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Oficina en Martínez desarrollada en dos plantas, ubicada dentro de un conjunto de oficinas que combina funcionalidad, tranquilidad y un entorno de trabajo muy agradable. La unidad cuenta con 70 m² totales, distribuidos en dos niveles que permiten una excelente organización del espacio, ideal para separar áreas de trabajo, recepción o sectores operativos. Su formato brinda mayor versatilidad y comodidad para distintos usos profesionales. Se destaca por su muy buena luminosidad natural, generando ambientes amplios y confortables a lo largo de toda la jornada. Dispone de baño propio, aportando independencia y practicidad dentro de la oficina. El complejo presenta un estilo tipo galería, con circulación interna y acceso directo a cada unidad, lo que facilita el ingreso y le da un carácter dinámico y funcional. Sin cochera. Una excelente opción para estudios profesionales, oficinas administrativas o emprendimientos que busquen un espacio más amplio y adaptable, en una ubicación estratégica de zona norte. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tobias Campoy - KP501312 - KPT052018 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Ubicado en una zona residencial tranquila, con acceso rápido a Dardo Rocha, Av. Yrigoyen, Fleming y Panamericana, este chalet en 2 plantas combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. A solo 10 cuadras de Av. Santa Fe, con cercanía a centros comerciales, colegios y transporte. Es PH con la casa de al lado sin tener abosolutamente nada en comun ni siquiera el estilo de casa Distribución de la propiedad: Planta Baja: Hall de recepción Living y comedor con buena luz natural Toilette de recepción Cocina amplia y cómoda Lavadero exterior Patio de 2 x 5 m Planta Alta: 3 dormitorios bien ventilados Baño completo Terraza Detalles destacados: Propiedad en excelente estado Muy buena ubicación en entorno familiar Calle tranquila con excelentes accesos Ideal para familias que buscan calidad de vida

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Casa de 3 ambientes + dependencia en alquiler, en Martínez. Ubicada en el Barrio Alemán, a 2 cuadras de Av. Fleming y Paraná. La propiedad se desarrolla toda en 1 planta: Al ingresar cómodo living-comedor, cocina completa con espacio para comedor diario, cuarto de lavadero y dependencia de servicio con baño o posible dormitorio con vista al frente. 2 dormitorios de buenas dimensiones con placard y 1 baño completo. Hermoso y amplio jardín con parrilla; cochera pasante cubierta para 2 autos. - NO ACEPTA MASCOTAS - ACEPTA SEGURO DE CAUCIÓN PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Inmueble de Uso Comercial   en el corazón de Martínez, muy  buenos  accesos desde  Colectora Panamericana , Edison  o av. fleming.  el mismo es  lindero  a KEL   y  frente   a Barujel Azulay . El  Local tiene  340  ² cubiertos   el techo es a  2 aguas con 3,50 mts de altura aprox. piso  de  Cemento alisado en  muy  buen estado  con luminarias  completas   y  4  equipos de aire  acondicionado  en funcionamiento , baño para discapacitados en pl. baja ;  por escalera  interna  y externa  se accede   a un salon de Reuniones   u  oficinas  que  suman 140  m cub. con  cielo raso suspendido y muy  buena  iluminación y ventilación natural ,  hoy   con  1 baño  pero   con  posibilidades  de ampliación . hay  un 2do piso de  78 m cub. donde  se  encuentran  baños  y vestuarios  para ambos sexos .  El  inmueble  se desocupa   fin de  junio  valor de alquiler  es  más  i.v.a  : el dia de la firma del contrato, se pesifica según cotización del dia y  a partir de ese mes  las actualizaciones   son trimestrales según IPC.  en la zona hay asistencia Bancaria  y transporte de corta  y larga distancia    Posibilidad de  ampliación y sumar el lote  lindero  trasero de  1090  m  con  frente  a calle  García Merou , con valores   a convenir . El  inmueble  posee  un cartel  con visibilidad  de ambas  manos de  Panamericana para  un rápido posicionamiento de  una Marca  CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

CASA EN ALQUILER EN MARTINEZ - EXCELENTE UBICACIÓN - LUMINOSA Y FUNCIONAL  Muy linda casa en alquiler, en excelente estado general y estratégicamente ubicada , a 4 cuadras del Shopping Unicenter y con rápido acceso a Panamericana, zona residencial con gran conectividad.  La propiedad  cuenta con un luminoso Living-comedor con salida directa al jardin (60 m2}, generando una excelente integración interior-exterior.  Calefacción a gas. Aire Acondicionado frio calor.  Amplia cocina totalmente reciclada a nueva,  con espacio para crear un comedor diario. Muy luminosa y con salida al jardin cerca de la parrilla. Horno eléctrico  y anafe a gas. Lugar para colocar un lavavajillas.  También encontramos en planta baja, un dormitorio al frente (sin placard), toilette de recepción y dormitorio principal con vista al jardin y vestidor. Baño completo totalmente reciclado, muy moderno y con buen gusto.  En el exterior, se destaca un agradable jardín con orientación oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde, además de parrilla y bacha. Lavadero independiente.  Cuenta también con garage cubierto para un auto.  En la planta alta, la propiedad ofrece una gran terraza (70 m2) con un ambiente amplio, para ser usado como tercer dormitorio , acompañado de un baño completo, brindando multiples posibilidades de uso. Es una propiedad funcional, luminosa y cómoda, con excelente ubicación, ideal para quienes buscan comodidad y accesos rápidos.  CONDICIONES:  1 mes de adelanto, 1 mes de depósito, garantía propietaria, informes, seguro del hogar, certificación de firmas, demostración de ingresos de inquilinos, honorarios inmobiliarios, ajuste trimestral por IPC.  © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Amplio chalet en barrio privado, ubicado estratégicamente en San Isidro, Martínez, a solo tres cuadras de la autopista y a pasos de H. Yrigoyen y Edison. La propiedad cuenta con 64 m² distribuidos en tres ambientes luminosos, recientemente pintados y en excelente estado. Incluye una cochera individual para auto no utilitario y un patio de 2 x 2,80 m con lavadero. Servicios de agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento garantizan comodidad. Ideal para quienes buscan tranquilidad y accesibilidad. Garantía preferente: seguro de caución. No se aceptan mascotas. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO6989009 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Casa de Alquiler Temporario – Ideal Family. *****DESCUBRE ESTA BELLÍSIMA CASA DE 2 PISOS, DISEÑADA PARA DISFRUTAR MOMENTOS INOLVIDABLES CON FAMILIA Y AMIGOS.*****     FECHA DISPONIBLE 16/01/ al 31/01 Enero 2.500 usd                              Características Principales: - Escalera de madera con alfombra que añade un toque acogedor. - Pisos de madera que brindan calidez y estilo. - 5 amplios ambientes, incluyendo un dormitorio en suite para tu comodidad. Espacios Comunes: - Living comedor espacioso con vista al jardín.  - Cocina en concepto abierto ideal para compartir. - Comedor de diario para esos desayunos en familia. - Sala de pool y ping-pong para la diversión. - Playroom con TV y biblioteca, perfecto para relajarse y entretenerse. Baños: - 3 baños completos y un toilette adicional para mayor comodidad. - Dependencia de servicio para mayor funcionalidad. Exterior: - Disfruta de una espectacular piscina revestida en venecita y organiza asados en la parrilla. - Cuenta con bicicletas para dar vueltas por el barrio. Esta casa es el lugar perfecto para crear recuerdos con tus seres queridos. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir una experiencia única! **Qué hacer en Martinez: Un recorrido por su encanto** Es una encantadora localidad ubicada en la zona norte del Gran Buenos Aires, conocida por su rica historia, arquitectura colonial y hermosos espacios verdes. Aquí te presentamos algunas actividades y lugares que no te puedes perder al visitar esta ciudad: **Visitar la Catedral de San Isidro**: Este emblemático edificio, construido en el siglo XIX, es una joya arquitectónica que destaca por su impresionante fachada gótica y sus hermosos vitrales. Es un lugar ideal para apreciar la historia y la cultura local.  **Pasear por el Parque Natural Ribera Norte**: Este parque es un refugio de biodiversidad donde puedes disfrutar de caminatas rodeadas de naturaleza. Ofrece senderos, miradores y la posibilidad de observar diversas especies de flora y fauna autóctona. **Explorar el Mercado de Martínez **: Un lugar perfecto para degustar productos locales, desde frutas y verduras frescas hasta delicias gourmet. Además, puedes encontrar artesanías y souvenirs únicos.  **Recorrer el centro histórico**: Las calles adoquinadas del centro te invitan a pasear y descubrir encantadoras casas antiguas, boutiques y cafés con encanto. No olvides visitar la Plaza Mitre, un punto de encuentro popular para los habitantes locales. **Disfrutar de actividades al aire libre**: San Isidro ofrece diversas opciones deportivas como golf, tenis y deportes acuáticos en el río. **Visitar el Museo Pueyrredón**: Este museo alberga una colección de arte argentino y objetos históricos relacionados con la vida del destacado político argentino, Juan Martín de Pueyrredón. Es una excelente manera de sumergirse en la historia local. En resumen,  zona totalmente residencial que combina historia, naturaleza y cultura, ofreciendo una variedad de actividades para todos los gustos. Ya sea que busques relajarte en un parque o explorar su patrimonio arquitectónico, esta localidad tiene algo especial para ti. La intermediación de ésta propiedad se encuentra a cargo del Corredor Inmobiliario Patricia Ferreyra, Matrícula CMCPSI Nº 6409, Libro Nº 10, Folio Nº 8. La intermediación y conclusión de la operación inmobiliaria será llevada a cabo por el Corredor Inmobiliario Patricia Ferreyra, Matrícula CMCPSI Nº 6409, Libro Nº 10, Folio Nº 8. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de PATRICIA FERREYRA, CMCPSI 6409 – LIBRO 10- FOLIO 8. Av. Centenario 2211 Beccar, San Isidro.

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Ubicado en una zona residencial tranquila, con acceso rápido a Dardo Rocha, Av. Yrigoyen, Fleming y Panamericana, este chalet en 2 plantas combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. A solo 10 cuadras de Av. Santa Fe, con cercanía a centros comerciales, colegios y transporte. Es PH con la casa de al lado sin tener abosolutamente  nada en comun ni siquiera el estilo de casa Distribución de la propiedad: Planta Baja: Hall de recepción Living y comedor con buena luz natural Toilette de recepción Cocina amplia y cómoda Lavadero exterior Patio de 2 x 5 m Planta Alta: 3 dormitorios bien ventilados Baño completo Terraza Detalles destacados: Propiedad en excelente estado Muy buena ubicación en entorno familiar Calle tranquila con excelentes accesos Ideal para familias que buscan calidad de vida

Chalet de 5 ambientes en alquiler temporal, en Martínez. Ubicado a 3 cuadras de Av. Fleming, a 1 cuadra de Paraná y a 5 minutos de Shopping Unicenter, excelente zona y accesos! La propiedad se desarrolla toda en 1 planta, sobre un terreno de 876m2 y con 22mts de frente. Al ingresar living-comedor con pisos de madera, hogar a leña y amplio ventanal, cocina-comedor con barra desayunadora y extractor de aire. 3 dormitorios, todos con placard, el principal en suite con hidromasaje y cabina de ducha y 1 baño completo compartido. Gran parque con piscina (con filtro y bomba), galería techada tipo quincho con parrilla (11x4) y lavadero individual, cochera cubierta para varios autos. SE ACEPTAN MASCOTAS PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Pablo Sayous Magnifico Ph en Haedo (ingreso por pasillo, comparte terreno con un ph al frente y otro al fondo). Inmediata cercania a Av Rivadavia y a poquitas cuadras de la Estacion de FFCC y el centro comercial. Excelente accesibilidad desde y hacia capital, con mucha disponibilidad de transporte público. PB: Al ingreso un amplio y acogedor patio de entrada, ideal para un jardin de invierno y compartir unos buenos mates. Living comedor semi integrado a una amplia cocina con buen espacio de guardado. Amplio estar con hogar con salida al patio. Dormitorio principal con salida al patio. Baño completo. PA: acceso por escalera de madera a otro espacio multiuso (ideal para playroom o para home office) con un aire acondicionado para calefaccionar. Dos pequeños dormitorios. Lavadero cubierto, con cerramiento al frente. Amplia terraza con parrilla. El ph mantiene el estilo de su época (aberturas de madera con celosías, pisos, techos altos, etc) y fue actualizado a fondo en cocina y baño. No cuenta con servicio de Gas Natural. La cocina y termotanque son eléctricos, por lo que no dispone de elementos para su calefaccion. Está la posibilidad de que el inquilino instale un equipo de aire acondicionado (frio calor) y que su valor sea descontado del alquiler en varios meses o lo retire al final del contrato. IMPORTANTE: se podra realizar visitas a partir del 10/5/2026 REQUISITOS DE ALQUILER 2 meses de deposito, 1 mes de alquiler adelantado, acreditación de ingresos, seguro de caución o garantía propietaria (se deberá abonar los informes de inhibición y dominio de la misma), ajuste trimestral por IPC, 2 años de contrato. Comisión inmobiliaria 5% sobre el valor nominal total del contrato. I Por mascotas, consultar. ATENCION Si bien la propiedad cuenta con 2 dormitorios chicos en PA y uno principal en PB se priorizara idealmente grupos familiares de no mas de 3 personas sin mascotas (sobre mascotas, consultar) Llamanos para venir a conocerlo. Mudate a la vida que queres!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Depósito de muy buenas características, con acceso para camiones por calle García Merou, que conecta con una amplia playa de maniobras interna de hormigón armado de aproximadamente 320 m², ideal para carga y descarga. El sector de depósito cuenta con luminarias instaladas, red contra incendios por hidrantes  pero q está  con las  bombas fuera de servicio; El techo de la nave es abovedado de hormigón, con una altura máxima de 8,20 metros, lo que permite una excelente capacidad de almacenamiento. Dispone además de baños y vestuarios en planta baja para el personal. El área de oficinas se desarrolla en tres niveles, con una superficie de 100 m² por planta. En planta baja se encuentra una amplia recepción y dos baños. En el primer piso se dispone 2 despachos privados  y un sector de planta libre, mientras que el segundo piso cuenta con sala de reuniones y espacios abiertos de trabajo. Todos los niveles presentan muy buena iluminación natural, ventilación y equipos de aire acondicionado. También cuentan con sanitarios para ambos sexos. Al frente, sobre calle Frers, se ubica una playa de estacionamiento interna con capacidad para aproximadamente 10 vehículos. Ubicado en un entorno consolidado, con buenos accesos y conectividad. Condiciones de alquiler: el canon locativo se pesifica al momento de la firma del contrato (más IVA) y se actualiza trimestralmente según índice IPC. Gastos de ABL y AYSA (abril 2026): $1.900.000.- CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.