2.540 casas en venta en Americo Vespucio, Bella Vista

En Paso del Rey, a solo 4 cuadras de la Avenida Gnecco y a 1 cuadra del Acceso Oeste, se encuentra esta hermosa casa de 4 ambientes, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Con un terreno de 483 m², la propiedad cuenta con un jardín al frente parcialmente parquizado y una entrada de auto descubierta. Al ingresar, nos recibe un amplio living con hogar, un comedor y una cocina equipada con bajo mesada, alacena, mesada desayunadora y un práctico lavadero integrado. La casa dispone de tres dormitorios, todos con pisos cerámicos, brindando amplitud y confort. El baño es completo, con ducha, y todos los revestimientos y pisos son de cerámica, lo que le da un toque moderno y fácil de mantener. El verdadero encanto de la propiedad se encuentra en el patio trasero, un extenso espacio completamente parquizado, ideal para disfrutar del aire libre. En este espacio se encuentra una pileta de material de 6.50 x 3.50, perfecta para relajarse en verano, y un quincho semicubierto con techo de chapa acanalada, que ofrece el lugar perfecto para compartir momentos con amigos y familiares. Es una propiedad que combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica, a pocos minutos de importantes accesos y servicios. ¡Una excelente opción para tu próximo hogar! ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ Inmobiliaria CARTE. Brindando Seriedad y Seguridad desde 1981. Con más de 40 años de trayectoria, fundada en 1981 y hoy bajo la titularidad del martillero público y Lic. en Publicidad Diego Carte (Mat. 2925), respaldada por una metodología profesional que combina análisis de datos, valuaciones periódicas y seguimiento estadístico de cada anuncio. Publicamos en más de diez plataformas líderes (Argenprop, Zonaprop, Mercado Libre, entre otras), optimizando la visibilidad de su propiedad y garantizando oportunidades reales de comercialización, siempre con rigor técnico y absoluta transparencia.- Trabajamos junto al Estudio Jurídico Acosta Folgar, hoy bajo la Titularidad de la Dra. Berenice Acosta Folgar, verificando cada documento y respaldando operaciones complejas, sucesiones, transmisiones patrimoniales o negociaciones delicadas, en conjunto con un equipo de agrimensores, arquitectos y escribanos. Esta estructura profesional nos permite seguir consolidando la confianza que dos generaciones han cultivado en la Zona Oeste bonaerense.- Teléfono fijo: 1 1 – 4 4 5 8 – 3 0---- WhatsApp: + 5 4 - 9 1 1 - 4 4 5 8 – 3 0---- e-mail: i n m o b i l i a r i a c a r t e @ g m a i l . c o m Sitio web: w w w . c a r t e . c o m . a r Instagram: @ c a r t e i n m o b i l i a r i a Dirección: S a r m i e n t o 2 9 3 9 , C a s t e l a r ( 1 7 1 2 ) Horario presencial: L u n e s a V i e r n e s d e 1 5 a 2 0 h s Diego Carte, Titular Matriculado N° 2925 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Morón

Quinta de 5 ambientes consolidados sobre lote de 900m2 en Trujui, Moreno. 3 dormitorios con pisos alfombrados, 2 baños, living comedor, cocina, lavadero cubierto. Amplio patio con pileta de material, quincho semicubierto con baño y parrilla, entrada de auto pasante y cubierta. ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ Inmobiliaria CARTE. Brindando Seriedad y Seguridad desde 1981. Con 45 años de trayectoria, fundada en 1981 y hoy bajo la titularidad del martillero público y Lic. en Publicidad Diego Carte (Mat. 2925), respaldada por una metodología profesional que combina análisis de datos, valuaciones periódicas y seguimiento estadístico de cada anuncio. Publicamos en más de diez plataformas líderes (Argenprop, Zonaprop, Mercado Libre, entre otras), optimizando la visibilidad de su propiedad y garantizando oportunidades reales de comercialización, siempre con rigor técnico y absoluta transparencia.- Trabajamos junto al Estudio Jurídico Acosta Folgar, hoy bajo la Titularidad de la Dra. Berenice Acosta Folgar, verificando cada documento y respaldando operaciones complejas, sucesiones, transmisiones patrimoniales o negociaciones delicadas, en conjunto con un equipo de agrimensores, arquitectos y escribanos. Esta estructura profesional nos permite seguir consolidando la confianza que dos generaciones han cultivado en la Zona Oeste bonaerense.- Teléfono fijo: 1 1 – 4 4 5 8 – 3 0---- WhatsApp: + 5 4 - 9 1 1 - 4 4 5 8 – 3 0---- e-mail: i n m o b i l i a r i a c a r t e @ g m a i l . c o m Sitio web: w w w . c a r t e . c o m . a r Instagram: @ c a r t e i n m o b i l i a r i a Dirección: S a r m i e n t o 2 9 3 9 , C a s t e l a r ( 1 7 1 2 ) Horario presencial: L u n e s a V i e r n e s d e 1 0 a 1 8 h s Diego Carte, Titular Matriculado N° 2925 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Morón

Increible Lote en Venta o Unidad Venta de Inmueble en García Lorca. Villa Udaondo, Ituzaingó. Ubicación: García Lorca al 4800 (entre Tabaré y José Betinotti) Valor Total del Inmueble: $42,000 USD Valor por Unidad: $16,000 USD cada una Características: Superficie Total: 319 m² Unidades Funcionales: 4 Cada Unidad Cuenta Con: 1 Baño 1 Living-Comedor 1 Habitación Entrada Independiente Servicios: agua, electricidad y cloaca Este inmueble es una excelente oportunidad de inversión, ideal para quienes buscan su primera vivienda o para utilizar como alquiler y generar ganancias. También se puede adquirir cada unidad funcional por separado, lo que lo convierte en una opción atractiva para diversificar su patrimonio. Contacto: Para más información o para coordinar una visita, comuníquese con: Daniela Delfina Carrizo Teléfono: ‪+‬ MP 3027 (Colegio de Martilleros de Morón) ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar!

LASALA PROPIEDADES VENDE: CASA 5 AMBIENTES EN ITUZAINGO. PB: - LIVING /COMEDOR CON DESNIVEL HOGAR A LEÑA - COCINA/COMEDOR DESAYUNADOR - 3 DORMITORIOS (1 EN SUITE ) - BAÑO COMPLETO - COCHERA CUBIERTA PASANTE PARA 4 VEHICULOS, PARRILLA GALERIA - PARQUE 900 MTS. - PILETA CON HIDRO AUTOMATIZADA PARA 10 PERSONAS PROFUNDIDAD 1.90 PLAYA HUMEDAD BALDOSONES TERMICOS - CUARTO GUARDA UTILES CON LADRILLO A LA VISTA VISTA AL PARQUE Y AL JARDIN PA: - PLAYROOM /ESCRITORIO O DORMITORIO PORTON DE COCHERA AUTOMATIZADO REJAS EN TODAS LAS VENTANAS. PARQUE CON ARBOLEDA. A 200 MTS DE GAONA ACCESO POR PUENTE BRANDSEN. BARRIO EL JAGUEL VILLA UDAONDO

Dúplex 4 ambientes en barrio cerrado Constancia Leloir (ENTREGA INMEDIATA) Ubicado a metros de Av. Martín Fierro, con excelente acceso a autopistas y rodeado de comercios, este exclusivo emprendimiento se desarrolla sobre un lote de 4.500 m² con 21 viviendas, combinando diseño, confort y naturaleza. La unidad (UF14) es un moderno dúplex de 4 ambientes con una superficie cubierta de 123 m² y 36,6 m² semicubiertos. En planta baja, ofrece un amplio living comedor con cocina integrada de diseño, toilette de recepción, galería con parrilla y piscina, ideal para disfrutar al aire libre. En planta alta se encuentran dos habitaciones secundarias conectadas por un baño completo y una máster suite con baño en suite y vestidor. Detalles de calidad: - Aberturas DVH (doble vidrio hermético) - Muebles de diseño en cocina y baños - Pisos de porcelanato y simil madera importados en dormitorios - Griferías FV o similar - Instalación prevista para grupo electrógeno Un entorno único en una de las zonas más buscadas de Zona Oeste. Formas de pago 50% al momento del Boleto, El resto pueden ser cuotas ajustado CAC, EN PESOS En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Romina Garfunkel - KP530967 - KPT090511 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento en venta en Moreno ¡¡Oportunidad!! Impecable departamento en venta en el Barrio Las Catonas, ideal para familias o quienes buscan comodidad, amplitud. La propiedad cuenta con 3 dormitorios muy espaciosos. Todos poseen amplias ventanas que brindan gran luminosidad natural, además de contar con excelente espacio de guardado y ventilación. Los ambientes se destacan por su comodidad y funcionalidad. El living y comedor están integrados, generando un ambiente amplio, cómodo y muy luminoso gracias a sus grandes ventanas. Este espacio resulta ideal para reuniones familiares, momentos de descanso o para disfrutar de un entorno cálido y confortable. El departamento dispone de un baño completo con bidet y ducha en excelente estado. Además, cuenta con lavadero independiente, aportando practicidad y comodidad para el uso diario. La propiedad se encuentra en el Complejo Habitacional Las Catonas 1600, ubicado en el barrio de Trujui, partido de Moreno. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a distintos puntos de la zona, encontrándose a tan solo una cuadra de la Ruta Provincial 23 y con fácil conexión al Acceso Oeste. La zona posee una amplia cobertura de transporte público, con líneas de colectivos 203, 269, 501, 410 y 57, todas con paradas dentro o muy cerca del complejo, facilitando el traslado diario. Además, se encuentra a solo 15 minutos caminando de la estación Moreno del Tren Sarmiento, con conexión directa hacia Once y distintos puntos de Capital Federal. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con ambientes amplios, buena ubicación y gran conectividad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Flavia Keglevich - KP542958 - KPT090511 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso lote con características inmejorables. Se encuentra en la mejor zona de parque leloir. Con un tamaño de 12 metros de frente por 26 de fondo, sobre una calle angosta y cortada súper tranquila, escondida de los ruidos. Arboleda muy añosa, frutales y una palmera enorme. Si te gusta los lugares tranquilos, verdes y únicos, vení a conocerlo, el lote y el barrio son hermosos. *Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Chantal Bonapelch - KP530872 - KPT090511 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EXCELENTE PROPIEDAD A 200 MTS. AVENIDA RATTI A 500 MTS. ACCESO OESTE 3 DORMITORIOS - AMPLIO LIVING COMEDOR - COCINA / COMEDOR - BAÑO - SEGUNDO ACCESO CON AMPLIO PASILLO - FONDO LIBRE CON GALPON / LAVADERO ESCALERA A GRAN TERRAZA ACCESIBLE OPORTUNIDAD  

Venta vivienda MULTIFAMILIAR en esquina sobre las calles Callao y Av. Zapiola. La cual Sobre Av. Zapiola cuenta con 2 locales y un depto 2 AMB ; en su esquina un local y sobre la calle Callao 2 casas de y cochera. Una de las casas es en planta baja 2 AMB , Con patio, galería (entrada de coche) , living , cocina , baño comedor, altillo , habitación amplia. La 2 vivienda es en 2 pltas de 3 amb Cocina comedor, baño y ante baño, lavadero, 2 habitaciones planta alta ,una de ellas con balcón terraza al frente . Planta alta monoambiente Todos los servicios Escritura pública Observacion: Esta la posibilidad de vender las partes indivisa o sea locales por un lado y depto o casas por el otro, consulte esta opcion !!!

🔥 OPORTUNIDAD ÚNICA – VENTA DE INMUEBLE EN PASO DEL REY Villa Zapiola – Paso del Rey Se vende importante propiedad para refacción total, compuesta por tres viviendas sobre un mismo lote de 10x30 (300 M2): 2 casas de 3 ambientes 1 casa de 2 ambientes Ubicada frente a la Fundación Defensores del Chaco, sobre calle Padre Varvello, entre Roma y Leonardo Da Vinci, con acceso por asfalto. ✔ Servicios disponibles: Luz Agua corriente Cloacas Red de gas domiciliario (a conectar) 💡 Ideal inversores / desarrolladores  👉 Se vende prácticamente a valor lote, sin considerar las mejoras existentes. 💰 Precio de oportunidad: USD 38.000 Excelente potencial para reciclaje, renta o desarrollo. 📞 Consultanos para más información o coordinar una visita.

Excelente propiedad ubicada en Paso del Rey, a tan solo 150 metros del Acceso Oeste, sobre calle de tierra firme y con rápido acceso a los principales puntos de la zona. Desarrollada sobre un lote de 200 m², cuenta con aproximadamente 250 m² construidos, ofreciendo una combinación ideal entre vivienda, espacio de trabajo e inversión. La propiedad está compuesta por una casa principal, un departamento en primer piso y un amplio galpón/taller, siendo una excelente opción para familias, emprendedores o actividades comerciales. Características: Superficie total: 200 m². Superficie cubierta aproximada: 250 m². Casa principal. Departamento en primer piso. 4 dormitorios. 3 baños. Taller o galpón con persiana de gran altura, apto para el ingreso de un camión. Posibilidad de continuar construyendo o ampliar las instalaciones. Excelente ubicación, a solo 150 metros del Acceso Oeste. Una propiedad con gran potencial por su distribución, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso. Consulte para más información y coordinar una visita.  

IMPORTANTE PROPIEDAD MULTIFAMILIAR EXCELENTE UBICACIÓN. a 150 MTS AVENIDA BRANDSEN A 300 MTS COLECTORA ACCESO OESTE Zona industrial IDEAL INVERSOR Al frente: LOCAL MODIFICADO A MONOAMBIENTE CON BAÑO Vivienda principal: 1 DORMITORIO - LIVING COMEDOR O SEGUNDO DORMITORIO - BAÑO - LIVING / COMEDOR AMPLIO CON COCINA INCORPORADA CON AMOBLAMIENTO COMPLETO - PATIO CON LAVADERO - ENTRADA VEHICULAR Segunda vivienda: AMPLIA EDIFICACION A TERMINAR DE 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS AMPLIO TERRENO LIBRE CON PILETA DE PVC Consulte!

EXCELENTE Y MUY AMPLIO CHALET EN DOS PLANTAS Y DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON ENTRADAS INDEPENDIENTES PROXIMA ACCESO ESTE (PUENTE BRANDSEN / DE LA GUITARRA) CHALET PRINCIPAL: PA: 2 DORMITORIOS (UNO DE ELLOS CON PUERTA BALCÓN HACIA BALCÓN CORRIDO) BAÑO A TERMINAR - GRAN AMBIENTE CON LAVADERO INCORPORADO - AMPLIO TERRAZA PB:  AMPLIO LIVING COMEDOR  CON HOGAR -  1 DORMITORIO - GRAN COCINA / COMEDOR DIARIA - IMPORTANTE BAÑO CON BAÑERA y MAMPARA - LAVADERO EXTERIOR- PARQUE LIBRE  - AMPLIO JARDÍN  CON PARRILLA  DEPARTAMENTO: 2 DORMITORIOS  - AMPLIA COCINA / COMEDOR  - BAÑO   

GRAN CHALET EN 2 PLANTAS DE EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION SOBRE DOS LOTES DE 12 mts. x  30 mts y otro 12 mts. x 42 mts. UBICADO A 100 MTS DE AVENIDA MARTIN FIERRO FACIL ACCESO A CAMINO PARQUE DEL BUEN AYRE Y ACCESO OESTE PB: LIVING - COMEDOR DIARIO - COCINA TOTALMENTE AMOBLADA - 3 BAÑOS (UNO DE ELLOS CON BAÑERA) - LAVADERO - GALERIA - AMPLIO GARAJE PASANTE - PATIO - GRAN PARQUE LIBRE PA: 3 DORMITORIOS (2 DE ELLOS CON AMPLIOS PLACARES DE EXCLEENTE CARPINTERIA) - BAÑO CON PLACARD (IDEM DORMITORIOS) -  ENTREPISO EXCELENTE ENTORNO DE CASA QUINTAS Digna de visitar!!  

IMPORTANTE PROPIEDAD EDIFICADA EN 2 PLANTAS SOBRE AVENIDA BRANDSEN (COMERCIAL) ZONFIICACION COMERCIAL / INDUSTRIAL A METROS DE COLECTORA ACCESO OESTE EN PLANTA ALTA CUENTA CON 3 DORMITORIOS CON PLACARD - BAÑO - AMPLIO LIVING / COMEDOR CON BALCON CORRIDO - COCINA / COMEDOR DIARIO - ESCRITORIO O CUARTO DE COSTURA - TERRAZA EN PLANTA BAJA 3 LOCALES CCOMERCIALES (1 DE ELLOS CON OPCION DE GARAJE) HABITACION DE SERVICIO - AMPLIO PARQUE LIBRE CON QUINCHO  GRAN LOTE DE 472 MT2

Inmueble con salida rápida a autopista oeste por puente Gnecco, con mucha sombra en sus alrededores. Consta de casa de 3 AMB : living comedor, baño completo y 2 dormitorios. También consta de una monoambiente y depósito en su fondo.

RETASADA CASA AMERICANA SOBRE AMPLIO TERRENO SOBRE CALLE PRINCIPAL (DEL LAZO) COMERCIOS - COLECTIVOS 2 DORMITORIOS - AMPLIA COCINA / COMEDOR - BAÑO - GRAN PARQUE LBRE AL FRENTE CON ENTRADA DE VARIOS AUTOS Y GARAJE - CUARTO DE ENCERES - PEQUEÑO FONDO LIBRE - GALERIA CON LAVADERO  

IMPORTANTE PROPIEDAD COMPUESTA DE TRES INMUEBLES. SOBRE OCHAVA: DOS DEPARTAMENTOS DE DOS AMBIENTES (UNO DE ELLOS EN USO DE VIVIENDA Y EL SEGUNDO EN USO DE  TALLER) -  SOBRE CALLE 26 DE ABRIL CHALET DE DOS DORMITORIOS BAÑO - COCINA AMOBLADA - LIVING / COMEDOR - PATIO CON LAVADERO GARAJE Ideal inversión para locaciones o multifamiliar    

Vendo en Paso del Rey Villa Zapiola, casa en 2 plantas, de cinco ambientes. Cuenta con tres dormitorios, cocina, amplio living comedor, dos baños, cuarto preparado para estudio de grabaciones. Se encuentra sobre asfalto a metros del centro comercial y a pocas cuadras de puente Gnecco Acceso Oeste.  Posee entrada para autos. 

HERMOSO CHALET EN VENTA. VILLA UDAONDO SOBRE TERRENO 250 MTS2 A 100 MTS. AV DEL LAZO (COLECTIVOS, COMERCIOS) 2 DORMITORIOS C/ PLACARD - COCINA / COMEDOR - AMPLIO LIVING - BAÑO - LAVADERO CUBIERTO - ENTRADA DE AUTO PASANTE FONDO CON PARRILLA A 500 MTS. COLECTORA ACCESO OESTE  IMPECABLE ESTADO DISPONIBILIDAD INMEDIATA  

EXCELENTE PROPIEDAD A 100 METROS CALLE GNECCO  (PUENTE GNECCO) 1 GRAN DORMITORIO - COCINA  - HERMOSOS BAÑO -  LIVING / COMEDRO DIARIO - PATIO CON LAVADERO Y GALPÓN PARQUE LIBRE - AMPLIO JARDIN LOTEL INDERO DE 330 MTS2 CON GRAN GARAJE O GALPÓN VENTA CONJUNTA TOMA PROPIEDAD EN ITUZAINGÓ ESCRITURA

EXCELENTE PROPIEDAD A 200 MTS. AVENIDA RATTI A 500 MTS. ACCESO OESTE 3 DORMITORIOS - AMPLIO LIVING COMEDOR - COCINA / COMEDOR - BAÑO - SEGUNDO ACCESO CON AMPLIO PASILLO - FONDO LIBRE CON GALPON / LAVADERO ESCALERA A GRAN TERRAZA ACCESIBLE OPORTUNIDAD  

EXCELENTE CASA AMERICANA SOBRE AMPLIO TERRENO DE 280 MTS2 A 100 METROS AVENIDA MARTIN FIERRO (CONECTA ACCESO OESTE CON CAMINO PARQUE DEL BUEN AYRE) 3 DORMITORIOS  - BAÑO TOTALMENTE INSTALADO - AMPLIO LIVING DIARIO - GRAN COCINA Y COMEDOR DIARIO CON AMOBLAMIENTO COMPLETO - GRAN GALERIA CON PARRILLA PARQUE LIBRE - JARDIN - ENTRADA DE AUTO PASANTE  

EXCELENTE CASA AMERICANA TOTALMENTE RECICLADA A 120 METROS DE COLECTORA ACCESO OESTE  2 DORMITORIOS CON PLACARD - BAÑO - LIVING - COCINA / COMEDOR - GALERIA CUBIERTA TOTALMENTE VIDRIADA - PATIO CON GALPÓN DE 3 X 3 MTS - LAVADERO CUBIERTO - PARRILLA - TERRAZA - COCHERA CUBIERTA GALPON DE GUARDADO OPORTUNIDAD.  APTA CRÉDITO BANCARIO

AMPLIA CASA AMERICANA SOBRE CALLE ACONQUIJA A 30 METROS AVENIDA RATTI Y 400 MTS. COLECTORA ACCESO OESTE (PUENTE CABO / MURATURE) 3 DORMITORIOS - GRAN LIVING / COMEDOR DIARIO -  COCINA / COMEDOR CON ACCESO A LAVADERO - GARAJE 2 VEHICULOS - GALERIA CUBIERTA - HERMOSO PARQUE LIBRE  EXCELENTE UBICACIÓN ESCRITURA POR TRACTO ABREVIADO