10.741 casas en venta en Barracas

Lofts de la Imprenta -ENTREGA OCTUBRE 2026- En la icónica Imprenta Salesiana sobre la calle Don Bosco en el barrio de Almagro nace uno de los desarrollos más originales de la ciudad. El proyecto del estudio Cajide Rossen Martinez Barenboim ejecutado por GES Desarrollos, con más de 220.000 m² construidos y una profunda dedicación por la calidad, la innovación y el servicio, propone una experiencia distinta dentro del mercado residencial tradicional. Recupera un edificio industrial de enorme escala y lo transforma en un desarrollo de lofts contemporáneos con impronta fabril. El proyecto conserva gran parte de la esencia original del edificio, combinando ladrillo a la vista, hormigón, enormes ventanales y techos altos de 4m aprox. El complejo de aproximadamente 7.600 m² y 66 unidades funcionales cuenta además con pileta cubierta, SUM, gimnasio, cocheras y bicicleteros. En una zona tranquila, con excelente conectividad y cercanía a múltiples accesos, transporte y polos gastronómicos Lofts de la Imprenta se encuentra próximo a su entrega, convirtiéndose en una oportunidad ideal para ingresar a un proyecto prácticamente terminado. NOTA: Las fotos corresponden a la unidad modelo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Emilia Poy - KP549764 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lofts de la Imprenta -ENTREGA OCTUBRE 2026- En la icónica Imprenta Salesiana sobre la calle Don Bosco en el barrio de Almagro nace uno de los desarrollos más originales de la ciudad. El proyecto del estudio Cajide Rossen Martinez Barenboim ejecutado por GES Desarrollos, con más de 220.000 m² construidos y una profunda dedicación por la calidad, la innovación y el servicio, propone una experiencia distinta dentro del mercado residencial tradicional. Recupera un edificio industrial de enorme escala y lo transforma en un desarrollo de lofts contemporáneos con impronta fabril. El proyecto conserva gran parte de la esencia original del edificio, combinando ladrillo a la vista, hormigón, enormes ventanales y techos altos de 4m aprox. El complejo de aproximadamente 7.600 m² y 66 unidades funcionales cuenta además con pileta cubierta, SUM, gimnasio, cocheras y bicicleteros. En una zona tranquila, con excelente conectividad y cercanía a múltiples accesos, transporte y polos gastronómicos Lofts de la Imprenta se encuentra próximo a su entrega, convirtiéndose en una oportunidad ideal para ingresar a un proyecto prácticamente terminado. NOTA: Las fotos corresponden a la unidad modelo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Romano - KP549768 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Loft amoblado en San Telmo | Inversión con renta temporal ya en funcionamiento ¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de San Telmo! Ubicado en una de las zonas más turísticas y buscadas de la ciudad, este loft se encuentra en un segundo piso por escalera y fue refaccionado íntegramente, encontrándose listo para continuar con su explotación sin necesidad de realizar mejoras. Más que un departamento, se trata de un negocio en funcionamiento, ideal para quienes buscan generar ingresos desde el primer día. Actualmente se explota bajo la modalidad de alquiler temporario, con una rentabilidad neta estimada de entre el 6,5% y el 7,5% anual en dólares. Características: - Loft totalmente reciclado y equipado. - 32 m² de superficie total (Importante: por escritura constan 16 m²) - Segundo piso por escalera. - Excelente ubicación, rodeado de atractivos turísticos, gastronomía y medios de transporte. Una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo con rendimiento comprobado en una de las zonas con mayor demanda turística de Buenos Aires. Consultanos para más información y coordiná tu visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Billone - KP549780 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso departamento de 2 ambientes con dos balcones (uno aterrazado) mas full amenities, a estrenar. GUMONT X es un edificio de categoría, único en el tradicional barrio de Boedo, pensado para tener una calidad de vida con experiencias únicas, construido con materiales de primera línea y terminaciones de alta calidad. GUMONT X busca el equilibrio interior, generando en cada unidad un espacio cómodo para poder disfrutar del habitar en casa, y el equilibrio exterior en los espacios comunes pensados para satisfacer a todos los habitantes del edificio, brindando una interacción privilegiada con el entorno. Su ubicación es estratégica, cercano al polo gastronómico, a la zona comercial, a 200 metros del subte E y a múltiples líneas de colectivos. Amenities: Piscina climatizada. Gimnasio. Sala de Coworking. Salon de usos multiples equipado. Cava. El departamento cuenta con ambientes amplios y muy luminosos con ventilación cruzada. Distribución: Living/comedor con salida al balcón aterrazado para disfrutar de momentos al aire libre. Cocina integrada. Dormitorio con placard y balcón. Baño completo. Equipamiento: Aberturas sistema marca Aluar modelo A30 con doble vidrio hermético. Pisos de porcelanato ILVA. Sanitarios y griferías de primer nivel. Muebles de cocina hechos a medida con mesada de granito. Anafe vitrocerámico y campana de acero inoxidable. Horno eléctrico empotrado. Termotanque marca RHEEM de 85 litros. Instalación de cañerías completas para equipos splits en living y dormitorio. Instalación para video cable y teléfono, preparada para cablear. Conexión para lavaropas. Baños y duchas para espacios comunes. El edificio esta equipado con grupo electrógeno a gas insonorizado. Las medidas informadas son aproximadas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciano Perez Mango - KP547953 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OFICINA DOBLE EN VENTA - MICROCENTRO - SOLO USO COMERCIAL / PROFESIONAL APTO CRÉDITO EL EDIFICO CUENTA CON GRANDES ASCENSORES Importante: la unidad NO es apta vivienda. Es una oficina de uso comercial y profesional. Sobre 25 de Mayo al 100, en el 5° piso. Son 61,82 m² en doble oficina, con muy buena luz y distribución flexible para consultorio, estudio o empresa chica. El baño es privado y de uso exclusivo de la unidad, ubicado al final del piso, a pocos metros de la puerta — una configuración habitual en los edificios de oficinas de la zona. Oficina profesional ubicada en pleno corazón de San Nicolás, sobre calle 25 de Mayo en Capital Federal. Inmueble de época en con 64 m² totales, distribuidos en 62 m² cubiertos y 2 m², construido originalmente en 1950 con excelente estado de conservación. En un quinto Piso al frente. Distribución funcional con dos ambientes amplios y luminosos, diseñados para trabajo profesional. Cuenta con recepción independiente, dos oficinas con óptima distribución espacial, baño completo y balcón que aporta luminosidad adicional. Ubicación estratégica con extraordinaria conectividad. Múltiples líneas de transporte público: más de 35 recorridos de colectivos y acceso directo a 7 estaciones de subterráneo, incluyendo Bolívar, Catedral, Correo Central, Florida, Leandro N. Alem, Perú y Plaza de Mayo. Edificio de época con características arquitectónicas originales, ideal para profesionales independientes, estudios jurídicos, consultorías o representaciones comerciales. Clasificación apto crédito y apto uso profesional. Características técnicas: - Superficie total: 64 m² - Superficie cubierta: 62 m² - Superficie semicubierta: 2 m² - Año de construcción: 1950 - Estado general: muy bueno - Ambientes: Baño, Balcón Excelente inversión en zona premium del microcentro porteño, con potencial de valorización y rendimiento inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Corey - KP547717 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento 2 ambientes en venta en Balvanera Ubicado en el 5to piso en un edificio que tiene un total de 10 pisos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 36,27 m² DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living/comedor • Cocina • Lavadero • Habitación • Baño SERVICIOS Y AMENITIES • Ascensor • Calefón • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet UBICACIÓN ESTRATÉGICA • a 200 metros de estación de SUBTE Pasteur-AMIA • a 200 metros de Av. Corrientes • a 200 metros de Av. Córdoba • a 200 metros de Hospital de clínicas • a 300 metros de Estación de SUBTE Facultad de medicina Cerca de diversas propuestas gastronómicas. Las medidas son estimativas y se brindan a modo informativo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Billone - KP547351 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oficina en venta | Peatonal Florida 253 – Microcentro, CABA Excelente oficina de 37 m², ubicada sobre la emblemática Peatonal Florida, en pleno corazón del Microcentro porteño. Una ubicación estratégica, rodeada de entidades financieras, comercios, oficinas y con excelente conectividad, ideal para estudios profesionales, consultoras, empresas o inversores. Al ingresar, se encuentra una recepción amplia y cómoda, que conecta con una cocina compacta, con un espacio para adicionar anafe eléctrico y una práctica heladera bajo mesada. Al fondo, un baño funcional con ducha completa. El espacio principal está inteligentemente subdividido con una estructura de madera, creando una oficina privada que puede albergar hasta dos escritorios, con dimensiones de 4,25 metros de largo por 3,15 metros de ancho. Esta disposición permite un ambiente de trabajo eficiente y organizado. La oficina se encuentra en buen estado de conservación y ofrece un entorno cómodo, luminoso y funcional. El edificio cuenta con encargado permanente, brindando mayor seguridad y una excelente atención en las áreas comunes. Características: - 37 m² totales. - Amplia recepción. - Oficina privada con división. - Cocina con heladera bajo mesada - Baño completo con ducha. - Encargado permanente. - Excelente ubicación sobre Peatonal Florida. La unidad está destina exclusivamente al desarrollo de actividades profesionales o comerciales. No apta para vivienda. -Todas las medidas y los importes de los servicios e impuestos son aproximados informada por sus dueños , los exactos deberán ser cotejados con la escritura y las últimas liquidaciones. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ayelen Romero - KP547368 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento monoambiente 44 mts En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Andres Bejarano - KP546994 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento monoambiente de 44 mts cuadrados En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Andres Bejarano - KP546997 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Exclusivo departamento de 2 ambientes con amenities de hotel 5 estrellas Descubrí una forma única de vivir en una de las direcciones más prestigiosas de Buenos Aires. Este exclusivo departamento de 2 ambientes se encuentra dentro de Faena Residences, en el icónico Faena Hotel de Puerto Madero, ofreciendo la privacidad de una residencia de lujo con acceso a todos los servicios y amenities de un hotel cinco estrellas. Con 45 m², la propiedad fue concebida bajo el inconfundible diseño de Philippe Starck, conservando su mobiliario original y materiales nobles que la convierten en una pieza de diseño atemporal. Sus techos altos, pisos de madera maciza, detalles en mármol Arabescato y amplios ventanales crean un ambiente elegante, cálido y sofisticado. La distribución incluye un amplio living-comedor, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, además de una cocina completamente renovada con muebles nuevos de excelente calidad, integrada con el estilo contemporáneo del edificio. Se entrega totalmente amoblado, equipado y listo para habitar. Características destacadas - 2 ambientes. - Dormitorio en suite con vestidor. - Baño revestido en mármol Arabescato. - Diseño original de Philippe Starck. - Mobiliario de diseño original. - Cocina renovada con muebles nuevos. - Pisos de madera maciza. - Techos altos. - Aire acondicionado y calefacción central. - Cerradura digital. - Totalmente amoblado y equipado. Amenities exclusivos Como residente disfrutarás de acceso completo a las instalaciones del Faena Hotel: - Piscina exterior climatizada. - Spa con sauna seco y húmedo. - Gimnasio de última generación. - Restaurantes de primer nivel y espacios gastronómicos exclusivos. - Servicio de concierge. - Seguridad las 24 horas. - Valet parking. Faena Residences representa uno de los desarrollos más exclusivos de Puerto Madero, reconocido internacionalmente por su arquitectura, diseño y nivel de servicios. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan una residencia de máxima categoría como para inversores que desean incorporar un activo premium en una de las zonas con mayor prestigio de Buenos Aires. Una oportunidad única para vivir rodeado de diseño, lujo y servicios de excelencia, en el edificio más emblemático de Puerto Madero. Consultanos para coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Josue Assiz - KP545505 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES | SE ESCUCHAN PROPUESTAS | DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON EXCLUSIVO PATIO A REFACCIONAR EN CABALLITO / ALMAGRO Una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto de refacción con GRAN POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado sobre Río de Janeiro al 1000, en el límite entre Caballito y Almagro, este departamento ofrece una combinación poco frecuente: una distribución funcional, todos sus ambientes con ventilación natural y un EXCLUSIVO PATIO de grandes dimensiones que amplía notablemente las posibilidades de uso y disfrute. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 47,92 m², 3,93 m² semicubiertos y 42,40 m² descubiertos, totalizando 94,25 m², una característica difícil de encontrar en unidades de esta categoría. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor, con una cómoda distribución y salida directa al patio principal, generando una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. Actualmente, parte del patio se encuentra techado mediante un cerramiento, permitiendo disfrutarlo durante todo el año y ofreciendo múltiples alternativas de uso según las necesidades del próximo propietario. A la izquierda del ingreso se encuentra la cocina independiente, funcional y bien sectorizada, con acceso a un SEGUNDO PATIO, ideal para destinar como lavadero y sector de servicio. El área privada se desarrolla a través de un pasillo de distribución que conecta con DOS DORMITORIOS de cómodas dimensiones, ambos con ventilación natural y espacio de guardado, garantizando privacidad y una excelente circulación. Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su privilegiado PULMÓN DE MANZANA. Gracias a la amplitud del espacio libre que la rodea, todos los ambientes reciben una destacada entrada de luz natural y una excelente ventilación cruzada, generando un entorno mucho más luminoso, silencioso y agradable para vivir. La unidad se encuentra A REFACCIONAR, representando una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o compradores que deseen remodelar la propiedad a su gusto y capitalizar el importante potencial que ofrece tanto por sus metros como por su ubicación. INFORMACIÓN IMPORTANTE: Actualmente la propiedad se encuentra pendiente de la emisión de la ESCRITURA MATRIZ. Los propietarios ya iniciaron las gestiones correspondientes para regularizar esta situación. Más allá de este proceso específico, el resto de la documentación se encuentra completa y en regla. Ubicada en un punto estratégico de la ciudad, sobre Río de Janeiro al 1000, la propiedad ofrece excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. Díaz Vélez, Av. Rivadavia, Av. La Plata y Av. Ángel Gallardo, además de múltiples líneas de colectivos y estaciones de Subte. En su entorno se encuentran una amplia oferta gastronómica, comercios, supermercados, centros de salud, espacios verdes y establecimientos educativos, convirtiéndola en una ubicación ideal tanto para vivienda como para inversión. SE ESCUCHAN PROPUESTAS. Una propiedad con METROS DIFÍCILES DE ENCONTRAR, DOS PATIOS, EXCELENTE LUMINOSIDAD y un enorme potencial de transformación para quienes sepan visualizar todo lo que este inmueble puede llegar a ofrecer. Para ayudarte a visualizar todo el potencial de la propiedad, algunas imágenes fueron renderizadas como propuesta de refacción. A continuación de cada render encontrarás la fotografía del ambiente en su estado actual, permitiendo comparar la realidad con su posible transformación. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: David Fidda - KP545115 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente de 43 m² con balcón – Av. La Plata 1533, CABA Excelente monoambiente divisible de generosas dimensiones, ubicado sobre Av. La Plata al 1533, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires que combina conectividad, servicios y una amplia oferta comercial y gastronómica. La propiedad cuenta con 43m² totales, destacándose por su amplitud y una distribución funcional que permite sectorizar cómodamente los espacios de living, comedor y dormitorio, ofreciendo una sensación Su disposición al contrafrente brinda mayor tranquilidad y privacidad, alejándose del movimiento propio de la avenida. Además, posee un balcón que aporta expansión, ventilación y una agradable conexión con el exterior. Gracias a sus dimensiones y diseño, el ambiente principal ofrece múltiples posibilidades de amoblamiento, adaptándose tanto a quienes buscan una primera vivienda como a quienes desean una inversión con excelente potencial de renta. La cocina se integra de manera práctica al espacio social, optimizando la circulación y el aprovechamiento de cada metro cuadrado. El baño completo presenta una distribución cómoda y funcional. Lo más destacado: 43 m² totales. Amplio ambiente con posibilidad de sectorización. Balcón al contrafrente. Muy buena ventilación y luminosidad. Disposición silenciosa y privada. Excelente conectividad y acceso a transporte público. Ideal para vivienda o inversión. Ubicación Situado sobre Av. La Plata, en un sector de permanente crecimiento y renovación urbana, con acceso inmediato a comercios, supermercados, bancos, centros educativos y una amplia red de transporte que conecta rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en la Ciudad de Buenos Aires, con el valor agregado de un balcón y la tranquilidad de una unidad al contrafrente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Andres Bejarano - KP545065 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio moderno. Viamonte Point. Excelente departamento 2 ambientes de 49.80m2 totales. Ideal vivienda o oficina. Nuevo a estrenar. Living comedor con salida al balcón contrafente vista abierta, cocina integrada. anafe vitroceramica, muebles completos grifería plazza, baño amplio. Dormitorio amplio con espacio de guardado. Piso alto, muy luminoso. Ventanales de aberturas PVC y aluminio de alta calidad. Calefacción por piso radiante, preinstalación de aires acondicionados. Amenities: Piscina. Laundry. Sum. Parrilla. Ojo de halcón. Apto Profesional. Cerradura Digital Inteligente. Bicicleteros. Muy buena zona a metros de Av. Cordoba y Av. Callao, estación de subte línea D estación Callao. La mejor zona turística de la ciudad, zona gastronómica y de universidades. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alexandra Lovera - KP544565 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio moderno. Viamonte Point. Excelente departamento 1 ambientes de 41.2m2 totales. Ideal vivienda o oficina. Nuevo a estrenar. Living comedor con salida al balcón contrafrente vista abierta, cocina integrada, anafe vitroceramica, muebles completos grifería plazza. Baño comodo. piso alto, muy luminoso. Ventanales de aberturas PVC y aluminio de alta calidad. Calefacción por piso radiante, preinstalación de aires acondicionados. Amenities: Piscina. Laundry. Sum. Parrilla. Ojo de halcón. Apto Profesional. Cerradura Digital Inteligente. Bicicletero. Muy buena zona a metros de Av. Cordoba y Av. Callao, estación de subte línea D estación Callao. La mejor zona turística de la ciudad, zona gastronómica y de universidades. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alexandra Lovera - KP544568 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio moderno. Viamonte Point. Excelente departamento 1 ambientes de 42.5m2 totales. Ideal vivienda o oficina. Nuevo a estrenar Living comedor con salida al balcón frente vista abierta, cocina integrada, anafe vitroceramica, muebles completos grifería plazza. Baño comodo. piso alto, muy luminoso. Ventanales de aberturas PVC y aluminio de alta calidad. Calefacción por piso radiante, preinstalación de aires acondicionados. Amenities: Piscina. Laundry. Sum. Parrilla. Ojo de halcón. Apto Profesional. Cerradura Digital Inteligente. Bicicletero. Muy buena zona a metros de Av. Cordoba y Av. Callao, estación de subte línea D estación Callao. La mejor zona turística de la ciudad, zona gastronómica y de universidades. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alexandra Lovera - KP544498 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio moderno. Viamonte Point. Excelente departamento 2 ambientes de 81.4m2 cubiertos. Ideal vivienda o oficina. Nuevo a estrenar. Living comedor con salida al patio 31.6m2 contrafente, cocina integrada, anafe vitroceramica, muebles completos grifería plazza, baño amplio. Dormitorio amplio con espacio de guardado. muy luminoso. Ventanales de aberturas PVC y aluminio de alta calidad. Calefacción por piso radiante, preinstalación de aires acondicionados. Amenities: Piscina. Laundry. Sum. Parrilla. Ojo de halcón. Apto Profesional. Cerradura Digital Inteligente. Bicicletero. Muy buena zona a metros de Av. Cordoba y Av. Callao, estación de subte línea D estación Callao. La mejor zona turística de la ciudad, zona gastronómica y de universidades. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alexandra Lovera - KP544499 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio moderno. Viamonte Point. Excelente departamento 1 ambientes de 42.5m2 totales. Ideal vivienda o oficina. Nuevo a estrenar. Living comedor con salida al balcón frente vista abierta, cocina integrada, anafe Vitroceramico, muebles completos grifería plazza. Baño comodo. piso alto, muy luminoso. Ventanales de aberturas PVC y aluminio de alta calidad. Calefacción por piso radiante, preinstalación de aires acondicionados. Amenities: Piscina. Laundry. Sum. Parrilla. Ojo de halcón. Apto Profesional. Cerradura Digital Inteligente. Bicicletero. Muy buena zona a metros de Av. Cordoba y Av. Callao, estación de subte línea D estación Callao. La mejor zona turística de la ciudad, zona gastronómica y de universidades. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alexandra Lovera - KP544500 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio moderno. Viamonte Point. Excelente departamento 2 ambientes de 49.7m2 totales. Ideal vivienda o oficina. Nuevo a estrenar. Living comedor con salida al balcón contrafente vista abierta, cocina integrada, Anafe Vitroceramico, muebles completos grifería plazza, baño amplio. Dormitorio amplio con espacio de guardado. Piso alto, muy luminoso. Ventanales de aberturas PVC y aluminio de alta calidad. Calefacción por piso radiante, preinstalación de aires acondicionados. Amenities: Piscina. Laundry. Sum. Parrilla. Ojo de halcón. Apto Profesional. Cerradura Digital Inteligente. Bicicletero. Muy buena zona a metros de Av. Cordoba y Av. Callao, estación de subte línea D estación Callao. La mejor zona turística de la ciudad, zona gastronómica y de universidades. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alexandra Lovera - KP544501 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio moderno. Viamonte Point. Excelente departamento 1 ambientes de 64.4m2 totales. Ideal vivienda o oficina. Nuevo a estrenar. Living comedor con salida al patio 22.8m2 contrafente, cocina integrada, anafe vitroceramica, muebles completos grifería plazza, baño comodo. Ventanales de aberturas PVC y aluminio de alta calidad. Calefacción por piso radiante, preinstalación de aires acondicionados. Amenities: Piscina. Laundry. Sum. Parrilla. Ojo de halcón. Apto Profesional. Cerradura Digital Inteligente. Bicicletero. Muy buena zona a metros de Av. Cordoba y Av. Callao, estación de subte línea D estación Callao. La mejor zona turística de la ciudad, zona gastronómica y de universidades. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alexandra Lovera - KP544502 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio moderno. Viamonte Point. Excelente departamento 2 ambientes de 50.60m2 totales. Ideal vivienda o oficina. Nuevo a estrenar Living comedor con salida al balcón 6.80m2 al frente vista abierta, cocina integrada, anafe vitroceramica, muebles completos grifería plazza, baño. Dormitorio amplio con espacio de guardado. Piso alto, muy luminoso. Ventanales de aberturas PVC y aluminio de alta calidad. Calefacción por piso radiante, preinstalación de aires acondicionados. Amenities: Piscina. Laundry. Sum. Parrilla. Ojo de halcón. Apto Profesional. Cerradura Digital Inteligente. Bicicletero. Muy buena zona a metros de Av. Cordoba y Av. Callao, estación de subte línea D estación Callao. La mejor zona turística de la ciudad, zona gastronómica y de universidades. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alexandra Lovera - KP544516 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Vivienda en Venta — Paraná 26, Piso 7° , CABA U$S 210.000 Excelente oportunidad en pleno corazón de Congreso. Unidad tipo estudio profesional de 92,36 m² (91,76 m² cubiertos + 0,60 m² semicubiertos), en muy buen estado general tanto de edificio como de departamento. Distribución: Recepción de ingreso Despacho interno con biblioteca Despacho con balcón francés Segundo despacho con arcada y balcón francés Kitchenette Baño Toilette Pasillo con ventana al pulmón del edificio Detalles y terminaciones: Pisos de pinotea Techos altos Todos los despachos con aire acondicionado Calefacción por caldera central con radiadores individuales 3 cocheras en 2do Subsuelo El edificio: 10 pisos, 10 departamentos por piso 2 ascensores nuevos Seguridad las 24 horas Muy buen estado de mantenimiento general Una propuesta versátil: apta para uso profesional, residencial o como inversión en alquiler temporario. Cerca atractivos turísticos, teatros, universidades. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: María Gracia Gómez - KP543108 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad en el corazón de la ciudad. Edificio con 2 ascensores. Amplia oficina en dúplex al frente, con muy buena luminosidad y funcionalidad, ideal para estudio profesional, empresa o consultorio. Desarrollada en dos plantas: Primer planta: • 3 oficinas • 2 baños • Cocina • Balcón al frente con parrilla Segunda planta: • 4 oficinas • 2 baños • Balcón al frente Ubicación estratégica sobre Viamonte al 1300, entre Uruguay y Talcahuano, con cercanía a Tribunales, universidades y múltiples medios de transporte. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, distribución eficiente y excelente ubicación. Consultanos para más información o coordinar una visita. "Imágenes editadas con IA únicamente para retirar mobiliario y objetos" En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Daniel Fernando De Aramburu - KP542280 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO AMOBLADO 2 AMBIENTES MUY AMPLIO ALMAGRO Ubicado en el corazón de Almagro, este departamento originalmente de 2 ambientes fue inteligentemente dividido para ofrecer 3 espacios funcionales. Con una superficie amplia que permite una circulación cómoda y ambientes grandes. Distribución optimizada: cuenta con un living comedor de generosas dimensiones, un dormitorio principal con placard empotrado y un tercer ambiente, muy amplio, separado, ideal como segundo dormitorio, escritorio o estudio. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado y ventilación natural. Cuenta con una mesa y sillas para utilizar como desayunador. El Baño es completo, en muy buen estado, con bañadera. Los pisos de parquet en excelente condición y techos altos que aportan amplitud. Con acceso a 2 amplísimas terrazas de uso común en el edificio. Ubicación privilegiada, cercano a avenidas principales, línea de subte B, colectivos, comercios, bares y universidades. A metros de Avenida Corrientes. Ideal para quienes buscan un espacio de vivienda en una de las zonas más céntricas y emblemáticas de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Cecilia Brück - KP541707 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH 2 ambientes a estrenar en planta baja – Valentín Alsina, Lanús Moderno PH de 2 ambientes en planta baja, con entrada independiente, ideal para quienes buscan un hogar funcional, luminoso y listo para habitar. La propiedad cuenta con: * Living-comedor con excelente ingreso de luz natural. * Cocina integrada. * Dormitorio cómodo. * Baño completo. * Sistema totalmente eléctrico. * Termotanque eléctrico. * Ventanas al frente con rejas, que brindan mayor seguridad. * Unidad a estrenar. Ubicado sobre Palacios al 1400, en Valentin Alsina, partido de Lanús, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público y comercios de la zona. Importante: Algunas de las imágenes publicadas son ambientaciones virtuales con fines ilustrativos, realizadas para mostrar el potencial de los espacios. La propiedad se entrega sin el mobiliario ni los elementos decorativos exhibidos en dichas imágenes. Las superficies y medidas son aproximadas y a título orientativo. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Catanese - KP541376 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 3AMBIENTES SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 77 m² ubicado en pleno corazón de San Nicolás, sobre calle Viamonte, con potencial de transformación a 3 ambientes. Emplazado en el primer piso de un edificio de 8 niveles, ofrece una distribución estratégica y funcional con excelente aprovechamiento del espacio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 77 m², compuesta por 65 m² cubiertos y 12 m² descubiertos. Actualmente configurado como departamento de 2 ambientes con posibilidad de ampliación, diseñado con criterios de optimización espacial. Distribución interior que incluye living comedor amplio, cocina con desayunador, dormitorio principal con placard, baño completo y área adicional con potencial para tercer ambiente o escritorio. DETALLES TÉCNICOS Edificación original del año 1970, mantenida en condiciones muy buenas. Servicios centrales completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Cuenta con aire acondicionado instalado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en zona céntrica de San Nicolás, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, cerca de tribunales, teatros y principales espacios públicos de la Ciudad de Buenos Aires. Propiedad certificada como apto crédito, ideal para inversión o vivienda propia con excelente potencial de valorización. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Andrea Tramezzani - KP530651 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario