194.221 casas en venta en Partido de Florencio Varela

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 - Contacto: Rodrigo Taliercio Venta PH a Refaccionar sobre Lote de 272 m² en Zeballos, Florencio Varela ¡Una excelente oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto! Si buscás una propiedad con gran potencial para reciclar, ampliar o construir, esta propuesta es ideal para vos. Ubicada en Zeballos, Florencio Varela, dentro de un complejo semi cerrado de solo 20 unidades, esta propiedad ofrece la tranquilidad de un entorno residencial y el espacio necesario para concretar un proyecto de vivienda o inversión. Características principales Superficie total: 272 m² PH con vivienda a refaccionar Ideal para reciclar, actualizar o desarrollar un nuevo proyecto Complejo semi cerrado de solo 20 unidades Servicios disponibles: agua corriente, electricidad, gas natural y cloacas Entorno tranquilo y en constante crecimiento Excelente potencial de valorización ¿Por qué elegir esta propiedad? Esta es una oportunidad para quienes buscan comprar con visión de futuro. Ya sea para construir la casa que siempre soñaste, realizar una refacción integral o desarrollar un proyecto de inversión, el amplio lote y su ubicación ofrecen múltiples posibilidades. Su entorno residencial brinda privacidad y tranquilidad, manteniendo una buena conectividad con los principales accesos, comercios, escuelas y servicios de la zona. Coordinemos una visita No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial de crecimiento. Rodrigo Taliercio Corredor Inmobiliario | RE/MAX Raíces Estoy para asesorarte durante todo el proceso de compra y ayudarte a encontrar la mejor oportunidad para vos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 - Contacto: Violeta Pilot OPORTUNIDAD EN BARRIO CERRADO VILLA BROWN – FLORENCIO VARELA Hermosa propiedad desarrollada sobre un amplio lote de 720 m² (24 x 30 m), ubicada en el barrio cerrado Villa Brown un entorno en pleno crecimiento y desarrollo, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. La vivienda se encuentra habitable en su planta baja, permitiendo mudarse o disfrutarla desde el primer día. La planta alta se encuentra a terminar, brindando la posibilidad de ampliarla y personalizarla según las necesidades y gustos de sus nuevos propietarios. Una excelente opción como casa de fin de semana, vivienda permanente o inversión, gracias a su gran terreno y al potencial de crecimiento de la zona. El barrio cuenta con: . Seguridad privada las 24 horas. . Entorno tranquilo y familiar. . Bajas expensas destinadas al mantenimiento general y cuidador del barrio. . Fácil acceso desde los principales puntos de la zona. Si buscas espacio, tranquilidad y la posibilidad de seguir proyectando tu hogar, esta propiedad puede ser para vos. Consultanos para coordinar una visita. Exclusivo Clientes RE/MAX. Préstamo hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad. www.lendar.co---- Martilleras responsables: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el corredor inmobiliario matriculado y colegialo de la oficina de RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto: Carina Irrazabal BENAVENTE ENTRE WAST Y ROJAS BOSQUES , FLORENCIO VARELA. Lote en venta ubicado en BOSQUES, de 1200 metros , el mismo cuenta con dos casas una de dos dormitorios , living comedor cocina integrada y baño , la otra una casa a refaccionar de un dormitorio , cocina comedor y baño . Cercano a las principales avenidas de la cuidad y con fácil acceso al transporte publico . SE ACEPTA FINANCIACION !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Monoambiente en Venta - Excelente Ubicación y Apto Crédito! Excelente oportunidad de inversión. Monoambiente ubicado a solo 6 cuadras del Cruce Varela y a 1 cuadra de Av. Hipólito Yrigoyen, en una zona con muy buenos accesos y cercanía a paradas de colectivos. La propiedad cuenta con escritura y es apta para crédito bancario, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para más información y coordinar una visita! ARGENCASAS

Excelente predio en VENTA. Ideal campo recreativo para sindicatos, escuelas, casa quinta . No dudes en consultar. augustoTROTTA INMOBILIARIA

CODIGO: 4656-BAA 203 ubicado en: Avellaneda - Publicado por: PERMUTAS Y VENTAS. Casa en Venta en Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires. El precio es de USD 49500 null. El estado es Bueno. Su antigüedad es de 35 años. La superficie cubierta es de 128 metros cuadrados. La superficie total es de 145 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 4656-BAA 105 ubicado en: Moranchel - Publicado por: PERMUTAS Y VENTAS. Casa en Venta en Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires. El precio es de USD 120000 null. El estado es Muy bueno. Su antigüedad es de 28 años. Servicios en la Casa: Calefacción. . El Casa cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 4656-BAA 109 ubicado en: Hipolito Yrigoyen - Publicado por: PERMUTAS Y VENTAS. Casa en Venta en Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires. El precio es de USD 120000 null. El estado es Muy bueno. La superficie cubierta es de 120 metros cuadrados. La superficie total es de 1197 metros cuadrados. Servicios en la Casa: Calefacción. . El Casa cuenta con: 3 Habitaciones. 1 Baño. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

Casa quinta desarrollada en una sola planta, rodeada de arboles añejos, parquizado y con mucho verde. La casa consta dos dormitorios, un baño, cocina, living comedor y salón de usos múltiples con parrilla. El pasillo de ingreso, que es semi cubierto, sirve de estacionamiento cubierto para dos autos. Posee equipos de aire acondicionado y sistema de alarmas. ARGENCASAS

Oportunidad de Inversión Estratégica en Villa Vatteone Ubicada en la calle Montevideo, entre Chañar y Mar Chiquita, esta propiedad excepcional ofrece una combinación perfecta de ubicación estratégica y versatilidad, ideal tanto para vivienda como para emprendimiento comercial. Detalles de la Ubicación Su inmejorable ubicación la sitúa a solo 30 metros del Hospital Zonal Mi Pueblo y a 500 metros de la Avenida Eva Perón (ex Sarmiento), dos puntos clave que garantizan una cómoda circulación y fácil acceso desde y hacia cualquier punto de la ciudad. La zona cuenta con todos los servicios básicos necesarios, haciendo de este un lugar ideal para vivir y trabajar. El Local Comercial El local comercial, con entrada independiente, dispone de un práctico acceso a través de una persiana manual y una amplia vidriera, ofreciendo excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio. En su interior, encontrará un espacioso ambiente ideal para atención al público y un baño al fondo para mayor comodidad. Este espacio es perfecto para comerciantes o profesionales que busquen establecerse en una zona de alto tránsito. La Casa La vivienda, conectada pero a la vez independiente, le brinda un recibidor acogedor que da paso a un luminoso comedor diario, ideal para compartir en familia. La cocina, funcional y bien distribuida, se integra armoniosamente. Cuenta con dos cómodos dormitorios que ofrecen el espacio perfecto para el descanso, un baño completo y un práctico lavadero. Para disfrutar del aire libre y momentos de relax, la propiedad dispone de un generoso fondo verde con espacio utilizable, una verdadera joya en la ciudad. ¡No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única! Posible financiación. Contácteme para coordinar una visita y descubrir el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerle. cel 1563975246  Apto Credito 115 mts

Casa ideal uso profesional o comercialRecepción/ sala de espera, 2 privados de 4 x 4, 2 baños, cocina-comedor, galería semicubierta y jardín. augustoTROTTA INMOBILIARIA

¿Buscás la combinación perfecta entre hogar y negocio? ¡Dejá de buscar! Te presento esta increíble propiedad en Florencio Varela, Buenos Aires, ubicada estratégicamente en la Avenida Humahuaca N° 442, entre las calles 507 y 509. Imagina un lote de 10x35 metros con un potencial ilimitado. En planta baja, un amplio local comercial te espera para emprender ese negocio que siempre quisiste, ¡con acceso directo sobre la avenida! Además, contás con una cómoda entrada para auto y un patio delantero, ideal para clientes o para disfrutar al aire libre. La casa principal, en planta baja, te recibe con dos luminosos dormitorios, una cocina amplia y abierta que se integra a un espacioso living comedor, perfecto para reuniones familiares. El baño es de generosas dimensiones, ofreciéndote confort y privacidad. Pero eso no es todo: en la planta alta descubrirás un tercer dormitorio de excelentes proporciones y una terraza privada, un espacio versátil para relajarte o incluso convertirlo en tu rincón de trabajo. Y para los amantes de la tranquilidad, un patio trasero te brinda ese oasis personal. Esta propiedad no solo te ofrece tres dormitorios, una cocina comedor funcional y un baño completo, sino también la seguridad de una reja al frente y la amplitud de un patio tanto adelante como atrás. ¡No dejes pasar esta chance de vivir y emprender en el mismo lugar! La ubicación es inmejorable y el potencial, ¡ilimitado! ¿Listo para conocer tu futuro hogar y negocio? ¡mandame un what App y coordinemos una visita!

CODIGO: 1612-AV223 ubicado en: 1138 2725 - Publicado por: INMOBILIARIA LENCINAS. Casa en Venta en Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires. El precio es de USD 40000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1612-AE243 ubicado en: 1.286 n° 587 - Publicado por: INMOBILIARIA LENCINAS. Casa en Venta en Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires. El precio es de USD 150000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

duplex, en muy buen estado , en el centro , con cochera, amplio, cómodo ARGENCASAS

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto: Daniela Bustos Jorge Newbery 144 - La propiedad se desarrolla sobre un lote de 10 x 27 UBICACION RESIDENCIAL a SOLO 150 METROS DE AVENIDA SAN MARTIN Planta baja 1 dormitorio Cocina living Comedor Lavadero Baño completo Planta alta 2 dormitorios uno de ellos con balcon BaÑo completo con bañera Parque con pileta, galpon Cochera para 2 vehiculos ¡Escribíme y vamos a verla.! La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. BENEFICIO PARA NUESTROS CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto: Lorena Saavedra CASA 3 AMBIENTES Y PILETA CON GRAN LOTE IDEAL INVERSION SE EVALUA PERMUTA POR OTRA PROPIEDAD EN ZONA DE LOMAS DE ZAMORA O LANUS La propiedad cuenta con: • 2 dormitorios • Living comedor • Cocina • 1 baño completo • Lavadero externo • Garage para dos autos • Pileta para disfrutar en verano Además, dispone de un lote adicional con: • Parrilla • Espacio verde • 1 baño extra ⸻ Oportunidad Lo atractivo de esta casa es su potencial: • Excelente opción para quienes quieran invertir en alquileres de temporada con pileta, muy buscados en la zona. • El espacio en esquina y el lote con verde la vuelven versátil y con múltiples posibilidades. Muy buena oportunidad para quienes buscan un proyecto con retorno, ya sea para vivir cómodos o para obtener ingresos con alquileres de verano. Podes obtener hasta el 30% financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes RE/MAX. WWW.LENDAR---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto: Loana Knauer CASA DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA VATTEONE, FLORENCIO VARELA DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE. LOTE EN ESQUINA • Superficie total de 375 m² con 150 m² cubiertos y 195 m² de espacios exteriores • Construcción moderna del año 2015 en excelente estado de conservación • Distribución estratégica con 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios (1 a terminar) • Cocina integrada al comedor con flujo natural de espacios • Baño completo y lavadero funcional SERVICIOS Y COMODIDADES • Servicios básicos completos: agua, electricidad y desagüe cloacal • Cochera incluida • Espacios exteriores amplios • Posibilidad de expansión: área lista para completar con local comercial o segunda vivienda UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicado sobre General Villegas en Villa Vatteone CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción sólida • Diseño versátil con múltiples opciones de uso • Excelente relación entre espacios interiores y exteriores RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Fiorella Di Pietro Predio en venta sobre Camino General Belgrano entre San Gerónimo y 1ro de Mayo, Florencio Varela. Esta exclusiva propiedad se desarrolla sobre un lote de 6.772,31 m², ofreciendo un entorno único con amplios espacios verdes y múltiples comodidades. Al frente se encuentra un galpón industrial, ideal para uso comercial, guardado o emprendimiento. La vivienda principal es un chalet de dos plantas con sótano y garage, compuesto por 4 dormitorios, 2 baños, 1 toilette, lavedero, cocina, comedor y living. Además, la propiedad cuenta con un salón de fiestas con todo el equipamiento, con piscina, cancha de fútbol y un gran parque arbolado, convirtiéndola en la opción perfecta para quienes buscan combinar confort familiar, recreación y muchísimo potencial para distintos proyectos. SE ESCUCHAN OFERTAS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto: Alejandro Martinez ¡IMPERDIBLE CASA DE 6 AMBIENTES EN FLORENCIO VARELA! 2 PLANTAS - DOBLE COCHERA- REMODELADA - IDEAL VIVIENDA + INVERSIÓN ( RENTA EN PLANTA BAJA ) IMAGINÁ TU VIDA AQUÍ Son las siete de la mañana, la ciudad apenas comienza a desperezarse y en Gualeguay al 600, el sol entra suave por las ventanas de un living amplio y luminoso. No hay ruidos molestos, no hay caos de tráfico. Solo la calma de un barrio residencial, tranquilo, donde los vecinos se conocen y los chicos pueden jugar en la vereda sin preocupaciones. ESA CASA EXISTE Y PUEDE SER TUYA SU HISTORIA Construida con la solidez que solo da el ladrillo a la vista y el tiempo, esta propiedad de dos plantas fue pensada para durar y acompañar a una familia en cada etapa de su vida. Pero lo que verdaderamente la distingue es su planta superior: COMPLETAMENTE REMODELADA, terminada con materiales de primera calidad, luce hoy como si recién hubiera salido de una revista de diseño. Cada rincón fue pensado con criterio, con amor por el detalle, sin resignar un centímetro de funcionalidad. Subís la escalera y llegás a otro mundo. Un living-comedor de proporciones generosas —casi 50 m² entre ambos ambientes— te recibe con luz y espacio. Las tres habitaciones del nivel superior son amplias, cómodas, diseñadas para el descanso real. El baño completo fue renovado con materiales de calidad. Y el cierre perfecto de este nivel: una terraza de 24 m² con toldo rebatible, el lugar ideal para las tardecitas de otoño, los asados de domingo, esos momentos que se convierten en recuerdos. En planta baja, la vivienda original mantiene su solidez y carácter: living propio, cocina, dos dormitorios, baño completo, y el acceso a las dos cocheras independientes—una de 32 m² y otra de 28 m²— que resuelven el estacionamiento de toda la familia. También hay un toilette exclusivo del sector, un patio lateral de 20 m² y un jardín exterior de 30 m² que invita a plantar, a decorar, a hacer propio ese espacio. UNA PROPIEDAD, DOS POSIBILIDADES Aquí radica uno de los valores más concretos de esta casa: cada planta cuenta con acceso completamente independiente. Eso significa que podés elegir vivir en la planta superior —renovada a nuevo— y alquilar la planta baja, generando un ingreso mensual. O bien, instalar a tus padres cerca sin resignar la privacidad de nadie. O simplemente tener la opción de crecer en el tiempo. En un contexto donde la renta inmobiliaria es una de las inversiones más sólidas del mercado, esta flexibilidad es una VENTAJA REAL Y CONCRETA. TODO CERCA, SIN EL RUIDO DEL CENTRO Florencio Varela tiene una escala humana que pocas ciudades del conurbano conservan. Y esta zona no es la excepción: calles tranquilas, acceso fluido a los principales ejes viales, y una red de servicios esenciales al alcance de la mano. A pocos minutos encontrás el Hospital Zonal General de Agudos \"Mi Pueblo\" y el sanatorio Santa Clara. En materia educativa, el lugar ofrece amplia oferta de escuelas primarias y secundarias públicas, instituciones privadas de trayectoria, y la Universidad Nacional Arturo Jauretche (UNAJ), una opción académica en pleno crecimiento, está a pocos minutos. La conectividad también es un punto a favor: La estación Florencio Varela que conecta con Plaza Constitución queda a distancia accesible desde la propiedad y múltiples líneas de colectivo —entre ellas el 178, 383, 504, 505, 506 y 511— cubren el área hacia todos los puntos del conurbano y Capital. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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OPORTUNIDAD REAL - NUEVO VALOR Casa sobre terreno propio 10 x 24 desarrollada al frente. Ubicada en una muy buena zona residencial a escasos 400 metros del centro comercial !!!!! Buen estado general. Fondo libre. Cuenta con dos dormirtorios, un vestidor, un baño, cocina, comedor diario, amplio living/comedor y acceso semicubierto vehicular. ARGENCASAS

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 - Contacto: Pablo Minutoli Calle San Juan al 500, Florencio Varela Centro. A tan solo 3 cuadras de la peatonal Monteagudo. Una zona residencial consolidada, segura y con excelente conectividad, ideal para manejarse a pie con todo al alcance de la mano. Características Principales Superficie Cubierta: 77 m2.Medidas del Lote: 10 metros de frente por 30 metros de fondo (300 m2 totales). ¡Excelente lote ideal tanto para disfrutar en familia como para desarrollo inmobiliario! Estado de conservación: Muy bueno (7/10), una estructura sólida lista para habitar.Servicios: Cuenta con TODOS los servicios conectados y al día (Gas natural, agua corriente, cloacas y luz) Distribución de la Propiedad: Living-Comedor: Espacio cómodo, luminoso y muy bien ventilado. Cocina: Independiente, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena en excelente estado de mantenimiento Dormitorios: Dos habitaciones amplias, con buena entrada de luz natural.Baño: Un baño completo con todos sus sanitarios y accesorios. Exterior: Gran patio parquizado, ideal para reuniones familiares, espacio de juego o futuras ampliaciones. Atractivo pulmón de manzana.Fondo: Cuenta con un cómodo galpón de guardado y lavadero independiente, optimizando el espacio cubierto de la casa principal. ¡Oportunidad única en la zona! Por sus dimensiones de lote , ubicación estratégica en el casco urbano y servicios completos, es una propiedad con un potencial enorme. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Norma Mammoliti VENTA DE CASA 4 AMBIENTES CON COCHERA DOBLE Y PATIO CON PARRILLA. FLORENCIO VARELA APTO CREDITO!!! La misma se distribuye en una sola planta con un amplio garage al frente para 2 vehiculos Al ingresar se aprecia un espacio de recibidor super amplio conectando al comedor principal -cocina independiente con muebles de bajo mesada y alacena. -3 dormitorios con placard 2 baños completos -Living comedor muy amplio que permite darle uso de quincho ya que conecta al patio del fondo donde se observa la parrilla. -Lavadero completo. -Patio con parrilla APTO CREDITO !!! sujeto a aprobacion de entidad bancaria - consultar Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Diego Sanchez Garzón CASA QUINTA CON EMPRENDIMIENTO FUNCIONANDO EN FLORENCIO VARELA Ubicada sobre calle San Vicente, entre Pilcomayo y Bermejo, esta propiedad ofrece una combinación poco habitual: vivienda permanente, espacios recreativos y un emprendimiento de alquiler temporal actualmente en funcionamiento. Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 2045 m², la quinta se encuentra totalmente parquizada, con años de forestación y una gran variedad de árboles y frutales que generan un entorno natural consolidado, con amplios sectores de sombra y espacios de disfrute al aire libre. La propiedad se divide en dos sectores bien definidos: SECTOR RECREATIVO Y DE ALQUILER Actualmente destinado al alquiler para eventos, reuniones y estadías temporales, funcionando mediante recomendaciones y clientes habituales. Cuenta con: Quincho principal totalmente equipado Cocina con bacha y espacio de guardado Parrilla de gran tamaño Horno de barro Asador Galería semicubierta con cerramientos tipo toldo Cochera doble cubierta Piscina con sistema de bombeo y mantenimiento Cobertor de pileta para temporada invernal Cancha de fútbol Juegos infantiles de madera Amplios espacios verdes y arbolados Además dispone de dormitorios independientes para huéspedes: Dormitorio principal amplio con vista hacia las cocheras Segundo dormitorio Baños exteriores para uso de invitados: baño con inodoro baño con ducha La propiedad se entrega preparada para continuar trabajando comercialmente, incluyendo equipamiento actualmente utilizado para alquiler temporario: Heladeras Freezer Mobiliario Mesas y sillas Barras Juegos de living Elementos de cocina Ollas, vajilla y cubiertos Todo pensado para que los huéspedes puedan alojarse y cocinar de manera totalmente independiente. VIVIENDA PRINCIPAL El sector privado conserva el espíritu original de la casa y se complementa con ampliaciones más recientes. Cuenta con: Galería cubierta Living y cocina integrados Espacio de guardado tipo desván 2 dormitorios Baño completo con ducha La habitación principal posee aire acondicionado y ventilación hacia la galería. La propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado, hogar a leña y aire acondicionado en las habitaciones. ENTORNO Y VALOR DIFERENCIAL Uno de los mayores atributos de esta quinta es su desarrollo paisajístico. A diferencia de muchas propiedades de la zona, aquí se realizó un importante trabajo de forestación y parquización durante años, incorporando árboles y especies frutales como: Pomelo Lima Mandarina Granada Esto genera un entorno natural consolidado, privado y muy agradable para actividades recreativas y eventos. IDEAL PARA: Vivienda permanente + renta Emprendimiento de alquiler temporario Eventos familiares o recreativos Turismo de cercanía Inversores Desarrollo gastronómico o recreativo La propiedad actualmente se encuentra funcionando y con clientela activa, ofreciendo una excelente oportunidad para quien busque continuar y potenciar el emprendimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Carolina Luján Jara -Casa de 3 ambientes en lote propio de 223 m², ubicada en 12 de Octubre 1087, Florencio Varela, a solo seis cuadras de la estación de tren (Línea Roca). -La propiedad se distribuye en living comedor contiguo al primer dormitorio, y un pasillo distribuidor que conecta el segundo dormitorio, el baño y la cocina. Esta última cuenta con espacio para mesa chica, con potencial de convertirse en cocina-comedor. -Desde la cocina se accede a un luminoso jardín de invierno, que funciona como nexo hacia el patio y el garage, generando una circulación fluida entre el interior y el exterior. -El patio cuenta con parrilla y sector de lavadero, perfecto para reuniones al aire libre. -Un pasillo lateral comunica el frente con el fondo, permitiendo doble circulación, y el frente se completa con jardín y porch de acceso. La casa dispone de garage para 1 auto y se asienta sobre un lote irregular en desnivel, con frente de 13 m y laterales de aproximadamente 16 y 19 m (superficie total ~223 m² según Carto ARBA). La superficie cubierta es de aproximadamente 114 m² (estimación digital). Se encuentra en zona residencial, con accesos y servicios cercanos, a pocas cuadras de la estación Florencio Varela. Nota: las superficies cubiertas son estimativas; las medidas exactas y la antigüedad surgirán del título, planos y/o estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar