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2 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA – EXCELENTE UBICACIÓN EN MORÓN BELGRANO AL 600 – A 5 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE MORÓN ? IMPECABLE 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN Y COCHERA Si buscás un departamento nuevo, moderno, luminoso y listo para mudarte, esta propiedad merece tu atención. Ubicado sobre calle Belgrano al 600, a solo 5 cuadras de la estación de Morón y dentro del radio del centro comercial, ofrece una ubicación privilegiada con todo al alcance: comercios, gastronomía, bancos, colegios, transporte y servicios. El departamento se encuentra en un edificio nuevo, con excelentes terminaciones y espacios comunes pensados para disfrutar. ???? EL DEPARTAMENTO Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, cómodo y luminoso, integrado a una moderna cocina. La cocina cuenta con: • Muebles de bajo mesada y alacenas. • Cocina a gas. • Espacio destinado para lavarropas. • Preinstalación para aire acondicionado. Desde el living se accede a un balcón al contrafrente, que aporta tranquilidad y un espacio adicional para disfrutar. El dormitorio dispone de placard con interiores completos y estufa de tiro balanceado. El baño es completo, con bañera y accesorios. ???? UN EDIFICIO PARA DISFRUTAR El edificio cuenta con: • Cámaras de seguridad. • Espacios verdes. • Terraza con sector de parrillas. • Espacio verde en terraza. • Deck para disfrutar del aire libre. Un diferencial que permite tener espacios para relajarse, compartir una comida o disfrutar de un momento al aire libre sin salir de casa. ???? COCHERA La propiedad incluye cochera descubierta, un valor agregado muy importante por la ubicación y la comodidad que brinda. ? UNA PROPIEDAD QUE SE DESTACA Nuevo, a estrenar, excelente ubicación, balcón, cochera y espacios comunes de calidad. Una propiedad ideal para quienes quieren comprar, mudarse y disfrutarla desde el primer día, sin reformas ni trabajos pendientes. También representa una excelente alternativa de inversión por su ubicación y las características del departamento. ???? Belgrano al 600 – Morón ???? A 5 cuadras de la estación de Morón ????? 2 ambientes ???? Cochera descubierta ???? Balcón al contrafrente ???? Terraza con parrillas ???? Deck ???? Cámaras de seguridad ? Edificio nuevo ???? A estrenar – listo para mudarse

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 - Contacto: Paola Silva DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA MORÓN BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO COMO NUEVO A ESTRENAR SOLO USO ALQUILER TEMPORAL NUNCA VIVENDA PERMANTE- ESTADO IMPECABLE!!! Departamento de 38 m² ubicado en la avenida Carlos Pellegrini, en el corazón de Morón. Se trata de una propiedad a estrenar, construida en 2019, que combina funcionalidad y confort en un espacio bien distribuido. El inmueble se encuentra en el cuarto piso de un edificio de ocho niveles con ascensor. Cuenta con dos ambientes: dormitorio con placard, baño completo, cocina independiente y living comedor integrado. La disposición de frente permite una excelente iluminación natural durante todo el día. La propiedad incluye cochera propia con acceso automatizado, lo que representa una ventaja significativa en la zona. El estado general es excelente, manteniendo la calidad constructiva original del edificio. Entre los amenities destacan aire acondicionado, losa radiante, caldera para agua caliente, portón automático y recepción en planta baja. El edificio cuenta con servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, telefonía, televisión por cable y satelital. Esta es una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad en una zona consolidada, así como para profesionales que requieren un pied à terre funcional y bien equipado. La ubicación estratégica en Morón, sobre una avenida principal, garantiza accesibilidad y potencial de valorización. El inmueble reúne los requisitos para financiamiento bancario. Nota importante: Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y a efectos informativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y documentación respaldatoria.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). TWO-ROOM APARTMENT FOR SALE IN MORÓN, BUENOS AIRES - CREDIT AVAILABLE LIKE NEW, BRAND NEW, FOR TEMPORARY RENTAL ONLY, NEVER FOR PERMANENT RESIDENCE - IMMACULATE CONDITION!!! This 38 m² apartment is located on Avenida Carlos Pellegrini, in the heart of Morón. Built in 2019, this brand new property combines functionality and comfort in a well-distributed space. The apartment is on the fourth floor of an eight-story building with an elevator. It features two rooms: a bedroom with a built-in wardrobe, a full bathroom, a separate kitchen, and an integrated living/dining room. Its front-facing orientation allows for excellent natural light throughout the day. The property includes a private parking space with automated access, a significant advantage in this area. The overall condition is excellent, maintaining the building\'s original construction quality. Amenities include air conditioning, radiant floor heating, a hot water boiler, an automatic gate, and a ground-floor reception area. The building offers complete utilities: electricity, water, gas, internet, telephone, and cable and satellite television. This is an ideal option for investors seeking profitability in a well-established area, as well as for professionals requiring a functional and well-equipped pied-à-terre. Its strategic location in Morón, on a main avenue, guarantees accessibility and appreciation potential. The property qualifies for bank financing. Important note: The measurements, areas, and features listed are approximate and for informational purposes only. Definitive data will be found in the property title and supporting documentation. Sale subject to the owner\'s compliance with the requirements of General Resolution No. 2371 of the AFIP (request for COTI). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto: Nair Quevedo DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA MORÓN CALLE SUCRE Departamento de 42 m² ubicado en la calle Sucre, en el octavo piso de un edificio de nueve niveles. La propiedad cuenta con excelente estado general, completamente refaccionada, lo que la posiciona como una opción inmediata para habitar o invertir. La distribución comprende dormitorio con placard, baño completo, cocina comedor integrada y balcón. Los 39 m² cubiertos más 3 m² semicubiertos conforman un espacio funcional y bien aprovechado. La ubicación sobre Sucre ofrece accesibilidad a comercios como el supermercado coto, transporte público y tribunales. El edificio cuenta con los servicios de luz, electricidad (instalación nueva) y agua en condiciones normales .No tiene gas, en el momento de las refacciones se anulo el gas y se hizo eléctrico. La altura del piso permite buena iluminación natural y ventilación. Esta propiedad resulta atractiva tanto para primera vivienda como para inversión en alquiler, considerando la demanda de unidades compactas en Morón. El estado refaccionado evita gastos inmediatos de mantenimiento, permitiendo rentabilidad desde el primer momento en caso de locación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 - Contacto: Nora Daujotas Departamento de 4 ambientes con balcón – Morón APTO CRÉDITO Descubrí este departamento cuatro ambientes con semi reciclado a terminar con terraza y balcón privado, pensado para quien busca confort, funcionalidad y luminosidad en uno de los barrios más buscados del oeste del Gran Buenos Aires. Características principales • Amplio living–comedor con gran ventanal que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor, terraza de amplias dimensiones con parrilla. • Toilette de entrada (le faltan las terminaciones) • Cocina con mobiliario completo nuevo a terminar. Lavadero amplio a reciclar • 3 Dormitorios luminosos con placard empotrado y ventilación natural. El dormitorio principal con amplio balcón. • Baño completo también semi terminado. Algunas fotos fueron retocadas con IA, para ver el potencial del duplex , pero también están las originales. Este departamento se ubica cerca de comercios, transporte público y servicios, combinando practicidad con estilo de vida urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Este atractivo departamento USO PROFECIONAL en venta se encuentra en la codiciada zona de Colón, Morón, a un precio excepcional de U$D 70.000. Con una superficie total de 44 m², de los cuales 41 m² son cubiertos, esta propiedad se presenta como una excelente opción para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. Su disposición al frente garantiza una iluminación natural en todos los ambientes, creando un ambiente acogedor y agradable. FICHA TECNICA Planta libre, sanitarios y kitchenette. Puertas placa Gromanti. Carpintería de aluminio línea Rotonda 640. Amoblamiento de cocina completo, bajo mesada y alacena, mesada, bacha y grifería. Sanitarios y grifería Piazza o similar. Departamento 100% eléctrico, con termotanque incluido. Porcelánico de primera en oficinas. Cemento llaneado en espacios comunes. Carpeta fratachada con aplicación de PQ Flex, malla sintética impermeable y terminación con látex elastomérico en terraza. Frente vidriado de piso a losa dividido horizontalmente para cumplir código de seguridad, vidrio de 6 mm. Materiales de electricidad y agua de primera. Ascensores Dianca o similar. Pinturas y/o revestimientos de primera. Yeso proyectable Tuyango o similar 2 cocheras en planta baja con acceso independiente Entrada peatonal con acceso independiente. Detalles botánicos según renders. Superficie cubierta: 41,50 m². Superficie semicubierta (canteros y plantas): 2,60 m². Total: 44,10 m².

Ubicado en el corazón de Morón, este departamento en venta sobre Entre Ríos 848 Moro ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. Con una superficie total de 46 m², de los cuales 43 m² son cubiertos, el inmueble se presenta con una disposición al frente que permite una entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y agradable. Este espacio se compone de 2 ambientes, incluyendo un dormitorio, un baño completo y una cocina equipada que se integra al living, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. El departamento cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida moderna. Está equipado con servicios de agua corriente, gas natural, luz e internet, además de contar con aire acondicionado para garantizar el confort en cualquier época del año. La propiedad se encuentra en una zona pavimentada, lo que facilita el acceso y la movilidad en el área. A pesar de no contar con cochera, su ubicación estratégica permite el fácil acceso a medios de transporte y servicios cercanos, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para quienes buscan establecer su hogar en una de las áreas más dinámicas de Morón. Con un precio de U$D 85.000 y sin gastos adicionales, este departamento representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario, ideal para quienes desean invertir en un lugar con potencial de crecimiento y con todas las comodidades necesarias para una vida práctica y confortable.

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto: Florencia Buchacra ESPECTACULAR PH EN MORÓN | 3 DORMITORIOS + DESPACHO/ESTUDIO | GARAGE | PATIO Y TERRAZA PROPIA | ¡SIN EXPENSAS! FINANCIÁ HASTA EL 30% CON LENDAR!, CRÉDITOS HIPOTECARIOS EXCLUSIVOS PARA CLIENTES REMAX CON MÍNIMOS REQUISITOS! Si estás buscando la independencia de una casa, la amplitud para toda la familia y espacios de trabajo y esparcimiento en una excelente zona de Morón, esta propiedad es para vos. Un PH pensado para disfrutar cada metro cuadrado con confort, luz natural y la enorme ventaja de no pagar gastos comunes. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: PLANTA BAJA (Área Social, Servicio y Trabajo): Garage Cubierto: Acceso cómodo y seguro para tu vehículo. Gran Living-Comedor: Espacioso, muy luminoso y ventilado, perfecto para reuniones y el día a día. Despacho / Oficina Privada: Ideal para Home Office, estudio profesional o consultorio, permitiendo trabajar sin invadir la intimidad del hogar. Baño Completo: Funcional y de rápido acceso para visitas y sector de planta baja. Cocina Integrada / Semintegrada: Práctica y con excelente espacio de guardado. Patio con Lavadero: Espacio al aire libre propio, cómodo y funcional para el tendido de ropa y uso diario. PLANTA ALTA (Área Intima): 3 Dormitorios Amplios: Ambientes de gran tamaño, muy luminosos y con excelente ventilación natural. 2 Baños Completos: Brindando máxima comodidad y privacidad para la familia (evitando demoras a la mañana). Gran Terraza Propia: Un espacio al aire libre gigante en la parte superior, ideal para solárium, reuniones, colocar parrilla o proyectar un quincho. DESTACADOS DE LA PROPIEDAD: 3 Baños Completos en Total (1 en PB y 2 en PA). Versatilidad Unica: Opción de 4to ambiente/oficina en Planta Baja. Espacios Exteriores: Patio en PB + Terraza propia en Azotea. Cero Expensas: Independencia total sin costos fijos de consorcio. Ubicación Estratégica: En zona residencial tranquila de Morón, con rápidos accesos y variedad de medios de transporte. ¡No te pierdas esta oportunidad! Las propiedades con esta cantidad de metros y prestaciones no duran mucho en el mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Cristina Reinoso VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES , SEMIPISO EN EDIFICIO MODERNO CON BALCÓN AL FRENTE– MORÓN UBICACION : Sobre Calle Colon al 500 cerca de centro comercial y transportes, así como instituciones de diversos niveles educativos Departamento ubicado en un séptimo piso al frente, con muy buena entrada de luz natural y ventilación cruzada. AMBIENTES: * Living Comedor con expansión a balcon * Cocina Integrada con muebles bajo mesada y alacena * Dormitorio con placard tipo Vestidor * Baño Completo con ducha y media mampara OTROS DETALLES: * Calefacción con radiadores en todos los ambientes por Caldera en el dpto * Servicios: - Gas y Luz con medidor propio , Agua (en expensas) - Expensas Aproximadas: $ 50.000 - Posee aire acondicionado frio/calor - conexion a lavarropas - excelente estado de mantenimiento El edificio cuenta con SUM como espacio de uso común, ideal para reuniones y encuentros. La unidad se destaca por su distribución práctica y su luminosidad, brindando comodidad tanto para vivir como para invertir. Ubicado en una zona estratégica de Morón, con cercanía a comercios, transporte y todo lo necesario para el día a día. AGENDAMOS UNA VISITA ??\' SABIAS QUE PUEDO ASESORARTE PARA COMPRAR O VENDER ???? Y SERÁ UN PLACER PARA MI PODER AYUDARTE. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando, te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 30% del valor de la propiedad a adquirir, y puedes cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en, www.lendar.com---- consúltenos y te asesoramos!!!! Sabias que te podemos representar también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955 – CPI 8862 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto: Gonzalo Soler Venta departamento de 3 ambientes en segundo piso por escalera con balcón y dependencia, súper luminoso con vista abierta todo sol. Venta con renta. Ubicado sobre la avenida Bernardo de Irigoyen en Castelar, partido de Morón, con excelente conectividad y múltiples opciones de transporte. La unidad cuenta con 64 m² totales, de los cuales 61 m² son cubiertos, y se destaca por su balcón al frente, que aporta luz natural, ventilación y vista abierta. Dispone de un living comedor amplio, cocina independiente, con gran potencial de actualización; dependencia de servicio o escritorio, espacio de lavadero con pileta y conexión para lavarropas, dos dormitorios bien proporcionados y muy luminosos, uno de ellos es al frente y el otro al pulmón del edificio. Tiene una distribución que aprovecha muy bien los metros cuadrados. La unidad cuenta con un baño completo. El edificio es de construcción sólida y la ubicación sobre avenida lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, gracias a su rápido acceso, cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Excelente conectividad. Medios de transporte cercanos: líneas 238, 153, 322, 136 y 97 y la estación Castelar del FFCC Sarmiento. El departamento se vende con renta. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Maria Isabel Policicchio DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA - MORON - BUENOS AIRES Departamento de 42 m² ubicado en el cuarto piso de un edificio moderno en La Roche, Morón. Diseñado con criterios de funcionalidad y confort, este inmueble a estrenar representa una excelente oportunidad de inversión para profesionales o primeros compradores. La unidad cuenta con una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado, compuesta por un dormitorio, baño completo y balcón frontal que aporta luminosidad natural. El departamento incluye placard empotrado, preparación para aires acondicionados y conexión para lavarropas. Entre sus equipamientos destacan termo eléctrico Escorial y cocina Peabody, garantizando eficiencia y prestaciones de primer nivel. La cochera cubierta amplía significativamente su funcionalidad, agregando valor al inmueble. El edificio, construido en 2022, ofrece terminaciones de alta calidad y servicios completos como electricidad, agua, internet y desagüe cloacal. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a todos los servicios de Morón. Características principales: - Superficie total: 42 m² - Ambientes: 2 - Cochera incluida - Año de construcción: 2022 - Estado: A estrenar - Orientación: Frente Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar una visita. TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862/CPCPM2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 - Contacto: Alejandro Mauro VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMPLIO AL FRENTE EN MORON CENTRO Descubrí tu nuevo hogar en el corazón pulsante de Morón. Este extraordinario departamento de 2 ambientes al frente combina el diseño moderno con una superficie excepcional, ofreciendo la amplitud y la luz natural que siempre buscaste. Ideal para profesionales, parejas o inversores que valoran el confort, la estética contemporánea y una ubicación inmejorable que te ahorra tiempo en traslados. Características de la Propiedad: Superficie Total: 46 m² (42 m² cubiertos + 4 m² semicubiertos). Distribución Amplia: Un living-comedor de grandes dimensiones que se integra de manera fluida, aprovechando al máximo los metros cuadrados. Luminosidad Natural: Al estar al frente y contar con ventanales amplios, el departamento se inunda de luz durante todo el día. Balcón Semicubierto: 4 m² exteriores perfectos para crear tu rincón de relax Estilo Moderno: Terminaciones de primera calidad, diseño actual y listo para mudarte y disfrutar. Ubicación Privilegiada y Conectividad Absoluta: Vivir en esta dirección es tener la ciudad a tus pies. Ubicado en una de las zonas más cotizadas y demandadas de Morón, te garantiza una calidad de vida superior con todo lo que necesitás a pocas cuadras. -Transportes a tu alcance: Tren Sarmiento: A solo unos minutos caminando de la Estación Morón, con conexiones directas a Once y el microcentro porteño. Red de Colectivos: Salida inmediata a las avenidas principales. Líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia, Av. Mitre, Av. Vergara y Av. San Martín que te conectan con Ramos Mejía, Haedo, Ituzaingó y CABA. Acceso Rápido: Salida directa y veloz a la autopista Acceso Oeste (Ruta 7) para viajar hacia el interior o hacia la Ciudad de Buenos Aires en minutos. -Servicios, Comercios y Ocio: Compras y Entretenimiento: A pocos pasos del Shopping Morón (Haedo) con sus cines, patio de comidas y las mejores marcas. Gastronomía y Comercios: Rodeado de la vibrante vida comercial de la calle peatonal Belgrano, supermercados, farmacias, bancos y una amplia oferta gastronómica. Salud y Educación: Cercanía inmediata al Hospital Español, el Sanatorio Mitre, Clinica Moron, Universidad de buenos aires, Colegio adventista de Moron, ETC.. Espacios Verdes: A metros del hermoso Parque Rivadavia, ideal para salir a correr, caminar o disfrutar de actividades al aire libre. ¿Por qué elegir este departamento? Porque no es solo un lugar para vivir, es una inversión en tu tiempo y bienestar. La combinación de sus 67 m² cubiertos, su diseño moderno y su ubicación estratégica en Entre Ríos 848 lo convierten en una de las opciones más exclusivas y buscadas del mercado inmobiliario de Morón. *Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del Reglamento.-**Se transmite por boleto de compraventa.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 - Contacto: Luciana Tutavac 2 Ambientes a Estrenar en Condominio de Pocas Unidades – Morón Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en primer piso por escalera dentro de un tranquilo y moderno condominio de pocas unidades en zona residencial de Morón. La propiedad ofrece un cómodo ambiente integrado de living-comedor y cocina, logrando un espacio funcional, luminoso y de óptimo aprovechamiento. Cuenta con baño completo y un amplio dormitorio con placard. Su diseño moderno y la calidad de sus terminaciones lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. Ubicado en un entorno residencial con rápido acceso al centro comercial de Morón, cercano a comercios, establecimientos educativos y diversos medios de transporte. * A estrenar * Primer piso por escalera * Living-comedor con cocina integrada * Dormitorio con placard * Baño completo * Muy buena luminosidad * Condominio de pocas unidades * Excelente ubicación residencial Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y la tranquilidad de vivir en un entorno residencial con todos los servicios al alcance. Las medidas y superficies informadas en este aviso son de carácter orientativo y pueden estar sujetas a variaciones. Se recomienda verificar las dimensiones exactas al momento de la visita o consultar la documentación técnica correspondiente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 - Contacto: Luciana Tutavac ¡Estrená tu próximo hogar en Morón!, 2 Ambientes en Dúplex con Terraza Propia y Cochera Descubrí este moderno departamento de 2 ambientes en dúplex, a estrenar, ubicado dentro de un pequeño y tranquilo condominio en una excelente zona residencial de Morón. Al ingresar encontramos un cómodo y luminoso living-comedor, cocina independiente y baño completo. Gracias a su diseño y orientación, todos los ambientes cuentan con muy buena luz natural durante gran parte del día. En la planta alta se desarrolla el dormitorio con placard y acceso directo a una amplia terraza privada, 40 metros cuadrados de potencial!, Un espacio ideal para disfrutar al aire libre, sumar un sector de relax o reuniones con amigos. La unidad dispone además de cochera propia en planta baja con acceso mediante portón automático. Ubicado en un entorno residencial de fácil acceso, a pocos minutos del centro comercial de Morón, con cercanía a comercios, servicios, instituciones educativas y múltiples medios de transporte. * A estrenar * Distribución en dúplex * Cocina independiente * Terraza propia * Cochera con portón automático * Excelente luminosidad * Ubicación estratégica ¡Una oportunidad ideal para primera vivienda o inversión! Importante: Las medidas y superficies informadas en este aviso son de carácter orientativo y pueden estar sujetas a variaciones. Se recomienda verificar las dimensiones exactas al momento de la visita o consultar la documentación técnica correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Barbara Bustamante OPORTUNIDAD! DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE 4 PISO Y COCHERA CUBIERTA MORON CENTRO, APTO CREDITO, FACILIDADES DE PAGO Y PERMUTAS, CON PARQUE Y PARRILAS. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA *COCINA INTEGRADA CON GAS Y ESPACIO PARA LAVARROPAS *LIVING CON VENTANALES (vista despejada) *DORMITORIO CON BALCON AL FRENTE Y PLACARD EMPOTRADO *BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA *COCHERA CUBIERTA *PARQUE CON PARRILLA SISTEMAS DE SEGURIDAD ( CAMARAS Y CERCO PERIMETRAL) Ubicado sobre la calle Belgrano, a tan solo 5 CUADRAS de la ESTACION de TREN y con FACIL ACCESO a múltiples paradas de colectivo, este moderno departamento de 2 ambientes se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. Además, se encuentra a 3 CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL y de importantes centros educativos y supermercados. El edificio cuenta con ASCENSOR y un agradable PARQUE y PARRILLAS, proporcionando un espacio ideal para el esparcimiento y el disfrute al aire libre. Situado en el 4ª piso al frente, el departamento ofrece amplios y luminosos espacios, VENTILACION CRUZADA Al ingresar, un living-comedor da paso a una cocina integrada, diseñada para optimizar el uso del espacio. Luego encontramos la habitación con placard empotrado y un baño completo, todo con TERMMINACIONES DE CALIDAD. La habitación, además, cuenta con balcón, ideal para disfrutar de las vistas y la tranquilidad del entorno. Una oportunidad única para vivir en una ubicación privilegiada de Morón, con acceso inmediato a todos los servicios y medios de transporte. ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar! Contactanos para más información y agendar una visita. GASTOS A CARGO DEL COMPRADOR: ESCRITURA Y HONORARIOS DE INMOBILIARIA (consultar presupuestos) BENEFICIOS REMAX SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR CONTACTAME QUE TENEMOS LISTA DE COMPRADORES ACTIVOS PARA ACELERAR EL PROCESO DE VENTA. SI NECESITAS HASTA UN 30% DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD CONTAMOS CON LENDAR PARA FINANCIARLO A LA TASA MAS BAJA DEL MERCADO (ENTREUN 8 Y UN 12%) NO DUDES EN LLAMARNOS PARA ASESORARTE MEJOR! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 - Contacto: Alexander Ferreyra Venta departamento 3 ambientes RECICLADO A NUEVO con TERRAZA PROPIA, COCHERA Y BALCON en el centro de Moron Ubicado en el 2do piso al frente, cuenta con: Entrada principal y de servicio Living comedor con salida al balcón Balcon al frente Cocina independiente reciclada a nuevo, equipada con muebles alto y bajo mesada 2 dormitorios, uno de ellos con placard empotrado y el otro con salida a la terraza Terraza propia de 25m2 Baño completo con bañera, reciclado todo a nuevo Cochera fija amplia en primer subsuelo La calefaccion es central. El edificio cuenta con encargado. Excelente ubicacion, a 400 metros de la estacion Moron del tren Sarmiento, pleno centro! Imperdible! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 - Contacto: Verónica Andrea Yoma DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - VENTA - MORON SUR. SIN COCHERA - PERO SE PUEDE ALQUILAR EN EL EDIFICIO. DISTRIBUCION: • DISPOSICIÓN FRENTE • 2° PISO POR ESCALERA. • LIVING COMEDOR • COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA Y BARRA DESAYUNADORA • DORMITORIOS CON AMPLIO PLACARD • BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Departamento de dos ambientes en Alquiler, en segundo piso por escalera, tiene una Sup. Total de 40 M2, ubicado en la calle Mariano Moreno al 800 entre Belgrano y 25 de mayo en la localidad de Morón. Ingresamos al inmueble por el living – comedor diario, con cocina integrada, equipada con amoblamiento de melanina color blanco, alacena y bajo mesada de granito color gris, cocina y calefón a gas, con espacio para utilizar lavarropa. En el comedor nos encontramos con una estufa tiro balanceado. Pasillo de distribución que nos comunica con un baño completo con bañera, vanitory y grifería, Dormitorio amplio con placard empotrado de piso a techo, con puertas corredizas e interiores completos, aire acondicionado tipo Split, pisos de cerámica en todos los ambientes, con ventanas que ventilan al exterior, permitiendo el ingreso de luz natural durante todo el dia, logrando buena circulación de aire y luminosidad. El complejo tiene una antigüedad de 14 años, son tres pisos por escaleras, 41 unidades funcionales, posibilidad de alquilar cochera cubierta, Expensas Bajas, cuenta con todos los servicios, Ideal como primera vivienda, inversión. La propiedad se encuentra en una zona residencial, sobre calle asfaltada, con iluminación, rodeada por casas de viviendas permanentes, a 8 cuadras del centro comercial de morón y del ferrocarril Sarmiento, a 2 cuadras de Av. Hipólito Irigoyen, fácil acceso a distintos puntos comerciales, como de establecimientos educativos y médicos, supermercados, Bancos y comercios para realizar compras diarias. El Inmueble NO se encuentra Condicionado a la VENTA . Para visitar la propiedad se coordinara con el INQUILINO, para coordinar dia y horario de la muestra. Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio y de los comprobantes respaldatorios.\" Para visitar la propiedad llámanos y coordinamos con anticipación una visita con día y horario programado. VISITAS ÚNICAMENTE CON PERSONAL DE LA FIRMA, POR NORMAS DE SEGURIDAD, CONSULTAS VÍA MAIL O POR CELULAR. No te pierdas esta oportunidad, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, MUDATE CON RE/MAX.!!! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto: Florencia Buchacra ¡A ESTRENAR! 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON POSESIÓN INMEDIATA | MORÓN Ubicación: Cañada de Juan Ruiz 115 (Planta Baja - Unidad \"B\" al Contrafrente) Una oportunidad ideal tanto para primera vivienda como para inversores que buscan colocar su capital y empezar a rentabilizarlo de inmediato, en un desarrollo de excelente calidad constructiva en el corazón de Morón DESTACADOS Y CONDICIONES DE VENTA: Posesión Inmediata: ¡Llave en mano! Listo para mudarte o alquilarlo desde el primer día. Venta con Boleto de Compraventa y Posesión. Confort Térmico y Acústico: Carpinterías exteriores de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH) que aíslan sonidos y mantienen la temperatura interior. Terminaciones de Primera Línea: Equipado con sanitarios y griferías Piazza, preinstalaciones para aire acondicionado y detalles de categoría. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: Living-Comedor: Espacioso, cómodo y con gran integración funcional. Pisos en porcelanato o cerámico de alta resistencia. Cocina: Equipada con amoblamiento bajo mesada en melamina, mesada de mármol de 2 cm con doble bacha de acero inoxidable, revestimientos cerámicos sobre mesada y termotanque eléctrico oculto para optimizar el diseño. Dormitorio: Con excelente ventilación, pisos cerámicos/porcelanato. Baño Completo: Con sanitarios y accesorios de primera marca (Piazza) y revestimientos de diseño. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CONSTRUCTIVAS: Estructura y Paredes: Muros exteriores e interiores en ladrillo cerámico hueco con terminaciones en yeso y pintura látex. Aberturas: Carpinterías de aluminio negro con DVH y puerta de acceso metálica de alta seguridad. Instalaciones Sanitaria y Eléctrica: Cañerías de agua fría/caliente por termofusión aprobada; canalizaciones internas para TV y teléfono en living y dormitorio. ¡Contactanos hoy mismo por WhatsApp para coordinar una visita y conocer tu próximo departamento! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Leonardo Muñoz DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MORON SUR BELGRANO - APTO CRÉDITO Moderno departamento de 37 m² ubicado en zona estratégica de Morón Sur, sobre calle Belgrano. Edificio de construcción reciente (2023) con excelente diseño y funcionalidad, ideal para vivienda propia o inversión. Emplazado en el primer piso de un edificio de cinco niveles, con acceso por ascensor, el inmueble ofrece una distribución eficiente y luminosa con orientación al este. Cuenta con dos ambientes principales que incluyen living-comedor integrado, dormitorio con placard empotrado, cocina equipada y baño completo. El departamento presenta terminaciones calidad, con muebles de alacena, mesada y bajo mesada en cocina. Dispone de aire acondicionado frío-calor en la habitación, garantizando confort durante todo el año. Entre sus principales beneficios se destacan: - Ubicación a 400 metros de plaza principal - Proximidad a estación (800 metros) - Cercano a Universidad de Morón - Cochera cubierta con portón automático corredizo - Terraza con zona de parrillas - Edificio apto para mascotas Superficie total: 37 m² (35 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos). Estado general muy bueno, con potencial de renta anual superior al 8%. Características técnicas: - Construcción: 2023 - Disposición: Frente - Ambientes: Living/Comedor, Dormitorio, Cocina, Baño - Amenities: Ascensor, Aire Acondicionado, Portón Automático Excelente oportunidad de inversión con financiamiento hipotecario disponible. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto: Ibar Zapata Excelente oportunidad! PH de 3 ambientes con espacio guardacoches. La propiedad cuenta en la planta baja con comedor y living, junto a la cocina, un toilette y lavadero. También cuenta con un altillo que permite un gran espacio de guardado sin interrumpir la armonía de los ambientes. En la planta alta se encuentran las habitaciones luminosas, con armarios en ellas y el baño principal. El espacio guarda coches cuenta con una cochera para cada una de las unidades funcionales. Propiedad no apta crédito. EL PROPIETARIO OFRECE FINANCIACIÓN PROPIA CON GARANTÍA REAL Y EN CASO DE DEMOSTRAR INGRESOS. La propiedad está ubicada en el corazón de Morón Centro, en una zona altamente cotizada, segura y residencial con perfil comercial. Ofrece una excelente conectividad y cercanía inmediata a pie a los principales puntos de interés de la zona oeste del GBA. Sin duda una oportunidad inigualable para primer vivienda o ubicación estratégica en zona Oeste. Conectividad: A pocas cuadras de la Estación Morón (Línea Sarmiento), que conecta rápidamente con la Ciudad de Buenos Aires. Puntos de interés: Cercana a la Plaza San Martín y al área de Tribunales. Comercios y servicios: Rodeada de una amplia oferta gastronómica, bancos, tiendas y a pasos de grandes supermercados (como Coto). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto: Matías Ferreiro Venía a conocer este departamento de 2 ambientes ubicado en Morón. **APTO CRÉDITO** Ideal primera vivienda o inversión. Listo para escriturar. La unidad esta ubicada en primer piso al frente cuenta con un balcón que aporta luz natural y ventilación. Es totalmente eléctrico y dispone de doble circulación de aire, lo que garantiza ambientes frescos y bien ventilados durante todo el día. Living/comedor con salida al balcón. Cocina integrada con muebles bajo mesada y termotanque eléctrico. Baño completo. Espacio de guardado en el hall de distribución. Todas las aberturas cuentan con rejas de seguridad. Tiene 10 años de antigüedad y se encuentra en buen estado general. Además, posee aire acondicionado, brindando mayor confort tanto en verano como en invierno. Edificio de 6 pisos y 24 departamentos. Ascensores 1. Expensas Marzo 2026: $75.000 Ideal para quienes buscan una vivienda funcional, luminosa y bien ubicada. Hay una cochera opcional, no incluida en el precio. *Aclaración: el departamento no tiene el artefacto de cocina, cuenta con el espacio para el mismo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto: Pablo Vieites DEPARTAMENTO PH 4 AMBIENTES MORON CON TERRAZA PROPIA TOUR VIRTUAL: CONOCE ESTA PROPIEDAD CON MAYOR DETALLE APTO CREDITO HIPOTECARIO Propiedad única ubicada en zona céntrica de Morón, con distribución funcional y excelente aprovechamiento del espacio. Inmueble de 181 m² con diseño versátil que combina áreas cubiertas y descubiertas, ideal para familias que buscan comodidad y potencial de desarrollo. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • Primer nivel con acceso independiente desde calle Belgrano • Hall de recepción amplio y luminoso • Tres dormitorios con placard • Baño completo con ducha • Cocina completa con comedor diario integrada y balcón • Living/comedor en ochava con doble ventanal y balcón CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 104 m² • Superficie cubierta: 96 m² • Superficie semicubierta: 5 m² • Superficie descubierta: 80 m² • Orientación: Este • Disposición: Frente SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Conexiones de electricidad • Servicio de agua corriente • Red de gas natural • Desagüe cloacal • Lavadero con termotanque • Terraza privada UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad ubicada sobre calle Belgrano en zona residencial de Morón Oeste, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Entorno tranquilo y consolidado, ideal para inversión o vivienda familiar. CONSIDERACIONES LEGALES - Listo para escriturar - Apto Crédito. - Gastos totales de escrituración a cargo del comprador. SOLICITA TU VISITA Y VENI A CONOCERLA PERSONALMENTE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 - Contacto: Nuria Andersen Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en una de las mejores zonas de Morón, con cercanía a comercios, centros de servicios y múltiples medios de transporte. La unidad cuenta con un amplio living-comedor al frente, con salida al balcón, que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La cocina, integrada al ambiente principal, dispone de muebles bajo mesada, alacenas. Espacio para lavarropa. Posee dos dormitorios al frente, ambos con placares empotrados y excelente ingreso de luz natural. Todas las ventanas cuentan con cortinas blackout. El baño es completo, de estilo moderno, equipado con bañera y terminaciones de calidad. El edificio, construido en 2016, se destaca por su excelente calidad constructiva, su moderno diseño y el muy buen estado de mantenimiento. Apto crédito hipotecario y con posibilidad de financiación. Una propiedad que reúne calidad, comodidad, ambientes luminosos y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión. ¡Coordiná tu visita y descubrí por qué este puede ser tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Nahir Lafuente DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN MORON CENTRO-OPORTUNIDAD- Nos encontramos en la ubicación mas privilegiada de Morón, en pleno centro comercial, a metros de la plaza principal, de la municipalidad, a dos cuadras de la estación de ferrocarril Sarmiento y de la Av. Rivadavia por donde circulan innumerables Líneas de ómnibus. Ingresamos por su cómodo living comedor, totalmente iluminado por el ventanal con balcón francés, que da luz y aire durante la mayor parte del día. Nos encontramos también con la amplia cocina separada con bajo mesada y finalizamos con un baño completo con bañera COCHERAS DISPONIBLES La unidad se puede transformar fácilmente en un dos ambientes ya que posee ventanas tanto al frente como también al contrafrente Solo dos unidades por piso Bajas expensas excelente distribución y potencial, ubicación estratégica RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Leandro Demartini Departamento 2 Ambientes en Venta – Centro de Morón Casullo 306, esquina Buen Viaje – 4° piso al frente Una ubicación estratégica en el corazón de Morón, ideal para vivir, invertir o trabajar. Características destacadas: Súper luminoso, orientación al frente Apto profesional Ambientes amplios y funcionales A pasos de la estación, tribunales, centros médicos, educativos y comerciales Solo dos departamentos por piso. Distribución: Living-comedor con piso de parquet y dos amplias ventanas con vidrios repartidos que inundan el ambiente de luz natural Cocina semi-integrada con barra desayunadora, alacenas y bajo mesada. Equipada con: Espacio para lavarropas Mesada de granito y bacha doble Grifería monocomando Ventana con vidrios repartidos Dormitorio con piso de parquet, balcón francés, placard empotrado y baño en suite Toilette adicional Estufas tiro balanceado en living y dormitorio Detalles técnicos: Superficie cubierta: 43,97 m² Cocina, termotanque y estufas a gas Cochera en Planta Baja completamente independiente, con altura para que permite un entrepiso para guardautiles. Consultanos para coordinar una visita. ¡Es una oportunidad única en una de las mejores zonas de Morón! Nota: Algunas imágenes fueron intervenidas digitalmente para mostrar una posible propuesta de renovación y ambientación. EL EQUIPO RE/MAX TE AYUDA Beneficio para Clientes: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Podes pagar hasta el 35% del valor de la propiedad en 60 cuotas fijas en dolares. Ejemplo para esta propiedad: Anticipo USD 38.935.- Saldo de USD 20.965.- en 60 CUOTAS FIJAS de USD 512.- No pierdas más dinero con alquileres, por el mismo valor que pagas un alquiler en 5 años saldas el 35% de tu casa y capitalizas tu dinero. Información Legal: En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM 2955 RE/MAX LEVEN SILVANA PALINI | CMCPM 2955 / CPI 8862 Estás a un mensaje de conocerlo… y enamorarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto: Marina Itatí Castagnino Departamento 3 Ambientes en Venta – Sucre 578, Morón Centro Ubicado en el 6° piso al frente (Unidad 601) de un moderno edificio de 8 pisos, este excelente departamento de 3 ambientes combina comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica en el corazón de Morón. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación y cuenta con un amplio living-comedor, cocina funcional, dos cómodos dormitorios con excelente ventilación natural, baño completo y balcón al frente. El edificio ofrece servicio de laundry de uso común, acceso seguro y un entorno residencial tranquilo, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicación privilegiada Situado sobre la calle Sucre, en pleno centro de Morón, el departamento se encuentra a pocas cuadras de la estación del Ferrocarril Sarmiento y del principal centro comercial de la ciudad, con acceso a una amplia variedad de locales gastronómicos, supermercados, bancos, centros educativos y servicios de salud. La zona cuenta además con múltiples líneas de colectivos que conectan rápidamente con distintos puntos del oeste y de la Ciudad de Buenos Aires. Características destacadas 3 ambientes 2 dormitorios 1 baño completo Balcón al frente 6° piso – Unidad 601 Edificio de 8 pisos Laundry en el edificio Excelente estado general Muy luminoso Ideal vivienda o inversión Viví Morón Centro Morón es uno de los centros urbanos más importantes del oeste bonaerense, reconocido por su amplia oferta comercial, educativa y de servicios. Su excelente conectividad mediante el Ferrocarril Sarmiento, avenidas principales y numerosas líneas de transporte público lo convierten en una de las zonas más buscadas para vivir e invertir. Ubicación: Sucre 578 Una oportunidad para quienes buscan confort. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto: Marina Itatí Castagnino Departamento 3 Ambientes con cochera en Venta – Sucre 578, Morón Centro Ubicado en el 4° piso al frente (Unidad 401) de un moderno edificio de 8 pisos, este excelente departamento de 3 ambientes combina comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica en el corazón de Morón. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación y cuenta con un amplio living-comedor, cocina funcional, dos cómodos dormitorios con excelente ventilación natural, baño completo y balcón al frente. Además, incluye cochera propia, un diferencial muy valorado en la zona. El edificio ofrece servicio de laundry de uso común, acceso seguro y un entorno residencial tranquilo, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicación privilegiada Situado sobre la calle Sucre, en pleno centro de Morón, el departamento se encuentra a pocas cuadras de la estación del Ferrocarril Sarmiento y del principal centro comercial de la ciudad, con acceso a una amplia variedad de locales gastronómicos, supermercados, bancos, centros educativos y servicios de salud. La zona cuenta además con múltiples líneas de colectivos que conectan rápidamente con distintos puntos del oeste y de la Ciudad de Buenos Aires. Características destacadas 3 ambientes 2 dormitorios 1 baño completo Balcón al frente Cochera propia 4° piso – Unidad 401 Edificio de 8 pisos Laundry en el edificio Excelente estado general Muy luminoso Ideal vivienda o inversión Viví Morón Centro Morón es uno de los centros urbanos más importantes del oeste bonaerense, reconocido por su amplia oferta comercial, educativa y de servicios. Su excelente conectividad mediante el Ferrocarril Sarmiento, avenidas principales y numerosas líneas de transporte público lo convierten en una de las zonas más buscadas para vivir e invertir. Ubicación: Sucre 578 Una oportunidad para quienes buscan confort con cochera propia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto: Florencia Buchacra CAÑADA PLANTA BAJA, LETRA A DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ORIENTACION FRENTE Departamentos de 1 y 2 Ambientes a estrenar en calle Cañada de Juan Ruiz 115, corazón de morón. PRECIOS AL CONTADO EFECTIVO POSESION: 30 de JUNIO del 2026 + (6 meses de prórroga SOLO por casos fortuitos) Las medidas son aproximadas, surgirán las reales al final de la obra. ESPECIFICACIONES * Paredes divisorias y exteriores de ladrillos cerámicos huecos. * Terminación de las paredes interiores en yeso. * Terminación de frente en material llaneado plástico exterior * Terminación de las paredes medianeras en material plástico exterior a rodillo o latex exterior. * Terminación de los cielorrasos aplicados y armados en construcción en seco con placas de yeso * Aberturas DVH de aluminio color negro en el exterior. * Marcos de puertas interiores en chapa metálica y madera * Instalaciones eléctricas según reglamentación vigente. * Portero eléctrico * Canalizaciones para CATV y TE en living y dormitorios. * Instalaciones sanitarias, de cloaca, agua fría y caliente en material plástico fusion aprobado. * Pisos de cerámico y/o porcelanatos en el living comedor. • Pisos y revestimientos del baño en cerámico * Revestimiento sobre mesada en el sector cocina. * Piso de cerámicos y/o porcelanatos en los dormitorios. * Artefactos sanitarios y accesorios, primera marca (ROCA o similar) y calidad * Grifería primera marca (PIAZZA o similar) y calidad. * Mesada de cocina en mármol de 2 cm de espesor con bacha doble de acero inoxidable. * Mueble bajo mesada en melamina. * Frente de placares corredizos en melamina o enchapados. * Pintura de paredes y cielorrasos en látex, esmalte sintético. * Puerta de acceso en las unidades de chapa metálica LLAMAME Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto: Paula Rey PH 3 AMBIENTES MORON Departamento de 3 ambientes ubicado en zona céntrica de Morón, con excelente distribución y óptima conectividad. Propiedad estratégicamente emplazada sobre Gral. Jose de San Martin 548 . CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 84,20 m², distribuidos en 35,78 m² cubiertos, 3,53 m² semicubiertos y 44,89 m² descubiertos • Ubicación en planta baja al fondo del pasillo de un edificio de dos viviendas • Gran potencial para REFACCIONAR DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio luminoso con salida al patio. • Baño completo • Living-comedor integrado • Cocina funcional con excelente aprovechamiento del espacio UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A cinco cuadras del centro de Morón • Próximo a universidades, colegios y establecimientos educativos • Acceso inmediato a transporte público • Líneas de colectivo y estación de tren cercanas BENEFICIOS ADICIONALES •SIN EXPENSAS • Documentación actualizada • Ideal para vivienda propia o inversion. Contacte para coordinar visita y conocer detalles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Fiorella Velardez CPI 8214 / CMCPDJLM 1022 - Contacto: Fiorella Velardez VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA MORÓN SUR. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado a pocas cuadras del centro comercial, con rápida conexión a Autopista Acceso Oeste. Segundo piso al frente con ascensor. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Living amplio con salida al balcón • Cocina semi integrada al comedor con muebles alto y bajo mesada, anafe vitrocerámico y horno electrico • Dos habitaciones con placares • Baño completo • Toilette de recepción • Balcón corrido al frente de amplias dimensiones con parrilla individual • Cochera cubierta con portón automático Todas las aberturas son de DVH y calefacción por radiadores en cada ambiente. El edificio cuenta con amenities, SUM con parrilla y pileta en planta baja. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Javier Saiz VENTA PH 4 AMBIENTES CON PATIO Y ENTRADA INDEPENDIENTE – MORÓN Zona Tribunales / A.C.A. – Sucre entre García Silva y C. Pellegrini ¡Excelente ubicación y gran potencial! PH de 4 ambientes en planta baja, con entrada independiente, patio exclusivo y excelente luminosidad, ubicado en una zona estratégica de Morón, próximo a Tribunales, A.C.A. y a pocas cuadras del centro comercial y la estación. SUPERFICIES Superficie total: 120 m² Superficie cubierta: 80 m² Superficie libre: 40 m² CARACTERÍSTICAS Antigüedad: 60 años Disposición: interno Orientación: Norte Planta baja Entrada privada Patio central exclusivo El lote se encuentra compartido únicamente con otra unidad funcional al frente, correspondiendo esta propiedad a la UF 02, ubicada al fondo. El acceso se realiza mediante un pasillo individual y privado que conduce al patio central exclusivo, que funciona como eje distribuidor de los distintos sectores de la propiedad. La propiedad cuenta con: Living comedor Cocina Baño completo 2 dormitorios Sala de estar / quincho / lavadero Patio Todos los ambientes ventilan al patio central, logrando muy buena iluminación natural y ventilación. Su disposición interna brinda además un entorno tranquilo, privado y silencioso, ideal tanto para vivienda como para quienes necesitan espacios confortables para trabajar. POTENCIAL Y POSIBILIDADES DE REFORMA La distribución actual ofrece múltiples posibilidades de actualización y rediseño, permitiendo adaptar los ambientes a diferentes necesidades. Los dormitorios y espacios internos pueden integrarse o redistribuirse para generar, por ejemplo, una cocina comedor integrada, un toilette, un living comedor más amplio u oficina profesional. La cocina y el baño se encuentran en estado original, funcionales, con posibilidad de modernización. UBICACIÓN Una propiedad que combina la tranquilidad y privacidad de un PH interno con una ubicación estratégica en Morón. Aproximadamente a 10 cuadras de la estación de tren, con rápido acceso al centro comercial, medios de transporte y Tribunales de Morón. Por sus características, distribución íntegramente en planta baja y ubicación, presenta un excelente potencial para vivienda, uso profesional, comercial o mixto. Una propiedad con posibilidades de actualización y gran proyección, en una ubicación que permite combinar tranquilidad y conectividad. - ESCUCHA OFERTAS - Todas las medidas son aproximadas. Además, para vos: BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK https://www.lendar.com---- Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo¡! LLAMANOS CONTA CON NOSOTROS PARA HACER REALIDAD TU SUEÑO¡! Nadie en el mundo vende más propiedades que RE/MAX. ALCANZÁ LO QUE SOÑAS! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! REMAX VITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar