al frente que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La vivienda cuenta con: - 2 Dormitorios, uno con ventana al frente y otro con ventana hacia el patio trasero. - 1 Baño completo. - Patio privado con cuarto de guardado. - Cocina/ comedor funcional y bien integrado con ventana hacia el patio y salida directa al mismo. En el sector exterior se destaca una galería semicubierta con lavadero, un patio de uso privado y un cuarto de guardado, perfecto para depósito o herramientas. Sobre la unidad se desarrolla una segunda vivienda con acceso independiente por la parte posterior, lo que garantiza privacidad entre ambas propiedades. Además, al fondo del terreno se encuentra una tercera unidad, con ingreso por un pasillo lateral independiente. Apto credito. Ubicación: Barrio Fate, San Fernando – zona tranquila y de fácil acceso, cercana a transporte, comercios y servicios. Agenda ya tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Gimena Torres Senn VENTA CASA 4 AMBIENTES CON TERRENO DE 202 MTS ENTRE AV. LIBERTADOR Y AV. PERÓN. Casa en venta sobre LOTE PROPIO – Excelente ubicación en Victoria Ubicada en Pasteur 900, entre Av. del Libertador y Av. Perón, en una zona residencial con excelente conectividad, se desarrolla esta propiedad sobre un lote de 202 m² (8,60 x 23,35) que posee: JARDÍN AL FRENTE, 3 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, PATIO TRASERO Y ESCRITORIO. La casa cuenta con 70 m² cubiertos y se destaca por su retiro de frente de aproximadamente 8 metros, generando un amplio jardín que aporta privacidad y múltiples posibilidades de uso (expansión, cochera, espacio verde). Al ingresar, se accede a un recibidor que distribuye hacia dos dormitorios al frente, ambos con buena entrada de luz natural. A continuación, se desarrolla una cocina comedor de generosas dimensiones, con acceso a un tercer ambiente que puede destinarse a dormitorio adicional o integrarse para ampliar el área social. La propiedad cuenta con baño completo y un patio trasero, desde donde se accede a un espacio independiente refaccionado, ideal como escritorio, taller o ambiente de uso flexible. Ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de actualización en una ubicación estratégica de Victoria. Se deja establecido que al día de la fecha la propiedad cuenta con un contrato de locación con vigencia hasta marzo 2027. NO DEJES DE VISITARLA! Si estás vendiendo para comprar también puedo ayudarte para que ambas operaciones se hagan en simultaneo y tengas la tranquilidad de los tiempos y la seguridad de los papeles. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-préstamo/#simul---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Luciana Pereyra VENTA CASA 5 AMBIENTES BARRIO LA POSTA BOULOGNE SAN ISIDRO - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente construcción en exclusivo barrio cerrado La Posta, con ubicación estratégica y óptimo acceso desde Panamericana y Ramal Tigre. Desarrollada sobre un terreno de 1.100 m², con superficie construida de 480 m² distribuidos en 430 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos. Diseño arquitectónico versátil que combina funcionalidad y confort, con distribución pensada para familia y entretenimiento. Construcción sólida del año 1998, en estado general bueno, con terminaciones de calidad y espacios amplios. Distribución arquitectónica: PLANTA BAJA Acceso con hall de entrada, amplio living comedor con vista y salida al jardín, escritorio integrable, toilette de recepción, cocina con comedor diario, salida a galería y quincho. Sector de servicio con habitación, baño, lavadero, lugar de almacén. Ascensor en living en perfecto estado de mantenimiento y funcionamiento. PLANTA ALTA Tres habitaciones en suite, una con acceso directo por ascensor y vista panorámica al jardín parquizado. Diseño luminoso y funcional. PLANTA SUPERIOR o BOHARDILLA Gran espacio multipropósito de 96 m² (12x8 metros), ideal para play room, área de entretenimiento o expansión familiar. EXTERIOR Galería con parrilla y cocina industrial a gas, baño de servicio, ducha y piscina. Terreno totalmente parquizado y arbolado. Espacio guarda coche techado para 3 vehículos DUPLEX DE HUÉSPEDES: Se desarrolla en dos plantas. PB: habitación de 8m x 6m con vestidor PA: cocina, living comedor y baño con bañera. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES - 5 habitaciones - 6 baños completos - 2 toilettes - 3 cocheras - Ascensor - Pileta - Quincho Propiedad apta para crédito hipotecario, con excelente potencial de inversión y desarrollo familiar. Ubicación privilegiada en Boulogne, San Isidro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 CUCICBA 9948 - Contacto: Ignacio Rivamonti CASA 3 AMBIENTES SOBRE 755 M² – DOS LOTES – PILETA Y GALERÍA CON PARRILLA | GARÍN Una propiedad que se destaca por su amplitud, su parque y el enorme potencial que ofrecen sus dos lotes. Ubicada en Garín, Provincia de Buenos Aires, esta propiedad cuenta con un diferencial difícil de encontrar: 755 m² de terreno distribuidos en dos lotes, ofreciendo un amplio espacio verde y múltiples posibilidades para disfrutar, ampliar o proyectar a futuro. Sobre el terreno se desarrolla una casa de 3 ambientes, con 89 m² cubiertos. La casa cuenta con 3 ambientes, distribuidos en una planta. Al ingresar se encuentra el living-comedor integrado con la cocina, conformando un ambiente amplio y de uso diario. El sector de living cuenta con techo de madera y salida hacia el exterior. La propiedad tiene dos habitaciones y un baño completo. Exterior Acceso a una galería semicubierta de 24,5 m², donde se encuentra la parrilla, con espacio para mesa y sillas. El terreno cuenta además con pileta y parque, y dispone de dos toilettes exteriores, ubicados en el sector próximo a la pileta. Superficies Terreno: 755 m² sobre 2 lotes Superficie cubierta: 89 m² Superficie semicubierta: 24,5 m² Casa: 3 ambientes Galería con parrilla Pileta 2 toilettes exteriores Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con pileta, galería y parrilla, pero especialmente valoran contar con un terreno realmente amplio en Garín. Consultanos para coordinar una visita. CI Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto: Nanina Tadioli CASA MODERNA CON PILETA Y AMPLIO JARDIN. EN RINCON DEL ARCA – SAN FERNANDO Ubicada en el exclusivo barrio cerrado Rincón del Arca, esta imponente casa de una planta combina diseño contemporáneo, amplitud y confort en un entorno único. Con un lote de 1.000 m², uno sde los más grandes del barrio, ésta propiedad se destaca no sólo por su ubicación privilegiada, sino también por la calidad de su construcción y la cuidada selección de sus materiales. Características principales:    •   Terreno: 940 m² (el lote más grande del barrio) Superficie cubierta 246 m2    •   Distribución: Casa en una planta, con ambientes amplios y luminosos    •   Dormitorios: 4 en total, • Suite ppal y otros 2 dormitorios que comparten baño.Un 4to dormitorio o esrtudio en 1er piso.    •   Espacio de trabajo independiente: Exclusivo estudio en primer piso, ideal para home office, atelier o sala privada    •   Ubicación privilegiada: En la mejor zona del barrio, con vistas abiertas y gran privacidad Destacamos el excepcional buen gusto en la elección de los materiales y la calidad constructiva de primer nivel, que garantizan una estética sofisticada y un confort inigualable. El diseño arquitectónico prioriza la integración con el exterior, con grandes ventanales que conectan los espacios interiores con el amplio jardín. Sobre el barrio Rincón del Arca Ubicado en San Fernando, Rincón del Arca es un exclusivo barrio cerrado que se distingue por su tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida premium, el barrio ofrece:    •   Seguridad 24/7 con control de acceso    •   Entorno verde y natural, ideal para disfrutar del aire libre.    •   Calles arboladas y bajas densidades de construcción    •   Excelente ubicación, con rápido acceso a vías principales y centros urbanos Una propiedad única en un entorno exclusivo, ideal para quienes buscan modernidad, amplitud y la mejor calidad de vida. Modern House with Pool & Large Garden in Rincón del Arca – San Fernando Located in the exclusive Rincón del Arca gated community, this stunning single-story home combines contemporary design, spaciousness, and comfort in a unique setting. Set on a 1,000 m² lot, one of the largest in the neighborhood, this property stands out not only for its prime location but also for its high-quality construction and carefully selected premium materials. Main Features:    •   Lot size: 940 m² (the largest lot in the neighborhood)    •   Covered area: 246 m²    •   Layout: Single-story house with spacious and bright interiors.    •   Bedrooms: 4 in total.    •   Master suite with walk-in closet and private bathroom.    •   Two additional bedrooms sharing a full bathroom.    •   Fourth bedroom or study on the upper floor.    •   Independent workspace: Exclusive studio on the upper floor, ideal for home office, atelier, or private room.    •   Prime location: In the best part of the neighborhood, offering open views and great privacy. The exceptional taste in material selection and top-tier construction quality ensure a sophisticated aesthetic and unparalleled comfort. The architectural design prioritizes seamless indoor-outdoor integration, featuring large windows that connect the interiors with the expansive garden and pool. About Rincón del Arca Located in San Fernando, Rincón del Arca is an exclusive gated community known for its tranquility, security, and connection with nature. Designed for those seeking a premium lifestyle, the neighborhood offers: (Add additional details about amenities, security, and community features.) Contact us for more information or to schedule a visit. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 / CMCPSI 6578 - Contacto: Gabriel Celso Sanabria MUY LINDA CASA EN VENTA – CENTRO DE GARÍN ¿Buscás una casa amplia, luminosa, con parque, quincho y además la posibilidad de generar un ingreso extra? Esta propiedad puede ser lo que estás buscando. Ubicada en el centro de Garín, cuenta con un amplio terreno de 404 m², con: 133 m² cubiertos 53 m² semicubiertos 228 m² descubiertos UNA CASA PENSADA PARA DISFRUTAR Al ingresar nos encontramos con una cocina comedor diario muy luminosa, con excelente ventilación y una gran capacidad de guardado. El living comedor ofrece un ambiente amplio, cómodo y luminoso, ideal para compartir momentos en familia. Además, cuenta con toilette para invitados. EN LA PLANTA ALTA Encontramos 3 habitaciones cómodas, todas con placares empotrados. La habitación principal se destaca por su luminosidad y su balcón al frente, para disfrutar del aire libre. Baño principal con bañadera, perfecto para relajarse después de un largo día. UN ALTILLO CON MUCHAS POSIBILIDADES En la parte superior encontramos un gran altillo, con excelente capacidad de guardado. Podés transformarlo en: Escritorio / home office Gym Sala de juegos Sala de TV y películas Espacio de estudio Sala de relax Vos elegís cómo aprovecharlo. EL PARQUE: UNO DE LOS GRANDES DIFERENCIALES El amplio terreno nos brinda un hermoso parque para disfrutar durante todo el año. Descansar bajo la sombra Festejar cumpleaños Reuniones y celebraciones Que jueguen los chicos Que disfruten tus mascotas Tener un verdadero espacio verde en casa Y para completar el espacio exterior... QUINCHO PARA DISFRUTAR DE LOS ASADOS Y REUNIONES CON FAMILIA Y AMIGOS. También cuenta con espacio para lavarropas. Y HAY MÁS... La propiedad tiene un local a la calle, que te ofrece múltiples posibilidades: Podés utilizarlo para tu propio negocio. O alquilarlo y generar un ingreso adicional. Una característica que le agrega mucho valor a la propiedad. UNA PROPIEDAD CON MUCHO POTENCIAL Construida hace aproximadamente 30 años, cuenta con muy buena estructura, ambientes amplios y cómodos, un gran terreno, parque, quincho y local. Una casa para vivirla, disfrutarla y aprovecharla. Centro de Garín Terreno: 404 m² Cubiertos: 133 m² Semicubiertos: 53 m² Descubiertos: 228 m² 3 dormitorios Baño + toilette Quincho Amplio parque Local a la calle Amplio terreno ¿LA VEMOS? Nota: Las medidas y superficies son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad y estado parcelario. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Corredor Responsable: Corredor Público Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 / CMCPSI 6578 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Andres Baguette VENTA EXCELENTE DUPLEX IMPECABLE! LISTO PARA MUDARSE Ubicado en la zona de Victoria - San Fernando Desarrollados en 3 plantas: PB: Cochera, Living, Toilette , Cocina con comedor diario y salida al jardín con parrilla y lavadero. 1er piso: 2 amplios dormitorios con sus respectivos placares y un amplio baño completo todo hecho a nuevo. 2do piso: amplio playroom con muy buena luz (posibilidad de 3er dormitorio y se puede hacer un 3er baño). Todo en perfecto estado de mantenimiento y conservación ACEPTA PERMUTA DE SU INTERÉS EXCLUSIVO CLIENTES REMAX FINANCIACIÓN 30%. INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO HIPOTECARIO. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Maria Montserrat Vera CSI 5971 / Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto: Jorge Fernandez Pousa CHALET 4 AMBIENTES EN VENTA PUNTA CHICA VICTORIA - ACEPTA PERMUTA DE PH O DPTO EN ZONA NORTE. Un chalet con carácter en la zona privilegiada de Punta Chica, ubicado sobre Martín Fierro. Esta propiedad de 316 m² construidos invita a redescubrir el potencial de una vivienda con estructura sólida y amplias posibilidades de actualización. Construido en 1966, conserva la solidez de su época con doble pared y cámara de aire, mientras que su generoso terreno de 636 m² abre oportunidades para quienes imaginan un espacio con personalidad propia. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES En planta baja se desarrolla un hall de recepción que conduce a un living comedor en desnivel, con vistas al jardín y la pileta. La cocina y lavadero integrado completa. Un toilette de recepción y la conexión con la cocheras pasante cubiertas del frente al fondo cierran esta planta. El primer piso alberga dos dormitorios con placard orientados al fondo de la propiedad, y un dormitorio principal al frente con vestidor. Un baño compartimentado sirve estas habitaciones. El segundo piso presenta un gran play room que ocupa toda la planta con ventanal lateral, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento como estudio o cuarto adicional. EXTERIOR Y AMENITIES El jardín es el corazón de esta propiedad. Cuenta con una pileta completa con filtros, un departamento independiente de 2 ambientes con cocina y baño completo, patio con parrilla y 2 baños adicionales para uso de la pileta. Este conjunto requiere refacción, pero representa una oportunidad única para crear un espacio de entretenimiento y hospedaje. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Orientación este-oeste que favorece la iluminación natural • Aire acondicionado en todos los ambientes. • Portón automático en acceso • Chimenea • Alarma de seguridad • Placard en dormitorios. • Servicios completos: agua, electricidad, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal y televisión por cable OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Con 269 m² cubiertos y 47 m² semicubiertos distribuidos en 6 ambientes, esta propiedad se presenta como una opción versátil. La distribución equilibrada y la amplitud del terreno permiten imaginar desde una vivienda familiar renovada hasta un proyecto con mayor complejidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 - Contacto: Andrea Nessi VENTA PROPIEDAD EN EL CENTRO DE GARIN FRENTE A LA PLAZA MANUEL BELGRANO Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Calle Padre Pernas en Garin, con extraordinario potencial de inversión. Construida sobre un amplio terreno de 335 m², la propiedad ofrece una superficie total de 270 m² distribuidos en 249 m² cubiertos y 21 m² semicubiertos. Configuración estructural con dos niveles diferenciados. Planta baja compuesta por tres locales comerciales de 3 m x 9 m cada uno, con acceso independiente. Primer piso con distribución residencial completa. Características principales: - Superficie total: 270 m² - Terreno: 335 m² - Construcción: Año 1991 - Estado general: Bueno - Orientación: Frente de 12 m Distribución interior: Planta Baja - Tres locales comerciales - Ingreso independiente posterior - Living comedor - Cocina - Baño - Dos habitaciones Primer Piso Entrada Independiente - Living comedor amplio - Tres habitaciones adicionales - Baño completo - Cocina - Balcón frontal Rentabilidad actual: Totalidad de espacios alquilados, generando un ingreso mensual de USD 2000. Excelente oportunidad para inversores que buscan propiedades con renta inmediata o potencial de desarrollo comercial o residencial. Ubicación privilegiada frente a la plaza principal de Garin, zona de alto valor comercial y dinamismo inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Lucas Araujo Venta de Dos Casas en Lote Propio – Garín Se vende propiedad en lote propio, ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso en Garín, ideal para dos familias o como inversión para renta.El terreno cuenta con dos casas completamente independientes que comparten un patio central lleno de plantas y flores, creando un ambiente muy cálido y familiar. CASA AL FRENTE La vivienda principal se encuentra en el frente del terreno. Cuenta con cuatro ambientes amplios, distribuidos en living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio o tercer dormitorio. Dispone de un baño completo y una superficie cubierta aproximada de 90 m². La casa es muy luminosa, con buena ventilación y estructura sólida. CASA AL FONDO La segunda propiedad se encuentra al fondo del lote, con entrada independiente a través del patio central. Posee tres ambientes, distribuidos en cocina-comedor, dos dormitorios y un baño completo. Es una casa funcional, cómoda y bien mantenida, ideal para una familia pequeña o para destinar a alquiler. Situada en una zona residencial de Garín, con calles tranquilas y buen acceso a medios de transporte, comercios, colegios y servicios. Excelente entorno para vivir con tranquilidad y al mismo tiempo cerca de todo. Ideal para dos familias o inversión RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar