571 casas en alquiler en Islas Malvinas, General San Martín

Pico 4843 Alquiler Monoambiente Amoblado ubicado en un primer piso con balcon al contrafrente, muy luminoso Contrato por un año con aumentos trimestrales por ICL Distribución: -Ambiente -Cocina Integrada -Balcón con conexión para lavarropas -Baño Completo Ubicado a 150 mts de Av Balbin, Parque Sarmiento y 200 mts de acceso a General Paz Medios de Transporte: Colectivos:15, 21, 28, 29, 41, 57, 60, 67, 71, 93, 110, 117, 130, 194 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Susemihl - KP529858 - KPT082616 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

El 2 ambientes que buscas !! Sobre Salvador María del Carril al 2500, semipiso ubicado en el 9° con vista abierta. Muy luminoso y con terraza propia de más de 20 metros cuadrados con parrilla. Recién pintado y listo para que ingreses este septiembre Cocina con desayunador y una distribución piola, que hace que el Depto. sea muy funcional. Lo ves y lo reservas, Te esperamos ! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Javier Iturria Luchetti - KP553532 - KPT082616 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Aquiler de 2 amb muy luminoso cocina equipada, en buen estado general, lavadero independiente, dormitorio amplio con placard, muy buen edificio ubicado a 4 cuadras de la plaza de devoto, todo electrico. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Claudio Nuñez - KP527866 - KPT082616 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER DE DEPÓSITO / GALPÓN INDUSTRIAL DE 1.100 m² – VILLA PUEYRREDÓN, CABA Bolivia 5449 – Villa Pueyrredón 💵 U$S 9.900 mensuales + IVA Excelente inmueble de aproximadamente 1.100 m² cubiertos, con una amplia nave de depósito, sectores administrativos y sanitarios, preparado para empresas que requieran gran capacidad de almacenamiento, circulación interna y buen acceso vehicular. Uno de sus principales diferenciales es su ubicación, en un sector de Villa Pueyrredón con rápida vinculación hacia Av. General Paz y Av. de los Constituyentes, dos importantes corredores para conectar CABA con distintos puntos del Área Metropolitana. Villa Pueyrredón tiene precisamente a ambas avenidas entre sus principales límites. AMPLIOS INGRESOS VEHICULARES Cuenta con dos sectores de acceso y tres portones, con medidas aproximadas de: 2,60 x 3,30 m – 3,90 x 3,40 m – 2,20 x 7,35 m La amplitud de sus accesos permite el ingreso y operación de camionetas, utilitarios, furgones y vehículos de importantes dimensiones, resultando especialmente conveniente para carga, descarga y distribución. La aptitud para un camión determinado deberá verificarse de acuerdo con sus dimensiones y radio de giro. AMPLIA NAVE OPERATIVA La propiedad ofrece una importante superficie cubierta con sectores de gran amplitud, estructura metálica, iluminación artificial y muy buena iluminación natural cenital. Su distribución permite organizar cómodamente áreas de almacenamiento, preparación de pedidos, producción, logística, taller, showroom o servicio técnico. Además dispone de: Sector de oficinas y administración. Recepción y espacios de trabajo independientes. Cocina / kitchenette. Sanitarios para el personal. Baños diferenciados, mingitorios, duchas y vestuarios. Instalación con mangueras contra incendio. Fosa existente, aprovechable para actividades vinculadas al mantenimiento de vehículos, sujeto a la correspondiente habilitación. Amplias superficies para circulación y organización interna. IDEAL PARA: centro logístico o de distribución, depósito mayorista, empresa de equipamiento, comercio con almacenamiento, servicios técnicos, taller mecánico , producción liviana, showroom, gimnasio o actividades que necesiten una gran superficie cubierta dentro de CABA.. 📞 Consultanos para conocerlo y coordinar una visita. MEDINA ABELLA INMOBILIARIA CUCICBA 3860 | MTZ 865 📱 11 6057----- medinaabella.com.ar 出租 1100 平方米仓库 - 于布宜诺斯艾利斯市 Villa Pueyrredón 区 地: Calle Bolivia 5449, Villa Pueyrredón, CABA 积: 1100 平方米全覆盖 🚛 车辆入: 备三扇宽大车门（2.60x3.30；3.90x3.40 和 2.20x7.35） 外特点: 办公室内设务，方便客户接待 备两个生间，作便利性 消防水管，符安全规定 专用维修或清洗车底，适用于汽车务 💵 租金价格: 7700 美元/月（需加增值税 IVA） 此仓库功能多样，空间布局想，满足以下用途： 物中心或点：得益于便利的车辆通 汽车维修或清洗务：有专用维修车 商业或工业仓储：带有办公区域，支行政作 身房：宽敞空间，自由设计 置优势: 于布宜诺斯艾利斯市第 12 区 Villa Pueyrredón 区，这是一个熟的中产阶级社区，环境安，交通便利。 近米特雷路（Ferrocarril Mitre）和多主公交线路，快速往市中心其他战略置。 区域内商业更新迅速，新兴商铺增多，造出活跃引人的氛围。 抓机会，在这片优质空间中扩展您的业务 欢迎系我们安排观，探索更多能性。  

Predio multiempresa de almacenamiento, logístico e industrial en Florida Oeste, Vicente López. Muy buena ubicación y acceso desde Panamericana, Avenida Mitre, General Paz. Imágenes ilustrativas, corresponden a una unidad de características similares, dentro del mismo predio. Algunos espacios han sido mejorados mediante herramientas de inteligencia artificial (IA) para mostrar el potencial del inmueble. Superficie total: 4080 m2, dividido en varios sectores Un depósito de 1039 m2. Un segundo depósito de 1020 m2. Un tercer depósito de 2021 m2. Zonificación Industrial Seguridad 24/7. Alquiler mensual: U$S 28.560 mas IVA. Expensas aproximadas U$S 7752 por mes. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Predio multiempresa de almacenamiento, logístico e industrial en Florida Oeste, Vicente López. Muy buena ubicación y acceso desde Panamericana, Avenida Mitre, General Paz. Imágenes ilustrativas, corresponden a una unidad de características similares, dentro del mismo predio. Algunos espacios han sido mejorados mediante herramientas de inteligencia artificial (IA) para mostrar el potencial del inmueble. Superficie total: 6023 m2, dividido en varios sectores Un depósito de 1039 m2. Un segundo depósito de 1020 m2. Un tercer depósito de 2021 m2.  Otro depósito de 1943 m2. Zonificación Industrial Seguridad 24/7. Alquiler mensual: U$S 42.161 mas IVA. Expensas aproximadas U$S 11.444 por mes. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Va Urquiza, Cullen y Av Triunvirato, 1 amb, $ 800,000 + expensas ( Junio 2026= $ 120,000) +servicios. 25-09-26 Amplio monoambiente subdividido a estrenar ! Muy luminoso. Totalmente amoblado y equipado. Cama doble y cama simple. Baño completo con bañera. Cocina completa con cocina y horno a gas, microondas, heladera con freezer, vajilla, utensilios. Amplio balcón. Lavarropas. Ref Mirta - KP534956 - KPT082616 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CODIGO: 1092-alq-soto-calvo ubicado en: SOTO CALVO 3556 - Publicado por: SPOLITA PROPIEDADES. PH en Alquiler en José León Suárez, San Martín, Buenos Aires. El precio es de ARS 30000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

CODIGO: 1092-vtelopezalquler ubicado en: Vte Lopez - Publicado por: SPOLITA PROPIEDADES. PH en Alquiler en Villa Ballester, San Martín, Buenos Aires. El precio es de ARS 5500 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

ALQUILER – DEPÓSITO COMERCIAL SOBRE AV. BALBÍN – SAN MARTÍN Depósito de 200 m² ubicado sobre Av. Ricardo Balbín 4500, en zona de alto tránsito y corredor comercial, ideal para almacenamiento o comercio. CARACTERÍSTICAS: • Frente con 2 persianas metálicas • Luminoso • 2 baños • Electricidad y fuerza motriz • Alumbrado público • Agua potable, corriente y cloacas • Posibilidad de carga y descarga • Apto para múltiples rubros: depósito, comercio minorista, supermercado chino, carnicería, panadería, o cualquier emprendimiento que necesite visibilidad y espacio REQUISITOS PARA INGRESAR: • Contrato: 36 meses • Ajuste trimestral por IPC • Mes de adelanto: $2.000.000 • Depósito: USD 2.500 • Honorarios: $3.600.000 • Seguro de caución ¡Un depósito amplio y versátil listo para tu negocio! Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220----- :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

CASA CON ENCANTO Y GRAN POTENCIAL EN VILLA ORTÚZAR En una calle tranquila de Villa Ortúzar, a pasos de Av. de los Incas, se encuentra esta casa con todos sus pisos de pinotea en excelente estado,  que aportan identidad y calidez a cada ambiente. Su distribución es funcional, con espacios amplios y muy buena luminosidad, potenciada por un patio interno que brinda ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Cuenta además con una terraza, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar.  Apto profesional. Características principales: Ambientes amplios y luminosos Pisos originales de pinotea Patio interno Terraza Excelente potencial de reciclaje Ubicada en un entorno residencial en pleno crecimiento, con cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. A metros del Subte linea B. Medidas del terreno: Frente: 8.33mts Lateral derecho: 22.30mts. Lateral izquierdo:: 16.40mts. Detres Asesores inmobiliarios Mat: C.U.C.IC.B.A N°6704

Predio multiempresa de almacenamiento, logístico e industrial en Florida Oeste, Vicente López. Muy buena ubicación y acceso desde Panamericana, Avenida Mitre, General Paz. Imágenes ilustrativas. Algunos espacios han sido mejorados mediante herramientas de inteligencia artificial (IA) para mostrar el potencial del inmueble. Superficie total: 2977 m2, dividido en dos sectores Un depósito de 1943 m2. Otro depósito de 1034 m2. Zonificación Industrial Seguridad 24/7. Alquiler mensual: U$S 20.839 mas IVA. Expensas aproximadas U$S 5656 por mes. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

SE ALQUILA GALPON/DEPOSITO, MEDIDAS 12X8, EXCELENTE UBICACION A METROS DE AV. MITRE SOBRE LA CALLE LAPRIDA. REQUISITO GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION  INGRESOS COMPROBABLES QUE TRIPLIQUE EL VALOR DEL ALQUILER CONTRATO A DOS AÑOS CON AJUSTES CUATRIMESTRALES POR ICL O TRIMESTRALES POR IPC GASTOS DE INGRESO MES DE DEPOSITO MES ADELANTADO MES DE COMISION  INFORMES DE GARANTIA PROPIETARIA (SI CORRESPONDE) C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

CODIGO: 6327-1001 ubicado en: Naón 4300 - Publicado por: MORETTI PROPIEDADES. Casa en Alquiler en Billinghurst, San Martín, Buenos Aires. El precio es de ARS 850000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 0 años. La superficie cubierta es de 100 metros cuadrados. La superficie total es de 120 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1092-SAN JOSE DE FLORES 5964 ubicado en: SAN JOSE DE FLORES 5900 - Publicado por: SPOLITA PROPIEDADES. PH en Alquiler en José León Suárez, San Martín, Buenos Aires. El precio es de ARS 10000 null. Su orientacion es Suroeste. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: 1 Baño. Acceso discapacitados. Publicado a través de Mapaprop

Excelente Depósito sobre la Av. Ader el cual cuenta con 4100 m2 cubiertos en total distribuidos en dos naves con techos shed y techos parabólicos. Además posee 1000 m2 de playa de maniobras, Modulo de oficinas, baño y vestuarios con un total de 629 m2 y Sistema de detección y combate contra incendio por hidrantes. Sector A : -2170 m2 cubiertos + 250 m2 alero -Techos shed con 6 mts de altura. Sector B : - 1050 m2 cubiertos. -Techos parabolico de chapa con 9 mts de altura. - 3 cortinas y aleros. - Anexo de 56 m2 cubiertos. Sector C : 630 m2 Oficina Disponible a Partir del 1 de Septiembre.

Galpón/Local 225m2 S/Lote 9x25 Techo Losa 4m Entrada Camioneta 3x3 Consulte por otras propiedades Llámenos, le ayudaremos a concretar su búsqueda. TODO GALPONES Inmobiliaria Industrial de Ariel R. Garcia .- CSM Mat: 2611 / CUCICBA Mat: 6058 Celu 15-5378-7219 Linea 4702-3974 web: www.todogalpones----

Venta de Casa de 3 ambientes en Florida. Historia, Diseño y Confort Moderno En el corazón de Florida, Vicente López, se encuentra esta casa especial de 82 m² totales. Distribuida en 3 ambientes de 63 mts cubiertos; cuenta con 2 dormitorios, patio y terraza con parrilla que logra unir lo mejor de dos mundos: el encanto de una construcción de 1944 y el confort de una remodelación integral realizada en 2020 por el prestigioso estudio Chames & Branda. Cada espacio fue pensado para mantener la esencia de época, pero con un diseño actual y detalles que invitan a disfrutarla desde el primer día. Al entrar, un living cálido y acogedor recibe con luz natural y ambiente de hogar. La cocina-comedor independiente, equipada con muebles de diseño, invita a compartir comidas en un entorno moderno y funcional. Los dos dormitorios son luminosos y cuentan con placares hechos a medida que aprovechan cada rincón. El baño renovado, con griferías y revestimientos de calidad, combina estilo y practicidad. El patio privado, con detalles de diseño y una hamaca artesanal, es perfecto para descansar al aire libre. La terraza con parrilla y ducha ofrece un espacio ideal para encuentros con amigos, tardes de verano o simples momentos de relax bajo el cielo abierto. Esta casa cuenta con detalles que hacen la diferencia - Carpintería de aluminio con mosquiteros. - Puerta principal blindada. - Pisos de barocemento y mosaico artesanal que suman carácter. - Iluminación LED moderna en todos los ambientes. - Cocina equipada con electrodomésticos de calidad. - Se vende llave en mano, amoblada y lista para mudarse. Un detalle único: la obra incluye un mural del arquitecto y artista Roberto Branda, que convierte a esta casa en una pieza con identidad propia. Ubicada sobre Carlos Francisco Melo al 2900, combina la tranquilidad de un barrio residencial con una ubicación estratégica: - Rápido acceso a Av. Maipú, Panamericana y General Paz. - Cercanía a tren Mitre y líneas de colectivo. - Comercios de cercanía, colegios reconocidos y espacios verdes que completan la vida de barrio. Una casa con historia, diseño de autor y alma propia, ideal para quienes buscan un hogar único en una de las zonas más valoradas de Zona Norte. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Importante casa de 4 ambientes ubicada en Florida, G.B.A. Zona Norte, Vicente López, con orientación sur. Esta propiedad de 605 m² ofrece un diseño espacioso en dos plantas. En la planta baja, encontrará un amplio living comedor, comedor diario y una cocina funcional. El dormitorio en suite incluye hidromasaje y vestidor. Además, cuenta con lavadero, toilette y un extenso jardín de 20x15  con pileta, quincho con parrilla y cuarto de guardado . La planta alta dispone de 2 amplios dormitorios en suite con vestidor y un amplio altillo de 6.50X6.50. La entrada es amplia y hay cochera para 3 vehículos grandes. Cercano a importantes accesos como Panamericana , General Paz y Av. Mitre , como así también a importantes centros comerciales , esta casa ofrece comodidad y funcionalidad. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso en una zona privilegiada. Requisitos: ingresos demostrables y garantía propietaria . El contrato es por 2 años . Medidas aproximadas proporcionadas por el propietario. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845. .

¿Buscás una sede de prestigio pero te enfrentás a la falta de espacio, estacionamiento o mala conectividad? Esta propiedad en Morello al 3300 es el "match" perfecto para empresas, centros médicos o instituciones que necesitan amplitud real y logística eficiente. Mientras otras oficinas sacrifican comodidad por ubicación, aquí tenés 460 m² cubiertos con 4 cocheras propias, salida directa a General Paz y conectividad total por tren y colectivo. Descripción Detallada  Ubicación Estratégica e Inigualable: Emplazada en la mejor zona residencial de San Andrés, a solo 1 cuadra de Plaza Alem, la propiedad ofrece una conectividad que garantiza la puntualidad de tu equipo y clientes: Trenes: A 8 cuadras de la Estación San Andrés y 8 de la Estación Malaver (Línea Mitre). Colectivos: Líneas 343 y 78 a 1 cuadra; línea 87 a 2 cuadras; línea 237 a 6 cuadras. Accesos: A 10 cuadras de Av. Ricardo Balbín (Ruta 8), con acceso directo hacia Av. General Paz y Av. San Martín. Cercanías: A 7 cuadras del Jumbo y 10 cuadras del Hospital Eva Perón. Infraestructura y Potencial: La casona, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 596 m², destaca por su solidez y luminosidad natural 11 Ambientes versátiles: Incluye 7 salas/oficinas privadas ideales para despachos o consultorios. Servicios: 4 baños, cocina equipada, altillo y baulera. Espacios Premium: Gran jardín arbolado, patio y terraza, ideales para un entorno laboral saludable o eventos institucionales Estacionamientonto: Espacio para 4 vehículos con acceso cómodo Destinos Ideales (Uso Comercial/Profesional): Perfecta para sedes administrativas, policonsultorios, institutos de formación, centros de estética, showrooms o coworking (Nota: No apto para geriátrico o residencia de adultos mayores) Condiciones Comerciales: Contrato por 3 años. Ajuste: Cuatrimestral por IPC. Ingreso: 1 mes de adelanto y 2 meses de depósito en USD. Garantía: Seguro de caución o garantía propietaria + Seguro de incendio. Honorarios: $6.660.000 ¿Tu proyecto necesita dar el siguiente paso? La inmobiliaria ofrece apertura para escuchar propuestas y adaptar el inmueble según tus necesidades específicas ¡Coordina tu visita hoy mismo y proyectá tu marca en el mejor punto de San Andrés! Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220----- :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

ALQUILER – IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL / PROFESIONAL EN SAN ANDRÉS (SAN MARTÍN) IMPORTANTE: No apto para geriátrico / residencia de adultos mayores. Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para empresas, instituciones o emprendimientos que requieran amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. Cuenta con ambientes amplios, muy buena luminosidad natural y una distribución versátil que permite adaptar los espacios a múltiples destinos: oficinas corporativas, centros médicos, consultorios, institutos educativos, coworking, showrooms o sedes administrativas. Implantada sobre un lote de aproximadamente 596 m², con 460 m² cubiertos, la propiedad se destaca por sus espacios exteriores que incluyen patio, jardín arbolado y terraza, aportando un entorno ideal tanto para el trabajo como para la atención al público. En su interior dispone de 11 ambientes en total, con múltiples salas/oficinas, áreas de trabajo, cocina, varios baños completos y toilette, además de galería, altillo y baulera. Cuenta también con cochera con capacidad para varios vehículos y cómodo acceso vehicular. Ubicada en una zona residencial tranquila de San Andrés, con cercanía a comercios, instituciones y excelente conectividad hacia el centro de San Martín y principales accesos. Ideal para: • Empresas / oficinas administrativas • Centros médicos o consultorios • Instituciones educativas o de formación • Coworking / estudios profesionales • Centros de estética o bienestar • Showrooms o sedes comerciales • Emprendimientos gastronómicos (confitería, restaurante, salón de eventos, entre otros) Se escuchan propuestas y existe la posibilidad de adaptar el inmueble según el destino requerido. REQUISITOS: • 1 mes de adelanto • 2 meses de depósito (equivalente en USD) • Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC • Seguro de caución o garantía propietaria • Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220----- :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Martilleros Responsables: LUCAS LAURENZANO ,CUCICBA N° 8850, GIULIANO LAURENZANO ,matrícula: CUCICBA N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula CUCICBA n: 1133 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante IA) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Depósito en Alquiler de 6.764 m2 – Parque Empresarial en Florida Oeste (Vicente López) Se alquila amplio depósito de 6.764 m2 cubiertos, techos tipo shed con una altura de 4,60 mts al apoyo y 8,60 mts al punto mas alto, porton de 6 mts ancho X 4 mts de alto.  Zonificación: I1 – INDUSTRIAL 1 EXPENSAS: U$S1,90 / M2. Servicios: - Seguridad 24 hs. - Fácil de alquilar SIN GARANTÍAS. - El precio publicado es por m2. - Techos de chapa con buena altura. - Piso de alto tránsito. - Luz y agua conectados. - 2 baños. - 1 cocheras incluidas. - Excelente ingreso para vehículos y camiones. - Buena iluminación natural. - Entorno empresarial ordenado y seguro. Excelente ubicación en Florida Oeste, partido de Vicente López, dentro de un parque empresarial con seguridad 24 hs. Ideal para empresas, logística, distribución o almacenamiento. Espacio funcional y versátil, rodeado de otras naves industriales. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito en Alquiler de 5.725 m2 – Parque Empresarial en Florida Oeste (Vicente López) Se alquila amplio depósito de 5.725 m2 cubiertos, techos tipo shed con una altura de 4,60 mts al apoyo y 8,60 mts al punto mas alto, porton de 6 mts ancho X 4 mts de alto.  Zonificación: I1 – INDUSTRIAL 1 EXPENSAS: U$S1,90 / M2. Servicios: - Seguridad 24 hs. - Fácil de alquilar SIN GARANTÍAS. - El precio publicado es por m2. - Techos de chapa con buena altura. - Piso de alto tránsito. - Luz y agua conectados. - 2 baños. - 1 cocheras incluidas. - Excelente ingreso para vehículos y camiones. - Buena iluminación natural. - Entorno empresarial ordenado y seguro. Excelente ubicación en Florida Oeste, partido de Vicente López, dentro de un parque empresarial con seguridad 24 hs. Ideal para empresas, logística, distribución o almacenamiento. Espacio funcional y versátil, rodeado de otras naves industriales. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado