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Condominio 8 Sauces, Funes, Ubicación Privilegiada (Altura Garita 14), Zona Barrios Funes Hills. Torre 5 Polaris, Departamento de 2 Dormitorios, 1 Baño, Vistas Despejadas, Balcón con Parrillero, Excelente Calidad. Full Amenities y Seguridad. GRUPO WHG Manuel Riveira CI. 1572 +549341550---- - +549341610----

Departamento a estrenar de 2 dormitorios con cochera en 8 sauces Funes Ubicado en el condominio Ocho Sauces, en la ciudad de Funes, en la intersección de Almafuerte y Av. Houssay, de fácil acceso a la Autopista Rosario-Cordoba. Moderno departamento de 73 m2 de superficie, se encuentra en el primer piso de la torre 6. Se compone de living-comedor con cocina totalmente equipada semi-integrada con barra desayunadora. Balcón con parrillero exclusivo. 2 dormitorios con placards completos. Baño con bañera. AMENITIES: - Dos salones de usos múltiples con parrilleros. - Piscina con solárium. - Piscina climatizada outdoor. - Gimnasio con vestuarios. - Senda aeróbica que conecta todas las torres. - Grandes espacios verdes y juegos infantiles. SERVICIOS EXTRAS: - Portal de ingreso principal y otro secundario con control de acceso. - Personal de seguridad las 24 horas. - Cámaras perimetrales. - Bauleras. - Emergencia eléctrica. - Estacionamiento de cortesía.

Imponente casa de 5 dormitorios 5 baños (tres completos y dos toilete) uno en suite con hidromasajes Cocina comedor Quincho / comedor Doble ingreso Sala de estar / living Sistema de calefacción por caldera radiadores Terraza Gimnasio Jardín Piscina Lavadero Cochera cubierta para tres autos TERRENO 994.80 M2 SUP CUBIERTA 415M2

Venta casa 3 dormitorios La Cardera Funes Forma de pago: entrega y saldo en 36 cuotas en dólares. Ubicada en la tranquila y pintoresca localidad de Funes, Santa Fe, esta propiedad en La Rioja 3300 ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar en un entorno sereno y acogedor.  La vivienda se destaca por su diseño moderno y funcional, ideal para familias que valoran el confort y la calidad de vida. El inmueble cuenta con amplios espacios interiores, con una distribución que maximiza la luz natural y la ventilación.  Las habitaciones son luminosas y cuentan con acabados de alta calidad, proporcionando un ambiente cálido y acogedor.  La cocina, equipada con modernos electrodomésticos y amplios espacios de almacenamiento, se convierte en el corazón del hogar, perfecta para disfrutar de momentos en familia. En el exterior, la propiedad ofrece un jardín privado, ideal para disfrutar de actividades al aire libre y momentos de relax en contacto con la naturaleza.  Además, su ubicación estratégica permite un fácil acceso a servicios locales, escuelas y áreas recreativas, haciendo de este lugar una opción excelente para vivir.No pierdas la oportunidad de conocer esta hermosa propiedad en La Rioja 3300, Funes.  Un espacio donde la comodidad y la tranquilidad se encuentran en perfecta armonía.

Unidad con patio o terraza privada al jardín con parrillero. Ingreso a través de un hall hacia el estar comedor con salida al patio. Cocina semi integrada con barra y espacio de lavadero. En el íntimo se desarrollan los dos dormitorios, y baño intermedio. COCHERA Y BAULERA. NO incluidas en el valor.

Casa con gran terreno en esquina en Funes: viví rodeado de verde sin resignar conexión urbana. Entorno forestado, pavimento y salida directa a Ruta 9 y Autopista Rosario–Córdoba: ubicación estratégica para moverte fácil por la ciudad y la región . Ambientes amplios y funcionales: cocina integrada al living comedor para disfrutar encuentros . Dos dormitorios, uno en suite con jacuzzi y sauna para tu relax en casa . Dos baños completos y un gran playroom en planta alta, ideal para home office, El quincho-cochera con baño, conectado a la casa y guardado . Lavadero independiente Detalles que marcan la diferencia: - Calefacción por radiadores - Excelente calidad constructiva - A mejorar: filtración en techo, perfecta para personalizar a tu estilo Servicios conectados: electricidad, gas natural y agua corriente . - KP480122 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA en La Cardera - Funes. Casa de 3 dormitorios con QUINCHO, COCHERA, PILETA y JARDÍN. Ubicada sobre calle La Rioja. Unidad 00-01 ( casa en P.H ) Terreno: 353 m2. Cubiertos: 111 m2 Semicubiertos: 33 m2. Casa en PH de 3 dormitorios desarrollada en dos plantas: P.B. Living, cocina comedor y toilette. P.A. 3 dormitorios con placares y baño principal. - COCHERA semicubierta. - Quincho con parrillero - Pileta. - Amplio jardín. - Servicios: Energía eléctrica, agua y gas. Valor: u$s 230.000 - ANTICIPO DE U$S 140.000 + 36 CUOTAS. - KP191506 - KPT071604 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en Venta en Funes City Ubicada en un entorno tranquilo y con acceso por calles pavimentadas, esta propiedad sobre la calle Echeverría ofrece comodidad y funcionalidad. Con un terreno de 530 m², la casa cuenta con una distribución bien pensada y espacios amplios. La vivienda dispone de 3 dormitorios, living, cocina y comedor integrados en un ambiente único que recibe abundante luz y ventilación natural. Cocina equipada con muebles de madera de paraíso y 2 baños: uno completo y el segundo en proceso de terminación, permitiendo la posibilidad de personalizarlo a gusto. En el exterior un vasto jardin con espacio para futura piscina y cuarto de guardado al fondo. Cochera pasante. - KP363556 - KPT071604 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA – COMPLEJO DE 3 CASAS EN UN MISMO TERRENO – IDEAL FAMILIAS NUMEROSAS O INVERSIÓN O Posibilidad de unificarlas y que quede una casa de 4 dormitorios con un quincho abajo, asi quedando una amplia casa con cochera pileta . En total, actualmente son  son 5 habitaciones, 4 baños Propiedad desarrollada sobre un terreno de 300 m² (10 x 30), compuesta por tres viviendas dentro de una misma edificación, ideal para familias numerosas, vivienda multifamiliar o inversión con posibilidad de renta independiente. Cuenta con una superficie cubierta total de 241 m² y un amplio patio con pileta. Distribución Casa principal En planta baja dispone de: Living Cocina comedor Baño completo Mediante escalera se accede a planta alta, donde se encuentran: Dos  dormitorios Baño completo CASA 2 Con ingreso independiente por el patio y acceso a planta alta: Living Cocina comedor Baño completo Dos dormitorios CASA 3 Ubicada al planta baja al contrafrente, con vista a la pileta. Cocina comedor, baño Un dormitorio Habitación comodín / escritorio Exterior Patio Pileta de 4 x 8 Garage Servicios ? Agua corriente ? Gas natural ? Internet Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan espacio, independencia entre ambientes o una alternativa de inversión con varias unidades funcionales. ???? Consultanos para coordinar una visita.

VENTA / PERMUTA- Casa de 3 dormitorios y piscina. Los Troncos, Funes. APTO CRÉDITO  Descripción: En el ingreso encontramos 2 cocheras paralelas cada una con su portón independiente. La puerta principal nos recibe con un living comedor en L con vista a la galería y jardín semi integrados con la cocina , la cual tiene una barra desayunadora, también encontramos un baño de recepción. En Planta Alta encontramos un Playroom . 3 Dormitorios, dos de los cuales tienen placares completos con sus interiores, el principal un baño en suite y vestidor. Otro baño completo con ante baño. El lavadero con mesada y bacha mas balcón. El jardín cuenta con una galería cubierta con sector de parrillero, mesada y bacha. También cuenta con piscina y solárium. Aberturas de aluminio A40 en todas las puertas ventanas y vidrio DVH. Calefacción y agua caliente provistos por caldera Baxi dual. Observaciones: Consultar por financiación. Propiedad apta crédito hipotecario. Evalúa permuta por lote como parte de pago. Ubicación: Barrio Los Troncos. FUNES. Sobre calle Rodríguez al 2000. (Entre Alberdi y Suipacha). A una cuadra de Av. Fuerza Aérea. Excelente ubicación. Superficie cubierta: 152 mts2 Superficie semicubierta: 56 mts2 Superficie descubierta: 130 mts2 Superficie total: 338 mts2

Venta - Casa 3 dormitorios en una planta con cochera doble - San Sebastián, Funes Propiedad desarrollada íntegramente en planta baja sobre un lote de 800 m², con una superficie total construida de 234 m², diseñada bajo criterios funcionales que priorizan la comodidad y la circulación fluida entre ambientes. Cuenta con living-comedor bien definido, cocina independiente que permite sectorizar áreas sociales y de servicio, y tres dormitorios con buena distribución, acompañados por dos baños completos y un toilette. La vivienda dispone de cochera cubierta para dos vehículos y presenta orientación norte en su frente, favoreciendo el ingreso de luz natural durante gran parte del día. En el sector íntimo, los dormitorios cuentan con cortinas de enrollar y mosquiteros instalados, garantizando confort y practicidad. Sistema de calefacción por radiadores en todos los ambientes, lo que asegura climatización homogénea en toda la propiedad. TERMINACIONES Aberturas de aluminio con vidrio simple; Mosquiteros en todas las aberturas; Cortinas de enrollar en dormitorios; Sistema de calefacción por radiadores; Construcción tradicional con criterios funcionales; Buen estado general de conservación CARACTERÍSTICAS GENERALES San Sebastián se encuentra en una ubicación inmejorable de Funes, a pocos minutos del centro de Rosario. El barrio cuenta con 68 hectáreas urbanizadas, 587 lotes que oscilan entre 800 m² aproximadamente. Área de amenities del barrio, concebida para actividades recreativas y esparcimiento, así también como sectores comerciales. Asfaltado en calle con cordón-cuneta de hormigón, Red eléctrica subterránea, Red interna de agua, Red interna de gas natural, Red cloacal, Red de telefonía y datos, Red de ductos para TV-cable, Forestación en veredas, Alumbrado público en calles y áreas comunes. FORMA DE PAGO Contado COCHERA Si. Con espacio para dos vehículos. AMENITIES Club House; Quinchos; 6 canchas de tenis; 2 canchas de fútbol 7; Piscina climatizada; Piscina para niños; Piscina para mayores; Juegos para niños y adolescentes; Seguridad 24hs.; Cerco olímpico; Ingreso principal; Ingreso secundario; 30.000m² distribuidos en dos bosques; Plaza central como pulmones verdes.

Casa de 3 dormitorios con dependencias desarrollada en dos plantas. Características de la propiedadEn planta baja se desarrolla un amplio living comedor con baño de recepción, cocina comedor diario independiente y un ambiente en doble altura con múltiples usos posibles. También cuenta con sector de dependencias de servicio con lavadero independiente, baño y dormitorio, con acceso interno y desde el exterior por la cochera para dos autos. En planta alta se ubican tres dormitorios, dos que comparten un baño completo con antebaño, un ambiente comodín ideal para playroom o escritorio y una gran suite con vestidor, baño con antebaño y vistas al jardín. En el exterior, galería en L con parrillero, pileta y jardín arbolado. A destacar: La casa se encuentra alquilada hasta noviembre de 2026 con posibilidad de un año más Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en Funes Hills Cadaqués, uno de los barrios más importantes de Funes, con entorno consolidado, espacios verdes y excelente calidad de vida. El barrio ofrece seguridad, tranquilidad y fácil acceso a las avenidas principales de la ciudad.

Edificio Buenos Aires - Funes Unidades de 2 dormitorios disponibles. Cocheras disponibles U$D 10.000. No están incluidas en el valor del departamento Zonificación: Con orientación norte se encuentra esta moderna edificación de 2 plantas. En planta baja 4 locales comerciales al frente y cocheras al contra frente. En primer y segundo piso unidades de 1 y 2 dormitorios. En la azotea espacios de asador con quincho, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Ubicación: a cuadras de Ruta 9, y a las principales arterias de la ciudad. Fácil acceso y cercanía a espacios comerciales y mercados. Dimensiones: Superficie total: 66 m2 + balcon 18 m2. Superficie total cochera: desde 11,39 a 16,04 m2 Datos de interés: Formas de pago: 40% entrega y 24 cuotas + CAC Terminaciones: • Espacios comunes/ unidades: Porcelanato ILVA o calidad similar • Ingreso cocheras: Loseta calcarean según reglamentación municipal • Zocalos de madera pintados color interior unidad • Cocinas: Porcelanato ILVA o calidad similar • Baño: Porcelanato ILVA o calidad similar • Enlucido de yeso en paramentos interiores • Cielorrasos de yeso suspendidos en baños y cocinas. • Aberturas de aluminio Aluar color pintada negro con vidrios DVH de alta prestación • Puertas placa de madera • En bronce platil.- Placares y Muebles de cocina • Frente de placares con puertas corredizas con guías de aluminio • Mobiliario de cocina en melamina sobre MDF 18 mm con cantos de PVC. Sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave • Cocina: Pileta bacha simple Johnson ZZ 52. • Baños: Bacha línea Ferrum o calidad similar • Artefactos línea Ferrum o calidad similar • Horno y anafe a gas Longvie o calidad similar • Cocina: Monocomando Hidromet Jockey cromo o calidad similar • Baños: Monocomando Hidromet Raptor o calidad similar • Mesada de cocina: Gris mara o calidad similar • Mesada de baño: Travertino o calidad similar • Calefacción a través de estufa tiro natural • Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos) • Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente aliviana do con perlitas de poliestireno expandido. • Preinstalación eléctrica para la colocación de toallero en baños • Ascensor de 3 paradas con cabina metálica y puerta automática en PB • Terminaciones en acero inoxidable piso de granito, espejo y cielorraso metálico con luces dicroled Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Casa con gran terreno en Funes | Sarmiento y San Marcos Casa con gran terreno en esquina, entorno forestado y ubicación estratégica en Funes Ubicada en calle Sarmiento esquina San Marcos, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas de Funes: tranquila, arbolada y cercana al centro, con acceso directo a Ruta 9 y la Autopista Rosario–Córdoba. > Excelente conectividad | Pavimento | A pasos de centros de salud, shopping, clubes y más // Terreno de 1.155 m² // Superficie cubierta: 228 m² | Semicubierta: 83 m² Distribución: * Cocina – living comedor integrados * 2 dormitorios (uno en suite con jacuzzi y sauna) * 2 baños completos * Gran playroom en planta alta * Quincho-cochera con baño (conectado a la casa) * Lavadero independiente >> Detalles de confort: * Calefacción por radiadores * Caldera dual * Excelente calidad constructiva * A mejorar: filtración en techo (ideal para personalizar) << Servicios conectados: electricidad, gas natural y agua corriente Una propiedad con identidad, espacio, y la ubicación justa para vivir rodeado de verde sin resignar conexión urbana. Consultanos para conocer más y coordinar una visita. Criscenti Inmobiliaria – Donde otros ven una casa, nosotros vemos proyección. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.

LOTE EN VENTA – IDEAL USO COMERCIAL Ubicado en Barrio Funes Norte, sobre calle Obeid 1669, en una zona de crecimiento y excelente proyección. Precio: U$D 65.000 Superficie: 652,50 m² ️ Medidas: • 15 m de frente • 43,5 m de fondo Datos catastrales: • Lote N° 646 • Manzana 83 Ideal para desarrollo comercial, oficinas, servicios o inversión. Entorno en expansión y fácil acceso. Consultas y visitas: Rodriguez + Tuttobene propiedades - KP466644 - KPT071606 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Terrenos exclusivos en Club de Campo Haras de Funes Solicitar unidades y precios. - KP48922 - KPT071604 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Parada 15, San José y El Zonda a 50 mts de José Hernández. Chalet 3 dormitorios, baño completo con bañera . Cocina comedor, living, galería y cochera. 135 metros cubiertos en un terreno de 280 metros cuadrados. Faltan: amoblamiento de cocina, colocación de cerámicos en dormitorios y baño. Excelente zona, tranquila y cercana a transporte público, comercios y colegio. Valor 90.000 dólares. Atendemos todos los días del año de 9 a 19 horas en el +549341695-----

Complejo premium en la mejor zona de Funes -ZONA- En el corazón de Funes con rápido acceso a la ruta 9 , el corredor más relevantes de la ciudad, con vinculación directa y ágil hacia Rosario, en un punto de alto flujo y visibilidad. En cercanía a instituciones educativas de renombre como el Colegio del Sol , Universidad Siglo 21 y Sanatorio GO. Se trata de un sector con consolidación residencial y fuerte impronta comercial, donde conviven urbanizaciones privadas, servicios y actividad económica, dentro de un proceso sostenido de expansión. Por su localización estratégica y perfil del entorno, admite múltiples destinos: vivienda, estudios profesionales, actividad comercial o propuestas de uso combinado, en la zona con más demanda activa y proyección de crecimiento. -PROYECTO- Donde la tranquilidad y la comodidad se encuentran. Elysian San jose es mas que un proyecto, es una invitación a vivir una experiencia rodeada de naturaleza. Con amenites de primer nivel y servicios diseñados para el bienestar. Cada espacio del proyecto esta diseñado para elevar la calidad de vida promoviendo una conexión directa con la naturaleza. Con un diseño innovador y sustentable propone una experiencia única . El proyecto comprende 16 unidades que van desde los 90 a los 164 m2, con opciones de 2 y 3 dormitorios. Departamentos espaciosos con vista al parque central y amenites de primer nivel pensados para una vida cómoda y sofisticada. -TIPOLOGIA- Duplex de 3 dormitorios  con living en doble altura que aporta amplitud y jerarquía generando una relación fluida entre ambos niveles. En la planta baja tenemos un recibidor que conecta al estar comedor y a uno de los balcones aterrazados de la unidad , seguido tenemos el comedor principal con cocina integrada , toillete y lavadero, ademas de la salida al segundo balcón de la unidad . En la planta superior encontramos 3 dormitorios amplios y luminosos , el principal con baño en suite y un segundo baño completo con bañera. - TERMINACIONES - •Pisos de porcelanato •Pisos cerámicos en balcón •Mesadas de cocina de primera línea •Pre-instalación de A/A •Pre- instalación de lavavajillas y lavarropas •Pre- instalación de purificación de cocina  •Cortinas de enrollar en dormitorio •Aberturas de aluminio •Aberturas con DVH •Baño completo con bañera y grifería de primera calidad con pisos y revestimientos de porcelanato. •Placard con interiores completos  •Puerta de seguridad •Calefacción central por radiadores Metros totales: 164 m2 Metros cubiertos: 144m2 Metros semi-cubiertos: 20 m2 -FORMAS DE PAGO- Efectivo Contado. Anticipo + cuotas. COCHERA DISPONIBLES 25.000 USD ENTREGA PRIMER TRIMESTRE DE 2029 ¡No dudes en consultarnos y coordinamos una visita! Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

DUPLEX EN VENTA EN FUNES El complejo está ubicado en el barrio “Funes Norte” En planta baja encontramos cocina completa con estar comedor integrado y un baño de servicio. Cabe mencionar que la cocina cuenta con amoblamiento completo de primera calidad y grifería mono comando de diseño así como calefón. El piso es de porcelanato de primera calidad en medida 60 x 60 En el piso superior encontramos dos habitaciones y un baño completo con antebaño de diseño. Una de las habitaciones tiene balcón. El piso es de ingeniería, simil madera. Todas las aberturas son línea Módena color negro. En el exterior se encuentra una galería / garage, parrillero y pileta de 4 mts x 6 mts Todo el lote está rodeado de cerco perimetral. El revestimiento exterior en Revear + revestimiento de ingeniería. Lote: 255 mts Directo escrituración Disponibilidad: 2 unidades. Muestras: Sábado por la mañana VALOR CONTADO: U$D 100.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales.

DUPLEX EN VENTA EN FUNES NORTE El complejo está ubicado en el barrio “Funes Norte” En planta baja encontramos cocina completa con estar comedor integrado y un baño de servicio. Cabe mencionar que la cocina cuenta con amoblamiento completo de primera calidad y grifería mono comando de diseño así como calefón. El piso es de porcelanato de primera calidad en medida 60 x 60 En el piso superior encontramos tres habitaciones y un baño completo con antebaño de diseño. Una de las habitaciones tiene balcón. El piso es de ingeniería, simil madera. Todas las aberturas son línea Módena color negro. En el exterior se encuentra una galería / garage, parrillero y pileta de 4 mts x 6 mts Todo el lote está rodeado de cerco perimetral. El revestimiento exterior en Revear + revestimiento de ingeniería. Lote: 255 mts Directo escrituración VALOR CONTADO: U$D 110.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales.

Venta Departamento de 2 dormitorios con terraza exclusiva y parrillero. Ingreso mediante hall recibidor, cocina semi integrada por barra desayunadora a living comedor con salida hacia el balcón con escalera a terraza exclusiva. Cocina con muebles de primera calidad con alacenas y bajo mesadas, cocina a gas, bacha de acero inoxidable doble y mesada de mármol, Lavadero independiente. Dos baños completos con bañera y dos dormitorios con placares empotrados e interiores. Pisos de porcelanato. Calefacción por radiadores, pre instalación de A/A. Aberturas de aluminio con vidrio DVH y mosquiteros. Balcón con escalera hacia terraza exclusiva con parrillero, mesada, bacha exterior y baño. Amenities: Piscina con solárium, piscina climatizada in door, sector infantil, vestuarios, gimnasio, seguridad privada, sala de masajes,  espacios de estacionamiento  y cocheras subterráneas con baulera. El barrio 8 Sauces se encuentra ubicado en Funes, área consolidada entre los barrios privados Cadaques y Miraflores, con acceso pavimentado por Avenida Fuerza Aérea. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

casa 3 dormitorios en funes city Amplia casa de 2 dormitorio mas comodín(hoy utilizada como dormitorio)  Esta casa esta construida en un 75%, hoy en dia esta habitable solo faltan terminaciones. se ingresa la propiedad por un living comedor amplio con cocina semiintegrada, luego nos encontramos con un pasillo distribuidor que nos lleva a 2 amplios dormitorios, baño y comodín. tiene una galería con parrillero y espacio para 2 autos. atrás en el amplio jardín encontramos un generoso quincho. La casa esta pensada para poder construir una segunda planta si fuera necesario.

Capua Condominio Residencial con Paseo Comercial: Hermoso departamento de 2 dormitorios en el Condominio de mayor proyección de Funes, que será referente tanto unidades residenciales, sino también como paseo comercial de marcas premium como extensión de tu futuro hogar. Ubicado a solo 5 minutos de la autopista, en pleno corazón de barrio Los Troncos con el entorno natural único de la zona, se levanta este Condominio de gran valor arquitectónico que se ensambla en total armonía con su contexto. A solo 100 metros de Av. Fuerza Aérea (próximamente con local gastronómico de Mc Donalds y Starbucks), a 400 metros de Ruta 9 y del Sanatorio GO Funes. La unidad contará con una gran amplitud, ideal para invertir en un desarrollo de categoría o como vivienda. Contará con cocina semi integrada, living comedor con salida a balcón terraza, lavadero independiente y un baño completo con dos grandes dormitorios. Materiales de calidad y gran variedad de amenities. La unidad cuenta con una jardín exclusivo. Posibilidad de financiación. Contáctanos para coordinar una reunión.  Código del inmueble: COT72143 AP8029088 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

OBRA: FUNES NORTE 1 UBICACIÓN: Suipacha 511 B - Funes Norte MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL: • Se trata de un lote donde se van a construir 4 unidades de viviendas distribuidas en planta baja y planta alta. Cada unidad tiene 89,50 m2 cubiertos y cuenta con living comedor, cocina y toilette en planta baja y dos dormitorios con baño completo en planta alta. Todas las unidades cuentan con estacionamiento y jardin propio. MUROS: • Muros exteriores: Planta baja: ??Ladrillo cerámico hueco portante de 18x19x33 revocado y con aplicación de material de frente. ??Ladrillo cerámico hueco portante 12x19x33 revocado con revestimiento exterior de PVC símil madera o similar Planta alta: ??Ladrillo visto ??Ladrillo cerámico hueco portante 12x19x33 revocado con revestimiento exterior de PVC símil madera o similar • Muros interiores: ??Ladrillo cerámico hueco de 12cm y de 8cm de espesor con terminación enduído de yeso o similar. ??Ladrillo cerámico hueco con revestimiento de madera o similar en sector cocina ESCALERA: • Escalera de Hormigón Visto REVESTIMIENTOS: ??Baños: revestimiento de porcelanto a definir ??Cocinas: revestimiento sobre mesada. CIELORRASOS: • Cielorrasos aplicados de yeso. PISOS Y ZÓCALOS: OK ??Planta baja: porcelanato esmaltado natural - Alberdi Manhattan Dark 80x80 ??Planta alta: porcelanico mate rectificado - Lume Arbol Taupe 20x120 (símil madera) ??Baño: pisos de placas cerámicas esmaltadas y/o similar ( a definir) ??Zócalos de EPS marca Atrim modelo Curves o similar EQUIPAMIENTO DE COCINAS: ??Mesada a definir (purastone, silestone ó similar). Pileta de cocina de acero inoxidable. ??Grifería cocina monocomando FV o similar ??Griferia en baños marca FV, Peirano ó similar. ??Mueble bajo mesada y alacenas en melamina color madera Faplac a definir. Muebles altos en melamina color grafito ??Anafe + horno. No inlcuidos CARPINTERIA DE MADERA: ??Puertas interiores: Puerta placa Oblak línea Practika color blanco o similar. ??Frentes de placares. No incluye interiores. CARPINTERIA ALUMINIO: • Aberturas exteriores: perfilería de aluminio Aluar línea Módena prepintado color negro para aberturas pequeñas y Linea A30 prepintado color negro para aberturas grandes. CARPINTERIA CHAPA: • Puertas de ingreso: Hoja de chapa color negro. Manijon ó similar. VIDRIOS: ??Se colocarán vidrios transparentes laminados 3+3 ??Mampara baño ??Espejos en baños PA + PPINTURA: ??Paredes exteriores ladrillo visto: Protector Duralba Ladrillos Natural ??Paredes exteriores material de frente: Fondo base Deckar color y Revestimiento Deckar texturado media ??Paredes y cielorrasos interiores: Imprimación Alba y dos manos de látex acrílico profesional para interiores Alba. ??En carpinterías de chapa y herrerías: Antióxido al cromato Alba ó similar, una mano; dos manos de esmalte sintético Albalux, Sherwin-Williams ó similar. ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERÍA: ??Baño: inodoro pedestal largo, depósito mochila; bidet en losa blanca, marca 'Roca' o similar. Accesorios portarrollo, toallero mano y dos perchas simples. ??Grifería cocina y baños marca 'FV', 'Peirano' o similar. ??Vanitory ver desarrollo baño y Toillete. AGUA CALIENTE Y FRIA: ??Instalación a realizarse en cañería Aquasystem termofusionada con accesorios terminales con rosca metálica. ??Servicio de agua fría mediante perforación, cisterna y bomba elevadora ubicados en planta baja y con tanque de reserva y bomba presurizadora ubicados en azotea. ??Servicio de agua caliente mediante con Termotanque eléctrico. INSTALACION SANITARIA: ??Instalación cloacal en Polipropileno Awaduct o similar, calidad normas IRAM. Camara ceptica y pozo absorbente ubicado en el retiro obligatorio de cada viviendaINSTALACION ELECTRICA: ??Cañería de PVC corrugado Plastil, Lami ó similar, embutida en muros. Cables antillama normalizados P-2000 ó similar, con servicios a bocas y tomas. ??Llaves y tomas marca Teclastar modelo Minimal ó similar. ??Conexión para TV y TE marca Teclastar modelo Minimal ó similar. ??Tablero eléctrico seccional con llave termomagnética y sis yuntor diferencial Cieneral Electric / Schneider /Sica ó INSTALACION PORTERO - INTERNET - TELEVISION: ??Se instalarán bajadas independientes para Internet y TV. ??Opción portero visor. ESTRUCTURA PORTANTE: ??Bases de columnas ??Columnas Hormigón ??Vigas ??Losas ??Hormigón Armado tipo H21 Nota Importante: En todos los casos las terminaciones descriptas enuncian niveles de calidad. La empresa se reserva el derecho de cambiar marcas y/o modelos manteniendo los niveles de calidad citados. Asimismo, la empresa se reserva el derecho de producir modificaciones al proyecto o alguna de sus partes si los Entes Públicos (Municipalidad, EPE, Litoral gas, Aguas provinciales, etc) exigen dichos ajustes para otorgar los permisos/finales de obra reglamentarios. NIXEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI Lorena Fessia Mat2346 (COCIR) CI Ligia Piombo Mat2355 (COCIR) Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.

Casa en esquina en Funes | PB | 2 dorm | Pileta + galería con parrillero | Parada 14 Excelente ubicación y accesos: a pocas cuadras de Ruta 9 y con salida rápida a autopista, ideal para moverse cómodo entre Funes y Rosario. Descripción Casa a la venta en Funes, en esquina, a la altura de Parada 14, con muy buenos accesos desde autopista y a solo unas cuadras de Ruta 9. Ubicación estratégica para quienes buscan tranquilidad residencial sin resignar conectividad: rápido ingreso al centro de Rosario y al centro de Funes. Calle José Ingenieros, pavimentada. La propiedad está desarrollada toda en planta baja, con una distribución muy cómoda y ambientes luminosos. Se ingresa a un living–comedor amplio con hogar a leña, con vista y salida directa al jardín, ideal para disfrutar el verde todo el año. La cocina integrada con barra desayunadora suma funcionalidad y una dinámica moderna. Cuenta además con lavadero independiente y baño completo de recepción con ducha. En el sector íntimo encontramos 2 dormitorios con placares, ambos con vista y salida al jardín, persianas de enrollar manuales, y un segundo baño completo con bañera. En cuanto a confort y seguridad: alarma, aires acondicionados, calefacción por gas natural, cortinas roller y pisos flotantes en dormitorios. El exterior es uno de sus grandes diferenciales: ingreso por portón eléctrico, espacio para dos vehículos semicubiertos, galería con parrillero, pileta, cuarto de guardado y un jardín ideal para disfrutar en familia o con amigos. Lista para entrar a vivir y disfrutar Funes con la comodidad de estar a minutos de todo. Consultanos para coordinar visita.