71.724 casas en venta en Avellaneda, Partido de Avellaneda

CASA CONSTRUCCION MIXTA APTA DOS FAMILIAS BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN 4 DORMITORIOS DE 4 X 4 MTS DOS COCINAS COMEDOR DIARIO 5 X 2 MTS DOS BAÑOS COCHERA PARA DOS COCHES TERRAZA FONDO LIBRE CON PARRILLA IHO1248023

COMPLEJO MULTIFAMILIAR EN DOCK SUD– 6 UNIDADES + COCHERA Complejo al frente sobre calle Laprida, desarrollado en planta baja y primer piso, compuesto por 6 unidades habitacionales independientes y 1 cochera. Ideal para inversión y renta. Implantado sobre un lote de 341 m², con una superficie construida de 383,88 m². El conjunto cuenta con unidades en planta baja con patio, un dúplex de mayor superficie con patio y parrilla, y unidades en planta alta, algunas con balcón. Dispone de todos los servicios, con medidores individuales de luz y gas. Buena distribución y ventilación en todas las unidades. Ubicado en Dock Sud, a metros de Av. Roca y CABA por Puente Pueyrredón (a solo 5 minutos). Se encuentra a 5 cuadras del centro comercial de Avellaneda y Plaza Alsina, con amplia oferta de locales comerciales, restaurantes y cafés como Martínez y Starbucks, además de cadenas gastronómicas como Mostaza y McDonald’s. La zona cuenta con colegios públicos y privados, el Sanatorio Anchorena (ex Itoiz), el Hospital Fiorito y cercanía a las principales arterias como Av. Mitre y Av. Belgrano, con excelente conectividad hacia CABA. Se deja establecido que las imágenes publicadas son de carácter meramente ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Pueden presentar variaciones respecto al estado actual del inmueble, su mobiliario, medidas o terminaciones. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. #Inmobiliaria#complejocasas#casavariasfamilias#avellanedacentro#oportunidad DESTACADOS • 6 unidades + cochera • Ideal renta / inversión • Servicios completos • Buena conectividad

Casa de 4 ambientes con pileta en venta en Avellaneda. Ubicada en Arenales al 100, esta amplia y sólida propiedad se desarrolla en tres plantas, ofreciendo un espacio ideal para familias que buscan confort, generosos espacios y una alta calidad de vida. Al ingresar, un encantador patio delantero nos conduce a un luminoso living y un comedor confortablemente integrados, perfectos para el disfrute diario. La cocina independiente, equipada con un práctico lavadero, asegura funcionalidad, mientras que su distribución garantiza privacidad y comodidad. La vivienda dispone de tres dormitorios bien iluminados, tres baños completos y un altillo versátil que puede ser utilizado como espacio de guardado, oficina o sala multifunción. Además, incluye una cochera cubierta para dos vehículos, brindando seguridad y conveniencia. El espacio exterior es un verdadero oasis, con un hermoso patio, un jardín parquizado y una piscina, diseñados para disfrutar de reuniones, relajación y actividades al aire libre. La propiedad se asienta en un lote de 8,66 x 39,83 metros, con una superficie total de 344,92 m². Con 30 años de antigüedad, la casa combina amplitud, comodidad y múltiples espacios para disfrutar durante todo el año. Está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, y cuenta con aire acondicionado individual y armarios empotrados. Esta propiedad es apta para crédito y representa una oportunidad única que no debe dejar escapar. Para más información, no dude en contactarse con Novoa Inmobiliaria. www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

Casa de 4 Ambientes a refaccionar con amplio lote ideal para 2 familias, jardín al frente con garage, amplio patio , fondo libre y gran quincho o salón de usos múltiples

*Montes de Oca 563: Se trata de un Inmueble para uso Industrial La planta baja posee oficinas de recepción, baños y un depósito auxiliar. Cuenta con entrepiso con oficinas gerenciales y administrativas; techo a 2 aguas de fibrocemento, y pisos de hormigón armado. La superficie total cubierta es de 3.744 m2. *Montes de Oca 545 Terreno con una superficie total de 457 m2 *Almafuerte Nº433 Superficie total 3184 m2, Superficie cubierta 3033 m2 *Dean Funes Nº436/438 Superficie total 2237 m2 ubicado a 5 cuadras de la Av. Mitre y a 1 cuadra de la Av. Roca. Valor x m2!

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Alejandro Maldonado VENTA PH EN AVELLANEDA | 3 UNIDADES C/ ACCESO INDEPENDIENTE | IDEAL RENTA!! APTO CREDITO! Propiedad de arquitectura tradicional ubicada sobre calle Constitución esquina España, en una zona estratégica de Avellaneda, con excelente conectividad, a 250 mts de la Estación Avellaneda (TRENES) Desarrollada en formato PH, cuenta con 121 m² totales (98 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 17 m² descubiertos), con una distribución actual que ofrece múltiples unidades funcionales y gran potencial de renta o reciclado. Planta Alta Ambiente amplio y luminoso con excelente potencial: Living Comedor independiente Cocina Dormitorio con vestidor Baño completo Altillo con posibilidad de playroom o escritorio Terraza propia Planta Baja Cuenta con dos unidades independientes en planta baja. Unidad 2: Living comedor Cocina 1 dormitorio Baño Patio Unidad 3: Living comedor Cocina 1 dormitorio Baño Características generales: Instalaciones con mejoras (electricidad, cañerías, agua) Termotanques a gas Bomba presurizadora Techo recientemente reparado Ideal para: Generar múltiples unidades de renta Vivienda multifamiliar Proyecto de reciclado con valorización Una propiedad con estructura sólida y versatilidad, pensada para quien busca invertir, reciclar o desarrollar renta en una ubicación estratégica. Líneas de colectivos cercanas: 10, 17, 22, 24, 33, 45, 70, 85, 98, 100, 129, 154 y 178. Conexión directa con Capital Federal, Avellaneda centro, Lanús y Barracas, a pocas cuadras de Av Belgrano Trenes: Cercanía a Estación Avellaneda (Línea Roca), con conexión a Plaza Constitución. Accesos vehiculares: Rápido acceso al Puente Pueyrredón. Cercanía a la Autopista Buenos Aires - La Plata. Buena conexión con Avenida Mitre. Las medidas son aproximadas, la reales surgen del título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Lara Calvo VENTA PH 4 AMBIENTES FRENCH AVELLANEDA - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que desafía los límites del espacio tradicional, donde cada metro respira historia y potencial. Este PH de 177 m² se convierte en el lienzo perfecto para construir tu próximo capítulo de vida. Ubicado estratégicamente sobre French en Avellaneda, este PH de 4 ambientes ofrece una distribución inteligente que equilibra funcionalidad y confort. Con una superficie total de 177 m² (89 m² cubiertos, 16 m² semicubiertos y 72 m² descubiertos)TERRAZA, representa una oportunidad única para familias, profesionales e inversores. La propiedad conserva el encanto de su construcción original de 1956, completamente renovada para adaptarse a las necesidades contemporáneas. Tres dormitorios amplios, dos con pisos de parquet original y placares, se complementan con una cocina comedor luminosa que invita a la reunión familiar. La terraza de 70 m² es el verdadero tesoro de esta propiedad: un espacio versátil con potencial con quincho, lavadero, y baño ( a remodelar)y un cuarto o un espacio extra como zona de trabajo o simple área de descanso. Su ubicación permite conexión directa con el tren Roca, múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a principales avenidas. Características destacadas: • 3 dormitorios • Cocina comedor renovada • Terraza privada de mas de 70 m² • Sin expensas • Excelente estado general • Apto crédito hipotecario( los propietarios se comprometieron a presentar el reglamento de copropiedad al momento de vender) Una inversión inteligente que combina historia, funcionalidad y potencial de crecimiento. SABIAS QUE PODES ACCEDER A UN CREDITO POR EL 35% DEL VALOR CON LENDAR(con muy pocos requisitos) Simulá tu cuota en Lendar https://youtu.be/HaTzw4slLXQ?si=xuYZE66DjjMR---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Celeste Riadigos CASA en VENTA sobre AVENIDA MITRE - AVELLANEDA - Quinta Galli - Crucesita. Uso RESIDENCIAL, COMERCIAL o INSTITUCIONAL VENTA POR TRACTO ABREVIADO Propiedad de Estilo Francés en Esquina, Avenida Mitre y por Lemos. Imponente residencia ubicada en esquina, con doble ingreso: acceso principal sobre Avenida Mitre y entrada secundaria por calle Lemos. La propiedad presenta detalles de estilo francés: vitraux, molduras, mármol y carpintería en madera. Posee calefacción central. Sup. Terreno = 8,66 *30,31*28,84*8,54 = 252,52m2 Sup. Construida = 345 m2 En planta baja, cuenta con: • Hall de recepción con puerta de madera doble hoja. • Escalera principal al frente de estilo francés con vitraux. • Doble circulación. • Amplio living y comedor principal en esquina. • Comedor diario. • Escritorio. • Guardarropa bajo escalera. • Toilette. • Cocina. • Palier y escalera trasera hacia el primer piso. • Dos patios. • Toilette exterior. En primer piso: • Hall y pasillo de distribución. • Dos baños completos. • Dos dormitorios con vista a Av. Mitre (uno con balcón). • Dos dormitorios con balcón compartido y vista a calle Lemos. • Escritorio. • Cocina kitchenette. • Palier y escalera trasera con acceso al segundo piso. En segundo piso: • Lavadero. • Habitación de servicio con placares empotrados. • Amplia terraza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Pablo Roberto Isasa VENTA CASA CON DEPOSITO!! ASCENSOR -QUINCHO - PATIO MUY LUMINOSA LOTE DE 10 X 34 M2 COORDINA TU VISITA !! Ideal Inversores y Empresas! Espectacular Depósito con Imponente Vivienda/Oficinas en Avellaneda Ubicación Estratégica: A metros de las principales avenidas de la zona, con accesos rápidos a la autopista, y a minutos del centro de Avellaneda y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA). ¡Una conectividad inmejorable para logística y vivienda! Características Principales. Superficie del Lote: 10 metros de frente por 34 metros de fondo. Planta Baja: Depósito de gran capacidad y versatilidad. Planta Alta: Amplia propiedad residencial, ideal también para sector corporativo u oficinas administrativas. Accesibilidad: Entrada independiente a la planta alta mediante escalera y ascensor. Distribución del Inmueble. Planta Baja: Sector Comercial / Depósito Entrada de gran altura: Diseñada especialmente para el ingreso de micros, camiones y vehículos de gran porte. Espacio libre: Gran superficie de almacenamiento sin columnas intermedias que dificulten la maniobra. Conectividad: Acceso directo e interno hacia la planta alta. Planta Alta: Vivienda Residencial u Oficinas Una propiedad de ambientes generosos, luminosos y con excelente distribución: Recepción: Gran living-comedor de concepto abierto y muy espacioso. Privados/Dormitorios: 3 amplias habitaciones más 1 escritorio ideal para home office o archivo. Cocina y Comedor: Espacios cómodos y funcionales para el día a día. Baños: 1 baño completo principal. Área de Servicio: Habitación de servicio independiente con su propio baño completo y lavadero cubierto. Espacios de Categoría y Aire Libre Balcón al frente. Gran quincho cerrado con parrilla, perfecto para reuniones sociales o eventos corporativos. Patio descubierto para disfrutar del aire libre. Destacado: Una propiedad única en la zona que combina la funcionalidad de un depósito logístico de gran escala con la comodidad de una vivienda familiar premium o un sector de oficinas corporativas listas para operar. NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR ,TE PODEMOS AYUDAR BRINDANDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL .COMUNICATE Y TE ASESORAMOS MUDATE A LA VIDA QUE VOS QUERES!!! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 - Contacto: Marcelo Lisanti Casa de 6 ambientes en Quinta Galli, siendo un inmueble de categoría Premium y con todos los detalles de construcción, de terminaciones, de equipamientos, de comodidades, de superficie y de áreas de recreación..Es una Casa con una conjunción de estilos Contemporáneo, Minimalista y japonés, se entrega totalmente equipada y amoblada. ACEPTAN FINANCIACIÓN PROPIA, PERMUTAS DE INMUEBLES. Está edificada hace solo 15 años, en 2 grandes plantas y sobre dos lotes que forman un espectacular lote en “ele” de 410,09 m2, donde cada una de las construcciones están debidamente ubicadas con un gran sentido de ordenamiento, quedando la piscina climatizada en toda su ele y preservando el gran fondo con su quincho al fondo del inmueble. A la hora de enumerar todas sus cualidades no es fácil destacar todas ellas, pero seremos lo más explícitos posibles para priorizar las más importantes que son: un altísimo metraje cubierto de 349,02 m2 donde los espacios de cada uno de los ambientes son amplísimos. Las comodidades en la Planta Baja son las siguientes: entrada centra por pasillo (4 x 1,20) con piso en porcelanato; sala de máquinas (4 x 1,60) con piso en porcelanato; garaje doble (5,36 x 5) con dos portones de hierro automatizados (uno de ellos levadizo y otro corredizo) y piso de adoquines. Acceso al inmueble: sectorizado con puerta blindada; estar (4 x 2) con piso de porcelanato y mueble en el bajo escalera con espacio de guardado; living-comedor (8,38 x 4,45) con piso de porcelanato, una pared revestido en revear, 2 splits, luces de led empotradas, gran ventanal vidriado corredizo con blockout con vista al patio de estilo “Jardín Japonés” (5,13 x 4,50); baño compartimentado con piso en porcelanato, vanitory en madera y pileta vidriada de gran estilo, con box con ducha y mampara vidriada; fantástica cocina comedor (6,18 x 6,13) con piso en porcelanato, ventanales en DVH de 8 metros de largo de 6 palos con vista al fondo y blockout con apertura eléctrica, portero visor de última generación, isla central grande (3,50 x 1,80) con mesada Silestone, anafe eléctrico, doble bacha con grifería de la más alta calidad, dispenser para jabón y triturador al estilo americano, espacio para lavavajillas, campana TST, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas de varios metros con puertas vidriadas y luces circulares empotradas; lavadero cubierto individual (2,60 x 2) con piso de porcelanato y bajo mesada en melanina; baño auxiliar con fina mesada en Silestone roja, revestida en azulejos vidriados y grifería de alta calidad; espectacular fondo de 14 metros de largo parquizado con grama bahiana, medianeras de alta seguridad revestida en revear y con cámaras y dos columnas laterales encofradas circulares; sector de piscina (9 x 9) con gran piscina climatizada (8 x 6) totalmente revestida en venecitas, fuente de agua, con todo su perímetro en baldosas atérmicas y ducha club con deck en madera; quincho cubierto (5,94 x 3,90) con piso flotante, techo en tejas, con pileta y grifería de alta calidad, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en melanina, parrilla con tapa de acero inoxidable, split de 4.500 y cocina industrial; hermoso baño con piso en porcelanato (huella), revestido en porcelanato marfil, mesada de mármol “Gold and silver” y otro box con ducha y piso en deck en madera. Piso 1: con escalera en madera; pasillo de distribución (6 x 1) con piso en porcellanto, 3 ventanas de calidad con doble apertura (horizontal y vertical). Megasuite: de 70 m2, con pasillo de entrada (3 x 1); dormitorio (5,01 x 4,77) con piso de porcellanato, ventana con blockout y cortinas eléctricas y split; fabuloso vestidor (5 x 3,50) con piso de porcellanato, 2 increíbles placares enfrentados de 4 y 3 metros lineales con excelentes interiores de calidad (camiseros, pantaloneros, botineros, etc.), work space o escritorio (3,30 x 2,20) con piso en porcellanato, biblioteca, split y ventana de ladrillos de vidrio; y fantástico baño en suite (4,80 x 3,10) con piso y revestido en porcellanato y guardas vidriadas, con hidromasajes doble y ozono, ventana DVH con persiana americana en su interior, vanitory laqueado, mesada de mármol “new beige” y 2 piletas circulares rojas de vidrio con cascada; y balcón corrido (8,66 x 2,40) con piso de porcellanato, paredes revestidas en revear y columnas estilo balaustres. A continuación nos encontramos con un 2° dormitorio (5,22 x 3,50) con piso en porcellanato, con mueble estilo rack de 5 metros, placard en melanina de 3 puertas y split; 3° dormitorio (3,20 x 3) con piso en porcellanato, placard de 3 metros con puertas en melanina y una de ellas espejada y split; y baño completo con piso y revestido en porcellanato con guardas “Dun”, parte revestida en venecitas, hidromasajes y ducha circular vidriada. Lote: 8,83 x 38,74 metros = 326,09 m2 Lote: 9,01 x 9,12 metros = 84,00 m2 Superficie de lotes: 410,09 m2 Superficie cubierta: 349,02 m2 Superficie descubierta: 220,65 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto: Gustavo Héctor Medina Casa de 173m2 totales, 100 m2 cubiertos, 100 m2 y 73 m2 descubiertos. La propiedad fue remodelada por completo a medidados del año 2020, incluyendo la instalación eléctrica, caños de agua, cloaca e instalación de gas, todo totalmente a nuevo. Asimismo se construyó la losa, ese mismo año con refuerzo de columnas para soportar la potencial construcción de varios pisos arriba, previéndose una entrada independiente. Con lo cual, la casa tiene gran potencial de crecimiento, ya sea con la posibilidad de construir una gran terraza de 100m2, o más ambientes para la casa, o bien inmuebles independientes para obtener una renta. Cuenta con 3 habitaciones, una de la cuales es en suite con baño completo y vestidor. Posee un segundo baño completo y muy amplio. La cocina es integrada al living comedor de 36.7 m2. Lavadero independiente. El sector descubierto posee un patio y también un sector con césped y cuenta con una Pileta 9m2; garage para 1 auto y parrilla grande con horno de barro. Todo el área exterior tiene revestimiento tipo tarquini. Todos los pisos interiores son de porcelanato, las mesadas de la cocina y baño son de losa de hierro y cemento revestidas con porcelanato o cerámica simil madera. Cuenta con estufa a gas tiro balanceado. Todos los ambientes, living comedor, dormitorios, cocina, y baños poseen ventanas al exterior. La casa es muy luminosa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Pablo Roberto Isasa VENTA DE GALPÓN CON 5 DEPARTAMENTOS - DOCK SUD, AVELLANEDA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Estratégicamente emplazada sobre la calle French al 600, en Dock Sud, Avellaneda, esta propiedad en block ofrece una conectividad excepcional. A metros de la Av. Roca, a solo 5 cuadras de la Autopista Buenos Aires – La Plata y a 6 cuadras de la Av. Mitre, cuenta con acceso directo al Puente Pueyrredón, facilitando la movilidad y el traslado. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Terreno de 8,66 m de frente x 36 m de fondo • Planos aprobados de lo construido • Galpón en planta baja de 183 m² con oficina, vestuario y patio • Cinco departamentos distribuidos en tres plantas: - Primer piso: 3 departamentos de 2 ambientes (dos con patio, uno con balcón amplio) - Segundo piso: 1 departamento de 2 ambientes con patio + 1 departamento de 3 ambientes con balcón terraza - Tercer piso: Lavadero común y terraza de uso compartido • Ingreso por escalera a todas las unidades SUPERFICIES DE LOS DEPARTAMENTOS • Departamento 1: 40 m² • Departamento 2: 41 m² • Departamento 3: 42 m² • Departamento 4: 35 m² • Departamento 5: 54 m² OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esta propiedad en block representa una excelente oportunidad para aquellos inversores que buscan una alternativa sólida y generadora de renta. Con sus múltiples unidades funcionales y su estratégica ubicación, este inmueble ofrece un gran potencial a futuro. POSIBLE APTO CREDITO, dependiendo la entidad bancaria Comunicate con nosotros para obtener más información o coordinar una visita personalizada. Descubre el estilo de vida que esta propiedad puede brindarte. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) Las medidas y superficies consignadas en la presente, son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos, son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de Lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Corredor Responsable: MARTIN VELTRI CMQ 805 - EDUARDO GARBUGLIA Col. CUCICBA. 1969. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

GRAN ESQUINA EN VENTA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE MARCOS PAZ, SOBRE CALLE AVELLANEDA ESQUINA ROCA. TIENE 17 METROS SOBRE CON AVELLANEDA CON UNA OCHAVA DE 4,24 METROS Y SOBRE CALLE ROCA 23,60 METROS. IDEAL POR UBICACION PARA INVERSOR. LOTE DE 527M2 CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 145 M2. LA CASA DE EPOCA, SOLIDA, A REFACCIONAR, CONSTA DE LIVING, COMEDOR, COCINA, 3 DORMITORIOS, 1 BAÑO, GARAGE CUBIERTO, LAVADERO, PARRILLA Y GRAN PARQUE. CON TODOS LOS SERVICIOS, EN UNA ZONA IDEAL PARA TODOS LOS FINES: DE VIVIENDA, COMERCIAL, ETC.

La propiedad cuenta con rejas al frente y un pequeño jardín de acceso. Dispone de cochera cubierta y descubierta, living, cocina comedor, dos dormitorios amplios con placard y un baño completo. En el contrafrente se encuentra un patio con parrilla, galpón de guardado y terraza con un segundo galpón. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las imágenes son de carácter descriptivo e ilustrativo, pueden variar. Si usted esta interesado en esta propiedad no dude en consultar. Valeria Gonzalez Propiedades. Mas de 20 años en el rubro.

Desarrollado sobre terreno de 1417,21 m2, con un frente de 22,73 m y 62,35 m de fondo.Acceso para vehículos de gran porte a patio descubierto mediante portón metálico. Los pisos son de hormigon armado de alta resistencia. Acceso interno a sector de deposito compuesto por naves con techos de chapa a una y dos aguas. Oficinas al frente en planta baja con entrada independiente compuesto por recepción y cuatro oficinas. Superficie: Terreno 1417,21 mts2 Cubierta 1627 mts2 Prevencion de incendio mediante matafuegos. =========================================== Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ========================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Palaa 426/428, Avellaneda Centro. Oportunidad única para adquirir una hermosa casa de cuatro ambientes en el corazón de Avellaneda. Esta propiedad cuenta con una distribución práctica y funcional, con una cocina-comedor integrada, un living amplio y tres dormitorios cómodos. Además, dispone de dos baños completos, un toilette, un lavadero y un cuarto de guardado para mantener todo organizado. En el exterior, se encuentra una cochera para dos autos, un jardín con pileta para disfrutar del sol y la naturaleza, y un quincho con parrilla y terraza ideal para reuniones familiares y sociales. Con una antigüedad de 50 años, esta casa ha sido cuidadosamente mantenida y ofrece un espacio acogedor y familiar. La propiedad tiene una superficie total de 518,30m2, lo que la convierte en una excelente opción para familias que buscan un hogar con espacio para crecer. ¡No dudes en consultarnos! www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

APTO CRÉDITO. CASA INTERNA. Consta de entrada lateral, living, comedor diario, cocina, 2 dormitorios, baño, patio con parrilla y espacio verde compartido. Sótano. 

Propiedad en Block - Dos Departamentos - Ideal Inversores o Familias Grandes Ubicada sobre un lote de 8,66 x 23,37 metros, esta sólida propiedad en block se desarrolla en dos plantas y está conformada por dos departamentos independientes, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda multifamiliar. Departamento 1 (3 ambientes): Amplio living-comedor, cocina funcional, dos dormitorios bien ventilados, baño completo y acceso independiente. Departamento 2 (4 ambientes): Distribuido en dos niveles, cuenta con un generoso estar-comedor, cocina independiente, tres dormitorios, baño completo y patio/terraza. Ambas unidades presentan buena distribución de los espacios, luminosidad natural y posibilidad de actualización o Re funcionalización. Para mas información contáctate con Novoa Inmobiliaria www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

PH DE DOS AMBIENTES EN VENTA – CASTELLI 426, AVELLANEDA Este funcional PH de dos ambientes en Avellaneda es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y una ubicación conveniente. Con sus 60 m² totales, ofrece una distribución eficiente y espacios bien aprovechados. La propiedad cuenta con una cocina equipada, un amplio comedor ideal para reuniones, un cómodo dormitorio, baño completo y lavadero independiente. La luz natural inunda todos los ambientes, creando una atmósfera cálida y acogedora. Ubicado en una zona estratégica de Avellaneda, este PH es ideal tanto para vivir como para invertir. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡Consultanos y descubrí todo lo que tiene para ofrecer! ¡Compra con Novoa! www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

CASA DE 5 AMBIENTES EN DOS PLAZAS CON JARDÍN Y PISCINA EN VENTA - WILDE  Ubicada sobre la calle Lucena 6260, en una zona residencial de Wilde, esta propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece amplios espacios, funcionalidad y comodidades ideales para la vida familiar. En planta baja, la vivienda cuenta con patio delantero, un amplio y luminoso living-estar, cocina-comedor de generosas dimensiones, baño completo y lavadero independiente. Además, dispone de una galería cubierta con parrilla, que se integra a un jardín con piscina, generando un espacio ideal para el disfrute y la recreación. Completan esta planta un práctico espacio de guardado bajo escalera y cochera. En la planta alta se encuentran cuatro dormitorios con placares empotrados, un baño completo de amplias dimensiones, un cuarto de guardado adicional y altillo. Asimismo, la propiedad cuenta con un balcón corrido aterrazado al frente, que aporta luminosidad y expansión. La vivienda dispone de servicio eléctrico trifásico, lo que representa un valor agregado en términos de capacidad y funcionalidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, confort y espacios exteriores en un entorno tranquilo. ¡Apto crédito!    ¡Realizá tu consulta, tu oportunidad está en Novoa!  www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

RETASADA !!!!! MUY BUENA CASA 3 AMBIENTES EN ESQUINA CON JARDIN, INGRESO POR PASILLO QUE QUE CONECTA CON SALA DE ESTAR-COMEDOR DIARIO, COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, MESADA Y ARTEFACTO COCINA A GAS NATURAL, AMPLIO DORMITORIO PRINCIPAL CON ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN A LA CALLE Y SEGUNDO DORMITORIO (NO ILUMINA), BAÑO COMPLETO, CON PATIO. DOBLE COCHERA CUBIERTA CON BAÑO Y LAVADERO (PUEDE UTILIZARSE COMO POTENCIAL LOCAL COMERCIAL O BIEN PARA TALLER O ESTUDIO), HASTA ESTÁ PREPARADA PARA INDEPENDIZARLA DE LA CASA. POSEE ADEMÁS UN LOCAL COMERCIAL AL FRENTE CON RENTA!!!! AMPLIO JARDÍN EN ESQUINA. SE ACEPTA PROPIEDAD MENOR VALOR EN PERMUTA. FINANCIACION!!!! NOTA: Toda la información y medidas de esta descripción son aproximadas y serán ratificadas con la escritura traslativa de dominio correspondiente. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Luminosa casa reciclada a nueva ubicada sobre un lote de 100 m², ofrece una distribución práctica en dos plantas y cuenta además con cochera cubierta. En la planta baja se encuentra un acogedor living comedor, cocina, dos dormitorios y  baño completo. Además dispone de un patio que aporta aire y luz al conjunto. La cochera cubierta, equipada con lavadero y portón corredizo, brinda gran comodidad y seguridad. La planta alta continúa con la misma armonía, presentando dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo. Un amplio quincho se convierte en el lugar ideal para encuentros y momentos de disfrute, con salida hacia una terraza que aporta luminosidad y la posibilidad de aprovechar el espacio al aire libre. Posee parrilla. La propiedad se vende con aire acondicionado. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

CODIGO: 2218-103 ubicado en: AVELLANEDA 4800 - Publicado por: DOBLER PROPIEDADES. PH en Venta en La Tablada, La Matanza, Buenos Aires. El precio es de USD 75000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

PROPIEDAD A RECICLAR SOBRE LOTE EN VENTA - WILDE  Se trata de una propiedad a reciclar, ideal para desarrollo o proyecto a medida, emplazada sobre un lote con gran potencial. Actualmente cuenta con una construcción de antigua data y estado precario, lo que la posiciona prácticamente como lote, ofreciendo múltiples posibilidades para refacción integral o nueva edificación. El propietario evalúa la aceptación de un departamento terminado en parte de pago, complementado con diferencia en efectivo. Asimismo, se escuchan propuestas con pago contado, pudiendo considerarse contraofertas. Una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o quienes buscan proyectar desde cero en una ubicación con potencial. ¡Realizá tu consulta! ¡Tu oportunidad está en Novoa Inmobiliaria!  www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

Excelente Ubicacion de Deposito en Venta, sobre la Calle Chacabuco al 100, entre Levalle, y Cambaceres. Avellaneda, Pcia de Bs As. Descripcion: Predio con futuro industrial logistico o residencial de 6600mts de terreno, con salida a dos calles. Sector  descubierto para guardado de vehiculos, utilitarios y camiones, aproximadamente 1200mts. Sector cubierto aprox 5200mts, a reciclar en su totalidad. Medidas Frente  73mts Fondo  90mts Terreno irregular Servicios Luz              $ ................. Aguas        $ .................  Rentas       $ ................. Zonificacion: Descripcion: Area De Interes Urbano Designacion: AIU1 Area: COMPLEMENTARIA Zona: RESIDENCIAL Ubicacion: Ubicado a minutos de Capital Federal, para ingresar y salir de manera rapida de capital federal. Cercano a principales avenidas, por ej. Av Bartolome Mitre, Av Manuel Belgrano, Av Hipolito Yrigoyen. Con mas de 15 lineas de colectivos, y linea de tren.  =========================================================== Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ============================================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado