442 casas en venta en Avenida Ovidio Lagos, Puente Gallego

Ubicada en el barrio de Saladillo, Rosario, esta casa en M. T. de Alvear 5472 ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar acogedor y bien distribuido. Con una orientación sudeste, la propiedad cuenta con una superficie total de 104 m2, de los cuales 75 m2 son cubiertos. La casa dispone de dos cómodos dormitorios, ideales para una familia pequeña o una pareja que necesite espacio adicional. El baño completo se encuentra estratégicamente ubicado para servir a ambas habitaciones y a las áreas comunes. La cocina está integrada con el living/comedor. Además, el lavadero ofrece la funcionalidad necesaria para las tareas del hogar. El espacio exterior incluye un patio pequeño, terraza con parrillero, ideal para reuniones sociales. En cuanto a servicios, la casa está equipada con agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, asegurando comodidad y eficiencia en el día a día.

Inmueble ubicado sobre AV. NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO  a metros de AV. SAN MARTÍN. Casa desarrollada en una planta con entre piso, ingreso a un amplio hall, living comedor, cocina individual, tres dormitorios, dos baños completos.  Cochera semi cubierta para cuatro vehículos.  A REFACCIONAR.

Sobre un lote de terreno de 8,66 metros de frente al norte por 47,02 metros de fondo . La propiedad tiene la siguiente disposición: Garage al frente con acceso a ambiente tipo escritorio e ingreso lateral peatonal a un porche el cual comunica con un estar/dormitorio. Desde este ambiente se accede a un paso que da ingreso a los siguientes ambientes: la cocina que comunica a un comedor diario con despensa, el baño y un segundo dormitorio. Desde el comedor diario se accede a un patio cubierto que comunica a un lavadero/galpón y hacia el fondo se accede al patio de la propiedad, el cual tiene un galpón de guardado de herramientas y una piscina. Terraza libre accesible desde el Patio cubierto mediante escalera. Encierra una superficie de propiedad exclusiva de aproximadamente 130 metros cuadrados.- Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Casa al frente de una antigüedad 60 años aproximadamente, retiro de jardín, con ingreso vehicular pasante a patio, la propiedad se compone, de galería, 2 dormitorios, cocina comedor, baño instalado. Patio en parte cubierta que oficia de cochera. Buen estado general, todo los servicios. Lote 8.66x25.24 (218 m2), cubiertos 105 m2 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 - Contacto: Luis Alberto Giovagnoli SE VENDE PROPIEDAD CON DOS VIVIENDAS EN BARRIO LAS DELICIAS Excelente OPORTUNIDAD de compra en el reconocido Barrio Las Delicias, Rosario. Se ofrece a la venta una propiedad compuesta por una vivienda principal y una vivienda secundaria, ambas emplazadas en el mismo terreno y en excelente estado de conservación. VIVIENDA PRINCIPAL * 2 dormitorios * Cocina separada * Living-comedor * Baño con ducha * Lavadero * Patio seco * Cochera * Terraza VIVIENDA SECUNDARIA Contigua a la vivienda principal, se encuentra una segunda unidad habitacional tipo monoambiente, ideal para renta, vivienda familiar independiente o múltiples usos. * Cocina-comedor separada del dormitorio mediante muro divisorio * Dormitorio * Baño en suite * Pequeña habitación adicional, apta para lavadero o el destino que se desee * Patio verde cercado por un muro de 2 metros de altura SERVICIOS y ESTADO GENERAL Tanto la vivienda principal como la secundaria cuentan con todos los servicios esenciales: * Agua corriente * Gas natural * Energía eléctrica * Cloacas Ambas propiedades se destacan por su muy buen estado general y por ser de construcción de corta antigüedad. UBICACION PRIVILEGIADA La propiedad se encuentra en una zona tranquila y de muy buenas construcciones, a pocas cuadras de Bv. Oroño y Av. Arijón. En sus cercanías se destacan: * Importante zona comercial * Colegios * Hipermercado ex Libertad * City Center * Amplia red de transporte público CONDICIONES de VENTA El precio y las flexibles condiciones de venta representan una EXCELENTE OPORTUNIDAD para adquirir esta propiedad. Se considerarán: * Ofertas de contado * Vehículos en parte de pago * Permutas por unidades de menor o mayor valor Las propiedades se ofrecen a la venta en forma conjunta o a convenir. **Una propuesta ideal para vivienda familiar, inversión o renta, en una de las zonas más buscadas del sur de Rosario.** RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA DE DOS PLANTAS EN VENTA - ROSARIO Esta propiedad remodelada cuenta en P.B. con un hall de ingreso, living/comedor, cocina/comedor, un dormitorio, baño, patio y lavadero. En P.A. la propiedad cuenta con tres dormitorios y baño. Destacable: *Ideal vivienda familiar *Espacios *Estado

Oportunidad de Venta:  Casa en Esquina de Entre Ríos y O.V. Andrade.  Descubre esta acogedora propiedad que combina comodidad y funcionalidad. Con una antigüedad de aproximadamente 60 años, esta casa se encuentra en excelente estado de conservación y lista para ser habitada. Características:     Acceso: Entrada por garage o por el luminoso living.     Dormitorios: Dos amplios dormitorios.     Espacios Comunes: Amplio living, cocina comedor que invita a compartir momentos en familia.     Exterior: Patio perfecto para disfrutar al aire libre y garage. *Esta 100% funcional. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad bien ubicada, cerca de todos los servicios. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

Casa Tipo Dúplex en el clásico Barrio Tiro Suizo, Zona Sur, Rvo. Margis entre Avda. del Rosario y Regimiento 11. Cómoda, Práctica y Funcional. Planta baja: Living; Comedor; Estar; Cocina comedor diario; Patio con parrillero; Lavadero y baño de servicio. Planta alta: 3 Dormitorios y Baño Principal; Todos los servicios habilitados. Buen estado de mantenimiento general. Ideal para Familias con Hijos en edad escolar ya que se encuentra ubicada a media cuadra de escuela primaria y secundaria. Buen acceso a transporte público. Toda una oportunidad. GRUPO WHG Manuel Riveira CI. 1572 +549341550---- - +549341610----

Casa desarrollada en dos plantas. Planta alta: de 85 m2 compuesta de living con hogar, living comedor, cocina comedor, patio con parrillero, baño completo, balcones al frente. En buen estado. Planta Baja: con Galpón o 2/3 cocheras de 100 m2 con baño.

Casa con Local en Venta de 150 m² Apto Crédito en Barrio Roque Sáenz Peña Ubicado sobre calle Hilarión de la Quintana al 500, este inmueble frentista de 150 m² cubiertos representa una excelente oportunidad sobre un terreno de 9,23 m de frente por 23,61 m de fondo (217,91 m² totales), ideal para quienes buscan una vivienda unifamiliar con amplio lote o un proyecto de reconversión comercial en la zona sur. Su distribución actual abarca 4 ambientes funcionales, un sector adaptable como local comercial u oficina administrativa, cocina-comedor, baño completo, patio y terraza. La propiedad presenta una estructura sólida en estado general de bueno a regular, requiriendo readecuaciones estéticas para personalizar sus espacios según las necesidades de tu proyecto o familia. Cuenta con la totalidad de los servicios conectados y en funcionamiento: gas natural, agua corriente, energía eléctrica y red de cloacas. Propiedad Apto Crédito. Presenta condiciones de negociación, posibilidades de financiación y la opción de venta conjunta con el inmueble/galpón contiguo para desarrollar un proyecto de mayor escala.  ¿Buscás una casa con local o un terreno frentista con potencial para remodelar a tu gusto? Contactanos para coordinar una visita presencial y analizar los planos de la propiedad. * Aviso Legal e Intelectual: Las descripciones, fotografías, planos y material audiovisual contenidos en esta publicación son propiedad intelectual exclusiva de Rubén Valerio SRL. Queda prohibida su reproducción parcial o total sin autorización previa. La información brindada es orientativa y está sujeta a verificación con la documentación dominial correspondiente.

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 - Contacto: Verónica Foix VENTA DE CASA EN BARRIO TIRO SUIZO IDEAL PARA FAMILIAS NUMEROSAS QUE BUSCAN COMODIDAD Y AMPLITUD , COMO ASI TAMBIEN, PARA USO COMERCIAL O INSTITUCIONAL. SE ACEPTA PERMUTA HASTA POR DOS PROPIEDADES QUE PUEDEN SER EN LA ZONA. PLANTA BAJA - HALL DE INGRESO - LIVING - COMEDOR DE AMPLIAS DIMENSIONES - COCINA FUNCIONAL -BAÑO COMPLETO -LAVADERO INDEPENDIENTE - PATIO CON PARRILLERO -JARDÍN -2 COCHERAS (UNA SEMI CUBIERTA) PLANTA ALTA -4 DORMITORIOS CON PLACARES - BAÑO COMPLETO -ACCESO A LA TERRAZA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Nicolas Roberto Tello CASA | 5 AMBIENTES | MELQUÍADES SALVA 5499 | ROSARIO | Barrio Saladillo, Zona Sur de Rosario | Apto Crédito | Antigüedad: 1965 | Terreno de 131 m² | 156 m² construidos | Desarrollada en dos plantas | Planta baja: Living independiente | Cocina-comedor amplia | Cochera cubierta | Lavadero | Baño de servicio | Planta alta: 2 dormitorios luminosos | Baño completo | Habitación de servicio | Quincho totalmente equipado | Parrilla | Patio verde | Baño de quincho | Servicios completos: Agua | Gas | Electricidad | Internet | Ideal para familias que buscan comodidad y amplios espacios sociales | Actualmente alquilada hasta diciembre de 2026 | Excelente oportunidad para inversores Contactanos para más información y coordinemos una visita. ¡Es HOY! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler CAsa en planta alta. La casa en planta alta: Living comedor amplio, con acceso al balcón corrido al frente por calle España. 3 dormitorios (todos con ventilacion e iluminacion natural al frente) Aire acondicionado en Living comedor y en una habitacion. Lavadero independiente patio interno 2 baños completos cocina comedor en buen estado, confortable y practica para usar. terraza accesible. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación en los títulos correspondientes.

Ubicada en el barrio Nuestra Señora de la Guardia, zona sur de la ciudad de Rosario, a metros de uno de los corredores más importantes de la zona, Avenida Uriburu. Sobre lote de 7,04 metros de frente y 12,89 metros de fondo, totalizando una superficie de 90 metros cuadrados. Casa al frente, compuesta por ingreso a living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo. Patio seco con acceso a terraza transitable por escalera. Superficie de 82 metros cuadrados cubiertos aproximadamente. Buen estado de uso y conservación, ideal para reciclar. Observación: Apto crédito.  Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Florencio Barrera Propiedad al frente ubicada en Pasaje Olguín al 2300, en zona sur de Rosario. Casa en muy buen estado general, funcional y lista para habitar, ideal para primera vivienda. Distribución: Cochera cubierta para 1 vehículo mediano Living–comedor principal Cocina independiente Segundo living / estar 2 dormitorios Vestidor Baño completo Patio techado al fondo con espacio para lavarropas Parrillero Techo rebatible en el patio Servicios: Gas natural Electricidad Agua corriente Internet Instalación prevista para conexión a desagüe cloacal La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado, con acceso a transporte y comercios de cercanía. Una oportunidad para quien busca una casa cómoda, con espacios bien definidos y potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Ariadna Sánchez CASA EN VENTA DE 3 DORMITORIOS EN ROSARIO, SANTA FE La propiedad se encuentra ubicada sobre Pasaje Magnano en la ciudad de Rosario, Santa Fe. AMPLIOS ESPACIOS • Superficie total construida de 130 m², con 167 m² de terreno • Distribuida en 4 ambientes, incluyendo 3 cómodas habitaciones y 1 baño completo • Luminoso living-comedor • Cocina semintegrada, funcional y moderna • Excelente estado general • Patio espacioso con parrillero, y terraza ideal para reuniones al aire libre POSIBILIDAD DE SEGUIR CONSTRUYENDO POSIBILIDAD DE FINANCIACION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA CASA DOS DORMITORIOS CON PATIO Y COCHERA EN BARRIO ACINDAR Ubicada en Villarino 3500, entre las calles Huemul y Esquel, a pocos metros de la Av. Francia y a la misma distancia del Bv. Avellaneda. Es un inmueble desarrollado especialmente para el uso familiar. Con la construcción de 144m2, dentro de un lote de 200 m2, cuenta con cinco ambientes, dos dormitorios (es posible diagramar un tercero comodín), living comedor, un baño y cochera. En la parte trasera de la vivienda cuenta con un patio enrejado y lavadero. Asimismo, el centro de manzana cuenta con un gran patio comunitario, al cual solo pueden ingresar los propietarios linderos. En el mismo, además de observarse un gran verde, hay a disposición diversas atracciones infantiles. La propiedad es apta para crédito hipotecario y permuta. CI MAT 2423

Estado de Israel casi Ov Lagos. La casa se desarrolla en planta baja y consta de dos ingresos al frente, living estar con estufa, baño con ducha, dos dormitorios con ventiladores, uno de ellos con amplio placard, cocina comedor con juego de mesa y sillas, extractor y artefacto de cocina. En el exterior se encuentra la escalera con acceso a terraza, jardín con parrillero y cuarto de guardado. Servicios de luz, aguas y gas natural. Alquilada hasta 09/2027. Posibilidad de permuta.

Casa en venta al frente  Barrio Matheu a metros de Av . Uriburu . Casa en vente al frente en impecables condiciones. Ingreso por  puerta que lleva a living comedor , comunicado con cocina moderna , muebles de guardado , alacenas y bajomesada en excelentes condiciones , cocina comedor , y  acceso a otro estar  comedor grande y luminoso que permite  ingresar al patio .  La casa cuenta con tres dormitorios , dos baños  y  un lavadero techado aparte en el patio ,  dispone de un patio de invierno interno y acceso a una amplia terraza accesible . Se encuentra en excelente estado de conservación .  Apta credito . Aviso orientativo: Las medidas, superficies y valores publicados son aproximados y a título orientativo. Los datos definitivos y vinculantes surgirán exclusivamente del título de propiedad, planos de mensura y demás documentación registral correspondiente. Esta publicación no constituye oferta vinculante en los términos del art. 972 del Código Civil y Comercial. GV PROPIEDADES ROSARIO

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Carlos Pinto VENTA DE CASA DE TRES DORMITORIOS. La propiedad se compone de dos plantas: Planta baja encontramos el ingreso a un recibidor con living al frente, baño completo y pasamos a una cocina comedor, la cocina con sus bajos mesadas, los ambientes ventilan al patio. Patio con pileta, parrillero, amplio lavadero y cuarto de guardado, desde el patio se puede ingresar por fuera a la planta superior. Planta alta encontramos tres amplios dormitorios con sus placares completos y salida a balcón aterrazado. Baño completo. La propiedad cuenta con Cochera con portón elevadizo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Carlos Pinto VENTA CASA AL FRENTE CON COCHERA EN UN TERRENO DE 202M2 DE DOS DORMITORIOS INGRESO PRINCIPAL POR LIVING-COMEDOR, COCINA DE CONCEPTO ABIERTO, INTIMO DISTRIBUIDOR A LOS DOS DORMITORIOS(actualmente estan unificados) Y BAÑO. DESDE LA COCHERA TENEMOS UN DOBLE INGRESO A LA PROPIEDAD. PATIO DE MUY BUENA DIMENCION CON PLANTAS FRUTALES, CUARTO DE GUARDADO, LAVADERO Y UN SEGUNDO BAÑO. PROPIEDAD LISTA PARA TRANSFERIR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Esta propiedad antigua ofrece amplios espacios y un gran potencial para quienes buscan una casa con personalidad y muchas posibilidades. Con un jardín delantero que le da un toque de frescura, la casa cuenta con dos dormitorios cómodos, ideales para el descanso, y dos baños que brindan mayor comodidad para la familia. La cocina-comedor es luminosa y ventilada, ofreciendo un ambiente ideal para las comidas diarias, mientras que el hall de recepción recibe de manera cálida a los visitantes. El lavadero independiente facilita las tareas domésticas y el patio con amplio espacio verde es perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, ya sea para relajarse o para actividades recreativas. La propiedad también cuenta con un cuartito de guardado, ideal para almacenar todo lo necesario, y un garage para mayor comodidad y seguridad de tu vehículo. Con su estructura sólida y amplio terreno, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar con mucho espacio, funcionalidad y el potencial para renovarlo y adaptarlo a su propio estilo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Esta ALQUILADA el 31/03/2027.

Casa en Venta: Sobre Avenida Bermudez 5032: entre las calles Savio y Olegario V. Andrade, compuesta de: cochera con portón automático, living comedor, cocina comedor, baño, 3 dormitorios (1 con vestidor y baño en suite), patio 4 x 6, terraza con quincho, parrillero, lavadero y baño. La propiedad esta en muy buen estado. Acepta permuta por propiedad de menor valor. 

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto: Rocío Lis Rodriguez La propiedad esta desarrollada en dos plantas, cuenta con cuatro ambientes de los cuales los tres dormitorios estan en planta alta y los dos baños se distribuyen uno en planta alta y otro en planta baja. El sector de la cocina es amplio, living/comedor, patio con parrillero y lavadero. Los servicios de la propiedad agua corriente, gas natural y luz. Oportunidad ideal para vivienda familiar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Natacha Palacios CASA 4 AMBIENTES EN VENTA SÁNCHEZ DE BUSTAMANTE ROSARIO - APTO CRÉDITO PROPIEDAD CON POTENCIAL EN ZONA CONSOLIDADA Casa de 150 m² construidos ubicada en Sánchez de Bustamante, una de las arterias principales de Rosario. La propiedad se distribuye en 4 ambientes estratégicamente diseñados para maximizar funcionalidad y confort. Cuenta con 136 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos y 275 m² de terreno, ofreciendo amplias posibilidades de aprovechamiento. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • 2 dormitorios con dimensiones generosas • 1 baño completo y 1 toilette • Living y comedor integrados • Cocina funcional • Patio y quincho • Jardín • Cochera CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Inmueble construido en 1951 que ha sido mantenido en muy buen estado. La estructura original se complementa con espacios semicubiertos que amplían las opciones de uso. El terreno de 275 m² permite futuras mejoras o ampliaciones según necesidades. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre Sánchez de Bustamante, la propiedad se encuentra en una zona consolidada con acceso directo a comercios, servicios y transporte público. La localización facilita conectividad con diferentes sectores de la ciudad. APTO PARA FINANCIACIÓN Y USO PROFESIONAL La propiedad cuenta con clasificación apto crédito, lo que permite acceder a financiación bancaria. También es apta para uso profesional, brindando flexibilidad según los intereses del comprador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Matias Bazzetti CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS TIRO SUIZO - ROSARIO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 109 m² con 92 m² construidos • Distribución interior de 4 ambientes • 3 dormitorios amplios y funcionales • 1 baño completo • Cochera incluida • Terraza de uso múltiple • Estado general bueno DESCRIPCIÓN TÉCNICA Vivienda desarrollada en planta única con distribución racional de espacios. Cocina integrada al comedor que permite optimizar la circulación interior. Dormitorios de amplias dimensiones con buena iluminación natural. Baño completo con instalaciones originales en correcto estado. UBICACIÓN Emplazado sobre calle Chilabert, zona residencial consolidada de Rosario. Entorno urbano con servicios, infraestructura y conectividad inmediata. Acceso rápido a principales arterias de la ciudad. POTENCIAL DE INVERSIÓN Ideal para familias, inversores o primera vivienda. Oportunidad de adquisición en zona residencial de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: María José González Amplia casa en Venta – Barrio Roque Sáenz Peña Excelente propiedad distribuida en dos plantas, con gran espacio exterior y excelente conectividad sobre Avenida Bermúdez (entre Sánchez de Bustamante y Arijón). Ideal para familias numerosas o para quienes buscan un inmueble con potencial de adaptabilidad e independencia por planta. Características Principales * Superficie Terreno: 175 m² * Superficie Cubierta: 129 m² + Galería * Dormitorios: 3 * Baños: 2 completos + 1 toilette de servicio * Cochera --- Distribución de la Propiedad Planta Baja: * Ingreso y Cochera: Acceso vehicular cubierto con conexión directa al interior y a la escalera hacia la planta alta. * Cocina comedor de amplias dimensiones, muy luminosa y funcional. * Dormitorio Principal / Planta Baja: Habitación de buen tamaño con fácil acceso. * Baño Completo * Exterior: Salida a una cómoda galería semi-cubierta con lavadero independiente y toilette. * Patio: Amplio patio verde ideal para jardín, sector de quincho, parrillero o espacio de esparcimiento al aire libre. Planta Alta: * Dormitorios: 2 dormitorios amplios con buena ventilación natural y balcón al frente * Espacio Comodín: Sector multifunción con posibilidad de transformarse en una segunda cocina, estar diario o área de trabajo. * Baño completo para las habitaciones de la planta alta. * Terraza: Salida directa a la terraza transitable. Su distribución permite utilizarla como una gran vivienda familiar o dividirla funcionalmente en dos unidades independientes (una en cada planta). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Cecilia Soledad Leguizamon EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION! Casa con gran potencial, patio techado y amplios ambientes En el barrio Las Delicias zona sur, se encuentra esta propiedad de pasillo único, encontrando en su ingreso un patio seco que distribuye luz a los ambientes principales. Propiedad con excelente distribución y espacios versátiles, ideal para quienes buscan un proyecto para personalizar y refaccionar a su gusto. La casa destaca por sus áreas semi integradas y un gran aprovechamiento de la luz natural gracias a su acceso al patio central. Características Principales: Cocina/Comedor diario: Espacio amplio de concepto semi integrado. Está equipada con amoblamiento oscuro (alacenas y bajomesada de gran capacidad), bacha doble de acero inoxidable, calefón instalado, cuenta con una barra desayunadora y pisos de cerámico claro que aportan amplitud. Living / área social: Ambiente principal conectado directamente con el exterior a través de puertas corredizas de vidrio, lo que garantiza excelente iluminación y ventilación cruzada. Habitaciones / ambientes: Cuartos con pisos de granito/calcáreos clásicos y aberturas de madera. Los ambientes se encuentran a refaccionar (requieren trabajos de pintura y mantenimiento en paredes), ofreciendo un lienzo en blanco para adaptar según tus necesidades. Baño: Baño completo revestido íntegramente en cerámicos en tonos cálidos, equipado con sanitarios clásicos en color celeste (inodoro, bidet, lavatorio) y sector de ducha. Exteriores: Patio: Amplio patio central con pisos cerámicos , posee una gran sección cubierta con techo de chapa y estructura metálica, ideal para usar como quincho o galería. Detalles Adicionales: Aberturas con rejas de seguridad y persianas. Conexión de gas y cloacal nuevas. Estado de la propiedad: A reciclar ¡Excelente oportunidad de inversión para transformarla en la casa de tus sueños! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Compuesta por hall de ingreso, living comedor, cocina, baño completo con ducha, dos dormitorios, patio con parrillero al contrafrente, lavadero, galería/cochera para tres vehículos.Alacenas, bajomesada, aire acondicionado, calefactor. Muy buen estado. Todos los servicios. Acceso por pavimento. Líneas de colectivo. Próxima a zona comercial, hospitales. Excelente OPORTUNIDAD. Actualmente alquilada. C+ Propiedades

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Juan Cruz Bernaus VENTA DE CASA EN PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS - BARRIO TIRO SUIZO La propiedad cuenta con ingreso independiente por escaleras, un living comedor amplio con dos placares de gran capacidad, estufa a gas con vista al frente. Dos dormitorios espaciosos con piso de parquet en excelente estado, un baño completo con bañadera. Cuenta con una amplia cocina - comedor separada con bajo mesada de pared a pared, cocina a gas, campana extractora, calefon a gas, un piso reciclado en excelente estado y lavadero independiente. La terraza es amplia, de mas de 60 metros cuadrados, esta impermeabilizada, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicada a metros de Av. San Martín, en un sector destacado de la zona sur de la ciudad, donde abunda la oferta de comercios, servicios y medios de transporte. Su precisa ubicación le otorga el beneficio de la tranquilidad, una vista despejada al frente y la cercanía a una avenida con mucha vida urbana. La propiedad se presenta en muy buen estado de conservación y posee una orientación ideal norte–sur, lo que garantiza excelente ventilación y gran luminosidad durante gran parte del día. Sus ambientes amplios y su acertada distribución la hacen sumamente funcional. Esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio, comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. SE ACEPTA PERMUTA - LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA BAJO EL REGIMEN DE PH CONTACTANOS Y AGENDA TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.