34.158 casas en venta en Valentín Gómez, Balvanera

VENTA DOS AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON,AMPLIO COMEDOR ,DORMITORIO CON PLACARD ,BAÑO COMPLETO ,COCINA EQUIPADA ,LAVADERO INCORPORADO. 38 M2 TOTALES APROX MUY LUMINOSO Y EN EXCELENTE ESTADO Comedor Agua corriente Desagüe cloacal Luz Agua Potable

Excelente departamento de 3 AMBIENTES en piso alto, ubicado sobre Valentin Gomez 2800, en estado impecable, con una luminosidad realmente destacable. La propiedad cuenta con un comodo living comedor, dos dormitorios, cocina, baño; con una distribucion funcional y ambientes muy agradables. Gran espacio de guardado en todos los ambientes. Una de sus principales diferenciales es su gran patio en esquina, que aporta muchisima luz y amplitud a la propiedad. Dos parte del patio se encuentran cubiertas y acondicionadas, generando dos espacios/ambientes adicionales muy aprovechables, ideal como comedor diario, playroom o sector de estar, y el otro cerramiento como lavadero, dependencia... El resto es descubierto, ofreciendo un excelente espacio exterior para disfrutar durante todo el año. El departamento se encuentra en excelente estado, listo para entrar a vivir.\ No es ultimo piso! ¿Necesitas financiación? Contamos con créditos privados para ayudarte a comprar esta propiedad que tanto queres de forma rápida y flexible. ???? Contáctanos para cualquier consulta o para programar tu visita sin compromiso. ¡Tu próximo hogar está más cerca de lo que crees! NO DUDES EN CONSULTARNOS! Rozanski Propiedades. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.” "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " CUCICBA Nº 8206

Venta- Departamento de 3 ambientes con patio.           Primer piso al contra frente. Excelente ubicación en el barrio de Balvanera/Abasto.       Ubicación estratégica. APTO CREDITO Superficie Total de 61 m2 (Los metros reales surgen de la escritura traslativa de dominio) -Hall de recepcion de 1.00x1.57 -Living de 3.20x5.22, con vista al contra frente. -Dormitorio principal de 3.60x3.90, con placard empotrado y vista al contra frente. -Segundo dormitorio de 3.20x3.20, con placard empotrado. -Cocina comedor separada de 2.90x2.35, con muebles en alto y bajo mesada. Cocina a gas. -Baño completo de 2.20x1.42, con bañera.  -Patio de 3.47x4.65, con conexión para lavarropas y pileta de lavado.  Sobre la unidad: Termotanque a gas Pisos de madera Sobre el edificio: 10 Pisos 2 Departamento por piso 1 Ascensor Encargado permanente Cerca de: Av Corrientes, Av. Pueyrredon, Av. Rivadavia, Av. Diaz Velez, Av. Cordoba, Av. Medrano, Abasto Shopping, etc. Medios de transportes: Colectivos: 61,118,188,24,124,180,71,168,62,64,etc. Tren: Sarmiento, Estacion Once. Subte: Linea B, estación carlos Gardel / Línea H, estación Corrientes / Línea A, Plaza Miserere. Te espero para conocer tu proximo hogar!! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI 6234 - 7844 CMCPSI 7006 - 7007 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

Excelente Departamento 4 Ambientes en Edificio tipo Torre, Almagro Amplio Living comedor con salida al Balcón al Lateral Departamento reciclado Dormitorio principal de Grandes Dimensiones con placard  Segundo y Tercer Dormitorio de buenas dimenciones con Placard  Amplia Cocina Independiente de amplias dimensiones con lavadero independiente. Todos los Ambientes muy Luminosos y Ventilados Agua Caliente Individual Mucho espacio de guardado Baño completo con Bañera Segundo Baño con ducha Bajas Expensas Excelente ubicación a mts de Av Corrientes y Medrano, Subte B  La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371). Las medidas son aproximadas. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Excelente Departamento de 2 Ambientes en Balvanera  Muy Buena distribución. 40m2 Totales Ubicación estratégica, cercano a múltiples medios de locomoción Living comedor de 4,50 x 3,00   Subte A/B/H, Tren Sarmiento, Múltiples líneas de colectivo  Dormitorio de 3,20m x 3,20m + Placard Cocina independiente de 3,00m x 1,20m con Lavadero Baño completo Pisos de Parquet Bajas expensas Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av. Corrientes  CONSÚLTENOS JUMO INMOBILIARIA TELF: 48642299 - 48662655 - 48662828 Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

¡EXCELENTE DÚPLEX DE DISEÑO MODERNO Y SÚPER LUMINOSO EN ABASTO! Apto Profesional Ubicado en una de las zonas más estratégicas y con mayor conectividad del barrio de Abasto (Valentín Gómez al 3300), este impactante departamento en dúplex de 2 ambientes combina arquitectura vanguardista, amplitud visual y máxima funcionalidad. Con una antigüedad de 18 años, la unidad se destaca por su sólida estructura industrial chic, excelentes detalles de terminación y una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Tipología: Dúplex de 2 ambientes estilo moderno / loft urbano. Orientación: Este — garantiza un sol matutino radiante y excelente luz natural durante todo el día. Disposición y Ventilación: Cuenta con un gran ventanal de piso a techo y aberturas secundarias que aseguran una óptima circulación de aire. Apto Profesional: Ideal tanto para vivienda particular, home office o estudio/consultorio. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DEL DEPARTAMENTO: Primera Planta: Living Comedor Amplio: Un ambiente versátil de doble altura con techo inclinado en tirantes de madera vistos y estructura metálica. Sus amplios ventanales comunican directamente con el balcón, integrando el interior con el exterior de manera fluida. Cocina Integrada: Equipada con mueble bajo mesada, alacena de guardado en tonos cálidos, mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería de calidad. Baño: Diseño moderno revestido íntegramente en venecitas. Cuenta con vanitory de apoyo con bacha bowl, espejo y ducha. Balcón Aterrazado: Gran balcón al frente de generosas dimensiones, ideal para colocar una mesa con sillas, plantas y disfrutar de una vista abierta despejada y mucho sol. Escalera Caracol de Diseño: Una imponente escalera helicoidal de estructura metálica que conecta ambas plantas, funcionando como pieza arquitectónica central. Planta Alta (Entrepiso / Dormitorio): Dormitorio: Espacioso ambiente que balconea hacia el living, ofreciendo sensación de amplitud, dinamismo y sector escritorio. Gran Capacidad de Guardado: Incorpora una biblioteca/mueble organizador modular de piso a techo a un lado, y un exclusivo frente de placard / lockers en cuadrícula de diseño vanguardista. VENTAJAS Y BENEFICIOS DE LA ZONA: Ubicación Estratégica: A pocos metros del Shopping Abasto, una zona en constante revalorización rodeada de propuestas gastronómicas, culturales y comerciales. Excelente Conectividad: Cerca de la línea B del Subte (Estación Carlos Gardel), múltiples líneas de colectivo y rápido acceso hacia las avenidas Corrientes, Pueyrredón y Córdoba. Entorno Dinámico: Barrio con vida propia, ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o inversores que busquen un inmueble con excelente renta y versatilidad (Apto Profesional). ¡Una oportunidad única por diseño, luminosidad y ubicación! Consúltanos para coordinar una visita. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP8428746

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMB  con ENTREPISO en ABASTO DESTACADO DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON ENTREPISO,IDEAL TANTO PARA VIVIENDA,  COMO PARA INVERSION DE RENTA TRADICIONAL O TEMPORARIA ESPACIO APROVECHADO AL MAXIMO,  LIVING COMEDOR CON ENTREPISO UBICADO A METROS DE LA INTERSECCIÓN DE VALENTIN GOMEZ Y ANCHORENA.EXCELENE CONECTIVIDAD , A METROS DE LA ESTACIÓN DE SUBTE DE LA LINEA "B" CARLOS GARDEL A UNA CUADRA DEL SHOPPING ABASTO Y DE LA AV CORRIENTES CON VARIAS LINEAS DE TRANSPORTE Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.CUCICBA N° 6600

Excelente departamento de 3 ambientes al Frente, Piso Alto en zona Abasto Muy buena distribución y amplios ambientes. Íntegramente Refaccionado a Nuevo Suelo de Parquet en Excelente Estado 2 Amplios Dormitorios con Placard Muy luminoso. Cocina tipo integrada refaccionada a nueva Baño Completo Nuevo con Bañera CONSÚLTENOS JUMO INMOBILIARIA Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Imperdible Venta dpto 2 ambientes muy luminoso, Living-Comedor c/aire acondicionado frío calor muy amplio, Lavadero, Cocina con alacenas y Calefon Orbis, Dormitorio c/placard, Baño completo c/bañera.-  Metros totales 35.46.-  El dpto se encuentra en buen estado de conservación tiene gas natural. Se encuentra en  excelente ubicación a 1 cuadra de la Av. Corriente.  APTO CREDITO HIPOTECARIO  Expensas $ 70.000 Características:  Living-Comedor: 3,56x3,09m2  Lavadero 2,65 x 0,97m2,  Cocina 2,06x2,76m2  Dormitorio c/placard 3,05x3m2  Baño Completo c/bañera: 2,05x1,48m2 Transportes Cercanos Colectivos: 5, 7, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194 Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B), CORRIENTES (Línea H), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H), PUEYRREDON (Línea B) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Luminoso 3 ambientes con dependencia – Todos los ambientes al frente APTO CREDITO Departamento de 3 ambientes con dependencia, con todos sus ambientes orientados al frente. El salón comedor y los dos dormitorios cuentan con balcón francés, lo que permite una excelente entrada de luz natural. Los dormitorios poseen pisos de parquet y buenos ventanales. Dispone de cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, baño completo con bañera y extractor, y dependencia de servicio con baño propio y amplio ventanal al frente. Una propiedad muy luminosa, ventilada y con una distribución funcional. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194 Subtes (Metro): CORRIENTES (Línea H), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H), PUEYRREDON (Línea B) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) MUÑOZ ALEJANDRO CUCICBA 7699

Ubicado en el corazón de Almagro, este moderno departamento de dos ambientes ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar luminoso y bien ubicado. Con tan solo un año de antigüedad, el departamento cuenta con 42,40 M2 de superficie, optimizando cada espacio para ofrecer confort y funcionalidad. El departamento se encuentra en el cuarto piso, disposición contrafrente, garantizando tranquilidad y privacidad. Se destaca por su hermoso balcón corrido, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad incluye dos aires acondicionados y los interiores de placard, brindando confort y practicidad. La ubicación es inmejorable: a solo dos cuadras del subte y del icónico Shopping del Abasto, y a pasos de la Avenida Corrientes, con acceso a todos los medios de transporte. El edificio cuenta con un ascensor y servicios como agua corriente, gas natural, electricidad, cable y más, asegurando todas las comodidades modernas. Además, es apto para mascotas y profesional, lo que suma valor para distintos perfiles de compradores. Con escritura inmediata y un alto potencial para alquilar, este departamento se presenta como una inversión inteligente en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. para mas informacion contactate con nosotros a: ----@karaspropiedades.com.ar - + 54 9 11 6470 ----

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Valentín Gómez entre Jean Juares y Ecuador (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 43mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 17/06/2025 son de aproximadamente $47.700. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Valentín Gómez entre Ecuador y Boulougne Sur Mer (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 47.34mts2 cubiertos. _ Las expensas al 19/09/2025 son de aproximadamente $100.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Semipiso de 3 ambientes, al frente. 10º piso. Superficie total de 80m², cubierta de 55m² y descubierta de 25m². Dos dormitorios con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina incorporada. Balcón-terraza, la mitad cerrado a modo de jardín de invierno, y la otra mitad abierta con parrilla. Lavadero. Baño de servicio con ducha. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 10 pisos, 2 departamentos por piso. Expensas $103.000 (Abril 2025). Antigüedad 50 años. No apto profesional. Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes: CORRIENTES (Línea H), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PUEYRREDON (Línea B). Trenes: Estación Once (SARMIENTO) Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6746)

OPORTUNIDAD! HERMOSO MONOAMBIENTE TIPO LOFT Excelente unidad tipo loft, en muy buen estado y con 27 m2 de superficie total. La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera: Amplio ambiente de living-comedor con cocina integrada Baño completo con ducha Dormitorio en entrepiso, aprovechando muy bien los espacios Estufa de tiro balanceado Cocina a gas Calefón a gas El edificio cuenta con: Parrilla Laundry Pequeño SUM Excelente ubicación, a solo 1 cuadra del Subte Línea B (estación Carlos Gardel), con rápido acceso a Shopping Abasto, Av. Corrientes y todos los servicios de la zona. Una excelente oportunidad para vivienda o inversión!Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261 A34237 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unida

VENTA SEMIPISO DE 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA AL FRENTE,ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO. AMPLIO COMEDOR ,DORMITORIOS CON PLACARD ,HABITACION DE SERVICIO,BAÑO COMPLETO ,TOLLET Y DE SERVICIO,COCINA EQUIPADA ,LAVADERO.PATIO. 4 BALCONES FRANCES SUPER LUMINOSO Y EN MUY BUEN ESTADO 189 M2 APROX PROPIOS APTO PROFESIONAL EXCELENTE UBICACION Comedor Comedor diario Dependencia servicio Agua corriente Desagüe cloacal Luz Toilette Agua Potable

VENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO  VALENTIN GOMEZ 3550 ENTRE BILLINGURST Y SANTA FE Datos Actuales: - Muy lindo departamento de 3 Ambientes CON COCHERA ! - 2 dormitorios - Baño completo - Balcón atarazado al frente  - Piso 2do  al frente- Superficie Total (m2): 80.00  + COCHERA - Encargado con vivienda- Seguridad 24hs - Grupo Electrogeno VALOR: USD 159.000Expensas: $ 13.000 COMUNICARSE AL 11-2545----- (especialista en terrenos y lotes) o COMUNICARSE AL 11-5311-----

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 - Contacto: Sebastian Gabriel Galesi HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA SOBRE VALENTIN GOMEZ ESQUINA ANCHORENA SEMIPISO AL FRENTE PISO 6 CON BALCON COMODO, LUMINOSO Y SILENCIOSO MUY BUENA DISTRIBUCION DE LA UNIDAD LIVING COMEDOR, PISOS DE PARQUET CON SALIDA AL BALCON COCINA INDEPENDIENTE AMPLIO DORMITORIO CON PLACARD HACIA EL CONTRAFRENTE, SILENCIOSO BAÑO COMPLETO UBICACION PRIVILEGIADA, SUBTE LINEA B CARLOS GARDEL, ABASTO SHOPPING, A UNA CUADRA, AV CORRIENTES EXPENSAS 150.000 PESOS ASCENSOR ENCARGADA VENI A CONOCER ESTA HERMOSA PROPIEDAD! CONTACTAME, SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR REALIZAMOS OPERACIONES SIMULTANEAS ANDREA VERONICA MADDONNE CPI 8232 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 - Contacto: Leonardo Luis Valva SALE A LA VENTA ESTE HERMOSO DEPARTAMENTO MUY BIEN UBICADO Y EN UN ESTADO EXCELENTE DE CONSERVACION. SE ENCUENTRA EN UNAS DE LAS CALLES MAS TRANQUILAS Y POCO TRANSITADAS DE ALMAGRO ,SOBRE VALENTIN GOMEZ A 1 CUADRA DE AV.CORRIENTES , ESTE SEMIPISO SORPRENDE POR SUS GENEROSAS MEDIDAS Y EXQUISITA DISTRIBUCION ,CON GRAN LUMINOSIDAD. AL LLEGAR NOS RECIBE UN EDIFICIO MODERNO DE UNOS 20 AÑOS DE CONSTRUCCION PERO POR SU ESTADO Y CUIDADO DENOTA MENOS AÑOS DE USO . AL LLEGAR AL 1ER PISO POR ASCENSOR DENOMINADO CON LA LETRA \"A\" CON DISPOSICION FRENTE ESTA NUESTRO DEPARTAMENTO AL INGRESAR NOTAMOS LA GRAN LUMINOSIDAD DEL LIVING COMEDOR QUE ENTRA POR LA VENTANA BALCON , SUS GENEROSAS MEDIDAS LE DAN UN ABANICO MUY AMPLIO PARA SU AMOBLAMIENTO . UN PARRAFO APARTE PARA EL BALCON QUE POR SU DISEÑO MODERNO LE DA MAS AMPLITUD Y DISTINCION A LA PROPIEDAD . HACIA LA DERECHA ESTA LA COCINA QUE ES INDEPENDIENTE MUY AMPLIA ,PRACTICA Y CON ESPACIO PARA UN COMEDOR DIARIO ,CUENTA CON COCINA A GAS Y CALEFON A GAS TAMBIEN ,CON MUY BUENA CAPACIDAD DE GUARDADO Y ESPACIO DE SOBRA PARA PONER UNA HELADERA DE CUALQUIER TAMAÑO CON UNA VENTANA QUE LE BRINDA LUZ NATURAL Y VENTILACION TAMBIEN CUENTA CON UNA BACHA DE LAVADERO Y CONECCION PARA LAVARROPAS . HACIA LA IZQUIERDA DE FRENTE SE ENCUENTRA EL BAÑO QUE ES COMPLETO CON DETALLES DE BUEN GUSTO EN SUS CERAMICOS Y LA FORMA DE SU COLOCACION ,LA BAÑERA SE ENCUENTRA EN UN ESTADO IMPECABLE QUE NOS DEJA VER LO BIEN CUIDADO Y LOS POCOS AÑOS DE USO DE LA UNIDAD .TAMBIEN TIENE UN MUEBLE ANTE BAÑO DE GRAN TAMAÑO Y UTILIDAD . POR ULTIMO ESTA LA HABITACION CON SU VENTANA HACIA EL FRENTE MUY LUMINOSA DE BUEN TAMAÑO CON UN PLACARD EMBUTIDO QUE ES DE ENSUEÑO Y PISOS FLOTANTAS EN PERFECTO ESTADO . NO TE PIERDAS LA POSIBILIDAD DE CONOCERLO Y HACER DE EL TU NUEVO HOGAR ,LLAMAME ! Aviso Legal: Los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Silvana Lo Ré DEPARTAMENTO 2 ambientes, ubicado en un EDIFICIO DE CATEGORÍA CONSTRUCTIVA. APTO CRÉDITO APTO PROFESIONAL / OFICINA / CONSULTORIO · Departamento de 52 m2 totales, único con ambientes amplios y cómodos. ·LIVING-COMEDOR con pisos parquet de madera y salida al BALCÓN. Aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. Ventanal con persiana. ·COCINA SEPARADA con LAVADERO y COMEDOR DIARIO. ·DORMITORIO con pisos parquet de madera, placard embutido, aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. Ventana con persiana. ·BAÑO COMPLETO con ventana. PROPIEDAD IMPECABLE. LISTA PARA MUDARSE. El departamento se ubica en el séptimo piso por ascensor, al contrafrente, con vista abierta. Al edificio se accede con LLAVE MAGNETICA y cuenta con CÁMARAS DE SEGURIDAD en accesos exteriores y hall común. El complejo tiene de uso común un sector de TERRAZA, PARRILLA con un SALON con BAÑO y cuenta con un sector de SOLARIUM y JACUZZI descubierto. En el edificio hay cocheras y se puede alquilar una unidad dentro del mismo complejo. En los alrededores se ubican distintos estacionamientos. Expensas $ 170.000 (Septiembre 2026) Se ubica en la calle Valentin Gomez, entre Bulnes y Mario Bravo, es una zona residencial dentro del barrio de ALMAGRO, a 100 m de la Plaza Almagro. A 100 m se encuentra la Avenida Corrientes y la zona comercial, con acceso a todos los medios de transportes, a 300 metros se encuentra la estación \"Medrano\" del subte B. Cercanía al Abasto Shopping. A metros del Hospital Italiano de Buenos Aires. Múdate a la vida que querés con LENDAR te podemos ofrecer hasta el 35 % de FINANCIACION para ese hogar que tanto deseas. CONSULTANOS SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE PARA REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA “En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina RE/MAX (MARCELO TRUJILLO CUCICBA 6470 | CMCPDJLM 810).” RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Leonel Pablo Caiano DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON – 4TO PISO APTO CREDITO! FINANCIAMIENTO PRIVADO CON LA CONSTRUCTURA INGRESANDO CON EL 60% DEL VALOR. Excelente departamento de 2 ambientes contrafrente y orientación Norte, en edificio moderno en Almagro. Luz todo el dia. Ideal primera vivienda o inversión con alta demanda de alquiler. LA UNIDAD Living-comedor luminoso. Cocina integrada totalmente equipada Ambiente separado que puede convertirse fácilmente en un dormitorio Baño completo Diseño moderno y funcional Conexión a lavarropas. Gas Superficie ideal, espacios bien distribuidos y excelente ventilación. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Sobre Valentín Gómez, a solo 100 metros de Av. Corrientes. A pasos del Shopping Abasto, Subte línea B, múltiples líneas de colectivo y polo comercial/gastronómico. Zona con gran conectividad y fuerte demanda para renta tradicional o temporaria. AMENITIES DEL EDIFICIO: Terraza con solárium Espacio verde natural Hall de entrada de categoría Ascensores de primera marca TERMINACIONES DE CALIDAD Carpinterías de aluminio de primera línea Puerta de ingreso cortafuego con cerradura de seguridad Pisos de porcelanato en estar y dormitorio Revestimientos cerámicos en cocina y baño Agua caliente central Preinstalación para aire acondicionado Sanitarios Ferrum o Roca Griferías FV Cocina 4 hornallas con horno Mesada de granito y bacha de acero inoxidable Muebles bajo mesada y alacenas completos CONSULTÁ POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Leonel Pablo Caiano EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR - PATIO – PISO 9 - ALMAGRO APTO CREDITO! CONSULTE FINANCIAMIENTO PRIVADO DIRECTO CON LA CONSTRUCTORA INGRESANDO CON EL 60 % Moderno departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado sobre Valentín Gómez, en el barrio de Almagro. La unidad se encuentra en el piso 9 al contrafrente con orientación norte, lo que garantiza gran luminosidad, privacidad y tranquilidad. Cuenta con una superficie total de 78 M2, y una distribución funcional que aprovecha cada ambiente. Características principales: Patio Amplio living comedor con posibilidad de división Cocina integrada Toilette de recepción Dormitorio con placard Baño completo en suite Apto profesional Conexion a lavarropas El edificio es moderno y de excelente calidad constructiva, con servicios de agua corriente, electricidad y gas natural. En la terraza se encuentra un solárium y un espacio verde natural, ideales para disfrutar de momentos de descanso y relajación. INGRESA AL VIDEO Y REALIZA EL TOUR VIRTUAL. Ubicación estratégica Ubicado en una zona con excelente conectividad y servicios, a solo 100 metros de Av. Corrientes y cercano al Shopping Abasto, con múltiples líneas de colectivo, comercios, centros educativos y una amplia oferta gastronómica. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, por su ubicación, características y potencial de renta. Consulte por otras unidades disponibles en el edificio. Terminaciones y detalles de calidad Carpinterías de aluminio de primera calidad Puerta de ingreso cortafuego con cerradura de seguridad Revestimientos y pisos cerámicos en cocina, baños, toilette y balcones Pisos de porcelanato en living comedor y dormitorios Cañerías de termofusión Aquasystem para agua fría y caliente certificadas Sistema de agua caliente central con termotanques de alta recuperación Preinstalación para aire acondicionado Artefactos sanitarios Ferrum o Roca Griferías FV o similar calidad Cocina de 4 hornallas con horno visor de primera marca Mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando Muebles de cocina completos (bajo mesada y alacenas) Ascensores de primera marca con maniobra colectiva descendente Hall de entrada de categoría con puerta de vidrio templado, detalles en acero inoxidable, piso de porcelanato e iluminación de diseño No dejes pasar esta oportunidad y convertí este departamento en tu nuevo hogar o inversión. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y coordinar la operación simultánea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Guillermo Giunchetti DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ABASTO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de dos ambientes ubicado en Abasto, sobre Valentín Gómez, en el décimo piso . La propiedad cuenta con 57 metros cuadrados de superficie total, distribuidos en 40 metros cuadrados cubiertos y 17 metros cuadrados semicubiertos que conforman un balcón en L de gran tamaño. El inmueble presenta una excelente distribución y luminosidad natural. El dormitorio es amplio y confortable, con abundante espacio de guardado y acceso directo al balcón. El living comedor también posee dimensiones generosas y salida al balcón, permitiendo aprovechar al máximo la luz natural y las vistas que ofrece la propiedad. La cocina se encuentra separada del área social, es funcional y cuenta con espacio destinado para lavadero. El baño es completo con bañadera. El balcón corrido en L, que supera los 17 metros cuadrados, constituye uno de los principales atractivos de la propiedad, brindando una zona de expansión considerable y excelentes vistas del barrio. El edificio data de 1969 y la propiedad se encuentra en muy buen estado general. Su ubicación en el piso décimo favorece la privacidad y la entrada de luz natural durante gran parte del día. La propiedad cuenta con calefacción por estufas de tiro balanceado, tanto en el dormitorio como en el living. Contamos con la posibilidad de calificar a préstamo en solo 7 días. Si requiere financiamiento de hasta el 30% del valor de la propiedad, podés solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Realizá la simulación de tu cuota en www.lendar.co---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Carolina Del Campo CPI 9626 / Maria Alejandra Bohn Farias CMCPDJLM 859 - Contacto: Luigi Rinaldi DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO | BALVANERA Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre la calle Valentín Gómez, en el corazón de Balvanera. La unidad se encuentra en el 2° piso de un edificio de 9 plantas, ofreciendo una agradable luminosidad y una excelente conexión con el exterior. Cuenta con 47,56 m² totales, distribuidos en 39,63 m² cubiertos y 7,93 m² semicubiertos, con una distribución funcional que permite aprovechar cada espacio de manera cómoda y práctica. Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor, de muy buenas dimensiones, con pisos de parquet que aportan calidez y elegancia al ambiente. El dormitorio, cómodo y luminoso, cuenta con placard y, al igual que el living, posee salida directa al balcón corrido, uno de los principales atributos de la propiedad. Este espacio exterior aporta excelente ventilación, luz natural y una agradable sensación de amplitud, conectando ambos ambientes con el exterior. La unidad se completa con un baño completo con bañera, manteniendo un muy buen estado general y ofreciendo comodidad para el uso cotidiano. Como valor agregado, el edificio dispone de una terraza de uso común, equipada con parrilla, mesa, sillas y sector para tendido de ropa, brindando un espacio adicional para disfrutar y resolver necesidades del día a día. Su ubicación es otro de sus grandes diferenciales: en una zona consolidada de Balvanera, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios, centros educativos y deportivos, permitiendo acceder rápidamente a distintos puntos de la Ciudad. A una cuadra de Av. Corrientes y a dos cuadras de Av. Pueyrredón. También con cercanía al shopping Abasto. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan ubicación, luminosidad, balcón y funcionalidad, en una de las zonas con mayor movimiento y conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Exequiel Rombolá DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 40 m² ubicado en zona estratégica de Almagro, Capital Federal. Propiedad moderna, funcional y lista para habitar, diseñada para profesionales y pequeños inversores que buscan optimizar su espacio urbano. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 40 m² • Distribución en 2 ambientes • Ubicación sobre Valentín Gómez • Edificio construido en 2022 • Piso 1° en edificio de 8 pisos • Orientación Noroeste DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio amplio con placard • Living/comedor integrado • Cocina funcional • Baño completo SERVICIOS Y AMENITIES • Salón de usos múltiples • Servicios completos: electricidad, agua, internet • Desagüe cloacal • Televisión por cable y satelital • Excelente estado de conservación Propiedad ideal para inversión o primer inmueble, con óptima distribución y ubicación estratégica en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Contacte a nuestro equipo comercial para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto: Andrea Maturo Departamento APTO CREDITO Excelente ubicación a metros de Avenida Pueyrredón Este hermoso departamento de 3 ambientes super luminoso y con cocina separada Tiene dos dormitorios con placard y espacio suficiente para un escritorio Es contrafrente vista abierta de un piso 5 En la entrada tenemos espacio suficiente para un recibidor El estar es cómodo y amplio El living comedor es muy luminoso La cocina se encuentra separada con su ventana al aire y luz La cocina es amplia y tiene lavadero. Hay un hall entre los dormitorios y tiene un baño completo La ubicación es excelente a metros de Avenida Pueyrredón Tiene multiplicidad de conexiones de autobús, tren y subte Es excelente para una familia, para inversión y renta. Ideal para quienes valoran la ubicación, el diseño contemporáneo y la eficiencia espacial en uno de los barrios más bonitos de CABA. *Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” *Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia. \"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas” * Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar * Emanuel Martin CUCICBA 9226 Lucia Broncano CMPCAL 376 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto: Natalia Platica Departamente de dos ambientes lateral con balcon APTO CREDITO, emplazado en el segundo piso de un solido edificio sito en Valentin Gomez 3850, entre las calles Jeronimo Salguero y Bulnes, en el barrio porteño de Almagro. La unidad se destaca por la amplitud, la ubicacion estrategica y se distribuye de la siguiente manera: - Hall de entrada - Living comedor con Aire Acondicionado - Balcon corrido - Cocina completa - Habitacion - Baño completo El edificio cuenta con un SUM equipado. Las medidas son orientativas, las originales surgiran de la Escritura traslativa de dominio. Transportes cercanos: Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B) COORDINA TU VISITA Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Exequiel Rombolá APTO CRÉDITO. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LUMINOSO CON BALCON A ESTRENAR A MTS DE AV. CORRIENTES. IDEAL ESTUDIANTES, PRIMERA VIVIENDA, O INVERSION PARA ALQUILER TEMPORAL. Departamento 2 ambientes con la comodidad de un Balcón al contrafrente, living comedor y cocina integrada con cocina a gas. Dormitorio, con ventana exclusiva al pulmón dando luz y ventilación. El living comedor cuenta con balcón permitiendo tener un lugar de relax, ventilación cruzada y luz natural. La cocina cuenta con muebles bajo mesada completos, conexión para lavarropas o lavavajillas, alacenas con cierres lentos todo de gran calidad y la cocina de 1ra marca con horno y hornallas a gas, para los que gustan cocinar en su propia casa. Los pisos de porcelanato le dan calidez y calidad de revestimientos. Las aberturas de gran calidad. Baño completo con artefactos, grifería y revestimientos de 1ra calidad. Gas natural. Agua caliente central. Pre instalación de Aire Acondicionado. Laundry en el S.S. En la terraza vas a encontrar un oasis de paz con un jardín que acompaña a tomar sol y descansar en un hábitat natural. Pedí la visita que te vas a enamorar. UBICADO A 1 CUADRA DE AV. CORRIENTES, DE HIPERMECADO COTO, A 400 MTS DE SHOPPING ABASTO, A MINUTOS DE LAS MÁS PRESTIGIOSAS FACULTADES PORTEÑAS Y DE LOS MÁS FAMOSOS TEATROS PORTEÑOS. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR PARA HACER UNA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Ezequiel Rouco Oliva Ubicación estratégica dentro del barrio de Almagro! Sobre una de las cuadras más lindas del barrio, a pocos pasos de la transitada Mario Bravo, a la vuelta de avenida Corrientes y de la estación Medrano de subte y varias líneas de colectivos y comercios. Este muy luminoso departamento de 3 ambientes ofrece el equilibrio perfecto entre el encanto de la arquitectura de clásica y el confort moderno. Situado en un 1er piso accesible por ascensor o escalera de un edificio de tan solo 8 unidades, mantiene un estilo cálido con vida de barrio. La unidad tiene ambientes amplios logrando mucha más comodidad que los departamentos de su tipología. Cuenta con una distribución cómoda y bien pensada, amplia cocina con barra desayunadora hacia un muy amplio living comedor apaisado , dos dormitorios muy amplios y baño completo. Como complemento tiene una habitación adicional que oficia de dependencia, más un espacio de lavadero. Su disposición es privilegiada ya que tiene amplios ventanales, incluido un generoso balcón que abarcan todo el frente de la edificación brindando una impactante luminosidad! Su living/comedor aprovecha esa extensa superficie vidriada, obteniendo una aérea social envidiable, para compartir momentos con amigos, siendo uno de los grandes diferenciales del inmueble! Agua caliente por calefón Aires acondicionados frío/calor uno en el living y otro en una de las habitaciones. Llamanos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 - Contacto: Sebastian Gabriel Galesi VENTA DE DEPARTAMENTO PRIMER PISO POR ESCALERA BAJAS EXPENSAS 1 CUADRA ABASTO SHOPPING IDEAL RENTA CONTRAFRENTE, LUMINOSO Y AMPLIO, PISOS DE PARQUET, SILENCIOSO *HALL DE DISTRIBUCION *LIVING COMEDOR CON VENTANA AL CONTRAFRENTE PISOS DE PARQUET *COCINA SEPARADA Y BALCON AL PULMON EDIFICIO PARA LAVADERO/LAVARROPAS *AMPLIO DORMITORIO CON PLACARD Y VENTANA AL EXTERIOR (AIRE ACONDICIONADO) *BAÑO COMPLETO CON BAÑERA UBICADO A UNA CUADRA AV CORRIENTES, AMPLIA LINEAS DE COLECTIVOS Y SUBTE LINEA B VISITA EL VIDEO Y VENI A CONOCERLO https://youtu.be/zTRkR_U---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar