442 casas en venta en Avenida Ovidio Lagos, Puente Gallego

LOCAL EN ESQUINA, ÚNICO EN SU TIPO: - Se encuentra en la ochava, la manzana es triangular, por lo que es lo único que se emplaza en esa esquina. - Actualmente dividido en dos negocios, que se venden juntos. - Cuenta con varios ambientes fácilmente divisibles o ampliables. - Posee gas natural. - Cuenta con 2 baños - Cocina instalada con opción de hacer otra. - 150 m2 edificados. - KP339832 - T101416 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA AL FRENTE DE MUY CÓMODA DISTRIBUCIÓN: - Ingreso por Living-Comedor. - Cocina semi-integrada, con barra desayunadora. - Dos dormitorios amplios, de ventilación cruzada. - Baño completo. - Patio seco con parrillero. - Escalera que da acceso a la terraza (se puede seguir edificando). - Todos los servicios conectados y funcionando según reglamentaciones. - P/H. - Metros cuadrados: 52,89 m2 cubiertos / 31 m2 descubiertos - KP372359 - T101416 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

HERMOSA Y AMPLIA CASA EN PLANTA ALTA: - Apta crédito bancario. - Ingreso por escalera. - Amplio Living-Comedor. - Cocina amplia, tipo americana. - Tres dormitorios (Dos de ellos con salida al balcón). - 4to ambiente, utilizable como escritorio o dormitorio pequeño adicional. - Amplio balcón corrido, al frente. - Cuarto de lavadero. - Patio seco. - Escalera que da acceso a la terraza libre. - Todos los servicios, muy buen estado. - PH del año 2002 - 97,55 M2 cubiertos. - 228,80 M2 totales contando lo descubierto. - KP373504 - T101416 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

-Ingreso por una amplia cochera en planta baja, completamente cubierta. -Patio descubierto, al subir las escaleras. -Cuarto de lavadero. -Ingreso por Cocina-Comedor integrados. -Baño completo. -Dos dormitorios. Uno de ellos, con una baulera (sobretecho del antebaño). -Cuenta con todos los servicios. - Estado: Regular. - KP444690 - T101416 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

- Ingreso por un pequeño porch totalmente enrejado. - Ubicado en esquina. - Cocina-Comedor integrada. - Living semi integrado, que puede ser un 3er dormitorio. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Cochera cubierta. - Pequeño patio descubierto, con enrejado aéreo completo (tipo jaula). - Cuarto de lavadero. - Todas las aberturas tienen rejas individuales. - Estado: A refaccionar. - Apta Crédito - Cuenta con todos los servicios. - KP445394 - T101416 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

SE VENDE: CASA AL FRENTE CON LOCAL. - Ingreso por patio techado, apto ingreso vehicular. - Cochera para 2 vehículos. - Amplio Living-Comedor. - Cocina separada, con espacio de comedor. - Dos baños independientes. - Dormitorio principal. - Ambiente amplio, utilizado como local, que cuenta con ingreso independiente y enrejado. - El local, se conecta con la casa, por lo que funcionaría fácilmente como 2do dormitorio. - No cuenta con gas natural (pero pasa por la puerta). - KP457278 - T101416 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA AL FRENTE. - Frente al casino. - Ingreso por Cocina-Living-Comedor integrados. - Dos dormitorios de 3 x 3 metros cada uno. - Baño. - Patio descubierto. - Cisterna y bomba. - Sin gas natural (el servicio pasa por la puerta. - Presenta falta de mantenimiento. - KP577481 - T101416 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH: CASA INTERNA, DE PASILLO COMPARTIDO (2 UNIDADES EN TOTAL) Patio seco al ingreso (3 x 4 metros aprox.) Cocina-Comedor. Dos dormitorios amplios. Baño completo. Patio seco trasero (3,5 x 2,5 metros aprox.) Gas envasado. Techo de loza. - KP577515 - T101416 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA AL FRENTE EN INMEJORABLE UBICACION: - Ingreso por amplio Living o recepción. - Entrepiso con ventilación al living. - Amplia cochera. - Sector de lavadero. - Dos dormitorios en planta baja. - Tercer dormitorio en planta alta. - Baño completo en planta baja. - Cocina con Comedor diario. - Patio seco vidriado y enrejado. - KP581970 - T101416 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Lucila Angela Barés VENTA CASA A REFACCIONAR COCHERA, LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, DOS DORMITORIOS, BAÑO, LAVADERO, CUARTO DE GUARDADO. PATIO CON PARRILLERO, JARDÍN Y TERRAZA. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN ESTADO ORIGINAL Y REQUIERE REFACCIONES. UBICADA A 200m DE LA AV BATTLE Y ORDÓÑEZ, Y A 300m DEL ACCESO A LA AV DE CIRCUNVALACIÓN. CON LINEAS DE TRANSPORTE, CENTROS DE SALUD Y CENTROS EDUCATIVOS, ADEMÁS DE COMERCIOS VARIOS. CERCANO AL PARQUE HUERTA MOLINO BLANCO, AL PARQUE REGIONAL SUR, LAS CASCADAS DEL SALADILLO, EL COMPLEJO CICLÍSTICO FRANCOVIGH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA EN VENTA - ROQUE SAENZ PEÑA, ROSARIO Esta propiedad a pocos metros de Av. Arijon cuenta en planta baja con un dormitorio, baño, cochera, cocina, living/comedor, patio y lavadero, mientras que en planta alta subiendo las escaleras del patio tenemos un dormitorio, baño y terraza. *Reciben vehículo como parte de pago o lotes de Pueble Esther

CASA EN VENTA - TIRO SUIZO, ROSARIO Esta casa reciclada a nuevo combina modernidad y funcionalidad. Cuenta con un dormitorio y un baño completo. El estar y comedor son ideales para recibir a familia y amigos. La cocina está bien equipada. Cuenta con un pequeño patio semicubierto, con acceso a la terraza. La propiedad cuenta con los servicios esenciales de agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Situada en Sarmiento al 4700, barrio Tiro Suizo, Rosario, a pasos tanto de Av. San Martin  como de Av. Uriburu. Es una oportunidad perfecta para quienes buscan una propiedad listo para habitar, o para renta INMEDIATA. Contactanos, ¿ Agendamos una visita?

Casa al frente a RECICLAR: Ubicada a unos 120 metros de Av. Uriburu. Sobre lote de 8.66 de frente por 19.95 de fondo, totalizando 173 metros cuadrados. Compuesta de retiro de jardín, ingreso a estar comedor, cocina separada con espacio para una mesa chica, baño, dos dormitorios amplios, patio de 78 metros cuadrados aproximadamente, escalera a terraza. Posee ingreso por pasillo a patio. Lo descripto totaliza 85 metros cuadrados cubiertos. Su estado es PARA RECICLAR. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

CASA Y GALPON EN VENTA - LAS DELICIAS, ROSARIO Esta propiedad con galpón ubicado a metros de Av. Battle Ordoñez y Oroño cuenta con tres dormitorios, dos baños, cocina, living/comedor, lavadero y patio. El ingreso de la misma es por un pasillo interno o frente ideal para un local. Galpón de 8,66mts de frente x 45mts de fondo. DESTACABLE: * Galpón para garage * Estado * A metros de Av. Battle Ordoñez y Oroño * Local al frente * Se vende el Galpón con la Casa juntos o separado

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: María José González CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN ANCHORENA AL 2400, B° LAS DELICIAS. Propiedad ubicada en una zona residencial consolidada de Rosario. Esta construida íntegramente en planta baja pero tiene otra propiedad en la planta alta que NO se encuentra a la venta. Desarrollada en un generoso terreno de 259 m, cuenta con 150 m² cubiertos y 20 m² descubiertos, este inmueble representa una excelente oportunidad para familias que buscan espacios amplios y funcionales. Al ingresar a la misma nos encontramos con un living comedor con cocina integrada de amplias dimensiones, dos dormitorios y baño completo. Tanto desde el frente de la propiedad como desde la cocina se accede a la cochera doble que incluye sector de lavado y desde la misma, al amplio patio verde. Al cruzar el patio, se encuentra un departamento interno que consta de cocina-comedor, baño completo y un dormitorio, ideal para transformarlo en quincho o para generar una renta. Su orientación sur y disposición de frente garantizan luminosidad natural y óptima distribución de espacios. Construida en 1970, la propiedad se mantiene en buen estado general, con todos los servicios urbanos disponibles: agua, electricidad, gas natural, internet, telefonía, cloacas, televisión por cable y satelital. Incluye además cochera. La misma se encuentra en el proceso de subdivisión con la propiedad de planta alta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Josefina Sorribes Esta propiedad ofrece un gran potencial en una ubicación estratégica de Rosario. Con 233 m² construidos sobre un terreno de 671 m², se trata de una casa con amplios espacios y una distribución versátil, ideal para quienes buscan un proyecto de reciclaje con múltiples posibilidades de uso. Diseñada originalmente en 1948, la casa principal cuenta con dos dormitorios (uno amplio y otro de tamaño estándar), un baño completo y amplios ambientes sociales. En el segundo piso se ubica un dormitorio adicional con baño en suite. En la parte posterior del terreno se encuentra una construcción complementaria de dos plantas, que dispone de un baño en la planta baja y otro ambiente en la superior. Si bien la propiedad requiere una remodelación integral, su estructura sólida y su tamaño permiten proyectar distintos tipos de desarrollos. Por sus características, resulta especialmente apta para uso institucional —como residencia geriátrica, sanatorio, centro educativo o espacio público—, además de poder adaptarse a una vivienda familiar de gran escala. Ubicada sobre calle Corrientes, combina fácil acceso, cercanía a servicios y un entorno urbano consolidado. Una oportunidad interesante para quienes buscan invertir en un inmueble con historia y excelente potencial de reconversión. Las imágenes son de carácter ilustrativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¡OPORTUNIDAD! -  CASA EN PLANTA BAJA - ROQUE SAENZ PEÑA, ROSARIO Esta propiedad en planta baja ubicada a pocas cuadras de Av. San Martin cuenta con dos dormitorios, dos baños, escritorio, cocina, living/comedor, patio, cochera y un quincho con parrillero y baño de servicio.

ESTEBAN DE LUCA 951 CASA DOS DORMITORIOS CON COCHERA PARA DOS AUTOS  El ingreso cuenta con portón automatizado, espacio de cochera para dos autos, abierto, Espacioso hall distribuidor multiuso, dos dormitorios amplios con placares, baño totalmente instalado, living comedor, cocina independiente, lavadero y terraza. Además tiene un patio interno de 2 x 2, con acceso a terraza y un patio al fondo con parrillero. Cuenta con rejas y tela mosquiteras en todos los ambientes.  PHO6688405

VENTA - OPORTUNIDAD - CASA LOFT DE 2 DORMITORIOS CON GALPON- LAS DELICIAS, ROSARIO Sobre un lote de terreno de 8,66 x 24, se encuentra esta casa compuesta de jardín en su frente, un amplio living comedor en doble altura, cocina y baño; en planta alta cuenta con dos habitaciones a modo de entrepiso. En la parte trasera encontramos un galpón a modo de taller y posteriormente un amplio patio trasero donde anteriormente se levantaba otro galpón. DESTACABLE: * PRECIO *TERRENO

VENTA Excelente Casa de 2 Dormitorios - Patio y Jardín - Condición - A nueva...en su totalidad ....!!!!! Cochera para 2 autos Santiago al 4800 - Distrito Sudoeste de Rosario Propiedad desarrollada en una planta, ideal familias que buscan amplitud, confort y un espacio verde propio en una excelente ubicación * Dormitorios amplios- 2 con buena iluminación natural y ventilación * Área social desarrollada con un living comedor- cocina separada amplia y totalmente equipada , con mucho lugar de guardado, totalmente azulejada con vista al jardín. Luminosa * Baño totalmente equipado a nuevo con vanitory , espejo de pared, cortina de baño receptáculo de ducha. Sanitarios y grifería de primera linea * Cochera espaciosa con capacidad para 2 autos * exteriores con gra patio y parrillero. Jardín arbolado aportando verde y frescura * Servicios y dependencia - Lavadero independiente / habitación multiuso * Equipamiento * Aire acondicionado * Cortinas colocadas * Luminarias y ventiladores de techo con luces * Marcos y puertas de aluminio * Rejas en todas la aberturas - Mosquiteros * Cocina de 4 hornallas ( marca Volcán), Calefón ( marca Longvie), extractor ( marca Liliana) * Pisos revestidos en cerámicos modernos y de primera calidad Santiago al 4800 ubicado en el Barrio Uriburu, dentro del distrito Sudoeste de Rosario. A metros de la Avenida Uriburu y a pocas cuadras de Bv. Oroño, en una zona residencial muy bien conectada con áreas comerciales y líneas de colectivos hacia el resto de la ciudad. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Venta - Casa de dos plantas que cuenta con dos dormitorios en planta alta, dos baños, uno en planta baja y otro en planta alta, living, cocina-comedor, garage y patio.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Nicolas Roberto Tello VENTA CASA CHALET 2 DORMITORIOS CON PATIO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA AL FRENTE. IDEAL PARA RECICLAR. JARDIN 9 X 3 M. LIVING. COCINA. UN BAÑO. DOS DORMITORIOS SIN PLACARES. PATIO 9 X 10 M APROX. PASILLO CON INGRESO AL PATIO.

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 - Contacto: Leonardo Silveyra ESTRATEGIA & DISEÑO: Juan Canals esq. Pasaje Turín Oportunidad Única: Residencia de Altura + Hub Comercial Estratégico Ubicada en una esquina privilegiada del pujante entorno de Barrio La Guardia, esta propiedad de dimensiones imponentes redefine el concepto de versatilidad. Con una orientación perfecta hacia el Norte y el Este, la luz natural es la protagonista absoluta en cada uno de sus 356 m². Highlights de la Propiedad Superficie Total: 356 m² de diseño funcional y sólido. Luminosidad 360°: Ventilación cruzada y sol de mañana en todos los ambientes principales. Estado Impecable: Una estructura de 46 años mantenida con estándares de excelencia, lista para habitar o producir. Planta Baja: Potencial Industrial y Comercial Un espacio de 346 m² cubiertos diseñado para grandes proyectos. Salón Versátil: Con ingreso independiente, ideal para logística, eventos, industria ligera o showroom. Infraestructura: Conexión trifásica instalada, 2 baños y la posibilidad técnica de transformarse en una cochera privada para 8 vehículos. Planta Alta: Privacidad y Confort Urbano El sector residencial destaca por su amplitud y calidez: Living Comedor: Espacio de generosas dimensiones con acabados de calidad. Cocina Gourmet: Semi-integrada, totalmente amoblada con diseño contemporáneo. Dormitorios: 2 habitaciones principales + 2 comodines (posibilidad de 4 dormitorios o área de oficina/playroom). Outdoor Living: Patio seco íntimo con parrillero techado, el pulmón ideal para encuentros sociales, conectado a una amplia terraza. Ubicación Estratégica A pasos de los corredores más importantes de Rosario: Bv. Oroño y Av. Uriburu. Conectividad total y accesibilidad inmediata. Inversión: USD 206.000 Entrega inmediata. Una propiedad que se adapta a su visión, ya sea como residencia de lujo o como base operativa para su empresa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Francisco Corbacho Propiedad de calidad constructiva premmium y en excelente estado, ubicada en la zona sur de Rosario. Equipada con radiadores en todos sus ambientes. Se evalúan permutas. 313 m² cubiertos sobre terreno de 231 m², terminaciones de primer nivel y equipamiento completo para quien busca calidad sin concesiones. Planta baja: Sala de estar con toilette de recepción Cocina comedor con mármoles y materiales premiumm Estudio Lavadero independiente Quincho cubierto con parrilla integrada Terraza con deck Jardín y patio 2 cocheras cubiertas con portón automático Planta alta: Master suite con baño en suite y vestidor de amplias dimensiones 3 dormitorios adicionales con placard 2 baños completos Terminaciones y equipamiento: Aberturas DVH en todos los ambientes Calefacción central por caldera con radiadores Piscina climatizada Aires acondicionados Escriturada Contáctanos los 7 días de la semana para visitarla RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Dos plantas: Reciclada. P/B: Garage un vehículo (con baño de servicio). Cochera amplia. 2 dormitorios. Living. Cocina amoblada. Comedor Diario. 1 Baño. Lavadero. Patio con parrillero y pileta. P/A: 1 Dormitorio con baño en suite.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Santiago Piaggio VENTA DOS CASAS CON INGRESO INDEPENDIENTE EN BARRIO ACINDAR La propiedad se distribuye en un casa con ingreso por calle Ramón Lista y la otra con ingreso por el parque de uso común por el fondo. La casa de frente se compone de living-comedor reciclado, cocina separada, baño completo también reciclado en su totalidad, dos dormitorios, cochera cubierta y patio seco con parrillero. La casa de atrás contiene cocina-comedor, baño completo, un dormitorio en planta baja y uno en planta alta y patio seco con cochera para dos autos. Ambas propiedades se encuentran conectadas, con la posibilidad de separarlas en su totalidad debido a sus ingresos independientes. La propiedad en general se encuentra en excelente estado de mantenimiento, con sectores reciclados a nuevo recientemente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Natalia Gonzalez CASA EN VENTA PARCIALMENTE RECICLADA OPORTUNIDAD - APTO CRÉDITO Ubicada sobre calle Ghiglione a solo 100 metros de Avenida Uriburu, esta casa parcialmente refaccionada ofrece una excelente oportunidad de inversión y vivienda. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La casa se organiza en 2 ambientes principales con un dormitorio de generosas dimensiones, 2 baños completos, comedor, cocina, living, lavadero y patio. El diseño funcional y la amplitud de los espacios permiten una distribución versátil, ideal tanto para residencia permanente como para proyecto de inversión. La disposición de frente y el acceso horizontal facilitan la circulación y aprovechamiento del terreno. POTENCIAL DE CRECIMIENTO El gran diferencial de esta propiedad radica en su versatilidad y potencial constructivo. La solidez de la construcción y el diseño del lote ofrecen la posibilidad de generar un segundo dormitorio con mínima intervención estructural. Asimismo, el espacio disponible permite proyectar ampliaciones en planta alta o hacia el sector del patio, brindando flexibilidad para adaptarse al crecimiento de una familia o maximizar el valor de la inversión. ESTADO Y SERVICIOS Recientemente refaccionada, la casa se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con todos los servicios al día: agua, electricidad, gas natural, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y televisión satelital. Incluye cochera techada al frente. CONDICIONES COMERCIALES La propiedad es formalmente apta para crédito hipotecario. Se acepta como parte de pago permuta por departamento de un dormitorio, zona a avaluar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Sandra Apez Casa estilo clásico–colonial en Barrio Roque Sáenz Peña. Propiedad de estilo clásico–colonial, con fachada de ladrillo visto, aberturas de madera y líneas tradicionales que le otorgan una presencia sólida, cálida y atemporal. Su diseño se destaca por espacios amplios, doble circulación interna y una distribución muy funcional para la vida familiar. Características generales • 3 dormitorios, uno de ellos en suite con salida a un balcón al frente. • 2 baños completos + 1 toilette. • Living con hogar a leña y barra de tragos, con pisos de madera y aberturas también en madera maciza. • Comedor independiente con hogar, de estilo formal y cálido. • Cocina independiente, luminosa y con buena ventilación. • Sala de estudio / sala de juegos / estar, adaptable a múltiples usos. • Doble escalera, permitiendo circulación desde el living o desde la cocina. Detalles constructivos y estéticos • Fachada de ladrillo visto con aberturas de hierro y vidrios espejados en puerta de ingreso y cochera, que refuerza el estilo clásico–colonial. • Aberturas y carpinterías de madera, tanto en el interior como en los accesos principales. • Pisos de madera lustrada en los ambientes principales. • Puertas balcón con cortinas de tela bordada, manteniendo un estilo tradicional. • Bibliotecas y muebles empotrados de madera, integrados al diseño original. • Excelente iluminación natural, gracias a ventanales amplios y puertas vidriadas. Espacios exteriores • Patio amplio con deck y parrillero. • Quincho totalmente equipado con cocina, ideal para reuniones y encuentros familiares. • Lavadero independiente. • Ingreso independiente desde la entrada principal hacia el patio/quincho, generando privacidad. Comodidades adicionales • Cochera cubierta con porton automatico. • Muy buena ventilación cruzada e iluminación. • Orientación Oeste. • Sistema de alarma instalado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Silvana Coria CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS BARRIO ALVEAR ROSARIO - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Milán en el tradicional Barrio Alvear de Rosario, con una superficie total de 217 m² y construcción de 177 m². Desarrollada íntegramente en planta baja, ofrece una distribución funcional y espaciosa ideal para familias o profesionales. La vivienda, construida en 1986, se encuentra en muy buen estado general y cuenta con dos dormitorios amplios con placares, cocina-comedor integrada, salón multiuso ó tercer dormitorio, baño completo y lavadero independiente. Dispone de una galería semicubierta que conecta los ambientes interiores con el exterior. El jardín equipado con parrilla y una gran terraza con potencial estructura para quincho complementan los espacios exteriores. La propiedad incluye cochera con acceso por calle Milán, con posibilidad de generar un segundo ingreso por calle Callao. Servicios completos: agua, electricidad, gas, internet y televisión por cable. Orientación sur, disposición de frente y habilitada para mascotas. Clasificación apto crédito y apto profesional. Financiamiento disponible: Consultá por crédito LENDAR con posibilidad de cobertura del 30% restante si contás con el 70% del valor de venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.