283 casas en alquiler en Pasaje Poeta Fabricio Simeoni

Alquiler Comercial en Pichincha: Gran Propiedad para Uso Profesional y Actividades Diurnas Av. Francia 15 (casi esquina Brown), Rosario Ubicada en una posición estratégica dentro del barrio Pichincha —una zona con excelente conectividad, alto flujo peatonal y constante movimiento comercial—, se alquila esta destacada propiedad desarrollada en dos plantas con 6 ambientes, perfectamente adaptable a proyectos profesionales, educativos, de salud o comerciales de atención diurna. Su distribución versátil y la luminosidad de sus espacios permiten desarrollar actividades como jardín de infantes o centro educativo, estudio de yoga/pilates, gimnasio, centro de estética, consultorios, oficinas corporativas, o locales de rubro gastronómico diurno como pastelería, panadería de masa madre o cafetería de especialidad. Distribución del Inmueble Planta Baja Área Principal: Estar-comedor de amplias dimensiones, ideal para recepción, área de atención al público, salón de actividades integrales, showroom o espacio de exhibición. Cocina: Diseño funcional en "L", ideal para la instalación de producción de pastelería/panadería, área de elaboración o buffet/catering institucional. Privado / Oficina: Espacio independiente apto para dirección, oficina administrativa, consultorio o depósito de insumos. Baño completo con ducha. Espacio Exterior: Patio al aire libre de aproximadamente 3 x 5 m con excelente luz natural y circulación de aire. Sector Quincho: Equipado con asador, kitchenette y baño independiente (ideal para área de descanso del personal, salón de usos múltiples o eventos institucionales). Cochera: Espacio para vehículo mediano, zona de carga y descarga, o espacio reservado para directivos/clientes. Planta Alta Habitación 1 (3 x 4 m): Ideal para oficina privada, sala de reuniones, consultorio o aula temática. Habitación 2 (3 x 3 m): Apta para gabinete profesional, depósito administrativo o sala de evaluación personalizada. Acceso a terraza: Espacio exterior con gran potencial para ambientación, sector de relajación o expansión. Principales Fortalezas Ubicación Premium: Sobre Av. Francia, con fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad y gran visibilidad comercial durante el día. Polivalencia de espacios: 6 ambientes adaptables a aulas, salas de entrenamiento, consultorios, oficinas, talleres, depósitos y vestuarios. Entorno diurno y familiar: Cercanía a instituciones educativas, comercios de cercanía y vías de transporte público. Espacios al aire libre: Patio y quincho independientes que suman valor pedagógico, recreativo o de esparcimiento para equipos de trabajo y clientes. Requisitos de Alquiler Aceptamos las siguientes opciones de garantía: Opción 1: 2 Garantías propietarias. Opción 2: 1 Garantía propietaria + 2 Recibos de sueldo. Opción 3: De 4 a 6 Recibos de sueldo. Reserva: Se realiza con el equivalente a 1 mes de alquiler.

NO SE ACEPTAN NINGUN TIPO DE MASCOTAS ---------------------------------------------------------------------------- Departamento ubicado en calle Balcarce 1450 A. Excelente ubicacion centrica. Es un departamento de un dormitorio con placard y con vista a la calle. Consta de un living comedor con salida al balcon y la cocina totalmente equipada e intregrada al living con alacenas, mesada, bajo mesada, aparato de cocina y calefon todo a gas natural. El baño es completo con bañera. Condiciones contractuales: -------------------------- Años de contrato : 2 Aumento: cada 4 meses Indexacion: ICL Impuestos TGI, Api y Agua a cargo del inquilino y 100% de las expensas. - KP550060 - KPT081912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en Barrio Pichincha a pocas cuadras de la facultad de medicina Departamento monoambiente de unos 25 m2 cuadrados con balcon de contrafrente Cocina totalmente equipada con alacenas mesada - bajo mesada - termotanque electrico - aparato de cocina a gas natural - espacio para lavarropas. Baño completo. Todos los impuestos vienen incluidos en las expensas. Expensas :$ 49.000 TGI $20.000 API: $35.000 Agua $600 por un tiempo Condiciones contractuales: -------------------------- Años de contrato : 2 Aumento: cada 4 meses Indexacion: ICL - KP550080 - KPT081912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Condiciones contractuales. ------------------------- Años de contrato : 2 Aumento: cada 4 meses Indexacion: ICL - BALCON AL FRENTE - LIVING COMEDOR CON PISOS DE PARQUET 3 X 6.50 ESTUFA - COCINA CON MESADA BAJO MESADA ALACENAS - APARATO COCINA-CALEFON - BAÑO COMPLETO - DORMITORIO 3 X 4 CON PLACARD - PISOS DE PARQUET - VENTILADOR TECHO - SUPERFICIE EXCLUSIVA 40 M2 - KP550092 - KPT081912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Exclelente ubicacion en el centro de Rosario Departamento 2do piso por escalera. Departamento monoambiente de 22 m2 - 2 do piso por escalera. Con kitchenette incorporada al ambiente con alacenas, bajo mesada, aparato de cocina y termotanque a gas natural. Ventanales al contrafrente. Sin balcon. Baño completo sin bañera. -------------------------- Años de contrato : 2 Aumento: cada 4 meses Indexacion: ICL Impuesto: Tgi: $ 16800 por mes Aguas: $ 22200 por mes Seguro - KP550100 - KPT081912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Cecilia Maria Avendaño CASA EN ALQUILER – BARRIO ABASTO UBICADA EN LA ESQUINA DE LA PAZ Y PARAGUAY, EN UNO DE LOS BARRIOS MÁS BUSCADOS DE ROSARIO, ESTA AMPLIA CASA SE ENCUENTRA EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA Y OFRECE AMBIENTES CÓMODOS, LUMINOSOS Y MUY FUNCIONALES. CUENTA CON TRES DORMITORIOS, TODOS CON PLACARES, DOS BAÑOS COMPLETOS, UN AMPLIO LIVING Y UNA COCINA COMEDOR DE GENEROSAS DIMENSIONES, IDEAL PARA LA VIDA DIARIA Y REUNIONES FAMILIARES. UNO DE SUS GRANDES ATRACTIVOS ES SU LINDÍSIMA TERRAZA, UN ESPACIO PERFECTO PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE, QUE ADEMÁS CUENTA CON PARRILLA, LAVADERO Y UN PRÁCTICO CUARTO DE GUARDADO. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN AMPLITUD, COMODIDAD Y LA CALIDEZ DE VIVIR EN EL TRADICIONAL BARRIO ABASTO, CON CERCANÍA A BULEVARES, CENTRO, PARQUES Y TODOS LOS SERVICIOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler o Venta Terreno ideal para cochera o desarrollo. Posibilidad de remodelación de lo construido Casa chorizo con losa trasera.  Cuenta con 3  ambientes de 4 x4 y cocina continuada, galpón trasero abierto. Ingreso vehicular.  Casa a reciclar Se analizan propuestas 341643---- No permuto  Proyecto de remodelación a la vista  Alquiler ideal para desarrollo gastronomico, deposito, taller, guarda de vehiculos, obrador

DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE Departamento de 1 dormitorio en alquiler – Barrio Martín Sobre la unidad: Ingreso a living comedor con salida a balcón al contrafrente Oeste, cocina separada con espacio para lavarropas, dormitorio con placard y baño completo. Incluye baulera en planta baja de 1,36 m². Superficies: Cubierta: 38,72 m² Balcón: 4,65 m² Ubicación: situado en el tradicional barrio Martín, sobre zona residencial cercana al Parque Urquiza, Av. Pellegrini y la Costanera. Entorno tranquilo con excelente conectividad, cercanía a universidades, transporte público y comercios. Alquiler: $490.000 Expensas: $75.000 (ref julio) TGI: $ 25.564 (ref agosto) Aguas: $ 26.649 (ref agosto) Gastos administrativos: 2% mensual Seguro contra incendios obligatorio: a cotizar Ajuste: cuatrimestral por ICL Duración del contrato: 24 meses Opciones de garantía: A) 1 propietaria + 2 o 3 laborales (según montos y antigüedad) B) 4 o 5 laborales (según montos y antigüedad) C) Locativa - KP454776 - KPT081910 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 1 dormitorio amoblado – Excelente ubicación en Rosario Córdoba al 2500 – En una de las mejores zonas de la ciudad, con fácil acceso a comercios, universidades, transporte y espacios gastronómicos. ️ Características: ️ 1 dormitorio amplio con cama matrimonial. ️ Living-comedor cómodo y luminoso. ️ Cocina separada y totalmente equipada. Baño completo. Contrafrente, muy tranquilo y silencioso. ️ Aire acondicionado. TV. Departamento 100% eléctrico. 🪑 Se alquila amoblado y listo para habitar. Ambientes amplios y funcionales. Ubicación privilegiada sobre Córdoba al 2500, ideal para estudiantes, profesionales o quienes buscan vivir en una zona estratégica de Rosario. Consultanos para más información o coordinar una visita. - KP548904 - KPT081912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CDENTRO ROSARIO MONTEVIDEO 1037 - PLANTA BAJA :: Departamento de 1 dormitorio con cocina semi incorporada. :: Dormitorio con placard. Baño con bañera :: Planta Baja al frente. Facil acceso. :: Terraza accesible . :: A 1 cuadra de Avda. Pellegrini y muy cerca de calle San Martin :: Plazo Contrato 2 años - Actualización cuatrimestral s/ Indice de Alquileres :: Impuestos 100% a cargo del Inquilino (TGI $ 24.300 - INMOB $ 3.500 (bimestral) - AGUAS $ 21.000 Expensas $ 46.660 ) :: Sellado - Honorarios - Depósito en Garantía Gastos Informes y notariales - Gtos. Admin. mensuales 2% - Seguro Incendio a/cargo Inquilino :: El Locatario deberá presentar (a entrera satisfacción del Locador) ingresos demostrables y garantías (acordes al valor del alquiler) (Los valores pueden modificarse en cualquier momento, sin previo aviso) - KP548971 - KPT081912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

4 dormitorios * 4 baños * Patio con parrilla * Quincho con parrilla  *Terraza * Cochera con portón automatizado * Calefacción por radiadores * Horno y anafe * Terminaciones de calidad

SE ENCUENTRA UBICADA SOBRE CALLE ESPAÑA ENTRE URQUIZA Y TUCUMAN, FRENTE AL COLEGIO ALEMAN DE ROSARIO, SE TRATA DE UNA IMPONENTE RESIDENCIA DISPUESTA EN TRES PLANTAS, CON MULTIPLES AMBIENTES Y DEPENDENCIAS, GALERIA Y JARDIN. 

A metros de Av. Pellegrini - DISPONIBLE PARA SEPTIEMBRE - Dpto al frente ubicado en calle Paraguay 1761, piso 10, Este dpto cuenta con living comedor con cocina integrada con salida al balcon al frente, dormitorio con placard, bañoi El alquiler inicial es de $ 600.000 más 2% (gastos administrativos), para contrato de 2 años con actualizaciones cuatrimestrales, según ICL. Los gastos mensuales a cargo del Inquilino: * Alquiler: $600.000 (actualizacion cuatrimestral) * Gtos Administrativos: $ 12.000(actualizacion cuatrimestral) * Servicios: Energía eléctrica - Expensas - Gas - Agua * Impuestos: API y TGI * Seguro Incendio Con respecto a las garantías, podés presentar cualquiera de las siguientes opciones: 1) 1 garantia propietaria + 2 garantías laborales + demostración de ingresos del inquilino 2) Garantias laborales (la cantidad dependerá del monto de cada recibo) + demostración de ingresos del inquilino 3) Seguro de Locativa, Alucerto o Celsus + demostracion de ingresos del inquilino Y por último, los gastos de Ingreso: Sellado: $ 0.- Informes: $ 35.000.- Honorarios: $ 720.000.- - KP548719 - KPT081912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso departamento ubicado en el 6to piso. Equipado con cocina , calefón. Amoblamiento de cocina, alacenas , bajo mesada. Baño completo con bañera corta. Balcón al frente. Cercano a Centros comerciales, Facultad de Derecho y Ciencias Económicas. *CONTRATO ANUAL- RENOVABLE *AJUSTES CUATRIMESTRALES A CARGO DE INQUILINO: SERVICIO DE LUZ- GAS- AGUA -TGI EXPENSAS COMUNES. NO SE PERMITEN MASCOTAS DE NINGUN TIPO. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. - KP49617 - KPT081910 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Local de 16m2 en alquiler en calle Maipú entre San Lorenzo y Urquiza El inmueble cuenta con ingreso directo desde la calle, vidriera al frente, con 2,40m de frente por 4,71m de fondo. Baño propio al fondo, lugar de guardado. Posee cerramiento de rejas al frente con pequeña apertura que permite atender al público en horario nocturno. No paga gastos centrales. CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTES CUATRIMESTRALES POR ICL. Detalle del Importe total para firmar el contrato de locación: Alquiler $360.000 Gastos administrativos (2%) $7.200 Averiguación de garantías $20.000 Sellado provincial $22.000 Honorarios inmobiliaria $432.000 Total primer mes $841.200 Requisitos para alquilar: - Inquilino/a debe poder demostrar ingresos. - 2 garantías propietarias, o en su defecto 1 propietaria y 2 laborales acordes al monto del alquiler. El local no abona expensas, impuestos aproximados: TGI $15.300, Aguas $18.500 (Mayo) No cuenta con servicio de gas natural --------------------------------------------- Toda la información y medidas informadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos, impuestos, servicios y/o expensas expresadas, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - KP524259 - KPT081910 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler Cochabamba 1580 Local/Oficina en planta baja a la calle. Portón de 4 hojas al frente. Ambiente único (Divisible) con baño. Ventilación en baño y ambiente. – Superficie: 27,51m2 – Antigüedad del edificio: 1982 – Buen estado – Bajas expensas CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTES CUATRIMESTRALES POR ICL. Detalle del Importe total para firmar el contrato de locación: Alquiler $350.000 Gastos administrativos (2%) $7.000 Averiguación de garantías $25.000 Sellado provincial $21.000 Honorarios inmobiliaria $420.000 Total primer mes $823.000 Requisitos para alquilar: – Inquilino/a debe poder demostrar ingresos. – 2 garantías propietarias, o en su defecto 1 propietaria y 2 laborales acordes al monto del alquiler. A cargo del inquilino: TGI, Aguas, EPE y Expensas ordinarias. No cuenta con servicio de gas natural. Apto uso profesional / comercial. Usos no permitidos: Gastronomía, pinturerías, venta de productos químicos, nada que genere olores, ruidos molestos o presente algún peligro para los vecinos del edificio. ——————————————— Toda la información y medidas informadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos, impuestos, servicios y/o expensas expresadas, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - KP534719 - KPT081912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento semipiso, a estrenar en alquiler ubicado al frente, sobre calle Catamarca a metros del parque España. Ingreso a estar comedor con cocina semi integrada al frente, con amplio balcón. Anafe y horno empotrado. Lavadero en balcón al contrafrente. baño completo con ducha y otro baño tipo toillet. dormitorio al norte con placard e interiores completos. Ventilación cruzada. Excelente luminosidad. Edificio con piscina, solarium en la terraza. Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL. Consultar requisitos y gastos de contratación. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Nuestra empresa no se compromete con la información citada en esta publicación. - KP547971 - KPT081912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS - BAUEN SAN JUAN 1174 (Entre Mitre y Sarmiento) :: Hermoso departamento en Alquiler, de 8 años de antigüedad :: Living comedor. Kitchinette. Dos dormitorios con placares completos. Baño con bañera :: Balcon. Orientación Norte . Super silencioso e iluminado. :: Pisos flotantes (living y dormitorios). :: Plazo Contrato 2 años - Actualización trimestral s/ Indice de Alquileres :: Impuestos 100% a cargo del Inquilino (TGI $ 35.000 - INMOB $ 15.000 (bimestral) - AGUAS $ 34.000 Expensas $ 62.000 ) :: Sellado - Honorarios - Depósito en Garantía Gastos Informes y notariales - Gtos. Admin. mensuales 2% - Seguro Incendio a/cargo Inquilino :: El Locatario deberá presentar (a entrera satisfacción del Locador) ingresos demostrables y garantías (acordes al valor del alquiler) (Los valores pueden modificarse en cualquier momento, sin previo aviso) - KP547013 - KPT081815 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER CASA DE PASILLO EN CONDOMINIO P.H. DORREGO 737 - Frente a Plaza San Martin - A pocas cuadras Parque España y Rio :: Impecable casa de Pasillo en Condominio de estilo - Ubicada en 1° Piso (escalera) :: Living comedor amplio con pisos flotantes. Cocina - 2 Dormitorios - :: Altillo (puede ser 3er dormitorio). Balcón (con cerramiento, lavadero) y terraza exclusiva :: Baño con antebaño, Baño de servicio. :: Aire acondicionado. Calefactor. Gas natural :: Ventilación cruzada. Iluminación natural. Super silencioso. :: Posibilidad de Cochera Dorrego 600 - Amplia, en PB, facil maniobrabilidad (No está incluida en el precio) (Las imágenes fueron tomadas mientras el inmueble se acondiciona) :: Alquiler Casa $ 1.400.000 - Alquiler Cochera $ 150.000 (precio final imp y exp incl) :: Contrato 2 años - Actualización trimestral con Índice Alquileres :: Impuestos a cargo Inquilino (TGI $ 36.000 - Inmobiliario $ 7500 bimestral - Aguas $ 52.000 - Expensas $ 90.000 ) :: Honorarios 5% - Gastos Informes y notariales - Gastos. Admin. mensuales 2% - Seguro Incendio a/cargo Inquilino :: El Locatario deberá presentar (a entrera satisfacción del Locador) ingresos demostrables y garantías (acordes al valor del alquiler) (Las condiciones y valores pueden modificarse en cualquier momento, sin previo aviso.) COCIR Mat. N° 973 - KP547818 - KPT081912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en PA con acceso por escalera. A dos cuadras de Av. San Martín (zona comercial). Al subir por las escaleras de ingreso nos encontramos con una amplia terraza. En su interior posee living comedor. Un dormitorio con placard. Un baño completo. Cocina equipada. Lavadero con bacha y espacio para lavarropas. Pequeño balcón al contrafrente. NO SE ACEPTAN MASCOTAS.- Actualización trimestral por ICL OPCIONES DE GARANTÍAS: *en todos los casos es necesaria la demostración de ingresos por parte del solicitante. Opción 1) 2 Propietarias. Opción 2) 1 Propietaria y 2 recibos de sueldo acordes al monto del alquiler. Opción 3) Locativa (Empresa Respaldada por Rosental Inversiones). --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

IMPORTANTE CASA EN ALQUILER!!!!  EXCLUSIVO USO PROFESIONAL, COMERCIAL O INSTITUCIONAL!!  NO APTO VIVIENDA!! ALQUILER : $ 1.100.000 + iva En el centro de Rosario. Con disposición al frente y orientación oeste, está compuesta por 4 ambientes (originalmente living, 2 habitaciones y comedor).m AIRE ACONDICIONADO INSTALADO EN LA 1ER HABITACION!!!  Cuenta con un patio cubierto con techo de policarbonato translúcido, lugar de guardado o depósito, 2 baños con ante baño, cocina y altillo. Dispone de una superficie cubierta total de 163 m2.  Fachada tradicional con puertas de madera y persianas de metal. Pisos de pinotea y pasillos de cerámicos. Baños remodelados con equipos nuevos. Ideal para salón de eventos, fiestas infantiles, clínicas. Excelente ubicación a metros de zonas emblemáticas de la ciudad y lineas de colectivos.  CONSULTAS AL 0341 447---- - 341306----(RECIBIMOS WSP) INMOBILIARIA MASSA 1950.. 75 AÑOS EN EL RUBRO INMOIBILIARIO!!!  

Monoambiente a estrenar en San Cristóbal, Capital Federal. Amplio y funcional, ideal para quienes buscan confort y accesibilidad. Unidad en 4° piso, orientación norte, con 38,5 m² totales. Dispone de balcón, armario tipo placard y aire acondicionado. Cocina y servicios totalmente eléctricos. Edificio moderno con portero inteligente, terraza con parrillas y sector de lavadero, perfecto para relajarse o recibir amigos. La ubicación es estratégica: a solo 2 cuadras de Av. San Juan y muy cerca de estaciones de Subte, lo que facilita la conexión con toda la ciudad. El ajuste es cuatrimestral por IPC. Expensas en ARS. Edificio de 8 pisos, construcción 2026. Un espacio listo para estrenar que combina practicidad, luminosidad y amenities pensados para la vida urbana. Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar en uno de los barrios con mejor proyección de la ciudad. - KP547632 - KPT081912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto: Maximo Sirna ALQUILER DEPTO DE PASILLO 2 DORMITORIOS + COMODÍN / 3 DORMITORIOS Por calle 1ro de Mayo, a solo metros de Av Pellegrini, se encuentra este amplio y luminoso depto de 2 dormitorios y comodín / 3 dormitorios ideal para vivienda. Departamento de pasillo ubicado en el tradicional Barrio República de la Sexta, sobre calle 1° de Mayo entre Pasco y Cochabamba, en una zona con excelente conectividad y cercanía a puntos clave de la ciudad. La propiedad forma parte de un conjunto de solo 3 unidades desarrolladas en planta baja, primer y segundo piso, lo que garantiza un entorno tranquilo y de perfecta convivencia. El departamento se encuentra en el primer piso por escalera. Además, cuenta con acceso a una terraza de uso común. Se desarrolla en 5 ambientes, con una superficie total de 79 m², ofreciendo espacios amplios, cómodos y muy bien distribuidos. Dispone de 2 dormitorios más un comodín, ideal como escritorio, tercer dormitorio o espacio multifunción según las necesidades. Se encuentra también conectado con un espacio de lavado. Se destaca por su excelente luminosidad natural en todos sus ambientes, generando una sensación de amplitud y confort. Cuenta con un baño completo con ventilación y calefaccionado y se encuentra en muy buen estado general, parcialmente reciclado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

- ALQUILER MAS IVA CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL IPC -  Ubicado en el barrio de Pichincha de Rosario, esta casa en alquiler con destino comercial presenta una oportunidad para quienes buscan un espacio versátil y bien situado. Con una orientación oeste, esta propiedad cuenta con 90 m² de superficie cubierta distribuidos en dos plantas. El inmueble incluye cinco dormitorios, los cuales podrían ser oficinas o áreas de almacenamiento. El diseño abarca espacios como una baulera, cocina, comedor diario, living comedor, terraza y un escritorio, proporcionando una distribución práctica. Además, dispone de dos baños. Esta propiedad se encuentra en una zona estratégica con fácil acceso a diversos puntos de la ciudad. Su disposición es al frente y con proximidad a servicios de transporte público.

9 de Julio 1773 - Local comercial/oficina ubicada en planta baja de un edificio de 7 pisos con una antigüedad de 30 años aprox. La misma se encuentra al frente con baño instalado y superficie exclusiva de 16 metros cuadrados aproximadamente. Alquiler $350.000 finales. Expensas $25.000 aproximadamente. Contrato por 2 años con ajustes TRIMESTRALES S/ICL. TGI y API a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino • 2 garantías propietarias Opción B: • Acreditación de ingresos del inquilino • 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos Opción C: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de Locativa o Celsus Gastos iniciales: Honorarios: $420.000 Iva s/honorarios: $88.200 Sellado aprox: $21.000 Informe locatario: $3.600 Informe laboral c/u: $3.000 Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $43.000 Deposito en gtía: $350.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.