207 casas en alquiler en Cañuelas

Acerca de EXCELENTE GALPON EN ALQUILER A UNA CUADRA DE LA RUTA 205 Y 3 CUADRAS DE AVENIDA LIBERTAD La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 80m2 aproximadamente, el cual posee portón corredizo, un baño y una oficina Mas sobre la propiedad: Sus pisos son de cemento alisado Techo de losa Luminarias Aire acondicionado (solo frio) Mas sobre la zona: El galpón, se ubica sobre la calle sargento Cabral entre moreno y Brandsen. A tan solo 100 metros de ruta 205 y 300 metros de avenida libertad ( avenida principal de cañuelas ) A tan solo 11 cuadras del centro comercial de cañuelas. Condiciones de alquiler: Mes de Alquiler Mes de deposito Mes de Inmobiliaria Gastos de firmas del contrato Garantía propietaria/seguro de Caución/ recibo de sueldo Valor del alquiler Actual: $ por mes Abriendo Puertas a Nuevas Historias #MudarseHaceBien Las fotos son a modo ilustrativo, y no tienen relación vinculante ni contractual. La propiedad no tiene acceso a personas con movilidad reducida según el a

Acerca de Excelente Galpon/Local en Alquiler sobre la avenida principal de la Ciudad La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 224 m2 aproximadamente, la cual posee, Cortina Metálica eléctrica, 2 baños y un patio trasero. Mas sobre la propiedad: Sus pisos son de Hormigón Cieloraso de durlock Luminarias Mas sobre la zona: El galpon, se ubica sobre la avenida mas importante de Cañuelas, a tan solo 200 mts de la Ruta 205. A tan solo 10 cuadras del microcentro de cañuelas, aledaña a varios comercios importantes de la zona. Condiciones de Alquiler: Mes de Alquiler Mes de Deposito Mes de Inmobiliaria Gastos de Firmas del Contrato Garantia Propietaria/Seguro de Caución Valor de Alquiler Actual: $ por mes. El local te esta esperando. Llámame y lo vamos a ver Abriendo Puertas a Nuevas Historias #MudarseHaceBien Las fotos son a modo ilustrativo, y no tienen relación vinculante ni contractual. La propiedad no tiene acceso a personas con movilidad reducida según el art. 4 de la ley 5859 y

Acerca de La propiedad se desarrolla sobre un terreno que mide 10 metros de frente por unos 42,8 metros de fondo formando un total de 428 m2 de terreno, en los cuales, la casa con sus 200 m2 aproximadamente de construcción se distribuyen en dos plantas de la siguiente manera: Cocina Living-Comedor 3 Baños completos 5 Habitaciones Cochera para 1 auto Lavadero Quincho Espacio de guardado Mas sobre la propiedad Sus pisos son de ceramica Aberturas de aluminio con rejas Techo de chapa con cielorraso de yeso a la vista Todos los servicios Pileta de 7 x 3.5 Cercado en todo su perímetro con paredón Mas sobre la zona: A tan solo 50 mts del Hospital A tan solo 600 mts del centro de la ciudad donde vas a encontrar todas las ofertas gastronómicas y los comercios mas importantes de la zona. Zona escolar a tan solo 300 mts Parada de colectivos de todas las lineas a 50 mts Condiciones de venta U$D Escritura APTA CREDITO HIPOTECARIO Se escuchan posibles permutas por deptos y diferencia Se aceptan vehí

DEPÓSITO EN ALQUILER EN POLO INDUSTRIAL EZEIZA | 438 M² | PORTÓN LATERAL Depósito de aproximadamente 438 m² dentro del Polo Industrial Ezeiza, una alternativa para empresas que buscan instalar su almacenamiento, distribución o actividad productiva en un entorno industrial con seguridad y conexión a los principales corredores de la zona sur. La oferta corresponde al Depósito 2, que el propietario separará físicamente del resto de la nave para alquilarlo por sector. Cuenta con portón de ingreso lateral. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN • Superficie aproximada: 438,08 m². • Medidas interiores según plano: 29,60 m de ancho por 14,80 m de fondo. • Planta rectangular y espacio interior libre de columnas, que permite organizar áreas de almacenamiento, circulación y trabajo según las necesidades de cada operación. CARACTERÍSTICAS DEL DEPÓSITO • Estructura metálica con cubierta a dos aguas. • Techo de chapa con aislación visible en su cara interior. • Cerramientos que combinan mampostería de bloques en la parte inferior y chapa metálica en altura. • Piso de hormigón con juntas. • Paños traslúcidos verticales que aportan iluminación natural. • Portón metálico lateral de ingreso. • Distribución adaptable a distintos esquemas de almacenamiento y funcionamiento. Una superficie práctica para empresas que necesitan un módulo dentro de un polo industrial y buscan concentrar su operación en un espacio propio, organizado y de dimensiones manejables. UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicado dentro del Polo Industrial Ezeiza, en Carlos Spegazzini, partido de Ezeiza, con acceso por Puente del Inca 2450, esquina Canelones. El polo se encuentra sobre el corredor de la Autopista Ezeiza–Cañuelas, a la altura del km 41, con acceso por la bajada de Tristán Suárez. Su conexión con la Autopista Riccheri permite vincularse con la Ciudad de Buenos Aires y el Aeropuerto Internacional de Ezeiza. Esta ubicación facilita el movimiento de mercadería y la conexión con empresas, proveedores y centros de consumo del sur del Gran Buenos Aires. INFRAESTRUCTURA Y BENEFICIOS DEL POLO • Seguridad y control de accesos las 24 horas. • Monitoreo mediante cámaras y cerramiento perimetral. • Accesos diferenciados para automóviles y camiones. • Calles internas pavimentadas y alumbrado público. • Infraestructura de energía eléctrica de media tensión, red de gas y fibra óptica. • Red para tratamiento de efluentes industriales. • Ambulancia y autobomba dentro del predio. • Espacios verdes y entorno destinado a actividades industriales y logísticas. La infraestructura general del polo permite desarrollar la operación dentro de un predio planificado, con circulación para transporte de cargas y servicios comunes. Las conexiones disponibles para este módulo y la factibilidad de cada actividad deberán confirmarse. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. EL GALPONERO Espacios para empresas que quieren crecer. Superficies aproximadas según medidas interiores del plano. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP599286 - T102816 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

GALPÓN EN ALQUILER EN POLO INDUSTRIAL EZEIZA | 1.189 M² CUBIERTOS | BAÑOS, VESTUARIOS Y PLANTA ALTA Espacio para almacenamiento, logística y actividades empresariales dentro del Polo Industrial Ezeiza. Una nave que combina una amplia superficie operativa con sectores de apoyo para el personal y un ambiente multipropósito en planta alta. La oferta corresponde al sector del Depósito 1 y sus dependencias, con aproximadamente 1.188,72 m² cubiertos totales. SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN • Superficie cubierta total aproximada del sector ofrecido: 1.188,72 m². • Planta baja aproximada: 1.048,42 m², incluyendo depósito operativo, depósito auxiliar, hall, baños y vestuarios. • Planta alta cubierta: 140,30 m² totales, incluyendo salón multipropósito, baños y circulación. El depósito principal presenta una planta amplia, con un sector rectangular de aproximadamente 29,70 m de ancho por 27,65 m de fondo y una prolongación hacia el frente. Esta distribución permite organizar almacenamiento, preparación de pedidos y circulación interna según las necesidades de cada empresa. CALIDAD CONSTRUCTIVA La nave cuenta con estructura metálica, cubierta de chapa a dos aguas con aislación visible en su cara interior y cerramientos que combinan mampostería de bloques en la parte inferior con chapa metálica en altura.MEDIDOR DE LUZ INSTALADO Dispone de piso de hormigón con juntas, paños traslúcidos que aportan iluminación natural y portón metálico de ingreso al sector principal. Su configuración ofrece un espacio adaptable para distintos esquemas de trabajo y almacenamiento. SECTORES DE APOYO En el frente se desarrolla un bloque en dos niveles que reúne: • Hall de acceso con escalera. • Depósito auxiliar en planta baja. • Dos sectores de baños y vestuarios para el personal. • Amplio salón multipropósito en planta alta, adaptable como área administrativa según las necesidades y autorizaciones de la actividad. • Dos baños adicionales en planta alta. Esta organización permite diferenciar el movimiento de mercadería de los espacios de apoyo y administración. UBICACIÓN Y ACCESOS Dentro del Polo Industrial Ezeiza, con ingreso por Puente del Inca 2450, esquina Canelones, en Carlos Spegazzini, partido de Ezeiza. El polo se ubica sobre el corredor de la Autopista Ezeiza–Cañuelas, a la altura del km 41, con acceso por la bajada de Tristán Suárez. Su vinculación con la Autopista Riccheri facilita la conexión con la Ciudad de Buenos Aires y el Aeropuerto Internacional de Ezeiza. Una ubicación que favorece la distribución de mercadería y la conexión con proveedores y empresas del sur del Gran Buenos Aires. BENEFICIOS DEL POLO INDUSTRIAL EZEIZA • Seguridad y control de accesos las 24 horas. • Monitoreo mediante cámaras y cerramiento perimetral. • Accesos diferenciados para automóviles y camiones. • Calles internas pavimentadas y alumbrado público. • Infraestructura de energía eléctrica de media tensión, gas y fibra óptica. • Red para tratamiento de efluentes industriales. • Ambulancia y autobomba dentro del predio. • Espacios verdes y entorno industrial planificado. Las conexiones del inmueble y la factibilidad de cada actividad deberán confirmarse según los requerimientos de la empresa. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. EL GALPONERO | Especialista en inmuebles industriales y comerciales. ¿Tenés una propiedad para vender o alquilar? Conectamos tu inmueble con empresas que buscan su próximo espacio. Superficies aproximadas según plano y separación prevista. La oferta excluye el Depósito 2. La planta alta figura en plano como salón multipropósito/depósito. Delimitación y superficie final sujetas a verificación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP599289 - T102816 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Nave a estrenar con excelente funcionalidad logística Nave industrial a estrenar desarrollada sobre lote de 4.950 m², ubicada dentro del Polo Industrial Ezeiza, un entorno consolidado con seguridad permanente, control de accesos y excelente conectividad logística. La propiedad fue diseñada para operaciones industriales, logísticas y centros de distribución que buscan funcionalidad, altura operativa y posibilidad de crecimiento. Superficies: Terreno: 4.950 m² Superficie cubierta total: 1.660 m² Características principales: Nave principal en planta libre, sin columnas intermedias Estructura metálica de alma llena Altura libre de 10 metros Piso industrial de hormigón H30 de alta resistencia Cerramientos perimetrales en bloque de hormigón hasta 2 metros de altura con terminación superior en chapa Cubierta metálica con aislación térmica Cortina de gran porte para ingreso vehicular Portón lateral complementario Áreas complementarias: Oficinas de aproximadamente 100 m² entregadas terminadas Sector de sanitarios y vestuarios completamente equipados Amplia playa de maniobras y sectores de carga y descarga al frente y contrafrente Ubicación: Parque industrial cerrado con seguridad permanente Excelente conectividad a corredores logísticos y principales accesos de la zona Observaciones: Inmueble a estrenar Posibilidad de ampliación futura sobre el lote Una propiedad pensada para empresas que priorizan operatividad, imagen corporativa y ubicación estratégica. Soy Amílcar Mallia, especialista en galpones industriales y operaciones logísticas. Contactame para más información y coordinación de visitas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP582052 - T102816 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER Galpón industrial a estrenar en el Polo Industrial Ezeiza LISTO PARA MUDAR TU EMPRESA , YA TIENE EL MEDIDOR PEDIDO , OFICINAS A ESTRENAR Excelente inmueble industrial ubicado en el Polo Industrial Ezeiza, en Carlos Spegazzini, dentro de un entorno consolidado de empresas, depósitos y centros logísticos, con muy buena conectividad hacia la Autopista Ezeiza-Cañuelas, Ruta Provincial 205, Aeropuerto Internacional de Ezeiza y principales accesos del sur del Gran Buenos Aires. La propiedad se desarrolla sobre un importante lote de 4.900 m², con 40 metros de frente y aproximadamente 122 metros de fondo. Cuenta con una superficie cubierta total de 1.600 m², distribuida de la siguiente manera: Planta baja cubierta: 1.386,50 m² Planta alta cubierta: 140,30 m² Superficie libre: 3.253,12 m² Frente del galpón: aproximadamente 29,70 metros Desarrollo lateral de la construcción: aproximadamente 49,55 metros Características constructivas Construcción industrial moderna, sólida y funcional, compuesta por dos amplios sectores de depósito, recepción, área administrativa, oficinas, baños, vestuarios, salón multipropósito y espacios complementarios. La nave presenta estructura metálica de gran porte, cerramientos laterales metálicos, cubierta a dos aguas de chapa y amplios espacios interiores libres, aptos para almacenamiento, logística, distribución, producción liviana y múltiples destinos industriales. Posee pisos industriales de alta resistencia, accesos vehiculares, playa de maniobras y una importante superficie libre alrededor del edificio, que permite circulación de vehículos, estacionamiento, expansión futura o aprovechamiento operativo. Sector administrativo y de servicios El área administrativa fue desarrollada y terminada integralmente, incluyendo: Recepción. Oficinas en planta baja y planta alta. Oficina con doble acceso desde el depósito y desde la recepción. Salón multipropósito. Dos baños nuevos en la planta alta. Baños y vestuarios completos. Escalera interior. Depósitos auxiliares. Aberturas modernas de aluminio con vidrios DVH. Cielorrasos de Durlock en recepción, vestuarios y oficinas. Pisos terminados con microcemento alisado, pulido y laca poliuretánica de alto brillo y tránsito intensivo. Pintura interior en látex satinado blanco de primera calidad. Pintura exterior impermeabilizante color gris topo. Instalaciones El inmueble se entrega completamente operativo, con: Instalación eléctrica integral. Tomas dobles distribuidos en todos los ambientes. Plafones LED de 22 W en oficinas, recepción, baños y vestuarios. Nivel de iluminación proyectado de aproximadamente 400 lux en los ambientes administrativos. Reflectores LED de alta potencia en el interior del depósito. Cuatro reflectores exteriores LED de 150/200 W. Luces e indicadores de salida de emergencia. Sector exterior El espacio exterior fue acondicionado mediante: Hidrolavado completo de techos, vigas, columnas, paredes y pisos. Desmonte y preparación del terreno. Colocación de plástico de 200 micrones. Terminación con granza gruesa gris. Sector de estacionamiento. Parquización. Plantación de ocho ejemplares. Canteros frontales con arbustos. Cerramiento perimetral. Amplios espacios libres para circulación y maniobras. Ubicación y entorno industrial ZONIFICACION INDUSTRIAL DOMINANTE El Polo Industrial Ezeiza ofrece una localización estratégica para empresas que necesiten conectividad logística, proximidad al aeropuerto, acceso rápido hacia CABA y comunicación directa con distintos puntos del Gran Buenos Aires y el interior del país. La propiedad se encuentra en un entorno industrial planificado, con calles internas de circulación, iluminación exterior, presencia de importantes empresas y muy buenas condiciones para actividades logísticas, productivas, comerciales o de almacenamiento. Una propiedad moderna, funcional y lista para comenzar a operar, con una excelente relación entre superficie cubierta y espacio libre. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP561946 - T102816 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Hermosa casa en alquiler en Estancia Villa Maria Canning Cuenta con: COCINA INTEGRADA -LIVING COMEDOR- TOILETTE- 4 HABITACIONES EN SUITE- 5 BAÑOS COMPLETOS- GALERIA- PARRILLA- COCHERA- PARQUE- JARDIN- PISCINA- TEMPORADA 2027 IDEAL 6 Personas Acepta Mascota CHICA USD 5.000 - DICIEMBRE - USD 5000 FEBRERO. TODOS los gastos incluidos: (Expensas | Piletero (con Insumos) | Jardinero | Cable | WI-Fi APARTE - Consumos de luz y gas - Gastos y Limpieza Final $ 150.000 - Depósito u$s 4000 - Honorarios 10% REQUISITOS - Pago Adelantado - Certificados de Reincidencia de los mayores de 18 años Estancia Villa Maria Esta emplazado a tan solo 40 minutos de la Capital Federal con doble vía de acceso, lo que es un diferencial respecto a los demás desarrollos urbanísticos de la zona, una por AU Buenos Aires- Cañuelas, ruta 205 KM 47.5, Canning. Nuevo Acceso por Canning Ruta 52 KM 9.5. Es un desarrollo urbanístico que comprende 624 ha, con un patrimonio paisajístico diseñado Benito Carrasco discípulo de el mundialmente reconocido Carlos Thays, lo que brinda al lugar un parque de 74 hectáreas con un entorno mágico. Estancia Villa Maria se desarrolla entorno al Histórico Casco de estilo Tudor Normando realizado por el Arq. Alejandro Bustillo finalizado en 1927, donde actualmente se encuentra en funcionamiento un hotel de lujo con 11 exclusivas suites y un restaurant Gourment, en el cual se realizan grandes eventos y casamientos. Servicios - Canchas de Tenis - Canchas de Futbol - Canchas de Voley - Escuela Ecuestre - Escuela de Polo - 4 Canchas de Polo - Canchas de Taqueo - Pileta - Cancha de Golf de 18 hoyos (Diseñado por el estudio Maurer de 7250 Yardas, Promete ser la mejor cancha de la provincia de Buenos Aires). - Cabalgatas - Club House - Hípico - Caballerizas   ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: 11-4243----- | LOMITAS: 11-4639----- | CANNING: 11-2052----- | CABA: 11-5253----- Whatsapp: + 549 11-2535----- www.alemprop---- @alempropiedades

Hermosa casa de 6 ambientes en alquiler temporal en Estancia Villa Maria Canning. ALQUILER TEMPORAL - DICIEMBRE USD 7000 - ENERO USD 7500 - FEBRERO USD 7000 - CON Muebles | Luminarias | Aires y Cortinas - Pago ADELANTADO. APARTE: -Luz- Gas REQUISITOS - Certificado de Reincidencia - Deposito usd 5000 - Honorarios 10% Estancia Villa Maria Esta emplazado a tan solo 40 minutos de la Capital Federal con doble vía de acceso, lo que es un diferencial respecto a los demás desarrollos urbanísticos de la zona, una por AU Buenos Aires- Cañuelas, ruta 205 KM 47.5, Canning. Nuevo Acceso por Canning Ruta 52 KM 9.5. Es un desarrollo urbanístico que comprende 624 ha, con un patrimonio paisajístico diseñado Benito Carrasco discípulo de el mundialmente reconocido Carlos Thays, lo que brinda al lugar un parque de 74 hectáreas con un entorno mágico. Estancia Villa Maria se desarrolla entorno al Histórico Casco de estilo Tudor Normando realizado por el Arq. Alejandro Bustillo finalizado en 1927, donde actualmente se encuentra en funcionamiento un hotel de lujo con 11 exclusivas suites y un restaurant Gourment, en el cual se realizan grandes eventos y casamientos. Servicios - Canchas de Tenis - Canchas de Futbol - Canchas de Voley - Escuela Ecuestre - Escuela de Polo - 4 Canchas de Polo - Canchas de Taqueo - Pileta - Cancha de Golf de 18 hoyos (Diseñado por el estudio Maurer de 7250 Yardas, Promete ser la mejor cancha de la provincia de Buenos Aires). - Cabalgatas - Club House - Hípico - Caballerizas Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: 11-4243----- | LOMITAS: 11-4639----- | CANNING: 11-2052----- | CABA: 11-5253----- Whatsapp: + 549 11-2535----- www.alemprop---- @alempropiedades

Nave Industrial en POLO INDUSTRIAL EZEIZA Calle 10 lotes 196 y 198. Tipo de construcción: Nave Logistica/Industrial – estructura metálica/ pisos de hormigón.Altura: 12,20 metros Antigüedad: 7 años Estado general: excelente Uso: almacenamiento Sistema de prevención y protección contra incendios bajo normas NFPA. Sistema de rociadores automáticos. Detectores de humo y calor. Habilitación municipal vigente. Seguridad patrimonial: Sistema CCTV cerrado con grabación 24 horas con almacenamiento de 15 días. Control de accesos a la nave mediante sistemas electrónicos. Carga y descarga: 5 portones a nivel y 12 docks level depreimidos. Iluminación led Nucleo de Oficinas en Palnta Baja y en altura. SUPERFICIES: NAVE: 7.000 M2 OFICINAS: 300 M2 CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

TEMPORADA 2027IDEAL 5 Personas Acepta Mascota CHICA u$s 4.000 – FEBRERO | Desde el 1 al 28 de FEBRERO u$s 3.500 - MARZO | Desde el 1 al 31 de MARZO TODOS los gastos incluidos (Expensas | Cuota Social Inquilino | Piletero (con Insumos) | Jardinero | Cable | WI-Fi APARTE – Consumos de luz y gas – Gastos y Limpieza Final $ 150.000 – Depósito u$s 1500 – Honorarios - Honorarios 10% /// COCINA (Integrada) - COMEDOR - FAMILY - ESTAR - TOILETTE de RECEPCION PA: 3 DORMITORIOS - 1 ESCRITORIO - 2 BAÑOS COMPLETOS  Información Adicional: - Aire Split (en todos los ambientes) EXTERIOR: - Parrilla - Parque - Pileta con Solarium - Cochera Semicubierta p/2 Autos --- El Club Privado El Ombu es una Institución con más de 40 años, se destaca por su cancha de Golf (18 Hoyos), y una variedad de actividades deportivas. Ofrece combinar una vidan un entorno natural y seguro, para poder disfrutar del deporte con la vida familiar. – Ubicacion: Km 41 de la Autopista Cañuelas + la intersección con la nueva Autopista Presidente Perón Area Deportiva: – Golf: cancha de 18 hoyos, par 72 (Diseñada por Emilio Serra) – Tenis: 10 canchas de tenis, 5 (de polvo de ladrillo) y 5 (rápidas) – Fútbol: 3 canchas de fútbol (2 Profesionales) – Hockey: 2 canchas de hockey (sobre pasto) – 1 Cancha de Paddle – Polideportivo (con cancha profesional de básquetbol, cancha de fútbol 5) + Vestuarios con duchas – Gimnasio – Sala de Masajes – Actividades: Coro y Teatro – Clases de Yoga, Zumba, Stretching, Funcional, Tenis y Golf – Recreación y Colonia para Chicos (desde los 3 años) Infraestructura: – House central con servicios de bar y restaurant – Salón para juegos de mesa y salón de estar para lectura y video – Despensa – Pileta con Vestuarios – Quincho o SUM con Parrillas, Horno, Asador y Anafe (para Eventos) – Tendido eléctrico subterráneo y gas natural en todos los edificios públicos y privados – Servicio de guardia permanente y alambrado perimetral con detectores de interrupción temprana de ingresos foráneos _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Municipal e Inmobiliario) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: 11-4243----- | LOMITAS: 11-4639----- | CANNING: 11-2052----- | CABA: 11-5253----- Whatsapp: + 549 11-2535----- www.alemprop---- @alempropiedades

Alquiler tradicional de exclusiva propiedad de 5 ambientes amoblada desarrollada en una planta, ubicada en el prestigioso barrio privado Fincas del Alba, Canning, Pba. Con un diseño moderno y excelentes terminaciones con doble vidrio hermético, se destaca por sus amplios espacios, su imponente living espacioso, la gran luminosidad natural y la vista abierta a la galería y el jardín parquizado. Cuenta con servicio de gas y todos los servicios. Al ingresar a la casa posee un living comedor amplio y luminoso con vista al jardín y la piscina. A su izquierda cuenta con una cocina integrada totalmente equipada con mucho espacio de guardado y cocina industrial con horno. Por el pasillo distribuidor se accede a los 4 dormitorios y los baños. La habitación principal es en suite con un baño completo y vestidor. Se completa con una lavadero que se comunica con un otro baño completo. El jardín cuenta con piscina de gran tamaño y espacio verde para disfrutar.  Expensas: $490.000.- Requisitos de ingreso: • 2 meses de depósito en moneda estadounidense. • Seguro de Caución (incluida expensas). En el caso de pago adelantado no hace falta. • Seguro de Hogar.  A tener en cuenta: • No es alquiler temporal por el verano, es por 12 o 24 meses de duración. • Gastos de servicios de jardinería y piscina cargo del inquilino. • Expensas a cargo del inquilino. • Penalidad por por rescisión anticipada del contrato de locación. • Opción de paquete por pago adelantado La casa se alquila amoblada y equipada como se ve en las imágenes,  Cuenta con un sillón 3 cuerpos con esquinero, lavavajillas, mesa de vidrio extensible, sillas, 2 camas de 2 plazas y camas de 1 plaza en los cuartos, 2 heladeras, Smart TV, 2 proyectores de TV full HD, ventiladores de techo, equipos de aires acondicionado splits frio calor. Lista para disfrutar.  Equipamiento • Aire acondicionado en todos los dormitorios. • Aberturas DVH doble vidrio. • Calefacción por losa radiante eléctrica. • Grupo Electrógeno a Gas. • Cerradura electrónica.  Exterior • Galería cubierta con parrilla. • Piscina. • Toilette exterior. • Amplio jardín completamente parquizado. • Cochera cubierta para un vehículos y espacio descubierto para cinco autos adicionales.  El Barrio  Fincas del Alba es un barrio privado en crecimiento que se ubica sobre la Ruta 52, a tan solo 10 minutos del corazón de Canning.   Amenities: Club House de 700m2 para la práctica de deportes, utilizar como gimnasio o la realización de fiestas sociales de los propietarios.     Piscina. Canchas de Tenis. SUM. Martillera Lucila Kevorkian (Mat. CMCPSI N°6544 / Mat. CUCICBA N°7440)

TEMPORADA 2027 IDEAL 5 Personas u$s 12.000 - TEMPORADA | Desde el 4 de DICIEMBRE AL 28 DE FEBRERO u$s 6.500 - ENERO + Fiestas | Desde el 18 de DICIEMBRE al 31 de ENERO u$s 5.000 - FEBRERO | Desde el 1 al 28 de FEBRERO u$s 4.000 - MARZO | Desde el 1 al 31 de ENERO TODOS los gastos incluidos (Expensas | Piletero (con Insumos) | Jardinero | Cable | WI-Fi APARTE - Consumos de luz y gas - Gastos y Limpieza Final $ 150.000 - Depósito u$s 2.000 - Honorarios 10% /// Hermosa Propiedad en 2 Plantas, super COMODA en el Barrio Quintas del Sol LIVING COMEDOR INTEGRADO A LA COCINA - LAVADERO INDEPENDIENTE - TOILETTE DE RECEPCION  - En la PA se encuentran los 3 DORMITORIOS + Play - MASTER SUITE con Vestidor con vista a la Pileta - 2 Dormitorios con Placards y vista al parque - Baño Completo  - Play o Estar super AMPLIO (al frente) Exterior: - Cuenta con una Galeria SemiCubierta con Parrilla y Pileta de apoyo - Cochera Semicubierta para 2 autos - Espacio de guardado Exterior - Paneles Solares (que hacen mas efectivo el consumo) - Pileta de 8 x 4 con Solarium y Playa Húmeda - Riego por Aspersión  Información Adicional: - Calefacción por piso radiante (sectorizado) - Aires Split (F/C) en TODOS los ambientes - Los paneles solares funcionan como grupo electrógeno - Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético) /// QUINTAS DEL SOL es un Barrio Privado de 18Ha, con160 lotes, todos de 800m2. Cuenta con un acceso IMPECABLE en el km 46 de la Autopista Ezeiza- Cañuelas, y a solo 700 mts. de la salida Carlos Spegazzini, AMENITIES: - Club House - Pileta - Gimnasio - Sauna - Canchas de Fútbol, Basquet y Tenis - Seguridad las 24hs _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Inmobiliario, Impuesto Municipal, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: 11-4243----- | LOMITAS: 11-4639----- | CANNING: 11-2052----- | CABA: 11-5253----- Whatsapp: + 549 11-2535----- www.alemprop---- @alempropiedades

ALQUILER ANUAL - CON Muebles, Luminarias | Aires y Cortinas - Pileta - SIN Mascota - Ideal 5 Personas REQUISITOS - Garantía Propietaria - Ingresos comprobables - Certificado de Reincidencia de mayores de 18 años CONDICIONES: - Contrato 12/24 Meses - Pago ADELANTADO - Deposito u$s 1800 - Gasto Admin. x Unica Vez  - Honorarios APARTE: - Expensas Ordinarias - Consumos de Luz, Gas y Agua - Jardinero y Piletero - Cable y WIFI - Impuesto Municipal - Seguro contra Incendios ARBA y Extraordinarias a cargo del Propietario /// Muy linda propiedad con 3 Dormitorios, cerca de la entrada! Se ingresa a un Comedor, Cocina integrada al Comedor Diario, Toilette de Recepción, 1 Dormitorio en Suite en PB, y un muy lindo estar con vista al parque. En la PA se encuentran otros 2 Dorm. y 1 Baño completo La casa se encuentra totalmente equipada con Camas Matrimoniales, Tv, Aires y Estufas - Galeria Semicubierta - Zona de Parrilla (Cubierta) - Pileta - Lavadero Independiente (Lavarropas y Secarropas) - Riego por Aspersión - Aires en Todos los Ambientes /// El Club Privado El Ombu es una Institución con más de 40 años, se destaca por su cancha de Golf (18 Hoyos), y una variedad de actividades deportivas. Ofrece combinar una vida en un entorno natural y seguro, para poder disfrutar del deporte con la vida familiar. - Ubicacion: Km 41 de la Autopista Cañuelas + la intersección con la nueva Autopista Presidente Perón Area Deportiva: - Golf: cancha de 18 hoyos, par 72 (Diseñada por Emilio Serra) - Tenis: 10 canchas de tenis, 5 (de polvo de ladrillo) y 5 (rápidas) - Fútbol: 3 canchas de fútbol (2 Profesionales) - Hockey: 2 canchas de hockey (sobre pasto) - 1 Cancha de Paddle - Polideportivo (con cancha profesional de básquetbol, cancha de fútbol 5) + Vestuarios con duchas - Gimnasio - Sala de Masajes - Actividades: Coro y Teatro - Clases de Yoga, Zumba, Stretching, Funcional, Tenis y Golf - Recreación y Colonia para Chicos (desde los 3 años) Infraestructura: - House central con servicios de bar y restaurant - Salón para juegos de mesa y salón de estar para lectura y video - Despensa - Pileta con Vestuarios - Quincho o SUM con Parrillas, Horno, Asador y Anafe (para Eventos) - Tendido eléctrico subterráneo y gas natural en todos los edificios públicos y privados - Servicio de guardia permanente y alambrado perimetral con detectores de interrupción temprana de ingresos foráneos _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: 11-4243----- | LOMITAS: 11-4639----- | CANNING: 11-2052----- | CABA: 11-5253----- Whatsapp: + 549 11-2535----- www.alemprop---- @alempropiedades

TEMPORADA 2027 IDEAL 9 Personas u$s 15.000 – TEMPORADA | Desde el 15 de DICIEMBRE AL 28 DE FEBRERO u$s 10.000 – ENERO + Fiestas | Desde el 15 de DICIEMBRE al 31 de ENERO u$s 6.000 – FEBRERO | Desde el 1 al 28 de FEBRERO u$s 4.500 - MARZO | Desde el 1 al 31 de MARZO TODOS los gastos incluidos (Expensas | Cuota Social Inquilino | Piletero (con Insumos) | Jardinero | Cable | WI-Fi APARTE – Consumos de luz y gas – Gastos y Limpieza Final $ 200.000 – Depósito u$s 2000 – Honorarios 10% /// IMPORTANTE PROPIEDAD SOBRE GRAN LOTE COCINA INTEGRADA AL COMEDOR DIARIO - LAVADERO INDEPENDIENTE - TOILETTE DE RECEPCION - LIVING - MASTER SUITE CON VESTIDOR  y JACUZZI - 2 DORMITORIOS EN SEMISUITE con PLACARD  EN EL OTRO ALA DE LA CASA SE ENCUENTRA : GRAN QUINCHO (totalmente equipado para 30 personas) - PARRILLA A GAS - HORNO PIZZERO - HELADERA - FREEZER y LAVAVAJILLAS - TOILETTE y 3 DORMITORIOS (con Placards) y BAñO COMPARTIMENTADO - AAC (aire split) en todos los Dormitorios | Estar | Quincho - Riego automático - Protección en la Pileta - Grupo Electrógeno /// El Club Privado El Ombu es una Institución con más de 40 años, se destaca por su cancha de Golf (18 Hoyos), y una variedad de actividades deportivas. Ofrece combinar una vidan un entorno natural y seguro, para poder disfrutar del deporte con la vida familiar. - Ubicacion: Km 41 de la Autopista Cañuelas + la intersección con la nueva Autopista Presidente Perón - FEE de Ingreso: u$s 10.000 Area Deportiva: - Golf: cancha de 18 hoyos, par 72 (Diseñada por Emilio Serra) - Tenis: 10 canchas de tenis, 5 (de polvo de ladrillo) y 5 (rápidas) - Fútbol: 3 canchas de fútbol (2 Profesionales) - Hockey: 2 canchas de hockey (sobre pasto) - 1 Cancha de Paddle - Polideportivo (con cancha profesional de básquetbol, cancha de fútbol 5) + Vestuarios con duchas - Gimnasio - Sala de Masajes - Actividades: Coro y Teatro - Clases de Yoga, Zumba, Stretching, Funcional, Tenis y Golf - Recreación y Colonia para Chicos (desde los 3 años)  Infraestructura: - House central con servicios de bar y restaurant - Salón para juegos de mesa y salón de estar para lectura y video - Despensa - Pileta con Vestuarios - Quincho o SUM con Parrillas, Horno, Asador y Anafe (para Eventos) - Tendido eléctrico subterráneo y gas natural en todos los edificios públicos y privados - Servicio de guardia permanente y alambrado perimetral con detectores de interrupción temprana de ingresos foráneos _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Municipal e Inmobiliario) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VENTA DIRECTA. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: 11-4243----- | LOMITAS: 11-4639----- | CANNING: 11-2052----- | CABA: 11-5253----- Whatsapp: + 549 11-2535----- www.alemprop---- @alempropiedades

Ubicado en la estratégica localidad de Carlos Spegazzini, Ezeiza, este depósito ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio industrial amplio y accesible. Con una superficie total de 6,720 m2 y un frente de 13.5 metros x 52,45 metros., este inmueble se encuentra en PARQUE INDUSTRIAL de zonificación industrial Parque, ideal para diversas actividades comerciales e industriales. El depósito cuenta con una superficie cubierta de 708 m2 distribuida en un solo piso, con una disposición funcional que incluye una oficina y dos baños de 30 m2, facilitando la operatividad diaria. Además, dispone de seis espacios de estacionamiento cubiertos, lo que asegura comodidad para el personal y visitantes. Entre los servicios disponibles, se encuentran agua corriente, cloacas, internet, electricidad trifasica y pavimento, complementados con seguridad y una playa de maniobras, garantizando así la eficiencia y seguridad del lugar. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es otro punto destacado, asegurando un entorno inclusivo. El Parque ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a las principales vías de comunicación de la zona. La ausencia de gastos comunes adicionales representa un atractivo significativo para reducir costos operativos. Este inmueble es ideal para empresas que buscan consolidar sus operaciones en una ubicación estratégica, con instalaciones preparadas para el desarrollo industrial y comercial. Precio con expensas incluidas!! Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad.

Hermosa Casa en Alquiler en Lares de Canning La propiedad se encuentra distribuida en una planta y cuenta con: - Amplio  living comedor, con grandes ventanales y vista al parque lo que otorga gran luminosidad al ambiente. - Cocina integrada con una hermosa barra, con muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad. mesada silestone. - Dormitorio principal en suite con placard y gran ventanal con salida al parque. - 2 Dormitorios secundarios con placard e interior. - Baño completo de uso compartido. - Galería semi-cubierta con parrilla - Espacio exterior baulera - Cochera cubierta para dos vehículos. Datos adicionales: - Pisos porcelanato. - Aberturas de alumnio DVH - Aires acondicionados instalados en todos sus ambientes. Disponible a partir del 01 de Octubre de 2026 Lares de Canning se encuentra sobre la ruta 52, cuenta con hermosos espacios verdes, una añosa arboleda que otorga al lugar un entorno súper natural. El Barrio cuenta con SUM con parrillas de uso común, piscina semi-olimpica + un sector de piscina para niños. Bajas Expensas No dejes de coordinar una visita! VENDE PROYECTO CANNING              Mat. Prof. 4183 Aviso legal: Las medidas, superficies, metrajes y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y solo a título orientativo. Los valores reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble. Esta publicación no constituye una oferta ni compromiso vinculante, estando sujeta a verificación y/o ajuste sin previo aviso.

Ubicado en la estratégica localidad de Carlos Spegazzini, Ezeiza, este depósito ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio industrial amplio y accesible. este inmueble se encuentra en PARQUE INDUSTRIAL de zonificación industrial Parque, ideal para diversas actividades comerciales e industriales. El depósito cuenta con una superficie cubierta de1400 m2 distribuida en un solo piso, con una disposición funcional que incluye  oficinas y  baños de 30 m2, facilitando la operatividad diaria. Además, dispone de seis espacios de estacionamiento cubiertos, lo que asegura comodidad para el personal y visitantes. Entre los servicios disponibles, se encuentran agua corriente, cloacas, internet, electricidad trifasica y pavimento, complementados con seguridad y una playa de maniobras, garantizando así la eficiencia y seguridad del lugar. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es otro punto destacado, asegurando un entorno inclusivo. El Parque ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a las principales vías de comunicación de la zona. La ausencia de gastos comunes adicionales representa un atractivo significativo para reducir costos operativos. Este inmueble es ideal para empresas que buscan consolidar sus operaciones en una ubicación estratégica, con instalaciones preparadas para el desarrollo industrial y comercial. Precio con expensas incluidas!! Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad.

Alquiler Excelente Nave TRIPE A Uso Industrial o Deposito Ideal USO LOGISTICO. Ubicado estrategicamente a 200 mts del acceso principal Con playa de carga y descarga con sector de estacionamiento. dock de carga y descarga con niveladora Persianas metalicas electricas con rampa a piso para distribucion logistica, Oficinas en planta baja de 450 mts cubiertos, mas kitchenette, baños para empleados administrativos. Sector de deposito de 6000 mts cubiertos, en planta libre. Con 10 mts de altura a la cabreada, 12,50 mts de altura a la cumbrera. Estructura alma llena. Puertas corta fuego F60. Piso de hormigon de alta resistencia Baños / Vestuarios de Hombre y de Mujeres. Prevencion de incendios  Por hidrantes y sprinkers. Potencia Trifasica Servicios e Impuestos Impuestos y Servicios: RED VIAL $ ................................... EXPENSA $ .................................... EDESUR    $ .................................. ARBA        $  ..................................  Bimestral. =========================================================== Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ========================================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Nave Logístico/Industrial ubicada en el  Polígono Industrial de Spegazzini. Consta de 4252 m2 cubiertos, divididos en 4000m2 de nave ( 38 x 105,26)  y 252 m2 de sectores auxiliares y oficinas. Altura máxima bajo techo de 14mts y mínima de 10mts Emplazada sobre un lote de terreno de unos 9100m2, en esquina con salida a dos calles. Posee tres ingresos de vehículos de gran porte al predio y la nave consta de cinco accesos a piso para camiones, tres de ellos con alero hacia el sector de playa de maniobras. Todos con persianas de enrollar. Existen 5000m2 de playa de maniobras con dos ingresos, uno por cada calle. Garita de seguridad y playa de estacionamiento de vehículos livianos. Dentro del predio se encuentra una cabina de transformadores de Edesur. El predio consta de trifásica T1 Red de incendios por hidrantes, preparada para la colocación de rociadores. Iluminación Led La nave se encuentra en su fase final de construcción. Fecha estimada de finalización, Abril 2023 Condiciones de contratación . Contrato en dólares,  duración mínima 36 meses . Mes adelantado . Dos meses de depósito . Actualización según la variación del dólar . Garantía a satisfacción del propietario . El alquiler es MAS IVA . Honorarios Profesionales: 5%  Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Hermosa casa en alquiler en La Providencia Resort & Country Club, Canning, sector Golf.  Cuenta con: PB: HALL DE INGRESO- LIVING COMEDOR- COCINA INTEGRADA- LAVADERO- 2 DORMITORIO EN SUITE- BAÑO COMPLETO. PA: 3 DORMITORIOS ( UNO EN SUITE C PLACARD)- 2 BAÑOS COMPLETOS- ESCRITORIO- TERRAZA. EXTERIOR: QUINCHO CON PARRILLA- BAÑO CON DUCHA- GALERIA SEMICUBIERTA-PISCINA CON HIDROMASAJES- JARDIN- COCHERA. ALQUILER ANUAL- SIN AMOBLAR - CON Luminarias | Aire y Cortinas REQUISITOS - Garantia Propietaria - Ingresos comprobables - Veraz CONDICIONES: - Contrato 12/24 Meses a convenir - Deposito u$s 3500 - Honorarios APARTE: - Expensas - Consumos de Luz , Gas  - Cable y WIFI (Opcional) - Impuesto Municipal - Seguro contra Incendios SOBRE EL BARRIO: La Providencia Country Club cuenta con 264 hectáreas divididas en cuatro sectores que componen un total de 715 lotes: Golf, Polo, Village y Lakes. Además, cuenta con cancha de golf, 2 Club House, 4 canchas de polo, cancha de taqueo, pista de vareo, laguna con playa de arena blanca y cascadas, 2 lagos para deportes acuáticos sin motor, centro ecuestre con tribunas y áreas para saltos, cancha de fútbol 11, cancha de hockey sobre césped, cancha de rugby, 7 canchas de tenis, piscina cubierta, gimnasio, restaurante y spa.   ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: 11-4243----- | LOMITAS: 11-4639----- | CANNING: 11-2052----- | CABA: 11-5253----- Whatsapp: + 549 11-2535----- www.alemprop---- @alempropiedades

ALQUILER ANUAL - CON o SIN Muebles | Luminarias | Aires y Cortinas| y GRUPO ELECTROGENO - Acepta Mascota CHICA - Ideal 5 Personas REQUISITOS - Garantia Propietaria - Ingresos comprobables - Certificado de Reincidencia de mayores de 18 años CONDICIONES: - Pago Adelantado - Deposito u$s 3.000 - Honorarios APARTE: - Expensas - Consumos de Luz, Gas y Agua - Jardinero y Piletero - Cable y WIFI - Impuesto Municipal - Seguro contra Incendios /// IMPORTANTE PROPIEDAD SOBRE DOBLE LOTE EN QUINTAS DEL SOL  PB: HALL RECIBIDOR-TOILETTE DE RECEPCION-COCINA CON ISLA INTEGRADA AL COMEDOR CON FAMILY - CUARTO Y BANO DE SERVICIO-LAVADERO INDEPENDIENTE-CUARTITO DE GUARDADO - PA: 4 DORMITORIOS - MASTER SUITE CON DOS VESTIDORES CON BANO COMPLETO Y TERRAZA - 2 DORMITORIOS EN SEMISUITE (1 CON PLACARD Y OTRO CON VESTIDOR) EXTERIOR: - COCHERA SEMICUBIERTA PARA DOS AUTOS - GALERIA CON PARRILLA - LOTE LINDERO TOTALMENTE PARQUIZADO - PILETA CON PLAYA HUMEDA Y SOLARIUM - RIEGO AUTOMATICO POR ASPERSION - CANIL Informacion Adicional: - Aire Central F/C - Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético) - Calefon ___ Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: 11-4243----- | LOMITAS: 11-4639----- | CANNING: 11-2052----- | CABA: 11-5253----- Whatsapp: + 549 11-2535----- www.alemprop---- @alempropiedades

Nave logística e industrial de 1300 m2. Dentro del Polo industrial Ezeiza, con seguridad 24 hs. Apto categoría industrial 1, 2 y 3. Superficie nave 1000 m2 aproximadamente. Altura de techos 7 metros. Porton de acceso de camiones. Aislación térmica en el techo. Techos y paredes de chapa con traslúcidos para el ingreso de luz natural. Oficinas, baños y vestuarios, son 2 pisos de 150 m2 cada uno. Precio de alquiler mensual U$S 6.500 mas IVA.Expensas aproximadas $ 450.000. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

TEMPORADA 2027 SIN Mascotas IDEAL 4 Personas u$s 5.200 - ENERO | Desde el 28 de DICIEMBRE al 31 de ENERO TODOS los gastos incluidos (Expensas | Cuota Social Inquilino | Piletero (con Insumos) | Jardinero | Cable | WI-Fi APARTE:  - Consumos de luz y gas - Gastos y Limpieza Final $ 80.000 - Depósito u$s 1.000 - Honorarios 10% /// MUY linda casa toda en una planta, cerca de la ENTRADA, totalmente REFACCIONADA! LIVING COMEDOR (con muy linda vista al parque) - COCINA INTEGRADA - 2 DORMITORIOS - Baño completo -  Otro DORMITORIOS EN SUITE  LAVADERO INDEPENDIENTE - GALERIA SEMICUBIERTA - CUARTITO DE GUARDADO y BAñO de EXTERIOR PARQUE con hermosa vista a pulmón, pileta, y gran arboleda! INFORMACION ADICIONAL: - Ventiladores y Aires (Split) en Domitorio Principal y Living  - Lavavajillas - Lavarropas  - Cochera Semicubierta para 1 Auto /// EL CLUB PRIVADO EL OMBU, es una Institución con más de 40 años, se destaca por su cancha de Golf (18 Hoyos), y una variedad de actividades deportivas. Ofrece combinar una vida en un entorno natural y seguro, para poder disfrutar del deporte con la vida familiar. - Ubicacion: Km 41 de la Autopista Cañuelas | con la intersección nueva Autopista Presidente Perón Area Deportiva: - Golf: cancha de 18 hoyos, par 72 (Diseñada por Emilio Serra) - Tenis: 10 canchas de tenis, 5 (de polvo de ladrillo) y 5 (rápidas) - Fútbol: 3 canchas de fútbol (2 Profesionales) - Hockey: 2 canchas de hockey (sobre pasto) - 1 Cancha de Paddle - Polideportivo (con cancha profesional de básquetbol, cancha de fútbol 5) + Vestuarios con duchas - Gimnasio - Sala de Masajes - Actividades: Coro y Teatro - Clases de Yoga, Zumba, Stretching, Funcional, Tenis y Golf - Recreación y Colonia para Chicos (desde los 3 años) Infraestructura: - House central con servicios de bar y restaurant - Salón para juegos de mesa y salón de estar para lectura y video - Despensa - Pileta con Vestuarios - Quincho o SUM con Parrillas, Horno, Asador y Anafe (para Eventos) - Tendido eléctrico subterráneo y gas natural en todos los edificios públicos y privados - Servicio de guardia permanente y alambrado perimetral con detectores de interrupción temprana de ingresos foráneos _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Municipal e Inmobiliario) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: 11-4243----- | LOMITAS: 11-4639----- | CANNING: 11-2052----- | CABA: 11-5253----- Whatsapp: + 549 11-2535----- www.alemprop---- @alempropiedades

TEMPORADA 2027 Ideal 6 Personas SIN Mascota u$s 4.800 - FEBRERO | Desde el 1 al 28 de FEBRERO - Todos los gastos incluidos (Expensas | Cuota Social Inquilino | Piletero (con Insumos) | Jardinero | Cable | WI-Fi APARTE: - Consumos de luz y gas - Limpieza Final $ 150.000 - Depósito u$s 1500 - Honorarios 10% /// Muy linda casa TODA en PB, SUPER funcional (totalmente equipada), sobre hermoso lote con vista abierta al GOLF! Consta de: LIVING COMEDOR integrado a la COCINA con Isla (recientemente reciclada), LAVADERO INDEPENDIENTE + 4 DORMITORIOS - Master Suite con Vestidor - 3 Dormitorios (en la otra ala de la casa) con 2 Baños Completos - Aire Split en Todos los Ambientes - Lavarropas | Secarropas | Lavaplatos | Cava Exterior: - GRAN Galeria Semicubierta con Toldos y Muy linda Barra - Parrilla (a gas) | Horno Pizzero | Zona de Asador | - Baño de Exterior - Cochera Semicubierta para 1 auto - Grupo Electrógeno /// El CLUB PRIVADO EL OMBU, es una Institución con más de 40 años, se destaca por su cancha de Golf (18 Hoyos), y una variedad de actividades deportivas. Ofrece combinar una vida en un entorno natural y seguro, para poder disfrutar del deporte con la vida familiar. - Ubicacion: Km 41 de la Autopista Cañuelas | con la intersección nueva Autopista Presidente Perón Area Deportiva: - Golf: cancha de 18 hoyos, par 72 (Diseñada por Emilio Serra) - Tenis: 10 canchas de tenis, 5 (de polvo de ladrillo) y 5 (rápidas) - Fútbol: 3 canchas de fútbol (2 Profesionales) - Hockey: 2 canchas de hockey (sobre pasto) - 1 Cancha de Paddle - Polideportivo (con cancha profesional de básquetbol, cancha de fútbol 5) + Vestuarios con duchas - Gimnasio - Sala de Masajes - Actividades: Coro y Teatro - Clases de Yoga, Zumba, Stretching, Funcional, Tenis y Golf - Recreación y Colonia para Chicos (desde los 3 años) Infraestructura: - House central con servicios de bar y restaurant - Salón para juegos de mesa y salón de estar para lectura y video - Despensa - Pileta con Vestuarios - Quincho o SUM con Parrillas, Horno, Asador y Anafe (para Eventos) - Tendido eléctrico subterráneo y gas natural en todos los edificios públicos y privados - Servicio de guardia permanente y alambrado perimetral con detectores de interrupción temprana de ingresos foráneos _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Municipal e Inmobiliario) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: 11-4243----- | LOMITAS: 11-4639----- | CANNING: 11-2052----- | CABA: 11-5253----- Whatsapp: + 549 11-2535----- www.alemprop---- @alempropiedades

ALQUILER O VENTACASA FINCAS DEL ALBA, 4 HABITACIONES - 4 BAÑOS - LOSA RADIANTE - PISCINA - ESCRITURA INMEDIATA APTO CREDITO Hermosa casa construida en una planta, steel frame, 240 m2 construidos, sobre lote 1200m2, DISPOSICION; Habitacion en suite con vestidor Habitacion con placard Habitacion con placard Habitacion sin placar, o posible oficina 4 baños en total ( uno en exterior) Cocina Comedor integrada Living Garaje semicubierto para dos vehiculos Galeria en fondo semicubierta COMODIDADES Gas Natural Losa radiante Caldera Termotanque Aires acondicionados frio calor en todos los ambiente Riego Ventanas DVH Puertas Oblack FOGONERO ASADOR EN PATIO ALQUILER Contrato anual Garantia propietaria Mes de deposito Honorarios inmobiliarios Expensas ordinarias, servicios, municipal a cargo locatario. SOBRE EL BARRIO FINCAS DEL ALBA Ubicado estratégicamente en el corredor verde de Canning (Ruta 52), el barrio se destaca por sus lotes de grandes dimensiones que garantizan privacidad, calles asfaltadas, servicios subterráneos, seguridad las 24 horas y un entorno familiar único con rápido acceso a centros comerciales, colegios y gastronomía de primer nivel. Gas Natural. Partido de Ezeiza. Escritura inmediata Preguntas para la inmobiliaria Corredor Responsable: Roxana Pena CPMCLZ Colegiado N° 4498 - Contacto: Roxana Pena 116746---- -

TEMPORADA 2027IDEAL 4 Personas u$s 5.000 - ENERO + Fiestas | Desde el 21 de DICIEMBRE al 31 de ENERO u$s 2.500 - FEBRERO | Desde el 1 al 15 de FEBRERO TODOS los gastos incluidos (Expensas | Cuota Social Inquilino | Piletero (con Insumos) | Jardinero | Cable | WI-Fi APARTE - Consumos de luz y gas - Gastos y Limpieza Final $ 80.000 - Depósito u$s 1000 - Honorarios 10% /// Muy linda casa, sobre DOBLE lote al Golf, toda en 1 planta!!! COCINA integrada - LIVING COMEDOR - BAñO COMPLETO - 2 Dormitorios (PRINCIPAL en SUITE) GALERIA SEMICUBIERTA c/ PARRILLA - BAñO DE EXTERIOR GRAN PARQUE c/VISTA AL GOLF | PILETA | SOLARIUM | PROTECCION p/NIñOS - AAC Split en el Living-Comedor y Dorm. Principal - Ventiladores de techo en todos los ambientes El Club Privado El Ombu es una Institución con más de 40 años, se destaca por su cancha de Golf (18 Hoyos), y una variedad de actividades deportivas. Ofrece combinar una vidan un entorno natural y seguro, para poder disfrutar del deporte con la vida familiar. - Ubicacion: Km 41 de la Autopista Cañuelas + la intersección con la nueva Autopista Presidente Perón Area Deportiva: - Golf: cancha de 18 hoyos, par 72 (Diseñada por Emilio Serra) - Tenis: 10 canchas de tenis, 5 (de polvo de ladrillo) y 5 (rápidas) - Fútbol: 3 canchas de fútbol (2 Profesionales) - Hockey: 2 canchas de hockey (sobre pasto) - 1 Cancha de Paddle - Polideportivo (con cancha profesional de básquetbol, cancha de fútbol 5) + Vestuarios con duchas - Gimnasio - Sala de Masajes - Actividades: Coro y Teatro - Clases de Yoga, Zumba, Stretching, Funcional, Tenis y Golf - Recreación y Colonia para Chicos (desde los 3 años) Infraestructura: - House central con servicios de bar y restaurant - Salón para juegos de mesa y salón de estar para lectura y video - Despensa - Pileta con Vestuarios - Quincho o SUM con Parrillas, Horno, Asador y Anafe (para Eventos) - Tendido eléctrico subterráneo y gas natural en todos los edificios públicos y privados - Servicio de guardia permanente y alambrado perimetral con detectores de interrupción temprana de ingresos foráneos _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Municipal e Inmobiliario) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: 11-4243----- | LOMITAS: 11-4639----- | CANNING: 11-2052----- | CABA: 11-5253----- Whatsapp: + 549 11-2535----- www.alemprop---- @alempropiedades

ALQUILER ANUAL - Con MUEBLES - SIN Mascotas REQUISITOS - Garantía Propietaria - Ingresos comprobables - Certificado de Reincidencia de mayores de 18 años CONDICIONES: - Contrato 12 Meses - Pago ADELANTADO - Deposito u$s 2.000 - Honorarios APARTE: - Expensas Ordinarias - Consumos de Luz, Gas y Agua - Jardinero y Piletero - Cable y WIFI - Impuesto Municipal - Seguro contra Incendios ARBA y Extraordinarias a cargo del Propietario ///// Muy linda Propiedad en 2 Plantas, cuenta con: COCINA INTEGRADA - LIVING COMEDOR - LAVADERO INDEPENDIENTE - TOILETTE (que sirve también para el exterior) PA: 4 DORMITORIOS: - MASTER SUITE (super AMPLIA) con VESTIDOR - 2 DORMITORIOS que COMPARTEN UN Baño Compartimentado - 1 DORMITORIO con Baño EXTERIOR: - Parque Totalmente Parquizado - Pileta - Parrilla - Galeria Semicubierta - Cochera Semicubierta para 2 autos Información General: - Aire Split en todos los Ambientes - Ventilador en la Galería - Riego Automático __________ Notas Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: 11-4243----- | LOMITAS: 11-4639----- | CANNING: 11-2052----- | CABA: 11-5253----- Whatsapp: + 549 11-2535----- www.alemprop---- @alempropiedades

Casa Quinta con un gran terreno, más de una Hectárea, en Barrio Privado Chacras de Uribelarrea, con seguridad las 24 hs. es apto mascotas (Perros, Gatos, Caballos, Ovejas, Cabras) Ideal fin de semana o vivienda permanente, el canon locativo incluye Expensas e Impuestos. Casa de 4 ambientes, 98 m2. en medio de una hermosa y amplia Chacra tipo Campo. Chacra de más de una hectárea, son 12.380 m2 de terreno, arbolado y en contacto con la naturaleza. Chacras de Uribelarrea, vivir en el campo a pasos de la ciudad: A pasos del Km 82,5 de la ruta 205. Sobre el ingreso a Uribelarrea. A pocos kilómetros de la ciudad de Cañuelas. Una hora desde el Obelisco. Seguridad permanente.76 has. divididas en 104 Chacras desde 3.400 mts. a 12.000 mts. Para vivienda permanente o fin de semana. Amplias calles internas. Cancha de fútbol, tenis, vóley, bochas, picadero. Quincho con duchas, vestidores, parrillas, bancos, mesas. Una laguna principal. Amplios espacios verdes de uso común. Club House con amplio deck sobre la laguna. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Marcelo Ghio (CUCICBA 270 / CMCPSM 2823). .

Alquiler de Deposito / Nave industrial de 1600 mts cubiertos ( 20 mts de frente x 80mts de fondo.)  Al ingreso posee una playa de maniobras, con UN portones para camion de gran porte. Planta libre, con estructura metalica con 10 mts de altura. Chapas traslucidas en sus laterales para luz natural. ( corresponde a Sectores linderos.)  Sector de oficinas, baños, comedor. Prevencion de incendio con hidrantes  Tanques de incendio y bombas. Potencia electrica: Trifasica. Playa de maniobras y estacionamiento al frente. Apto para todo tipo de industria y actividad logística, ubicado en el complejo industrial "Polo industrial Spegazzini" en excelente ubicación sobre la Autopista Ezeiza Cañuelas y cercano a las principales rutas y autovias de la Provincia de Bs. As, Seguridad 24 hs los 7 días de la semana. Todos los servicios y llegada de transporte público. Valor del canon locativo corresponde Dolar Oficial mas iva. El valor del alquiler incluye Expensas. Ubicacion: a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca. ================================================ Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ================================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado