1.553 casas en venta en Villa Delfina

Impecable departamento en venta ubicado sobre la calle Teniente Farias al 1500, del Barrio U.P.C.N, Bahía Blanca, con un atractivo precio de U$S 50.000 . Exp. $ 65.000 Este luminoso inmueble cuenta con una disposición frente, ofreciendo un amplio estar comedor. Con una superficie total de 55 m2, de los cuales 55 m2 son cubiertos, la propiedad ha sido reciclada a nuevo, garantizando espacios modernos y confortables. El departamento se compone de 3 ambientes bien distribuidos: 2 dormitorios, un placard en el pasillo, un baño completo , cocina con muchos bajomesadas y alacenas, con extractor de aire y espacio para microondas. un encantador balcón que invita a disfrutar del aire libre. Entre sus características sobresalientes se encuentran el acceso a agua corriente, Internet, calefacción, aire acondicionado (frio calor) y gas natural, así como un living comedor amplio y luminoso. Además, el edificio ofrece estacionamiento para visitantes, un área de juegos infantiles y pavimento en sus alrededores, lo que lo convierte en una opción ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y calidad de vida en un barrio abierto y accesible. Actualmente se encuentra alquilado ($ 650.000 + Exp.) con un año y medio mas de contrato. Hace poco tiempo se le han cambiado los piso del estar comedor por unos mas modernos simil madera. Esta propiedad se presenta como una oportunidad única para aquellos que deseen disfrutar de un hogar impecable en una ubicación privilegiada. No pierda la ocasión de visitarlo y descubrir todo lo que este departamento tiene para ofrecer.

Rodriguez peña 800 Sauce grande  A metros del mar 🌊  Casa en venta AMOBLADA  3 AMBIENTES  2 DORMITORIOS AMPLIOS  COCINA COMEDOR  BAÑO COMPLETO  ESPACIO DE GUARDADO PATIO  PARRILLA PERGOLA  60METROS CUBIERTOS  SERVICIOS LUZ AGUA PERFORACION Y GAS ENVASADO  LA.PROPIEDAD SE ENTREGA CON  COCINA : HELADERA  COCINA  SPAR  TV DE 43' MESA Y SILLAS DE PINO  DORMITORIOS  CON MUEBLES Y CAMAS INCLUIDAS  AIRE ACONDICIONADO  Porcelanato en todos los ambientes  Gritería piaza Aberturas de aluminio   A.metros del mar  Playas amplias, de suave declive, arena fina y aguas cálidas, semejantes a las de Monte   Hermoso, dan lugar al agreste y pleno de vegetación Balneario Sauce Grande. Sitio escogido por el turismo en busca del tan deseado descanso en marcos naturales, ideal para la contemplación de aves acuáticas y terrestres, esta pequeña localidad constituye un destino seguro a su paso por Monte Hermoso. En su extensión se alza El Calvario, espacio de gran hermosura afín a la conmemoración anual de la Semana Santa y la concreción del Via Crucis tradicional del catolicismo. Se accede a Balneario Sauce Grande transitando el Camino Costero naciente en la Rambla de Madera. Brota en el territorio bonaerense a unos 6Kms. de la ciudad de Monte Hermoso.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Sebastian Orellano Venta de casa en Villa Delfina, a 1 cuadra y media de Villa Rosas. - Dirección: Honduras 2248. - 2 dormitorios. - Cocina integrada al living. - 1 baño. - Garage. - Lavadero - Galpón de guardado. - Amplio patio verde. - Alero con parrilla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Maria Eugenia Ibañez EN VENTA- CASA SOBRE UN EMPLIO LOTE DE 800 METROS CUADRADOS CARACTERISTICAS GENERALES: COCINA COMEDOR CON LAVADERO INTEGRADO LIVING COMEDOR 2 DORMITORIOS, UNO EN SUITE CON VESTIDOR GALERIA SEMICUBIERTA CON FOGON GALPON DE 60 METROS CUADRADOS EXTENSO PATIO VERDE.PORTON ELECTRICO. Imagina llegar y sentir ese patio amplio que invita a respirar hondo.... Una casa pensada para vivir cómodo, con: Dos dormitorios, donde uno de ellos ofrece vestidor y baño en suite, sumando un segundo baño bien distribuido. La cocina, amplia y luminosa, integra un lavadero que facilita las tareas sin resignar espacio. El living-comedor se siente acogedor y versátil, perfecto para reuniones familiares o encuentros con amigos. Y como valor agregado, un galpón propio de 60 metros cubiertos, que puede adaptarse a múltiples usos, un detalle que suma muchísimo para quienes buscan espacio, practicidad y una vida con comodidad en un entorno tranquilo. Esta propiedad también ofrece una galería semicubierta de 30 metros cubiertos, que incluye un fogón, creando un ambiente ideal para disfrutar reuniones y encuentros al aire libre, pero con resguardo. Un detalle que realza la funcionalidad y el encanto de toda la casa. TE ESPERAMOS PARA CONOCERLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA EN ESQUINA DE ALVAREZ JONTE Y MONTEVIDEO, DE 2 DORMITORIOS, BANO COMPLETO, COCINA AMPLIA, LIVING-COMEDOR, GARAJE CUBIERTO PARA UN AUTO Y PASANTE AL PEQUENO PATIO CON PARRILLA. PROYECTO DE AMPLIACION EN PLANTA ALTA.

¡RETASADO! Departamento de 3 ambientes APTO CRÉDITO en planta alta (1er piso por escalera), disposición contrafrente, en edificio de propiedad horizontal del Barrio Rucci, Bahía Blanca. Medidas: 70 m² (65 cub. + 5 semi) Distribución: living-comedor con hogar a gas y acceso al balcón, cocina con lavadero separado, 2 dormitorios y baño completo con bañera. Características: Pisos: flotante en dormitorios, cerámica en living y cocina Calefacción: 2 calefactores de tiro balanceado (living y dormitorio) Aire frío/calor instalado Monocomandos nuevos en baño y cocina Cortinas de PVC enrollables en living y dormitorios Balcón semicubierto cerrado con salida desde dormitorio y living-comedor Lavadero separado con pileta Acceso vehicular en playón de estacionamiento sobre calle México al 1800 (Opcional: cochera semicubierta o cubierta a 100 mts) Expensas: $16.000 Excelente estado general, se entrega recién pintado

CODIGO: 3333-V247 ubicado en: Saenz Peña y Mejico - Publicado por: PELLEGRINI PROPIEDADES. Departamento en Venta en Bahía Blanca, Bahia Blanca, Buenos Aires. El precio es de USD 22000 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 4 Habitaciones. 2 Baños. Publicado a través de Mapaprop

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Florencia Micaela Marcaccio CASA DE 4 AMBIENTES EN EXCELENTE ESQUINA - VILLA DELFINA - DOBLE FRENTE - CON DEPARTAMENTO / QUINCHO EN PLANTA ALTAJuana Azurduy y Estados Unidos - Villa Delfina - Bahía Blanca RE/MAX SUDESTE presenta esta excelente propiedad en una de las mejores esquinas de Villa Delfina, en un barrio residencial consolidado, tranquilo y de gran crecimiento, ubicado estratégicamente entre Villa Rosas y el Puerto de Ingeniero White. - Se trata de una casa de 4 ambientes desarrollada en una sola planta, sólida, luminosa y muy bien distribuida, implantada en un lote en esquina con doble frente sobre calles Juana Azurduy y Estados Unidos, lo que le otorga una excelente orientación, ventilación cruzada y luminosidad natural durante todo el día. CARACTERÍSTICAS GENERALES: Tipología: Casa de 4 ambientes en 1 planta + construcción independiente en planta alta Lote: Esquina - Doble frente - Calles Juana Azurduy y Estados Unidos Orientación: Excelente - Doble frente con sol todo el día Estado: Muy bueno - Lista para entrar a vivir Documentación: Lista para escriturar Servicios: Todos los servicios - Luz, gas natural, agua, cloacas Pavimento: Calles totalmente asfaltadas con transporte público en la esquina Seguridad: Barrio tranquilo, familiar, consolidado DISTRIBUCIÓN : Planta Baja -Vivienda principal: - Galería de acceso semicubierta que da privacidad al ingresoAmplio living comedor integrado, con ventanales al frente y excelente luz natural -Cocina independiente con ventilación natural, bajo mesada y alacenas, con espacio para comedor diario - 3 dormitorios con placares, de buenas dimensiones y con luz natural - 2 baños completos, bien distribuidos - Lavadero cubierto e independiente - Patio seco y chico, de muy bajo mantenimiento, ideal para quienes no quieren mucho jardín - Pasillo lateral que permite circulación y futuro acceso independiente Planta Alta - Gran valor agregado: - Accediendo por el patio, nos encontramos con una construcción independiente en primer piso que actualmente puede funcionar como: * Departamento de 1 ambiente para renta permanente (excelente salida por cercanía al puerto y parque industrial) * Quincho / SUM cerrado para reuniones familiares * Estudio, home office o 4to dormitorio para familia numerosa * Espacio de guardado / sala de juegos Este sector admite ampliación y crecimiento a futuro, lo que le da a la propiedad un potencial enorme que pocas casas del barrio tienen. UBICACIÓN - VILLA DELFINA: - Villa Delfina es uno de los barrios más buscados de Bahía Blanca por su tranquilidad, su gente y su conectividad. - Ubicado estratégicamente: *A metros de Villa Rosas e Ingeniero WhiteA 5 minutos del Puerto de Ingeniero White y del Parque Industrial de Bahía Blanca (ideal para quienes trabajan en el polo) * Cercano a colegios, clubes, supermercados, farmacias y todos los servicios * Con líneas de colectivo en la esquina y rápido acceso a rutas - Calles asfaltadas, iluminadas y con todos los servicios - Barrio de casas bajas, familiar, seguro y consolidado. Vivir en esta esquina es tener la tranquilidad de un barrio residencial pero con la comodidad de estar cerca de todo. - No es una casa más, es una casa en esquina, con más luz, más ventilación y más privacidad que las casas entre medianeras. Las casas en esquina son las más buscadas y las que mejor mantienen su valor. *LISTA PARA VIVIR: No tenés que hacer refacciones. Entrás con tus muebles y te mudás. * RENTA O CRECIMIENTO: Ese espacio en planta alta es un diferencial enorme. Podés generar una renta extra o tener un quincho sin sacrificar un dormitorio. * UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ideal tanto para familia como para inversor que busca renta cerca del puerto. ¡Esta propiedad de categoría está lista para que la conozcas!No dejes pasar esta oportunidad en una de las esquinas más lindas de Villa Delfina Contactame para una visita y enamorate de tu próximo hogar. Corredor Responsable: Martín Núñez - CMYCBB 2405 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Karina Paola Valentini CASA EN VENTA CALLE PAUNERO, BAHÍA BLANCA ESPACIOS, COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD PARA TODA LA FAMILIA Esta propiedad ubicada sobre calle Paunero en Bahía Blanca ofrece una distribución pensada para el confort y la practicidad del día a día. Con 450 m² de superficie total y 128 m² cubiertos, la casa se desarrolla en 4 ambientes principales que se adaptan a las necesidades de toda la familia. Distribución y espacios interiores • 3 dormitorios, dos de ellos con placar • 2 baños completos • Cocina comedor principal • Cocina adicional independiente, recientemente renovada, ideal para usar como espacio principal o para reuniones y eventos Áreas exteriores y servicios • Patio amplio que brinda amplitud y luminosidad • Cochera con portón corredizo • Ubicada sobre calle asfaltada • Sistema de alarma instalado y Obra de Gas Nueva. • Propiedad lista para mudarte, en excelente estado Esta casa combina funcionalidad con espacios generosos, ofreciendo la flexibilidad de contar con dos cocinas independientes y áreas exteriores amplias para disfrutar en familia. Una opción sólida para quienes buscan comodidad y practicidad en Bahía Blanca. Consúltanos para coordinar visita y ver su potencial. valentini karina | 291-422---- Agente Inmobiliario Re/max RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Vanina Andrea Gonzalez Una propiedad funcional, cómoda y con un diferencial que la distingue. Características destacadas * 3 dormitorios * 84 m² totales * Living-comedor * Cocina-comedor separada * Lavadero integrado * Baño completo * Balcón cerrado * Altillo de gran superficie * Calefacción * Aire acondicionado frío/calor en living * Ventilador * Calefón nuevo * Mejoras en dormitorios y baño * Muy buen estado de conservación * 2° piso por escalera Ubicado en Emilio Rosas al 1700, Barrio Rucci, Bahía Blanca, este departamento de 84 m² totales se encuentra en un segundo piso por escalera y se destaca por su muy buen estado de conservación, sus ambientes funcionales y su excelente aprovechamiento de los espacios. Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor, con calefactor, ventilador y equipo de aire acondicionado frío/calor, que aporta confort durante todo el año. La propiedad cuenta con tres dormitorios, una cocina-comedor independiente con lavadero integrado y un baño completo. Además, dispone de un balcón cerrado, ideal para sumar un ambiente de uso cotidiano, espacio de guardado o sector de múltiples usos. Uno de sus principales diferenciales es el amplio altillo, de dimensiones equivalentes a la superficie del departamento, que brinda una gran posibilidad de almacenamiento y múltiples alternativas de aprovechamiento. La propiedad presenta varias mejoras realizadas en dormitorios y baño y cuenta con calefón nuevo, lo que permite mudarse y disfrutarla sin necesidad de realizar grandes intervenciones. Una alternativa ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y espacios de guardado, con el plus de un gran altillo y una propiedad en muy buenas condiciones. Contactanos para conocerla y descubrir todo su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Mariana Zapata EXCELENTE PROPIEDAD UBICADA EN EL BARRIO VILLA PARODI CON RAPIDO ACCESO A TRANSPORTE PUBLICO, COMERCIOS Y SERVICIOS. ES APTA CREDITO YA QUE TIENE PLANOS. POSEE 4 HABITACIONES LUMINOSAS Y VENTILADAS, IDEALES PARA FAMILIA NUMEROSA, ESTUDIO, TRABAJO EN CASA. UN BAÑO COMPLETO CON VENTILACION NATURAL Y EQUIPAMIENTO FUNCIONAL. ESPACIO DE ESTAR AMPLIO Y COMODO, CON GRAN ENTRADA DE LUZ DISTRIBUCION ABIERTA QUE CONECTA SALA Y COMEDOR. EL QUINCHO ES GRANDE, CON PARRILLA, ESPACIO PARA MESA, PREPARADO PARA ASADO Y REUNIONES, A LA VEZ SE UTILIZA COMO GARAGE. POSEE LAVADERO Y JARDIN TRASERO. TIENE TODOS LOS SERVICIOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DEPARTAMENTO EN VENTA – BARRIO RUCCI Departamento de 3 dormitorios ubicado en Barrio Rucci, en segundo piso por escalera. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación y cuenta con una distribución funcional: Living comedor. Cocina amplia. 3 dormitorios. 1 baño. Balcón cerrado. 78,86 m² totales, según escritura. Expensas: $30.000 Una alternativa de buenas dimensiones, con ambientes cómodos y una distribución pensada para uso familiar.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Vanina Andrea Gonzalez Moderna, funcional y con máxima privacidad Ubicada en Teniente Farías al 1600, en la ciudad de Bahía Blanca, esta propiedad se destaca por su diseño moderno, excelente distribución y un plus muy valorado: su privacidad. Desarrollada sobre un lote de 437 m², con 210 m² cubiertos, la casa se encuentra resguardada por una fachada discreta que no permite ver el interior, brindando mayor seguridad y tranquilidad. El ingreso se realiza a través del quincho/garage, generando un acceso práctico y protegido. Al ingresar, te recibe un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, con equipamiento completo: campana, calefón nuevo, aire acondicionado y calefactor. Toda la propiedad cuenta con pisos de porcelanato, aportando un estilo moderno y elegante. Cuenta con: * 2 dormitorios con placard (uno con aire acondicionado y calefactor) * Antebaño y baño completo * Patio de luz con rejas * Calefactor en pasillo distribuidor Espacios para vehículos: garage para 2 autos + lugar adicional para varios más. Un exterior pensado para disfrutar todo el año: * Patio con pileta climatizada * Quincho con parrilla, aire acondicionado y baño completo * Galpón de guardado Una propiedad ideal para quienes buscan confort, diseño moderno y la tranquilidad de un hogar con espacios privados y funcionales. Contactame para que coordinemos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PORTINUDAD DE INVERSION- EXCELENTE GALPON - CALLE JUANA AZURDUY 1000 V. ROSAS CARACTERISTICA DEL MISMO: Doble acceso portones altos de 4 m. Ideal para deposito. 273mts2 cubiertos. Piso de concreto de 30cm de espesor para vehículos de gran porte. no cuenta con patio cuenta con todos sus papeles al dia. Agua corriente Luz

En el corazón de Pacífico, Bahía Blanca, se presenta esta encantadora casa interna en venta, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 155.66 m2, de los cuales 107 m2 son cubiertos, esta propiedad cuenta con un acogedor comedor que se integra a la cocina, creando un ambiente perfecto para disfrutar en familia. La casa dispone de tres amplios dormitorios y dos baños, ofreciendo el espacio necesario para el confort diario. Además, cuenta con una cochera semicubierta y entrada para auto, lo que agrega un valor práctico y conveniente. El exterior de la propiedad incluye un patio, ideal para momentos de esparcimiento y reuniones al aire libre. Sin expensas y con costos de mantenimiento mínimos, esta casa se presenta como una opción atractiva para quienes buscan un hogar accesible. La distribución de sus ambientes permite una excelente circulación y aprovechamiento del espacio, convirtiéndola en una propuesta única en la zona. Aprovecha esta oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial, a un precio de U$D77.000.

❗VENTA de espectacular departamento de dos dormitorios en Bahía Blanca. 🚨Readecuamos el valor al mercado La propiedad cuenta con: * Dos dormitorios en el cual el principal destaca por contar con un vestidor y baño en suite con jacuzzi. El segundo dormitorio puede utilizarse como estudio. *Cocina y lavadero integrado con ventilación y un amplio living comedor con balcón. Este inmueble cuenta con: - Amoblamientos modernos de calidad. - Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh). - Calefacción por radiadores - Pisos de porcelanato - Acceso por ascensor El edificio posee: ✔️ Cochera con portón de acceso automatizado. ✔️ Sum con parrilla ✔️ Antigüedad un año. ✔️ Cochera 20 mts 📌Zona Macro centro 📞 Para más información comunicarse al: 291 - 463---- 🏡 INMOBILIARIA SONIA GAMERO PROPIEDADES MAT. 1863 CMBB

OPORTUNIDAD REAL DE VENTA EN VILLA LORETO ‼️ READECUAMOS SU VALOR AL MERCADO 🚨 Esta es la verdadera oportunidad que estabas esperando en Bahía Blanca: una casa espectacular que readecuo su valor de mercado a: 💰USD 115.000 ✅APTA CRÉDITO 🔁Se toma departamento en permuta ✔️Evaluamos todas las propuestas financieras. 📍 VENTA de casa en Godoy Cruz al 500, barrio Villa Loreto (Excelente zona: próxima al Hospital Italiano y colegio San Francisco de Asís). 🏡 La propiedad cuenta con: - 3 dormitorios. - Baño principal. - Living muy cómodo. - Cocina comedor con buena distribución. - Lavadero + 2 patios de luz. - Jardín principal al frente y semicubierto / galería. - Garaje para dos vehículos. - Quincho con fogón (ideal para reuniones) 📐 Superficie: 170 metros cubiertos. 🔹Cuenta con todos los servicios. ❕No dejes pasar esta flexibilidad única en el mercado actual 📞 Para más información o coordinar una visita, comunicate al: 291 - 463---- INMOBILIARIA SONIA GAMERO PROPIEDADES MAT. 1863 CMBB

VENTA de departamento en Villarino al 700 | Bahía Blanca 📍 Este departamento ubicado en primer piso cuenta con: - Dos dormitorios - Cocina separada - Baño completo 🏬 Edificio con ascensor ✅ Consideramos permuta por departamento céntrico de un dormitorio por menos valor 📲Para más información comunicate con nosotros al 291 463---- INMOBILIARIA SONIA GAMERO PROPIEDADES MAT. 1863 CMBB

Casa en VENTA para refaccionar ♻️ 📍Juan Molina al 1300 | Bahia Blanca Esta propiedad cuenta con: - Dos dormitorios con un local pequeño - Cocina comedor - Baño - Patio verde ✅Apto crédito ✅ Ideal para locales u oficinas ✔️Hermosas puertas y ventanas para reciclar 📐150 mts cubiertos. Lote de 10 x 28 mts. Para más información comunicarse al 291 - 463---- INMOBILIARIA SONIA GAMERO PROPIEDADES MAT. 1863 CMBB

Venta -Torre Crono – Torre 1 – Piso 11, depto 4 General Paz 489 (esquina Corrientes) -Dos dormitorios -Dos baños. -Lavadero separado. -Amplio balcón. - Espectacular vista de la ciudad. 103,18mts2 Consultas: 291447---- www.rulepropiedades.co----

Rule Propiedades Vende Casa en Av. Colon al 600 para uso familiar, comercial y/o profesional Sobre lote de 216 m2 ( 8,66 x 25) esta casa cuenta con 217 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas y patio seco de 50 m2 Planta baja: -Living amplio -Patio seco -Cocina comedor -Dormitorio -Baño completo -Garaje -Quincho con parrilla -Patio seco con lugar de guardado, baño y lavadoer Planta alta: -Dormitorio principal -Escritorio o segundo dormitorio -Baño completo Se toma permuta permuta por departamento dos dormitorios zona centro Y/o local. Consultas: 291447---- www.rulepropiedades.co----

Rule Propiedades Vende Almafuerte 174 Departamento en segundo piso contra frente: -2 Dormitorios -Cocina comedor -Lavadero -Living -Baño Edificio con ascensor y portería Consultas: 291447---- www.rulepropiedades.co----

Rule Propiedades vende!!! Edificio Espacio Villa Mitre, Alberdi 1357, con patio y piscina! Características: -Ubicado en segundo piso -Dos dormitorios con placar -Baño completo -Balcón con vista al patio -Cocina living comedor integrado 67,5 mestros cuadrados Consultas: 291447---- www.rulepropiedades.co----

¡OPORTUNIDAD! Se vende casa ubicada en la zona del Barrio Noroeste, a 30 cuadras del centro de la ciudad. Sobre un amplio lote, con una dimensión total de 485m², se divide en 4 ambientes principales: 3 habitaciones, amplio living, cocina y comedor. Además, cuenta de la presencia de un garaje, dos grandes galerías, un patio, quincho con fogón/parrilla y sobre el fondo del mismo, se encuentra una superficie completamente descubierta de aproximadamente unos 250m² (25mts de fondo x 10mts de ancho) destinados a cualquier tipo de proyecto o construcción.  La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles y buena calidad constructiva. Sin embargo, su notoria antigüedad junto a las condiciones de conservación y mantenimiento edilicio, requieren y demandan de algunas refacciones a realizar; y es por ello, que, junto a su valor de publicación, la convierten en una excelente oportunidad de inversión. Se escuchan y reciben ofertas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Mirta Raquel Baodoi - CMYCBB 2095 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

Ubicada en zona centrica de Bahía Blanca, esta encantadora casa ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Con una superficie total de 225 m2 y una superficie cubierta de 207 m2, esta propiedad de dos plantas combina elegancia y funcionalidad. La casa cuenta con cinco ambientes, incluyendo tres dormitorios con posibilidad de un cuarto, y dos baños, ideal para una familia en crecimiento, o bien para refuncionalizar en emprendimientos tales como consultorios, geriátricos, oficinas, etc. Los espacios comunes incluyen un amplio living comedor, perfecto para reuniones familiares, y un comedor diario que se integra con la cocina, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. Además cuenta un con quincho con parrilla para más de 20 personas, y continuo al lavadero un amplio espacio de almacenamiento. un jardín y un patio, proporcionando múltiples opciones para disfrutar del aire libre. Entre sus características adicionales, el único ormitorio que se encuentra en planta alta dispone de un balcón aterrazado, La casa, de 50 años de antigüedad, mantiene su encanto original mientras que está apta para crédito hipotecario, lo que facilita su adquisición. Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento aseguran una vida cómoda y sin preocupaciones. Cuenta con garaje cubierto para un vehículo, ofreciendo practicidad en el día a día. Esta casa es una opción ideal para quienes valoran la amplitud, la ubicación y los servicios fundamentales, todo en una de las zonas más buscadas de Bahía Blanca. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Mirta Raquel Baodoi - CMYCBB 2095 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

VENTA CASA 3 DORMITORIOS BARRIO NOROESTE. RONDEAU CASI AVELLANEDA Desarrollada en planta baja, esta casa de 220 m2 cubiertos de compone de la siguiente manera. Ingresamos por un corredor, que comunica inmediatamente con un amplio dormitorio al frente, más un baño con ante baño. A su vez, al final del corredor accedemos a un playroom de distribución, que comunica con el Garaje, el living comedor y un pequeño altillo que suma espacio de guardado. Amplio y luminoso, el living comedor tiene acceso a dos patios, (ambos embaldosados y de alrededor de 25 m2 cada uno) que también brindan luminosidad y ventilación a los dos dormitorios restantes. Uno de ellos con baño en suite. A solo 10 cuadras del centro de la ciudad, en zona libre de estacionamiento y rápido acceso a arterias de comunicación principales, sin perder la tranquilidad de barrio. No deje de verla!!! Ideal para una familia que busca espacios amplios. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Mirta Raquel Baodoi - CMYCBB 2095 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

DEPARTAMENTO EN VENTA 1 DORMITORIO, MACROCENTRO, BAHÍA BLANCA – PISO 5 AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN Y PILETA Ubicado sobre calle Santa Fe 56, este departamento de 1 dormitorio combina luminosidad, vista despejada y excelente conectividad. Ideal para vivienda propia o inversión de alta rentabilidad.  CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Superficie cubierta: 37.94 m² muy bien distribuidos. • Disposición: 5to piso al contrafrente (mucha luz natural y vista despejada a la pileta). • Calefacción: Central por radiadores en todos los ambientes. • Living-comedor: Con salida directa al balcón y ventanal DVH equipado con cortinas roller instaladas. • Cocina: Separada y cómoda. • Dormitorio: Con placard y cortina black out instalada. • Baño: Completo y totalmente equipado. AMENITIES DEL EDIFICIO: • Pileta de grandes dimensiones. • Quincho equipado para reuniones y eventos. UBICACIÓN Y ENTORNO: • En pleno Macrocentro de Bahía Blanca, con acceso rápido a líneas de colectivo y avenidas principales. • A 5 minutos del microcentro en auto. • Cercano a supermercados, farmacias, gimnasios y clubes deportivos. El departamento se encuentra alquilado con cláusula de venta en el contrato. ¡Consultanos para coordinar una visita! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Mirta Raquel Baodoi - CMYCBB 2095 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL: CASA PRINCIPAL Y DEPARTAMENTO DÚPLEX TRASERO EN BARRIO SAN MARTÍN, BAHÍA BLANCA ¡Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas más tradicionales y tranquilas de Bahía Blanca! Se ofrece a la venta una propiedad con gran potencial para reciclar, ubicada en la calle Undiano al 1000, en ell Barrio San Martín. Esta propiedad es ideal para inversores, constructores o familias que buscan diseñar su hogar desde cero o generar ingresos adicionales a través del alquiler de una segunda unidad completa. Características Principales: • Ubicación: Calle Undiano al 1000, Barrio San Martín, Bahía Blanca. Un barrio residencial consolidado, con fácil acceso a servicios, transporte y comercios. • Estado: Totalmente para reciclar. Representa una excelente oportunidad para poner en valor y personalizar cada espacio según tus gustos y necesidades. • Fachada: Cuenta con un frente de estilo clásico, protegido por una reja de hierro y un retiro que permite un pequeño jardín delantero. • Garage: Incluye un garage con portón metálico, con capacidad para un vehículo, ubicado de manera adyacente a la entrada principal de la casa. • Gran Valor Añadido: Departamento Dúplex Trasero Independiente: Una ventaja competitiva significativa es la presencia de un departamento independiente al fondo, desarrollado en dos plantas, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Descripción de la Casa Principal (Planta Baja): La casa principal presenta una distribución tradicional que ofrece múltiples posibilidades de reconfiguración: • Hall de Entrada / Pasillo Distribuidor: Un pasillo largo con pisos de mosaicos. Conecta las distintas estancias de la casa y el patio trasero. • Estar / Comedor: Un ambiente amplio y luminoso que comunica con el patio. • Cocina: Espacio de cocina integrada al comedor, con pisos y paredes revestidos en azulejos de color ocre/marrón. Cuenta con mesada de granito, bajo mesada de madera, cocina a gas, y un termotanque de marca "Volcán". Tiene una ventana con persiana que da al exterior y una puerta con acceso directo al patio. • Dormitorio: Un dormitorio de buen tamaño, con pisos de mosaicos graníticos de tono rojizo y paredes pintadas. Cuenta con una ventana de madera con persianas, que da al frente de la propiedad. • Patio: Un patio trasero amplio y abierto, con piso de baldosas y cemento. Este espacio exterior cuenta con una gran parra y una estructura metálica tipo pérgola, ofreciendo mucho potencial para ser transformado en un hermoso jardín o área de recreación. Departamento Dúplex Trasero (Independiente): Al fondo del terreno, con acceso independiente desde el patio, se encuentra este funcional departamento desarrollado en dos plantas, perfecto para huéspedes, un estudio, o para generar ingresos adicionales a través del alquiler. • Planta Baja: • Estar-Comedor-Cocina Integrado: Un área social luminosa que integra el estar, el comedor y una kitchenette. Los pisos son de cerámicos La cocina incluye bajo mesada, mesada y cocina a gas. • Baño Completo: Un baño de buenas dimensiones con artefactos .Los pisos son de mosaicos graníticos y las paredes están revestidas con azulejos decorativos. Cuenta con luz natural y ventilación. • Planta Alta: • Dos Habitaciones: Mediante una escalera se accede a la planta alta, donde se encuentran dos cómodas habitaciones, ideales para dormitorios o espacios de estudio, completando así la funcionalidad del departamento como una vivienda independiente. Estado de Conservación General: Tanto la casa principal como el departamento trasero requieren una remodelación integral en todas sus áreas: techos, paredes, instalaciones de agua, gas y electricidad, y carpintería. Es una base ideal para un proyecto de renovación completo y puesta en valor. Conclusión: Esta propiedad en la calle Undiano 1048 es una verdadera oportunidad para aquellos con visión. Con una casa principal y un departamento independiente con dos habitaciones en planta alta, todo en un amplio terreno con garage en una excelente ubicación dentro del Barrio San Martín, el potencial de revalorización es muy alto. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¿Te interesa conocer más detalles o coordinar una visita? ¡Contáctanos! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Mirta Raquel Baodoi - CMYCBB 2095 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

¡Bienvenidos a su próximo hogar en el corazón de Bahía Blanca! Este moderno y luminoso departamento de 2 dormitorios se encuentra en la prestigiosa calle 25 de Mayo 55, Piso 4, Departamento 12. Perfecto para aquellos que valoran el confort y la calidad de vida, este espacio de ensueño combina estilo contemporáneo con comodidades excepcionales. Al ingresar, serás recibido por un ambiente cálido y acogedor, donde la luz natural inunda cada rincón gracias a su orientación estratégica. El diseño abierto de la sala de estar invita a relajarse y disfrutar de momentos inolvidables. La cocina, equipada con modernos electrodomésticos, es un espacio ideal para los amantes de la gastronomía que disfrutan de cocinar en un ambiente práctico y funcional. Los dos dormitorios ofrecen el refugio perfecto para descansar después de un día ajetreado, mientras que el baño de servicio adicional añade un toque de conveniencia. Además, el departamento cuenta con losa radiante y una caldera dual, asegurando una temperatura ideal durante todo el año. Uno de los puntos destacados de este departamento es su balcón, un espacio al aire libre donde podrás disfrutar de tus mañanas con una taza de café o relajarte al final del día viendo el atardecer. Para quienes buscan un estilo de vida activo, el edificio cuenta con amenities, incluyendo una piscina que promete diversión y relajación durante los calurosos días de verano. La ubicación es inmejorable: situado en Bahía Blanca, una ciudad dinámica y en constante crecimiento. Aquí tendrás acceso a una amplia gama de servicios y comodidades, desde tiendas y restaurantes hasta colegios y centros de salud. Con escritura inmediata, este departamento es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Además, ofrece un espacio de estacionamiento cubierto para tu comodidad. Los servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento están garantizados, haciendo de este hogar una opción completa y conveniente. Descubre el equilibrio perfecto entre confort y sofisticación en este espectacular departamento. ¡No esperes más para hacerlo tuyo! Tobias Casali M2088

Ubicado en una esquina privilegiada del centro, sobre General Paz y San Martín, este departamento se destaca por su excelente metraje, su funcionalidad y una distribución poco habitual para la zona. La propiedad cuenta con dos cómodos dormitorios, un living–comedor amplio y luminoso, con salida a un balcón corrido que recorre gran parte del departamento y aporta luz natural y ventilación durante todo el día. Además, posee patio propio, lavadero independiente y baño de servicio, características que suman practicidad y comodidad para el uso diario, especialmente valoradas en departamentos céntricos. Gracias a sus 78 m² bien aprovechados, este inmueble ofrece espacios generosos, circulación fluida y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para familia, uso profesional o inversión. Su ubicación estratégica, cercana a comercios, transporte, instituciones y servicios, lo convierte en una excelente opción para quienes buscan vivir en el centro o para inversores que apunten a una muy alta rentabilidad en alquileres. Una propiedad sólida, completa y difícil de encontrar por sus dimensiones y prestaciones en esta zona. Tobias Casali M2088