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En venta amplio departamento de 2 dormitorios con cochera en excelente ubicación céntrica de Córdoba. Ubicado sobre calle Urquiza, a tan solo media cuadra de Av. Colón, este departamento se destaca por su privilegiada ubicación en pleno centro, ideal tanto para vivir como para invertir. Se encuentra en un 4º piso con acceso por ascensor, y tiene la ventaja de contar con una sola unidad por planta, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. Distribución: • 2 dormitorios amplios • 2 baños completos + 1 toilette • Cocina separada • Comedor diario • Living comedor de generosas dimensiones • Balcón al frente • Cochera cubierta con espacio para 1 auto y medio Características destacadas: • Disposición al frente • Ambientes amplios y luminosos • Documentación en regla: escritura e impuestos al día SE RECIBE PROPIEDAD O VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO ¡Llamanos y coordinamos una visita para que lo conozcas! Una propiedad con excelente potencial en el corazón de la ciudad. AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Casona de principios del siglo XX ubicada en Centro sobre 27 de Abril., con gran potencial comercial y de renta. Se compone de 2 locales en planta baja y 2 PH en planta alta, con posibilidad de uso mixto: vivienda, comercio, oficinas, estudio, gastronomía o proyecto boutique. Conserva los detalles de la arquitectura de la época. Tiene techos altos con molduras y rosetones de yesería y cielorrasos ornamentados. Hay un vitral oval en la caja de escalera y una baranda de hierro de diseño art déco. Los pisos son calcáreos y graníticos con guardas originales y en algunos ambientes hay pisos de madera. Las puertas-ventana son de madera con banderolas y postigos. Planta baja: 2 locales con hall de distribución y ambientes amplios con luz natural. Planta alta: 2 PH con, dormitorios de gran altura, living-comedor, cocina y baño completo con bañera de época. Tienen acceso a una amplia galería-patio descubierta con ventilación cruzada. Superficie:  370 m²  cubiertos /  400 m² de lote Por su estado, la propiedad requiere puesta en valor. Es una oportunidad para reciclar y recuperar una casona con carácter en una zona comercial, consolidada y  de alto tránsito. Además se puede edficar un proyecto de 7 pisos sobre el terreno. Servicios: gas natural, agua corriente, cloacas, luz Apta crédito Cuenta con escritura Para coordinar una visita o ver más imágenes, deje su consulta.

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En  esta oportunidad RUÉ Negocios Inmobiliarios te ofrece una excelente casa en venta ubicada en Achával Rodríguez 2095, en el Barrio Residencial Santa Ana, uno de los sectores residenciales tradicionales de la ciudad de Córdoba. La propiedad se encuentra en una zona consolidada, tranquila y de fácil acceso, a tan solo 15 minutos del centro, con cercanía al Dino Mall Ruta 20 y al Nuevo Centro Shopping. Además, se ubica frente a un espacio verde / plaza pública, lo que aporta amplitud visual y un entorno muy agradable.La vivienda se desarrolla sobre un terreno propio de 250 m², con 260 m² cubiertos, y cuenta con 50 años de antigüedad Planta baja La planta baja cuenta con ambientes amplios y funcionales, ideales para la vida familiar y para quienes buscan espacios generosos dentro de la vivienda. En este nivel se encuentran: • Amplio living comedor, con muy buena iluminación natural • Cocina independiente, cómoda y bien distribuida • Cuatro dormitorios • Dos baños (uno con antebaño) • Garage cubierto para un vehículo • Asador • Lavadero independiente Desde el interior se accede a un patio trasero con césped, que aporta un excelente espacio verde para disfrutar al aire libre. Además, la propiedad cuenta con pileta propia, equipada con motor de filtrado y sistema de limpieza, lo que la convierte en un espacio ideal para reuniones y momentos de recreación. Planta alta En la planta superior se encuentra un sector más privado y amplio de la vivienda, con ambientes pensados para el descanso y el esparcimiento. En esta planta se destacan: • Dormitorio principal muy amplio, con vestidor • Baño completo con antebaño • Playroom de gran tamaño, con importantes placares que brindan excelente espacio de guardado • Terraza con asador, perfecta para disfrutar reuniones o momentos al aire libre con mayor privacidad Información de la propiedad • La propiedad posee escritura • Apta crédito Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, sólida y refaccionada, ubicada en un barrio tradicional de Córdoba, con muy buena conectividad y todos los servicios. Consultanos para más información y coordinar una visita! https://www.zonaprop.com.ar/propiedades/clasificado/veclcain-casa-en-venta-en-residencial-santa-ana-5-dorm.-apto-58519347.----

