7.090 casas en venta en Avenida Rivadavia, Comuna 9

VENTA CASA MULTIFAMILIAR CON DOS DEPARTAMENTOS EN EL FONDO EN VILLA DEL PARQUE - APTO CRÉDITO Una oportunidad única en San Nicolás al 1900, en el corazón de Villa del Parque. Esta casa multifamiliar combina la solidez de una construcción de 1970 con el potencial de transformación que demanda el mercado actual. La propiedad se presenta como una inversión versátil, ideal para familias numerosas, dos núcleos familiares o emprendedores que visualicen un proyecto de desarrollo inmobiliario. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES La vivienda se organiza en 8 ambientes estratégicamente distribuidos que incluyen 5 dormitorios y 4 baños completos. La casa principal cuenta con espacios generosos y funcionales: living, comedor, cocina, cocina comedor, lavadero, terraza y patio. Complementan la propiedad dos departamentos ubicados en el fondo, multiplicando las posibilidades de uso y rentabilidad. SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS • 250 m² cubiertos • 50 m² semicubiertos • 50 m² descubiertos • 350 m² totales de terreno La estructura sólida de la construcción original permite adaptaciones y mejoras según cada proyecto específico. Incluye además 3 cocheras, un valor agregado significativo en la zona. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre San Nicolás, la propiedad goza de una localización privilegiada a pasos de Villa Devoto, con acceso rápido a Avenida San Martín y Avenida Beiró. El barrio ofrece proximidad a comercios, espacios verdes y múltiples líneas de transporte público, facilitando la conectividad hacia toda la ciudad. POTENCIAL DE INVERSIÓN Su configuración multifamiliar la convierte en una opción atractiva para quienes busquen rentabilidad inmediata o proyectos de reciclaje y refacción. La versatilidad de los espacios permite diversos usos: vivienda familiar, alquiler de departamentos independientes o desarrollo inmobiliario. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Daniel Singer - KP579375 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermosa Casas para 2 familias en el corazón de caseros, entradas independientes, tranquilidad y muy luminoso para disfrutar en familia, una de las propiedades se ingresa por PB y posee jardín, quincha con parrilla y con mucho potencial para vivir una vida en familia cerca de los tuyos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Diego García Davolos - KP588406 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 2 y medio AMBIENTES RAMOS MEJÍA GENERAL CONESA - APTO CRÉDITO Departamento de 42 m² ubicado en zona estratégica de Ramos Mejía, sobre calle General Conesa, con excelente distribución y luminosidad natural. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 42 m² (38 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos) • Ubicado en segundo piso de edificio de 6 niveles • Construcción original del año 1977 • Estado general muy bueno • Orientación con disposición frente DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio con cocina integrada • Ventanal con salida a balcón que permite ingreso de luz natural • Cocina con gran ventana hacia la calle • Un habitaciones con piso de parquet Y una habitación pequeña o escritorio. • Placards en dormitorios • Baño completo • Estufa de gas en living SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios de electricidad, gas, internet y desagüe cloacal • Terraza y lavadero de uso común en último piso del edificio • Cercano a estación de Ramos Mejía • Múltiples líneas de colectivo sobre Avenida de Mayo UBICACIÓN DESTACADA Propiedad ideal para profesionales o inversores, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Apto crédito y apto para uso profesional. PUEDEN FINANCIAR HASTA UN 35 % DEL VALOR DEL INMUEBLE CON CRÉDITO LENDAR. CONSULTE. Y si quiere vender su propiedad para comprar nos avisa y sin compromiso la vemos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: María de los Ángeles González - KP579308 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amplio 2 ambientes en buen estado en edificio de antigüedad 13 años sobre la Avenida Rivadavia. MUY LUMINOSO y con Sol Primer piso con balcon aterrazado al living con muy buena luz y sol y muy silencioso. Cocina incorporada con posibilidades de un cerramiento. Baño completo en excelente estado. Dormitorio con otro balcon con. mucha luz natural. Calefaccionado por aire acondicionado en living y dormitorio. Edificio con ascensor de categoría. 4 departamentos por piso. Esta ubicado en Floresta Sur en un entorno consolidado con gran variedad de comercios, servicios, supermercados bancos y propuestas gastronómicas. En cuanto a su conectividad es excelente con numerosas lineas de colectivos sobre Av. Rivadavia y Avdas. cercanas y ademas esta próximo a la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento y a la estación San Pedrito de la Linea A de subte. LISTO PARA. MUDARSE YA. Departamento vacío las fotos amobladas son con ayuda de IA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Guillermina Hernandez Conde - KP588591 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

