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Alquiler de casa de 3 ambientes en Paso del Rey lado Norte, ubicada en una zona estrategica por su cercania al Acceso Oeste y al puente Graham Bell. Una propiedad sencilla, comoda y con ambientes bien distribuidos, ideal para quienes buscan una vivienda practica, con excelente conectividad y gran espacio semicubierto y descubierto. Caracteristicas Principales: Dormitorios: 2 habitaciones independientes Cocina / Comedor: Espacio comun integrado, comodo para el armado diario> Baño: 1 baño completo funcional. Exteriores y Beneficios: Gran Galeria: Amplio espacio semicubierto al fondo, ideal para reuniones, sector de asado o espacio de guardado. Fondo libre: Gran parque verde trasero, ideal para aprovechar al aire libre. Entrada de autos: Espacio reservado dentro del predio para vehiculos. Mascotas: Muy bienvenidas. La galeria y el fondo son ideales para ellas.> Ubicacion y Accesibilidad: Zona: Paso del Rey Norte. Conectividad: A minutos del Acceso Oeste y Puente Graham Bell, facilitando el transporte diario y el acceso a lineas de colectivos.   Ficha Tecnica: Tipo de operacion: Alquiler Ambientes: 3 Dormitorios: 2 Baños:  1 Galeria: Si (Semicubierta) Estado: Conservado / Estandar

ALQUILER — CASA 3 AMBIENTES EN BARRIO ASUNCIÓN Paso del Rey — Zona límite con MorenoUbicada sobre calle Facundo Quiroga, entre Quilmes y zonas cercanas a Moreno, en una ubicación con excelente acceso y movimiento diario. Sobre la misma calle pasa el recorrido de colectivo. Cercana a la Universidad Nacional de Moreno y a la Plaza Buján.✨ Características de la propiedad✅ Todos los servicios básicos 2 dormitorios— uno de ellos con entrepiso🚿 Baño completo🛋 Living amplio Cocina comedor🌿 Patio🚗 Entrada para vehículo#Alquiler #CasaEnAlquiler #PasoDelRey #BarrioAsuncion #Moreno #ZonaOeste #InmobiliariaMonico #MonicoPropiedades #Casa3Ambientes #AlquilerCasa #CasaConPatio #EntradaParaVehiculo #UniversidadDeMoreno #PlazaBujan #Propiedades #AlquilerZonaOeste #Vivienda #BienesRaices #CasaFamiliar

CASA EN ALQUILER - MORENO CENTRO Excelente ubicación, a dos cuadras de Av. Victorica y a 5 cuadras de la estación de trenes de Moreno. Chalet de 4 habitaciones distribuidos en dos plantas sobre un lote de 560m2. En Planta baja nos encontramos con 3 habitaciones(dos de ellos con placard empotrado), living comedor, cocina y baño completo. Planta Alta cuentas con una habitación con placard y un baño a refaccionar. La propiedad cuenta con quincho cerrado y cochera semicubierta. cuenta con un amplio patio delantero - MELOGNO PROPIEDADES - Para más información o agendar una visita, no dudes en

OPORTUNIDAD ÚNICA: Exclusivo Chalet de Categoría en Moreno Centro Ubicado en la calle Dorrego al 2800, este imponente chalet combina diseño, privacidad y un excelente nivel de confort. Ideal para quienes buscan una propiedad de primer nivel con amplios espacios verdes y todas las comodidades, a pasos del centro. Detalles de la Propiedad: Planta Baja (Diseño y Funcionalidad): Elegante recepción que da paso a un living espacioso y luminoso. Cuenta con comedor diario, cocina totalmente equipada con despensa, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. En esta misma planta se encuentra la Master Suite, que incluye un gran vestidor y baño en suite con hidromasaje. Planta Alta (Descanso y Privacidad): Dos cálidos dormitorios con placares empotrados de excelente capacidad, acompañados por un segundo baño completo (también con hidromasaje) y salida a un balcón con vistas al parque. Exterior: Disfrutá de una extensa galería techada con parrilla, frente a una gran pileta y un herm

CASA DE 5 AMBIENTES EN ALQUILER EN MORENO ? ENTORNO RESIDENCIAL Y EXCELENTE ACCESO Mónica Parodi Propiedades ofrece en alquiler esta casa ubicada en una zona residencial de Moreno, con cercanía a la estación, centros educativos y área comercial. Su ubicación permite moverse con facilidad hacia distintos puntos, combinando tranquilidad con muy buena conectividad. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se caracteriza por sus ambientes amplios, bien distribuidos y con muy buena entrada de luz natural, generando espacios cómodos y funcionales para la vida diaria. Planta baja: Living comedor con vista al parque Espacio de recepción ideal para escritorio o uso flexible Cocina comedor integrada con isla central Baño Quincho equipado con parrilla, mesada y cocina Lavadero independiente Dependencia de servicio Garage cubierto con portón automatizado Planta alta: Playroom o sala de estar Cuatro dormitorios en suite con placares Salida a balcones con vista al jardín La propiedad cuenta con e

Casa en Alquiler en Country Banco Provincia Excelente ubicación y entorno natural Cómoda y luminosa casa desarrollada en dos plantas, ubicada en uno de los sectores más pintorescos del Country Banco Provincia, con fondo al paseo del arroyo. Ideal para quienes buscan privacidad, vistas abiertas y una vida rodeada de naturaleza. Distribución: Planta alta: - 3 dormitorios, uno de ellos en suite - Baño completo - Planta baja: - Living con hogar - Cocina independiente, amplia y luminosa, con vista al arroyo Exterior: - Galería techada con parrilla - Piscina - Jardín parquizado - Cochera cubierta para 2 autos Comodidades adicionales: - Aire acondicionado en todos los ambientes - Estufas tiro balanceado - Placards con interiores completos en las habitaciones - Bajas expensas Valor mensual: USD 1300 Expensas aproximadas: $ Una propiedad ideal para disfrutar del entorno verde, la seguridad y los servicios que ofrece el Country Banco Provincia, con una ubicación privilegiada junto al paseo del a

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Alquilo amplia y destacada casa de 5 ambientes. Ubicada sobre asfalto en calle Costa Rica 250, a solo 40m de ruta 23, en Barrio San José, Moreno. Próxima a avenidas principales, rutas y autopista (acceso oeste). Consta de: 2 habitaciones amplias, 1 Baño totalmente equipado, con jacuzzi, cocina amueblada con mesada de mármol, alacenas y bajo mesada, espacioso comedor integrado con el living, 1 lavadero con bacha de lavado,agua fría y caliente, conexión disponible para un lavarropa automatico y termotanque eléctrico. Posee ingreso vehicular y patio con parrilla (no compartido), Quincho techado al fondo. El espacio es independiente. Cuenta con todos los servicios

Muy buen deposito a estrenar, implantado dentro del Parque industrial Reconquista . Situado en Martín de Gainza al 2.000, Trujui, con rápido acceso a autopistas claves. Este parque Industrial Reconquista  es un destacado desarrollo logístico e industrial de 80 hectáreas situado en la localidad de Trujui, partido de Moreno. Ubicado estratégicamente cerca de la intersección del Acceso Oeste y el Camino del Buen Ayre, alberga 60 empresas locales y ofrece lotes y naves industriales con zonificación I, II y III. La suerficie del deposito es de 1.170,15 m2 ,cubiertos,que incluyen 61 m2 de oficinas internas,con comedor, baños y vestuarios para ambos sexos. Cuenta con porton de ingreso/egreso,pisos de alta resistencia y altura de techos. Red contra incendio y playa de maniobras. El valor por metro cuadrado en alquiler es de: U$S 7.5 Dolar BNA + IVA. El valor por metro cuadrado de expensas es de : U$S 1.5 Dolar BNA. Comisión inmobiliaria : 5% del total del contrato. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

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Nave Industrial en Alquiler  – 1200 m² – Parque Industrial Moreno 2 Disponibilidad de galpones en PIM1 y PIM2 desde 480m² hasta 5000m². Consultar por diferentes superficies. Ubicada dentro del Parque Industrial Moreno 2 (PIM 2), con acceso directo por Ruta 24 y a solo 10 minutos de la Autopista Acceso Oeste, esta nave a estrenar ofrece excelente infraestructura para operaciones logísticas e industriales en un entorno seguro y consolidado. Características principales: Superficie cubierta: 1200m2 Altura interior: ideal para almacenamiento y maniobra de maquinaria Accesos: cortina metálica para ingreso de vehículos y camiones Pisos de hormigón de alta resistencia 4 baños - Vestuarios Playa de maniobras para camiones y utilitarios Fuerza motriz Servicios y espacios complementarios Oficinas administrativas y sala de recepción (a medida según necesidad) Cocina y sanitarios para personal Seguridad perimetral y control de acceso del parque Todos los servicios industriales (energía, agua, cloacas, conectividad) Ubicación estratégica Dentro de PIM 2, polo industrial de referencia en Moreno Acceso inmediato a Ruta 24 A 10 minutos de Autopista Acceso Oeste, con excelente conexión a CABA y corredores productivos Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Ubicación: Colectora Acceso Oeste al 6100 - Moreno Accesos directos a la Autopista sentido Capital y Lujan Superficie Terreno: 1881 m2 Superficie Cubierta: 2334 m2 Frente a 2 calles, cada una con portón apto camión con container Estructura de Hormigón Armado con techo de chapa Aislación termica Pisos de Hormigón Armado Iluminación Led Puente Grúa de 5 Toneladas Baños y Vestuarios Excelentes oficinas en 3 plantas - Recepción - Privados - Sala de Reuniones - Sala de Capacitación Valor de Alquiler: U$S 17.000 + IVA mensual Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

PARQUE INDUSTRIAL R25 Nave industrial de 4.500/2500  m2 A ESTRENAR 12 m de altura libre de columnas Construcción con paredes y techo de chapa, alma llena con paneles de aislación térmica Cometidas para Baños y vestuarios  Bonificación de expensas por el primer año de contrato. Bascula antes del ingreso al parque en la estación de servicio Axion Posibilidad de cuenta corriente en combustible y comedor . El inmueble no cuenta con red de incendio ni spinklers, se hace a pedido del cliente con costo extra en el valor de alquiler. • LOCALIZACIÓN Ruta Provincial 25 y calle Don Bosco, localidad La Reja, partido de Moreno. A 10 minutos de ACCESO OESTE • ZONIFICACION La zona es Industrial 1 según el Código de Zonificación de Moreno. Admite las categorías 1° y 2° según Ley 11459 de la provincia de Buenos Aires. • PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL Aprobado por DI-2018-4-GDEBA-DPIMPGP de la Dirección Provincial de Industria. Dicha aprobación fue otorgada en el marco de lo establecido por la Ley Provincial 13744 de parques industriales de la Provincia de Buenos Aires. • APTITUD HIDRÁULICA Otorgada por la Autoridad del Agua a través de la RESFC-2019-578-GDEBA-ADA. • APTITUD AMBIENTAL Otorgada por el Organismo Provincial de Desarrollo Sostenible a través de la RESO-2021-20-GDEBA-SSFYEAOPDS • PLANO DE SUBDIVISIÓN COMO CONJUNTO INMOBILIARIO Plano 74-01-2021, subdivisión aprobada por ARBA como Conjunto Inmobiliario. Superficie total, 272.612,31 m2 Espacios comunes, 85.806,06 m2 Espacios de uso privativos (unidades funcionales), 186.806,25 m2 Cantidad de unidades funcionales, 60. Superficie promedio de las unidades privativas, 3.113 m2. • OBRAS DE INFRAESTRUCTURA Pavimentos internos Tipo: Hormigón H30, de alto transito Ancho de calzada: 8,34 m (incluye cordón) Tipo de hormigón: H30 Espesor de calzada: 0,20 m Radios de giro: 13 m Pavimentos externos Calle de acceso desde la Ruta Provincial 25 (200m) Tipo: Hormigón H30, de alto transito Espesor de calzada: 0,20 m Cerco perimetral Tipo: Antivandálico Altura del cerco: 3 metros Construido con placas de hormigón pretensado de 9,5 cm de espesor Pórtico de acceso Portón de acceso. Único acceso. Oficina de control de acceso (peatonal y vehicular). Oficinas para la Administración. Sanitarios. Cortina forestal Se compone de dos hileras de árboles plantadas en tresbolillo en todo el perímetro del parque industrial. Redes de servicio y distribución interna Línea aérea de media tensión La línea aérea de media tensión aprobada por EDENOR. Se encuentra cedida e integrada a la red de distribución de la prestataria Edenor. Línea de alumbrado común Luminarias tipo LED de 14.000 a 17.000 lúmenes. Cantidad 61. Columnas de 9 metros de altura Brazo desmontable de 1,5 m Instalación dividida en 4 circuitos alimentados desde un tablero de alimentación y comando con fotocélula central para minimizar el mantenimiento del sistema. Pozo de explotación de agua subterránea Pozo de explotación con capacidad de extracción de 30 m³/hora. Diámetro del pozo: 115 mm, Profundidad: 60 metros Potencia de la electrobomba: 7,5 HP Red de distribución de agua subterránea Cañería de Policloruro de Vinilo (PVC), clase 10, con diámetros nominales que van entre 75 (mínimo) y 110 mm. La red cuenta con 17 válvulas exclusas, 2 válvulas de aire, 15 hidrantes y 3 tapones de cierre. Posee una tapada mínima de 0,80 m. Red colectora de desagües cloacales La red colectora de desagües cloacales tiene una longitud de 3.717 metros. Cañería de policloruro de vinilo (PVC) de 200mm de diámetro. Posee 42 bocas de registro construidas en hormigón armado, con tapa de hormigón y marco y contramarco, de hierro fundido (tipo liviano). Tapada mínima = 1.00 m Pendiente mínima = 3 %o Planta de tratamiento de efluentes cloacales Capacidad: 750 personas Caudal per cápita: 0.250 m³/día/pers Caudal total día: 187 m³/día Caudal horario: 7.8 m³/hora Caudal pico: 1.4 m³/hora Factor pico: 1.8 Carga orgánica: 45 kg/día Sistema de tratamiento por barros activados, aireación prolongada. Pretratamiento con cámara de líquidos “crudos”: Cámara sedimentadora – digestora “OMS”. Red colectora de desagües industriales La red colectora de desagües industriales tiene una longitud de 3.887 metros Está constituida con una cañería de policloruro de vinilo (PVC), con diámetro de 200mm Bocas de registro construidas en hormigón armado, con tapa de hormigón, con marco y contramarco de hierro fundido (tipo liviano). Cantidad de bocas de registro, 45. Tapada mínima = 1.00 m Pendiente mínima = 3 %o El sistema cuenta con una planta elevadora de efluentes industriales tratados. En el punto de salida del parque industrial el efluente industrial pasa por una cámara de aforo de carácter general. Instalación subterránea para pasaje de fibra óptica Longitud es 2.893 metros. 54 miniarquetas. • FINAL DE OBRAS Otorgado por la Dirección Provincial de Industria a través de IF-2021-16392755-GDEBA-DPIMPCEITGP. Dicha aprobación se otorgó conforme a lo requerido por la DI-2018-4-GDEBA-DPIMPGP de la Dirección Provincial de Industria. • REGLAMENTO INTERNO El proyecto cuenta con la aprobación de la Dirección Provincial de Industria a través de la DISPO-2021-22-GDEBA-DPDIMPCEITGP. • INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO NACIONAL DE PARQUES INDUSTRIALES Se encuentra inscripto a través de LEGAJO N° RL-2021-71388616-APN-CPI#MDP de fecha 06/08/2021. El número de expediente es EX-2021-28566426. Valor Alquiler ; US$ 6 x m2 +IVA  Honorarios Gestion Inmobiliaria: 5% +IVA sobre el valor total de contrato  La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Quinta en venta o alquiler – 7.800 m² de terreno Propiedad sobre lote de 7.800 m², con un salón de 700 m² cubiertos construido con materiales y terminaciones de primera calidad. Dispone de cocina amplia, escenario, parrillas, baños para damas, caballeros y personas con discapacidad, además de depósito y recepción. El predio ofrece espacio de estacionamiento con acceso independiente en la parte trasera, lo que facilita la circulación y el uso del lugar. Cuenta además con arboleda desarrollada y un estanque, que aportan un entorno natural y privado. Por sus características y nivel de construcción, se presenta como una oportunidad destacada en la zona.