HDH propiedades presenta en venta departamento a estrenar sobre Av. Pueyrredón 500 desarrollado de la siguiente manera:   - 2 dormitorios - 1 baño - Cocina - Living-Comedor - Balcón - Cochera Posesión julio 2025 Los departamentos cuentan con excelentes vistas, el edificio se encuentra ubicado encima de un sócalo comercial y tiene a disposición una terraza verde con quincho.  Para conocer más opciones visita nuestra página HDHPROPIEDADES.

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO TOTALMENTE AMOBLADO – B° CENTRO / NUEVA CÓRDOBA Grupo Activa Propiedades ofrece en venta excelente departamento externo de 1 dormitorio, totalmente amoblado y listo para habitar, ubicado en la estratégica intersección de Bv. San Juan y Obispo Trejo, en una de las zonas más buscadas de Córdoba, entre Centro y Nueva Córdoba. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, ubicación y equipamiento completo, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión y generación de renta. ???? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Departamento externo y muy luminoso. • 1 dormitorio con placard. • Living comedor con amplio ventanal, excelente iluminación y buena ventilación. • Cocina integrada totalmente equipada, con heladera, calefón y muebles completos. • Baño completo, en excelente estado. • Totalmente amoblado, incluyendo cama, mesas, sillas, sillón, aire acondicionado, TV, artefactos y elementos de decoración. • Con escritura. • Listo para habitar o comenzar a generar renta. ???? UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en un punto estratégico, a pocos metros de universidades, Tribunales, propuestas gastronómicas, comercios y múltiples líneas de transporte público. Una ubicación especialmente buscada por estudiantes y profesionales, con gran potencial para renta tradicional o temporaria. ???? UNA OPORTUNIDAD LISTA PARA INVERTIR El gran diferencial de esta propiedad es que no requiere inversión inicial en mobiliario ni equipamiento: se entrega completamente amoblada y lista para ser utilizada. Excelente ubicación + departamento externo + amoblamiento completo + escritura = una oportunidad ideal para invertir. ???? ¡No dudes en contactarnos para conocer todos los detalles y coordinar una visita! GRUPO ACTIVA PROPIEDADES CPI 6482 Esta publicación no constituye una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de la Ley de Defensa del Consumidor y de los Arts. 957, 971 y 972 del Código Civil y Comercial de la Nación. La información proporcionada está sujeta a modificaciones sin previo aviso y a las condiciones establecidas por el propietario. El interesado podrá solicitar información adicional y verificar las condiciones definitivas de la operación.

Casa en venta ubicada en calle Jujuy 362 , Barrio Centro. Antiguedad: 70 años aproximadamente, en buen estado de conservación y mantenimiento. Sup Cubierta: 194 m2 propios, 154m2 de terreno. La casa se distribuye en dos plantas: La PB cuenta con Hall de ingreso, living, comedor, escritorio, estar, cocina con espacio de guardado, lavadero semi integrado, estudio con entrada independiente que puede ser un cuarto de servicio y un baño social. También cuenta con patio con asador y un garaje de una plaza. En planta alta se encuentran 4 dormitorios luminosos con ventilación natural, un baño completo y una terraza. ESCRITURA al día.

Casa en venta sobre tres lotes | 1.750 m² de terreno | Amplios espacios interiores y gran patio con pileta Propiedad única por su escala, funcionalidad y versatilidad, desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 1.750 m² (tres lotes). Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios verdes generosos. El gran protagonista de la casa es su amplio patio con pileta, pensado para disfrutar al aire libre, con sectores de descanso y un quincho independiente de 56 m², perfecto para reuniones y encuentros. Por su superficie de terreno, distribución y características, la propiedad permite adaptarse a diversos proyectos además del uso residencial.  -Terreno de 1.750 m² (tres lotes) - 5 dormitorios con muy buena luz natural - 3 baños - Comedor amplio con excelente circulación - Espacio para escritorio o área de trabajo - Altillo con potencial para usos múltiples - Lavadero independiente - Doble ingreso a la propiedad - Quincho de 56 m² con asador - Area de guardado - Gran patio con pileta - Espacio cubierto para 4 vehículos ESCRITURA! ¡Contáctanos y coordinamos una visita! OLSEN propiedades CPI 4732 OLSEN propiedades CPI 4732

VENTA DEPTO A ESTRENAR EN ALTO ALBERDI en la Ciudad de Córdoba Sinergia Red Inmobiliaria ofrece en VENTA Departamentos SUSTENTABLES TERMINADOS Edificio privado de la ciudad de Córdoba con certificación de Eficiencia Energética: Generación de Energía Solar Fotovoltaica, Sistema de climatización natural en deptos, Aislación térmica y acústica envolvente, Recolección de agua de lluvia para riego, Sistemas de paneles de protección solar (parasoles) , Aberturas DVH , Terraza verde, Jardín vertica, 29 árboles plantados (1 x depto). 9 cocheras en Planta Baja, otorgando más rentabilidad a tu inmueble. ( Se venden por separado) CONSULTA SU VALOR! Ubicado en Cayetano Silva 45 - Alto Alberdi, excelente ubicación! A dos cuadras de la Plaza Jerónimo del Barco y a minutos del Centro de Córdoba. CARACTERISTICAS: Ingreso jerarquizado, jardines con solárium y SUM con asador, innovador sistema de terraza verde arbolada y patio con jardín vertical, riego con agua de lluvia. 1 Dormitorio con placard 1 Baño Cocina integrada Living Comedor Balcón Las expensas incluyen rentas, municipalidad, agua y luz!. Por más información de propiedades similares no dudes en contactarnos a través de del formulario, WhatsApp o llámanos!!! Estamos a tu disposición LEANDRO LUQUE Mat. 7245 CPI Sinergia Red Inmobiliaria LEANDRO LUQUE Mat. 7245 CPI

GRUPO ACTIVA PROPIEDADES te ofrece en venta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Córdoba Capital. Ubicada sobre calle Caferatta al 100, en pleno barrio Alto Alberdi, esta propiedad cuenta con una excelente renta actual y un gran potencial de desarrollo. El inmueble se compone de: * Casa principal * Departamento independiente * 4 cocheras * Gran potencial constructivo con posibilidad de desarrollar hasta 5 pisos Ideal tanto para inversores como para desarrollistas que buscan una propiedad con ingresos inmediatos y proyección a futuro. La zona se destaca por su constante crecimiento urbano, excelente conectividad y cercanía a puntos estratégicos de la ciudad. A pocos minutos del centro de Córdoba, Alto Alberdi combina tranquilidad residencial con una amplia oferta comercial, educativa y de transporte. En sus alrededores encontramos: * Avenidas principales y rápido acceso al centro * Líneas de transporte urbano * Comercios, supermercados y bancos * Instituciones educativas y centros de salud * Gran movimiento comercial y alta demanda habitacional Una oportunidad única para obtener renta inmediata y, al mismo tiempo, proyectar un importante desarrollo inmobiliario en una ubicación estratégica. Consultanos para más información y coordinar una visita. Esta publicación no es una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley Nº y los Arts. 957, 971 y 972 del Código Civil y Comercial de la Nación Ley Nº 26.994. La información brindada está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en alquiler el inmueble de su propiedad. El interesado dispone de libertad para adquirir información veraz, y objetiva de una oferta.”- GRUPO ACTIVA PROPIEDADES  CPI 6482

Conejero y Asociados oferce en alquiler Excelente casa para USO COMERCIAL. Se alquila sin amoblado . Ver video!! 50 puestos de trabajo 3 baños Sala de Reunión Sala de Capacitación Amplio patio con asador Comedor 470 m2 cubiertos 826 m2 de terreno Amplio patio Toda distribuida en una planta Frente de 20 metros Garantías:  Garantía propietaria + garantes con recibos de sueldo + Deposito en garantia en efectivo. Gastos de ingreso: Informes $25.000. Honorarios inmobiliaria : 5% del total del contrato.- Contrato 2 o 3 años Actualización trimestral a través de índice de ICL. Impuestos y servicios a cargo del Inquilino. Zona D FOT Factibilidad de 2065 m2) Acepto canje hasta 50 % Se escucha propuesta. Esperamos tu consulta!!!

Oportunidad de inversión en Alberdi: Este departamento, ubicado en Sol de Mayo 54, Piso 2, en el corazón de Córdoba Capital, ofrece una excelente oportunidad para inversores, ya que está rentado hasta el 31/03/2028. A 4 cuadras del Nuevo Centro Shopping! Con 52 m2 de superficie, esta propiedad de 20 años de antigüedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, asegurando comodidad y funcionalidad. Su disposición al frente garantiza una excelente luminosidad y vistas agradables. Este departamento se sitúa en una zona estratégica, ideal para quienes buscan rentabilizar su inversión en una ubicación céntrica y de alto atractivo. Valor de la renta en ocubre 2026: $660.000 aproximadamente

BELLA CASA EN VENTA BARRIO CACERES CALLE SANTIAGO CACERES Nº 1662 2 Dormitorios Living-Comedor Cocina  Baño Lavadero Cochera Patio Berja al frente   Somos Inmobiliaria Conejero y Asociados  Esperamos su Consulta 351-281----

RED INMOBILIARIA VENDE Maria Estela Carballo 04-2142 DÚPLEX EN ALBERDI – OPORTUNIDAD Dirección: Rioja al 2400 Propiedad ubicada en una zona estratégica de Alberdi, con ingreso propio, excelente circulación y cercanía a servicios. Ideal para quienes buscan comodidad y espacio en un barrio tradicional. CARACTERÍSTICAS -80 m² construidos -Ingreso independiente -Jardín delantero -Patio interno -Terraza compartida -Dúplex funcional y luminoso Documentación: Boleto de compraventa VALOR: USD 55.000 ¡Excelente oportunidad de inversión o vivienda! Consultanos para coordinar una visita Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

DOS INMUEBLES A ESTRENAR EN VENTA – B° GÜEMES Grupo Activa Propiedades te ofrece en venta dos inmuebles a estrenar sobre un mismo terreno, ubicados sobre calle Perú al 900, B° Güemes. Una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor movimiento y crecimiento de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a La Cañada, Nueva Córdoba y los principales accesos. Además, se encuentra rodeado de bares, locales de diseño, galerías, comercios, espacios culturales y todos los servicios. 1. CASA La casa cuenta con: • Garage. • Living comedor. • Cocina integrada. • Patio de mosaicos de 4 x 6 metros, con asador. • Baño completo. • 2 dormitorios, sin placard. 2. DEPARTAMENTO Con ingreso independiente, cuenta con: • Living comedor. • Cocina integrada. • 2 patios. • Baño completo. • 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor. • Espacio para guardado de motos. Ambos inmuebles fueron diseñados con un concepto moderno y funcional, excelente calidad constructiva y espacios pensados para brindar comodidad. Su ubicación estratégica permite estar a pocos minutos del Centro, Paseo de las Artes, Nueva Córdoba y los principales polos gastronómicos y culturales de la ciudad. UNA OPORTUNIDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas de Córdoba, para familias que necesitan espacios independientes o para inversores que buscan dos unidades en un mismo terreno con excelente ubicación. ¡No dudes en consultarnos y coordinar una visita! GRUPO ACTIVA PROPIEDADES CPI 6482

Se Vende Hermoso Departamento de 2 dormitorios, Con terraza Propia, ubicado en calle jujuy al 100, a metros de avenida Colon y a metros de la peatonal 9 de julio El departamento es tipo Duplex tiene 11 años de antiguedad, 2 Dormitorios Cocina Comedor y Living 2 baños El edificio ademas tiene terraza de uso común. Está ubicado en piso alto, tiene piso de porcelanato, Aberturas de Aluminio. El Departamento tiene 3 Niveles: En el Primer Nivel tiene la Cocina Comedor, el Living y un Baño (toilette) En el Segundo Nivel tiene los 2 Dormitorios y el baño Principal y en el Tercer Nivel tiene la Terraza Propia. Cuenta con todos los servicios, luz, agua y Gas Natural. APTO CREDITO HIPOTECARIO

Taiana Propiedades te invita a conocer: En el barrio NUEVA CÓRDOBA, sobre BV SAN JUAN 465, este DEPARTAMENTO en VENTA en el edificio HABITAT. Características destacables: 4 Dormitorios (2 con balcón) Cocina Separada Living comedor Sala pequeña con escritorio  2 Baños 2 Balcones Con Cochera  Imaginá vivir en una ubicación estratégica, donde todo lo que necesitás está a tu alcance: comercios, escuelas, sanatorios, cines y parques, todo a pocos minutos de tu hogar. Un lugar ideal para disfrutar de la comodidad y la conveniencia que te merecés. ¡Acá encontrás lo que buscás, sin tener que renunciar a nada! La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

CECILIA INMUEBLES OFRECE:  COMPLEJO DE 5 CABAÑAS + CASA EN VENTA EN VILLA PARQUE SIQUIMÁN SOBRE RUTA 38 FRENTE AL LAGO REF 2162 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – COMPLEJO FRENTE AL LAGO SOBRE RUTA 38Villa Parque Siquimán | Renta inmediata + seguridad jurídica Este complejo tiene un valor que no se puede copiar ni construir fácilmente: la experiencia que vive el huésped. Y eso es lo que más paga. Diferencial real (lo que el turista elige y paga) Tranquilidad absoluta Vista directa al lago desde el complejo Estos dos factores son los que hoy marcan la diferencia en plataformas y ocupación. No es un dato menor: El turista actual prioriza descanso, silencio y conexión con la naturaleza, y está dispuesto a pagar más por eso. Ventaja competitiva clara La mayoría de los complejos compite en precio Este complejo compite en experiencia Resultado: mejor tarifa y mejor ocupación Potencial de maximización inmediata Con una inversión baja: Calefacción de piscinas Permite trabajar todo el año, no solo temporada alta Esto transforma el negocio en:   Ingresos constantes  Mayor rentabilidad anual Mejor posicionamiento (complejo premium) Ubicación + experiencia = renta sostenida   Frente al lago (vista que se vende sola) Sobre Ruta 38 (acceso y visibilidad) Entorno natural consolidado Conclusión estratégica Este no es solo un complejo que se alquila. Es un complejo que se elige. Y eso, en términos de inversión, significa: Mayor ocupación Mejor tarifa por noche Clientes que vuelven Con un ajuste menor (piscina climatizada), pasa a ser un producto 100% explotable todo el año, elevando significativamente la rentabilidad. Este complejo se posiciona como una inversión sólida no solo por su rentabilidad, sino por algo fundamental: orden, respaldo legal y funcionamiento probado. Ubicación estratégica Sobre Ruta 38 (exposición permanente) Frente al lago A minutos de Villa Carlos Paz Alta demanda turística durante todo el año* Negocio activo y consolidado Complejo funcionando Clientela recurrente Ingresos inmediatos Ideal para quien busca renta sin período de puesta en marcha Casa Principal (moderna y refaccionada) 3 dormitorios (principal en suite) 3 baños completos Amplio living-comedor Cocina integrada Quincho equipado con baño propio Patio privado Pileta exclusiva Superficie cubierta: 125 m² Complejo de 5 cabañas Cabaña 1 (hasta 4 personas): Planta alta y baja 1 dormitorio 1 baño Cocina-comedor Cabaña 2 (hasta 6 personas): Planta alta y baja 2 dormitorios 2 baños Cocina-comedor Living Cabaña 3 (hasta 8 personas): Planta alta y baja 3 dormitorios 2 baños Living Cocina-comedor Cabañas 4 y 5 (gemelas, hasta 4 personas cada una): Planta alta y baja 2 dormitorios 1 baño Cocina-comedor Permite: Explotación turística completa Uso mixto (vivir + renta) Infraestructura diferencial 2 piscinas (una para cabañas + una privada en la casa) Parque amplio parquizado Juegos infantiles Parrillas individuales Cocheras Datos concretos de la propiedad Superficie de terreno: 1.495 m² Superficie cubierta: 555 m² Dimensión ideal para operación turística eficiente Seguridad jurídica (clave para el inversor) Escritura perfecta  Impuestos al día Esto reduce riesgos y facilita una operación rápida Se vende amoblado Habilitación vigente Sobre 3 lotes con salida a dos calles y paralela al lago puede hacer el ingreso a casa del casero en la punta del lote Posibilidad de crecimiento o revalorización Conclusión profesional Es una inversión que combina tres factores difíciles de encontrar juntos: 1. Ubicación que genera demanda por sí sola 2. Negocio funcionando con ingresos reales 3. Documentación en orden, lista para transferir En términos simples: compra, toma posesión y sigue facturando.

Cecilia Inmuebles ofrece: DEPARTAMENTO EN VENTA AMPLIO DE 2 DORMITORIOS – BARRIO PUEYRREDÓN Oportunidad de departamento en venta en Córdoba, dentro de complejo cerrado frente al Colegio Sagrada Familia, en una de las zonas con mayor concentración de servicios educativos y sanitarios de la ciudad. Su entorno privilegiado y la distribución funcional lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión en renta, especialmente por la cercanía a hospitales, clínicas y centros educativos. Características generales: Superficie cubierta: 54 m² Superficie semicubierta: 2 m² Superficie total según plano PH: 54,5 m² Estado: Buen estado general de conservación Expensas: $90.000 (enero 2026) Documentación: Escritura y plano de PH de Catastro validado y sellado Características: Departamento ubicado en complejo cerrado Construcción tradicional de material Distribución funcional con buena ventilación Ambientes luminosos y cómodos Comodidades interiores: 2 dormitorios amplios Living comedor espacioso Cocina separada 1 baño completo Buena ventilación natural Excelente luminosidad La distribución permite aprovechar al máximo los espacios y brinda comodidad para el uso diario. Exterior_ Balcón semicerrado Espacio ideal para tender ropa o utilizar como área de guardado Servicios Gas natural Energía eléctrica Agua corriente Calle asfaltada Alumbrado público Recolección de residuos Zona con servicio de WiFi Ubicación y accesos Este departamento se encuentra en una zona estratégica con cercanía a importantes instituciones educativas y sanitarias. Distancias aproximadas: Frente al Colegio Sagrada Familia 2 cuadras del Colegio Roble 3 cuadras del IPEM N.º 6 3 cuadras del Hospital Tránsito Cáceres 4 cuadras del Hospital Italiano y Sanatorio del Salvador 7 cuadras de Clínica Reina Fabiola y Hospital Córdoba La ubicación brinda acceso rápido a transporte, comercios y servicios esenciales, lo que aumenta su atractivo tanto para vivir como para invertir.

Sinergia Red Inmobiliaria ofrece en VENTA dos propiedades en Barrio Guemes de la ciudad de Córdoba, en la calle Peru al 968. Viví en una zona con excelente acceso, cercana a comercios, transporte y servicios, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en el día a día. El terreno tiene una superficie total de 197 m. Características de la primera propieda, ubicada al frente: 2 dormitorios amplios. Cocina integrada al living-comedor. Baño completo con ducha. Patio de cemento con asador. Rejas al frente con espacio para ingresar un auto pequeño. Superficie: 118 m2 (66 m2 construidos) Características de la segunda propiedad: La unidad se localiza en la parte posterior del terreno con Ingreso independiente por pasillo. Características: Cocina integrada Living comedor 2 dormitorios amplios. Dormitorio principal con vestidor. Segundo dormitorio sin placard. Baño completo con ducha Dos patios de luz de cemento, ideales para aportar iluminación y ventilación natural. Rejas con espacio para guardar una moto. Superficie: 80 m2 (52 m2 construidos) Ambas propiedades cuentan con ESCRITURA! Las unidades están actualmente también para Alquiler en $700.000 y en $400.000 respectivamente. Por más información de propiedades similares no dudes en contactarnos a través de del formulario, WhatsApp o llámanos!!! Estamos a tu disposición LEANDRO LUQUE Mat. 7245 CPI Sinergia Red Inmobiliaria LEANDRO LUQUE Mat. 7245 CPI

Costaprop Asesores Inmobiliarios ofrece importante propiedad con gran potencial institucional y de desarrollo, ubicada sobre la calle Mariano Moreno N° 28. Amplia casa ideal para institución de salud u otros usos profesionales, gracias a la cantidad de ambientes, dormitorios y baños con los que cuenta. Asimismo, resulta altamente atractiva para desarrollo en altura, ya que la normativa vigente permite Planta Baja + 7 pisos, con una altura máxima de 23,50 metros. Se adjunta croquis de perfil de edificación. Indicadores urbanísticos: • FOS: 80% Medidas: • Frente: 10 m • Fondo: 34 m • Superficie del lote: 339 m² • Superficie cubierta: 476 m² Legalidad: escritura. La propiedad se encuentra disponible para visitas, previa coordinación. .

- VENTA DE DEPARTAMENTO CON INCREIBLE TERRAZA - Sinergia Red Inmobiliaria ofrece en Venta: ¡Departamento en pleno centro de la ciudad! Te presentamos este increíble departamento de 2 dormitorios, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada. Se encuentra en Entre Ríos 273, en el corazón del centro, rodeado de una amplia variedad de locales comerciales, gastronómicos y de servicios. CARACTERISTICAS : 2 dormitorios amplios y luminosos, con placad: Perfecto para tu descanso. Uno con salida al balcon 1 baño completo: Funcional y moderno. Living comedor con cocina integrada: Espacio práctico y acogedor. Terraza enorme: Ideal para disfrutar al aire libre con vistas increíbles. Ubicación inmejorable: Todo lo que necesitás, a solo pasos de distancia. Un departamento que combina practicidad, confort y áreas ideales para disfrutar del aire libre sin salir de casa. ¡Para más información de propiedades similares no dudes en contactarnos a través del formulario, WhatsApp o llámanos!!! Estamos a tu disposición LEANDRO LUQUE Mat. 7245 CPI Sinergia Red Inmobiliaria LEANDRO LUQUE Mat. 7245 CPI

DISPONIBLE DESDE EL PRIMERO DE ABRIL. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. Muy lindo tríplex ubicado en un lote interno de barrio privado Docta, sobre la autopista Córdoba-Carlos Paz (ruta 20), Córdoba Capital. Desarrollado en tres niveles, consta de: amplio living comedor, cocina separada con amoblamiento sobre y bajo mesadas y posibilidad de integrarse al living comedor, tres baños, dos dormitorios con placares completos, galería con asador, cochera pasante para dos vehículos y depósito bajo escalera. Características: Pisos flotantes de madera Instalación para calefacción central Instalación para aire acondicionado tipo split Aberturas de aluminio con vidrio doble Placares completos con interiores Muy luminoso Rejas

CAÑADA Y COLON - SEMI PISO. En esta ocasión inmobiliaria Vegas in le presenta un Semi Piso de categoría en pleno centro, Vista a calle Figueroa Alcorta y Av. Colón.  3º piso, disposición Frente.  Programa de 126 m2 cubiertos propios. - Hall de ingreso - Estar Comedor c/ Balcón (vista a La Cañada) - Cocina - Lavadero - Habitación de Servicio c/ baño privado. - 3 Dormitorios principales - 2 baños completos. Esperamos su consulta! Vegas In ® Matricula Profesional CPI Nº 2655. Socio Cámara de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba.

Se Vende Hermoso Departamento Tipo Duplex Ubicado en calle jujuy al 100, a metros de avenida Colon, a metros de la Cañada y a metros de la peatonal 9 de julio. El departamento es tipo Duplex con 2 Dormitorios con 2 balcones cocina separada con mueble bajo mesada, alacena, también tiene Ventana a la calle 2 baños, uno es un toilette y el otro es el Principal, con antebaño. 1 habitación tiene Vestidor y la otra tiene placare El edificio Tiene terraza de uso comun, con asador y ducha. Bajo costo de expensas. Está ubicado en piso alto. Tiene piso de porcelanato, aberturas de aluminio. Todos los servicios activos ( luz, agua, Gas Natural ) El Edificio tiene 11 años de Antigüedad.

Casa y Departamento en Venta Alto Alberdi Velez 444 esquina Gabino Blanco Casa:  # Jardin al ingreso # Living # Cocina con muebles de bajo mesada y dos armarios pequeños # 2 dormitorios con ropero # Baño completo # Patio sin asador Departamento: # Cocina Comedor # Baño completo # 2 dormitorios # Cochera semicubierta La casa se encuentra alquilada hasta febrero 2028 y tiene una renta de $800.000 que actualiza en enero 2027. El departamento esta vacío Tiene detalles para remodelar, excelente oportunidad de inversión  Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622 Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622

Departamento 1 dormitorio en venta – Bv. San Juan al 100 | Centro de Córdoba Invierta City Real Estate ofrece excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de la ciudad de Córdoba, sobre Bv. San Juan al 100, a metros del Patio Olmos Shopping, uno de los puntos más estratégicos y buscados del área central. El inmueble se encuentra en zona altamente accesible, con rápido acceso a avenidas principales, transporte público, áreas comerciales, gastronómicas, bancarias y educativas. Su entorno combina vida urbana activa, servicios y cercanía a los principales atractivos del centro y Nueva Córdoba. El departamento es de 1 dormitorio, ubicado al frente, lo que le otorga muy buena luminosidad natural y excelente ventilación. Cuenta con todos los servicios habilitados. Características principales: Departamento de 1 dormitorio con placard y baulera Frente, muy luminoso y ventilado con vista a Bv. San Juan y Obispo Trejo Habitación amplia Baño con conexión para lavarropas Excelente ubicación central A metros del Patio Olmos Ideal para inversores: La propiedad se vende con contrato actual de alquiler, generando una renta actual de $470.000, con actualización trimestral por IPC. Contrato vigente hasta febrero de 2027, asegurando una excelente rentabilidad. Una oportunidad única para invertir en una de las zonas más demandadas de Córdoba, con alta liquidez y excelente proyección.

DOMUS PROPIEDADES ofrece propiedad tipo Casa en Venta en Barrio San Martín. Excelente ubicación - APTO CRÉDITO 100 m2 de terreno y 177 m2 cubiertos distribuidos de la siguiente manera: PLANTA BAJA: ingreso, patio interno, cocina, baño, 1 dormitorio, cochera. PLANTA ALTA: ingreso, living comedor, cocina, 1 dormitorio amplio (4x4), terraza con excelente vista. Consulte Domus Propiedades 4272712 / 153415088 LIC. DIEGO ESPINOSA Lic. Diego Espinosa MP CPCPI 2033

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON PATIO Y CUOTAS DIRECTAS – EDIFICIO MAZZE Monoambiente a estrenar con patio propio, excelente iluminación y terminaciones de calidad, ubicado en 9 de Julio 2924, Alto Alberdi. PRECIO: USD 51.000 Anticipo de USD 36.000 y saldo directo con la desarrollista en 6 cuotas sin interés. MAZZE es un edificio boutique de solo 12 unidades. En el piso 6 cuenta con Espacio Flex: cowork durante el día y SUM para reuniones y encuentros. Ideal para vivir o invertir. Consultanos y coordiná tu visita. CB Servicios Inmobiliarios 351 529-----