Ana Gurmendi
· 407 m² · 5 Dormitorios · 4 Baños · Casa
· Aire acondicionado · Cochera · Electricidad · Cocina equipada · Jardín · Parrilla · Internet · Jacuzzi · Gas natural · Cuarto de servicio · Pileta · Agua
Ana Gurmendi · 407 m² · 5 Dormitorios · 4 Baños · Casa · Aire acondicionado · Cochera · Electricidad · Cocina equipada · Jardín · Parrilla · Internet · Jacuzzi · Gas natural · Cuarto de servicio · Pileta · Agua
Descubre esta magnífica residencia ubicada en el prestigioso barrio de Fisherton, Rosario, en la provincia de Santa Fe. Situada sobre la calle Génova, entre Malabia y Ugarteche, y a escasos 50 metros del comienzo de la Av. Real, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada. Se encuentra próxima al Rosario Golf Country, el colegio Mirasoles y cerca del aeropuerto internacional Jorge Newbery, rodeada de una vibrante zona comercial.
Esta imponente casa de 327 m2 cubiertos se emplaza sobre un extenso terreno de 2364 m2, brindando un espacio exterior excepcional. Al frente, un amplio jardín da la bienvenida, conduciendo a un elegante espacio social ideal para recibir visitas. La vivienda cuenta con un acogedor living comedor para el uso diario y una cocina comedor con parrillero integrado, perfecta para reuniones familiares. Además, dispone de un baño, lavadero y habitación de servicio.
En la planta baja, se encuentran dos dormitorios con un baño compartido que cuenta con antebaño, proporcionando comodidad y privacidad. En la planta alta, dos dormitorios adicionales, ambos en suite, ofrecen un refugio de tranquilidad. El dormitorio principal se destaca con un vestidor y un baño tripartido con doble bacha, hidromasaje de gran tamaño y un sector sanitario independiente.
El extenso parque, adornado con árboles maduros, invita a disfrutar de una piscina de amplias dimensiones y una cancha de fútbol 7, ideales para el entretenimiento al aire libre.
Gracias a sus generosas dimensiones y ubicación estratégica, esta propiedad no solo es perfecta como hogar, sino que también ofrece un potencial excepcional para diversos proyectos comerciales como salones de eventos, residencias, emprendimientos gastronómicos o incluso como la sede central de una empresa.
Con servicios completos que incluyen agua corriente, gas natural, internet, y más, esta casa se presenta como una oportunidad única en el mercado. Además, se ofrece la posibilidad de permuta, agregando aún más valor a esta propuesta.
No pierdas la oportunidad de conocer esta joya en Fisherton, donde la comodidad, el lujo y el potencial se fusionan en un solo lugar.
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FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales.
Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma.
El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada.
Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma.
La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria.
Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad.
La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.
Descubre esta magnífica residencia ubicada en el prestigioso barrio de Fisherton, Rosario, en la provincia de Santa Fe. Situada sobre la calle Génova, entre Malabia y Ugarteche, y a escasos 50 metros del comienzo de la Av. Real, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada. Se encuentra próxima al Rosario Golf Country, el colegio Mirasoles y cerca del aeropuerto internacional Jorge Newbery, rodeada de una vibrante zona comercial.
Esta imponente casa de 327 m2 cubiertos se emplaza sobre un extenso terreno de 2364 m2, brindando un espacio exterior excepcional. Al frente, un amplio jardín da la bienvenida, conduciendo a un elegante espacio social ideal para recibir visitas. La vivienda cuenta con un acogedor living comedor para el uso diario y una cocina comedor con parrillero integrado, perfecta para reuniones familiares. Además, dispone de un baño, lavadero y habitación de servicio.
En la planta baja, se encuentran dos dormitorios con un baño compartido que cuenta con antebaño, proporcionando comodidad y privacidad. En la planta alta, dos dormitorios adicionales, ambos en suite, ofrecen un refugio de tranquilidad. El dormitorio principal se destaca con un vestidor y un baño tripartido con doble bacha, hidromasaje de gran tamaño y un sector sanitario independiente.
El extenso parque, adornado con árboles maduros, invita a disfrutar de una piscina de amplias dimensiones y una cancha de fútbol 7, ideales para el entretenimiento al aire libre.
Gracias a sus generosas dimensiones y ubicación estratégica, esta propiedad no solo es perfecta como hogar, sino que también ofrece un potencial excepcional para diversos proyectos comerciales como salones de eventos, residencias, emprendimientos gastronómicos o incluso como la sede central de una empresa.
Con servicios completos que incluyen agua corriente, gas natural, internet, y más, esta casa se presenta como una oportunidad única en el mercado. Además, se ofrece la posibilidad de permuta, agregando aún más valor a esta propuesta.
No pierdas la oportunidad de conocer esta joya en Fisherton, donde la comodidad, el lujo y el potencial se fusionan en un solo lugar.
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FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales.
Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma.
El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada.
Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma.
La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria.
Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad.
La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.
