198 casas en alquiler en Cañuelas

CHALET A ESTRENAR EN BARRIO PRIBADO LAS PERDICES, TOTALMENTE EQUIPADO. Habitación principal en suite, con vestidor, jacuzzi, balcón delantero con vista a la calle y balcón trasero con escalera directa a la pileta.  Cochera para 10 autos, Quincho, 2 parrillas (una en el patio y otra en el quincho). Todas las habitaciones, incluyendo cocina-comedor y quincho, cuentan con aire acondicionado.  .-

Nave industrial de 15.000 mts2 en Poligono de Ezeiza.  Deposito Logistico Premium emplazado en el Poligono de Ezeiza, ubicado sobre calle Torcuato Di Tella s/n - excelente acceso hacia la autopista Ezeiza/Canuelas que forma parte de un predio donde conviven varias naves mas de la misma envergadura con provision de una excelente infraestructura para operar de manera inmediata. Precio de alquiler por 15.000 mts2 cubiertos. Baños y vestuarios, garita de seguridad, area de maniobra al ingreso y una superficie descubierta de aprox 13.000 mts2. La nave cuenta con una superficie cubierta de 15000 m² . Sus dimensiones son de 300 m de ancho por 50 m de largo y altura libre de 12m, con techo a dos aguas y red de incendio. el deposito cuenta con baños/vestuario, Alambrado olímpico perimetral. INFRAESTRUCTURA: Naves Triple A Red contra incendio para los depósitos y el predio, sprinklers e hidrantes, con sala de bombas y reserva de agua. Instalación eléctrica de cada depósito con medidores independientes.  piso de hormigon h30 El Inmueble se esta construyendo sobre una fracción de 27.300 m2 y va a contar con una superficie total edificada de 15.000m2, 12 Docks carga y descarga con plataformas y playa de maniobras; Baños, vestuarios y oficinas a convenir. Techo de chapa con una altura de 12 metros. Cuenta con oficina y vestuarios Zonificación: Industrial - poligono de Ezeiza Medidas de la fracción: 80m de frente x 350mts de fondo. Valor de alquiler. USD + IVA (a la cotización oficial BNA). ========================================================== Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ========================================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Casa en alquiler en Lares de Canning, a estrenar y con excelente luminosidad. Ubicada a metros del ingreso, se desarrolla en una sola planta. Dispone de amplio living comedor con hogar y aire acondicionado frío/calor, cocina con anafe e isla. Cuenta con 2 dormitorios: el principal en suite con vestidor y baño con bañera y ducha separadas, y un segundo dormitorio con sommier y baño completo adicional. En el exterior ofrece galería descubierta con parrilla, bacha y espacio para lavarropas, amplio parque y un departamento independiente equipado con cocina, heladera, lavavajillas, desayunador y baño completo, ideal como espacio para huéspedes o ambiente adicional Consúltenos para más información o para coordinar una visita.

Ubicación: Polo Industrial Spegazzini, Carlos Spegazzini, Partido de Ezeiza, Buenos Aires Acceso principal: Autopista Ezeiza-Cañuelas (RP58), Ruta 3 y Ruta 6 PRECIO A CONSULTAR Distancias estratégicas: • Aeropuerto Internacional de Ezeiza: 10 minutos • Mercado Central de Buenos Aires: 25 minutos • CABA: 35-45 minutos • Puerto La Plata: 60 minutos CARACTERÍSTICAS DEL GALPON • 1 galpon industrial  • Superficie cubierta: 3.400 m²  • Altura libre: 12 m • Antigüedad: 3 años — prácticamente a estrenar • Estado: excelente / como nuevo • Estructura metálica de alta calidad • TRANSFORMADOR ELÉCTRICO PROPIO — alta capacidad eléctrica disponible • Múltiples accesos vehiculares con portones industriales (carga / descarga) • Iluminación cenital natural + iluminación LED de alta eficiencia • Sistema contra incendios + tanque de incendio • Oficinas administrativas en PB y PA — terminaciones premium, ventanales amplios al exterior • Baños completos, vestuarios, áreas de servicio para personal • Seguridad perimetral 24 hs con cámaras (Polo Industrial) • Amplia zona de estacionamiento y maniobras de camiones CONDICIONES COMERCIALES • Depósito en garantía: 2 meses • Plazo de contrato: 5 años (negociable) • Disponibilidad: INMEDIATA • Impuestos, agua y servicios: a cargo del inquilino *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Ubicación: Polo Industrial Spegazzini, Carlos Spegazzini, Partido de Ezeiza, Buenos Aires Acceso principal: Autopista Ezeiza-Cañuelas (RP58), Ruta 3 y Ruta 6 PRECIO A CONSULTAR Distancias estratégicas: • Aeropuerto Internacional de Ezeiza: 10 minutos • Mercado Central de Buenos Aires: 25 minutos • CABA: 35-45 minutos • Puerto La Plata: 60 minutos CARACTERÍSTICAS DE LOS GALPONES • 2 galpones industriales contiguos • Superficie cubierta: 3.400 m² cada uno • Superficie combinada disponible: 6.800 m² • Altura libre: 12 m • Antigüedad: 3 años — prácticamente a estrenar • Estado: excelente / como nuevo • Estructura metálica de alta calidad • TRANSFORMADOR ELÉCTRICO PROPIO — alta capacidad eléctrica disponible • Múltiples accesos vehiculares con portones industriales (carga / descarga) • Iluminación cenital natural + iluminación LED de alta eficiencia • Sistema contra incendios + tanque de incendio • Oficinas administrativas en PB y PA — terminaciones premium, ventanales amplios al exterior • Baños completos, vestuarios, áreas de servicio para personal • Seguridad perimetral 24 hs con cámaras (Polo Industrial) • Amplia zona de estacionamiento y maniobras de camiones CONFIGURACIÓN MODULAR Posibilidad de alquilar: • Galpón individual (3.400 m²) • Combinado (6.800 m²) CONDICIONES COMERCIALES • Depósito en garantía: 2 meses • Plazo de contrato: 5 años (negociable) • Disponibilidad: INMEDIATA • Impuestos, agua y servicios: a cargo del inquilino *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Alquiler Excelente Nave TRIPE A Uso Industrial o Deposito Ideal USO LOGISTICO. Ubicado estrategicamente a 200 mts del acceso principal Apto Categoria 1,2 y 3. Deposito en planta libre con estructura alma llena. con 9,70 mts de alto a la cabreada. Mamposteria hasta 2,40 mts  Piso de hormigon de alta resistencia Puertas cortafuego F60. Iluminacion LED. Sector de oficinas en planta baja, recepcion. comedor. Baños / Vestuarios de Hombre y de Mujeres. Primer piso sector de oficinas. Sector de 2000 mts de terreno descubierto, ideal para guarda vehicular o almacenamiento. Sector de playa de maniobras al frente. Potencia Trifasica Servicios e Impuestos Impuestos y Servicios: RED VIAL $ ................................... EXPENSA $ .................................... EDESUR    $ .................................. ARBA        $  ..................................  Bimestral. =========================================================== Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ========================================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Hermosa casa en La Providencia Resort Country Club con fondo a la laguna. PAGO SEMESTRAL POR ADELANTADO. Propiedad de 500m2 sobre lote de 1260m2 con orientación sur. PB: - Cocina estilo americana - Comedor diario - Amplio living - Toilette - 1 dormitorio en suite PA: - Amplio hall con mesa de ping-pong - 3 dormitorios en suite con vestidor (uno de ellos con balcón) - 2 dormitorios con placard (uno de ellos con balcón) - Baño completo - Lavadero 2do piso: - Terraza Exteriores: - Piscina climatizada - Sauna - Baño con ducha - Fogón - Muelle - Parrilla con acero Detalles a considerar: - Cuenta con lancha y cuatriciclo - Aire acondicionado en todos los ambientes - Losa radiante - Techos de vidrio - Barandas de acero Sobre el barrio: La Providencia Country Club es la propuesta más completa y de más alto nivel en la región. Sus 264 hectáreas están dedicadas a las actividades al aire libre, la recreación y el deporte. El emprendimiento cuenta con cuatro distinguidos sectores que componen un total de 715 lotes. Cada sector ha sido especialmente diseñado con el asesoramiento de los máximos referentes en cada una de sus áreas. Amenities - Cancha de golf de nivel campeonato con un lujoso Club House - 4 canchas de polo, una cancha de taqueo y una pista de vareo - Pueblo de estilo Mediterráneo - Magnífica laguna mediterránea con playa de arenas blancas y cascadas - 2 lagos privados para la práctica deportiva acuática sin motor - Centro ecuestre de última generación, con tribunas y áreas para saltos - Instalaciones deportivas abiertas con canchas de fútbol, hockey sobre césped y rugby - Club de Tenis con 7 canchas de tenis profesionales y Club House - Instalaciones cubiertas que incluyen piscinas de natación y fitness center - Restaurante, centro de servicios y spa HACENOS TU CONSULTA

Hermosa casa en venta con piscina in-out en La Providencia, Canning Sobre un lote de 1183m2, con un total construido de 402m2 en dos plantas. PB: - Hall de recepción - Amplia zona de estar con gran ventanal a la galería - Ingreso a la piscina in-out desde el living - Cocina comedor integrado con desayunador - 1 toilette (acceso desde el hall y desde la piscina) - Baño completo - Escritorio/dormitorio PA: - Acceso por escalera - Máster Suite con amplio vestidor - 2 dormitorios en Suite - Playroom con posibilidad de convertirlo en un cuarto dormitorio - Dormitorios y Playroom con acceso a balcón terraza con vista a la piscina - Lavadero independiente y patio de servicio Exteriores: - Hermosa piscina in-out de 10x4 metros - Importante galería cubierto con parrilla e isla - Lugar de guardado - Cocheras cubiertas para 3 vehículos, y espacio descubierto para 6 vehículos más - Toilette exterior - Depósito de herramientas Detalles a considerar: - Pisos de porcelanato - Aberturas de aluminio DVH - Losa radiante - Griferías FV Puelo - Sanitarios Ferrum/Roca - Pre instalación de aires acondicionados - Pre instalación domótica HACENOS TU CONSULTA

_ Casa de tres dormitorios en alquiler ubicada en el barrio privado Valdevez Blas Parera (Ezeiza, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición interna y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y cuatro baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, quincho con parrilla y pileta. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 354mts2 y tiene una superficie aproximada de 289mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Casa de tres dormitorios en alquiler ubicada en el barrio Estilo Campo (Canning, Esteban Echeverría, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al noreste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y pileta. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300mts2 y tiene una superficie aproximada de 80mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

NAVE INDUSTRIAL EN POLIGONO CARLOS SPEGAZZINI, A 5 MIN. DEL ACCESO AUTOPISTA EZEIZA - CAÑUELAS, SALIDA KM 46. DEPÓSITO CUBIERTO DE 40 x 105 m. SOBRE 9100 M2 DE TERRENO.TECHOS A DOS AGUAS CON 14 METROS DE ALTURA. 250 m2 DE OFICINAS, 4 BAÑOS. 5 ENTRADAS PARA CAMIONES. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS, TABLERO ELÉCTRICO (TRISFASICA). PLAYON DE MANIOBRA DE 5000 m2. Algunas de las empresas que se encuentran en la zona son:BGH, Sinteplast, Molino Cañuelas, Iron Mountain, Guaymallén, entre otras. Precio alquiler mensual: u$s 19.000  CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

Parque Industrial de Ezeiza bajada Tristan Suarez *Galpón en alquiler de 900,00 M2 mas de 110,00 M2 de Oficinas . *Baño *Playón de cargas  *Galpon con Red de incendio, energía trifásica, oficinas de 55,00 m2 en dos plantas. *Altura del galpón 12 mts, ancho ............ por  mts de largo. *Portones 2 de 4,50 mts de alto por ancho de un semi de camión. *Instalación Eléctrica trifásica  *Platea de Hormigón H30 *Categoría de Galpon Doble AA POLO INDUSTRIAL UBICADO EN EL KM 41 DEL AUTOPISTA EZEIZA CAÑUELAS. A 40km de Capital Federal por autopista A 10km del Aeropuerto Ezeiza A 45km del puerto de Buenos Aires Ubicada en el partido de Ezeiza en sector industrial A 1.000m de la próxima bajada de la autopista Ezeiza - Cañuelas km 41 A 1.000m de futura autopista circunvalación Pte Perón (en construcción) Fracción de 300 hectáreas Lotes desde 2.000 m2 Acceso directo desde la autopista Área cerrada con control de acceso En área zonificada para uso industrial I, II y III Indicadores urbanísticos: FOS:0.6 FOT:0.6 Exenciones impositivas provinciales y municipales Escritura inmediata. - Alumbrado público - Pavimentos de hormigón, 7m de ancho y 18mm de espesor, para 10t por eje - Desagues Pluviales - Cerco Perimetral: el perimetro del Parque se encontrará cercado con tejido olimpico - Forestación: todo el parque está forestado - Playas de estacionamiento para automóviles y playa de camiones - Balanza de uso comunitario - Energía electrica de media tensión - Telefonía e Internet - Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs - Gas industrial de alta y media presión - Red de desagues cloacales e industriales - Centro de Servicios: se construirá en los espacios comunes un Centro de Servicios, destinado a la instalación de: mini-banco, sala primeros auxilios, bomberos, comedor, oficinas de administración y sala de reuniones BENEFICIOS: Tasa por Habilitación de comercios e industrias, hasta un 100. Tasa por Inspección de Seguridad e Higiene, hasta un 50 el primer año, el 40 el segundo año 30 el tercer año el 20 el cuarto año y el 10 el quinto año. Tasa por Servicios varios (inspección de medidores, motores, generadores de vapor a energía, calderas y demas instalaciones hasta un 50. Derechos de Construcción, hasta un 50. Derechos de Publicidad y Propaganda, solo por la publicidad expuesta por la empresa dentro de sus instalaciones y zonas adyacentes para indicar su ubicación, hasta un 50 Beneficios Impositivos provinciales Ley Provincial de Promoción industrial Ley 10.547, que estable entre otros, exenciones en los impuestos a los Ingresos Brutos (incluido el de la facturación de los servicios de energía eléctrica, comunicaciones, gas, etc... de la plata a radicarse) e Inmobiliario de 7 años al igual también que en Sellos y Automotor (hasta cinco unidades exclusivo Pymes). El predio cuenta con habilitación municipal y de bomberos . circuito de cctv propio y otro cctv propio del galpon con camaras internas y externas , luz trifasica Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PST7562367 (últimos 5 dígitos)

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 - Contacto: Yanina Fontenla Amplia casa sobre lote de 1.200 m², con gran parque, pileta, galería con parrilla y excelentes accesos. Ubicada en un barrio con seguridad 24 horas y completos amenities. Una propiedad ideal para quienes buscan combinar amplitud, confort, naturaleza y calidad de vida, en una ubicación estratégica cerca del Polo Industrial de Spegazzini. Distribución de la propiedad *PLANTA BAJA Oficina, ideal para trabajar desde casa. Habitación con baño completo Toilette de recepción. Amplio living-comedor de grandes dimensiones. Cocina-comedor. Lavadero independiente. Cuarto de herramientas. Planta alta *PLANTA ALTA (4 HABITACIONES) Master suite con dos vestidores y patio propio. Una habitación adicional con baño. Dos dormitorios que comparten un baño completo. EXTERIOR Enorme galería con parrilla. Pileta. Extenso parque. Sector semicubierto para el tendido de ropa. La combinación de parque, pileta y galería convierte al exterior en uno de los grandes protagonistas de la propiedad. EQUIPAMIENTO Calefacción central. Grupo electrógeno. AMENITIES DEL BARRIO El barrio ofrece una completa propuesta de servicios, deporte y recreación para disfrutar sin salir del entorno residencial: Restaurante. Despensa. Gimnasio. Cancha de tenis. Cancha de básquet. Pileta. Plaza de juegos para chicos. Salón para eventos. Seguridad las 24 horas. UBICACION ESTRATEGICA Una excelente alternativa para quienes trabajan en la zona y buscan reducir tiempos de traslado sin resignar comodidad y calidad de vida. A 5 minutos del Polo Industrial de Spegazzini. A 10 minutos del colegio bilingüe Beehive. A 20 minutos de Canning. A 1 minuto de la Autopista Ezeiza-Cañuelas. A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza. A 45 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Viví con más espacio, comodidad y todo al alcance Una casa que reúne amplitud, privacidad, espacios verdes y excelentes prestaciones, dentro de un barrio con seguridad 24 horas y amenities para toda la familia. Ideal para quienes buscan una propiedad en alquiler cerca del Polo Industrial de Spegazzini, con rápido acceso a la autopista, al aeropuerto y a los principales centros de servicios de la zona. Contactanos para coordinar una visita y conocerla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 - Contacto: Julian Martucci Casa en Alquiler – 5 Ambientes con Pileta, Parrilla y Excelentes Prestaciones BARRIO PRIVADO - FINCAS DEL ALBA. Propiedad desarrollada en dos plantas, diseñada para quienes buscan confort, funcionalidad y espacios pensados tanto para la vida diaria como para el disfrute. ⸻ Planta Baja • Amplio living comedor con excelente integración y luminosidad natural • Cocina integrada con moderna disposición y gran capacidad de guardado • Barra desayunadora, ideal para momentos informales y reuniones • Lavadero independiente, práctico y funcional • Ambiente adicional multipropósito: perfecto como habitación de servicio, escritorio o cuarto extra según necesidad • Salida a una galería semicubierta con parrilla, ideal para encuentros sociales • Jardín con pileta, generando un entorno de relax y disfrute al aire libre ⸻ Planta Alta • 3 habitaciones bien distribuidas, todas con excelente ventilación y luminosidad • Habitación principal en suite con vestidor, pensada para mayor comodidad y privacidad • 2 baños completos en planta alta • Todas las habitaciones cuentan con balcón, aportando amplitud y conexión con el exterior ⸻ Diferenciales • Propiedad funcional y versátil, adaptable a distintas necesidades familiares • Excelente distribución en dos plantas • Espacios exteriores pensados para disfrutar todo el año • Ideal para quienes priorizan confort, amplitud y calidad de vida ⸻ Una casa que combina comodidad, diseño y espacios de disfrute, ideal para vivirla todos los días como si estuvieras de vacaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Inmueble ubicado dentro del Parque Industrial Spegazzini, predio que se encuentra a dos minutos de la autopista Ezeiza-Cañuelas. El predio cuenta con seguridad y control de acceso las 24 hs, red eléctrica de media tensión, red de efluentes industriales y tratados, fibra óptica en todo el predio, red de luminarias (partes comunes) LED, red de gas industrial, de baja presión. El inmueble: Se trata de una nave industrial de 3.867 m2 cubierta, con una playa de maniobras de aproximadamente 1.200 m2, y un alero de 53 m2. La nave cuenta con estructura de alma llena, techos de chapa galvanizada a dos aguas, con una altura mínima de 9,90 mts a viga y una máxima de 12,40 mts en el centro, aislación térmica ignífuga, aluminizado con burbujas encapsuladas. La base de las paredes son de bloques de cemento, de 18x18x39 cm, con una altura aproximada de 2 mts, luego chapa trapezoidal a techo, con chapa sinusoidal de policarbonato transparente. El piso es de hormigón llaneado mecánico de alta resistencia. Se encuentra principalmente en planta libre, con algunas columnas en los extremos de la nave, cuanta con diferentes salidas de emergencia, entrada peatonal, 3 portones a pisos con cortinas automáticas, uno de ellos tiene salida a un alero que se encuentra en altura, listo para descarga de contenedores + un portón corredizo de 4 mts de ancho. La propiedad cuenta con varios extractores eólicos industriales tipo eco de 24 pulgadas y cerco perimetral. 13 1 HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Alquiler de terreno industrial de 22.288 mts Con aproximadamente 2900 de deposito existente en estado a reciclar por completo Ubicado en Camino Real al 200, esquina Marconi. Con 179 mts de frente y 124mts de fondo, terreno irregular. Servicios e impuestos: AYSA $ Edesur $  Abl $ Valor del canon locativo en Dolar Oficial Banco Nacion Tipo Vendedor, mas iva. =================================================== Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. =================================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Fernando Di Fondi Chalet en Club de Campo “Las Perdices” – Ideal para descansar en familia Descubrí esta cómoda casa sobre lote propio de 884 m² dentro del barrio privado con prestaciones integrales en la localidad de Virrey del Pino. Acceso directo desde la ruta. Club de Campo “Las Perdices”, entorno natural y seguro, ideal tanto para vivir con tranquilidad como para disfrutar los fines de semana en familia. La propiedad cuenta con una arquitectura tradicional tipo chalet, muy luminosa gracias a sus amplios ventanales que integran el exterior con los espacios comunes. Distribución y espacios: -Living comedor amplio con ventanales que brindan excelente luz natural -Cocina semi-integrada con barra, funcional y bien conectada -Anafe y Horno empotrado. Extractor de aire. Buen guardado. -Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño con ducha. -Dos dormitorios adicionales con placard empotrado -Baño completo adicional -Hall de distribución con placard extra -Galería con parrilla (tipo quincho) con dos opciones: -Parrilla tradicional con quemador y parrilla a gas -Mesada con bacha, espacio de guardado. -Jardín parquizado con pileta de 4x8 metros y todo su equipamiento -Baño exterior con ducha, ideal para uso de pileta -Lavadero independiente con bacha contiguo al exterior Servicios y detalles técnicos: -18 años de antigüedad, excelente mantenimiento -La propiedad no cuenta actualmente con conexión a gas natural, pero dispone de una instalación interna completa. Toda la vivienda tiene la instalación de gas realizada, con picos habilitados en cada ambiente —incluyendo habitaciones, living y quincho—, lo que permite colocar estufas u otros artefactos fácilmente. En el exterior, el lote cuenta con un gabinete que contiene dos tubos de gas envasado, los cuales pueden recargarse según necesidad. Amenities del barrio: -Campo de golf de 9 hoyos -6 canchas de tenis, 2 de paddle, 1 de fútbol 5 -Club House, SUM (en la casa del golf), gimnasio -Pileta central de uso común -Estacionamiento general en la entrada -Proveeduría y buffet dentro del predio Una oportunidad para quienes buscan un entorno seguro, natural y familiar, con todas las comodidades y servicios de un club de campo. CONSULTAR REQUISITOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

la casa cuenta con 2 habitaciones,  una cocina comedor, un baño con terminaciones en ceramica, un pequeño deposito, un patio trasero y entrada de auto con garage, .-

NAVE INDUSTRIAL - DEPOSITO de 6500m2 / Polo Industrial Ezeiza Mixtura 1, 2, y 3 - Red de incendio con rociadores - 6300m2 de Deposito, y 200m2 de oficinas Estructura ideal para Depósito, Logística o Armado de línea productiva Altura máxima aproximada 14 metros bajo viga en el centro de la nave y 11mts en sus laterales Amenities y Servicios del Complejo Playas de maniobras amplias para camiones y utilitarios Seguridad privada y vigilancia policial 24/7 Bufet general en el complejo con menú accesible para empleados Oficinas, baños y vestuarios Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Conforme Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida únicamente si así surge de la documentación y condiciones del bien.     MARCELO DELGADO     inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Excelente nave a estrenar de 3.150m2  Polo Industrial Spegazzini - Autopista Ezeiza - Cañuelas. Superficie de nave 3.150 m2 mas Playa de maniobras. Techos con una altura de 13 mts libres a la cabreada. Estructuras de alma llena. Aislante térmico e ignífugo en cubierta y laterales. Pisos de hormigón de alta resistencia en interiores H30. Sector oficinas, baños y vestuarios.  Luminarias Led. Sistema de incendio. Expensas bajas - ubicación Estratégica. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Depósito en el Polo Ezeiza de 6.000m2 divisibles, en 2 naves de 3000m2 disponibles. Playa de Maniobras, con piso de hormigón armado h30. Techo con estructura de alma llena a 13 metros de altura. Oficinas y vestuarios a construir - Luminarias led - red incendio - 4 doks + 2 cortinas con entradas a piso. POLO INDUSTRIAL UBICADO EN EL KM 41 DEL AUTOPISTA EZEIZA CAÑUELAS. A 40km de Capital Federal por autopista A 10km del Aeropuerto Ezeiza A 45km del puerto de Buenos Aires Ubicada en el partido de Ezeiza en sector industrial A 1.000m de la próxima bajada de la autopista Ezeiza - Cañuelas km 41 A 1.000m de futura autopista circunvalación Pte Perón (en construcción) Fracción de 300 hectáreas Lotes desde 2.000 m2 Acceso directo desde la autopista Área cerrada con control de acceso En área zonificada para uso industrial I, II y III Indicadores urbanísticos: FOS:0.6 FOT:0.6 Exenciones impositivas provinciales y municipales Escritura inmediata. - Alumbrado público - Pavimentos de hormigón, 7m de ancho y 18mm de espesor, para 10t por eje - Desagües Pluviales - Cerco Perimetral: el perímetro del Parque se encontrará cercado con tejido olímpico - Forestación: todo el parque está forestado - Playas de estacionamiento para automóviles y playa de camiones - Balanza de uso comunitario - Energía eléctrica de media tensión - Telefonía e Internet - Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs - Gas industrial de alta y media presión - Red de desagües cloacales e industriales - Centro de Servicios: se construirá en los espacios comunes un Centro de Servicios, destinado a la instalación de: mini-banco, sala primeros auxilios, bomberos, comedor, oficinas de administración y sala de reuniones BENEFICIOS: Tasa por Habilitación de comercios e industrias, hasta un 100. Tasa por Inspección de Seguridad e Higiene, hasta un 50 el primer año, el 40 el segundo año 30 el tercer año el 20 el cuarto año y el 10 el quinto año. Tasa por Servicios varios (inspección de medidores, motores, generadores de vapor a energía, calderas y demás instalaciones hasta un 50. Derechos de Construcción, hasta un 50. Derechos de Publicidad y Propaganda, solo por la publicidad expuesta por la empresa dentro de sus instalaciones y zonas adyacentes para indicar su ubicación, hasta un 50 Beneficios Impositivos provinciales Ley Provincial de Promoción industrial Ley 10.547, que estable entre otros, exenciones en los impuestos a los Ingresos Brutos (incluido el de la facturación de los servicios de energía eléctrica, comunicaciones, gas, etc... de la plata a radicarse) e Inmobiliario de 7 años al igual también que en Sellos y Automotor (hasta cinco unidades exclusivo Pymes). El predio cuenta con habilitación municipal y de bomberos . Circuito de cctv propio y otro cctv propio del galpón con cámaras internas y externas, luz trifásica. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Excelente nave a estrenar de 3500m2  Polo Industrial Spegazzini - Autopista Ezeiza - Cañuelas. Techos con una altura de 13 mts libres a la cabreada. Estructuras de alma llena. Aislante térmico e ignífugo en cubierta y laterales. Pisos de hormigón de alta resistencia en interiores H30. Sector oficinas, baños y vestuarios.  Luminarias Led. Sistema de incendio. Expensas bajas - ubicación Estratégica. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

¡ALQUILER DISPONIBLE! Excelente ubicación sobre asfalto Se alquila cómoda y segura propiedad, ideal para una persona sola o una pareja. Cuenta con todo lo necesario y excelente acceso. Ubicación: ¡Inmejorable! Sobre calle asfaltada y a solo 5 cuadras de la Ruta 3 (rápido acceso al transporte público y comercios). Comodidades y medidas: Comedor: 3.5 x 2.5 mts. (Luminoso, al ingreso). Cocina: 2.00 x 3.00 mts. (Con bacha, mueble y termotanque/calefón eléctrico instalado). Habitación (Pieza): 3.7 x 2.5 mts. (Amplia, con espacio para ropero/placard). Baño: 1.80 x 1.80 mts. aprox. (Instalado completo con ducha). Frente: Cuenta con un pequeño porche techado de 2.5 x 1.00 mts, cerrado con rejas para mayor seguridad. .-

ALQUILER EXCELENTE NAVE dentro del Polo Industrial  Spegazzini  Rapido acceso directo a 150 mts del acceso principal. El lote esta conformado por 3400 mts aprox, con un frente de 40 mts y un fondo de 85 mts aprox. La nave desarrollada posee 30 mts de frente y 67 mts de fondo Conformando 2000 mts cubiertos aprox Al ingreso posee una playa de maniobras de 500 mts y calle de circulacion perimetral interna Con un ingresos principal al frente para camion de gran porte, dos portones laterales, y un porton al contrafrente. Ingreso para personal / proveedores. Sector de oficinas Piso de hormigon de alta resistencia. Estructura de alma llena con muy buena altura de techos. Se instalara a futuro Red de incendio por hidrantes. Potencia electrica.T1 No posee baños/ Vestuarios,oficinas, y comedor. Ubicacion: Primeros lote ingresando al Polo Spegazzini. a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca. ================================================ Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ================================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

El Polo Industrial Ezeiza es un parque industrial privado ubicado en el partido de Ezeiza, provincia de Buenos Aires, sobre la Autopista Ezeiza-Cañuelas. Se caracteriza por su ubicación estratégica, cercana al Aeropuerto Internacional de Ezeiza y con fácil conexión con la Ciudad de Buenos Aires y otras zonas productivas. Cuenta con infraestructura y servicios para empresas industriales y logísticas, como energía eléctrica, gas, desagües, seguridad y accesos para vehículos y camiones. Allí se concentran empresas de distintos sectores, generando actividad económica y empleo en la región. El deposito de referencia es de 6.500 m2,con pisos de alta resistencia techos en altura (14 mts),buena luminosidad tanto natural como artificial. Con oficinas ,baños y vestuarios,red de incendio (Sprinklers),Docks de carga,portones a piso. Ideal Logistica. Valor por m2 : U$S 5 Por metro cuadrado. Comisión inmobiliaria: 5 % del total del contrato. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Tipo de construcción: Nave Logistica/Industrial – estructura metálica de alma llena/ pisos de hormigón.Altura: 16 metros Antigüedad: A estrenar Docks de Carga: 15 Portones a nivel de Piso: 3 Estado general: excelente Uso: almacenamiento Sistema de prevención y protección contra incendios bajo normas NFPA. Sistema de rociadores automáticos. Detectores de humo y calor. Habilitación municipal vigente. Seguridad patrimonial: Sistema CCTV cerrado con grabación 24 horas con almacenamiento de 15 días. Control de accesos a la nave mediante sistemas electrónicos. Carga y descarga: 5 portones a nivel y 12 docks level depreimidos. Iluminación led Calle 10, Lotes 170 y 171 Disponibilidad Diciembre 2026. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

CASA AMOBLADA EN ALQUILER – CLUB DE CAMPO LAS PERDICES Excelente casa en alquiler ubicada en el Club de Campo Las Perdices, Virrey del Pino, partido de La Matanza, sobre Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas, a la altura del km 47. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con aproximadamente 338 m² cubiertos sobre un lote de aproximadamente 480 m². PLANTA BAJA: Amplio living comedor con salida al jardín, galería y parrilla, con excelente vista hacia el jardín y la piscina. Cocina integrada con desayunador, isla, horno y anafe eléctricos y mobiliario completo. Lavadero independiente con mobiliario y salida al exterior. Dormitorio. Baño completo. PLANTA ALTA: Tres amplios dormitorios. Dormitorio principal en suite, con amplio vestidor y baño equipado con doble bacha y bañera con hidromasaje. Los otros dos dormitorios cuentan con placares de frente espejado e interiores completos. Baños completos con ducha, bacha y ventilación natural. La propiedad cuenta además con cuatro balcones, piscina de 1,80 m de profundidad con jacuzzi, galería con parrilla y amplio espacio de estacionamiento. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado Split y cortinas Blackout. El Club de Campo Las Perdices ofrece seguridad las 24 horas y una amplia variedad de amenities, entre ellos pileta de natación profesional, gimnasio, cancha de golf, cancha de fútbol, seis canchas de tenis, cancha de hockey y cancha de básquet. También cuenta con restaurante, bar, kiosco y espacios para eventos. Las expensas incluyen el acceso y uso de los amenities del complejo. Expensas: $ 400.000. Valor de alquiler: USD 3.500. Contrato a dos años. Ingreso: Mes de ingreso, mes de depósito y honorarios. Garantía: Propietaria o seguro de caución. Matías - Camila Castillo Negocios Inmobiliarios

Alquiler - Nave Industrial - Ezeiza - Polo industrial Ezeiza  Importante nave logística ubicada dentro del Polo Industrial Ezeiza, uno de los parques industriales más consolidados de la zona sur del AMBA, con excelentes accesos a Autopista Ricchieri, Camino de Cintura y Aeropuerto Internacional de Ezeiza. La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 6.200 m², complementada por 368 m² de oficinas, desarrollada para operaciones logísticas de alta exigencia. El depósito está conformado por dos naves integradas, una de ellas con temperatura controlada, permitiendo combinar almacenamiento convencional y refrigerado dentro de una misma operación. Dispone de aproximadamente 500 posiciones de racks, altura libre de hasta 11 metros, portón de acceso de 6,30 x 6,30 metros y amplios sectores destinados a carga, descarga y circulación interna. El sector administrativo se desarrolla en dos plantas e incluye oficinas gerenciales, salas de reuniones, comedor y áreas de apoyo al personal. Características principales: 6.200 m² cubiertos de depósito 368 m² de oficinas y servicios Temperatura controlada Aproximadamente 500 posiciones de racks Altura libre hasta 11 m Portón de 6,30 x 6,30 m Grupo electrógeno propio Tableros eléctricos y sistema de control Honeywell Compresores de aire industriales Red de incendio completa Tanque de incendio Vigilancia y acceso controlado Amplia capacidad operativa para logística y distribución Una excelente oportunidad para empresas de logística, distribución, retail, e-commerce, industria alimenticia y operadores que requieran infraestructura instalada y operativa inmediata. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Nave logística e industrial de 2850 m2. Dentro del Polo industrial Ezeiza, con seguridad 24 hs. Apto categoría industrial 1, 2 y 3. Superficie nave 2850 m2. Altura de techos 9,21 metros. Portón de 4,39 metros x 4,84 metros. Planta libre de columnas. Aislación térmica en paredes y techos. Techos de chapa con traslúcidos para el ingreso de luz natural. Red de incendio por hidrantes. Oficinas, baños y vestuarios. Precio de alquiler mensual U$S 14.250 mas IVA.Expensas aproximadas $ 950.000. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179