612 casas en alquiler en Chacabuco, Villa Ballester

Alquiler de Casa 3 AMBIENTES en Martín Coronado,  Casa frente, 3 ambientes, dos dormitorios sin placard, una con calefactor, baño y amplia cocina- comedor con muebles bajo mesada, patio con lavadero y termontaque. SIN EXPENSAS  Ajuste trimestral s/IPC, + municipal y seguro  DISPONIBLE A PARTIR DEL 7/11 XINTEL (OMP-OMP-4323)

Inmejorable predio multi inquilino en la localidad de Carapachay, partido de Vicente Lopez. Nave A7_2 Superficie total 576 m² Altura: 6,5 metros Portón Automatizado de 2,5 m de alto x 3,5 m de ancho Cocheras para empleados y visitas Sistema contra incendios: hidrantes Amplia Playa de Maniobras El Parque Darwin cuenta con FoodTruck + Parrillas + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. El depósito cuenta con una sólida estructura y se encuentra en excelente estado de conservación. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y fuerza motriz T2 están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones cotidianas. La seguridad permanente es una prioridad, con medidas implementadas para proteger los activos almacenados. El acceso al depósito es sencillo y cómodo para vehículos de transporte. Este depósito es una oportunidad imperdible para empresas que valoran la ubicación estratégica y las facilidades que ofrece Vicente López. PROPUESTA COMERCIAL Canon Locativo: 8 + IVA USD/m² TOTAL CANON LOCATIVO: USD 4.600 + IVA Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Valor Aproximado: $2.300.000. CONDICIONES • Plazo contractual: 36 meses • Actualización: Indexación cuatrimestral por IPC INDEC • Garantía: propietaria valor contrato Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Inmejorable predio multi inquilino en la localidad de Carapachay, partido de Vicente Lopez. Nave 4 Superficie total 2.013 m² • Depósito: 1.953 m² • Comedor PA: 60 m² Altura: 11 metros 2 Portones Automatizados de 4,5 m de alto x 5 m de ancho 5 cocheras para empleados y visitas Sistema contra incendios: hidrantes Amplia Playa de Maniobras El Parque Darwin cuenta con FoodTruck + Parrillas + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y fuerza motriz T2 están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones cotidianas. La seguridad permanente es una prioridad, con medidas implementadas para proteger los activos almacenados. El acceso al depósito es sencillo y cómodo para vehículos de transporte. Este depósito es una oportunidad imperdible para empresas que valoran la ubicación estratégica y las facilidades que ofrece Vicente López. PROPUESTA COMERCIAL Canon Locativo: 10 + IVA USD/m²TOTAL CANON LOCATIVO: USD 20.130 + IVA Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Valor Aproximado: $3.900 por m² CONDICIONES • Plazo contractual: 36 meses • Actualización: Indexación cuatrimestral por IPC INDEC • Garantía: Garantía propietaria real Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Inmejorable predio multi inquilino en la localidad de Carapachay, partido de Vicente Lopez. Nave 5 Superficie total 2.003 m² • Depósito: 2.003 m² Altura: 11 metros 2 Portones Automatizados de 4,5 m de alto x 5 m de ancho 5 cocheras para empleados y visitas Sistema contra incendios: hidrantes Amplia Playa de Maniobras El Parque Darwin cuenta con FoodTruck + Parrillas + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y fuerza motriz T2 están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones cotidianas. La seguridad permanente es una prioridad, con medidas implementadas para proteger los activos almacenados. El acceso al depósito es sencillo y cómodo para vehículos de transporte. Este depósito es una oportunidad imperdible para empresas que valoran la ubicación estratégica y las facilidades que ofrece Vicente López. PROPUESTA COMERCIAL Canon Locativo: 10 + IVA USD/m² TOTAL CANON LOCATIVO: USD 20.030 + IVA Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Valor Aproximado: $3.900 por m² CONDICIONES • Plazo contractual: 36 meses • Actualización: Indexación cuatrimestral por IPC INDEC • Garantía: Garantía propietaria real Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Inmueble industrial desarrollado en planta baja sobre lote de 230m2 (10mts de ancho X 23mtsde largo), todo cubierto con techo de losa cuya altura es de 3,70mts a la viga y 4,30mts a la losa. Pisos de hormigón en buen estado. Ingreso para vehículos por un portón metálico corredizo de 4,40mts ancho X 3,70mts alto. Dispone  baño y vestuario. Servicios: Luz monofásica, cloacas y agua corriente.  Ubicación: A 50mts de Av. Eva Perón, a 100mts de Av. 1 de Mayo, a 200mts de Calle 119, a 900mts aprox de Ruta 8. Zona de múltiples líneas de colectivos. Zonificación: ID - Industrial Dominante. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Inmueble industrial de 309m2 desarrollado en una planta Edificado sobre un lote de terreno irregular con 11.08m de frente, 22.39m y 33.47m sus laterales. Se presenta todo cubierto en losa con alturas que van de los 4.60m a la viga y 5m a la losa, con pisos de hormigón reforzado en buen estado. Ingreso por persiana automatizada de 4m de altura y 3.20m de ancho. Sector auxiliar de oficinas en dos plantas de 20m2 cada una. Baño y vestuario. Servicios: gas industrial, fuerza motriz T1, agua corriente y cloacas Zonificación: ID industrial dominante Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Alquiler DepósitoGalpón en Villa Martelli –  Excelente depósito a estrenar ubicado en una de las zonas industriales y logísticas más buscadas de Villa Martelli, con rápidos accesos a Av. General Paz. La propiedad cuenta con una superficie total de 2.000 m², compuesta por 1.500 m² cubiertos y 500 m² descubiertos, ideales para maniobras, carga y descarga o estacionamiento operativo. Diseñado para uso logístico, industrial y de distribución, ofrece: Amplios ingresos y egresos aptos para camiones de gran porte. Gran altura interior, ideal para almacenamiento en racks. Piso de hormigón de alta resistencia para tránsito pesado. Red contra incendios instalada. Excelente funcionalidad para operaciones logísticas e industriales. Apto para habilitar múltiples rubros. El depósito se encuentra dentro de un predio cerrado de categoría, con importantes ventajas operativas: Seguridad privada las 24 horas. Salida a dos calles. Calle interna de circulación para camiones. Cocheras dentro del predio. Excelente accesibilidad y circulación. Una opción ideal para empresas de logística, distribución, e-commerce, industrias livianas, almacenamiento y centros operativos que buscan una ubicación estratégica, infraestructura moderna y máxima seguridad. Consulte para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7717 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

Muy buen depósito, ubicado dentro del Parque Industrial Reconquista,en el partido de Moreno. Cuenta con 18.000 m² disponibles cubiertos, modulables en cuatro depósitos de 4.500 m². Desarrollados cada uno con: Pisos sin juntas, de alta resistencia. Espacios entre columnas de 17.45  mts. Sistema de renovación de aire. Docks de carga cuenta con 16 y cuatro rampas. Oficinas y áreas comunes diseñadas. 250 /300 m² por unidad. Estructura alma llena. Altura libre de techos a viga 10.5 a 12,50 mts. Sistema de red de incendio. Hidrantes /Sprinkles. 4 Estaciones de carga. Sistema de seguridad. CCTV, Control de acceso 24hs, Control de acceso facial. Alumbrado público. Cercado con muro perimetral. Pavimento de hormigón. H30 de 18cm de espesor. Calle de 10mts de ancho. Energía eléctrica. Areas verdes. Valor por m²  U$S 7,5 DOLARES BNA. mas IVA ,mas expensas. Valor por m² de expensas U$S 1,5 DOLARES BNA.  Comisión inmobiliaria :5% . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Depósito en doble planta de 2.000 m² cubiertos sobre lote de 1.200 m² en Munro, Vicente López. Pocas propiedades en Zona Norte ofrecen esta combinación: 2.000 m² cubiertos en doble planta, 250 m² de oficinas integradas y zonificación I1 en un radio menor a 1,5 km de la Panamericana. Es un depósito que funciona desde el día uno Estructura sólida, instalaciones completas y acceso directo a los principales corredores logísticos del norte del GBA. Ideal para operaciones que necesitan espacio operativo y administrativo bajo el mismo techo, sin resignar ubicación ni prestaciones. • Superficie cubierta total: 2.000 m² (1.000 m² en PB + 1.000 m² en PA). • Altura libre: 6 m aprox. en ambas plantas. • Superficie de oficinas: 250 m² aprox. • Baños y sector administrativo. • Sistema contra incendio instalado. • Lote: 1.200 m² Zonificación y usos aptos: • Zonificación Industrial 1 (I1) — uso mixto industrial / residencial baja densidad. • FOT 1,2 — FOS 0,6 • Usos aptos: Industria liviana | paquetería logística ultima milla, Logística y distribución | Taller / servicios | E-commerce / fulfillment | Importador-exportador | Comercio mayorista Puntos de interés / accesos: • A 750 m de Av. Carlos Calvo. • A 1,2 km de Au. Panamericana. • A 600 m de Av. Bartolomé Mitre • A 1,3 km de Estación de Trenes Carapachay. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

Importante Nave Industrial  de 4400 Mts en Alquiler en Villa Maipú, General San Martín ubicada en un predio con seguridad permanente. Esta nave industrial, posee acceso desde la entrada principal del predio y también directo de la calle, oficinas y baños. Ofrece una excelente conectividad con los principales corredores viales del AMBA, ideal para operaciones industriales, logísticas, almacenamiento y distribución. A solo 700 metros de Av. de los Constituyentes y 1 km de Av. General Paz. Características: - Pisos de hormigón de alta resistencia - Cubierta metálica con altura de 7 a 8 m - Oficinas administrativas y baños - Amplios espacios operativos - Seguridad en el parque industrial Zonificación: IE (Industrial Exclusivo), apto para categorías I, II y III. Alquiler U$S 8 X Mt2 Expensas U$S 1 X Mt2 Medidas aproximadas proporcionadas por el propietario. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845. .

Inmueble industrial de 1.903 m2 cubiertos totales en alquiler en dentro de predio cerrado en Carapachay, Vicente Lopez Sector operativo en planta baja de 1.412 m2 cubiertos, mas un entrepiso de 66 m2 cubiertos. Sector oficinas de 424 m2. Playa de maniobras. El predio cuenta con seguridad 24 horas, estacionamiento para empleados y de cortesia, food truck, parrillas, espacios verdes. Expensas Open Book, incluyen: Aysa, Tasa ABL, ARBA, Seguridad 24hs, Mantenimiento de espacios comunes. Precio de alquiler U$S 15.227 mas IVA. Expensas aproximadas $ 6.127.141 mensuales. Contrato pagadero en pesos al TC oficial BNA Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Predio multiempresa de almacenamiento, logístico e industrial en Florida Oeste, Vicente López. Muy buena ubicación y acceso desde Panamericana, Avenida Mitre, General Paz. Imágenes ilustrativas. Algunos espacios han sido mejorados mediante herramientas de inteligencia artificial (IA) para mostrar el potencial del inmueble. Superficie total: 2977 m2, dividido en dos sectores Un depósito de 1943 m2. Otro depósito de 1034 m2. Zonificación Industrial Seguridad 24/7. Alquiler mensual: U$S 17.862 mas IVA. Expensas aproximadas U$S 5656 por mes. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Predio multiempresa de almacenamiento, logístico e industrial en Florida Oeste, Vicente López. Muy buena ubicación y acceso desde Panamericana, Avenida Mitre, General Paz. Imágenes ilustrativas, corresponden a una unidad de características similares, dentro del mismo predio. Algunos espacios han sido mejorados mediante herramientas de inteligencia artificial (IA) para mostrar el potencial del inmueble. Superficie total: 4080 m2, dividido en varios sectores Un depósito de 1039 m2. Un segundo depósito de 1020 m2. Un tercer depósito de 2021 m2. Zonificación Industrial Seguridad 24/7. Alquiler mensual: U$S 24.480 mas IVA. Expensas aproximadas U$S 7752 por mes. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Inmejorable predio multi inquilino en la localidad de Carapachay, partido de Vicente Lopez. Superficie total 723 m2 Altura: 5 metros Portón Automatizado de 4 m de alto x 3 m de ancho Cocheras para empleados y visitas Sistema contra incendios: hidrantes No posee baños ni agua corriente El Parque Darwin cuenta con FoodTruck + Parrillas + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y fuerza motriz T2 están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones cotidianas. La seguridad permanente es una prioridad, con medidas implementadas para proteger los activos almacenados. El acceso al depósito es sencillo y cómodo para vehículos de transporte. Este depósito es una oportunidad imperdible para empresas que valoran la ubicación estratégica y las facilidades que ofrece Vicente López. PROPUESTA COMERCIALCanon Locativo: 8 + IVA USD/m² TOTAL CANON LOCATIVO: USD 5.784 + IVA Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Valor Aproximado: $3.900 por m² CONDICIONES • Plazo contractual: 36 meses • Actualización: Indexación cuatrimestral por IPC INDEC • Garantía: Garantía propietaria real Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Inmejorable predio multi inquilino en la localidad de Carapachay, partido de Vicente Lopez. Nave A3 Superficie total 2.744 m² • Depósito: 2.419 m² • Oficinas: 325 m² Altura: 11 metros 2 Portones Automatizados de 4,5 m de alto x 5 m de ancho 5 cocheras para empleados y visitas Sistema contra incendios: hidrantes Amplia Playa de Maniobras El Parque Darwin cuenta con FoodTruck + Parrillas + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y fuerza motriz T2 están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones cotidianas. La seguridad permanente es una prioridad, con medidas implementadas para proteger los activos almacenados. El acceso al depósito es sencillo y cómodo para vehículos de transporte. Este depósito es una oportunidad imperdible para empresas que valoran la ubicación estratégica y las facilidades que ofrece Vicente López. PROPUESTA COMERCIAL Canon Locativo: 10 + IVA USD/m² TOTAL CANON LOCATIVO: USD 27.440 + IVA Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Valor Aproximado: $3.900 por m² CONDICIONES • Plazo contractual: 36 meses • Actualización: Indexación cuatrimestral por IPC INDEC • Garantía: Garantía propietaria real Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

HERMOS TRIPLEX PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR AMPLIO , COCINA., BAÑO TOOLETTE Y FONDO LIBRE CON LAVADERO PLANTA ALTA: CON 2 DORMITORTIOS, 1 BAÑO COMPLETO, PLAYROOM. COCHERA DESCUBIERTA CONTRATO POR 24 MESES, AJUSTE CADA 4 MESES POR INDICE ICL GARANTIA: SEGURO DE CAUCION FINAER FIANCOR TU GARANTE O PREMIUM ARGENCASAS

Alquiler dúplex interno en Villa Bosch. PB: Concina comedor, toilete, lavadero con espacio al aire libre. 1°piso: dos habitaciones con placard (una con balcon propio), baño completo con ducha. Periodo dos años, aumento cada 4 meses según índice ICL, garantia con recibo de sueldo por medio de las empresas que dan la fianza como por ejemplo: RESPALDAR, TU GARANTE, GARANTIAS YA, FIANCOR, FINAER, GISA ARGENCASAS

Nave de 576 m2 en Alquiler - Parque Suarez. Espacio Primario: 6.01. Superficie: 576,19 m2 Características: techo de losa, altura aproximada de 5 m y sector de oficinas Valor locativo: $ 11.500/m2 + IVA El parque cuenta con:- Servicio de seguridad, vigilancia y portería con sistema electrónico de control de accesos, cámaras interiores de monitoreo, circuito cerrado de TV, barreras infrarrojas - Acceso y operatividad para su empresa las 24 horas los 365 días del año - Disponibilidad de gas industrial y energía eléctrica, agua de red y de pozo - 15.000 m2 de playa de camiones y playas de maniobras para carga y descarga - Mantenimiento y limpieza diaria de áreas comunes - Estacionamiento para sus vehículos particulares y visitas - Red de incendio con reserva exclusiva de 50.000 litros de agua - Cajero automático del Banco de la Provincia de Bs. As. - Baños y vestuarios comunes - Restaurante y comedor industrial - Sala de reuniones con una capacidad de hasta 15 personas. - Sala de Enfermería. Brigadas de incendio y de primeros auxilios capacitadas por la Cruz Roja Argentina - Oficinas de Atención al Cliente, tanto comerciales como administrativas, dentro del Parque, para brindarle rápida respuesta a todas sus necesidades. - Apoyo profesional y operativo en gestión, obras, habilitaciones. Acompañamiento en el proceso de su mudanza y radicación. - Forme parte de una comunidad de más de 40 empresas de diversos rubros incluyendo alimenticias, farmacéuticas, textiles, químicas, plásticas, logísticas y de telecomunicaciones. - Más de 50 años de experiencia en la industria. SE ENCUENTRA ESTRATÉGICAMENTE UBICADO: - En el Partido de San Martín, Primer cordón del conurbano bonaerense - A 30 minutos del centro de la Ciudad de Buenos Aires - Sobre la Ruta Provincial 4 (Av. Márquez) - A 15 minutos de la Autopista Panamericana - A 5 minutos del Camino del Buen Ayre - A 5 minutos de la Ruta 8 - A 15 minutos de la General Paz - A 15 minutos del Acceso Oeste - Frente a la estación terminal del Tren Mitre Retiro - José León Suárez - Múltiples líneas de colectivo de media y corta distancia Condiciones de ingreso para un alquiler Condiciones de Ingreso Para formalizar el contrato de alquiler, se requiere 1. Mes de Alquiler Adelantado: Deberás abonar el primer mes de alquiler al momento de la firma del contrato. 2. Depósito en Garantía: Se solicitará un depósito en garantía equivalente al valor de dos meses de alquiler, 2 meses de gastos comunes y 2 meses equivalentes al servicio a demandar (luz/gas) Este monto se utilizará para cubrir posibles daños en la propiedad o deudas de servicios no abonadas al finalizar el contrato. Se restituirá al locatario una vez que se verifique el estado del inmueble y se presenten todas las facturas de servicios saldadas. 3. Garantía: Es obligatorio presentar una garantía que respalde el cumplimiento del contrato. Puedes optar por una de las siguientes opciones: Seguro de caución: Deberá ser emitido por una compañía de seguros reconocida. Garantía de propiedad (inmueble): Se aceptarán garantías de propiedades Aval bancario: Una garantía emitida por una entidad bancaria. 4. Pólizas de Seguro: Se deberá presentar una proforma de contratación de dos pólizas de seguro antes de la firma del contrato: Seguro de incendio. Seguro de responsabilidad civil: Para cubrir posibles daños a terceros. Ambas pólizas deben ser contratadas y presentadas de manera inmediata Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Inmueble industrial conformado por una superficie de 355 m2 cubiertos. Características: Techo de losa, altura aproximada de 5 m y sector de oficinas DISPONIBILIDAD: INMEDIATA Valor locativo: $ 11.500 x m2 + IVA Servicios: - Servicio de seguridad, vigilancia y portería con sistema electrónico de control de accesos, cámaras interiores de monitoreo, circuito cerrado de TV, barreras infrarrojas - Acceso y operatividad para su empresa las 24 horas los 365 días del año - Disponibilidad de gas industrial y energía eléctrica, agua de red y de pozo - 15.000 m2 de playa de camiones y playas de maniobras para carga y descarga - Mantenimiento y limpieza diaria de áreas comunes - Estacionamiento para sus vehículos particulares y visitas - Red de incendio con reserva exclusiva de 50.000 litros de agua - Cajero automático del Banco de la Provincia de Bs. As. - Baños y vestuarios comunes - Restaurante y comedor industrial - Sala de reuniones con una capacidad de hasta 15 personas. - Sala de Enfermería. Brigadas de incendio y de primeros auxilios capacitadas por la Cruz Roja Argentina - Oficinas de Atención al Cliente, tanto comerciales como administrativas, dentro del Parque, para brindarle rápida respuesta a todas sus necesidades. - Apoyo profesional y operativo en gestión, obras, habilitaciones. Acompañamiento en el proceso de su mudanza y radicación. - Forme parte de una comunidad de más de 40 empresas de diversos rubros incluyendo alimenticias, farmacéuticas, textiles, químicas, plásticas, logísticas y de telecomunicaciones. EL PARQUE  SE ENCUENTRA ESTRATÉGICAMENTE UBICADO: - En el Partido de San Martín, Primer cordón del conurbano bonaerense - A 30 minutos del centro de la Ciudad de Buenos Aires - Sobre la Ruta Provincial 4 (Av. Márquez) - A 15 minutos de la Autopista Panamericana - A 5 minutos del Camino del Buen Ayre - A 5 minutos de la Ruta 8 - A 15 minutos de la General Paz - A 15 minutos del Acceso Oeste - Frente a la estación terminal del Tren Mitre Retiro - José León Suárez  - Múltiples líneas de colectivo de media y corta distancia Condiciones de ingreso para un alquilerPara formalizar el contrato de alquiler, se requiere 1. Mes de Alquiler Adelantado: Deberás abonar el primer mes de alquiler al momento de la firma del contrato. 2. Depósito en Garantía: Se solicitará un depósito en garantía equivalente al valor de dos meses de alquiler, 2 meses de gastos comunes y 2 meses equivalentes al servicio a demandar (luz/gas) Este monto se utilizará para cubrir posibles daños en la propiedad o deudas de servicios no abonadas al finalizar el contrato. Se restituirá al locatario una vez que se verifique el estado del inmueble y se presenten todas las facturas de servicios saldadas. 3. Garantía: Es obligatorio presentar una garantía que respalde el cumplimiento del contrato. Puedes optar por una de las siguientes opciones: Seguro de caución: Deberá ser emitido por una compañía de seguros reconocida. Garantía de propiedad (inmueble): Se aceptarán garantías de propiedades Aval bancario: Una garantía emitida por una entidad bancaria. 4. Pólizas de Seguro: Se deberá presentar una proforma de contratación de dos pólizas de seguro antes de la firma del contrato: Seguro de incendio. Seguro de responsabilidad civil: Para cubrir posibles daños a terceros. Ambas pólizas deben ser contratadas y presentadas de manera inmediata Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

ALQUILER Triplex N° 12 interno. Complejo de 17 triplex PB cocina - comedor 1°P: 1 habitación- Baño 2°P: 1 habitación- lavadero - patio interno 1,5m2 Inicio $ 500.000 - Periodo 1 año - aumento c/4 meses Índice ICL (Índice Contrato de Locacion) y con renovación. Garantia con recibo de Sueldo por medio de las empresas que dan la garantia como ser RESPALDAR, FIANCOR, FINAER,PREMIUM, GRARANTIA YA. Tu Garante CONSULTE FORMA DE PAGO PARA EL INICIO No dude en consultar y generar visita. ARGENCASAS

Predio multiempresa de almacenamiento, logístico e industrial en Florida Oeste, Vicente López. Muy buena ubicación y acceso desde Panamericana, Avenida Mitre, General Paz. Imágenes ilustrativas, corresponden a una unidad de características similares, dentro del mismo predio. Algunos espacios han sido mejorados mediante herramientas de inteligencia artificial (IA) para mostrar el potencial del inmueble. Superficie total: 2059 m2, dividido en dos sectores Un deposito de 1039 m2. Otro depósito de 1020 m2. Zonificación Industrial Seguridad 24/7. Alquiler mensual: U$S 12.353 mas IVA. Expensas aproximadas U$S 3912 por mes. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Predio multiempresa de almacenamiento, logístico e industrial en Florida Oeste, Vicente López. Muy buena ubicación y acceso desde Panamericana, Avenida Mitre, General Paz. Imágenes ilustrativas, corresponden a una unidad de características similares, dentro del mismo predio. Algunos espacios han sido mejorados mediante herramientas de inteligencia artificial (IA) para mostrar el potencial del inmueble. Superficie total: 6023 m2, dividido en varios sectores Un depósito de 1039 m2. Un segundo depósito de 1020 m2. Un tercer depósito de 2021 m2.  Otro depósito de 1943 m2. Zonificación Industrial Seguridad 24/7. Alquiler mensual: U$S 36.138 mas IVA. Expensas aproximadas U$S 11.444 por mes. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

DEPÓSITO INDUSTRIAL EN ALQUILER – VILLA MARTELLI Agustín Álvarez 5250 – Villa Martelli Excelente propiedad industrial con 1275 m² + playa U$6 x m2. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

ALQUILER : LOCAL O DEPOSITO , EXCELENTE ZONA .  LOCAL DE 180M2 , ESQUINA EL CAVEL Y SOLDADO A. FOLCH . MUY BUENA UBICACION A METROS DE AV. MARQUEZ . DISPONIBLE  CONSULTE!  " Abrimos Puertas"

Galpón en buen estado general, ideal para almacenar mercadería Superficie cubierta de 8.66 x 23.50 + Oficina + Espacio entre Porton y Rejas de 8.66 x 5.31 mts Altura del Galpón 6 Mts Aproximadamente. Zonificacion RC/ RU A 100 mts de Av Ricardo Balbin ( ex Ruta 8), Zona Castex. Vecino de La Camara Federal, con vigilancia policial constante. Aclaración: las dos primeras imágenes del galpón son de caracter ilustrativo, se han sido modificadas mediante inteligencia artificial con el objetivo de facilitar la visualización y el dimensionamiento del espacio, mientras el inmueble se encuentra en proceso de desocupación. Requisitos Ingreso Alquiler - Certificación de Ingresos Inquilino y Gte. (Ult. 6 recibos de Sueldo o Certificación de Contador con Documentación Respaldatoria en caso de ser Independiente) - Seguro de Caución (Finaer). O Gtia. Propietaria preferentemente de Familiar o Declaratoria de Herederos en caso que este en sucesión. En caso que sea vivienda social sea del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires, FONAVI u otro similar, no es válida la primera escritura. - El alquiler debe representar alrededor de un 30% del valor de los ingresos totales de la persona o sumados con la pareja según el caso. ¡Listos para la visita!

Importante Nave Industrial de 750 Mts en Alquiler en Villa Maipú, General San Martín ubicada en un predio con seguridad permanente. Esta nave industrial ofrece una excelente conectividad con los principales corredores viales del AMBA, ideal para operaciones industriales, logísticas, almacenamiento y distribución. A solo 700 metros de Av. de los Constituyentes y 1 km de Av. General Paz. Características: - Pisos de hormigón de alta resistencia - Cubierta metálica con altura de 7 a 8 m - Oficinas administrativas y baños - Amplios espacios operativos - Seguridad en el parque industrial Zonificación: IE (Industrial Exclusivo), apto para categorías I, II y III. Alquiler :     U$S 8 X Mt2 Expensas:    U$S 1 X Mt2  Medidas aproximadas proporcionadas por el propietario. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845. .

Importante Nave Industrial de 2.200 Mts en Alquiler en Villa Maipú, General San Martín ubicada en un predio con seguridad permanente. Esta nave industrial , posee oficinas y baños , también ofrece una excelente conectividad con los principales corredores viales del AMBA, ideal para operaciones industriales, logísticas, almacenamiento y distribución. A solo 700 metros de Av. de los Constituyentes y 1 km de Av. General Paz. Características: - Pisos de hormigón de alta resistencia - Cubierta metálica con altura de 7 a 8 m - Oficinas administrativas y baños - Amplios espacios operativos - Seguridad en el parque industrial Zonificación: IE (Industrial Exclusivo), apto para categorías I, II y III. Alquiler   U$S 8 X Mt2 Expensas U$S 1 X Mt2 Medidas aproximadas proporcionadas por el propietario. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845. .

Importante Nave Industrial  de 2.200 Mts con acceso desde el porton principal del predio y también directo desde la calle. Ubicada en un predio con seguridad permanente, esta nave industrial ofrece una excelente conectividad con los principales corredores viales del AMBA, ideal para operaciones industriales, logísticas, almacenamiento y distribución. A solo 700 metros de Av. de los Constituyentes y 1 km de Av. General Paz. Características: - Pisos de hormigón de alta resistencia - Cubierta metálica con altura de 7 a 8 m - Oficinas administrativas y baños - Amplios espacios operativos - Seguridad en el parque industrial Zonificación: IE (Industrial Exclusivo), apto para categorías I, II y III. Alquiler    U$S 8 X Mt2 Expensas U$S 1 X Mt2 Medidas aproximadas proporcionadas por el propietario. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845. .

Espacios en Planta Alta Espacio Primario: 7.0C Unidad 7.0C: 477 m² Posibilidad de unificación: 741 m2 totales Características: Techo de losa Valor locativo: $ 7.000/m² + IVA El parque cuenta con: - Servicio de seguridad, vigilancia y portería con sistema electrónico de control de accesos, cámaras interiores de monitoreo, circuito cerrado de TV, barreras infrarrojas - Acceso y operatividad para su empresa las 24 horas los 365 días del año - Disponibilidad de gas industrial y energía eléctrica, agua de red y de pozo - 15.000 m2 de playa de camiones y playas de maniobras para carga y descarga - Mantenimiento y limpieza diaria de áreas comunes - Estacionamiento para sus vehículos particulares y visitas - Red de incendio con reserva exclusiva de 50.000 litros de agua - Cajero automático del Banco de la Provincia de Bs. As. - Baños y vestuarios comunes - Restaurante y comedor industrial - Sala de reuniones con una capacidad de hasta 15 personas. - Sala de Enfermería. Brigadas de incendio y de primeros auxilios capacitadas por la Cruz Roja Argentina - Oficinas de Atención al Cliente, tanto comerciales como administrativas, dentro del Parque, para brindarle rápida respuesta a todas sus necesidades. - Apoyo profesional y operativo en gestión, obras, habilitaciones. Acompañamiento en el proceso de su mudanza y radicación. - Forme parte de una comunidad de más de 40 empresas de diversos rubros incluyendo alimenticias, farmacéuticas, textiles, químicas, plásticas, logísticas y de telecomunicaciones. - Más de 50 años de experiencia en la industria. SE ENCUENTRA ESTRATÉGICAMENTE UBICADO: - En el Partido de San Martín, Primer cordón del conurbano bonaerense - A 30 minutos del centro de la Ciudad de Buenos Aires - Sobre la Ruta Provincial 4 (Av. Márquez) - A 15 minutos de la Autopista Panamericana - A 5 minutos del Camino del Buen Ayre - A 5 minutos de la Ruta 8 - A 15 minutos de la General Paz - A 15 minutos del Acceso Oeste - Frente a la estación terminal del Tren Mitre Retiro - José León Suárez - Múltiples líneas de colectivo de media y corta distancia Condiciones de ingreso para un alquiler Condiciones de Ingreso Para formalizar el contrato de alquiler, se requiere 1. Mes de Alquiler Adelantado: Deberás abonar el primer mes de alquiler al momento de la firma del contrato. 2. Depósito en Garantía: Se solicitará un depósito en garantía equivalente al valor de dos meses de alquiler, 2 meses de gastos comunes y 2 meses equivalentes al servicio a demandar (luz/gas) Este monto se utilizará para cubrir posibles daños en la propiedad o deudas de servicios no abonadas al finalizar el contrato. Se restituirá al locatario una vez que se verifique el estado del inmueble y se presenten todas las facturas de servicios saldadas. 3. Garantía: Es obligatorio presentar una garantía que respalde el cumplimiento del contrato. Puedes optar por una de las siguientes opciones: Seguro de caución: Deberá ser emitido por una compañía de seguros reconocida. Garantía de propiedad (inmueble): Se aceptarán garantías de propiedades Aval bancario: Una garantía emitida por una entidad bancaria. 4. Pólizas de Seguro: Se deberá presentar una proforma de contratación de dos pólizas de seguro antes de la firma del contrato: Seguro de incendio. Seguro de responsabilidad civil: Para cubrir posibles daños a terceros. Ambas pólizas deben ser contratadas y presentadas de manera inmediata Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Espacio Primario: 9.07 Superficie: 204 m2 Características: docks de carga, 3 cortinas metálicas y techo de chapa de fibrocemento Valor locativo: $ 10.000/m2 + IVA El parque cuenta con: - Servicio de seguridad, vigilancia y portería con sistema electrónico de control de accesos, cámaras interiores de monitoreo, circuito cerrado de TV, barreras infrarrojas - Acceso y operatividad para su empresa las 24 horas los 365 días del año - Disponibilidad de gas industrial y energía eléctrica, agua de red y de pozo - 15.000 m2 de playa de camiones y playas de maniobras para carga y descarga - Mantenimiento y limpieza diaria de áreas comunes - Estacionamiento para sus vehículos particulares y visitas - Red de incendio con reserva exclusiva de 50.000 litros de agua - Cajero automático del Banco de la Provincia de Bs. As. - Baños y vestuarios comunes - Restaurante y comedor industrial - Sala de reuniones con una capacidad de hasta 15 personas. - Sala de Enfermería. Brigadas de incendio y de primeros auxilios capacitadas por la Cruz Roja Argentina - Oficinas de Atención al Cliente, tanto comerciales como administrativas, dentro del Parque, para brindarle rápida respuesta a todas sus necesidades. - Apoyo profesional y operativo en gestión, obras, habilitaciones. Acompañamiento en el proceso de su mudanza y radicación. - Forme parte de una comunidad de más de 40 empresas de diversos rubros incluyendo alimenticias, farmacéuticas, textiles, químicas, plásticas, logísticas y de telecomunicaciones. - Más de 50 años de experiencia en la industria. SE ENCUENTRA ESTRATÉGICAMENTE UBICADO: - En el Partido de San Martín, Primer cordón del conurbano bonaerense - A 30 minutos del centro de la Ciudad de Buenos Aires - Sobre la Ruta Provincial 4 (Av. Márquez) - A 15 minutos de la Autopista Panamericana - A 5 minutos del Camino del Buen Ayre - A 5 minutos de la Ruta 8 - A 15 minutos de la General Paz - A 15 minutos del Acceso Oeste - Frente a la estación terminal del Tren Mitre Retiro - José León Suárez - Múltiples líneas de colectivo de media y corta distancia Condiciones de ingreso para un alquiler Condiciones de Ingreso Para formalizar el contrato de alquiler, se requiere 1. Mes de Alquiler Adelantado: Deberás abonar el primer mes de alquiler al momento de la firma del contrato. 2. Depósito en Garantía: Se solicitará un depósito en garantía equivalente al valor de dos meses de alquiler, 2 meses de gastos comunes y 2 meses equivalentes al servicio a demandar (luz/gas) Este monto se utilizará para cubrir posibles daños en la propiedad o deudas de servicios no abonadas al finalizar el contrato. Se restituirá al locatario una vez que se verifique el estado del inmueble y se presenten todas las facturas de servicios saldadas. 3. Garantía: Es obligatorio presentar una garantía que respalde el cumplimiento del contrato. Puedes optar por una de las siguientes opciones: Seguro de caución: Deberá ser emitido por una compañía de seguros reconocida. Garantía de propiedad (inmueble): Se aceptarán garantías de propiedades Aval bancario: Una garantía emitida por una entidad bancaria. 4. Pólizas de Seguro: Se deberá presentar una proforma de contratación de dos pólizas de seguro antes de la firma del contrato: Seguro de incendio. Seguro de responsabilidad civil: Para cubrir posibles daños a terceros. Ambas pólizas deben ser contratadas y presentadas de manera inmediata Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado