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CASA EN B° PASO DE LOS ANDES – UBICACIÓN ESTRATÉGICA + POSIBILIDAD DE EXPANSIÓN Ubicada en uno de los sectores residenciales más agiles de Córdoba, esta propiedad combina amplitud, versatilidad y una ubicación con excelente conectividad. A solo pocas cuadras del Nuevo Centro Shopping, rodeada de paseos comerciales y con acceso ágil hacia Nueva Córdoba y Patio Olmos en menos de 5 minutos. Desarrollada sobre un terreno de 8 x 25 mts, la propiedad cuenta actualmente con aproximadamente 160 m² cubiertos más sótano, distribuidos en dos plantas con múltiples posibilidades de adaptación tanto para vivienda familiar como para proyecto de ampliación. En planta baja se encuentra el sector original de la propiedad, construido hace aproximadamente 60 años, compuesto por: • Garage actualmente utilizado como living o sala común • 2 dormitorios • Baño completo • Cocina independiente • Lavadero • Salida a patio con pileta En planta alta se realizó una expansión de aproximadamente 80 m², actualmente utilizada como un gran ambiente único con ingreso independiente. Este espacio permite proyectar fácilmente hasta 3 habitaciones adicionales y un segundo baño, brindando una gran flexibilidad de uso. La propiedad posee además la posibilidad de unificar ambas plantas mediante una escalera interna ya prevista dentro del proyecto general. Según su distribución final, la planta baja puede transformarse en un amplio living-comedor, reutilizando el garage para guardado vehicular. Como valor agregado, el lote lateral de 8 x 25 mts se encuentra libre y con posibilidad de compra conjunta, generando una excelente oportunidad para ampliar la vivienda, desarrollar unidades o potenciar el espacio exterior. Características destacadas: • 160 m² cubiertos aprox. + sótano • Terreno de 8 x 25 mts • Posibilidad de ampliación y redistribución • Pileta • Todos los servicios • Excelente conectividad y entorno residencial consolidado • Opción de adquirir lote lateral adicional Para más información, consúltanos. .

Casa en venta en Barrio Alto Alberdi, calle Misiones 341, frente al Nuevo Centro Shopping. Cuenta con 4 dormitorios (3 con placard), living comedor con hogar, cocina separada, 2 baños completos, galería, patio con asador y cochera. Una ubicación inmejorable, a pasos de uno de los centros comerciales más importantes de la ciudad y con todos los servicios y comodidades al alcance. ¡Consultá por más información!

Taiana Propiedades te invita a conocer:En barrio Alberdi, sobre calle Mariano Moreno al 400, este departamento dúplex en venta, ubicado en primer piso. Características destacables: 1 dormitorio Living comedor Cocina integrada 1 baño Distribuido en 2 plantas No posee balcón Ubicación: Ubicado en una zona estratégica de Alberdi, con cercanía a Plaza Colón y al Hospital Nacional de Clínicas, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios y puntos clave de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Vendo departamento ubicado en A.V Duarte Quiros Esquina Rio Negro Barrio Alto Alberdi- Frente Nuevo Centro Shopping a 5 minutos del centro y 10 minutos de ciudad universitaria. Características: Piso 3-40 m2 Cubiertos- Frente-Balcón Cocina Separada Living/Comedor Dormitorio con placard Baño. El departamento se encuentra alquilado con renta de $5.850 Posees escritura, Apto Credito Llámame y vamos a verlo!! GRUPO BANKER CPCPI 4433 GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS. CPCPI 4433

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre Boulevard San Juan y Santa Cruz (Paso de los Andes, Córdoba). Desarrollada en tres plantas, con disposición frente y orientación al sureste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios y cuatro baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con lavadero, patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para tres vehículos. _ La propiedad tiene una superficie aproximada de 261mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Santa Cruz entre Félix Aguilar y San Luis (Paso De Los Andes, Córdoba Capital, Córdoba). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con sótano, lavadero y patio. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 157mts2, de los cuales 100mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Boulevard San Juan y Montevideo (Paso de los Andes, Córdoba). Desarrollada en tres plantas, con disposición frente y orientación sudoeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, toilette, comedor, cuatro dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, lavadero y terraza. _ Cochera cubierta con capacidad para tres vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 398 mts2 y tiene una superficie aproximada de 261 mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto: Daniel Zampetti PH EN VENTA 5 AMBIENTES RÍO NEGRO CÓRDOBA - APTO CRÉDITO UBICACIÓN PRIVILEGIADA Propiedad ubicada sobre calle Río Negro, en una de las zonas más demandadas de Córdoba. A menos de 100 metros de la Avenida Duartes Quirós, mantiene acceso directo a servicios, comercios y transporte público. Esta localización estratégica resulta atractiva tanto para residencia permanente como para inversión. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Construcción de 1950 con 156 m² cubiertos distribuidos en 5 ambientes. La propiedad cuenta con 141 m² de terreno, proporcionando espacios exteriores amplios y versátiles. La casa se distribuye en 2 plantas Planta baja cuenta con: • Living comedor • Cocina • Baño • Lavadero • Patio interno Plata Alta: • 3 dormitorios • Baño • Balcon • Terraza Configuración funcional para familia o inversión. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN El inmueble se encuentra en estado a refaccionar, lo que representa una oportunidad para adecuar la propiedad según necesidades específicas. Esta condición permite optimizar la distribución interna y modernizar instalaciones. Apto para crédito hipotecario, facilitando el acceso a financiamiento. POTENCIAL DEL PROYECTO La combinación de ubicación ribereña, superficie construida, cantidad de ambientes y terreno disponible posiciona esta propiedad como alternativa viable para inversores que busquen potencial de revalorización o para compradores que deseen personalizar su vivienda. DOCUMENTACION: Escritura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: German Mercado VENTA DE DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN BARRIO ALBERDI, CÓRDOBA !!! REMAX TE OFRECE DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN BARRIO ALBERDI SOBRE DUARTE QUIROS A METROS DEL NUEVO CENTRO SHOPPING Y CERCA DEL CENTRO DE LA CIUDAD. EL DEPARTAMENTO SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA: - LIVING/COMEDOR CON COCINA INTEGRADA - 1 DORMITORIO CON PLACARD - 1 BAÑO COMPLETO - GRAN TERRAZA DE USO EXCLUSIVO DEL DEPTO SERVICIOS: - LUZ - AGUA - EL DEPTO ES TODO ELECTRICO NO POSEE GAS NATURAL, TIENE ANAFE DE VITROCERAMICO DIGITAL, HORNO ELECTRICO Y TERMOTANQUE ELECTRICO. DOCUMENTACIÓN: - BOLETO DE COMPRA Y VENTA EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA JULIO 2026 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARIANA CARRIZO CPCPI 5236 Remax Boulevard Vamos a conocerlo !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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CODIGO: 1283-GZ3859 ubicado en: Mariano Moreno 379 - Publicado por: GUSTAVO ZARATE SERVICIOS INMOBILIARIOS. Departamento en Venta en Alberdi, Córdoba Capital, Córdoba. El precio es de USD 63000 null. El estado es A Estrenar. La superficie cubierta es de 60 metros cuadrados. La superficie total es de 60 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

EDIFICIO UBICADO A METROS DE AV. DUARTE QUIRÓS Y FRENTE AL NUEVO CENTRO SHOPPING - AMBIENTES AMPLIOS Y LUMINOSOS - EXTERNO - GASTOS BAJOS. DESCRIPCIÓN LA UNIDAD SE POSICIONA EN UN SEGUNDO PISO POR ESCALERAS Y SE COMPONE DE: -AMPLIO ESTAR COMEDOR (6,50 X 3MTS), CON  PISOS DE PARQUET, VENTANAL CON PERSIANAS DE ENROLLAR -COCINA SEPARADA TOTALMENTE EQUIPADA CON ALACENAS, BAJO MESADA, VENTILACIÓN NATURAL, DISPOSICIÓN PARA LAVARROPAS -AMBOS DORMITORIOS (3X3MTS) CON PLACARD E INTERIORES COMPLETOS, VENTANA Y PERSIANA DE ENROLLAR -ANTE BAÑO Y BAÑO COMPLETO CON SECTOR DUCHA. *ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. *PROPIEDAD CON CONTRATO DE LOCACIÓN EN CURSO. PARA MAYOR INFORMACIÓN NO DUDES EN CONSULTAR O PROGRAMAR UNA VISITA. Aviso: propiedad en venta con intermediación de Ledesma Servicios Inmobiliarios CPI 4395.La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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Altos Servicios Inmobiliarios ofrece en venta monoambiente ubicado sobre calle Rivera Indarte n° 406, entre La Rioja y Humberto 1°, barrio Centro, Ciudad de Córdoba. Fácil acceso a diversas líneas de colectivo que comunican con toda la ciudad. Descripción: • Piso 2 • Acceso por escaleras. El edificio no cuenta con ascensor • Dpto. ubicado con disposición frente, hacia calle Rivera Indarte. • Monoambiente con mueble de bajo mesada y alacena. Cocina artefacto. Extractor.Termotanque. • Placar de algarrobo. • Calefactor. • Ventanal hacia Rivera Indarte • Baño completo con ventilación. • Expensas bajas. • 32m2 cubiertos El departamento se encuentra alquilado hasta el mes de setiembre año 2026. Consultar especificaciones.

Importante propiedad en Venta en Villa Allende (B° San Alfonso) – Villa Allende – Córdoba – Casa / Quinta en mejor zona de B° San Alfonso de Villa Allende, con 2.500 Mtrs. de terreno y casi 400 metros construidos. Ubicada a una cuadra de Av. Bodereau, con muy fácil acceso y cercano a todo, pero con la tranquilidad que se vive solo en ese lugar. Imponente parque totalmente parquizado con diversidad de plantas y añeja arboleda. Lugar ideal para disfrutar de la naturaleza a 3 minutos del centro de Villa Allende. Son 2.500 metros parquizados de inigualable belleza, ya que cuenta con gran variedad de especies arbóreas, con arboles añejos que producen una especie de microclima donde la temperatura difiere del resto de la zona y solo se escuchan los pájaros que habitan la propiedad. Se destaca justamente por ese gran terreno arbolado casi Único en la zona. Cuenta con casi 400 metros construidos de calidad, entre la casa principal, depósito/galpón, gran pileta de natación de 12x5.50, quincho con baño, sala de juegos, cuarto de guardado etc. Para dimensionar esta propiedad hay que visitarla. La casa está totalmente reciclada, tiene lavadero amoblado, cocina amoblada, cocina-comedor, comedor vidriado, tres dormitorios, un dormitorio más en altillo, tres baños, living, vestidor, salón multi espacio, pieza para depósito o taller, cochera para dos autos, dos asadores etc. Se trata de un lugar ideal para vivir disfrutando de la tranquilidad que brinda o para un eventual uso Comercial por sus características y ubicación. Cuenta con todos los servicios de la zona (gas natural, energía eléctrica, agua de red) y todos los que se puedan agregar, como TV por cable, internet, etc. Se escucha propuesta y eventualmente se puede recibir propiedad menor hasta un 30%

En venta: Departamento/Oficina de 3 Dormitorios en Nueva Córdoba Ubicado en una posición privilegiada, justo frente al Patio Olmos, este departamento/oficina ofrece un diseño y construcción de alta calidad, con una excelente circulación interior y abundante luz natural. Primer Piso. El espacio consta de: • Un amplio living-comedor • Tres dormitorios • Cuatro baños. • Cocina-comedor completamente equipada, lista para preparar cualquier comida. • Dependencia de servicio, ideal para personal doméstico o como espacio de almacenamiento adicional o escritorio. • Un práctico lavadero. • Cochera • Balcón Con una superficie total de 145 metros cuadrados, incluyendo la cochera, este departamento/oficina ofrece un amplio espacio para vivir y/o trabajar. Además, el inmueble cuenta con escritura. Se escuchan propuestas. No pierda esta oportunidad de invertir en una propiedad de calidad en una ubicación inmejorable. ¡Contáctenos hoy mismo! Torre I 1° C

Casa (PH) 3 Dormitorios, cocina, living comedor , baño (1), garaje. Ubicación: esquina. Luis Agote 2705. Dol. 70.000

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VENTA - ALBERDI - 1 DORMITORIO - BALCON - A METROS DE PLAZA COLON - 11 AÑOS DE ANTIGUEDAD En Caballero Luciano propiedades ofrecemos departamento de 1 dormitorio a la venta, ubicado en barrio Alberdi, Avellaneda 375 entre La rioja y Santa rosa. El mismo cuenta y se distribuye de la siguente manera: Living comedor amplio y luminoso con salida al balcon Balcon externo con vista al frente Cocina separada con muebles bajo mesada, alacenas, espacio para lavarropas y heladera Dormitorio amplio con placard empotrado e interiores . 11 años de antiguedad . Se vende por cesión de derechos, Fideicomiso . Expensas comunes → $130.000 (Incluye impuestos y agua) . Valor de venta → USD 60.000 Se escuchan ofertas, si quiere coordinar una visita no dude en contactarnos

Casa en venta en Alto Alberdi, sobre Haedo 600 próximo a Santa Ana, Club Universitario ideal para familias. La propiedad esta desarrollada en 2 plantas. PB: Dispone de amplio living comedor, con un baño completo de visitas Gran cocina comedor equipada con isla y muebles bajo mesada y alacenas Lavadero cubierto y dependencia de servicio con baño completo Cochera cubierta para 2 vehículos al frente y garaje pasante para 2 vehículos Galería con asador , gran patio con pileta de material, 2 cuartos de deposito PA Cuenta con escritorio, hall de distribución Dormitorio Principal con Baño completo 3 Dormitorios ( dos con salida a balcón) que comparten un Baño completo Ubicada en una zona residencial tranquila de Alto Alberdi, con fácil acceso a servicios y comercios. El entorno ofrece cercanía a escuelas, supermercados y transporte público. Ideal para quienes buscan comodidad y espacio en un entorno familiar.

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Se vende propiedad ubicada en calle Ángel Ávalos esq. Montevideo de B° Obrero (zona Alberdi- Alto Alberdi), la misma consta de: 📌3 dormitorios. 📌Cocina comedor. 📌Living recepción. 📌Baño. 📌Lavadero. 📌Quincho. 📌Patio. 📌Garaje para dos vehículos, con fosa. 📌Cuarto de guardado. 📌Jardín. 📍Excelente ubicación, a mts de Club Universitario, a 2 cuadras Av. Santa Ana y 6 Av. Duarte Quirós, cercanía al Nuevo Centro Shopping, comercios, plazas.✨

Maximiliano Castaños Negocios Inmobiliarios VENDE: Departamento de 1 dormitorio con placard y balcón, 1 baño, cocina separada y living comedor. Se ubica en un 4to piso, Orientación frente en una excelente ubicación, a 20 mts de Bv. San Juan (Ayacucho 437). APTO CRÉDITO!! No dudes en consultar!!