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Casa premium de 2 dormitorios con jardín forestado | Tierra de Sueño 3 | Roldan  Unidad distribuida en dos plantas:  PLANTA BAJA Al ingresar nos encontramos con un ambiente amplio y luminoso. El living comedor, integrado visualmente con el jardín a través de grandes ventanales, genera una conexión directa entre el interior y el exterior. La cocina, independiente y funcional, cuenta con excelente espacio de guardado, muebles bajo mesada y alacenas, además de un sector de lavadero integrado. La planta se completa con un toilette con ventilación e iluminación natural. PLANTA ALTA La planta alta cuenta con dos dormitorios y un baño completo, todos con excelente iluminación y ventilación natural. El dormitorio principal se destaca por sus generosas dimensiones, orientación norte y este, grandes ventanales y un amplio placard de piso a techo y de pared a pared. El segundo dormitorio también cuenta con excelentes dimensiones y placard embutido. Desde el distribuidor se accede a un balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su espacio exterior:- Jardín exclusivo - Posibilidad de piscina propia - Cochera semicubierta - Parrillero GENERALIDADES El barrio cuenta con Club House, pileta, lago artificial y diferentes alternativas educativas, con colegios primarios, secundarios públicos y privados a pocos metros del condominio. Un entorno pensado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y comodidad sin alejarse de Rosario. UBICACION Tierra de Sueños 3 se encuentra en Roldán, con acceso directo desde la Autopista Rosario–Córdoba y la AO12. TERMINACIONES - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Calefacción mediante radiadores y caldera dual. - Aberturas de aluminio de alta prestación. - Vidrios laminados DVH de seguridad. - Persianas automatizadas en los dormitorios. - Pisos de porcelanato en interiores. - Alisado de cemento en exteriores. - Amoblamientos de cocina y dormitorios de altas prestaciones. - Instalaciones para TV, telefonía e Internet. - Sanitarios Ferrum / Roca y griferías FV. - Mesadas de baño en mármol. - Mesada de cocina en granito Gris Mara. - Umbrales en granito Negro Brasil. FECHA DE ENTREGA Escritura y posesión inmediata FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan ofertas

Casa 5 dormitorios (uno en Suite) con Pileta, Quincho y Cocheras sobre Lote 900 m² pegado al Club House de Tierra de Sueños 2. Características: Planta Baja: Doble Ingreso. A living comedor y cocina. Dicha Planta cuenta con Baño y Dormitorio. Cochera Pasante para dos vehículos. Planta Alta: 4 dormitorios. Dormitorio principal con Vestidor, baño en suite y salida a Terraza Balcón con vista al parque de la casa. Los tres (3) dormitorios restantes poseen buenas dimensiones. Uno de ellos con salida a balcón privado. La planta Alta cuenta con otro baño completo y buen espacio de circulación de planta. Pileta con mesa y banco incorporados. Además posee Jacuzzi y Sector para niños. Quincho y Parrillero.  Sala de Maquinas y guardado. Ubicación: Tierra de Sueños 2. Pegado al Club House. TDS 2 de Roldan es un Barrio Abierto en Roldan ubicado en el cruce de la Autopista Rosario-Cordoba con la Ruta AO12. Amenities: Club House con pileta climatizada, canchas de futbol, tenis, basquet, gimnasio, quinchos, parrilleros. Big Shop, zona comercial con supermercados, bares, centros de salud, farmacias, veterinaria, vinerías, etc. Terminaciones: -Pisos cerámicos de alto rendimiento -Pisos de Madera Plastificados. -Pisos de Porcelanato. -Aberturas de aluminio con persianas -Amoblamiento de cocina y bajo mesada completo -Placares Completos. -Termotanque eléctrico -Cocina a gas Forma de pago: Contado. Posible Financiación

Casa de 1 dormitorio con jardín y pileta en Roldán, Tierra de Sueños 1, en venta.  Características de la propiedad: Casa de 1 dormitorio ubicada en Roldán, diseñada para quienes priorizan la comodidad y los espacios abiertos, con una impronta moderna y funcional. Al ingresar se destaca un amplio ambiente integrado de living comedor con cocina, donde la luz natural es protagonista gracias a sus grandes ventanales que conectan el interior con el exterior. Los espacios son generosos, bien distribuidos y con excelente ventilación, generando una agradable sensación de amplitud. El dormitorio es cómodo y luminoso, con vistas al jardín y dimensiones adecuadas para un descanso confortable. El baño principal presenta un diseño actual, con líneas simples y materiales de calidad. A destacar: En el exterior, la propiedad cuenta con una amplia galería cubierta que también funciona como cochera para dos autos, ideal para disfrutar de reuniones o momentos al aire libre durante todo el año. El parque, amplio y parquizado, integra una piscina y un baño exterior que aporta funcionalidad y comodidad. Ubicación y entorno: Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para escapadas de fin de semana, en un entorno tranquilo y en crecimiento como Roldán.

Necochea 3146 I Don Mateo, Funes Don Mateo es un barrio abierto que reúne todo lo que define al clásico espíritu de Funes: calles amplias, veredas iluminadas, aire puro y espacios verdes donde cada día se disfruta con la calma y la libertad de un fin de semana. Un entorno donde los chicos encuentran espacio y amigos para jugar, y los adultos viven la comodidad de moverse caminando o en bicicleta gracias a su ubicación privilegiada. Don Mateo invita a imaginar una vida serena, práctica y conectada, en el nuevo barrio clásico de Funes: un lugar pensado para disfrutar, vivir bien y construir futuro. La casa se desarrolla en una planta sobre un terreno de 532 m² y cuenta con una superficie total de 166 m². Orientación, frente Este. Cochera semicubierta para dos autos. Ingreso a amplio living comedor con salida al jardín, cocina semi integrada completamente equipada con alacenas de guardado y doble mesada. Sector íntimo, pasillo distribuidor, baño completo ducha, tres dormitorios amplios, el principal en suite con vestidor. Exterior, amplio jardín, galería con parrilla, lavadero, pileta con solárium. Características de la propiedad Excelente luz natural. Espacios perfectamente distribuidos. A estrenar. APTA CRÉDITO. Entorno verde y tranquilo. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Cul de Sac 3 I Tierra de Sueños 2, Roldán Casa en venta ubicada en la manzana del centro comercial de Tierra de Sueños II. A 100 metros de calle pavimentada, con rápido ingreso al barrio y salida a ruta Ao12. Entorno tranquilo y consolidado que ofrece infraestructura y amenities en su club house, como piscinas, canchas de fútbol, tenis y básquet, gimnasio, quinchos, salones para eventos, juegos acuáticos, sauna y vestuarios La propiedad se desarrolla en una planta sobre un terreno de 452 m² y cuenta con una superficie total de 220 m². Orientación, frente Noreste. Cochera semicubierta para tres vehículos. Ingreso a  living comedor con ventanal al frente, cocina semi integrada con alacenas de guardado, bajo mesada y salida al jardín. Sector íntimo, hall distribuidor, baño completo con ducha, tres dormitorios, el principal en suite. Exterior, jardín, piscina, galería con parrilla, sector para mobiliario y baño completo de servicio. Detalles de la propiedad Barrio consolidado. Entorno natural y tranquilo. Amenities en el ingreso al Barrio. La casa queda con los aires instalados. Calefactores ventiladores de techos. Termotanque. Cocina extractor, sistema de alarmas por contacto, sensor de movimiento y perimetral. Y cuatro cámaras en el exterior. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Propiedad en dos plantas de 6 años de construccion, categoria premium, ubicada en el barrio Don Mateo de Funes. Combina 236 m2 cubiertos, con una galeria vidriada de 50 m2 integrada al jardin y piscina de diseño moderno, revestida en tonos claros, equipada con cascada lateral que aporta atractivo visual y relajante sonido del agua en movimiento. Planta Baja:  Ambiente con amplios ventanales que permiten el ingreso de abundante luz natural realzando la amplitud del espacio con conexion visual hacia el exterior, detalles de hormigon visto, piso simil madera  y colores neutros que aportan un estilo moderno e industrial, el ambiente cuenta con una gran isla central multifuncional para compartir desayunos, reuniones informales o como area de preparacion, cocina con mobiliario completo de alto brillo en tonos claros, combinado con elegantes mesadas de granito negro que aportan sofisticacion y contraste. Cochera doble con parrilla y lavadero. Planta Alta compuesta por 3 dormitorios, destacandose la suite principal por sus generosas dimensiones, baños de categoria, diseñados con terminaciones de alta gama que combinan confort, funcionalidad y sofisticacion, escalera de marfil con baranda de vidrio templado y revestimiento en piedra natural . Balcon terraza sobre cochera con baranda de vidrio y vistas al entorno.  Don Mateo es un barrio abierto de Funes con desarrollo progresivo y creciente consolidacion residencial. Se ubica en la zona de expansion norte de la ciudad, entre los barrios privados consolidados de Funes y el corredor de la Ruta 9, con presencia de viviendas modernas premium. Sin Expensas.-

VENTA CASA 4 DORMITORIOS - PILETA - ROLDAN Propiedad desarrollada en 2 plantas, sobre un terreno de 712 m2 PLANTA BAJA: Ingreso por cocina semi integrada separada por barra desayunadora. La cocina esta equipada con muebles de alacenas y de bajo mesadas Lavadero independiente con termotanque a gas natural. Living comedor con ventanales con vistas al jardín. Un baño en PB. PLANTA ALTA Cuenta con 4dormitorios, 2 de ellos con vestidor. 1 baño completo. La propiedad posee aberturas de tipo modena DVH en todos sus ambientes, como así también calefactores. En la parte exterior posee galería techada, equipada con parrillero y bacha de servicio. Taller/lugar de guardado. Posee cochera cubierta para 3 vehículos. Piscina con cobertor. Equipada con alarma con monitoreo y videocámaras. Ubicada en uno de los mejores barrios de la ciudad de Roldan, un lugar tranquilo y con forestación de mas de 30 años. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.

SAN MARCOS 2842 - Tierra de Sueños 3 Descubrí tu nueva casa en Tierra de Sueños 3, Roldán, en la esquina de Inclusión y San Marcos. Una ubicación ideal, cerca del club house, colegios, supermercados y todo lo que necesitás para moverte con comodidad. La casa tiene 2 dormitorios: el principal con baño en suite y un vestidor de ensueño. Cocina abierta al living, con ventanales enormes que te conectan directo al jardín y la piscina. Además, cuenta con calefacción por radiadores para que estés cómodo todo el año. Y afuera, una joya: portón eléctrico, piscina de 4x7 con cascada, baño exterior completo, y un cuarto de guardado con bomba. Reja de hierro permitral y jardín forestado cone xcelente gusto  ¡Es todo lo que necesitás para arrancar una vida con estilo!

Residencia moderna desarrollada en dos plantas, ubicada en el barrio abierto Don Mateo, sobre un terreno de 510 m². En planta baja se compone de hall de recepción, toilette, amplio living comedor con ventanales al jardín, y cocina integrada con isla central, totalmente equipada con mobiliario de primera línea. Cuenta además con lavadero independiente, espacio de guardado, ambiente versátil para escritorio o playroom, y baño exterior. La galería semicubierta con pérgola incorpora parrillero, barra y sector de estar, ideal para reuniones al aire libre. En planta alta, dormitorio principal en suite con vestidor, doble bacha y visuales al jardín; dos dormitorios adicionales, uno con placard y otro con vestidor, comparten un baño completo. Cochera cubierta para dos vehículos. CARACTERÍSTICAS GENERALES Don Mateo es un barrio abierto ubicado sobre Avenida Fuerza Aérea y calle Tizones, a pocos minutos de Rosario y a metros del barrio Cantegril. Su entorno combina naturaleza, tranquilidad y accesibilidad, con calles amplias, espacios verdes forestados y veredas iluminadas. En las inmediaciones se destacan el Colegio Funes Hills, la plaza principal del barrio Cantegril, el paseo gastronómico de Avenida Illia y centros comerciales de Roldán. Un entorno ideal para la vida familiar, donde se disfruta del aire libre sin resignar cercanía a servicios, comercios y colegios. El desarrollo cuenta con más de 850 lotes desde 500 m². AMENITIES Galería con parrillero y barra; Jardín con solárium; Baño exterior; Cochera para dos vehículos; Pérgola semicubierta; Amplios ventanales con vistas al entorno verde TERMINACIONES Pisos de porcelanato en áreas sociales; Revestimientos de porcelanato en baños; Aberturas de aluminio con DVH; Calefacción por losa radiante; Preinstalación para aires acondicionados; Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas; Isla central con mesada de granito; Griferías y sanitarios de primera línea; Pérgola de estructura metálica; Parrillero completo con barra y mesada de apoyo; Iluminación embutida en galería COCHERA Si. Con lugar para dos vehículos. FORMA DE PAGO Financiación. Contado.

Venta - Casa 2 dormitorios con pileta en barrio privado - Vida Lagoon, Funes Casa en construcción desarrollada en una planta sobre lote de 615 m² con disposición frente norte y fondo sur. La vivienda cuenta con una superficie cubierta de 135 m² y piscina descubierta de 18,5 m².  El ingreso conduce a un amplio espacio de estar comedor con cocina integrada orientado hacia el norte, con visuales abiertas hacia el jardín. La cocina se conecta funcionalmente con lavadero independiente y sector de tender. La propiedad dispone de dos dormitorios. El dormitorio principal se presenta en suite con vestidor, mientras que el segundo dormitorio cuenta con acceso a un baño completo adicional. En el sector exterior se desarrolla una galería con parrillero, barra con bacha y baño exterior de apoyo. El jardín integra la piscina con vistas abiertas y ventilación natural en los ambientes principales. CARACTERÍSTICAS GENERALES Desarrollo residencial ubicado en barrio privado Vida Lagoon con urbanización planificada, gran laguna artificial y espacios recreativos de playa dentro del sector residencial de Funes. Vida Lagoon es un desarrollo residencial que ofrece lotes de entre 600 y 1200 m² organizados alrededor de una laguna artificial de aproximadamente 2,3 hectáreas construida con tecnología Crystal Lagoon. El proyecto incorpora una playa de arena de cuarzo de aproximadamente 12.000 m², muelle para deportes acuáticos y espacios recreativos vinculados al agua. El barrio contará con un complejo deportivo con canchas de tenis y fútbol, pileta de natación, quinchos y áreas de encuentro. El acceso principal se desarrolla desde calle José Hernández con rotonda en su intersección con Pedro Ríos. Sobre el frente del desarrollo se proyecta un parque público lineal que acompañará el trazado del Canal Salvat y conectará urbanísticamente el sector con Funes Town y el centro de la ciudad. TERMINACIONES Muros de ladrillo hueco cerámico termoeficiente con terminación interior en pintura blanca y material de frente exterior; Techos de losa con viguetas pretensadas y cielorraso suspendido; Aberturas línea Módena color blanco con vidrio de 5 mm; Puerta principal de madera; Revestimientos en paredes de cocina, baños y lavadero; Mesadas de mármol negro Brasil o similar; Sanitarios Roca línea Mónaco o similar; Griferías FV Arizona con monocomando para cocina y lavadero; Vanitory de loza blanca en baños; Bacha de acero inoxidable marca Johnson en cocina y lavadero; Piscina con losetas atérmicas antideslizantes perimetrales e instalación para sistema de limpieza AMENITIES Laguna artificial Crystal Lagoon; Playa de arena de cuarzo; Muelle para deportes acuáticos; Club House; Restaurante; Campo de deportes de playa; Deck; Playa de eventos; Playa familiar FORMA DE PAGO Contado. Financiación. COCHERA Sí. Con espacio para un vehículo

ALQUILER - CASA DE 2 DORMITORIOS - CONDOMINIO DON MATEO - FUNES ???? Condominio Don Mateo ???? USD 1.200 Casa en condominio CERRADO con una superficie total construida de 110 m². Distribución y características: • 2 dormitorios con placares empotrados • 1 baño completo • 1 toilette • Cocina integrada • Living-comedor • Balcón con vista al patio • Patio con parrillero  y piscina de uso exclusivo • Espacios verdes • Cochera doble Equipamiento: • Aires acondicionados • Sistema de calefacción por caldera Extras: • Pileta privada • Posibilidad de entrega amoblada o sin muebles (mismo valor) Amenities del complejo: • Pileta con solárium • Parrillero BAJAS EXPENSAS (150.000 aprox)  Propiedad para vivienda permanente o uso de fin de semana en un entorno cuidado, cerca de todo, en Funes: LA MEJOR CIUDAD PARA VIVIR. Requisitos para acceder al alquiler - Ser mayor de 18 años - Demostrar solvencia económica - Presentar 3 garantías laborales - Presentar 1 garantía propietaria Condiciones económicas - Depósito: USD 1.500 - Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato - Gastos de averiguación de garantías: $15.000 por cada una - Sellado: exento Otras opciones - En caso de contar con otras garantías o utilizar servicios de caución, consultar Plazo de contrato - Contrato por 1 o 2 años - Posibilidad de consultar por otros períodos (valor a convenir según plazo) Contactame y vamos a verla! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos. Cecilia Calore Mat. 1780 COCIR Vendimia Propiedades

Venta / Permuta - Casa 2 dormitorios con galería y parrillero - Don Mateo, Funes. Casa a estrenar desarrollada en dos plantas dentro del Condominio DM, diseñada para familias que buscan amplitud, calidad constructiva y eficiencia energética en un entorno residencial consolidado. En planta baja, ingreso jerarquizado hacia un amplio living comedor con cielorrasos de hormigón visto y excelente iluminación natural. Cocina totalmente equipada con horno, anafe, mesada de granito y bacha doble de acero inoxidable. Sector de lavadero independiente con caldera dual instalada y toilette de recepción. La unidad se vincula al exterior mediante una galería semicubierta de 40 m² con parrillero, ideal para reuniones y expansión hacia el jardín. En planta alta se desarrollan los 2 dormitorios, todos con pisos flotantes de madera y amplias aberturas de aluminio negro con DVH que garantizan luminosidad y aislamiento térmico-acústico. El dormitorio principal cuenta con baño en suite o cercanía inmediata a uno de los dos baños completos del nivel, revestidos en porcellanato y equipados con mesadas de mármol. Balcón terraza con barandas de vidrio y aluminio. La propiedad dispone de cochera con pérgola metálica y detalles de terminación de categoría, combinando diseño contemporáneo y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS GENERALES Entorno residencial consolidado con seguridad y excelente conectividad. El Condominio se ubica dentro de Barrio Don Mateo, en Funes, sobre Av. Bernardo Houssay, con rápido acceso a Rosario y cercanía a colegios, comercios y servicios. El complejo cuenta con ingreso peatonal y vehicular controlado, espacios verdes parquizados y una propuesta pensada para la vida familiar y el confort cotidiano. TERMINACIONES Pisos de porcellanato 50x50 en living comedor, cocina y baños; pisos flotantes de madera en dormitorios; microcemento en escalera; aberturas de aluminio negro con DVH; puertas interiores placa para pintar; cocina equipada con horno, anafe y caldera dual; muebles bajo mesada y alacenas de melamina blanca; griferías FV o similar; sanitarios Ferrum línea Bari; revestimientos de porcellanato en baños; frentes de placard de aluminio y melamina; barandas de vidrio y aluminio en balcón; cielorrasos de hormigón visto en living, comedor y dormitorios AMENITIES Piscina; Asador; Parrillero FORMA DE PAGO Contado. Financiación. COCHERA Sí. Incluida en el valor.

Inmueble ubicado sobre calle MIGUEL CANE en la ciudad de FUNES, garita 14, a una cuadra de Ruta Nº 9, lote en esquina de 1.400 m2, totalmente cercado, forestado, parquizado. Casa de estilo moderno, luminosa, de 440 m2 desarrollada en dos plantas. Planta baja compuesta por un amplio living comedor, cocina comedor diario, lavadero independiente con salida a un patio interno que lo comunica con la cochera, un dormitorio, playroom, baño completo con ducha. Quincho totalmente equipado, baño completo, galería semi cubierta, piscina.  Planta alta cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, escritorio, baño completo a compartir por los otros dormitorios, amplio mueble en sector de uso común para guardado. Alarma, rejas en aberturas, cortinas roller, aires acondicionados frio, ventiladores de techo, persianas de enrollar en dormitorios, calefacción tiro balanceado. Entrada para vehiculos varios, cochera cubierta para un vehiculo. 

Propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en una zona residencial tranquila y de fácil acceso. • Ambientes: 4 dormitorios, 4 baños • Living–comedor amplio y luminoso • Cocina integrada con muebles de guardado • Patio con espacio verde, ideal para uso familiar • Galería con parrillero, pileta • Cochera para 2 vehículos • Lavadero ubicado en planta alta La casa ofrece una excelente combinación de confort y funcionalidad, en un entorno con servicios cercanos y rápido acceso a los principales corredores viales de Roldán. Ideal para vivienda permanente o inversión POSIBILIDAD DE ACEPTAR PROPIEDAD COMO PARTE DE PAGO. (CONSULTAR) --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Cabaña con piscina en venta en Tierra de Sueños 3 | 2 dormitorios | Equipada | Terreno de 396 m² Ubicada en el sector de avenida Talacasto y avenida de la Alegría, dentro del barrio abierto Tierra de Sueños 3, esta propiedad se encuentra en un entorno con actividad comercial, espacios recreativos y buena accesibilidad. Una alternativa versátil para quienes buscan generar renta mediante alquiler temporario o turismo, con posibilidades de acompañar la evolución comercial de la zona. La cabaña está emplazada sobre un terreno de 396 m², con 12 metros de frente por 33 metros de fondo, y posee aproximadamente 65 m² cubiertos. Fue construida mediante el sistema wood framing, con una propuesta moderna y funcional. Al ingresar, presenta una cocina comedor integrada y equipada. El sector íntimo dispone de dos dormitorios y un baño completo. También cuenta con balcón terraza y parrillero privado, generando espacios para disfrutar al aire libre. En el exterior se destaca la piscina con solárium, un diferencial especialmente atractivo para el uso turístico y recreativo. La propiedad se entrega equipada con aire acondicionado, heladera, vajilla, camas, muebles y alarma. Además, dispone de medidores independientes de energía eléctrica y agua. Existe la posibilidad de anexar las cabañas linderas para ampliar el proyecto y evaluar otros usos. Se analizan propuestas de pago y permutas. Consultanos para coordinar una visita y conocer su potencial. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.

Casa de cuatro dormitorios distribuida en dos plantas. Planta Baja: se ingresa a la unidad mediante un porche de entrada. La propiedad se compone de un living comedor, cocina semi separada por una barra, dormitorio con placar y un baño completo. En el exterior se encuentra una galería semi cubierta y un extenso patio donde se desarrolla un parrillero, toilette y una pileta de grandes dimensiones. Planta Alta: encontramos tres dormitorios y un baño completo con ante baño. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío calor inverter. GENERALIDADES + AMENITIES Barrio incluye todos los servicios y como atractivos como: - Lago Recreativo de 6,5 hectáreas - 700m lineales de playa - Dos multi espacios de 1.000m2 c/u - Gastronómico con Kínder y Salón para Eventos con capacidad para 800 personas - Deportivo con Gimnasio - Vestuarios - Piscina In/Out Climatizada - Spa - Complejo de canchas de fútbol UBICACION El barrio se encuentra en el km 312 de la Autopista Rosario - Córdoba de la ciudad de Roldán. Ubicado en un punto estratégico a tan solo 45 minutos de Rosario y 10 minutos de Funes. FECHA DE ENTREGA Escritura y posesión Inmediata FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan ofertas

Casa en venta Funes: Ubicada a la altura de garita 17 de Funes, en en hermoso entorno con forestación. Casa en Venta en Funes – Mar del Plata 2341 Hermosa propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en una zona tranquila y de excelente entorno residencial. Ideal para quienes buscan confort, espacios verdes y la tranquilidad de Funes. Planta baja: Amplio ambiente integrado de living, cocina y comedor, con muy buena iluminación natural. Planta alta: 2 dormitorios luminosos. 1 baño completo. Exterior: Galería semicubierta, ideal para reuniones al aire libre. Baño auxiliar en el patio. Pileta de material de 4 x 8 metros. Cuarto de guardado. Ingreso vehicular descubierto. La propiedad ofrece un excelente equilibrio entre funcionalidad, comodidad y espacio exterior. Lista para habitar y disfrutar. Zona residencial con fácil acceso a los principales ingresos a la ciudad y a pocos minutos de Rosario. La propiedad NO cuenta con gas natural, pero pasa por la puerta de la propiedad y se puede hacer la instalacion. Oportunidad única de inversión o vivienda permanente. VALOR: USD 83.000.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Casa de tres dormitorios en gran parque arbolado. Lote de 1200 mts totalmente parquizado. Con piscina de material y quincho semicubierto con parrillero. La casa se distribuye en planta baja con cochera pasante para dos vehículos. Cocina semi integrada por barra desayunadora. Living comedor y sala de estar. Baño completo amplio. Dos dormitorios amplios y un tercer dormitorio. Lavadero externo y cuarto para despensa. Parquización en todo el lote. GENERALIDADES Ubicado a la altura de Garita 17 en Funes. Zona residencial parquizada con rápida salida a Ruta 9. Ideal para vivir en un entorno natural y silencioso. Con conexiones a la autopista y el centro de la localidad de Funes. POSESION y ESCRITURA Inmediata. FORMA DE PAGO Contado. Se evalúa canje en parte de pago.  

Casa de 3 dormitorios con pileta y jardín forestado | Necochea entre Copacabana y Viña del Mar | Garita 18, Funes Planta baja: compuesta por un amplio living comedor, cocina integrada al estar comedor y espacio para lavadero. Quincho cerrado totalmente equipado con parrillero. En el exterior se desarrolla el jardín forestado con una pileta de material. Planta Alta: aquí encontramos las 3 habitaciones con placar, baño con jacuzzi y un balcón aterrazado con accesos a los diferentes dormitorios. UBICACION Ubicada en garita 18 de Funes, combina un entorno residencial de plena tranquilidad con la comodidad de estar a pasos de los principales accesos de la ciudad. Con una distribución funcional y un amplio terreno parquizado, la casa es una opción ideal para quienes buscan disfrutar de la calidad de vida y el aire libre que ofrece esta zona consolidada. FECHA DE ENTREGA Inmediata FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan ofertas.

Venta / Permuta - Casa 4 dormitorios con galería y parrillero - Funes Hills Miraflores, Funes. Propiedad desarrollada sobre un lote de 800 m² con orientación norte, con una superficie cubierta de 258 m², 100 m² semicubiertos y un total construido de 358 m², proyectada en dos plantas con diseño funcional y moderno. En planta baja se dispone el ingreso principal con toilette de recepción, seguido de un amplio living comedor, comedor diario y cocina semi integrada con isla, generando un espacio social cómodo y bien conectado. Cuenta además con lavadero independiente, ingreso secundario, baño exterior, depósito y sector de tender. El área exterior se destaca por una galería semicubierta con parrillero y barra, ideal para reuniones y disfrute del jardín, integrando interior y exterior de manera fluida. En planta alta se desarrollan los cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado. Los tres dormitorios restantes cuentan con placares y son asistidos por un baño completo con antebaño. La propiedad incorpora calefacción por radiadores en todos los ambientes y aberturas con doble vidrio hermético (DVH), asegurando eficiencia térmica y confort durante todo el año. CARACTERÍSTICAS GENERALES Barrio privado consolidado con espacios verdes y excelente accesibilidad en Funes. Funes Hills Miraflores se ubica a aproximadamente 20 minutos de Rosario, con rápidos accesos desde autopista Rosario–Córdoba, calle Mendoza y calle Córdoba, facilitando la conexión con la ciudad. El entorno se caracteriza por su perfil residencial, amplios espacios verdes y calidad urbanística, ideal para vida familiar en contacto con la naturaleza. El barrio cuenta con seguridad monitoreada las 24 horas, accesos controlados y cercanía a servicios de salud, comercios, gimnasios y equipamiento urbano, consolidando una zona en crecimiento sostenido. TERMINACIONES Aberturas con DVH; Calefacción por radiadores en todos los ambientes; Cocina con isla; Distribución funcional en dos plantas; Galería semicubierta con parrillero y barra; Espacios de guardado; Diseño moderno con integración interior–exterior AMENITIES Club house; Piscinas; Cancha de fútbol; Cuatro canchas de tenis; Parque; SUM FORMA DE PAGO Contado. COCHERA Si. Con espacio para dos vehículos.

Hermosa casa ubicada en el Barrio Cerrado Funes Hiils Miraflores, en la Ciudad de Funes. Posee 4 dormitorios (1 de ellos con vestidor), 1 comodin, 2 baños completos (uno de ellos con hidromasaje), un toilette, dependencia de servicio/lavadero, cocina amplia y luminosa con mesada, bajo mesada y alacenas, isla. Living comedor amplio, galeria con parrillero, balcon terraza. Espacio para estacionar dos vehiculos. La propiedad posee detalles de calidad constructiva, pisos de porcelanato español, aberturas de aluminio con vidrios dvh, la propiedad posee el 90% doble muro con camara de aire. Calefaccion por radiadores.Amplio jardin con espacio verde. Todos los ambientes son amplios y luminosos. Posibilidad de recibir departamento como parte de pago.

Casa desarrollada en una única planta de 2 dormitorios, pileta y jardín aprovechando la orientación norte. Desde el ingreso jardín completamente parquizado al norte con piscina de 8 metros por 4 metros con un gran solárium de 2 metros por 3 metros y amplia galería con parrillero. Ingreso a la propiedad a través de puerta de seguridad a un living comedor con cocina integrada y lavadero sectorizado en cocina. Baño completo con ducha y 2 dormitorios cómodos, uno al frente y otro al contra frente. Cocina equipada con alacenas, espacio técnico para heladera, cocina a gas de 4 hornallas y extractor, bacha de acero inoxidable y grifería mono comando, mesada de madera. El baño cuenta con sanitarios marca Roca, ducha, vanitory flotante con griferías mono comando. Aberturas de aluminio con rejas de seguridad. Pisos cerámicos en combinación con flotantes en dormitorios. Revestimiento exterior con material de frente. Tanque de agua en altura y bomba presurizadora. Instalación de sistema completo de alarma. Portón corredizo automático, piscina con bomba y filtro. Agua caliente por termotanque eléctrico. • Ubicación: Funes Town se encuentra ubicado a la altura de la parada 18 (Pedro Rios s/n km 324.5). El acceso al predio se realiza por la calle San Sebastián y contará con otro ingreso por un futuro paso a nivel por calle Gral. Las Heras. Cuenta con 2 avenidas pavimentadas con cordón cuneta. Muy cercano a vías de acceso rápido: Ruta 9 y autovía Jorge Newbery Rápido acceso a la autopista Rosario-Córdoba. • Proyecto: Funes Town es un Barrio Abierto al cual se accede por calle San Sebastian. (Límite entre Funes y Roldán). • Observación: Escriturada. No cuenta con final de obra. Hay que regularizar planos. Terreno de 480m² con 15 metros de frente y 32 metros de fondo del Terreno aproximado. Antigüedad: Año de construcción: 2018 | 6 años de antigüedad. Etapa del inmueble: Terminado | Escritura Numeración: Lote 32 Mz 5 NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Venta de casa 2 dormitorios con piscina en barrio Cotos de Alameda Roldan Ubicada sobre calle Aconcagua en esquina en el barrio abierto Cotos de Alameda a solo una cuadra de ruta 9. Inmejorable terreno parquizado de 1650 M2, con posibilidad de anexar lote contiguo de 1650 m2 por U$S 120.000 con gran vegetación, la forestación es impecable. La propiedad cuenta con living comedor, un comedor diario semi integrado a la cocina, dos dormitorios y un baño con completo. En el exterior amplia galeria con asador, un baño y un cuarto de guardado. Posee una hermosa piscina de 5 x 11 metros con solarium. La propiedad se encuentra en perfecta condiciones. Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita.Queres realizar una permuta, o entregar otro inmueble en parte de pago? Nos interesa!! Tasamos tu inmueble en 24hs. LLamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación ! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Tierra de Sueños 3, Roldán: Casa de tres dormitorios, galería con parrillero y jardín Propiedad desarrollada en dos plantas, con excelente calidad constructiva y detalles pensados para el confort diario. Distribución: En planta baja se encuentra un amplio y luminoso living, integrado al comedor diario, con barra desayunadora que conecta con una cocina completa y funcional, equipada con lavadero incorporado. Además, dispone de toilette de recepción. Desde la cocina se accede lateralmente al garage, y desde el living se conecta con la galería cubierta, que cuenta con parrillero y se abre hacia un gran jardín, ideal para disfrutar al aire libre. En planta alta se desarrolla el sector íntimo, compuesto por tres dormitorios con placares completos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, y los otros dos dormitorios son asistidos por un segundo baño completo. Terminaciones y detalles: - Excelente calidad constructiva - Placares completos en todos los dormitorios - Muy buenas terminaciones generales Superficies: - Terreno: 470 m² - Cubiertos: 180 m² aprox. - Galería: 57 m² Observaciones: Se escuchan ofertas y se aceptan bienes en parte de pago. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Casa de 2 dormitorios con cochera, patio y parrillero. Propiedad desarrollada en una superficie cubierta de 78 m² y semicubierta de 15 m². Cuenta con ingreso principal a un amplio sector de living comedor, cocina independiente, lavadero independiente  y parrillero. El sector privado se compone de dos dormitorios, un baño completo y vestidor. En el exterior dispone de un amplio jardín, cochera y parrillero techados. La propiedad cuenta además con calefacción y termotanque. La distribución diferencia claramente el sector social, compuesto por el living comedor y cocina, del sector privado, integrado por los dormitorios, baño y vestidor. Excelente ubicación , cercana a avenidas principales y comercios. Barrio consolidado, con casas de vivienda permanente y todos los servicios.

Casa de dos dormitorios desarrollada en planta baja. Ingreso por porton automatizado a un gran parque en el que se encuentran las 2 cocheras y baulera, en el ingreso a la vivienda tiene un gran espacio de living separado de la cocina por una barra, dos dormitorios y un baño completo. Todas las aberturas de excelente calidad cuentan con rejas. Calefaccion por calefactores y refrigeración por A/A split.  En el exterior cuenta con lavadero y baño. Piscina calefaccionada de gran tamaño. Galería con parrillero de gran calidad e impecable estado.    La misma se encuentra situada en esquina, cuenta con una excelente parquizacion y detales de calidad.  

Hermosa casa de 3 dormitorios en barrio abierto "Las Tardes", Roldan. Ubicación: A pasos del centro de Roldan, a 5´ del centro de Funes, y a sólo 25 del de Rosario, este barrio tiene una localización estratégica. Que lo acerca a los servicios principales de los centros urbanos, como hospitales, centros de consumo, colegios, clubes. Tipografía: Casa de 2 plantas con 3 dormitorios, 1 toilette, 1 baño, lavadero, cocina, living-comedor, jardín. Desarrollada en un terreno de 13 metros de frente al oeste por 42,10 metros de fondo Distribución: En PB se ingresa a hall distribuidor que lleva a un amplio living-comedor, una cocina semi-integrada, un toilette, cuarto de guardado y el lavadero. En la planta alta se encuentra el escritorio, el baño principal y los 3 dormitorios. Características: Casa sumamente luminosa, de ambientes amplios y con ventilación cruzada. Pisos de porcelanato y revestimientos de primera calidad. Griferías Fv, bacha Johnson, termo-tanque solar, cañerías previstas para termo-tanque y caldera. Barrio abierto Las Tardes: cuenta con calles forestadas y con mejorado, con servicio de agua, luz y gas natural y un altísimo nivel de crecimiento que conforma una de las comunidades con mayor desarrollo de la región. Se aceptan permutas.

Casa en venta | Acequias del Aire Propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en el barrio Acequias del Aire, en la intersección de Río Paraná y Fátima. La vivienda cuenta con dos accesos independientes, uno de ellos mediante calle pavimentada, facilitando el ingreso y egreso a la propiedad. El ingreso principal conduce, hacia la derecha, al sector de living comedor, integrado con la circulación hacia la cocina, que se encuentra equipada y, hacia la izquierda la habitación principal en suite y vestidor. En este nivel también se dispone un toilette, una galería cerrada y el acceso al sector exterior. El espacio exterior está compuesto por un patio con piscina y una cochera con capacidad para dos vehículos. La distribución permite la conexión entre los ambientes interiores y el sector exterior de la propiedad. La planta alta se encuentra destinada al área privada y dispone de dos habitaciones y un baño completo. La distribución de los ambientes se organiza de acuerdo con las distintas áreas de uso de la vivienda, diferenciando los espacios sociales de los dormitorios. La propiedad se encuentra ubicada dentro de Acequias del Aire, con acceso por dos calles y conexión mediante pavimento, conformando una vivienda de dos plantas con espacios interiores, galería, patio, piscina y cochera. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos. Cecilia Calore Mat. 1780 COCIR Vendimia Propiedades

Casa en venta en Roldán – Barrio El Troncal Excelente propiedad ubicada en el Barrio El Troncal, a tan solo 300 metros de las rutas 9 y A012, lo que le otorga una ubicación estratégica con rápido acceso tanto al centro de Roldán como a Rosario. La vivienda cuenta con un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, baño completo y dos cómodos dormitorios. Cuenta con gas natural.  Su diseño funcional y su entorno tranquilo la convierten en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para uso recreativo o inversión. En el exterior dispone de un parrillero, piscina de material (con bomba) y una cochera semi cubierta,  Ideal para: Fin de semana o casa de descanso. Inversión para renta temporaria. Vivienda permanente en una zona en crecimiento. Cuenta con gas natural.   Apta crédito hipotecario. Valor de venta: USD 65.000. Posibilidad de financiar un 30% del valor. Se aceptan permutas, vehículos, departamentos de menor valor o lotes en parte de pago.    Ubicación: Barrio El Troncal, Roldán – a 300 m de las rutas 9 y A012  2 dormitorios |  1 baño |  Piscina de material | Parrillero | Estructura para cochera Nota legal: La información gráfica y escrita contenida en este aviso es meramente estimativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas, superficies e importes de tasas o servicios deberán verificarse. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Casa de 2 dormitorios en planta baja sobre lote de 320 m², con piscina Características de la propiedad Desarrollada en planta baja sobre un terreno de 320 m², con distribución funcional y detalles de primera. Dispone de dos dormitorios amplios y luminosos, un baño completo con griferías FV y revestimientos modernos, living-comedor integrado con ventanales hacia el exterior, cocina-comedor con espacio para mesa diaria, lavadero independiente y aberturas de alta prestación línea D.V.D. Estructura sólida con paredes portantes de 30 cm y techo de losa de hormigón armado, apto para futuras ampliaciones. En el exterior, piscina con pico escocés, hidromasaje y revestimiento en piedra natural, acompañada por sector de solárium. Ubicación y entorno Situada en calle Totora al 2900, en el barrio Tierra de Sueños 3, una zona residencial consolidada y en crecimiento. El sector ofrece tranquilidad y buen entorno, con cercanía a comercios de cercanía, espacios verdes y fácil acceso a las avenidas principales de la localidad.