GALPÓN + VIVIENDA EN VENTA – LOMAS DEL MIRADOR, LA MATANZA Lote propio de 10 x 29,40 m · 440 m² construidos · Lista para escriturar Propiedad versátil en Lomas del Mirador, ideal para depósito, taller, pyme, showroom, gimnasio o emprendimiento familiar donde se vive y se trabaja en el mismo lote. GALPÓN / DEPÓSITO – 331 m² cubiertos en 2 plantas - Planta baja libre de 168 m² (16,80 x 10 m) con portón metálico eléctrico - Planta alta de 148 m² + 15 m² en segundo piso - Montacargas y escalera interna - Estructura de losa con posibilidad de seguir construyendo en altura VIVIENDA AL FONDO – 109 m² totales - 72 m² cubiertos: 2 dormitorios, cocina, hall y baño - Galería semicubierta con parrilla (11 m²) - Patio y pulmón descubiertos (26 m²) - Ingreso independiente por pasillo desde la calle - Usada como estudio de música: ambientes con acondicionamiento acústico y baños que pueden adaptarse como vestuarios POTENCIAL DE LA PROPIEDAD - GALPÓN COMPLETO: la vivienda tiene una conexión interna con el galpón (hoy cerrada) que se reabre fácilmente. Unificando ambos sectores, se puede aprovechar el lote como un único galpón o depósito. - GIMNASIO / CENTRO DEPORTIVO: dos plantas amplias y libres permiten separar sala de musculación, clases y funcional, con baños y vestuarios al fondo. El acondicionamiento acústico de la vivienda suma para salas de spinning o estudio. - VIVIENDA + NEGOCIO: vivís atrás con independencia y trabajás adelante. - RENTA: alquilar galpón y vivienda por separado. MEDIDAS LOTE 29.59 x 10 m2 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Emilia Torrado - KP587542 - T101402 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se trata de hermosísimo departamento de 2 ambientes de 51 m2 totales con Balcón al frente del edificio, con orientación ESTE. La unidad cuenta con living comedor amplio con cocina lateral con muebles bajo mesada y alacena. Baño toilette de recepción. Ambiente amplio con salida a balcón al frente del edificio con orientación ESTE. Aberturas DVH. Vista Abierta Muy Luminoso Calefacción por piso radiante regulable. Un dormitorio en suite con salida tb a balcón y baño privado con ducha. La unidad se entrega con cortinas black out roller. Pre instalación para aire acondicionado. Sistema de ingreso por clave y huella. El Edificio Cuenta con seguridad las 24 hs. En planta baja dispone de Espacio de Coworking, y Jardín con Parrillas, sector fitness saludable, Pileta & Solarium. En Subsuelo se encuentra el sector de cocheras, como así también el Gimnasio y el Salón de usos múltiples (SUM). La Zona Ubicado en el corazón de Villa del Parque a tan solo 1 cuadra de la plaza principal, cercano a la franja comercial de la calle Cuenca como así tambien del Shopping y la Estación de Tren. A ESTRENAR La propiedad todavia no es apta para escriturar En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Garden - KP582058 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA Monoambiente. - Full Amenities Villa del Parque Venta departamento 1 ambiente ubicado en un 3er piso al Contrafrente Orientación OESTE. El departamento cuenta con un ambiente amplio de 36,40 m2 con cocina doble mesada horno y anafe eléctrico vitrocerámico. Muebles bajo mesada y alacena. 1 baño completo con ducha. Balcón con vista abierta. La unidad tiene pisos de porcelanato simil madera con piso radiante eléctrico regulable por ambiente. Aberturas DVH - Cortinas de roller black out instaladas. La unidad se entrega con cerradura digital con huella y clave. El Edificio Cuenta con seguridad las 24 hs En planta baja dispone de Espacio de Coworking, y Jardín con Parrillas, sector fitness saludable, Pileta & Solarium. En Subsuelo se encuentra el sector de cocheras, como así también el Gimnasio y el Salón de usos múltiples (SUM). La Zona Ubicado en el corazón de Villa del Parque a tan solo 1 cuadra de la plaza principal, cercano a la franja comercial de la calle Cuenca como así tambien del Shopping y la Estación de Tren. A ESTRENAR La propiedad todavia no es apta para escriturar En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Garden - KP578647 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se trata de un hermosísimo departamento de 2 ambientes ubicado en la planta baja del edificio con Patio amplio de 32 mt2 con orientación OESTE. Ingresamos por puerta principal con cerradura digital a hermoso living con cocina doble mesada, muebles bajo mesada y alacena, horno y anafe eléctrico. 1 baño toilette de recepción. La unidad cuenta con piso radiante eléctrico regulable por ambiente. 1 dormitorio en suite con placard e interiores con baño completo con ducha. Las unidades se entregan con Cortinas Roller Black Out - Placard e interiores - Cerradura digital con huella - Preinstalación de aires acondicionados. LA PROPIEDAD TODAVIA NO ESTA APTA PARA ESCRITURAR El Edificio 10 pisos - 63 unidades En planta baja cuenta con Espacio de Coworking, Espacio de Seguridad 24 hs (a contratarse una vez conformado el consorcio) - Sector de parrillas - Pileta + Solarium - Sector Fitness Saludable. En subsuelo se encuentra el Gimnasio - Sum de uso multiple con cocina y baño para 40 personas - Laundry - y Cocheras (23) La Zona Ubicado en el corazón de Villa del Parque a tan solo 1 cuadra de la plaza principal, cercano a la franja comercial de la calle Cuenca como así tambien del Shopping y la Estación de Tren. A ESTRENAR En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Eduardo Carugo - KP575332 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Llavallol 2564 Piso 7 Dpto 702, Villa del Parque. Venta departamento 1 ambiente ubicado en un 7to. piso El departamento cuenta con un ambiente amplio de 27 m2 con cocina con mesada horno y anafe eléctrico vitrocerámico. Muebles bajo mesada y alacena. 1 baño completo con ducha. Balcón con vista abierta. El Edificio Cuenta con seguridad las 24 hs En planta baja dispone de Espacio de Coworking, y Jardín con Parrillas, sector fitness saludable, Pileta & Solarium. En Subsuelo se encuentra el sector de cocheras, como así también el Gimnasio y el Salón de usos múltiples (SUM). La Zona Ubicado en el corazón de Villa del Parque a tan solo 1 cuadra de la plaza principal, cercano a la franja comercial de la calle Cuenca como así tambien del Shopping y la Estación de Tren. A ESTRENAR La propiedad todavia no es apta para escriturar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Eduardo Carugo - KP575341 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta departamento 1 ambiente ubicado en un 1er piso al Contrafrente Orientación OESTE. El departamento cuenta con un ambiente amplio de 30 m2 con cocina doble mesada horno y anafe eléctrico vitrocerámico. Muebles bajo mesada y alacena. 1 baño completo con ducha. Balcón con vista abierta. La unidad tiene pisos de porcelanato simil madera con piso radiante eléctrico regulable por ambiente. Aberturas DVH - Cortinas de roller black out instaladas La unidad se entrega con cerradura digital con huella y clave. El Edificio Cuenta con seguridad las 24 hs En planta baja dispone de Espacio de Coworking, y Jardín con Parrillas, sector fitness saludable, Pileta & Solarium. En Subsuelo se encuentra el sector de cocheras, como así también el Gimnasio y el Salón de usos múltiples (SUM). La Zona Ubicado en el corazón de Villa del Parque a tan solo 1 cuadra de la plaza principal, cercano a la franja comercial de la calle Cuenca como así tambien del Shopping y la Estación de Tren. A ESTRENAR La propiedad todavia no es apta para escriturar En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Garden - KP575344 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en un piso 11 al frente, este excelente departamento se destaca por su vista abierta, gran luminosidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Ramos Mejía. La propiedad cuenta con amplio living-comedor con salida al balcón, cocina independiente con generoso comedor diario, tres dormitorios, uno de ellos en suite, y un segundo baño completo que asiste al resto de los ambientes. Gracias a su altura y orientación, todos los espacios disfrutan de una excelente ventilación y luz natural. Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica, con acceso inmediato a comercios, gastronomía y medios de transporte. Características principales: * Piso 11 al frente * Vista abierta * Balcón * Living-comedor amplio y luminoso * Cocina con comedor diario * 3 dormitorios * Dormitorio principal en suite * 2 baños completos * Pleno centro de Ramos Mejía ¡Una excelente oportunidad para vivir en una de las mejores ubicaciones de Ramos Mejía! Accesos y ubicación * A pocas cuadras de la Ramos Mejía, sobre la Línea Sarmiento. * Rápido acceso a Av. Rivadavia, Av. de Mayo y los principales corredores de La Matanza. * Conexión ágil hacia CABA, Morón y Acceso Oeste. Tren * Línea Sarmiento: estación Ramos Mejía, con servicios hacia Once y Moreno. Colectivos que circulan por el centro de Ramos Mejía Entre las líneas que pasan por Ramos Mejía se encuentran: 96, 88, 136, 153, 163, 166, 172, 174, 181, 182, 185, 205, 242, 302, 325, 378, 406, 621, 624, entre otras. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorgelina Castiglia - KP579290 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Argerich 1576 Piso 2 Dpto C VENTA de departamento de monoambiente ubicada en un primer piso al contrafrente con balcon Distribucion: - Ambiente con placard embutido -Balcon - Cocina integrada - Baño completo La unidad se encuentra ubicada en el barrio en Villa Santa Rita Zona residencial muy próxima a avenidas principales como Nazca y Gaona, con fácil acceso a comercios y servicios Transporte público cercano: Varias líneas de colectivos circulan por Argerich y calles adyacentes (como la línea 133, que pasa por Argerich) Medios de transporte: Colectivos:34, 47, 53, 63, 84, 106, 110, 124, 133, 134, 166 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Emiliano Martinez - KP575237 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Ramos Mejía, La Matanza 2 "C" edificio ianonne Oportunidad de venta Departamento de 3 ambientes distribuido en dos plantas Living-cocina-comedor Playroom/ Dormitorio planta alta , con salida a la terraza con parrilla,lavadero, vista al complejo Dormitorio completo con placard vista interna complejo, piscina. Baño completo con bañera Gran balcón con vista al parque. Ubicado dentro de VILANOVA RAMOS MEJÍA Espacios comun: SUM Gimnasio Patio inglés Pileta Seguridad 24 hs. Muy cuidado y en excelente estado. Incluye cochera en estacionamiento subterráneo Se puede financiar. Todas las medidas son aproximadas. VL Realtor SRL Corredor Diego E. Mastrangelo MAT. CMCPSI N° 6609 - MAT. CUCICB.A N° 7615 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ariel Leonardi - KP588267 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad en uno de los barrios más elegidos de la Ciudad. Monoambiente luminoso, bien distribuido, ideal para primera vivienda o inversión con buen potencial de renta. Ambiente único (living, comedor y dormitorio), cocina integrada con buen espacio de guardado, pisos de porcelanato símil madera y balcón de 5,17 m². Un plus que no es habitual en esta tipología: placard grande con interiores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 36,96 m² totales - 31,79 m² cubiertos - 5,17 m² de balcón - Ambiente único con muy buena distribución - Cocina integrada - Placard grande con interiores - Pisos de porcelanato símil madera - Muy buena luminosidad - Ideal para vivienda o inversión Villa del Parque combina el encanto de un barrio residencial con la vitalidad de sus arterias comerciales: sobre las avenidas Cuenca, Nazca y Álvarez Jonte se despliega una amplia oferta de comercios, cafés y restaurantes. El barrio ofrece además una rica vida cultural, con plazas, cines y centros culturales que lo distinguen. En materia de conectividad, cuenta con la Estación Villa del Parque (línea San Martín), múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la Av. General Paz. Consultanos y coordiná tu visita. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Vanesa Darioli - KP587424 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES CON BALCÓN, TERRAZA PRIVADA, JACUZZI Y PARRILLA. Excelente departamento de 5 ambientes, desarrollado en dos plantas, con todos sus ambientes luminosos y excelentes vistas. En la planta principal cuenta con living comedor con balcón y vista abierta central al parque y pileta, cocina con desayunador, espacio para heladera doble; y ventana hacia la calle Alvear. Toilette de recepción , tres dormitorios: dos habitaciones con baño completo compartido y la habitación principal en suite. Todos los dormitorios cuentan con ventanal a la calle Alvear. En la planta alta se encuentra un amplio playroom, quincho o posibilidad de utilizarlo como cuarto dormitorio, con acceso a una espectacular terraza en L, que ofrece vistas hacia la calle y al parque. Este espacio cuenta además con parrilla y jacuzzi, ideal para disfrutar y recibir invitados en privado. El departamento dispone de cochera y baulera. Consultar disponibilidad para sumar otras unidades. El complejo cuenta con seguridad 24 horas. Posibilidad de permuta: se evalúa unidad de menor valor dentro del complejo o, alternativamente, propiedad en CABA. Todas las medidas y superficies son aproximadas y están sujetas a verificación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorgelina Castiglia - KP583699 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA LOTE EN VILLA DEL PARQUE CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO Lote propio en venta sobre un terreno de aproximadamente **8,66 x 40 metros**, ubicado en una zona residencial de Villa del Parque, con excelente potencial para desarrollo o inversión. Actualmente, el lote cuenta con construcciones existentes: una casa al frente, un amplio galpón en el fondo y espacios descubiertos que conforman un terreno con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Su amplitud y disposición lo convierten en una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un nuevo proyecto o poner en valor el terreno en una ubicación de creciente demanda. Superficie del lote: * Frente: 8,66 m * Fondo: 40 m * Superficie total aproximada: 346,40 m² Excelente ubicación en Villa del Parque, con rápido acceso a importantes avenidas, comercios, establecimientos educativos y múltiples líneas de colectivo. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un lote con gran potencial en una ubicación estratégica. *Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente.* En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Daniel Singer - KP579373 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH de 5 ambientes con terraza propia y carácter único en el corazón de Flores Ubicado sobre Av. Nazca al 800, este PH en planta alta se destaca por su amplitud, solidez constructiva y excelente conectividad dentro del barrio. La propiedad cuenta con cinco ambientes bien distribuidos: cuatro dormitorios definidos y un espacio adicional en entrepiso, ideal para home office, estudio o incluso un quinto dormitorio, adaptándose con flexibilidad a distintas necesidades. Dispone de cocina independiente y tres baños, acompañados por detalles de valor que realzan su identidad: pisos originales de pinotea, muy buena ventilación cruzada y una destacada entrada de luz natural en todos los ambientes. Su estado general es muy bueno, lo que permite habitarlo sin necesidad de intervenciones inmediatas. El gran diferencial se encuentra en su exterior: una amplia terraza propia de 96 m², un espacio ideal para disfrutar al aire libre, generar un entorno de relax o proyectar futuras ampliaciones. Una propiedad con personalidad y potencial, pensada para quienes priorizan el confort, la funcionalidad y el encanto de una construcción con historia, en una de las zonas más dinámicas y conectadas de Flores. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Hernan Sanguinetti - KP566839 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Nos encontramos con un departamento  muy luminoso en 4to piso al frente con orientación norte, sol todo el dia. El departamento cuenta con:  - Living comedor - Baño completo  - Cocina con gran ventanal -  Dormitorio con placar   - Gran balcon     Excelente ubicación, a metros de Av. Nazca. A pocas cuadras de Av. Juan B Justo A minutos del centro comercial de Villa del Parque (Colectivo 47 en la puerta) Colectivos: 47, 63, 84, 110, 113, 124, 133, 134, 135 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Giuliano Larroca - KP560175 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta casa Multifamiliar dividida en 2 plantas. Ubicada en La tablada a dos cuadras de av. San Martin y a dos de av. Crovara Planta baja: -2 habitaciones, cocina, comedor diario, baño completo, lavadero, local o galpón con persiana a esquina. patio interno que conecta todos los ambientes. Planta alta: acceso por escalera independiente. -Hall de entrada, cocina, 2 habitaciones, Amplio living comedor, baño completo. -Lavadero con acceso desde el patio de entrada, terraza al frente junto a un cuarto de guardado. La vivienda se encuntra en una zona estrategica comercial de zona oeste, con excelentes accesos. La planta baja esta para reciclar, la planta alta esta lista para habitar. VL Realtor SRL Corredor Diego E. Mastrangelo MAT. CMCPSI N° 6609 - MAT. CUCICB.A N° 7615 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ariel Leonardi - KP555778 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR VILLA SAENZ PEÑA MOSCONI BUENOS AIRES Un refugio urbano que combina diseño moderno y funcionalidad en el corazón de Villa Saenz Peña. Este departamento de 43 m² representa la perfecta fusión entre confort y estilo contemporáneo, pensado para quienes buscan vivir la ciudad con intensidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre calle Mosconi, en un edificio de 6 pisos • Superficie total de 43 m², con 40 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos • Distribución inteligente con 2 ambientes y espacios bien aprovechados • Orientación Norte-Este que garantiza luminosidad natural durante el día DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio amplio y luminoso • Living-comedor de diseño integrado • Cocina funcional con espacio de lavadero • Baño completo • Balcón y terraza que expanden los espacios interiores AMENITIES Y SERVICIOS • Ascensor de última generación • Aire acondicionado • Conexiones completas: electricidad, agua, gas, internet • Servicios adicionales: televisión por cable, alarma, televisión satelital BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Propiedad a estrenar, construida en 2024 • Excelente estado general • Múltiples opciones de financiamiento • Entrega aproximada: Octubre 2026 Ideal para inversores o primera vivienda, este departamento te ofrece más que un espacio: te brinda un estilo de vida. Cada rincón está pensado para transformar lo cotidiano en extraordinario. Consultá por planes de financiación personalizados y descubrí tu nuevo hogar en Villa Saenz Peña. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mario Lopez - KP543038 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

MIDOKI | Villa del Parque MIDOKI es un exclusivo desarrollo de arquitectura contemporánea ubicado en Argerich 2783, Villa del Parque. Un proyecto pensado para quienes buscan diseño, calidad constructiva y confort, ideal tanto para vivir como para invertir. Ofrece unidades de 1 y 2 ambientes con amplios balcones, excelente luminosidad y terminaciones premium. **Amenities:** • Piscina con solárium y deck • Jacuzzi exterior • Sauna finlandés • SUM equipado • Gimnasio • Smart Lockers • Acceso digital y cámaras HD **Características destacadas:** • Carpinterías con DVH • Pisos de porcelanato premium • Cocinas equipadas • Horno y anafe eléctricos • Placares de diseño • Inodoros inteligentes • Preinstalación para aire acondicionado • Sistema central de agua caliente y calefacción **Financiación:** 40% de anticipo y saldo en 14 cuotas. Posibilidad de cuotas fijas en USD o en pesos ajustadas por CAC. **Entrega estimada: Mayo 2027.** Valores desde USD 137.125 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Manuela Mendez Ezcurra - KP560335 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amplia casa en Ciudadela, sobre calle Gaceta, en lote propio. Cuenta con cuatro dormitorios, living comedor, cocina y lavadero. Todos los ambientes se encuentran actualizados. Para climatizar, dispone de estufas de tiro balanceado y aires acondicionados frío-calor. Además, posee pileta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Martin Marino - KP568012 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

En uno de los complejos más modernos y exclusivos de Villa Luro, este distinguido 3 ambientes ofrece un estilo de vida diferente. Sus 88 m² de jardín privado con acceso directo a la piscina, sus amplios ambientes y la excelente calidad constructiva logran la combinación perfecta entre el confort de una casa y la seguridad de un departamento. Todos sus ambientes con salida al jardín. Características: Jardín privado de 88m² Acceso directo a piscina Living comedor Cocina semi integrada Dormitorio principal en suite Segundo dormitorio Segundo Baño completo Excelentes terminaciones y calidad constructiva Todos los ambientes con salida a jardín privado Edificio con piscina, SUM y espacios comunes de categoría Una propiedad única para quienes buscan diseño, confort y un espacio exterior excepcional. Ubicación: Excelente ubicación en Villa Luro, en un entorno residencial y tranquilo. Cercanía a colegios, comercios y servicios. Fácil acceso a principales avenidas y medios de transporte. Próximo a espacios verdes, gastronomía y propuestas recreativas de la zona. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión en propiedad Horizontal. Proyecto sujeto a aprobación municipal. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Patricia Abraham - KP555059 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA EN BLOQUE - 3 DEPARTAMENTOS / PH A RECICLAR - USD 80.000.- OPORTUNIDAD REAL INVERSOR / IDEAL FLIPPING Departamento 1 Frente: * 1 Dormitorio, baño, cocina, comedor y patio con lavadero. * En el patio puede ingresar un auto pequeño, tal como se muestra en la foto original. UNIDAD A REFACCIONAR Departamento 2 Fondo: * Ingreso por pasillo, con galpón / depósito en el fondo de 8,66 x 4,60 mt * 2 Dormitorios, cocina comedor, baño * Lavadero y terraza UNIDAD A REFACCIONAR Departamento 3 Planta Alta: * Ingreso por escalera * 1 Dormitorio con balcón, cocina, comedor, baño * Posible 2° dormitorio / área de trabajo / playroom con acceso directo a la terraza Todos los ambientes dan al frente. Muy luminoso UNIDAD A RECICLAR COMPLETAMENTE * Terreno total: 8,66 x 21,75 mt. ESTADO: A Reciclar - excelente oportunidad de compra a valor de terreno + estructura APTO CREDITO HIPOTECARIO Se vende en bloque tres (3) departamentos PH, ideal para inversor o desarrollador que busca rentabilizar a través de reciclaje y posterior alquiler o reventa individual. UBICACION ESTRATEGICA: ~ A minutos de la Av. General Paz, acceso directo a CABA ~ Zona bien conectada: Ferrocarril Sarmiento (línea directa a Once-Moreno), múltiples líneas de colectivos ~ Ciudadela Norte, barrio residencial consolidado, partido Tres de Febrero ~ Cerca de Supermercados, colegios públicos y privados, comercios y servicios POR QUE INVERTIR AQUI? El precio por unidad implícito es menos a USD 30.000 c/u, muy por debajo del valor de mercado post reciclaje en la zona. Con una inversión moderada en refacciones, la propiedad tiene alto potencial de revalorización y/o renta. LAS FOTOS IDENTIFICADAS CON "IA" SON A MODO DE EJEMPLO ¡¡¡Se vende únicamente en bloque!!! Visitas coordinadas En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Daniela Abate - KP555405 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Dpto. de 3 ambientes ubicado en piso alto del edificio con vista abierta. Cuenta con 2 dormitorios 1 toilette de recepción y 1 baño completo. Posee cocina con anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico, todo en acero inoxidable. Cuenta con doble balcón, Posee un balcón aterrazado con parrilla propia al frente y otro balcón al contrafrente, brindando mayor luminosidad natural. EL EDIFICIO Green Roof + Pileta + Parrilla, con llegada por ascensor. COMODIDADES. Carpinterías doble vidrio hermético (DVH). Sistema de agua caliente individual. Iluminación general con tecnología LED. Utilización de sistemas de calefacción electrica. Bicicleteros. Balcón terraza con espacio verde. Mesadas de cocina en cuarzo sintético. Acceso al edificio con apertura inteligente. Previsión de instalación para carga de vehiculos eléctricos en espacio de cocheras. Ascensor de acero inoxidable con botonera digital. FECHA DE ENTREGA: Enero 2027 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Eduardo Carugo - KP564740 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento de 4 ambientes en HAUSHÄB, un exclusivo desarrollo ubicado en el tradicional barrio de Villa Devoto. La unidad 203 se encuentra en el segundo piso y cuenta con 118 m² totales, de los cuales 112 m² son cubiertos y 6 m² semicubiertos, además de cochera propia. Entrega estimada: noviembre de 2026. La propiedad se caracteriza por una distribución amplia y funcional, pensada para lograr comodidad y privacidad en cada uno de sus ambientes. El sector social está compuesto por un living-comedor de generosas dimensiones, con grandes aberturas que permiten una excelente conexión con el exterior y salida al balcón aterrazado, incorporando luz natural y un espacio adicional para disfrutar al aire libre. La cocina es independiente, con buen espacio de trabajo y guardado, y una distribución que permite organizar cómodamente el uso cotidiano. La planta se completa con tres dormitorios, todos en suite, una característica que aporta un importante nivel de privacidad y confort. Cada dormitorio cuenta con su propio baño, logrando una distribución especialmente pensada para familias o para quienes buscan ambientes independientes y cómodos. HAUSHÄB fue diseñado bajo una premisa clara: integrar los espacios interiores y exteriores de manera orgánica, reduciendo los límites entre ambos y generando ambientes donde la amplitud y la conexión con el entorno adquieren protagonismo. Las unidades de 4 ambientes cuentan con balcones aterrazados y terminaciones acordes al estilo contemporáneo del proyecto. El edificio también ofrece una terraza verde de uso común con parrilla, equipada y pensada como un espacio adicional para disfrutar, en línea con la propuesta integral del emprendimiento. Ubicado en Villa Devoto, HAUSHÄB combina la comodidad de un entorno urbano con la esencia característica de un barrio tradicional, reconocido por su variedad de comercios, servicios, propuestas gastronómicas y espacios verdes. Una propuesta pensada para quienes buscan una vivienda amplia, moderna y confortable, con ambientes bien diferenciados, espacios exteriores, cochera y una fecha de entrega próxima. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gonzalo Martos - KP586554 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento de 4 ambientes en HAUSHÄB, un exclusivo desarrollo ubicado en el tradicional barrio de Villa Devoto. La unidad 402 se encuentra en el 4° piso y cuenta con 114 m² totales, de los cuales 108 m² son cubiertos y 6 m² semicubiertos. No incluye cochera. La entrega está estimada para noviembre de 2026. CONSULTAR POR COCHERAS DISPONIBLES La propiedad presenta una distribución amplia y funcional, pensada para brindar comodidad y privacidad en cada uno de sus ambientes. El sector social está compuesto por un living-comedor de generosas dimensiones, con grandes aberturas y salida al balcón aterrazado, que funciona como una extensión del ambiente y permite disfrutar de un espacio exterior propio. La cocina independiente cuenta con una distribución práctica, buen espacio de trabajo y guardado, y se encuentra integrada funcionalmente al resto de la planta. La unidad se completa con tres dormitorios, todos en suite, ofreciendo un alto nivel de privacidad y confort. La distribución permite diferenciar claramente el área social del sector privado, logrando ambientes cómodos y bien definidos. HAUSHÄB fue diseñado buscando una integración fluida entre los espacios interiores y exteriores, generando ambientes amplios y luminosos donde el balcón aterrazado adquiere especial protagonismo. Las unidades cuentan con terminaciones de categoría y una propuesta contemporánea acorde con el estilo del proyecto. El edificio también ofrece una terraza verde de uso común, equipada para disfrutar y sumar un espacio adicional a la vida cotidiana. Ubicado en Villa Devoto, HAUSHÄB combina la comodidad de un entorno urbano con la esencia característica de un barrio tradicional, con una amplia variedad de comercios, servicios, propuestas gastronómicas y espacios verdes en sus alrededores. Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento amplio, moderno y confortable, con tres dormitorios en suite, balcón aterrazado, excelentes superficies y entrega próxima, dentro de un proyecto pensado para integrar diseño, funcionalidad y calidad de vida. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Joaquin Estefania - KP577054 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente Casa sobre 2 lotes de 10x43 (+800 mts2) en la mejor zona de Ramos Mejía (+600 mts2 cubiertos) Ubicada en zona residencial, esta casa tiene todo para vivir con comodidad y estilo. La Casa principal cuenta con 2 plantas: Planta baja: * Living amplio y de categoría * Cocina comedor completa * 3 dormitorios * 1 baño completo y 1 vanitory * 2do. Living / Sala de esta * Cochera +4 autos * Gran Quincho con parrilla cerrada (+cuarto de guardado en planta superior c/baño) * Parque + Pileta Planta Alta * Gran Dormitorio principal con living y vestidor, +en Suite con Jacuzzi. La Segunda casa también cuenta con 2 plantas. Planta Baja: * Con living comedor integrado con techos altos, * Cocina completa * 2 Vanitory * Quincho con Playroom Planta Alta * Gran Dormitorio principal en Suite c/vestidor +en Suite con Jacuzzi. * 2do dormitorio amplio * Baño completo En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gonzalo Castaño - KP588405 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente monoambiente a estrenar ubicado en un 6° piso al frente, con vista panorámica abierta y una destacada luminosidad natural durante todo el día. La unidad cuenta con 34 m² cubiertos + 4 m² de balcón, ofreciendo una distribución moderna, funcional y confortable, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Su diseño contemporáneo, junto con materiales de primera calidad y terminaciones cuidadosamente seleccionadas, hacen de esta propiedad una opción diferencial dentro de Villa Luro. Características principales: Semipiso al frente Balcón con vista abierta Excelente ingreso de luz natural Placard empotrado Pisos de porcelanato Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) Cocina equipada con anafe y horno empotrado Mesadas de Dekton Preinstalación para aire acondicionado Agua caliente central Sanitarios Ferrum Griferías Roca y Piazza Sistema totalmente eléctrico Edificio a estrenar, de estética moderna y sólida calidad constructiva. Ubicación | Pizarro al 5800 – Villa Luro Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Luro, que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad y crecimiento sostenido. A pocos metros de Av. Rivadavia Cercano a Av. Juan B. Justo Rápido acceso a Av. General Paz Conectividad destacada: Cercanía al Tren Sarmiento Varias líneas de colectivo Ágil acceso a los principales puntos de la ciudad Gracias a su condición de a estrenar, su luminosidad, balcón al frente y metraje eficiente, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para renta, en una zona con gran potencial de valorización. Se vende con boleto Expensas: $104.853 aprox. (incluyen AySA, Edesur, Metrogas, ascensor, limpieza, seguro y administración). Ideal primera vivienda o inversión En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP572757 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta Depto 2 Ambientes con balcón de 54,95 m2 totales. Piso 5, Unidad C En José Bonifacio 3961, a pasos del Parque Avellaneda, uno de los pulmones verdes más grandes de Buenos Aires. A metros de la estación Nazca (Línea A), Metrobus, y avenidas clave como Alberdi y Directorio. Desarrolla DESK, con el respaldo de KIR: una constructora con más de 25 años de trayectoria y más de 16 edificios entregados. Construyen cada proyecto con la misma dedicación con la que construirían su propia casa. Ambientes: Living - Comedor - Cocina integrada 1 Dormitorio Baño completo Balcon Laundry Terminaciones de categoría: Aberturas de aluminio negro Módena II con DVH (silencio y eficiencia térmica) Pisos de porcelanato Placares corredizos Preinstalación de aire acondicionado y conexiones para TV e internet Mesada de granito gris mara y muebles en melamina Anafe y horno eléctrico Amenities del edificio: Terraza en el piso 10 con solárium y parrilla Sistema de recolección de agua de lluvia Hall de entrada moderno, blindex con cerradura eléctrica Cocheras cubiertas y descubiertas Bicicletero exclusivo Sala para el encargado con sanitarios Entrega: diciembre 2027 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Romano - KP589028 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario