11.571 casas en venta en Puente Ezequiel Demonty

CODIGO: 479-1008 ubicado en: Alberti al 1600 - Publicado por: LUIS TORRES PROPIEDADES. Departamento en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de USD 82000 null. El estado es Excelente. La superficie cubierta es de 43 metros cuadrados. La superficie total es de 48 metros cuadrados. Su orientacion es Este. Servicios en el Departamento: Encargado de edificio. Calefacción. Aire acondicionado. Línea telefónica. . El Departamento cuenta con: Comedor diario. 2 Habitaciones. 1 Baño. Lavadero. Publicado a través de Mapaprop

Venta de Departamento 4 ambientes en San Cristobal-.Publicado por a traves de Inmomap en VLopezInmuebles

Venta Ph al fondo en 2 Plantas. Living cocina comedor escritorio 1 baño con ducha patio con parrilla en Planta Alta: 3 dormitorios (2 poseen placard) 1 baño completo habitacion de guardado

Descubra este exclusivo y moderno loft ubicado en el corazón de Barracas, Buenos Aires. Diseñado con atención meticulosa a cada detalle, este departamento ofrece ambientes amplios y luminosos, complementados por un patio jardín privado que invita a la relajación. El espectacular living comedor central, integrado a una cocina moderna, se convierte en el epicentro del hogar, ideal para encuentros y momentos de disfrute. En la planta baja, además de un toilette, se encuentra un sector dedicado a TV, con alacenas y espacios de guardado de excelente calidad y diseño compartimentado. En la planta alta, la habitación principal destaca por su amplitud, contando con un vestidor y un baño completo en suite con hidromasaje y ducha, ofreciendo un espacio de retiro y confort. La segunda habitación también cuenta con baño en suite, asegurando privacidad para todos los residentes. El complejo ha sido diseñado para ofrecer una sensación de oasis , lleno de tranquilidad y naturaleza, en contraste con su proximidad al centro de la ciudad. Las áreas comunes incluyen una piscina solarium con una vista panoramica a la ciudad, gimnasio, salon de usos multiples  y espacios verdes, como una plaza, que invitan al relax. Además, cuenta con excelentes accesos al centro y rápida salida a las principales autopistas hacia La Plata, la Costa Atlántica, y las zonas oeste y zonanorte. Con servicios completos como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, y cable, y adiciones como aire acondicionado individual, calefacción, seguridad 24hs, y aptitud para mascotas, este loft es perfecto para quienes buscan un equilibrio entre modernidad, comodidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada. El inmueble cuenta con una cochera cubierta propia. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN BARRACAS Excelente departamento de 3 ambientes con cochera cubierta y fija, ubicado sobre Montes de Oca al 1600, Barracas, en una zona estratégica, con muy buena conectividad, cercanía a comercios, medios de transporte y accesos a importantes vías de circulación. La unidad se destaca por su luminosidad, buena distribución y cómodos ambientes. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con salida al balcón, que aporta luz y ventilación al ambiente. Cuenta con cocina independiente de generosas dimensiones, con lavadero integrado. Dispone de dos dormitorios con placard, ambos luminosos, y dos baños, uno de ellos completo. La calefacción es mediante piso radiante con caldera individual, brindando confort y eficiencia durante todo el año. El edificio ofrece excelentes espacios comunes y servicios: dos piletas, solárium, sector de parrillas, laundry y seguridad, ideal para disfrutar sin salir de casa. Características principales: 3 ambientes 2 dormitorios con placard 2 baños Living comedor Cocina independiente Lavadero integrado Balcón Cochera cubierta y fija Piso radiante Caldera individual 2 piletas Solárium Parrillas Laundry Seguridad Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad, cochera y amenities en una muy buena ubicación de Barracas. CORREDOR RESPOSABLE JUAN PABLO MORETI MATRICULA 964 CMCPLM BALANCE PROPIEDADES Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

3 ambientes con regio balcón, ubicado sobre la Av La Plata a 300 mts de Av. Rivadavia. Zona comercial, gastronómica y recreativa por excelencia (cines, parque Rivadavia, comercios, shopping) ademas de una amplia red de medios de transporte (subte linea A y E, colectivos). Disposición: interno pero Luminoso, ya que se encuentra en un piso 7. Living comedor, equipado con aire acondicionado, frío o calor. Cocina totalmente amoblada equipada con mesada de mármol nueva. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Escribinos para más información o bien agendar tu visita. JPM Propiedades CUCICBA 8434 Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

3 ambientes al frente con dos balcones y gran terraza de uso exclusivo con parrilla. Bajas expensas (160.000) Departamento amplio y muy cómodo, con dos dormitorios con placard, ambos con salida a su propio balcón al frente. Cuenta con cocina equipada y baño completo con jacuzzi. Todo en perfecto estado de conservación. Uno de sus principales atractivos es la gran terraza de uso exclusivo con parrilla, ubicada un piso más arriba y con acceso por escalera desde el exterior del departamento. Ubicado en un edificio de estilo antiguo, con solo 6 unidades. Tercer piso por ascensor. Excelente ubicación en Almagro, con muy buena conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad. A pocas cuadras de Av. Rivadavia y de la estación Loria de la Línea A de Subte, y con cercanía a la Línea H. La zona cuenta además con una amplia variedad de líneas de colectivos y fácil acceso a las principales avenidas. Próximo a Plaza Mariano Boedo, Parque de la Estación y Plaza Almagro, además de una variada oferta comercial, gastronómica y de servicios. Una ubicación práctica y muy bien conectada, tanto para moverse en transporte público como para disfrutar de la vida de barrio. Para visitarlo comunicate con nosotros! JPM Propiedades CUCICBA 8434 Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

DUPLEX Espectacular en edificio - 4 Ambientes a Estrenar | Posesión Inmediata y Vista Abierta ¡Mudate hoy mismo al confort que buscás! Muy luminoso!! Terraza propia y parrilla! Presentamos este exclusivo departamento de 4 ambientes, diseñado con un enfoque en la luminosidad, la funcionalidad y el diseño moderno. Una unidad a estrenar donde cada detalle fue pensado para una vida urbana de categoría. APTO CREDITO. Detalles de la Unidad: - Ambientes Integrados: Amplio y moderno living-comedor con grandes ventanales que integran el interior con el exterior. - Balcón Corrido: Un espacio generoso con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural durante todo el día. - Cocina para Exigentes: Equipamiento a gas de primera línea, ideal para amantes de la cocina, con excelentes terminaciones y espacio de guardado. - Dormitorios: Tres dormitorios luminosos, todos con interiores de placard completos instalados. - Suite Principal con Vestidor. - Máximo Confort: El dormitorio principal cuenta con baño en suite, brindando total privacidad. - Baños de Categoría: Dos baños completos con revestimientos y artefactos de alta calidad + Toilette! - Climatización Lista: Equipos de aire acondicionado ya instalados para disfrutar de la temperatura ideal desde el primer día. El Edificio y Adicionales: Posesión Inmediata: Edificio terminado. Sin esperas, listo para escriturar y mudarte. Cocheras: Contamos con espacio guardacoche opcional en el edificio (consulte valor adicional). Nos quedan 2 unidades! (adicional al valor de publicación). ¿Por qué esta unidad es única? Es difícil encontrar departamentos de 4 ambientes a estrenar con entrega llave en mano en San Cristóbal. La amplitud de sus metros y la calidad de los materiales lo convierten en una oportunidad real de inversión o vivienda familiar. ¿Querés conocerlo? Coordiná tu visita personalizada hoy mismo y descubrí tu próximo hogar. ------ EL BARRIO: Conectividad y Tradición en San Cristóbal Descubrí la combinación perfecta entre la esencia porteña tradicional y el pulso de la modernidad. San Cristóbal se consolida como un punto estratégico en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ideal para quienes buscan calidad de vida y cercanía a todo. ¿Por qué elegir esta ubicación? Conectividad Insuperable: Ubicado estratégicamente con acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad y una amplia red de transporte público (Subtes y colectivos) que te conectan con el centro y el resto de los barrios en minutos. Vida de Barrio con Todo a Mano: Caminá por calles arboladas y encontrá una oferta comercial completa: desde cafés de especialidad y gastronomía local hasta supermercados y servicios esenciales que simplifican tu día a día. Pulmones Verdes y Recreación: Disfrutá de la cercanía a espacios como la Plaza Martín Fierro y el Parque de la Estación, ideales para hacer deporte, pasear mascotas o disfrutar de una tarde al aire libre. Cultura y Educación: Un entorno enriquecido por instituciones educativas de prestigio y una vibrante agenda cultural que incluye teatros y centros artísticos emblemáticos de la zona. En resumen: San Cristóbal es un barrio en pleno crecimiento que mantiene su calidez residencial. Es la elección inteligente para quienes desean un hogar moderno con el confort de la vida urbana y la tranquilidad de un vecindario de siempre. ¡El lugar ideal para tu próximo capítulo ya está listo! Cuenta con aberturas de aluminio, palier privado, es tipo semi piso y tiene planos conforme a obra. Dispone de cloaca, agua potable y conexión de electricidad, y revestimientos en porcelanato. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556563 - T103012 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

EXCLUSIVO PISO PREMIUM DE 250 M² EN CABALLITO NORTE Departamento Premium | 4 dormitorios | Playroom / Escritorio | 2 cocheras | 2 Balcones terraza frente y contrafrente | Parrilla | Amplia Baulera Esta exclusiva propiedad de piso entero, desarrollada de frente a contra frente (abierto al pulmón de manzana) con vista al jardín del edificio, y ocupando la totalidad de la planta, ofrece gran nivel de privacidad, amplitud y funcionalidad. Su excelente distribución, la doble circulación, el pallier privado y la flexibilidad de su planta permiten adaptarse naturalmente a las distintas etapas y necesidades de una familia, manteniendo siempre una sensación de comodidad y categoría. Ubicada sobre calle Formosa, en una de las zonas más premium de Caballito Norte esta propiedad reúne todo lo que caracteriza a un verdadero piso de categoría. Un recorrido pensado para disfrutar cada espacio: El ascensor principal conduce directamente al pallier privado, desde donde se accede al hall de recepción. Desde allí se abre un imponente living comedor de aproximadamente 70 m², un ambiente verdaderamente protagonista de la propiedad, que combina amplitud, luminosidad y excelente circulación. Sus grandes ventanales integran naturalmente el interior con un amplio balcón terraza al frente, equipado con parrilla, convirtiéndolo en el lugar ideal para reuniones, encuentros familiares o simplemente disfrutar del aire libre. Gracias a su desarrollo de frente a contrafrente, la propiedad recibe abundante luz natural durante todo el día y cuenta con una excelente ventilación cruzada, generando ambientes cálidos, luminosos y muy agradables para vivir. Una cocina diseñada para quienes disfrutan cocinar La cocina fue concebida priorizando la funcionalidad y el confort cotidiano. Cuenta con una amplia mesa desayunadora, extensas mesadas de trabajo, horno empotrado en altura, anafe, campana extractora y una plancha de cocción adicional, ideal para carnes, pescados, vegetales o cocina al wok. Uno de sus grandes diferenciales es el importante desarrollo de mobiliario realizado especialmente a medida. Además de las alacenas de piso a techo y los muebles bajo mesada, incorpora un gran mueble despensa empotrado que ocupa una pared completa, brindando una extraordinaria capacidad de guardado y un espacio previsto para instalar un televisor, convirtiendo la cocina en un ambiente cómodo, organizado y pensado para disfrutar. Junto a ella se encuentra el lavadero independiente completamente cerrado, que mantiene el funcionamiento diario perfectamente separado del resto de la vivienda. El sector de servicio se completa con una cómoda dependencia con baño propio. Una planta flexible que acompaña el crecimiento de la familia Antes de ingresar al sector privado se encuentra uno de los mayores diferenciales de esta propiedad: un amplio playroom estratégicamente ubicado que hoy funciona como espacio de estar, escritorio o sala de juegos. Gracias a sus generosas dimensiones, su ventana al aire y luz y su placar incorporado, puede independizarse muy fácilmente para convertirse en un cuarto dormitorio de tamaño similar a los restantes, sin realizar modificaciones importantes y sin alterar la excelente circulación de la planta. Una característica especialmente valorada por familias que necesitan adaptar la vivienda a nuevas etapas de la vida. Sector privado El área íntima se desarrolla completamente al contra frente, aportando tranquilidad y privacidad, incluso separando la propiedad en el área social, y por otro lado el área privado. La suite principal dispone de vestidor y baño privado, mientras que los otros dos dormitorios ofrecen cómodas dimensiones, excelente luminosidad y salida directa al amplio balcón terraza posterior. La propiedad cuenta además con: * Toilette de recepción. * Segundo baño completo. * Dependencia con baño propio. Seguridad, privacidad y calidad constructiva La propiedad ofrece características relevantes y de categoría: * Unidad de piso entero desarrollada de frente a contrafrente. * Doble circulación mediante entrada principal y entrada de servicio. * Pallier privado. * Puerta principal blindada. * Puerta de servicio reforzada con estructura metálica interior. * Excelente privacidad y distribución al ocupar la totalidad de la planta. * Muy buena ventilación cruzada. * Extraordinaria luminosidad en todos sus ambientes. * Losa radiante. * Equipos de aire acondicionado. * Terminaciones de excelente calidad. * Pisos de granito Brasil negro en cocina. Superficies * Superficie total: 250 m² * Superficie cubierta: 207 m² * Superficie semicubierta: 39,50 m² * Superficie descubierta: 1,75 m² Medidas aproximadas - Amplio Living comedor: 8,00 x 8,80 m - Balcón terraza al frente con parrilla: 7,10 x 2,00 m - Playroom / posible cuarto dormitorio: 3,40 x 4,00 m - Dormitorio principal: 3,90 x 4,00 m (sin incluir vestidor ni baño) -... - KP556686 - T103012 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Tu próximo departamento, con balcón, patio y cochera. San Cristóbal · 3 ambientes · USD 147.000 Luminoso, al frente y con orientación norte. Sobre Carlos Calvo, entre Av. Jujuy y Saavedra, cerca de las líneas H y E de subte, colectivos y comercios. - Dos dormitorios con placard. - Living comedor y cocina equipada. - Balcón corrido y patio propio. - Cochera cubierta. - Primer piso por ascensor. - Apto crédito bancario. 83 m² totales aprox. · 57 m² cubiertos. ¿Lo visitamos? Escribime. Gastón · AKEV Propiedades Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP576767 - T103012 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Espectacular 4 Ambientes a Estrenar | Posesión Inmediata y Vista Abierta ¡Mudate hoy mismo al confort que buscás! Presentamos este exclusivo departamento de 4 ambientes, diseñado con un enfoque en la luminosidad, la funcionalidad y el diseño moderno. Una unidad a estrenar donde cada detalle fue pensado para una vida urbana de categoría. Detalles de la Unidad: - Ambientes Integrados: Amplio y moderno living-comedor con grandes ventanales que integran el interior con el exterior. - Balcón Corrido: Un espacio generoso con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural durante todo el día. - Cocina para Exigentes: Equipamiento a gas de primera línea, ideal para amantes de la cocina, con excelentes terminaciones y espacio de guardado. - Dormitorios Inteligentes: Tres dormitorios luminosos, todos con interiores de placard completos instalados. - Máximo Confort: El dormitorio principal cuenta con baño en suite, brindando total privacidad. - Baños de Categoría: Dos baños completos con revestimientos y artefactos de alta calidad. - Climatización Lista: Equipos de aire acondicionado ya instalados para disfrutar de la temperatura ideal desde el primer día. El Edificio y Adicionales: Posesión Inmediata: Edificio terminado. Sin esperas, listo para escriturar y mudarte. Cocheras: Contamos con espacio guardacoche opcional en el edificio (consulte valor adicional). ¿Por qué esta unidad es única? Es difícil encontrar departamentos de 4 ambientes a estrenar con entrega llave en mano en San Cristóbal. La amplitud de sus metros y la calidad de los materiales lo convierten en una oportunidad real de inversión o vivienda familiar. ¿Querés conocerlo? Coordiná tu visita personalizada hoy mismo y descubrí tu próximo hogar. ------ EL BARRIO: Conectividad y Tradición en San Cristóbal Descubrí la combinación perfecta entre la esencia porteña tradicional y el pulso de la modernidad. San Cristóbal se consolida como un punto estratégico en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ideal para quienes buscan calidad de vida y cercanía a todo. ¿Por qué elegir esta ubicación? Conectividad Insuperable: Ubicado estratégicamente con acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad y una amplia red de transporte público (Subtes y colectivos) que te conectan con el centro y el resto de los barrios en minutos. Vida de Barrio con Todo a Mano: Caminá por calles arboladas y encontrá una oferta comercial completa: desde cafés de especialidad y gastronomía local hasta supermercados y servicios esenciales que simplifican tu día a día. Pulmones Verdes y Recreación: Disfrutá de la cercanía a espacios como la Plaza Martín Fierro y el Parque de la Estación, ideales para hacer deporte, pasear mascotas o disfrutar de una tarde al aire libre. Cultura y Educación: Un entorno enriquecido por instituciones educativas de prestigio y una vibrante agenda cultural que incluye teatros y centros artísticos emblemáticos de la zona. En resumen: San Cristóbal es un barrio en pleno crecimiento que mantiene su calidez residencial. Es la elección inteligente para quienes desean un hogar moderno con el confort de la vida urbana y la tranquilidad de un vecindario de siempre. ¡El lugar ideal para tu próximo capítulo ya está listo! El edificio cuenta con red de cloaca, suministro de electricidad y servicio de cable; hay pavimentación en la zona. La unidad es tipo semi piso. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556560 - T103012 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Espectacular 4 Ambientes a Estrenar | Posesión Inmediata y Vista Abierta ¡Mudate hoy mismo al confort que buscás! Presentamos este exclusivo departamento de 4 ambientes, diseñado con un enfoque en la luminosidad, la funcionalidad y el diseño moderno. Una unidad a estrenar donde cada detalle fue pensado para una vida urbana de categoría. Detalles de la Unidad: - Ambientes Integrados: Amplio y moderno living-comedor con grandes ventanales que integran el interior con el exterior. - Balcón Corrido: Un espacio generoso con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural durante todo el día. - Cocina para Exigentes: Equipamiento a gas de primera línea, ideal para amantes de la cocina, con excelentes terminaciones y espacio de guardado. - Dormitorios Inteligentes: Tres dormitorios luminosos, todos con interiores de placard completos instalados. - Máximo Confort: El dormitorio principal cuenta con baño en suite, brindando total privacidad. - Baños de Categoría: Dos baños completos con revestimientos y artefactos de alta calidad. - Climatización Lista: Equipos de aire acondicionado ya instalados para disfrutar de la temperatura ideal desde el primer día. El Edificio y Adicionales: Posesión Inmediata: Edificio terminado. Sin esperas, listo para escriturar y mudarte. Cocheras: Contamos con espacio guardacoche opcional en el edificio (consulte valor adicional). ¿Por qué esta unidad es única? Es difícil encontrar departamentos de 4 ambientes a estrenar con entrega llave en mano en San Cristóbal. La amplitud de sus metros y la calidad de los materiales lo convierten en una oportunidad real de inversión o vivienda familiar. ¿Querés conocerlo? Coordiná tu visita personalizada hoy mismo y descubrí tu próximo hogar. ------ EL BARRIO: Conectividad y Tradición en San Cristóbal Descubrí la combinación perfecta entre la esencia porteña tradicional y el pulso de la modernidad. San Cristóbal se consolida como un punto estratégico en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ideal para quienes buscan calidad de vida y cercanía a todo. ¿Por qué elegir esta ubicación? Conectividad Insuperable: Ubicado estratégicamente con acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad y una amplia red de transporte público (Subtes y colectivos) que te conectan con el centro y el resto de los barrios en minutos. Vida de Barrio con Todo a Mano: Caminá por calles arboladas y encontrá una oferta comercial completa: desde cafés de especialidad y gastronomía local hasta supermercados y servicios esenciales que simplifican tu día a día. Pulmones Verdes y Recreación: Disfrutá de la cercanía a espacios como la Plaza Martín Fierro y el Parque de la Estación, ideales para hacer deporte, pasear mascotas o disfrutar de una tarde al aire libre. Cultura y Educación: Un entorno enriquecido por instituciones educativas de prestigio y una vibrante agenda cultural que incluye teatros y centros artísticos emblemáticos de la zona. En resumen: San Cristóbal es un barrio en pleno crecimiento que mantiene su calidez residencial. Es la elección inteligente para quienes desean un hogar moderno con el confort de la vida urbana y la tranquilidad de un vecindario de siempre. ¡El lugar ideal para tu próximo capítulo ya está listo! Edificio con cloaca, electricidad, cable y pavimento. Unidad en planta tipo semi piso. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556562 - T103012 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento de tres ambientes al frente, en excelente estado y listo para habitar. El departamento está, en piso 6 y ofrece dos dormitorios al frente, un baño completo y un toilette; living comedor y cocina con lavadero integrado, más un balcón que amplía la experiencia diaria. Con 60 m² cubiertos y 10 m² descubiertos (70 m² totales), la distribución propone ambientes bien definidos para separar las áreas de estar y descanso. La orientación oeste y la descripción de luminosidad sugieren espacios claros durante buena parte del día, lo que puede favorecer una sensación de amplitud y confort. El edificio cuenta con ascensor y servicio de gas natural; además el departamento dispone de conexión a internet, lo que facilita el trabajo desde casa o el entretenimiento. La unidad se ofrece vacía, lo que permite imaginar distintas opciones de puesta a punto o decoración según el gusto; su estado Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP560517 - T103012 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente Departamento de 3 ambientes al frente, con balcón y buena luminosidad hacia el noroeste, ideal para quien busca confort en un piso bajo. La unidad tiene 55 m² cubiertos y 60 m² totales; dos dormitorios, living, comedor y cocina independiente que se integran a la vida cotidiana con practicidad. ️ Desde el balcón y el estar se imagina una tarde con plantas y lectura; el comedor permite armar el espacio para recibir o para el día a día en familia. La disposición al frente y la orientación noroeste pueden ofrecer una sensación de apertura y más presencia visual con el entorno. El edificio cuenta con ascensor y encargado, y la unidad tiene conexión para lavarropas, termotanque, gas natural y acceso a internet; calefacción incluida entre las comodidades. Se encuentra en buen estado aparente considerando su antigüedad de 45 años y está vacía, lista para ser habitada o adaptada según necesidades. ️ Operación con escritura inmediata y apto crédito. Expensas actuales: ARS 140.000. El departamento acepta mascotas y muestra potencial alto para alquilar, lo que lo convierte en alternativa interesante tanto para vivienda como para inversión. Te invito a coordinar una visita o pedir más información para conocerla personalmente y evaluar si se adapta a lo que buscás. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP568189 - T103012 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento en planta baja, frente y orientado al norte, que destaca por su patio propio: un espacio exterior que invita a armar un rincón verde o disfrutar de unas mesas al aire libre. ️ La unidad ofrece living, comedor independiente, cocina con conexión para lavarropas, dos dormitorios y un baño. Con 48 m² cubiertos y 4 m² descubiertos, la distribución funciona tanto para una familia pequeña como para quienes buscan espacio para trabajar desde casa y guardar lo necesario en placares ya incorporados. ️ Está ubicada en Parque Chacabuco, en un edificio sin ascensor; la planta baja facilita el acceso directo a la calle y al patio. Tiene gas natural instalado y buena luminosidad. Se entrega vacía y lista para habitar o adaptar según necesidades. Condición de venta: apto crédito y con escritura inmediata, lo que puede simplificar trámites para comprar con financiación. Expensas: 100.000 ARS. Si querés conocerla en detalle o coordinar una visita, comunicate y te cuento más. Será un gusto acompañarte en la gestión. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP579131 - T103012 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Combate de los Pozos al 1000, a metros de Av. San Juan y Subte Línea E En pleno corazón de San Cristóbal, con excelente conectividad y variedad de medios de transporte, te ofrecemos este departamento de 2 ambientes súper luminoso, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y buena ubicación. Ubicado en un edificio de pocas unidades, en un 2° piso por escalera, este hogar se destaca por su luminosidad natural, su amplitud y su distribución funcional. DISTRIBUCIÓN: 47 MTS totales Hall de entrada - Living comedor luminoso Dormitorio con DOBLE placard Baño completo Cocina independiente, amplia, con espacio de lavadero y conexión para lavarropas Pisos de parquet Recién pintado Instalación de gas nueva Servicios individuales UBICACIÓN: A metros de Av. San Juan y Subte línea E Variada oferta de transporte (subtes y colectivos) Zona con comercios, supermercados, colegios y servicios Consultanos para coordinar visita

Venta Departamento 3 Ambientes en Piso 11 con Balcón y Vista Panorámica – Parque Chacabuco Excelente semipiso de 3 ambientes en venta sobre Av. Eva Perón al 1800, en el barrio de Parque Chacabuco. Ubicado en el piso 11, ofrece una vista panorámica, gran luminosidad natural y una agradable sensación de amplitud. Con 83 m² totales, la unidad se destaca por su distribución cómoda y funcional, sus ambientes externos y su balcón corrido. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y espacios verdes en un entorno residencial. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie total de 83 m². Amplio living-comedor de aproximadamente 6 x 4 m, con acceso al balcón. Balcón corrido vista panoramica Dos dormitorios con placards empotrados de piso a techo y ventanas al exterior. Cocina independiente luminosa y con ventilación natural. Posibilidad de integrarla al living-comedor. Lavadero independiente. Baño completo. Pisos de madera. Mejoras recientes en las instalaciones de agua y electricidad. Apto crédito. EDIFICIO Y ESPACIOS VERDES El departamento se encuentra en un edificio de 12 pisos, con solo dos unidades por planta, ascensor y una disposición tipo semipiso que brinda mayor privacidad. Integra un complejo con jardines parquizados, sectores verdes comunes y juegos infantiles, un diferencial para disfrutar del aire libre sin salir de casa. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre Av. Eva Perón al 1800, a metros de la estación Medalla Milagrosa de la Línea E del Subte. Próximo al Parque Chacabuco y al corredor comercial y gastronómico de Av. Pedro Goyena. La zona dispone de colegios, supermercados, bancos, comercios y diversas líneas de colectivos, con buena conexión hacia distintos puntos de la ciudad. Una excelente alternativa para vivienda familiar o inversión, con ambientes amplios, altura, luminosidad y un entorno con espacios verdes. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter orientativo al igual que las imagenes.

VENTA CASA 7 AMBIENTES CON FONDO LIBRE. SOMELLERA 4837 (ENTRE ARAUJO Y CORVALAN). VILLA LUGANO. CABA. SUPERFICE DE TERRENO: 396 M2 (8,66 X 45,73 METROS) SUPERFICE CUBIERTA: 220 M2 APROX. EL INMUEBLE CONSTA DE: PLANTA BAJA: - PATIO DELANTERO. - LIVING COMEDOR CON HOGAR A GAS. - 2 DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO. - BAÑO COMPLETO. - COCINA COMEDOR. - PATIO DISTRIBUIDOR. - TOILETTE. - CUARTO DE GUARDADO (BAJO LA ESCALERA EXTERIOR). - LAVADERO. - PARRILLA, BACHA Y MESADA/ BARRA. - PASILLO CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y ACCESO AL FONDO. - PATIO TRASERO. - JARDIN CON FONDO LIBRE. PRIMER PISO: - LIVING AMPLIO/ PLAYROOM CON HOGAR A GAS. - ALTILLO CON CUARTO DE GUARDADO. - 2 DORMITORIOS (UNO CON BALCON). - BAÑO COMPLETO. DETALLES: - LA CASA FUE REFORMADA EN 2006. - LAS CAÑERIAS DE AGUA Y GAS SE RENOVARON. - EL TANQUE DE AGUA ES DE ACERO INOXIDABLE. - EL TERMOTANQUE PROVEE AGUA CALIENTE A TODA LA CASA. - ESTUFAS (5) - VENTILADORES DE TECHO (2) - AIRES ACONDICIONADOS (3) TRANSPORTE PUBLICO CERCANO: Colectivos: 7, 36, 47, 50, 56, 101, 114, 143, 193

Exclusivo Semipiso de 4 ambientes con dependencia completa. Cuenta con una cochera cubierta, otra descubierta y gran baulera. Ubicado en el 9no piso con orientación norte, lo que permite disfrutar de la mejor vista de Pedro Goyena. Cuenta con puerta blindada, placard de recepción y hall. Gran living comedor con salida al balcón. El mismo presenta un cerramiento de blindex de primera calidad. La suit principal tiene baño, con antebaño de doble bacha e hidromasaje, súper privado. La habitación contigua fue reformada y convertida en un gran vestidor de excelente calidad, con divisiones de importante tamaño y buena profundidad. La segunda habitación tiene un generoso placard. En el pasillo, se realizó otro placard de madera, lugar de guardado para toda la familia. Baño completo con porcelanato y bañadera. Tanto el living como los dos dormitorios tienen vista a P. Goyena con canteros de muy buen gusto. La cocina presenta una división con el comedor diario y lavadero. Habitación de servicio con baño y espacio para colgar la ropa. Mesada de mármol negro y muebles de bajo mesada con cocina y campana de acero inoxidable. Espacio para heladera de gran tamaño y lavavajillas. La calefacción es a través de losa radiante con caldera individual y el aire acondicionado es central por conductos para todos los ambientes. En la planta baja se encuentra la cochera descubierta de buen espacio, incluso para vehículo de tamaño medio o 4x4. En el primer subsuelo otra cochera cubierta también con espacio para 4x4. Excepcional baulera de 2m de alto, ancho 1m y 4m de profundidad. Respecto al edificio presenta excelentes condiciones de mantenimiento, cuenta con personal de seguridad las 24hs y cámaras. Piscina grande y SUM con doble parrilla, bacha, heladera y muebles para eventos familiares. Televisor LCD, espacio de juegos para niños, mesa de ping pong y metegol. Respecto a la ubicación se destacan los nuevos emprendimientos gastronómicos, cervecerías artesanales, cafés, heladerías, farmacias. Estos nuevos espacios no alteran la tranquilidad, sólo embellecen la zona más buscada de Caballito como el Barrio Inglés, a sólo 150 metros. A 4 cuadras de Av. Rivadavia con todos los medios de transporte, instituciones educativas públicas y privadas. Departamento único, no deje de visitarlo. Visitá la propiedad como si estuvieras ahí sin moverte de tu casa. Estamos trabajando en equipo para que desde tu notebook, tablet o celular puedas recorrer la propiedad sin correr riesgos innecesarios. Para una experiencia completa acompañamos tu recorrido vía zoom con nuestros asesores, sólo contactanos. ---- Vende tu propiedad con nosotros. --- ---- CONTACTANOS AL 6091-9191 o al 15-4179-9944 www.trea.co---- ----@trea.com.ar --- Sup. Descubierta: Sí Orientación: Sí Estado: Sí Tipo unidad: Sí Profesional: Sí Antigüedad: Sí Deptos/Piso: Sí Cant pisos: Sí Ascensores: Sí Edificacion: Sí Edificio: Sí Cochera: Sí Tipo Balcón: Sí Cochera opc.: Sí Baño de Servicio: Sí Seguridad 24hs: Sí Carpintería: Sí Losa Radiante: Sí Comedor Living comedor Comedor diario Dependencia servicio Dormitorio en suite Hidromasaje Quincho Solarium Agua corriente Desagüe cloacal Luz Vestidor Toilette Agua Potable

Imperdible PH de 8 ambientes con entrada individual en 1er piso por escalera. Son solo 2 unidades, una en PB y esta en PA. Realmente tiene detalles que lo hacen único: Hogar a leña en su gran living, amplia terraza, quincho con excelente parrilla, baño principal con hidro y sauna. Increíble jardín en planta superior. Todo el PH tiene una excelente calidad constructiva con aberturas originales en madera maciza y pisos de parquet. Ideal para familias numerosas. Ubicado en pleno Caballito con inmejorable conectividad y acceso a colegios, clubes y espacios verdes del barrio. Excelente luminosidad otorgada por su orientación norte. Ingresando accedemos a un importante hall recibidor que nos lleva a un gran living con balcón corrido; su hogar a leña y barra de madera le otorgan una calidez singular. Luego encontramos una muy linda cocina, con buen espacio, horno empotrado, anafe por separado y espacio para heladera de buen tamaño. Muy buena ventilación y salida al patio. La cocina se comunica con el comedor diario, de amplias dimensiones para reuniones familiares. Toilette. Un importante pasillo nos lleva a las 3 habitaciones. Todas de gran tamaño, luminosas y con amplios placards. Baño principal con hidromasaje y sauna. En la planta superior cuenta con otras 2 habitaciones, una de ellas con chimenea y salida a un pequeño jardín, que mantiene la orientación norte, algo realmente impensado para un PH en pleno centro de la ciudad. Segunda habitación de buenas medidas. Escritorio también con salida al exterior. Baño completo. Gran terraza con quincho, parrilla bien construida y escalera que da a un altillo que podría ser una sexta habitación. Excelente ubicación en Caballito: Ubicado a 4 cuadras de Av. Rivadavia, 5 de Av. Diaz Velez y a sólo una de Av Acoyte. Cercanía a colegios públicos y privados de la zona, Club Ferrocarril Oeste, Club Italiano, Parque Rivadavia y Parque Centenario. Todo para disfrutar en familia! Inmejorable conectividad, con acceso a innumerables medios de transporte: Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 112, 124, 135, 141, 146, 172, 181 y Estación Acoyte del Subte A. Solo hace falta pintarlo y darle el toque que te guste. Ideal para familias numerosas, así como también para profesionales que trabajen en casa con o sin pacientes. Si te gusta que tu casa sea el centro de reuniones, esta casa es para vos! Sup. Semicubierta: Sí Sup. Descubierta: Sí Orientación: Sí Estado: Sí Antigüedad: Sí Comedor Comedor diario Dependencia servicio Escritorio Hidromasaje Quincho Agua corriente Desagüe cloacal Altillo Toilette Acepta mascotas Salón Comedor Parquet Persianas Luminoso Agua Potable Contactanos al 6091-9191 o al 15-4179-9944 / ----@trea.com.ar  Visitanos en www.trea.co---- Vende con nosotros!   CPI Diego Rodríguez Novillo Mat. CUCICBA N°8155 / Colegio de Martilleros de Mercedes mat. 3950  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)  Domicilio de facturación CABA

Si buscas vivir en una de las ciudades más vibrantes y cosmopolitas de América Latina, este departamento es ideal para ti. Se encuentra ubicado en el corazón de Buenos Aires, en una zona de gran crecimiento y desarrollo, lo que garantiza no solo un estilo de vida cómodo y moderno, sino también una inversión segura en el futuro. Con un área total de 175.72 M2 y una construcción de 172.98 M2, este departamento ofrece amplios espacios interiores para que puedas disfrutar de una vida en familia o con amigos. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, perfecto para dar privacidad a cada integrante de la familia o como espacio para recibir visitas de manera cómoda. Además, el departamento posee un garaje que te permitirá proteger dos vehículos de manera segura y contar con una mayor tranquilidad al llegar a casa. Pero eso no es todo, ya que también cuenta con una serie de características internas que te permitirán vivir con comodidad y confort en tu día a día. Por ejemplo, el piso cuenta con servicios de agua, aire acondicionado, armarios empotrados y una cocina integral totalmente equipada, lo que te permitirá preparar tus comidas favoritas sin complicaciones. También cuenta con electricidad y gas domiciliario, lo que se traduce en una mayor comodidad y ahorro en tus servicios. Si te gustan los espacios al aire libre, este departamento cuenta con un hermoso balcón desde el cual podrás disfrutar de una vista panorámica increíble de la ciudad. Además, cuenta con un baño auxiliar y un baño en la habitación principal, ideal para cuando recibas visitas y no quieras compartir el baño principal. Otra gran ventaja de este departamento es que cuenta con un depósito, lo que te permitirá mantener tus pertenencias organizadas y en orden. Además, cuenta con internet y piso de madera, detalles que le dan un toque de modernidad y elegancia a los espacios. Por último, este departamento cuenta con una serie de características externas que te enamorarán. Entre ellas se encuentran el acceso pavimentado, un ascensor que te permitirá subir y bajar sin esfuerzo, y la cercanía a centros comerciales y colegios/universidades, lo que se traduce en una mayor comodidad y facilidad de acceso para ti y tu familia. Además, cuenta con una increíble terraza donde podrás organizar reuniones con familiares y amigos mientras disfrutan de una vista panorámica de la ciudad. Y si no cuentas con vehículo, no te preocupes, ya que tiene transporte público cercano que te permitirá moverte fácilmente por la ciudad. En términos de ubicación, este departamento se encuentra en una zona comercial y residencial, lo que significa que tendrás acceso a una amplia variedad de servicios, restaurantes, cafés y tiendas en los alrededores. Además, cuenta con acceso para discapacitados, ideal para personas con movilidad reducida, y se encuentra cerca de jardines y colegios, lo que lo convierte en una excelente opción para familias con niños. Pero eso no es todo, ya que el edificio cuenta con Portería/Recepción las 24 horas del día, lo que garantiza una mayor seguridad y tranquilidad para ti y tu familia. No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble departamento en una de las mejores ciudades de América Latina. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y enamorarte de este maravilloso lugar!

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA. CRAIG 654, (ENTRE AV. PEDRO GOYENA Y JOSE BONIFACIO), CABALLITO SUR. CABA LA PROPIEDAD ESTA COMPUESTA POR: - COCHERA EN PLANTA BAJA. - PUERTA PENTAGONO. - COCINA CON MUEBLES. - LIVING COMEDOR. - BALCON CON PARRILLA. - DOS BAÑOS COMPLETOS (UNO EN SUITE). - 2 DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO. DETALLES: - COCHERA INDIVIDUAL. - PUERTA PENTAGONO. - LOSA RADIANTE. - AIRE FRIO/CALOR EN TODAS LAS HABITACIONES. EL EDIFICIO CUENTA CON: - TERRAZA CON PARRILLA, MESA CON SILLAS, CUARTO CON HELADERA Y LAVARROPAS Y BAÑO. SE ENCUENTRA UBICADA: - A MEDIA CUADRA DE LA AV. PEDRO GOYENA. - A 2 CUADRAS DE LA AUTOPISTA DELLEPIANE. SUPERFICIE TOTAL: OCHENTA (80 M2) METROS CUADRADOS. Transportes Cercanos Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195 Subtes (Metro): JOSE MARIA MORENO (Línea E)

OPORTUNIDAD - Semipiso de 4 ambientes con vista al parque Rivadavia Se trata de un semipiso con palier privado con entrada de servicio en una de las mejores zonas de Caballito.  Ubicado en el 5to piso cuenta con un gran living con balcón que da al parque Rivadavia, súper luminoso. Tiene 3 dormitorios, uno cuenta con un gran placar que actualmente es un vestidor pero se puede desmontar. El dormitorio principal da al parque, de muy buenas medidas y cuenta con un gran placar de piso a techo. El tercer dormitorio fue una habitación de servicio pero tiene las mismas comodidades que los otros y cuenta con un toilette.  Los pisos son de parquet y están en buen estado de conservación en general.  La cocina tiene la entrada de servicio y se puede poner una mesa de comedor diario. Tiene muy buena distribución, ventilación al exterior y posee muebles de bajo y sobre mesada.  El baño es completo.  La calefacción es por losa radiante.  Es un edificio de muy buena calidad constructiva con detalles de categoría, a metros del parque Rivadavia, a una cuadra y media de Rivadavia con cercanía a todos los medios de transporte, instituciones educativas de todos los niveles tanto públicas como privadas. A 6 cuadras de la Av Pedro Goyena con mucha oferta gastronómica. Las calles de la zona son de muy lindos árboles ideal para pasear en familia y disfrutar del barrio. Cines, comercios, bancos… todo cerca.  ES APTO CREDITO BANCARIO, con los planos de subdivisión y reglamento de copropiedad a disposición.  El departamento está vacío como se ve en las fotos, listo para reserva y escriturar. No dejes de visitarlo.  Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181  Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A), RIO DE JANEIRO (Línea A)  Para mas información contactanos al 11-5824----- o al 11-6091-----  www.trea.co---- -- ----@trea.com.ar  CPI Diego Rodríguez Novillo Mat. CUCICBA N°8155 / Colegio de Martilleros de Mercedes mat. 3950  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)  Domicilio de facturación CABA

Muy lindo 3 ambientes de 68m2 en excelente estado y con bajas expensas. Se entrega vacío, sin muebles.  Excelente distribución, funcionalidad y amplitud. Remarcamos el excelente estado de mantenimiento realizado por sus dueños con en gusto muy moderno y elegante, cada ambiente realmente tiene sus detalles.  Muy lindo living comedor sectorizado a través del diseño, la iluminación y el color de las paredes.  Cocina muy bien equipada y con muchos detalles que la hacen muy moderna y funcional: Mesada en mármol negro, muebles bajo y sobre mesada en color madera oscura, guarda de venecitas, cocina y extractor en acero inoxidable, muy linda barra haciendo juego con la mesada y con todo pensado para aprovecharla al máximo, como el espacio para lavarropas, los estantes y espacios de guarda que posee. Muy buena luz y ventilación al exterior.  El baño es completo y tiene una decoración clásica con artefactos blancos que contrastan con un espejo negro que le da un toque moderno, también con ventilación al exterior.  Los dos dormitorios, con muy buena luz y detalles de iluminación con dicroicas empotradas. Cada detalle fue tenido en cuenta al momento de decorar cada pared e incluso para la instalación de la tv.  Tanto el living como el domitorio principal cuentan con equipos tipo Split de aire acondicionado y estufas de tiro balanceado.  Los pisos son de parquet y flotante con un mismo estilo que le da calidez a todo el departamento.  Está disponible para que lo visites y puedas ver que no le hace falta nada, las fotos son actuales y podes recorrer la propiedad con el recorrido de 360 grados como si estuvieras ahí.  Las expensas correspondientes al mes de febrero de 2025 fueron de $ 114.000 y el edificio está muy bien mantenido y administrado.  Muy linda zona dentro de Flores, ubicación con muy buena conectividad, a una cuadra de Av Directorio, a 3 cuadras de Av Rivadavia, a 4 del subte A. La zona tiene una amplia oferta de colegios públicos y privados, el espacio verde accesible en Plaza Misericordia y un muy buen equilibrio entre la cercanía a zonas comerciales sin perder el silencio de una calle tranquila.  APTO CRÉDITO BANCARIO  Transportes Cercanos  Colectivos: 8, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 126, 132, 133, 134, 180, 195  Datos útiles  Barrio: Flores  Comuna: Comuna 7  Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO  Comisaría Comunal: 7  Comisaría Vecinal: 7A  -CONTACTANOS AL 6091-9191 o al 15-4406-3066 - ----@trea.com.ar -  www.trea.com---- CPI Diego Rodríguez Novillo Mat. CUCICBA 8155  AVISO LEGAL: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

Un piso 2 interno que ofrece 3 ambientes y 49 m² listos para reciclar, ideal para quien quiera intervenir y poner su impronta. Destaca ambientes con buena entrada de luz natural. ️ La unidad tiene living comedor, cocina integrada, dos dormitorios con placares y un baño; la configuración permite reorganizar circulaciones o renovar superficies sin grandes limitaciones estructurales. El edificio de sólo 2 pisos y 3 unidades por planta aporta una escala humana y menor tránsito en áreas comunes. Además se accede a terraza en el edificio, posibilidad de usar ese espacio para disfrutar de una zona de reuniones al aire libre. ️ Cuenta con servicios de gas natural, agua corriente y termotanque; no tiene ascensor . La unidad se entrega vacía y la operación es venta en dólares: precio USD 78.500, expensas informadas en $150.000 (ARS). Escritura inmediata, apto crédito según la información provista. Es una alternativa para quien busca una propiedad para renovar a medida —vivienda personal, inversión para alquiler tras puesta en valor o reforma para venta— en un edificio chico dentro de Flores. Si querés más datos o coordinar una visita, me contacto para ayudarte con la info que necesites. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP598961 - T103012 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

En el barrio de Caballito, en excelente ubicación se encuentra este departamento de 2 ambientes muy luminoso. -Living comedor -Cocina separada con muebles bajo mesada y alacenas. Posee gas -Lavadero independiente con bacha -Baño completo -Dormitorio con placard y salida a balcón -Baulera El edificio posee 2 ascensores y 14 pisos. Son 5 departamentos por piso Expensas $221.000 Se encuentra sobre Av Jose Maria Moreno 300, zona comercial y con buena conectividad A metros de Av Juan Bautista Alberdi. A 3 cuadras y media de Av Rivadavia y a 5 cuadras de Av La Plata A 3 cuadras del Shopping Caballito Center Transportes: Colectivos: 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subte: Línea A, Estación Acoyte Subte: Línea E, Estación Jose Maria Moreno En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Aragunde - KP580223 - T102914 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE 56M2. TORRE 1, PISO 6°, AV. ESCALADA 4215. VILLA LUGANO. CABA. LA PROPIEDAD ESTA COMPUESTA POR: - COCINA. - LIVING COMEDOR. - 2 DORMITORIOS. - BAÑO COMPLETO. - BALCON TRANSPORTE PUBLICO CERCANO:   Colectivos: 47, 91, 101, 114, 117, 141, 150, 185 Subtes (Metro): CENTRO CIVICO LUGANO (Premetro), LARRAZÁBAL (Premetro), NICOLÁS DESCALZI (Premetro)  

Departamento a estrenar en 3° 4° y 6° piso al frente, sobre Av. Juan Bautista Alberdi al 2200, en pleno barrio de Flores. Ideal para quien busca su primera propiedad o una inversión con excelente potencial de renta. Características principales: - 35,37 m² totales - Balcón de 3,19 m² - Muy luminoso, con gran entrada de luz natural - Diseño moderno y funcional - Cocina integrada con horno eléctrico de primera calidad - Baño completo con bañera - Placard - A estrenar — 0 km Sobre Av. J.B. Alberdi al 2200, en una zona con excelente conectividad, cerca de transporte público, comercios y todos los servicios. Una oportunidad para vivir o invertir en un espacio pensado con terminaciones de categoría. Consultá disponibilidad y coordiná tu visita.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA. BARRIO NAGERA, BLOCK/ EDIFICIO 1, COLUMNA 2. MOZART 2436. VILLA LUGANO. CABA. LA PROPIEDAD ESTA COMPUESTA POR: - COCINA COMPLETA. - LIVING COMEDOR AMPLIO. - 1 DORMITORIO. - BAÑO COMPLETO. - A METROS DE LA UNIVERSIDAD TECNOLOGICA NACIONAL (UTN). TRANSPORTE PUBLICO CERCANO: Colectivos: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 164, 180, 193

ALMAGRO 2 AMBIENTES CTFTE. BALCON VISTA ABIERTA LIVING DORM. BAÑO AMPLIA COCINA Y LAVADERO.