1.287 casas en venta en Victoria Ocampo, Mar De Las Pampas

Amplio departamento de 4 ambientes en Paseo 143 bis Ubicado en una calle tranquila y de poco tránsito, pero a solo metros de la avenida comercial más importante de Villa Gesell, este departamento ofrece comodidad y una excelente ubicación. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor, cocina independiente y tres amplias habitaciones, una de ellas con salida a un balcón al frente. Además, dispone de un segundo balcón al contrafrente con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre. Como valor agregado, el departamento incluye cochera cubierta de uso exclusivo. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! Las medidas y superficies consignadas en la presente publicación son meramente orientativas. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.

VENTA CASA 4AMB - MAR DE LAS PAMPAS CERCA DEL MAR A 50M DE LA PLAYA CALLE SIN SALIDA - da a la calle sin salida CORBETA URUGUAY PRECIO RETASADO DE CIERRE - LIBRE DE GASTOS ESCRITURA Y CEDULA A CARGO DEL COMPRADOR OPORTUNIDAD AL LADO DEL MAR - EXCELENTE PROPIEDAD PARA UNA FAMILIA GRANDE!!! NO LA PIERDAS EXCELENTE UBICACION - SOBRAL Y ALBATROS - MAR DE LAS PAMPAS A MS DE LA CALLE SIN SALIDA - CORBETA URUGUAY OPORTUNIDAD AMPLIOS ESPACIOS Y MUCHOS ARBOLES- HERMOSAS VISTAS DESCRIPCION Casa en venta ubicada en Mar de las Pampas, UBICACION a media cuadra del mar, ideal para disfrutar de un entorno tranquilo. PROPIEDAD La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños. Disposicion en 3 plantas: en planta baja con salida a terreno el dormitorio matrimonial en suite con hidromasaje. En 1er planta el estar con cocina integrada, salida a balcón deck con parrilla y en planta alta 2 dormitorios y un baño, pasillo con ventanales , aberturas de aluminio Amplio Estar comedor, cocina completa equipada, la parrilla se puede usar tanto desde el exterior como desde el interior de la cocina. DETALLES Caldera, calefacción con radiadores y hogar a leña, alarma, vestidor y dormitorio en suite. La propiedad se vende amoblada y cuenta con conexión a internet/wifi. TERRENO 400M2 El terreno tiene un frente de 15 m2 y un largo de 30 m2, sumando una superficie total de 450 m2. Ubicada en una zona residencial, esta propiedad ofrece fácil acceso a servicios y comercios locales. OPORTUNIDAD CONSULTE X INFO ARGENCASAS

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(Cod: 0602) Impecable departamento de 3 ambientes en las Gaviotas a 100 metros del mar. La unidad ubicada en importante Complejo consta de: – Amplio living comedor – Cocina – Toilette – Dormitorio – Dormitorio matrimonial en suite – Balcón a vista a la piscina – Balcón trasero – Cochera semi cubierta Además el edificio cuenta con piscina exterior, piscina interior climatizada, área de spa, sauna, Sum, ascensor. “Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos antecedentes, y en su caso del correspondiente estado parcelario y/o plano de obra registrado y/o plano de subdivisión en propiedad horizontal y/o del reglamentos de copropiedad y administración”.

Descubre la combinación perfecta de ubicación, comodidad y entretenimiento en este encantador departamento ubicado en el corazón de Villa Gesell. Situado en Paseo 139, entre avenidas 2 y 3, este acogedor espacio se encuentra a solo dos cuadras del mar, ideal para aquellos que desean disfrutar del sonido de las olas y la brisa marina. Este departamento, ubicado en el tercer piso al cual se accede por escalera, cuenta con un amplio living comedor que se extiende hacia un balcón con vista a la calle, brindando un espacio ideal para disfrutar de la luz natural y del aire fresco. La cocina está equipada con un práctico pasa platos, facilitando la interacción con el área de comedor. El dormitorio principal ofrece un cómodo placard, proporcionando el almacenamiento necesario para mantener el orden. El baño completo complementa las comodidades del hogar, asegurando funcionalidad y confort. Uno de los atractivos más destacados es la cochera fija y semicubierta, garantizando un espacio seguro para tu vehículo. Además, los residentes pueden disfrutar de una variedad de amenities diseñados para enriquecer su estilo de vida: un quincho equipado con heladera, baulera y calefón, 8 parrillas con sus respectivas mesas y sillas, y un club house con conexión wi-fi, sala de juegos y baños. Para los amantes del deporte, la propiedad ofrece una cancha de tenis. La seguridad tampoco se deja de lado, con cámaras exteriores que brindan tranquilidad adicional. Además, cuenta con servicios esenciales como gas natural, electricidad, alumbrado público y encargado. Con 50 años de historia, este departamento no solo ofrece un lugar para vivir, sino un hogar lleno de posibilidades para crear recuerdos inolvidables. Perfecto para quienes buscan un refugio en la Costa Atlántica con la comodidad de estar cerca del mar y rodeado de servicios. No pierdas la oportunidad de conocer este encantador espacio en Villa Gesell.

Amplio chalet a terminar de 4 ambientes, ubicado en zona sur en un barrio residencial con gran potencial de crecimiento. La propiedad se distribuye en dos plantas. En la planta baja, se encuentra el living, comedor, cocina, área de lavadero con salida al patio, una amplia habitación y un baño con ducha. En la segunda planta, se ubican dos amplias y luminosas habitaciones, la principal con salida a balcón, y un segundo baño completo con ducha. Además, cuenta con un parque con área de parrilla y galería cubierta. ¡Ambientes amplios y muy luminosos! Consulte para mas informacion

Oilher Propiedades Ofrece: Venta En Block Oportunidad! 10 Departamentos Villa Gesell. 10 departamentos en block ubicados sobre la avenida 3 (Av. principal) y paseo 147 (zona sur) A solo 10 minutos del cento de Villa gesell y a 10 minutos de Mar de las Pampas. a 300 metros de la playa y rodeado de varios comercios. Los departamentos estan separados en 2 bloques, el primero se encuentra sobre Av.3 y posee: En la planta baja - 3 Deptos Monoambientes y 1 Depto de 3 ambientes. En la planta alta: - 3 Deptos de 2 ambientes en duplex (habitacion arriba) y 1 Depto de 3 ambientes. En el Bloque 2 (sobre el paseo 147) vamos a encontrar: Cocheras en la planta baja y 2 Deptos de 2 ambientes en duplex (habitaciones arriba). El complejo tiene parrillas de uso comun, muy buen espacio verde y lugar para los autos. Servicios: Luz, Agua, Cloacas y Gas envasado. EXCELENTE RENTA! Verano, fines de semanas largos, vacaciones de invierno. Venta por tracto abreviado- Libre de gastos de escritura para la parte vendedora

_ Departamento de 1 dormitorio en venta ubicado sobre calle 28 y Viña del Mar (Las Gaviotas, Mar Azul, Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, un dormitorio, baño completo y balcón con parrilla. Luminoso, cuenta con aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total 58mts2 cubiertos. _ Las expensas al 07/12/2024 son de aproximadamente $35.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

ATENCIÓN ÚLTIMO DISPONIBLE DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 3 AMBIENTES DE GRAN CATEGORÍA PARA EXIGENTES EN LA MEJOR UBICACIÓN DE LA COSTA ATLÁNTICA EN LAS GAVIOTAS A UNA CUADRA DEL MAR LUGAR DE SUEÑOS ES UN DEPARTAMENTO DE GRAN CATEGORÍA SON 3 AMBIENTES EN SUITE CON DUCHA ESCOCESA Y BAÑO COMPLETO PARA EL OTRO DORMITORIO, LOS DORMITORIOS TIENEN HERMOSOS PLACARES Y GRANDES ESPEJADOS E INTERIORES , BALCÓN ATERRAZADO AL FRENTE CON PARRILLA, GRAN LIVING Y COMEDOR CON HOGAR, COCINA COMPLETA CON BARRA DESAYUNADORA, LOS PISOS SON EN PORCELLANATO, ESTE ÚLTIMO TIENE TERRAZA PROPIIA Y GRAN VISTA AL MAR ABIERTA EL EDIFICIO TIENE UNA HERMOSA PISCINA Y SOLARIUM RODEADOS DE JARDINES, REALMENTE PARA NO PERDER, COMUNIQUESE TELEFÓNICAMENTE PARA PODER COORDINAR UNA ENTREVISTA. Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

Encantador departamento de dos ambientes en Paseo 145 bis y Avenida 2. Situado a pocos pasos de la playa y de la Avenida 3. Este luminoso departamento cuenta con un acogedor living-comedor, una cocina independiente, un amplio dormitorio con salida a un balcón frontal con hermosa vista, y un baño completo con ducha. Ideal para disfrutar de la vida costera. Se situa en un 2do. piso por escalera. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Oilher Propiedades Ofrece: [RETASADO] Esta propiedad, esta ubicada en zona sur de Villa Gesell, zona Residencial y de vivienda permanente. Esta propiedad esta construida sobre un lote de 445 mts2./ contruidos : 145 mts2 Venta en Block de 4 Departamentos : -1 Departamento de 2 Ambientes.- -1 Monoambiente . -1 Dpto de 3 Ambientes todo en Planta Baja y en planta alta: 1 unidad de 3 Ambientes. Servicio de Luz / Gas envasado. Muy buena Rentabilidad. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

OPORTUNIDAD !! Departamento de 2 ambientes a 200 metros de la playa amoblado. La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera al frente. Consta de un dormitorio, un baño completo, living comedor con salida al balcón y cocina separada. Parrilla de uso común en el edificio. Zona tranquila, a pocos pasos de la playa, con comercios de proximidad, cercano a Havanna, Grido, banco y farmacia. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto: Julieta Bravo Centinela al Mar Entre el susurro del bosque y la inmensidad del mar, nace un lugar pensado para desconectar, respirar y volver a disfrutar de lo simple. En el corazón de Mar de las Pampas, Centinela al Mar invita a vivir una experiencia única: caminar entre senderos de arena y pinos, despertar con el sonido de los pájaros y terminar el día con atardeceres inolvidables junto al mar. Cada unidad fue diseñada para disfrutar del máximo bienestar, con camas king size en las habitaciones principales, baños en suite con hidromasaje, cocinas totalmente equipadas, aire acondicionado en todos los ambientes y amplios balcones con parrilla y maravillosas vistas. UF 3 - Estudio sur Unidad de 2 ambientes de aproximadamente 62 m² totales, ideal para 2 a 4 pasajeros. Cuenta con suite matrimonial, plazas adicionales en el living, cocina completa, segundo baño con ducha y balcón terraza con parrilla y vista al mar y al bosque. Además: * Calefacción por radiadores * Salamandra tipo hogar a leña * Pileta exterior * Cochera * Se vende amoblado y equipado Porque hay lugares que se visitan… y otros que se sienten. Centinela al Mar es uno de ellos. Consultanos para más información. Las medidas informadas son aproximadas y podrán rectificarse con la documentación y planos pertinentes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto: Julieta Bravo Centinela al Mar Entre el susurro del bosque y la inmensidad del mar, nace un lugar pensado para desconectar, respirar y volver a disfrutar de lo simple. En el corazón de Mar de las Pampas, Centinela al Mar invita a vivir una experiencia única: caminar entre senderos de arena y pinos, despertar con el sonido de los pájaros y terminar el día con atardeceres inolvidables junto al mar. Cada unidad fue diseñada para disfrutar del máximo bienestar, con camas king size en las habitaciones principales, baños en suite con hidromasaje, cocinas totalmente equipadas, aire acondicionado en todos los ambientes y amplios balcones con parrilla y maravillosas vistas. UF 9 Unidad tipo triplex de aproximadamente 124 m² totales, diseñada para disfrutar del confort, la amplitud y los espacios exteriores en distintos niveles. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Planta principal: Amplio living comedor integrado Cocina completa Toilette de recepción Balcón terraza con parrilla y vista al mar Segundo nivel: Habitación principal en suite Segunda habitación Baño completo con ducha Tercer nivel: Terraza privada con jacuzzi y vista abierta al mar Además: Calefacción por radiadores Salamandra tipo hogar a leña Pileta exterior Cochera Se vende amoblado y totalmente equipado Porque hay lugares que se visitan… y otros que se sienten. Centinela al Mar es uno de ellos. Consultanos para más información. Las medidas informadas son aproximadas y podrán rectificarse con la documentación y planos pertinentes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto: Betina D\'onofrio Excelente departamento en Mar de las Pampas a metros de la playa, con posibilidad de FINANCIACIÓN dentro del edificio La Tinaja, este complejo opera con modalidad de pool de alquiler, ideal si buscás buena rentabilidad! La unidad tiene una distribución súper cómoda: living–comedor amplio con salida a balcón semicubierto con parrilla eléctrica. Además, en el living hay un espacio extra que puede utilizarse como segundo dormitorio o dejarlo integrado. La cocina está integrada con barra desayunadora. La unidad también cuenta con 1 dormitorio con placard, baño principal con ducha y baño en suite completo con bañera. Calidad y confort: piso radiante, porcelanato, aberturas de PVC con doble vidriado, caldera, Tarquini, y 2 aires frío/calor. además la unidad cuenta con calefacción central y agua caliente central. también posee cochera individual. El edificio está pensado para que no te falte nada: 2 piscinas climatizadas (una en planta baja y otra en terraza), SUM, solárium, sauna seco y húmedo, baños, área de servicios, 2 parrillas comunitarias y fogón. Acceso a la playa! Superficies: • Cubierta: 64,65 m² • Semicubierta: 17,35 m² Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo. Valor de expensas a Octubre de 2025: $620.000.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hermoso depto. dos ambientes en planta baja situado a aprox. a 100 mts de la playa. Cuenta con living comedor amplio, cocina independiente, habitación, baño con ducha y garage propio. Amplios ambientes! Video en: https://youtu.be/xz5Qlww---- ¡Consulte para mas información!

Excelente zona a 100 metros de la playa. A estrenar, . El lote es de 11 x 33 ,alarma, todo en tarquini en interiores y exteriores cerramientos en DVH, con riego TOMA PROPIEDAD EN CABA O EN RAMOS MEJIA, HAEDO O ALREDEDORES ARGENCASAS

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto: Julieta Bravo Centinela al Mar Entre el susurro del bosque y la inmensidad del mar, nace un lugar pensado para desconectar, respirar y volver a disfrutar de lo simple. En el corazón de Mar de las Pampas, Centinela al Mar invita a vivir una experiencia única: caminar entre senderos de arena y pinos, despertar con el sonido de los pájaros y terminar el día con atardeceres inolvidables junto al mar. Cada unidad fue diseñada para disfrutar del máximo bienestar, con camas king size en las habitaciones principales, baños en suite con hidromasaje, cocinas totalmente equipadas, aire acondicionado en todos los ambientes y amplios balcones con parrilla y maravillosas vistas. UF 4 Unidad de 2 ambientes de aproximadamente 62 m² totales, ideal para 2 a 4 pasajeros. Cuenta con suite matrimonial, plazas adicionales en el living, cocina completa, segundo baño con ducha y balcón terraza con parrilla y vista al mar y al bosque. Además: * Calefacción por radiadores * Salamandra tipo hogar a leña * Pileta exterior * Cochera * Se vende amoblado y equipado Porque hay lugares que se visitan… y otros que se sienten. Centinela al Mar es uno de ellos. Consultanos para más información. Las medidas informadas son aproximadas y podrán rectificarse con la documentación y planos pertinentes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto: Julieta Bravo Moderno Departamento de 2 Ambientes en venta en el corazón de Mar de las Pampas a solo 200 metros del mar y menos de 100 metros del centro comercial de Mar de las Pampas. Este increíble departamento te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad, es sumamente luminoso, espacioso y ventilado. Ubicado a solo metros de la playa y rodeado de frondosos árboles, disfrutarás del entorno natural desde cada rincón. El departamento es la UF N° 00-02 del Edificio Le Cuyen Flat y se encuentra en Planta Baja. Comodidades: Amplio living comedor integrado. La cocina está completamente equipada. Habitación con baño completo en suite Toilette Patio propio con parrilla El edificio tiene Gas Natural, el departamento calefacción por loza radiante. Ademas: - Cochera cubierta - Ascensor - Pileta exterior climatizada con solarium Expensas: Las mismas incluyen Gas natural, Luz, internet e impuesto municipal. Se vende amoblado y equipado Ideal para para tener tu departamento de vacaciones en la costa muy cerca del mar o como excelente inversión para alquiler temporario. No dudes en contactarnos para ayudarte con todas las consultas y dudas que puedas tener, o bien para coordinar una visita. Toda la información y medidas son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto: Aldana Crubellier Partido de Villa Gesell – A 200 metros del mar Nuevo emprendimiento residencial en construcción, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Las Gaviotas. Se emplaza sobre calles 28 y 29, entre Mar del Plata y Punta del Este, en un entorno natural privilegiado y a tan solo 200 metros del mar, ideal tanto para vivienda como para inversión con excelente proyección de renta. Con Cochera Semi cubierta El proyecto fue pensado bajo el concepto de casas con altos estándares de calidad, diseño y confort, ofreciendo la practicidad y seguridad de un departamento. Su arquitectura moderna y funcional prioriza la conexión con el entorno, la amplitud visual y el bienestar en cada espacio. Unidad | Oportunidad de inversión y renta Departamento desarrollado en dos plantas, con una superficie de 90 m² cubiertos, más balcón y terraza, ideal para quienes buscan una propiedad lista para generar renta desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Al ingreso, la unidad cuenta con un recibidor, toilette de recepción y un amplio espacio social en concepto abierto, donde se integran cocina, living y comedor, logrando un ambiente moderno, luminoso y funcional, con grandes ventanales y rollers sunscreen que aportan confort y privacidad. El departamento se entrega 100 % amoblado y equipado, lo que lo convierte en una excelente opción para alquiler temporario o uso vacacional, incluyendo: Lavarropas Cocina y heladera Aire acondicionado Televisor de 65 pulgadas Sillón Camas Mobiliario completo En la planta alta se desarrolla el sector privado, compuesto por: Dormitorio principal en suite Segundo dormitorio Baño completo Desde esta planta se accede al balcón y a la terraza, espacios ideales para disfrutar del aire libre, el entorno natural y el estilo de vida de la costa, aportando un gran valor diferencial tanto para el uso personal como para la renta. Amenities del emprendimiento Hall de acceso con recepción y sala de estar Ascensor de última generación Salón de usos múltiples (SUM) Piscina climatizada interior Piscina exterior y piscina para niños Solárium Gimnasio Espacios de bienestar Área común parquizada Juegos para niños Espacios de esparcimiento con bar Wi-Fi en espacios comunes Especificaciones técnicas Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) Puerta de acceso de madera maciza Calefacción por radiadores Preinstalación para aire acondicionado Pisos de porcelanato en todos los ambientes Placares con frente de piso a techo e interiores completos Cocinas Mesadas de Silestone o similar Muebles bajo mesada y alacenas en MDF Horno y anafe Bacha doble de acero inoxidable con grifería monocomando Baños Sanitarios Ferrum o similar Griferías FV o similar Exteriores Barandas de aluminio color negro Seguridad Accesos peatonales y vehiculares con clave Sistema de monitoreo con cámaras perimetrales y en accesos Iluminación de emergencia en áreas comunes y estacionamientos LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y ESTAN SUJETAS AL PLANO QUE SE ARROJARA EN ENERO 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto: Julieta Bravo DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN COMPLEJO TERRANOSTRA Ubicación: Av. 2 entre 150 y 151, Villa Gesell A solo 200 metros del mar en una de las zonas con mas futuro y desarrollo en Villa Gesell POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Características de la propiedad: 1 dormitorio 1 baño completo con Bañera Cocina totalmente equipada Espacio de estar-comedor Amplia galería semicubierta Departamento N° 6 - Planta baja Servicios y comodidades del complejo: 2 SUM con parrilla (uno abierto y otro cerrado) Cocheras cubiertas en subsuelo designadas Piscina climatizada Servicio de mucama Opción de alquiler con renta hotelera Se entrega completamente amoblado y equipado: Ropa blanca Vajilla completa Electrodomésticos Calidad y confort con detalles y calidad constructiva La publicación cuenta con video Las medidas y superficies son aproximadas y a titulo orientativo. Las definitivas surgirán del titulo de propiedad y/o plano correspondiente No dejes de consultarme y contactarme para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto: Patricio Buzzini Presentamos a la venta departamentos en el edificio Gesell Premium Playa en zona sur de Villa Gesell. Con salida directa al mar, se trata de un desarrollo premium en Paseo 149 y playa. Son 13 unidades disponibles de 2 y 3 ambientes distribuidas en planta baja y dos pisos. Además de tener los pies en la arena, el desarrollo ofrece:  Gimnasio y vestuarios.  SUM  Parrillas.  Laundry.  2 piscinas, una de ellas climatizada.  Cocheras subterráneas con portón automático.  Bauleras.  Riego automático. Con terminaciones de gran calidad, con productos de reconocidas marcas. Grifería FV Libby. Aberturas de PVC en DVH Bozzo Sanitarios Ferrum Piletas Johnson Mobiliario de cocina con puertas laqueadas. Mesadas de cuarzo. Interiores de placard completos. Luces de encendido por presencia en espacios comunes. Pre instalación de cámaras de seguridad. Conexión para Aire Acondicionado en todas las unidades. Barandas de acero inoxidable interiores y exteriores. Pisos de porcelanato de primera calidad en todo el edificio. Todas las unidades incluyen cochera cubierta propia. Unidad PB C – 2 ambientes – Contrafrente - USD 141.600 51.95 metros Cubiertos 20.30 metros Terraza 5.60 metros Balcón Living comedor con salida al balcón con parrilla y a la terraza. Cocina semi integrada. Baño completo. Dormitorio con placard. Unidad PB D – 2 ambientes – Contrafrente - USD 140.600 51.95 metros Cubiertos 20.30 metros Terraza 5.60 metros Balcón Living comedor con salida al balcón con parrilla y a la terraza. Cocina semi integrada. Baño completo. Dormitorio con placard. Unidad 1° piso C – 2 ambientes – Contrafrente - USD 145.100 50.90 metros Cubiertos 5.80 metros Balcón Living comedor con salida al balcón con parrilla. Cocina semi integrada. Baño completo. Dormitorio con placard. Unidad 1° piso D – 2 ambientes – Contrafrente - USD 132.900 50.90 metros Cubiertos 5.80 metros Balcón Living comedor con salida al balcón con parrilla. Cocina semi integrada. Baño completo. Dormitorio con placard. Unidad 2° piso C – 2 ambientes – Contrafrente - USD 145.100 50.90 metros Cubiertos 5.80 metros Balcón Living comedor con salida al balcón con parrilla. Cocina semi integrada. Baño completo. Dormitorio con placard. Unidad 2° piso D – 2 ambientes – Contrafrente - USD 132.900 50.90 metros Cubiertos 5.80 metros Balcón Living comedor con salida al balcón con parrilla. Cocina semi integrada. Baño completo. Dormitorio con placard. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto: Patricio Buzzini Departamento en venta sobre esquina Paseo 146 y Avenida 3, Villa Gesell. Por escalera, primer piso Depto 9. El departamento de 2 ambientes consta de: -Al ingresar, living-comedor amplio -Cocina -Baño completo -Habitación matrimonial cómoda y amplia -Terraza -Cochera cubierta El departamento es eléctrico en su totalidad (cuenta con termotanque, horno y anafe eléctricos). Para más información, no dudes en consultarme. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto: Lucas Russo DÚPLEX EN VENTA | 2 AMBIENTES | VILLA GESELL Te presentamos esta excelente oportunidad en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Villa Gesell, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar durante todo el año. Con un diseño moderno y una distribución pensada para aprovechar cada ambiente, este hermoso dúplex ofrece 117 m² que combinan confort, privacidad y una excelente calidad de vida. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor integrado que brinda una cálida sensación de amplitud, acompañado por un práctico toilette de recepción. La cocina independiente aporta funcionalidad y comodidad para el día a día. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su espacio exterior privado, con parque, deck semicubierto y parrilla, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre, momentos de descanso o vacaciones en familia. En la planta alta se desarrolla un amplio dormitorio con balcón privado y un baño completo, generando un espacio íntimo y confortable para el descanso. Equipamiento y confort: • Gas natural. • Calefacción por tiro balanceado en planta baja. • Aire acondicionado frío/calor en planta alta. • Cochera semicubierta incluida. Además, el complejo ofrece amplios espacios verdes de uso común, cámaras de seguridad y cómodas cocheras al frente, aportando tranquilidad y comodidad para residentes y visitantes. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar escapadas a la costa o generar renta turística en una de las ciudades más elegidas de la Costa Atlántica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto: Ricardo Iturralde VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, MAR DE LAS PAMPAS Ubicado en el limite entre Mar de Las Pampas y Las Gaviotas, en el complejo Punta Pampa, sobre calle Punta Indio y Almirante Brown. Características Destacadas: • A solo 3 cuadras del mar. • Servicio de recepción todo el año. • Pileta climatizada. • Desayunador. • Excelente rentabilidad todo el año. • Se vende totalmente equipado. • Calefacción por losa radiante. Distribución, PB: • Amplio living/comedor. • Aire acondicionado. • Cocina funcional y equipada. • Toilette. • Balcón con parrilla. PA: • Habitación principal con placar y aire acondicionado con balcón. • Baño completo. • Una habitación mas Exterior: •Pileta cubierta y descubierta • Lugar de estacionamiento para cada unidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.