2.594 casas en venta en Villa Ibáñez

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Fabian Andres Leiva Muñoz Descripción HOUSING DEL SYRAH. Emprendimiento de arquitectura minimalista residencial que se caracteriza por sus incomparables vistas, en una zona en expansión y tranquilidad. Ubicado sobre calle Sargento Cabral (ex Coll) a 1000 mts de Rastreador Calivar a pocos metros de Club Huaziul. La misma cuenta con: -3 habitaciones (Vestidor en Suite, y Placares en las 2 restantes) -2 baños (uno en suite) -Hall de Ingreso -Sala de estar -Cocina Comedor -Lavadero Integrado - Piscina totalmente equipada/Bomba/Loquet de Manejo 6,60-260-130 de 19,942 lts. - Parrillero de Material. -Galería / Cochera Semicubierta de material Superficie cubierta: 120m2 aprox. Precio exclusivo sobre lotes de 500 m2. Posibilidad de elegir lote de 610m2, 650m2 y 815m2 y se abona la diferencia. Consulta también por este prototipo sin pileta, y prototipos de viviendas de 96m2 y 150m2, con y sin pileta. TERMINACIONES INTERIORES DESCRIPCIÓN DE MATERIALES Y CARACTERIZACIÓN DE TERMINACIÓN EN OBRA HOUSING SYRAH ITEM: TIPO - PISOS: Porcelanato - PISOS BAÑOS: Porcelanato - REVESTIMIENTOS COCINA: CERAMICO ESMALTADO - REVESTIMIENTO BAÑOS: Porcelanato - ZÓCALOS Porcelanato - PALCARES DORMITORIOS : MELAMINA BLANCA - VESTIDOR DE DORMITORIO PRINCIPAL: MELAMINA BLANCA - MESADA DE COCINA: MARMOL BOREAL O SIMILAR - BAJO MESADA /ALACENA: MELAMINA BLANCA - MESADA AMERICANA: MELAMINA BLANCA - MAMPARA EN BAÑO SUITE: PERFILERIA DE ALUMINIO, VIDRIO LAMINADO 3+3 O 6mm - APARATOS SANITARIOS VIDET TIPO FERRUM O SIMILAR / INODORO: - CUADRO DE DUCHA/ GRIFERIA: TIPO FV O SIMILAR. - PINTURAS: LÁTEX LAVABLES INTERIOR. - REVESTIMIENTO DE EXTERIOR: SALPICRE COMUN - CARPINTERÍAS INTERIOR: PUERTAS PLACAS / MARCO DE MADERA - CARPINTERIA ALUMINIO: LINEA ACTUAL DE MDT, MONACO, MODENA O SIMILAR. COLOR BLANCO - VIDRIOS: LAMINADOS 3+3, FLOAT 4mm y 6 mm - INTALACIONES SANITARIAS: TERMOFUSIÓN / ROSCA SELLADO- .SOCKETS / TOMAS / PUNTOS: SICA O SIMILAR - PISCINA: TOTALMENTE EQUIPADA/BOMBA/LOQUET DE MANEJO 6,60-260-130 de 19,942 lts. - ELECTROMESTICOS: TERMOTANQUE/ ANAFE/HORNO (ELECTRICO). FECHAS DE ENTREGA 10 A 12 MESES. ACTUALMENTE CON CASAS EN CONSTRUCCIÓN Y TERMINADAS. FORMA DE PAGO: 50% CONTADO. EL SALDO HASTA EN 50 CUOTAS. SE RECIBEN PERMUTAS DE VEHICULOS E INMUEBLES. PARA MAS INFORMACIÓN, NO DUDES EN CONTACTARNOS. MUDATE CON REMAX CUYANA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Claudia Alfaro VENTA CASA BARRIO 23 DE OCTUBRE RIVADAVIA SAN JUAN TRES PROPIEDADES HABITACIONALES ACTUALMENTE ALQUILADAS Dos plantas ubicadas en el codiciado Barrio 23 de Octubre, orientación Norte; delimitado por las Calles Tomas Edison, Luis Pasteur y Calle Saavedra, ubicándose justo detrás del Barrio Puyuta, muy cerca del limite con Capital. DISTRIBUCION * PLANTA BAJA: Superficie 120m2 Estar comedor con cocina Integrada 2 Dormitorios 2 Baños completos (uno en suite) 1 Galería Abierta con parrillero Jardín 1 Cochera techada para dos vehículos *PLANTA ALTA Superficie cubierta 90m2 2 Departamentos Independientes de 45m2 cada uno 1 Cocina Comedor Integrada 1 Baño Completo 1 Dormitorio con placard UBICACION PRIVILEGIADA: *A metros de Avenida Libertador, con sector gastronómico y nocturno: confiterías, bares, restaurantes y boliches. *Excelente frecuencia de líneas de colectivo. *Colegios Privados en la zona. *Barrio tranquilo, consolidado y de alta demanda. RE/MAX HACIENDO POSIBLE EL LUGAR QUE IMAGINAS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Gabriel Maximiliano Garay Alvarez Casa en venta. La Bebida, Rivadavia Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, amplitud y una ubicación con acceso a todos los servicios esenciales. Ubicada en La Bebida, departamento Rivadavia, esta propiedad se encuentra a pocos minutos de comercios, farmacia, paradas de colectivo y a tan solo 15 minutos del centro de la ciudad. Características: • 2 dormitorios • Living comedor • Cocina • Baño • Galería • Fondo • Terreno de aproximadamente 446 m² Consultanos para más información y coordinar una visita. ¡Mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Descubre en estas unidades de departamentos, ideales tanto como inversión estratégica o como el lugar perfecto para llamar hogar. Estas contemporáneas residencias de 1 y 2 dormitorios, distribuidas en planta baja y primer piso, ofrecen una experiencia de vida inigualable. Características Destacadas: Distribución Funcional: Sumérgete en la armonía y practicidad que ofrecen nuestros espacios. Desde el acogedor salón comedor hasta la cocina integrada, cada rincón ha sido meticulosamente diseñado para satisfacer tus necesidades diarias con elegancia y funcionalidad. Cochera Privada: Tu comodidad es nuestra máxima prioridad. Cada unidad está equipada con una cochera privada en planta baja, brindando la conveniencia y seguridad necesarias para tu vehículo. Diseño Moderno: Embárcate en un viaje de elegancia contemporánea con un diseño interior moderno y acabados de alta calidad. Estos departamentos son un testimonio de la sofisticación y el estilo de vida moderno que buscas. Ubicación Estratégica: Estratégicamente ubicados en lugares privilegiados, disfrutarás de un acceso sencillo a centros comerciales, transporte público y todas las comodidades que simplificarán tu rutina diaria. Vive en un entorno que se adapta a tu ritmo de vida. Descubre una nueva dimensión de comodidad y lujo. Estos departamentos representan la fusión perfecta de practicidad y estética contemporánea. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este espacio tu hogar o inversión ideal! Contáctanos para obtener más detalles sobre estas residencias únicas. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Esta hermosa casa recién construida en el Barrio Privado Terrazas al Oeste ofrece una serie de comodidades excepcionales: Acceso a través de la Avenida Libertador General San Martín. Ingreso controlado con un portal. Terreno con una superficie de 415 m². Una construcción total de 163 m². Cochera para 2 vehículos. 3 dormitorios, con el principal en suite y con vestidor. 2 baños. Cocina equipada con alacena y bajo mesada. Amplio living-comedor. Lavadero. Galería (quincho abierto) con parrillero. Piscina para relajarse y disfrutar. Espacios exteriores delanteros y traseros ajardinados. Calefacción por losa radiante, proporcionando un ambiente confortable en invierno. Ubicada en un barrio privado, esta casa combina comodidades modernas con seguridad y privacidad. Su diseño funcional y sus características atractivas la convierten en una opción muy atractiva para vivir o invertir. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Se vende impresionante casa en barrio privado "Quintas del Libertador" ubicada en Av. Libertador a metros de calle Colon, en un terreno de 2.200 metros cuadrados y una superficie cubierta de 354 metros cuadrados. La parte baja de la casa cuenta con una cocina amplia, totalmente equipada, con isla central y espacio para comer. El living comedor es muy acogedor, con estufa a leña y grandes ventanas que permiten disfrutar del jardín. También hay un lavadero aparte y una habitación de servicio con baño. Y un escritorio con biblioteca.  La casa tiene cuatro habitaciones en total. Dos de las habitaciones se encuentran en la parte baja cada una con su baño y vestidor. Mientras que la habitación principal  se encuentra en la planta alta, donde su espacio es amplio y luminoso y lo que hace especial es su baño en suite, que cuenta con jacuzzi. Además cuenta con un vestidor grande y cómodo  y una terraza privada con vistas al jardín. El jardín es uno de los puntos destacados de la propiedad, con una pileta de 10x4mts, quincho de 12x4 mts con su cocina y baño particular y galería perfectos para disfrutar del aire libre y de la naturaleza. Además, cuenta con un sistema de riego por aspersión.  La casa también cuenta con un sistema de calefacción por radiadores y caldera.  *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Esta hermosa casa ubicada en el Barrio Las Marías, combina diseño funcional, comodidad, terminaciones de primer nivel y una excelente ubicación. Terreno y Superficie: La propiedad se encuentra sobre un parquizado terreno de 462 m², con una superficie cubierta de 265m². Distribución y Ambientes: Diseñada completamente en dos plantas, la casa cuenta con: Excelentes detalles de terminación en obra y muy buena calidad de materiales En planta baja se compone por cocina con isla, comedor luminlso, baño totalmente equipado para invitados, una sala de juegos para chicos y un lavadero separado y totalmente equipado.  En planta alta se encuentran 3 dormitorios y 2 baños, mas un living amplio con balcon.  Existencia de piscina de buen nivel, con sistemas de filtrado.   Parquización de muy buena calidad y decoración. Consulta para mas información o agendar una visita.  *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Bodega en venta en Rivadavia – San Juan Se ofrece a la venta establecimiento vitivinícola ubicado en el departamento de Rivadavia, provincia de San Juan, desarrollado sobre un terreno de aproximadamente 18.000 m² con instalaciones destinadas a la elaboración, fermentación y conservación de vinos. La propiedad cuenta con 49 cisternas y piletas de fermentación y conservación, además de sistema presurizado de agua fría y agua caliente, infraestructura adecuada para procesos productivos dentro de la actividad vitivinícola. Dentro del predio se encuentran galpones de depósito de 116 m², oficinas administrativas, laboratorio y pozo de agua inscripto con bomba, con caudal autorizado de 2,5 litros por segundo, lo que garantiza abastecimiento para el funcionamiento del establecimiento. Además, dispone de una vivienda de aproximadamente 60 m², con piscina, brindando un espacio independiente dentro de la propiedad. Por sus características, superficie y distribución, esta propiedad representa una excelente oportunidad para el desarrollo de una bodega boutique, proyecto vitivinícola o emprendimiento turístico, combinando producción, visitas y experiencias enoturísticas. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa ubicada en el Barrio Privado Terrazas al Oeste, en el Lote 11, desarrollada sobre un terreno de 368 m², con 152 m² cubiertos. La propiedad cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, un amplio living-comedor integrado a la cocina, baño completo, patio de luz, galería, patio con parrillero y cochera para dos vehículos. La vivienda dispone de calefacción por radiadores en todos los ambientes y se encuentra equipada con muebles de calidad. Una vivienda funcional y luminosa, ideal para quienes buscan confort y buena distribución en un entorno seguro y de categoría. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Residencia Moderna con Amplio Parque y PiscinaEsta propiedad destaca por su diseño contemporáneo de líneas puras, ambientes luminosos y una integración fluida entre el interior y sus generosos espacios exteriores. Espacios Interiores Principales Living-Comedor de Gran Escala: Un ambiente amplio con pisos de porcelanato en tonos crema. Cuenta con un gran ventanal de cuerpo completo que inunda el espacio de luz natural y un mueble empotrado a medida en madera oscura que abarca toda la pared, ideal para centro de entretenimiento y almacenamiento. Baño de Diseño: Un espacio moderno que combina revestimientos texturizados en tonos gris cemento con una guarda decorativa en mosaicos rojos. Destaca el lavatorio tipo bacha apoyada en color naranja vibrante y una ducha con mampara de vidrio esmerilado. Área de Galería y Quincho: Espacio techado con pisos tipo deck de madera cerámica. Incluye una barra desayunadora con banquetas altas de madera y metal, ideal para reuniones sociales frente al jardín. Área de Depósito/Servicio: Pasillo funcional con estanterías metálicas, espacio de guardado y ventilación natural a través de ventanas oscilobatientes. Exterior y Recreación Jardín Parquizado: Extenso parque con césped impecable y mantenimiento profesional, rodeado de un cerco vivo de gran altura que garantiza total privacidad. Piscina: Piscina de material con borde de deck térmico, ubicada estratégicamente para recibir sol durante la mayor parte del día. Arquitectura: Fachada posterior en color blanco con grandes paños vidriados corredizos que permiten una vista abierta al parque desde todos los ambientes principales. Detalles Constructivos y Equipamiento Aberturas: Carpintería de aluminio de alta gama con vidrios de seguridad. Climatización: Sistema de calefacción por radiadores en los ambientes principales. Iluminación: Spots LED empotrados en cielorrasos para una iluminación minimalista y eficiente. Seguridad y Privacidad: Puerta de ingreso de seguridad con visor longitudinal y muros perimetrales de gran porte. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

OPORTUNIDAD ÚNICA - PROPIEDAD EN VENTA SOBRE TERRENO DE 1770 m² – MÚLTIPLES USOS Se venden 3 terrenos juntos, con una superficie total de 1770 m², ideales para uso residencial, comercial o inversión. La propiedad cuenta con varias construcciones que permiten diversificar su uso o generar ingresos de manera inmediata. Ubicación estratégica, con excelente acceso, a pocos metros de la lateral de Av. Circunvalación. Zona de fácil llegada, ideal para vivienda, emprendimientos o desarrollo inmobiliario. Detalle de cada terreno: - Terreno 1 Departamento independiente de 1 dormitorio 1 baño completo - Terreno 2 Casa principal con: 3 habitaciones 2 baños Living Cocina comedor y cocina adicional Pieza de guardado Lavadero Pequeño fondo independiente - Terreno 3 Galpón actualmente alquilado, utilizado para producción de premoldeados (con renta activa) . Características destacadas: Acceso inmejorable Espacio amplio y versátil Ideal para vivienda multifamiliar, inversión o uso mixto Oportunidad de ingreso inmediato por alquiler *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Exclusiva propiedad ubicada en Santa Lucía, en un barrio abierto con seguridad privada , que combina tranquilidad, comodidad y accesibilidad. Terreno y Construcción: Superficie del terreno: 768,41 m². Superficie construida: Más de 270 m² distribuidos en dos plantas con diseño moderno, luminoso y funcional. Detalles de la propiedad Planta Baja: Ingreso principal: Elegante hall de distribución que conecta con las áreas sociales y la escalera hacia el segundo nivel. Salón-comedor: Espacioso y luminoso, con doble altura que aporta una sensación de amplitud. Este ambiente se comunica directamente con una galería amplia equipada con un parrillero , ideal para reuniones sociales y vistas al jardín. Cocina-comedor: Amplia y moderna, equipada con muebles Johnson de alta calidad. Con acceso directo a un lavadero independiente y conexión secundaria hacia la cochera cerrada para dos vehículos . Toilette: Baño de cortesía para visitas, ubicado estratégicamente para preservar la privacidad de las áreas privadas. Planta Alta: Habitación principal: Incluye un vestidor privado y un baño en suite equipado con hidromasaje y cabina de ducha, ofreciendo lujo y confort. Dos habitaciones secundarias: Espaciosas, con placares empotrados de diseño Johnson, y acceso directo a una galería privada compartida, ideal para disfrutar de vistas y momentos de tranquilidad al aire libre. Baño compartido: Completo, para dar soporte a las habitaciones secundarias. Salón de Usos Múltiples (SUM): Un espacio amplio y versátil, accesible desde la escalera principal, adaptable como sala de juegos, oficina o gimnasio. Características adicionales: Seguridad: Rejas en todas las aberturas (puertas y ventanas). Sistema de alarma con sensores de movimiento y capacidad de monitoreo remoto. Calefacción por losa radiante: Distribución uniforme de calor en toda la propiedad, regulable para mayor confort y eficiencia energética. Exterior: Galerías amplias: Una conectada al salón-comedor, con parrillero y espacio para comedor exterior. Otra, privada, accesible desde las habitaciones en planta alta, ideal como zona de descanso. Jardín espacioso: Perfecto para proyectos adicionales como una piscina o zona verde de recreo. Esta propiedad combina diseño moderno, amplios espacios, acabados de calidad y un enfoque en la seguridad y el confort, convirtiéndola en una opción excepcional para quienes buscan un hogar funcional y elegante. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Finca en San Martín – Calle FloridaImportante propiedad rural de 2 hectáreas totalmente niveladas, ideal para cualquier tipo de cultivo, con dotación de agua en su totalidad, lo que garantiza óptimas condiciones productivas. El inmueble cuenta con una casa principal compuesta por 2 dormitorios, comedor, cocina y baño. Además, se desarrolla un amplio parque verde, que aporta un entorno natural y recreativo, con pileta de 10 x 4 metros, quincho con galería, baño y cocina comedor, ideal para encuentros familiares y sociales. Complementa la propiedad una segunda vivienda de material en construcción, proyectada con 2 dormitorios, baño y living cocina comedor, ofreciendo múltiples posibilidades de ampliación o uso independiente. Como valor diferencial, la finca posee un viñedo de 50 metros, que le otorga un encanto especial y carácter distintivo al lugar. Una propiedad versátil, que combina producción, vivienda y recreación, en una ubicación estratégica del departamento San Martín. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Espectacular casa de dos plantas con ubicación inmejorable en Santa Lucía, en inmediaciones de Hipólito Irigoyen y Av. de Circunvalación. ¡¡Apta crédito hipotecario!! A solo 5 minutos del centro y con acceso inmediato a Circunvalación, lo que te permite llegar a cualquier punto del Gran San Juan en menos de 10 minutos. ¡Ubicación estratégica y cómoda para tu día a día!  Estilo minimalista nórdico: diseñada con una perfecta conjunción de estética y funcionalidad, cada rincón invita a ser disfrutado. Ambientes luminosos, conectados de forma armoniosa, que generan una atmósfera cálida y moderna. Compuesta por: - 3 habitaciones: dos en planta alta y una en planta baja (ideal también como escritorio). Habitación principal con vestidor amplio - 2 baños completos con mamparas, grifería y artefactos de primer nivel - Cocina moderna y equipada: Muebles con correderas y puertas autofrenantes, Campana profesional de 90 cm, Anafe vitrocerámico, Mesada de piedra Negro Brasil - Living con doble altura que aporta amplitud y elegancia - Espacio social soñado: quincho equipado, conectado con la cocina a través de puertas ventana, incluye: Parrillero de diseño, Bacha Johnson, monocomando, mesada de piedra, Cierre de seguridad total con persianas eléctricas - Comodidad para tus vehículos: Cochera techada para dos autos y Portón automático para mayor practicidad - Piscina para disfrutar: Medidas de 7x3 mts, con sistema de filtrado. Ideal para disfrutar con familia o amigos - Jardín parquizado que embellece y aporta frescura Calidad en cada detalle: Carpintería de aluminio con blindex laminado de seguridad Pisos de porcelanato ILVA en toda la casa Dos tanques de agua: uno en la azotea y otro cisterna de 4000 litros con bomba presurizadora  Termotanque AquaPiú externo con gabinete Seguridad integral: Puerta de ingreso blindada, con 3 cerraduras y pernos de seguridad Cerco eléctrico perimetral Sistema de cámaras con DVR visible desde app  Alarma con sensores infrarrojos inalámbricos Toda la iluminación es LED de última generación, con bajo consumo y diseño moderno. Las llaves de luz son touch, sin teclas, para mayor comodidad y estilo.  Comodidad y funcionalidad Cortinas roller blackout Rejas en todas las ventanas Calefacción y aire acondicionado split frío/calor en todos los ambientes   Documentación en regla, lista para escriturar: cuenta con Planos aprobados y es apta para crédito hipotecario No se pagan expensas Todos los servicios: luz, gas, cloacas, OSSE e internet  Viví en una casa donde el diseño, la seguridad y el confort se combinan a la perfección. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa en venta en Aires de Campo, una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida en un entorno residencial rodeado de naturaleza. La propiedad cuenta con 3 cómodas habitaciones, 2 baños, cocina–comedor integrada con excelente distribución y gran luminosidad natural, creando espacios cálidos y funcionales para disfrutar en familia. Además, dispone de galería con parrillero, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Ubicada en una zona estratégica de Santa Lucía, con muy buen acceso y a pocos minutos del centro, combinando comodidad, entorno natural y cercanía a servicios. Apta crédito hipotecario Ambientes amplios y luminosos Barrio privado con entorno tranquilo y seguro Ideal para vivienda familiar o inversión Una casa pensada para disfrutar cada espacio y vivir con el confort que buscás. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa en construcción ubicada en el exclusivo barrio privado Terrazas al Oeste, en Rivadavia, San Juan, con un avance de obra del 35%. El proyecto contempla una superficie total de 317 m² cubiertos, distribuidos en 150 m² en planta baja y 166 m² en planta alta, además de 79 m² semicubiertos. En planta baja se desarrolla un amplio living comedor integrado a la cocina, junto con dos dormitorios en suite que aportan comodidad y practicidad. En planta alta se proyectan tres dormitorios adicionales, una sala de juegos y un balcón con vistas despejadas. La vivienda contará con cuatro baños en total, una piscina de material y cochera para dos vehículos, además de una galería semicubierta ideal para espacios sociales. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, moderna y con gran proyección dentro de uno de los barrios más consolidados de la zona. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Se ofrece a la venta exclusiva propiedad ubicada en un distinguido barrio privado de Santa Lucía, con excelente accesibilidad sobre Av. Libertador, uno de los corredores más importantes de la provincia. La propiedad cuenta con ingreso vehicular tanto por Av. Libertador como por el acceso interno lateral del barrio, brindando comodidad y privacidad. La casa se desarrolla sobre un amplio terreno de 1.300 m², con aproximadamente 400 m² cubiertos totales, destacándose por sus generosos espacios, funcionalidad y entorno verde. En su interior dispone de un elegante living, comedor principal, escritorio ideal para home office, y una cómoda cocina comedor. Además cuenta con lavadero independiente y sector de planchado, habitación de servicio con baño, tres dormitorios y dos baños completos con hidromasaje. En el exterior la propiedad ofrece un espacio pensado para disfrutar y recibir invitados: quincho tipo loft completamente equipado, con dormitorio y baño, parrilla, amplia galería y un gran parque con pileta y sistema de riego por aspersión, que mantiene el jardín en óptimas condiciones durante todo el año. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida, en una de las zonas residenciales más valoradas de Santa Lucía. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa Quinta de Ensueño en Richet Zapata – 25.000 m² de Naturaleza, Lujo y Confort Ubicada en una de las zonas más exclusivas de San Juan, sobre calle Cordillera de los Andes, con ingreso también por calle Benavídez, esta majestuosa propiedad ofrece una experiencia única de confort, privacidad y belleza natural.  Características generales: Superficie total: 25.000 m² Dos accesos independientes Calles internas asfaltadas Parquización de diseño profesional con riego automatizado Laguna con puente (reservorio decorativo) Cancha de tenis y cancha de fútbol 5 Casa para casero de 70 m²  Espacios exteriores: Amplios espacios verdes con esculturas, pérgolas y rincones de descanso Fuente central decorando la fachada norte Área de parrilleros techada, rodeada de jardines y pérgolas  Residencia Principal – Casa en Dos Plantas Planta Baja: Cocina amplia e independiente, con excelente iluminación natural Comedor con vistas abiertas a los parques norte y sur Barra integrada a una sala de juegos ideal para el entretenimiento Living principal con hogar a leña y techo en doble altura Sala de cine con baño propio Sauna Dos escaleras (este y oeste) que conectan a la planta alta Planta Alta: Ala Este: Escritorio privado que balconea al living + Dormitorio principal con amplio vestidor y baño en suite con jacuzzi Ala Oeste: Dos dormitorios secundarios, ambos con baño en suite y salida a balcón con vista al entorno natural Esta propiedad combina elegancia, confort y un entorno natural excepcional, ideal para quienes buscan un verdadero refugio de lujo, ya sea como vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión para desarrollos exclusivos.  Contáctanos para más información o coordinar una visita privada. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Ubicada en el exclusivo B° El Ceibo, en Rivadavia, esta propiedad combina diseño, confort y un entorno residencial privilegiado, ideal para quienes buscan calidad de vida. La casa ofrece espacios amplios y luminosos, con living y comedor integrados, baño principal, cocina funcional y sala de despensa. Dispone de 3 dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor, pensada para brindar privacidad y comodidad. En el exterior, el protagonista es su amplio patio verde con pileta, perfecto para disfrutar momentos únicos. Además, cuenta con cochera para dos movilidades, baño exterior y habitación de servicio, sumando practicidad a la vida diaria. Una propiedad que equilibra elegancia, funcionalidad y ubicación en una de las zonas más valoradas de Rivadavia. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa en venta en el prestigioso barrio residencial de STOTAC, Rivadavia. Esta propiedad de 300 m2, orientada al sur, ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 177.98 m2, esta casa cuenta con 3 dormitorios con placares (uno con baño en suite) y un segundo baño general; incluyendo además cocina, comedor diario, jardín, living comedor, parquizado y galería. La propiedad, con 41 años de antigüedad, se encuentra habitada y bien mantenida. Dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable, wifi y alumbrado público, garantizando comodidad y calidad de vida. Además, cuenta con un quincho y parrilla, ideales para disfrutar de momentos de recreación y reuniones sociales. La propiedad incluye 2 cocheras cubiertas, ofreciendo seguridad y protección para sus vehículos. Ubicada en una zona residencial tranquila, esta casa es perfecta para familias que buscan un hogar amplio y bien equipado. La cercanía a servicios y transporte facilita la vida diaria, convirtiéndola en una excelente opción de inversión inmobiliaria. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Victoria Reina Moya VENTA DEPARTAMENTO P.A. MAS SALON COMERCIAL P.B., VILLA DEL CARMEN RIVADAVIA SAN JUAN Departamento semipiso en venta con excelente distribución espacial, ubicado estratégicamente en Villa del Carmen, Rivadavia, San Juan. Propiedad de alto valor inmobiliario diseñada para profesionales e inversores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 223 m² • Superficie cubierta: 183 m² • Superficie semicubierta: 40 m² • Año de construcción: 2000 • Estado general: excelente, completamente refaccionado DISTRIBUCIÓN CASA PRIMER PISO (ACCESO POR ESCALERAS) • 3 habitaciones amplias con espacios de placard • 2 baños completos • 1 toilette • Cocina integrada • Living/comedor • Lavadero • 1 cochera incluida SALON COMERCIAL EQUINA: • Salon comercial • 1 baño completo • 1 deposito/Cocina UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle 1 de Mayo (sector sur) en el barrio Villa del Carmen. Zona residencial consolidada con óptima conectividad y servicios urbanos. PERFIL DE LA PROPIEDAD Clasificación: Apto profesional con diseño versátil que permite múltiples configuraciones. Ideal para familias profesionales, emprendedores independientes o como inversión inmobiliaria con alto potencial de valorización. Propiedad que combina espacios funcionales, diseño moderno y ubicación privilegiada. Oportunidad de inversión con características diferenciales en el mercado inmobiliario de San Juan. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Martin Quinzano DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS BARRIO UDAP III RIVADAVIA SAN JUAN Departamento de 69 m² ubicado en el segundo piso de un edificio de dos niveles en el Barrio UDAP III, Rivadavia, San Juan. La propiedad se encuentra en óptimas condiciones, con una reciente refacción integral que potencia sus características originales de construcción del año 1992. La distribución interior contempla 3 habitaciones y 1 baño completo, con una superficie cubierta de 65 m² y 3,72 m² semicubiertos. Su diseño funcional permite un aprovechamiento integral del espacio, generando ambientes luminosos y comunicados. El barrio tiene una ubicación estratégica sobre Hipólito Yrigoyen, lo que facilita el acceso a servicios urbanos y principales vías de comunicación. Este inmueble representa una oportunidad de inversión sólida para quienes buscan un departamento en excelente estado en una zona residencial consolidada. Al departamento se le cambió cañería de agua en cocina y baño, se hizo pintura en paredes y en el inmueble en general. Características principales: -Superficie total: 69 m² -Superficie cubierta: 65 m² -Superficie semicubierta: 3,72m² -Ambientes: 4 -Habitaciones: 3 -Baños: 1 -Año de construcción: 1992 -Estado general: Excelente, totalmente refaccionado. Servicios: -Agua -Gas Natural -Energía Eléctrica Se entrega con sistema de alarma con control a distancia. CONSULTANOS Y AGENDÁ TU VISITA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Valeria Barcelo Moreno Venta de casa dúplex en Barrio Luz y Fuerza II, Localidad de Chimbas, Provincia de San Juan. El barrio se encuentra ubicado a cuatro cuadras del límite con Capital, Concepción, zona de fácil acceso, con gran desarrollo comercial. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. La propiedad se encuentra frente a la plaza principal del barrio. La casa cuenta con los siguientes espacios: Planta Baja: - Cocina comedor ampliada - Despensero - Lavadero - Living - Fondo Planta Alta: - 3 dormitorios, uno con balcón - Baño - Altillo Lista para escriturar Contactanos para conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Valeria Barcelo Moreno Venta de casa duplex en Barrio Luz y Fuerza II, Localidad Chimbas, Provincia de San Juan. El Barrio se encuentra a cuatro cuadras del límite con Capital. Zona con centros comerciales de todo tipo, líneas de colectivos, centros de salud, escuelas, etc. La propiedad cuenta con 2 plantas: En la planta alta posee: - 3 dormitorios En la planta baja posee: - 2 dormitorios - Baño - Cocina independiente - Comedor - Living - Fondo - Cochera cubierta para 2 vehículos Cuatro dormitorios poseen placard y uno no tiene. El inmueble es apto a Crédito Hipotecario Contactate para conocer esta nueva oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Gabriel Maximiliano Garay Alvarez Casa en barrio privado, Puelches. Santa Lucia Esta propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de aproximadamente 2.368 m² y cuenta con 128 m² construidos, ofreciendo espacios cómodos tanto para disfrutar en familia como para proyectar futuras ampliaciones. • 4 dormitorios • 2 baños (1 en suite) • Cocina y comedor • Lavandería cerrada • Galería techada • Parrillero • Despensa con sala de bombas • Pileta de hormigón • Amplio parque con excelente arboleda y espacios verdes • Construcción en losa, preparada para una futura ampliación o segunda vivienda Una oportunidad para quienes buscan amplitud, contacto con la naturaleza y el valor agregado de un gran terreno dentro de un entorno seguro. ¡Mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.