21.348 casas en venta en Barrio Albarellos

CODIGO: 683-1608 ubicado en: Nazca Nº 5815 - Publicado por: QUERCIA PROPIEDADES. Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal. El precio es de USD 290000 null. Su antigüedad es de 30 años. La superficie cubierta es de 147 metros cuadrados. La superficie total es de 190 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 4 Habitaciones. 3 Baños. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

MUY LUMINOSO EN SUCRE Y LIBERTADOR | BELGRANO CUna propiedad que combina ubicación estratégica, luminosidad y una distribución funcional, en uno de los sectores más buscados de Belgrano. Este departamento de 3 ambientes, ubicado en un 4.º piso al contrafrente, cuenta con 54 m² totales, de los cuales 52 m² son cubiertos, y un balcón de 2 m². Su disposición interna aporta mayor tranquilidad y privacidad, mientras que la orientación y la altura favorecen el ingreso de luz natural. La unidad dispone de 2 dormitorios, living-comedor, cocina y baño completo, ofreciendo una planta práctica y adaptable tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con potencial de actualización. El edificio, de aproximadamente 70 años, cuenta con ascensor y se encuentra en una ubicación privilegiada sobre Mcal. Antonio José de Sucre al 1500, a metros de Av. del Libertador, dentro de un entorno residencial consolidado y con excelente acceso a espacios verdes, comercios, gastronomía y medios de transporte. UNA UBICACIÓN QUE SUMA VALOR Vivir en este sector de Belgrano significa tener cerca Av. del Libertador, los Bosques de Palermo, el corredor gastronómico y comercial del barrio y una amplia red de transporte, con rápida conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. Además, la propiedad es apta crédito, ampliando las alternativas para concretar la compra. Una excelente oportunidad para quienes buscan 3 ambientes en Belgrano, con buenos metros, ubicación premium y potencial para adaptarlo a su propio estilo. Consultanos para conocer todos los detalles y coordiná una visita. Recorrer la propiedad te permitirá descubrir si es la oportunidad que estabas buscando. El piso presenta revestimientos de cerámica en sus ambientes. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556701 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Exclusivo Monoambiente / loft, amoblado a Estrenar en el edificio Boutique "Live Belgrano Arcos" Arcos 2011 (Esquina Echeverría) | Diseño, Confort y Ubicación Premium Descubrí la sofisticación de vivir en el corazón de Belgrano, en una de las esquinas más codiciadas de la ciudad. Este espectacular departamento a estrenar en el edificio Live Belgrano Arcos ofrece una experiencia de vida de lujo, combinando un diseño contemporáneo con materiales de primera categoría y una ubicación residencial inmejorable. Máxima tecnología y detalles de calidad. Diseñado por el reconocido arquitecto uruguayo Carlos Ott. La Unidad: Diseño Loft de Vanguardia Con una superficie total de 45.53 m², este monoambiente/ loft destaca por su luminosidad y funcionalidad. Se entrega totalmente amoblado y equipado, listo para habitar o rentar. •Ambiente Principal: Espacioso y versátil, con pisos de porcelanato SBG que aportan elegancia y alta durabilidad. •Cocina Integrada: Un espacio pensado para el orden y la estética, con muebles bajo y sobre mesada de gran capacidad y mesadas en Silestone. •Baño de Lujo: Revestido en porcelanato Calacatta, cuenta con mesada de Silestone y grifería FV, logrando un estilo sofisticado y duradero. Tecnología y Detalles de Alta Gama Cada rincón ha sido diseñado para maximizar el confort y la seguridad: •Climatización: Calefacción por piso radiante (confort óptimo) y agua caliente central. •Aislación: Carpintería con Doble Vidrio Hermético (DVH), garantizando silencio absoluto y eficiencia térmica. •Seguridad Inteligente: Cerradura digital Samsung Ezon de última generación y circuito cerrado de vigilancia. •Mantenimiento: Servicio de limpieza diaria (lunes a lunes) en áreas comunes, asegurando un entorno impecable. •Economía: Gestión eficiente con bajas expensas. Amenities y Estilo de Vida El edificio ofrece espacios de relax diseñados para desconectar de la ciudad: •Piscina con diseño moderno. •Solárium para disfrutar el sol de Belgrano. •Jardín parquizado, un pulmón verde privado. • Parrilla. Ubicación Privilegiada Situado a solo dos cuadras de las Barrancas de Belgrano, disfrutás de la tranquilidad de una zona residencial exclusiva con acceso inmediato a los mejores medios de transporte, centros comerciales y polos gastronómicos. ¡Vení a vivir la experiencia Live Belgrano Arcos! ¿Te gustaría coordinar una visita para conocer los detalles de terminación y las vistas de esta esquina exclusiva? Gastos Suscripcion al Fideicomiso 1% LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS EXACTAS SURGEN DEL CORRESPONDIENTE PLANO DE MENSURA Y SUBDIVISIÓN *La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. *Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ( Ley 5115) Servicios básicos provistos: conexión a cloaca y suministro eléctrico disponibles en la unidad. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556574 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Exclusivo Monoambiente / loft, amoblado a Estrenar en el edificio Boutique "Live Belgrano Arcos" Arcos 2011 (Esquina Echeverría) | Diseño, Confort y Ubicación Premium Descubrí la sofisticación de vivir en el corazón de Belgrano, en una de las esquinas más codiciadas de la ciudad. Este espectacular departamento a estrenar en el edificio Live Belgrano Arcos ofrece una experiencia de vida de lujo, combinando un diseño contemporáneo con materiales de primera categoría y una ubicación residencial inmejorable. Máxima tecnología y detalles de calidad. Diseñado por el reconocido arquitecto uruguayo Carlos Ott. La Unidad: Diseño Loft de Vanguardia Con una superficie total de 45.53 m², este monoambiente/ loft destaca por su luminosidad y funcionalidad. Se entrega totalmente amoblado y equipado, listo para habitar o rentar. •Ambiente Principal: Espacioso y versátil, con pisos de porcelanato SBG que aportan elegancia y alta durabilidad. •Cocina Integrada: Un espacio pensado para el orden y la estética, con muebles bajo y sobre mesada de gran capacidad y mesadas en Silestone. •Baño de Lujo: Revestido en porcelanato Calacatta, cuenta con mesada de Silestone y grifería FV, logrando un estilo sofisticado y duradero. Tecnología y Detalles de Alta Gama Cada rincón ha sido diseñado para maximizar el confort y la seguridad: •Climatización: Calefacción por piso radiante (confort óptimo) y agua caliente central. •Aislación: Carpintería con Doble Vidrio Hermético (DVH), garantizando silencio absoluto y eficiencia térmica. •Seguridad Inteligente: Cerradura digital Samsung Ezon de última generación y circuito cerrado de vigilancia. •Mantenimiento: Servicio de limpieza diaria (lunes a lunes) en áreas comunes, asegurando un entorno impecable. •Economía: Gestión eficiente con bajas expensas. Amenities y Estilo de Vida El edificio ofrece espacios de relax diseñados para desconectar de la ciudad: •Piscina con diseño moderno. •Solárium para disfrutar el sol de Belgrano. •Jardín parquizado, un pulmón verde privado. • Parrilla. Ubicación Privilegiada Situado a solo dos cuadras de las Barrancas de Belgrano, disfrutás de la tranquilidad de una zona residencial exclusiva con acceso inmediato a los mejores medios de transporte, centros comerciales y polos gastronómicos. ¡Vení a vivir la experiencia Live Belgrano Arcos! ¿Te gustaría coordinar una visita para conocer los detalles de terminación y las vistas de esta esquina exclusiva? Gastos Suscripcion al Fideicomiso 1% LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS EXACTAS SURGEN DEL CORRESPONDIENTE PLANO DE MENSURA Y SUBDIVISIÓN *La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. *Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ( Ley 5115) Instalación de electricidad y conexión a cloaca. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556575 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente semipiso que destaca por su living comedor, comedor diario y balcón orientado noroeste que aportan amplitud y posibilidad de ventilación. El departamento tiene dos dormitorios, baño completo y toilette; la distribución incluye además lavadero, hall y cocina equipada, todo en 59 m² cubiertos más 4 m² descubiertos. Pensalo como un hogar funcional para pareja o familia pequeña, o como una alternativa práctica para inversión: ambientes definidos, placares ya instalados y espacios de guardado que facilitan el orden. El edificio, de 7 pisos con ascensor y accesible para personas con movilidad reducida, suma confort con calefacción, caldera y aire acondicionado; además el inmueble es apto para crédito y acepta mascotas Ubicado en Palermo (subdivisión Palermo Soho), en un cuarto piso por contrafrente con disposición que suele ofrecer mayor resguardo respecto del ritmo de la calle. La operación es venta con escritura inmediata; las expensas son USD 250.000 Un semi piso que destaca por su cochera escriturada y su buena luminosidad: living comedor, comedor diario y balcón orientado noroeste que aportan amplitud y posibilidad de ventilación. El departamento tiene dos dormitorios (uno en suite), baño completo y toilette; la distribución incluye además lavadero, hall y cocina equipada, todo en 59 m² cubiertos más 4 m² descubiertos. Pensalo como un hogar funcional para pareja o familia pequeña, o como una alternativa práctica para inversión: ambientes definidos, placares ya instalados y espacios de guardado que facilitan el orden. El edificio, de 7 pisos con ascensor y accesible para personas con movilidad reducida, suma confort con calefacción, caldera y aire acondicionado; además el inmueble es apto para crédito y acepta mascotas Ubicado en Palermo (subdivisión Palermo Soho), en un cuarto piso por contrafrente con disposición que suele ofrecer mayor resguardo respecto del ritmo de la calle. La operación es venta con escritura inmediata; las expensas son USD 250.000 (incluyen Aysa) Si querés coordinar una visita o recibir más información, con gusto te acompañamos: estamos disponibles para responder tus consultas y mostrar la propiedad cuando prefieras. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556669 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Exclusividad en Palermo Soho: 2 Ambientes con Balcón Terraza y Vista Abierta Descubrí la serenidad de vivir en el corazón de Palermo con la privacidad y el aire que solo un contrafrente con vista despejada puede ofrecer. Ubicado en la estratégica calle Jorge Luis Borges, este departamento de 2 ambientes en el quinto piso es una pieza inmobiliaria que combina diseño funcional con una ubicación privilegiada. Con 57 m² totales, la unidad se destaca por su luminosidad excepcional y una distribución pensada para el confort moderno: una cocina semi-integrada de líneas puras que asiste a un living-comedor espacioso con una hermosa vista, complementado por un práctico toilette de recepción para las visitas. Lo que hace única a esta propiedad es su sector privado y su expansión exterior. El dormitorio principal ha sido proyectado como un verdadero refugio, configurado en suite con un amplio vestidor, brindando intimidad y comodidad absoluta. Desde el dormitorio y desde el área social, también se accede a un impresionante balcón terraza que regala una vista abierta y tranquila al pulmón de manzana, permitiéndote disfrutar de un espacio al aire libre propio en plena ciudad. Vivir en esta zona de Palermo es tenerlo todo a pasos de distancia. A pocas cuadras de Plaza Italia, el Jardín Botánico y el Ecoparque, la propiedad ofrece una conectividad envidiable a través de la línea D de subte y el Metrobus de Av. Santa Fe y AV. Juan B. Justo. El entorno se completa con la oferta cultural y gastronómica más sofisticada de Buenos Aires, rodeado de boutiques de diseño y los mejores cafés de la zona. Invertí en un patrimonio sólido con una calidad de vida inigualable. Este departamento es la oportunidad ideal tanto para quienes buscan su primer hogar de categoría como para inversores que exigen propiedades con alta demanda de revalorización. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Brenna - KP579299 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA PH CON EXCELENTE UBICACIÓN EN PALERMO SOHO - MULTIPLES USOS!!!! - a reciclar. PH en venta que puede ser vivienda, estudio, showroom, adaptable a cada necesidad. La propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas más demandadas de Palermo Soho, caracterizada por su fuerte atractivo residencial, comercial y turístico. Se trata de una unidad con buena superficie total, desarrollada en planta baja, con sector superpuesto, sótano y patio propio, lo que le otorga un diferencial relevante dentro del mercado de propiedades a reciclar. Distribución: - Patio y lavadero - Cocina - Living - comedor - baño completo - Dormitorio - Entre piso que pueden ser otros dos dormitorios - Escritorio - Sótano - Cuenta con dos equipos de AA Superficie total: 112,7 m² (incluye patio y sótano) -Sótano: 14,47 m2 -PB: 54,3 m2 -EP: 21,9 m2 -Semi cubierto: 9,03 m2 -Descubierto: 13.01 m2 La propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas más demandadas de Palermo Soho, caracterizada por su fuerte atractivo residencial, comercial y turístico. Se trata de una unidad con buena superficie total, desarrollada en planta baja, con sector superpuesto, sótano y patio propio, lo que le otorga un diferencial relevante dentro del mercado de propiedades a reciclar. A pasos de una amplia oferta gastronómica, bares, cafés y locales de diseño, en pleno corazón de Palermo Soho. Medios de transporte: Cercanía a diferentes líneas de colectivo que permiten el traslado para diferentes puntos de la ciudad. Próximo a estaciones de subte de la Línea D Fácil acceso a avenidas principales como Córdoba, Santa Fe y Scalabrini Ortiz Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona de alta demanda y excelente proyección. COORDINA TU VISITA!!!!!!!!!!!!!!!! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Horacio Santilli Griffin - KP579275 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta departamento 2 ambientes - Pozo - Sucre 992 Bajo Belgrano SUCRE 992 es un desarrollo residencial de categoría en construcción. Ubicado en el corazón de Bajo Belgrano, una de las zonas más exclusivas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Un entorno donde la tranquilidad del barrio se combina con una excelente conectividad y la cercanía a los parques y lagos de Palermo. El edificio se desarrolla en 6 pisos y ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes, además de estudios, diseñadas para quienes valoran la amplitud, la luz natural y el confort. Las plantas presentan distribuciones equilibradas y funcionales, con generosos espacios de estar, cocinas integradas y dormitorios bien proporcionados, pensados para el uso cotidiano y el disfrute. El departamento se encuentra ubicado en el 3º piso, orientado hacia el oeste. Cuenta con casi 45 m2 cubiertos y amplio balcón. El living comedor es amplio, con cocina semi integrada. Y el dormitorio es en suite con vestidor. Además la unidad posee toilette de recepción. Las tipologías se destacan por sus amplios balcones y terrazas privadas, e incluso piletas propias, elevando la experiencia de vivienda a un nivel superior. Además, las vistas abiertas aportan una sensación de mayor privacidad y amplitud visual. El proyecto se completa con una cuidada selección de amenities de calidad, pensados como una extensión del hogar: •⁠ ⁠Rooftop con parrillas y vistas abiertas •⁠ ⁠Pileta y solárium •⁠ ⁠Gimnasio completamente equipado •⁠ ⁠Cocheras cubiertas en planta baja •⁠ ⁠Bike station y bauleras en subsuelo Por la calidad de sus unidades, su diseño contemporáneo y su ubicación estratégica, SUCRE 992 es una excelente oportunidad tanto para vivir con alto estándar como para invertir en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gustavo Reyes - KP577475 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Emprendimiento MONROE 360 — Belgrano Entrega fines 2028 Desarrollo en construcción ubicado sobre Av. Monroe 1680, en el barrio de Belgrano, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad. A metros de Av. del Libertador y y a 4 cuadras de Av. Juramento con excelente conectividad hacia distintos puntos de Buenos Aires. Edificio Edificio de 11 pisos con estructura de hormigón armado, hall de acceso moderno y ascensores de última generación. Amenities Piscina, solárium, parrilla y rooftop con espacios de estar ubicados en el último nivel. Subsuelo con laundry, bicicleteros y cocheras. En la planta baja contara con studios, apto profesional. Características Pisos símil madera Carpinterías de aluminio con DVH Preinstalación para aire acondicionado y equipos de aire acondicionado split frío/calor en estares y dormitorios Agua caliente individual Cocinas con anafe vitrocerámico y horno eléctrico Conexión para lavarropas Cortinas roller black out en fachadas frente y contrafrente COCHERAS DISPONIBLES DESDE USD 25.750 Ideales para primera vivienda o inversión, por su ubicación y tipologías de alta demanda. ¡Financiación hasta 36 meses! Consulta valores financiados En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Cecilia Poulsen - KP579030 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta departamento 3 ambientes - Pozo - Sucre 992 Bajo Belgrano SUCRE 992 es un desarrollo residencial de categoría en construcción. Ubicado en el corazón de Bajo Belgrano, una de las zonas más exclusivas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Un entorno donde la tranquilidad del barrio se combina con una excelente conectividad y la cercanía a los parques y lagos de Palermo. El edificio se desarrolla en 6 pisos y ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes, además de estudios, diseñadas para quienes valoran la amplitud, la luz natural y el confort. Las plantas presentan distribuciones equilibradas y funcionales, con generosos espacios de estar, cocinas integradas y dormitorios bien proporcionados, pensados para el uso cotidiano y el disfrute. El departamento se encuentra ubicado en el 1º piso, orientado hacia el norte. Cuenta con casi 60m2 cubiertos y balcón de 18m2. El living comedor es amplio, con cocina semi integrada. Y los dormitorios comparten un cómodo baño. Tiene un amplio balcón en “L”m con salida desde el living y ambos dormitorios. Además la unidad posee toilette de recepción. Las tipologías se destacan por sus amplios balcones y terrazas privadas, e incluso piletas propias, elevando la experiencia de vivienda a un nivel superior. Además, las vistas abiertas aportan una sensación de mayor privacidad y amplitud visual. El proyecto se completa con una cuidada selección de amenities de calidad, pensados como una extensión del hogar: •⁠ ⁠Rooftop con parrillas y vistas abiertas •⁠ ⁠Pileta y solárium •⁠ ⁠Gimnasio completamente equipado •⁠ ⁠Cocheras cubiertas en planta baja •⁠ ⁠Bike station y bauleras en subsuelo Por la calidad de sus unidades, su diseño contemporáneo y su ubicación estratégica, SUCRE 992 es una excelente oportunidad tanto para vivir con alto estándar como para invertir en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gustavo Reyes - KP578188 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta departamento 2 ambientes - Pozo - Sucre 992 Bajo Belgrano SUCRE 992 es un desarrollo residencial de categoría en construcción. Ubicado en el corazón de Bajo Belgrano, una de las zonas más exclusivas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Un entorno donde la tranquilidad del barrio se combina con una excelente conectividad y la cercanía a los parques y lagos de Palermo. El edificio se desarrolla en 6 pisos y ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes, además de estudios, diseñadas para quienes valoran la amplitud, la luz natural y el confort. Las plantas presentan distribuciones equilibradas y funcionales, con generosos espacios de estar, cocinas integradas y dormitorios bien proporcionados, pensados para el uso cotidiano y el disfrute. El departamento se encuentra ubicado en el 1º piso, orientado hacia el norte. Cuenta con casi 47 m2 cubiertos y amplio balcón. El living comedor es amplio, con cocina semi integrada. Y el dormitorio es en suite con vestidor. Además la unidad posee toilette de recepción. Las tipologías se destacan por sus amplios balcones y terrazas privadas, e incluso piletas propias, elevando la experiencia de vivienda a un nivel superior. Además, las vistas abiertas aportan una sensación de mayor privacidad y amplitud visual. El proyecto se completa con una cuidada selección de amenities de calidad, pensados como una extensión del hogar: •⁠ ⁠Rooftop con parrillas y vistas abiertas •⁠ ⁠Pileta y solárium •⁠ ⁠Gimnasio completamente equipado •⁠ ⁠Cocheras cubiertas en planta baja •⁠ ⁠Bike station y bauleras en subsuelo Por la calidad de sus unidades, su diseño contemporáneo y su ubicación estratégica, SUCRE 992 es una excelente oportunidad tanto para vivir con alto estándar como para invertir en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gustavo Reyes - KP578190 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta departamento 2 ambientes - Pozo - Sucre 992 Bajo Belgrano SUCRE 992 es un desarrollo residencial de categoría en construcción. Ubicado en el corazón de Bajo Belgrano, una de las zonas más exclusivas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Un entorno donde la tranquilidad del barrio se combina con una excelente conectividad y la cercanía a los parques y lagos de Palermo. El edificio se desarrolla en 6 pisos y ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes, además de estudios, diseñadas para quienes valoran la amplitud, la luz natural y el confort. Las plantas presentan distribuciones equilibradas y funcionales, con generosos espacios de estar, cocinas integradas y dormitorios bien proporcionados, pensados para el uso cotidiano y el disfrute. El departamento se encuentra ubicado en el 3º piso, orientado hacia el oeste. Cuenta con 55 m2 cubiertos y balcón. El living comedor es amplio, con cocina semi integrada. Y el dormitorio es en suite. Además la unidad posee toilette de recepción. Las tipologías se destacan por sus amplios balcones y terrazas privadas, e incluso piletas propias, elevando la experiencia de vivienda a un nivel superior. Además, las vistas abiertas aportan una sensación de mayor privacidad y amplitud visual. El proyecto se completa con una cuidada selección de amenities de calidad, pensados como una extensión del hogar: •⁠ ⁠Rooftop con parrillas y vistas abiertas •⁠ ⁠Pileta y solárium •⁠ ⁠Gimnasio completamente equipado •⁠ ⁠Cocheras cubiertas en planta baja •⁠ ⁠Bike station y bauleras en subsuelo Por la calidad de sus unidades, su diseño contemporáneo y su ubicación estratégica, SUCRE 992 es una excelente oportunidad tanto para vivir con alto estándar como para invertir en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gustavo Reyes - KP576382 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Emprendimiento MONROE 360 — Belgrano Entrega fines 2028 Oportunidad de inversión o primera vivienda en una de las zonas más consolidadas de Buenos Aires. Monroe 360 es un desarrollo en construcción ubicado en Av. Monroe 1680, Belgrano, a metros de Av. del Libertador y a 4 cuadras de Av. Juramento. Excelente conectividad hacia toda la ciudad. Estructura sólida de hormigón armado en 11 niveles, con lobby de ingreso de diseño contemporáneo y tecnología de elevadores de última generación. Planta baja con studios y apto profesional. Amenities: Piscina, solárium, parrilla y rooftop con espacios de estar en el último nivel. Subsuelo con laundry, bicicleteros y cocheras. Terminaciones: Pisos símil madera · Carpinterías de aluminio con DVH · A/C split frío/calor en estares y dormitorios · Agua caliente individual · Cocina con anafe vitrocerámico y horno eléctrico · Conexión para lavarropas · Cortinas roller black out frente y contrafrente. Cocheras disponibles desde USD 25.750. Financiación hasta 36 meses. Consultá valores y tipologías disponibles. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Vanesa Darioli - KP574863 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Emprendimiento MONROE 360 — Belgrano Entrega fines 2028 Desarrollo en construcción ubicado sobre Av. Monroe 1680, en el barrio de Belgrano, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad. A metros de Av. del Libertador y y a 4 cuadras de Av. Juramento con excelente conectividad hacia distintos puntos de Buenos Aires. Edificio Edificio de 11 pisos con estructura de hormigón armado, hall de acceso moderno y ascensores de última generación. Amenities Piscina, solárium, parrilla y rooftop con espacios de estar ubicados en el último nivel. Subsuelo con laundry, bicicleteros y cocheras. En la planta baja contara con studios, apto profesional. Características 2 Habitaciones con baño en suite Pisos símil madera Carpinterías de aluminio con DVH Preinstalación para aire acondicionado y equipos de aire acondicionado split frío/calor en estares y dormitorios Agua caliente individual Cocinas con anafe vitrocerámico y horno eléctrico Conexión para lavarropas Cortinas roller black out en fachadas frente y contrafrente COCHERAS DISPONIBLES DESDE USD 25.750 Ideales para primera vivienda o inversión, por su ubicación y tipologías de alta demanda. ¡Financiación hasta 36 meses! Consulta valores financiados En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Cecilia Poulsen - KP579029 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento en excelente ubicación. El departamento cuenta con - Living comedor - Cocina - Dormitorio - Baño completo ? Edificio de 8 pisos en excelente estado 2 ascensores Gran ubicación en Belgrano Rodeado de espacios verdes, parques y excelente conectividad, el departamento se encuentra a pasos de: - Plaza Ing Félix Aguilar/Lago Regatas una de las más amplias y arboladas de la zona, con amplias áreas deportivas y recreativas. - Cercanía al Barrio chino. - Avenidas principales: a 4 cuadras de Av. Libertador, 1 de la Pampa y a 5 de Figueroa Alcorta. - Zona con cercanía a supermercados, comercios, bares, cafés, centros educativos y de salud. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Giuliano Larroca - KP578192 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta departamento 3 ambientes - Pozo - Sucre 992 Bajo Belgrano SUCRE 992 es un desarrollo residencial de categoría en construcción. Ubicado en el corazón de Bajo Belgrano, una de las zonas más exclusivas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Un entorno donde la tranquilidad del barrio se combina con una excelente conectividad y la cercanía a los parques y lagos de Palermo. El edificio se desarrolla en 6 pisos y ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes, además de estudios, diseñadas para quienes valoran la amplitud, la luz natural y el confort. Las plantas presentan distribuciones equilibradas y funcionales, con generosos espacios de estar, cocinas integradas y dormitorios bien proporcionados, pensados para el uso cotidiano y el disfrute. El departamento se encuentra ubicado en el 6º piso, orientado hacia el norte. Cuenta con 76m2 cubiertos, balcón de casi 14m2 y terraza propia de 67m2. El living comedor es amplio, con cocina semi integrada. El dormitorio principal es en suite con escritorio, y el segundo dormitorio comparte un baño completo. En el balcón se encuentra la escalera para acceder a la terraza privada con pileta propia. Las tipologías se destacan por sus amplios balcones y terrazas privadas, e incluso piletas propias, elevando la experiencia de vivienda a un nivel superior. Además, las vistas abiertas aportan una sensación de mayor privacidad y amplitud visual. El proyecto se completa con una cuidada selección de amenities de calidad, pensados como una extensión del hogar: •⁠ ⁠Rooftop con parrillas y vistas abiertas •⁠ ⁠Pileta y solárium •⁠ ⁠Gimnasio completamente equipado •⁠ ⁠Cocheras cubiertas en planta baja •⁠ ⁠Bike station y bauleras en subsuelo Por la calidad de sus unidades, su diseño contemporáneo y su ubicación estratégica, SUCRE 992 es una excelente oportunidad tanto para vivir con alto estándar como para invertir en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gustavo Reyes - KP576384 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Emprendimiento MONROE 360 — Belgrano Entrega fines 2028 Desarrollo en construcción ubicado sobre Av. Monroe 1680, en el barrio de Belgrano, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad. A metros de Av. del Libertador y y a 4 cuadras de Av. Juramento con excelente conectividad hacia distintos puntos de Buenos Aires. Edificio Edificio de 11 pisos con estructura de hormigón armado, hall de acceso moderno y ascensores de última generación. Amenities Piscina, solárium, parrilla y rooftop con espacios de estar ubicados en el último nivel. Subsuelo con laundry, bicicleteros y cocheras. En la planta baja contara con studios, apto profesional. Características Pisos símil madera Carpinterías de aluminio con DVH Preinstalación para aire acondicionado y equipos de aire acondicionado split frío/calor en estares y dormitorios Agua caliente individual Cocinas con anafe vitrocerámico y horno eléctrico Conexión para lavarropas Cortinas roller black out en fachadas frente y contrafrente COCHERAS DISPONIBLES DESDE USD 25.750 Ideales para primera vivienda o inversión, por su ubicación y tipologías de alta demanda. ¡Financiación hasta 36 meses! Consulta valores financiados En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: María Gracia Gómez - KP575394 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

MONROE 360 es un desarrollo de categoría en construcción ubicado en el corazón de Belgrano, una de las zonas más consolidadas, y de mayor demanda de la ciudad. •Ubicación estratégica: Sobre Av. Monroe 1680, a metros de Av. del Libertador y a solo 4 cuadras de Av. Juramento. Conectividad total y acceso inmediato a lo mejor de la gastronomía y el transporte. •Entrega proyectada: Fines de 2028. Un diseño pensado para maximizar la luz natural, el confort y la funcionalidad: •Monoambiente con balcón terraza propio. •Terminaciones de primera calidad y diseño contemporáneo. •Ideal tanto para vivienda como para renta temporal (AirBnb) debido a su tipología de alta demanda. Características y Terminaciones Premium; •Aberturas: Carpinterías de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) para un óptimo aislamiento térmico y acústico. •Preinstalación para equipo de aire acondicionado split frío/calor •Cocina con anafe vitrocerámico y horno eléctrico. •Pisos de porcelanato símil madera, •Agua caliente individual •Cortinas roller Black Out ya colocadas en fachada y contrafrente. •Conexión para lavarropas. Amenities de Categoría: • Edificio de 11 pisos con estructura de hormigón armado, hall de acceso moderno y ascensores de última generación. •Piscina, solárium, parrilla y sectores de estar con vistas abiertas en el último nivel . •Planta baja con Studios Apto Profesional. •Subsuelo con Laundry, bicicleteros y cocheras. Condiciones Comerciales Imperdibles •Financiación hasta en 36 cuotas. •Cocheras disponibles: Desde USD 25.750. Ideal tanto para vivienda como para inversión. ¿Querés conocer más detalles o las alternativas de financiación? Dejanos tu consulta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Emilce Weber - KP574864 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Emprendimiento MONROE 360 — Belgrano Entrega fines 2028 Desarrollo en construcción ubicado sobre Av. Monroe 1680, en el barrio de Belgrano, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad. A metros de Av. del Libertador y y a 4 cuadras de Av. Juramento con excelente conectividad hacia distintos puntos de Buenos Aires. Edificio Edificio de 11 pisos con estructura de hormigón armado, hall de acceso moderno y ascensores de última generación. Amenities Piscina, solárium, parrilla y rooftop con espacios de estar ubicados en el último nivel. Subsuelo con laundry, bicicleteros y cocheras. En la planta baja contara con studios, apto profesional. Características Pisos símil madera Carpinterías de aluminio con DVH Preinstalación para aire acondicionado y equipos de aire acondicionado split frío/calor en estares y dormitorios Agua caliente individual Cocinas con anafe vitrocerámico y horno eléctrico Conexión para lavarropas Cortinas roller black out en fachadas frente y contrafrente COCHERAS DISPONIBLES DESDE USD 25.750 Ideales para primera vivienda o inversión, por su ubicación y tipologías de alta demanda. ¡Financiación hasta 36 meses! Consulta valores financiados En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Emilce Weber - KP565955 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Emprendimiento MONROE 360 — Belgrano Entrega fines 2028 Desarrollo en construcción ubicado sobre Av. Monroe 1680, en el barrio de Belgrano, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad. A metros de Av. del Libertador y y a 4 cuadras de Av. Juramento con excelente conectividad hacia distintos puntos de Buenos Aires. Edificio Edificio de 11 pisos con estructura de hormigón armado, hall de acceso moderno y ascensores de última generación. Amenities Piscina, solárium, parrilla y rooftop con espacios de estar ubicados en el último nivel. Subsuelo con laundry, bicicleteros y cocheras. En la planta baja contara con studios, apto profesional. Características Pisos símil madera Carpinterías de aluminio con DVH Preinstalación para aire acondicionado y equipos de aire acondicionado split frío/calor en estares y dormitorios Agua caliente individual Cocinas con anafe vitrocerámico y horno eléctrico Conexión para lavarropas Cortinas roller black out en fachadas frente y contrafrente COCHERAS DISPONIBLES DESDE USD 25.750 Ideales para primera vivienda o inversión, por su ubicación y tipologías de alta demanda. ¡Financiación hasta 36 meses! Consulta valores financiados En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Cecilia Poulsen - KP579018 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Emprendimiento MONROE 360 — Belgrano Entrega fines 2028 Desarrollo en construcción ubicado sobre Av. Monroe 1680, en el barrio de Belgrano, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad. A metros de Av. del Libertador y y a 4 cuadras de Av. Juramento con excelente conectividad hacia distintos puntos de Buenos Aires. Edificio Edificio de 11 pisos con estructura de hormigón armado, hall de acceso moderno y ascensores de última generación. Amenities Piscina, solárium, parrilla y rooftop con espacios de estar ubicados en el último nivel. Subsuelo con laundry, bicicleteros y cocheras. En la planta baja contara con studios, apto profesional. Características Pisos símil madera Carpinterías de aluminio con DVH Preinstalación para aire acondicionado y equipos de aire acondicionado split frío/calor en estares y dormitorios Agua caliente individual Cocinas con anafe vitrocerámico y horno eléctrico Conexión para lavarropas Cortinas roller black out en fachadas frente y contrafrente COCHERAS DISPONIBLES DESDE USD 25.750 Ideales para primera vivienda o inversión, por su ubicación y tipologías de alta demanda. ¡Financiación hasta 36 meses! Consulta valores financiados En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Karina Riccardi - KP564190 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA PH 5 AMBIENTES CON GARAGE EN OLIVOS – BARRIO OLIVOS GOLF Casa tipo ph desarrollada en dos plantas, ubicada en el reconocido barrio Olivos Golf, uno de los sectores más destacados de Olivos. La propiedad se encuentra excelente estado general, con ambientes amplios, luminosos y funcionales, pensados para una vida cómoda. En planta baja encontramos un living amplio y luminoso que funciona como espacio principal de recepción. Luego se desarrolla la cocina comedor, cómoda y bien distribuida, que cuenta además con toilette. Desde la cocina se accede a un ambiente amplio actualmente utilizado como lavadero, lo que aporta practicidad al sector de servicios. Por último, desde este sector se accede al garage cubierto de grandes dimensiones, con muy buen espacio para guardado y circulación. En planta alta se ubican cuatro dormitorios, tres de ellos con placard empotrado. En esta planta también se encuentran dos baños completos, que brindan comodidad para la vida familiar. La propiedad cuenta con una superficie total de 134 m². Los pisos de planta baja son cerámicos y se encuentran en excelente estado, mientras que en planta alta los dormitorios poseen pisos de parquet en estado impecable, aportando calidez a los ambientes. Ubicación: La casa se encuentra sobre Juan Bautista Alberdi al 2800, en el barrio Olivos Golf, una zona residencial muy valorada por su tranquilidad y entorno. A 6 cuadras del acceso a la Autopista Panamericana. A 4 cuadras de la calle Ugarte. A 12 cuadras de Avenida Maipú. Cercana a paradas de colectivos y con colegios en las inmediaciones. El Barrio Olivos Golf es uno de los sectores más exclusivos de Olivos, reconocido por su entorno residencial, calles y veredas amplias, abundante arboleda y un ambiente tranquilo ideal para la vida familiar. Una propiedad cómoda, con excelente ubicación e impecable estado general. MEDIDAS FINALES A VERIFICAR CON MENSURA FINAL. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Demian Diaz - KP579116 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA CASA LOTE PROPIO RECICLADA A NUEVO GARAGE Y LAVADERO Hermosa casa, funcional y muy cómoda, ideal para quienes buscan espacios amplios y una excelente distribución. Al ingresar nos recibe un cálido living con chimenea, que aporta un ambiente acogedor para disfrutar durante todo el año. Un pasillo de distribución conecta con una cocina independiente, comedor diario, dos dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo con ventilación natural. En la planta alta se encuentra un tercer dormitorio o un amplio playroom, un espacio versátil que puede adaptarse a las necesidades de cada familia. En el exterior, la propiedad ofrece un cómodo patio con galería y parrilla, ideal para reuniones al aire libre. Además, cuenta con lavadero independiente y toilette. Características destacadas: Garage con portón automatizado. Living con chimenea. Calefacción por aire. Cocina independiente con comedor diario. 3 dormitorios en planta baja. Playroom en planta alta. Patio, galería, parrilla, lavadero y toilette. Una propiedad lista para disfrutar, con ambientes cómodos y excelente funcionalidad. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo lo que esta casa tiene para ofrecer! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Claudia Denunciato - KP579121 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa distribuida en dos plantas y con hermoso jardín y pileta en el barrio de Olivos Gran potencial para reciclar y armar a tu gusto! PLANTA BAJA -Cochera para dos autos -Al ingresar, hall de recepción donde hoy está armado como un pequeño living -Living comedor con vista al jardín -Cocina con espacio comedor, super luminosa y con salida directo al jardín. Todo eléctrico. -Gran jardín con piscina y quincho con parrilla -Cuarto de guardado o lavadero -Baño con ducha PRIMERA PLANTA -Dormitorio principal, muy amplio -Segundo dormitorio -Baño completo -Terraza La casa se encuentra en la calle Fray Justo Sarmiento entre Mariano Pelliza y Francisco Borges. A 8 cuadras de la Autopista Panamericana En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Aragunde - KP578856 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Piso entero con palier privado, patios y balcón terraza en Belgrano Exclusivo piso completo de 3 dormitorios mas habitación de servicio con baño completo sobre la calle Arcos 1929, Belgrano, con palier privado y ascensor directo, ubicado en un tercer piso al frente. Una propiedad única: 55 m² de patios privados + 15 m² de balcón terraza, parrilla, espacio guarda coche y baulera. Al ingresar, el palier privado conduce a un amplio living/comedor al frente en forma de L. Dispone de tres dormitorios, tres baños completos y toilette, además de entrada principal y entrada de servicio. La cocina independiente se encuentra muy bien equipada con office. Además cuenta con: habitación de servicio con baño completo, y lavadero. Características principales Piso completo de 3 dormitorios 160 m² cubiertos 230 m² totales 55 m² de patios privados 15 m² de balcón terraza Palier privado Ascensor directo Baulera Aire acondicionado Caldera TOTEM 24HS En una de las zonas residenciales más buscadas de Belgrano, sobre Arcos, en un entorno tranquilo y arbolado y con excelente conexión con Av. Cabildo, Av. Juramento, Av. del Libertador, Barrancas de Belgrano y la estación Belgrano C. La zona combina vida de barrio, comercios, gastronomía, espacios verdes y múltiples alternativas de transporte. ACEPTA PERMUTA POR UN 2 AMB EN LA ZONA En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Laura Arredondo - KP578729 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA CON RENTA ACTIVA Excelente inmueble industrial ubicado sobre calle Libertad al 6900, José León Suárez, Partido de General San Martín, actualmente alquilado y generando una renta mensual de USD 5.500 billete. Una inversión pensada para quien busca adquirir un activo industrial de excelente calidad, con renta inmediata y ubicado dentro de uno de los corredores productivos más importantes del Partido de General San Martín. INFORMACIÓN DE LA INVERSIÓN Valor de venta: USD 900.000. Renta actual: USD 5.500 billete mensuales. Ingreso anual: USD 66.000 billete. Rentabilidad bruta aproximada: 7,33% anual. Propiedad actualmente alquilada. Generación de ingresos desde el momento de la adquisición. Las condiciones del contrato de locación, vigencia, ajustes y antecedentes del locatario se brindarán a los interesados calificados. UBICACIÓN ESTRATÉGICA El inmueble se encuentra próximo a Av. Brigadier General Juan Manuel de Rosas – Ruta Provincial 4, con conexión hacia: Avenida Márquez. Camino del Buen Ayre. Autopista Panamericana – Acceso Norte. Avenida de los Constituyentes. Ruta Nacional 8. General Paz y distintos puntos del AMBA. Su ubicación, apta para operaciones industriales y logísticas, favorece la conservación de la demanda locativa y el valor del inmueble a largo plazo. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie total aproximada: 960 m². Nave industrial prácticamente nueva. Planta libre de columnas. Altura aproximada de casi 11 metros. Pisos industriales de hormigón H30, aptos para cargas exigentes. Portón e ingreso para camiones. Puente grúa con capacidad de hasta 3 toneladas. Energía trifásica.T1 Oficinas administrativas con vista a la planta. Baños, vestuarios y duchas. Cocina, comedor y parrilla. Dos locales tipo showroom al frente. Vidrieras y toilettes independientes. Excelente iluminación natural y artificial. Zonificación Industrial Residencial (IR), sujeta a verificación municipal. UNA INVERSIÓN CON RESPALDO INMOBILIARIO No se trata únicamente de comprar metros cuadrados: se adquiere un activo industrial prácticamente nuevo, actualmente ocupado y generando USD 5.500 mensuales, dentro de una zona con demanda empresarial y excelentes accesos. Una alternativa especialmente atractiva para inversores que buscan: Renta mensual en dólares. Rentabilidad inmediata. Resguardo de capital en un inmueble industrial. Menor exposición a la vacancia inicial. Potencial de valorización a mediano y largo plazo. VALOR DE VENTA: USD 900.000 RENTA ACTUAL: USD 5.500 BILLETE MENSUALES ¿NECESITÁS COMPRAR, VENDER O ALQUILAR UN INMUEBLE INDUSTRIAL? Soy Amilcar Mallia, El Galponero, especialista en inmuebles industriales y comerciales. Trabajo permanentemente con empresas activas que buscan metros cuadrados para instalar, ampliar o relocalizar sus operaciones. Si tenés un galpón, depósito, nave industrial, local o terreno para vender o alquilar, contactame. El Galponero – Conectando propiedades con empresas. Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, plano y estado parcelario. La información contractual será suministrada a los interesados previa identificación y consulta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP578670 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES OLIVOS CON TERRAZA PROPIA Y ESPACIO GUARDA COCHE- APTO CRÉDITO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Departamento de 105 m² ubicado estratégicamente en el tercer piso de un edificio moderno construido en 2020, con distribución inteligente que maximiza cada espacio. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Superficie total de 105 m² (82 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos, 11 m² descubiertos) • Tres ambientes con dos habitaciones amplias • Baño completo en planta alta y toilette en planta baja • Cocina integrada con diseño funcional • Living/comedor espacioso • Balcón con parrilla y terraza que expanden los espacios interiores AMENITIES Y SERVICIOS • Pileta de natación • Salón de usos múltiples con parrilla • Solarium • Espacio guarda coche con portón automático • Ascensor • Aire acondicionado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre San Lorenzo en Olivos, un barrio que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad urbana. Ideal para profesionales que buscan equilibrio entre vida personal y laboral. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Construcción reciente (2020) • Disposición en contrafrente • Espacio guardacoche incluido • Estado general: excelente • Clasificación: apto crédito INFORMACIÓN LEGAL Las medidas son aproximadas y serán confirmadas en escritura. Se recomienda verificar detalles específicos previo a cualquier operación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Agustin Sarmoria - KP578048 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA CON RENTA ACTIVA Excelente inmueble industrial ubicado sobre calle Libertad al 6900, José León Suárez, Partido de General San Martín, actualmente alquilado y generando una renta mensual de USD 5.500 billete. Una inversión pensada para quien busca adquirir un activo industrial de excelente calidad, con renta inmediata y ubicado dentro de uno de los corredores productivos más importantes del Partido de General San Martín. INFORMACIÓN DE LA INVERSIÓN Valor de venta: USD 900.000. Renta actual: USD 5.500 billete mensuales. Ingreso anual: USD 66.000 billete. Rentabilidad bruta aproximada: 7,33% anual. Propiedad actualmente alquilada. Generación de ingresos desde el momento de la adquisición. Las condiciones del contrato de locación, vigencia, ajustes y antecedentes del locatario se brindarán a los interesados calificados. UBICACIÓN ESTRATÉGICA El inmueble se encuentra próximo a Av. Brigadier General Juan Manuel de Rosas – Ruta Provincial 4, con conexión hacia: Avenida Márquez. Camino del Buen Ayre. Autopista Panamericana – Acceso Norte. Avenida de los Constituyentes. Ruta Nacional 8. General Paz y distintos puntos del AMBA. Su ubicación, apta para operaciones industriales y logísticas, favorece la conservación de la demanda locativa y el valor del inmueble a largo plazo. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie total aproximada: 960 m². Nave industrial prácticamente nueva. Planta libre de columnas. Altura aproximada de casi 11 metros. Pisos industriales de hormigón H30, aptos para cargas exigentes. Portón e ingreso para camiones. Puente grúa con capacidad de hasta 3 toneladas. Energía trifásica.T1 Oficinas administrativas con vista a la planta. Baños, vestuarios y duchas. Cocina, comedor y parrilla. Dos locales tipo showroom al frente. Vidrieras y toilettes independientes. Excelente iluminación natural y artificial. Zonificación Industrial Residencial (IR), sujeta a verificación municipal. UNA INVERSIÓN CON RESPALDO INMOBILIARIO No se trata únicamente de comprar metros cuadrados: se adquiere un activo industrial prácticamente nuevo, actualmente ocupado y generando USD 5.500 mensuales, dentro de una zona con demanda empresarial y excelentes accesos. Una alternativa especialmente atractiva para inversores que buscan: Renta mensual en dólares. Rentabilidad inmediata. Resguardo de capital en un inmueble industrial. Menor exposición a la vacancia inicial. Potencial de valorización a mediano y largo plazo. VALOR DE VENTA: USD 900.000 RENTA ACTUAL: USD 5.500 BILLETE MENSUALES ¿NECESITÁS COMPRAR, VENDER O ALQUILAR UN INMUEBLE INDUSTRIAL? Soy Amilcar Mallia, El Galponero, especialista en inmuebles industriales y comerciales. Trabajo permanentemente con empresas activas que buscan metros cuadrados para instalar, ampliar o relocalizar sus operaciones. Si tenés un galpón, depósito, nave industrial, local o terreno para vender o alquilar, contactame. El Galponero – Conectando propiedades con empresas. Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, plano y estado parcelario. La información contractual será suministrada a los interesados previa identificación y consulta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP577931 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 4 ambientes en el corazón de Belgrano, Av. del Libertador esquina Echeverria Calefacción por losa radiante y refrigeración por Aire Acondicionado en todos los ambientes. Actualmente el deparatmento no cuenta con gas pero se podría volver a instalar Al ingresar, por una puerta blindada nos recibe un hall de distrubución por el cual accedemos a una cocina con comedor de diario con conexión de lavarropas, cuyo lavadero fue integrado. El living comedor tiene orientación norte y salida al balcón. Se unificó un dormitorio al living para hacer un bar con una barra. Este lugar también puede ser configurado como escritorio o volver a cerrarlo y convertirlo en habitación. El departamento dispone de dos baños, el principal cuenta con hidromasaje. El dormitorio principal esta orientado a Echeverría, El segundo dormitorio se orienta hacia Avenida del Libertador, posee balcón propio y alfombrado. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Agustin Sarmoria - KP542266 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de PH de 3 ambientes en Olivos. El Ph es al fondo, solo 2 unidades funcionales. TODO RECICLADO! Se accede por pasillo al fondo, al entrar un patio donde hay un lavadero semi cubierto. Living comedor con piso de cemento alisado y cocina integrada, todo con ventanales de cerramientos nuevos con vista al patio. Baño amplio con bañadera. Dormitorio con vista al patio, con placard empotrado y muy buenas dimensiones, pisos de madera originales y persiana. Escalera de acceso a la terraza donde hay un pequeño cuarto que puede ser un escritorio, un lugar de trabajo o un segundo dormitorio. La terraza es amplia, con mucho sol y vista abierta. El ph es muy seguro al ser al fondo y en pulmon de manzana. Mucha luz. Fue reciclado integro, cocina baño, caños y electricidad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Cruz Font - KP577302 - T092804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario