232 casas en alquiler en Melián, Pablo Nogués

Depósito en Alquiler – Tortuguitas Características del inmueble: • Superficie: 1.850 m2. • Estructura sin columnas, optimizando el espacio. • Oficinas separadas y vestuarios. • Energía trifásica, ideal para uso industrial. • Construcción mampostería con amplios accesos. • Entorno despejado y áreas verdes, permitiendo maniobras cómodas. Zonificación: I2 - INDUSTRIAL 2. Una oportunidad ideal para empresas que buscan funcionalidad y una ubicación estratégica. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Establecimiento Logístico/Industrial, de 8200 m2 cubiertos y 4000 m2 de de playa sobre una superficie de terreno de 12700 m2, 8 docs levels de carga y descarga con altura de 10 mts al apoyo y 12 al punto mas alto, pisos de hormigon armado de alta resistencia h30, nave tipo 2 aguas de chapa zinc y traslucidas con aislantes termicos, lucarnas que permite la excelente iluminacion natural La nave comprende oficinas administrativas y gerenciales, baños, vestuarios con duchas y oficinas.  Sservicios: trifasica t 3. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

EXCELENTE TERRENO COMERCIAL DE (460 M2) SOBRE RUTA 197 FRENTE A LA ROTONDA Terreno de 25 x 18,50 (460m2) aproximadamente con Oficina de 3 x 4 metros, Servicios a cargo del Locatario: Pozo Ciego y Perforación de Agua y Energía Eléctrica y tasa Municipal. En Inmejorable Ubicación Frente a ruta 197 y Guayaquil (Rotonda de Los Polvorines) , Alto Flujo de Transito Vehicular y Peatonal. Varias líneas de Transporte Publico en Puerta ; UBICACIÓN: a Dos cuadras de Av. Olivos, fácil acceso a Autopista Panamericana (Ramal Pilar); Próximo a Centro Comercial, y Ruta 8 , a 500 metros de Estación Ingeniero Pablo Nogues. CONTRATO POR (24) MESES. Alquiler u$s 1.600.- con aumento trimestral según porcentaje de IPC.- Mes adelantado u$s 1.600.- Deposito u$s 1.600.- Gastos u$s 2.380,80.- TOTAL u$s 5.580,80.- + INFORMES Los valores detallados no incluyen impuestos.- 42 Años de Positiva Experiencia Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........

ALQUILER DE DEPOSITO 1.100 M2 SOBRE COLECTORA Ubicación: predio ubicado sobre la Panamericana colectora este, esquina calle Sta. Rosa de Lima y Australia, localidad de Ricardo Rojas, Partido de Tigre.- La propiedad se encuentra desarrollada sobre una superficie de terreno aproximada de 1.600 m², con una superficie cubierta de depósito de aproximadamente 1.000 m² y una superficie cubierta de oficinas de aproximadamente 100 m². Está compuesta por un galpón tipo tinglado, con techo de chapa y paredes de ladrillo. El piso del depósito se encuentra conformado parcialmente en hormigón y parcialmente entoscado. Cuenta además con un módulo de oficinas desarrollado en dos plantas, con dos baños y cocina. La propiedad incluye una estructura publicitaria de dos caras. El espacio libre de terreno donde se emplazan el depósito y las oficinas posee sectores entoscados y sectores con piso de hormigón, con acceso principal por colectora. Por el lateral derecho del depósito se accede a un lote en forma de “L”, de aproximadamente 316 m², con acceso por calle Australia y por colectora. El servicio de gas pasa por la puerta del inmueble. Zonificacion: Ip (Industrial Parquizado) Apto deposito/industria Valor Solicitado: U$S 8.500.- + IVA (T.C. BNA) Honorarios Gestion Inmobiliaria : 5% mas IVA La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

DEPOSITO: Acceso: Ruta Panamericana, Ramal Escobar, Bajada Henry Ford, 200 m hacia el ramal Pilar, girar izq. por calle Sullivan, a los 300 m. girar der. por Haití y a los 300 mts entrada al depósito. Se trata de un terreno de 7.500m2, con posibilidad de utilizar otra superficie igual lindera. La estructura de la nave está realizada con el sistema constructivo industrializado PREAR, sin columnas interiores. El piso de la nave y playa de maniobras es de H§A§. La guardia y el vestuario son de bloques de hormigón portantes CORBLOK. Tiene revestimientos cerámicos, zona de vestuarios oficinas y kitchinette. De necesitar mayor superficie el proyecto permite futuros crecimientos tanto de la planta como de la playa de maniobras a cargo de el Propietario. Sistema de incendio con hidrantes y sprinklers activo. Todo en impecable estado.

Ubicación: Otto Krause esquina Eiffel, Triangulo de San Eduardo, Pdo. de Malvinas Argentinas: Superficie Cubierta Total: 69.000 m2 Superficie Cubierta Disponible: 2.500 m2 Superficie Alero: 89 m2 Oficinas - Baños y Vestuarios Playa de Maniobra Docks de Carga y Descarga con Plato Nivelador Pisos de Hormigón Armado de Alta Resistencia Altura al Centro: 11 metros Altura Lateral: 9,5 metros Red anti incendio por Sprinklers Transformador de Electricidad (500 kva) Garita de Guardia Hay 2.400 posiciones de racks instaladas: U$S 1,25 ca da posición Expensas:  $U$S 1 x m2(Guardia 24 hs) Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Ubicado en Tortuguitas, con ACCESO DIRECTO desde Panamericana, ramal Pilar, a la altura del KM 35. Se encuentra dentro de un Parque Logístico de 93.000 m2 de depósitos sobre un predio de 17 hectáreas, con mas de 50.000 m2 de destinados a circulacion y estacionamiento de camiones para la más eficiente operación de almacenamiento, carga y descarga. Posee una localización estratégica en el Parque Industrial Tortuguitas con salidas rápidas hacia: CABA, Pilar, Escobar, Rosario y Córdoba. Un Parque Logístico para operaciones de grandes volúmenes. Calles internas con grandes espacios para maniobras para camiones. Consultar Precio de Alquiler! RIENER Propiedades CPI 6333

Ubicación: Otto Krause esquina Eiffel, Triangulo de San Eduardo, Pdo. de Malvinas Argentinas: Superficie Cubierta Total: 69.175 m2 Superficie Cubierta Disponible: 3.000 m2 Superficie Fracción: 118.000 m2 Oficinas - Baños y Vestuarios Playa de Maniobra Docks de Carga y Descarga con Plato Nivelador Pisos de Hormigón Armado de Alta Resistencia Altura al Centro: 11 metros Altura Lateral: 9,5 metros Red anti incendio por Sprinklers Sala de Carga de Baterías Transformador de Electricidad (500 kva) Garita de Guardia Expensas: Aprox. $ 180 x m2 (Guardia 24 hs) Valor alquiler: U$S 8 x m2 + IVA (Cambio Oficial BNA) Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Casa en alquiler, situada en una ubicación estratégica en Emilio Zola 2434, Los Polvorines, a tan solo 5 cuadras del centro comercial Terrazas de Mayo. Esta propiedad, ofrece un acogedor espacio que incluye un patio delantero con espacio para cochera. El interior cuenta con un funcional living comedor y una cocina separada equipada con una cocina a estrenar, ideal para quienes disfrutan de preparar sus propias comidas. La vivienda dispone de una habitación principal y una segunda habitación de dimensiones más reducidas, perfecta para utilizar como oficina o espacio de almacenamiento adicional. Completa la distribución un baño equipado para satisfacer las necesidades diarias. En cuanto a servicios, la casa está conectada a gas natural, electricidad, pavimento y cuenta con pozo negro. Esta es una oportunidad única para residir en un lugar tranquilo, con fácil acceso a servicios y comercios. No dude en consultarnos para más detalles. ¡Sforza Propiedades espera su consulta! SFORZA PROPIEDADES.

Ubicado en Tortuguitas, con ACCESO DIRECTO desde Panamericana, ramal Pilar, a la altura del KM 35. Se encuentra dentro de un Parque Logístico de 93.000 m2 de depósitos sobre un predio de 17 hectáreas, con mas de 50.000 m2 de destinados a circulación y estacionamiento de camiones para la más eficiente operación de almacenamiento, carga y descarga. Posee una localización estratégica en el Parque Industrial Tortuguitas con salidas rápidas hacia: CABA, Pilar, Escobar, Rosario y Córdoba. Un Parque Logístico para operaciones de grandes volúmenes. Calles internas con grandes espacios para maniobras para camiones. Consultar Precio de Alquiler! RIENER Propiedades CUCICBA 6333 RIENER Propiedades CPI 6333

Ubicado en Tortuguitas, con ACCESO DIRECTO desde Panamericana, ramal Pilar, a la altura del KM 35. Se encuentra dentro de un Parque Logístico de 93.000 m2 de depósitos sobre un predio de 17 hectáreas, con mas de 50.000 m2 de destinados a circulacion y estacionamiento de camiones para la más eficiente operación de almacenamiento, carga y descarga. Posee una localización estratégica en el Parque Industrial Tortuguitas con salidas rápidas hacia: CABA, Pilar, Escobar, Rosario y Córdoba. Un Parque Logístico para operaciones de grandes volúmenes. Calles internas con grandes espacios para maniobras para camiones. Consultar Precio de Alquiler! RIENER Propiedades CPI 6333

ALQUILER GALPÓN ESTRATÉGICO SOBRE RUTA ILIA 7900Zona comercial / industrial con excelente visibilidad y acceso Características del galpón: - Superficie cubierta actual: 220 m² - Ubicación: Sobre Ruta Ilia al 7900. Zona estratégica, de alto tránsito y muy comercial - Posibilidad de ampliación: Se pueden anexar 2 galpones más - Superficie total a cubrir: Hasta 900 m² Ideal para: Depósito, logística, taller, showroom, distribución. Por su ubicación sobre ruta tenés excelente visibilidad y fácil acceso para carga y descarga. Consultame para: Precio, disponibilidad inmediata y para coordinar visita. También te paso planos y detalles de la posibilidad de ampliación. ¡Una oportunidad para crecer con espacio desde el día 1! SFORZA PROPIEDADES.

Alquiler LOCAL, Avda. Gral. San Martín esq. Gabriela Mistral, Adolfo Sourdeaux, Malv. Arg., sup. 52m2, piso cerámicas, 2 ventanas de aireación, vidriera, medidor de luz, Baño con pileta, inodoro y espejo. NO tiene gas. Paradas de colectivos: 341, 720, 440 entre otros. A 2 cuadras del Colegio Arnold Gesell. (NO taller mecánico) $700.000 ajuste cuatrimestral por IPC. 15.6309.6511 N.Ledesma Propiedades - KP560481 - KPT090712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler LOCAL, Avda. Gral. San Martín esq. Gabriela Mistral, Adolfo Sourdeaux, Malv. Arg., sup. 52m2, piso cerámicas, 2 ventanas de aireación, vidriera, medidor de luz, Baño con pileta, inodoro y espejo. NO tiene gas. Paradas de colectivos: 341, 720, 440 entre otros. A 2 cuadras del Colegio Arnold Gesell. (NO taller mecánico) Contrato 24 meses, ajuste cuatrimestral por IPC. 15.6309.6511 N.Ledesma Propiedades - KP560483 - KPT090712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler LOCAL, Avda. Gral. San Martín esq. Gabriela Mistral, Adolfo Sourdeaux, Malv. Arg., sup. 52m2, piso cerámicas, 2 ventanas de aireación, vidriera, medidor de luz, Baño con pileta, inodoro y espejo. NO tiene gas. Paradas de colectivos: 341, 720, 440 entre otros. A 2 cuadras del Colegio Arnold Gesell. (NO taller mecánico) Contrato 24 meses, ajuste cuatrimestral por IPC. 15.6309.6511 N.Ledesma Propiedades - KP560484 - KPT090712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

San Jorge Country Club, oportunidad alquiler. minimo 1 AñO... hasta 2 años. TEMPORADA DIC ENERO Y FEBRERO 12,000 DOLARES PREGUNTAR OTROS MEESES TAMBIEN. * Implantada sobre un terreno de 2000 mts con 550 mts cubiertos. 4 suites. completas mas dependencia. * Quincho. * Cochera. *área de servicio. * Amplio jardín. * Piscina.

San Jorge Country Club, oportunidad alquiler. minimo 1 AñO... hasta 2 años. * Implantada sobre un terreno de 2000 mts con 550 mts cubiertos. 4 suites. completas mas dependencia. * Quincho. * Cochera. *área de servicio. * Amplio jardín. * Piscina.

San Jorge Country Club, oportunidad alquiler. minimo 1 AñO... hasta 2 años. * Implantada sobre un terreno de 2000 mts con 550 mts cubiertos. 4 suites. completas mas dependencia. * Quincho. * Cochera. *área de servicio. * Amplio jardín. * Piscina.

San Jorge Country Club, oportunidad alquiler. minimo 1 AñO... hasta 2 años. * Implantada sobre un terreno de 2000 mts con 550 mts cubiertos. 4 suites. completas mas dependencia. * Quincho. * Cochera. *área de servicio. * Amplio jardín. * Piscina.

Deposito ubicado sobre las calles Becquerel, Niels Bohr y Sadi Carnot, del Barrio San Eduardo, Partido de Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires. A 250 metros aproximadamente de Panamericana acceso Pilar km. 33. A 200 metros de la calle Costa Rica (arteria de comunicación entre las colectoras de ramales Escobar y Pilar) Deposito de estructura metalica reticulada a dos aguas con cubierta de chapa con aislacion. Cuenta con red de combate contra incendios por hidrantes. Altura 7,5m laterales y 10m al centro, Piso 17cm. con malla. Sector de oficinas y servicios, 160 m2 en 2 plantas. Dos docks en depresion, y acceso a nivel. Playa de maniobras hormigon 1.000 m2 La zonificacion es I1. El inmueble se encuentra actualmente ocupado, pudiendose entregar dentro de 60/90 dias. Alquiler solicitado: U$S 19.200.- + IVA  Honorarios inmobiliarios 5%+iva La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

ALQUILER DEPOSITO en  El Triangulo de Malvinas UBICACION: Sobre la calle Euler, Becquerel y Rutherford, del Barrio San Eduardo, Pdo. de Malvinas Argentinas. A 150 metros aprox. de Panamericana Ramal Pilar Km 34. A 1,6 Km. de Panamericana y Henry Ford. Próximo a empresas como Fratelli Branca, Gruppo Moras, Palmero, Weber Iggam, Car One, Ford, VW, Volvo, Scania, entre otras.- SUPERFICIES Lote: 400 m2 Depósito: 275 m2 aprox. Estructura metálica con techo de chapa. Altura aprox. 4 metros,paredes de ladrillo. Piso de hormigon. Oficina y baño. Agua de pozo con bomba centrifuga ZONIFICACION: I1 (Industrial 1). INFRAESTRUCTURA: Calle consolidada. Fuerza motriz. Triifasica PRECIO: Alquiler: $ 2.500.000.-+IVA Honorarios Inmobiliarios: 5%+IVA sobre el total del contrato La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Importante planta industrial ubicada en una amplia fracción de terreno. Compuesta por cinco naves bien delimitadas, con techo parabólico de chapa con translucidas; portón de acceso para camiones de gran porte, en cada una. Buen piso de HA y altura de techos. En dos de las naves hay puente grúa (40 y 5 Tns.). Hay una sexta nave, al fondo, de menor tamaño y más baja. Al frente de tres naves, en planta alta se encuentran las oficinas administrativas y gerenciales. En Planta baja se halla el área de servicios, baños, vestuarios y oficinas de producción, con salida a la planta. Sistema contra incendios por hidrantes en tres naves. Gran capacidad de Fuerza Motriz (1,900 kva) T3. Gas industrial desconectado. Planta de tratamientos de efluentes. Todo lo construido en buen estado. Posibilidad de alquiler parcial 4000 m2 cub. aprox Zonificación: Industrial Categoría 2 ( I2) FOS: 0.6 FOT: 1.8

Importante planta industrial ubicada en una amplia fracción de terreno. Compuesta por cinco naves bien delimitadas, con techo parabólico de chapa con translucidas; portón de acceso para camiones de gran porte, en cada una. Buen piso de HA y altura de techos. En dos de las naves hay puente grúa (40 y 5 Tns.). Hay una sexta nave, al fondo, de menor tamaño y más baja. Al frente de tres naves, en planta alta se encuentran las oficinas administrativas y gerenciales. En Planta baja se halla el área de servicios, baños, vestuarios y oficinas de producción, con salida a la planta. Sistema contra incendios por hidrantes en tres naves. Gran capacidad de Fuerza Motriz (1,900 kva) T3. Gas industrial desconectado. Planta de tratamientos de efluentes. Todo lo construido en buen estado. Posibilidad de alquiler parcial 4300 m2 cub. aprox o total 9600 m2 Zonificación: Industrial Categoría 2 ( I2) FOS: 0.6 FOT: 1.8

Parque Industrial Tortuguitas / CBN 2 Nave divisible en  m2   Con sus respectivos aleros, y obras anexas como salas de baterías, Vestuarios, salas de bombas, sala para choferes, casillas de seguridad, etc. Distancia libre entre columnas de 22,85 mts. Altura interior máxima de 13,70 mts. Cubierta de chapa del tipo U45, sistema engrafado. Aislación de lana de vidrio tipo Issover de 50 mm de espesor, tanto en cubierta como en cerramientos laterales. Muro de bloques de 3,20 mts. de altura en cerramientos laterales. Pisos interiores de hormigón de alta resistencia calidad H30, de 15 cm. de espesor, construidos en paños de grandes dimensiones con un mínimo de juntas que facilitan la operación de auto-elevadores y apiladoras. Terminación superficial con lasersreed, sellador Y endurecedor cuarcítico natural - . Entrepiso interior de nave y playa de maniobras. Alero de protección de 5 mts. sobre todos los docks de carga. Red de incendio acorde a normas NFPA, compuesto por sistema de extinción por hidrantes y sprinklers (rociadores automáticos). Sistema de bombeo por motobomba y reserva de agua de 500 mil Litros. Sistema de detección de incendios acorde normas NFPA, compuesto por barreras infrarrojas y detectores. Iluminación interior por medio de artefactos de alta eficiencia energética. Instalación de vestuarios y comedor para personal según necesidad. Salas para carga de baterías de autoelevadores - amplias playas de maniobras de hormigón armado calidad H30 de 18 cm. de espesor. Garitas de control de camiones y autos particulares. Portones de control de acceso y egreso de camiones, Con alero de cobertura sobre el secctor - CCTV - sala para chóferes, con baños.

Duplex en alquiler en el Complejo Multiolivares.  DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE 2026.  Planta Baja: living con cocina integrada con horno y anafe eléctrico, toilette, y patio con parrilla Planta Alta : 2 Dormitorios asistidos por un baño completo. Cochera descubierta para dos autos Pisos de porcelanato simil madera, aberturas de aluminio doble vidrio.