13.283 casas en venta en Parque Hermoso

Casa de 3 ambientes más departamento de 3 ambientes al fondo. Casa al frente con: living, dos dormitorios, baño , cocina comedor amplia, garage, cuarto de guardado y patio. Al fondo departamento en Ph de 3 ambientes con: cocina comedor, 2 dormitorios, baño, parque, galpón y quincho. Todos los servicios, luz gas y agua. Ideal inversión para renta. Marcelo Escobedo Propiedades (Reg. 3747)Living comedor Agua corriente Desagüe cloacal Luz Agua Potable

Casa de 3 ambientes y departamento de 3 ambientes. Casa frente cuenta con: living, 2 dormitorios, baño, cocina comedor amplia, garage, cuarto de guardado, patio. Al fondo un departamento de 3 ambientes que cuenta con: cocina comedor, 2 dormitorios, baño, parque, galpón y quincho. Todos los servicios, luz gas y agua. Ideal inversión para renta.

CASA sobre calle Olazar N° 522 (EX HUINCA), E/CALLES MAGALLANES Y AYOLAS. La misma se encuentra sobre un terreno de 10 mts de frente x 23.30 mts de fondo. Casa en Planta Baja: living-comedor, cocina, baño, dos habitaciones con piso parquet y placares empotrados, lavadero cubierto, garaje, patio y baño. En la planta alta se encuentra otra vivienda con cocina-comedor, dos habitaciones y baño en estado para reciclar.

Mar del Plata , Barrio Bosque Grande , próximo a la avenida Champagnat , Chalet sobre vereda de sol para arreglar , sobre lote de 283 metros , jardín al frente y entrada de autos con portón al frente de madera , living comedor , cocina separada con barra , dos dormitorios con pisos cerámicos , un baño con ducha , , escritorio o tercer dormitorio en altillo con ventana, parrilla , al fondo construcción para arreglar ideal quincho o departamento (posee baño y cocina para mejorar) . Se analizan propuestas , se acepta auto en parte de pago . Consulte Persianas Luminoso

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto: Agustina Ruiz Casa de 4 ambientes con parque y quincho – Sicilia 6244, Barrio Florencio Sánchez, Mar del Plata Propiedad apta crédito Ubicada en el consolidado barrio Florencio Sánchez, se presenta esta residencia de 4 ambientes que ofrece una distribución funcional, ambientes amplios y cómodos, y un excelente equilibrio entre espacios interiores y exteriores. La vivienda se compone de: • Living comedor con muy buena iluminación natural. • Cocina con adecuada ventilación y espacio de almacenamiento. • Tres dormitorios con placard • Dos baños completos, en óptimo estado de mantenimiento. • Amplio parque trasero, ideal para actividades al aire libre. • Quincho totalmente equipado con parrilla, pensado para reuniones y uso durante todo el año. • Cochera cubierta con acceso directo. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, apta para uso inmediato, y constituye una oportunidad interesante para quienes buscan adquirir una casa familiar en un sector tranquilo y de buena accesibilidad. Para mayor información o coordinación de visitas, quedamos a disposición. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto: Amancay Fernandez de la Puente Te presentamos esta propiedad con gran potencial sobre un lote de 208,70 m², ideal para familias que buscan amplitud o para quienes desean una renta adicional. Con una superficie cubierta total de 130,12 m², la propiedad se destaca por su calidez y su estructura sólida. Características de la Propiedad: Casa Principal: Planta Baja: Living-Comedor: Un espacio acogedor con detalles en madera que brindan calidez al hogar. Cocina: Cómoda y funcional, integrada al sector cotidiano. Quincho: Espacio ideal para reuniones familiares, con un estilo rústico muy marcado (muro de piedra y cielorrasos de madera). Habitación principal: Luminosa y con buen espacio de guardado. Baño completo. Planta Alta: Altillo de generosas dimensiones: Actualmente dividido en dos habitaciones adicionales, perfecto para niños, escritorio o sala de juegos. Al fondo - Departamento de 2 Ambientes: Cuenta con una unidad independiente para reciclar. Es la oportunidad perfecta para generar una renta, alojar un familiar o tener un taller/estudio privado. Exterior y Ubicación: Patio con ingreso de sol. Ubicación estratégica en el Barrio El Gaucho, a metros de la zona comercial de Av. 12 de Octubre, con fácil acceso a transporte y servicios. Inversión con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Lote: 208,70 m² Metros construidos: 130,12 m² Estado: Bueno (Casa principal) / A reciclar (Depto fondo) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 - Contacto: Vanina Leonardi MODERNA CASA DE 4 AMBIENTES EN LA PARTE NUEVA DE BARRIO EL MARTILLO Desde el Equipo RE/MAX te presentamos esta moderna y funcional casa de 4 ambientes, ubicada en la parte nueva del Barrio El Martillo, un sector residencial en crecimiento y con un entorno tranquilo. Con tan solo 3 años de antigüedad, esta propiedad fue diseñada para disfrutar de ambientes cómodos, luminosos y funcionales, combinando espacios interiores con sectores exteriores ideales para compartir y disfrutar en familia. La vivienda se desarrolla en dos plantas y cuenta con 108 m² cubiertos sobre un lote de 200 m². En planta baja encontramos: • Amplio living-comedor, con excelente ingreso de luz natural. • Cocina semi integrada, práctica y funcional. • Baño completo. • Garage cubierto para un vehículo. • Entrada de coche adicional. • Patio delantero. • Deck con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. • Parque, aportando un agradable espacio verde a la propiedad. En planta alta: • Dormitorio principal con vestidor y balcón al contrafrente. • Dos dormitorios adicionales, ambos con placares. • Segundo baño completo. Entre sus principales características se destacan las aberturas de aluminio línea Módena con DVH, circuito de alarma y cámaras de seguridad y una instalación de gas completa en todos los ambientes, apta para habilitación. Una propiedad joven, moderna y lista para disfrutar, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y espacios exteriores sin alejarse de la ciudad. APTA CRÉDITO (sujeto a aprobación de la entidad bancaria). Desde el Equipo RE/MAX estamos para acompañarte en todo el proceso de compra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto: Agustina Ruiz CASA EN VENTA 3 AMBIENTES JUAN CALCHAQUÍ MAR DEL PLATA Propiedad histórica con valor patrimonial ubicada en zona estratégica de Mar del Plata, que combina arquitectura tradicional con potencial de inversión inmobiliaria. Inmueble de 344 m² con características únicas para quien aprecie propiedades con historia y potencial de restauración. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 344 m², distribuidos en 60 m² cubiertos y 284 m² descubiertos • Construcción histórica del año 1895 con estructura original conservada • Distribución funcional con 3 ambientes, 2 habitaciones y 1 baño completo • Cochera incluida para estacionamiento vehicular DETALLES TÉCNICOS • Estado general bueno, con mantenimiento adecuado • Orientación frente, óptima iluminación natural • Espacios interiores: dormitorio, comedor, living, cocina • Espacios exteriores: jardín, patio con parrilla POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con valor histórico y arquitectónico, ideal para inversor que busque recuperar inmueble tradicional en Mar del Plata. Ubicación estratégica permite múltiples opciones de desarrollo inmobiliario. UBICACIÓN Emplazada sobre Juan Calchaquí, zona con buena conectividad y acceso a servicios urbanos de Mar del Plata. Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 - Contacto: Claudia Zabala Clásico chalet marplatense ubicado en Guiraldes 6485, en el tradicional Barrio El Martillo. La propiedad cuenta con dos habitaciones, cocina comedor y ambientes cómodos que conservan el estilo característico de las casas marplatenses. Además posee local comercial al frente, actualmente funcionando como taller mecánico, lo que brinda una excelente oportunidad para desarrollar actividad comercial, generar renta o combinar vivienda y trabajo en el mismo lugar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Acevedo Reg. 4193 - Contacto: Maria Lourdes Dukart VENTA | CASA DE 3 AMBIENTES EN BARRIO EL MARTILLO Génova 4631 – Mar del Plata ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir! Amplia casa de 3 ambientes de 88 metros cuadrados cubiertos, sobre terreno de 283 metros totales. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Ubicada en el barrio El Martillo, a pocos metros de una importante zona comercial, esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y espacios al aire libre para disfrutar en familia. Características de la propiedad: Living-comedor con buena iluminación natural, Cocina independiente, 2 dormitorios con placares empotrados, baño completo, Cochera cubierta, Amplio jardín, ideal para disfrutar del aire libre y crear tu propio espacio verde. Ubicación estratégica, cercana a comercios y servicios, ideal para quienes buscan comodidad en su vida cotidiana. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan su próximo hogar o una oportunidad de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 - Contacto: Emilia Massi VENTA CHALET 6 AMBIENTES CON PARQUE, GARAGE Y COCHERA CUBIERTA PARA 3 VEHÍCULOS, QUINCHO Y AMPLIO TERRENO! Barrio El Gaucho - En esta oportunidad el equipo RE / MAX te presenta este espectacular chalet desarrollado en 2 plantas, emplazado sobre un amplio lote de 433 m², con orientación Norte y vereda de sol. La propiedad cuenta con un hermoso parque delantero de aproximadamente 10 x 24 metros, con sistema de riego por aspersión, y un amplio parque trasero de 10 x 10 metros, brindando excelentes espacios exteriores para disfrutar. El chalet posee aproximadamente 200 m² cubiertos, con detalles de calidad como techo de teja francesa esmaltada, carpintería de cedro de primera calidad y amplios placares. Además, cuenta con iluminación interior y exterior mediante luces LED, sistema de alarma, 5 cámaras de vigilancia y portón de acceso con control remoto. La propiedad dispone también de 2 tanques de reserva, depósito y planos aprobados. Al ingresar por planta baja nos encontramos con un cómodo porch que nos da acceso al amplio living-comedor, acompañado por un toilette. La planta baja también cuenta con una cochera cubierta para 2 vehículos con policarbonato y un amplio garage-quincho con parrilla, que posee salida directa al parque trasero, generando un excelente espacio para reuniones y encuentros. Continuando por la planta baja encontramos un comedor diario con pasaplatos y desayunador, también con salida al parque trasero y comunicado con la cocina, lavadero y toilette. La cocina se encuentra equipada con doble mesada, alacenas y bajo mesadas, ofreciendo gran espacio de guardado y comodidad. Por escalera accedemos a la planta alta, donde nos recibe un hall de distribución que comunica con los dormitorios y un baño completo. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos con baulera, 1 gran dormitorio principal que se destaca por sus dimensiones, con baño completo en suite y vestidor. Un punto destacado de esta propiedad es su amplio terreno, con posibilidad de ser utilizado para el desarrollo de hasta 2 viviendas, brindando además una interesante alternativa de inversión. La propiedad se encuentra equipada con múltiples medidas de seguridad y excelentes espacios interiores y exteriores, siendo una opción ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan amplitud y comodidad. Además, acepta permuta. No te pierdas esta oportunidad! Consultanos y vamos a visitarla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Chalet de estilo ubicado en calle Alberti entre Jujuy y Salta, en zona San josé.  Entrada principal señorial, con reja y arcada.  Al ingresar a la propiedad encontramos hall de recepción que distribuye a living comedor a la calle, con hogar. Cocina comedor separada con salida lateral al patio. Garage para un auto cubierto, con acceso a una segunda planta tipo "altillo" o playroom. En pasillo distribuidor toilette de recepción. Dos generosos dormitorios con pisos de madera, uno de ellos con salida a patio por puertas ventana. Baño completo con bañera y ventilación natural. Patio con pequeño espacio de verde (pasto) y parrilla. Galeria tipo quincho semi cubierta.  Entrada independiente lateral al patio-  Impecable estado general. Detalles de estilo como tirantes de madera a la vista y sólida construcción. Puede tomar en parte de pago propiedad (departamentos para renta)  

Casonas del Haras es un exclusivo Emprendimiento Inmobiliario en Construcción con Lotes, Apartamentos de Campo y Casas Llave en Mano con eje en el Haras Santa María del Mar. Queda ubicado en Av. Jorge Newbery 3050, Barrio Acantilados de la ciudad de Mar del Plata. Con eje en el Haras Santa María del Mar la Equitación y el Polo, Casonas del Haras propone alternativas residenciales de gran categoría aprovechando su cercanía al Mar (a 1000 metros) y al Golf Acantilados (a 150 metros). Es un Barrio Privado de 54 Has con 371 Lotes de 600 a 1.000 m2 destinado a la construcción de viviendas unifamiliares Dos Accesos vehiculares con seguridad electrónica y personal: uno por el Mar a la altura de la calle 473 y otro por Av. Jorge Newbery enfrentado al Haras Santa María del Mar. Calles de Pavimento iluminadas con servicios subterráneos: distribución de agua potable, cloaca, tendido eléctrico, red de gas. Pilares en cada Lote. Paisajismo desarrollado por el Arq. Jorge Baya Casal (Capital Federal) con especies pensadas para este predio en particular por su fisonomía y relación con el Mar. Club House estilo Campo proyectado por la Arq. Laura Napp con Sala de Estar con hogar a leña, dos Quinchos/SUM, Escritorio para coworking. Cancha de Fútbol, Cancha de Tenis rápida (menor mantenimiento), Cancha de Padel, Cancha multipropísto para niños, Gimnasio. Vestuarios. Excelente lote con entrega inmediata . Listo para construir tu próximo hogar. Consulte para más información.- Estamos a su disposición.- Reg.3827 Seguinos en nuestras redes sociales! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto: Josefa Ruiz Rodriguez VENTA CASA 4 AMBIENTES CON JARDIN EN EL PROGRESO MAR DEL PLATA Propiedad ubicada en el tradicional barrio El Progreso de Mar del Plata, sobre calle Rosales, con una superficie total de 220 m² que combina espacios construidos y descubiertos. Casa de 75 m² cubiertos, con excelente distribución y potencial de renovación. Cuenta con 3 dormitorios amplios, dos de ellos con placares incorporados, distribuidos estratégicamente para optimizar el confort familiar. La cocina integrada al living/comedor genera un ambiente social y luminoso con orientación noroeste y sureste, permitiendo una óptima iluminación natural durante el día. El baño completo está totalmente equipado y el lavadero ofrece un espacio funcional para tareas domésticas. Un gran jardín de 145 m² con entrada para vehículo complementa la propiedad, ideal para quienes buscan espacios exteriores amplios. La casa dispone de servicios de electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Su estado general es bueno, con posibilidades de actualización y mejoras según el gusto del nuevo propietario. Una oportunidad única para familias que valoran espacios versátiles y con potencial de desarrollo. No dudes en consultarnos! https://youtu.be/enkFrMr---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 - Contacto: Graciela Marx OPORTUNIDAD !!!! CASA EN VENTA 3 AMBIENTES, EN ESQUINA CALLES TALCAHUANO Y GARCIA LORCA DE LA CIUDAD DE MAR DEL PLATA APTO CREDITO Propiedad única en ubicación estratégica, emplazada en esquina de Talcahuano y García Lorca en Mar del Plata. Construcción sólida de 119 mts cubiertos y lote de 221 metros cuadrados de superficie con excelente distribución y múltiples espacios funcionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 221 m², distribuidos en 98 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos y 107 m² descubiertos • Terreno de 221 m² con diseño perimetral • Construcción original del año 1982 en óptimo estado de conservación • Dos dormitorios amplios con placards • Dos baños completos • Cocina y living comedor integrados • Cochera para dos vehículos, y garage techado para 1 vehiculo • Patio con parrilla y con jardín perimetral DETALLES CONSTRUCTIVOS • Techos de tejas francesas • Pisos de cerámicos • Ventanas de madera • Rejas de seguridad • Revestimiento exterior de piedra SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Conexiones de electricidad, gas natural • Desagüe cloacal • Internet y telefonía • Televisión por cable y satelital • Paradas de transporte urbano en la esquina UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad ubicada sobre calle Talcahuano, zona de alta transitabilidad y excelente accesibilidad. Conexión directa con diferentes sectores de Mar del Plata, ideal para quienes valoran comodidad y funcionalidad. Oportunidad de inversión para familias que buscan una propiedad versátil, con espacios amplios. Coordinemos una visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 - Contacto: Graciela Marx PROPIEDAD EN VENTA . DOS VIVIENDAS QUE SE VENDEN EN BLOCK - MAR DEL PLATA - APTO CRÉDITO- Una propiedad que respira historia y calidez, diseñada para quienes valoran los espacios generosos y la calidad constructiva de otra época. Esta casa ubicada sobre Castex en Mar del Plata es el resultado de una cuidadosa adaptación que permite múltiples formas de habitar, desde una vivienda unifamiliar hasta una oportunidad de inversión con potencial de renta. DISTRIBUCIÓN VERSÁTIL Y LUMINOSA La propiedad se organiza en dos plantas que pueden funcionar de manera independiente. La planta baja y la planta alta, cada una con acceso propio, ofrecen la flexibilidad de mantener una única residencia o generar ingresos adicionales. Ambas unidades disfrutan de una orientación norte que inunda los espacios de luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores. PLANTA BAJA: EL CORAZÓN DE LA VIVIENDA • Living comedor de grandes dimensiones con ventanal generoso al frente, que captura la luminosidad característica de esta orientación, pisos de granito • Cocina comedor con barra desayunadora de madera, mesadas de granito y campana extractora, ventanas al patio, muebles de algarrobo, y que conecta fluidamente con el patio y el extenso jardín trasero • Dormitorio con placard y ventana al patio y jardín • Baño completo con ducha y mampra , ventilacion natural • Patio, lavadero con mesada con amplio espacio de guardado • garage y espacio adicional para guardado • Reja al frente perimetral POSIBILIAD DE GENERAR UN DORMITORIO MAS, DADO LAS DIMENSIONES DE LA PROPIEDAD QUE PERMITEN CON POCA INVERSIÓN APROVECHAR ESPACIOS Y GENERAR NUEVOS AMBIENTES. PLANTA ALTA: REFUGIO INDEPENDIENTE Accesible tanto por escalera interna de granito y madera como por escalera externa al frente, esta segunda vivienda se despliega a través de un gran balcón terraza al frente a la cual se accede por escalera de hierro. El espacio incluye: • Dos dormitorios con ventanas al frente y placard , pisos de parket • Baño completo de generosas proporciones con bañera y ventilación natural • Pasillo distribuidor que conecta con un espacio de escritorio, cocina y living comedor • Cocina con barra desayunadora y living comedor con ventanales, espacio de estudio que puede funcionar como habitación adicional • Lavadero con gran espacio de guardado CONSTRUCCIÓN Y MATERIALES DE EXCELENCIA Esta casa, representa la solidez arquitectónica de su época. Cada detalle ha sido pensado con precisión: • Paredes anchas que garantizan aislación térmica y acústica • Pisos de granito en toda la propiedad • Escalera de granito y madera que combina elegancia y funcionalidad • Ventanales de madera con persianas que permiten controlar la luz y la privacidad • Mesadas amplias de granito en cocinas y lavadadero • Múltiples espacios de guardado distribuidos estratégicamente • Baños y cocinas reciclados recientemente, manteniendo la esencia original CONFORT Y SERVICIOS COMPLETOS • Chimenea para calidez en los meses fríos • Calefacción por tiro balanceado • Sistema de alarma ESPACIOS EXTERIORES QUE ENAMORAN El jardín trasero extenso y el patio ofrecen una conexión con la naturaleza poco común en el contexto urbano. Los amaneceres y atardeceres desde esta propiedad regalan vistas del cielo que justifican cada momento vivido aquí. Es el espacio ideal para disfrutar y crear recuerdos en familia. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN Con 333 m² de terreno y 197 m² cubiertos, la propiedad ofrece una proporción equilibrada entre espacios interiores y exteriores. Esta distribución permite tanto una vida privada como momentos de expansión al aire libre. UNA PROPIEDAD PENSADA EN DETALLES Cada rincón refleja el cuidado de propietarios que comprendieron la importancia de la funcionalidad y la belleza. Desde las amplias mesadas de granito hasta los placard estratégicamente ubicados, desde la orientación que baña de luz cada ambiente , todo converge en una experiencia de vida de calidad superior. Esta es una oportunidad para adquirir no solo una propiedad, sino un estilo de vida que combina la solidez del pasado con las comodidades del presente, con la posibilidad de generar ingresos adicionales si así lo desea dada la posibilidad de renta de una de las dos viviendas. Por su ubicacion se halla a metros de la Avda Fortunato de la Plaza y a pocas cuadras de la Avda Peralta Ramos, asegurando asi acceso a transportes publicos, conectividad con otros puntos de la ciudad y a la variedad de comercios de la zona. Toda la propiedad se halla en impecable estado de mantenimiento y lista para mudarte. Concretamos una visita??? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 - Contacto: Lourdes Arana ¡Gran Oportunidad de Inversión! Casa en PH a Reciclar en Del Riego ¿Buscás un proyecto o una inversión con buen potencial? Este PH de 4 ambientes ofrece una estructura sólida y una distribución funcional ideal para modernizar. Características Principales: Cuenta con un living-comedor que se destaca por su ventanal, garantizando una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Posee tres dormitorios. Dos de ellos están orientados hacia la calle (uno con placard integrado y otro con pisos de parquet originales listos para ser pulidos y lucirse), y un tercer dormitorio con vista franca al patio. Cocina independiente con conexión para lavarropas y salida directa al exterior. Termotanque eléctrico (la propiedad no cuenta con servicio de gas natural). Un baño completo con bañera. Un patio propio A destacar: Al ser una propiedad a reciclar, tenés el lienzo en blanco para elegir revestimientos, redistribuir detalles y equiparla con tecnología eléctrica moderna (refrigeración/calefacción por split o paneles), optimizando al máximo su rendimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Chalet sobre lote de 10 x 23,30 Living comedor, cocina comedor integrada, dos dormitorios y baño completo Al fondo, depto de 2 ambientes y cuarto de guardado Entrada de autos pasante Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Venta Departamento 2 Ambientes – Torre Unkanny – Mar del Plata En una de las torres más exclusivas de Mar del Plata, se ofrece a la venta un departamento de categoría de 2 ambientes, ubicado en el 4° piso de la Torre Unkanny, con una superficie total de 84 m². Esta unidad se destaca por su diseño moderno, la calidad constructiva, el confort de sus ambientes y su excelente ubicación. Características principales: Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado, grandes ventanales y excelente luminosidad natural. Cocina de diseño, totalmente equipada con amoblamientos de primera línea, horno y anafe empotrados, espacio para lavavajillas, barra desayunadora y lavadero incorporado. Dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo con detalles de categoría y salida al balcón. Toilette de recepción, ideal para visitas. Balcón al frente, con vista abierta y espacio suficiente para disfrutar del aire libre. Cochera fija cubierta y baulera incluida en el valor. La unidad se entrega con calefacción por losa radiante individual, carpintería de aluminio con DVH, pisos de porcelanato, cerraduras electrónicas y detalles de terminación de excelente nivel. Torre Unkanny ofrece amenities de primer nivel: Seguridad 24 hs SUM totalmente equipado Gimnasio Piscina climatizada Solárium Quincho Laundry Valor de venta: USD 436.800 Además, contamos con otras unidades de 2 y 3 ambientes disponibles en el mismo edificio, ideales tanto para inversión como para vivienda permanente, también con cochera y baulera con excelentes terminaciones. Para más información o coordinar una visita personalizada, no dudes en contactarnos. G. Zamboni Martillero Registro 2798 Departamento Judicial Mar del Plata.

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 - Contacto: Jacqueline Palomino CASA 4 AMBIENTES EN VENTA SANTA RITA MAR DEL PLATA En el barrio de Santa Rita, sobre calle Guanahani, se ofrece esta casa de 4 ambientes con excelente potencial de renovación. La propiedad desarrollada sobre lote propio cuenta con 331,99 m² de superficie total, distribuidos en 229 m² cubiertos y 200 m² descubiertos, brindando amplitud y versatilidad para adaptar cada espacio según las necesidades de sus futuros propietarios. La distribución funcional incluye living, cocina-comedor, tres dormitorios con placard, y dos baños completos, siendo uno de ellos en suite. Esta configuración garantiza practicidad y confort para toda la familia, con espacios bien definidos que facilitan la circulación y el uso cotidiano. En estado general bueno a refaccionar, presenta una excelente base para modernizar y actualizar cada ambiente. La estructura y distribución original permiten múltiples posibilidades de intervención según los gustos y requerimientos de quien la habite. El exterior es uno de los puntos destacados de la propiedad. Dispone de patio, terraza, acceso de cochera con rampa fija, y un amplio galpón ideal como depósito, taller o espacio de guardado. Complementa esta zona un lavadero independiente con parrilla integrada, conformando un espacio funcional y versátil para el uso diario y reuniones al aire libre. La vivienda cuenta con calefacción por tiro balanceado y acceso a todos los servicios esenciales: gas natural, electricidad, agua corriente, desagüe cloacal, línea telefónica, internet y televisión por cable. Esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de renovación, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan realizar una inversión con potencial de valorización. Contactanos para obtener más información y coordinar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 - Contacto: Mabel Kraus Remax ofrece a la venta esta casa de 3 ambientes de gran terreno en Barrio Celina, a 3 cuadras de la Av Dr Alberto Centeno y 2 de Av. Mario Bravo, en un tranquilo entorno residencial. La casa cuenta con: Cocina con instalaciones de servicio, a terminar Living amplio con posibilidad de armar un playroom o habitacion extra en altura (cuenta con vigas de soporte del piso) 1 Habitacion con ventana al frente a reciclar 1 Baño completo a reciclar 1 Habitacion con vista al frente a reciclar Aprovecha esta oportunidad para crear un nuevo espacio de vivienda, consultanos para realizar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto: Ana Laura Alvarez VENTA DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES AL FONDO CON PATIO Y PARRILLA – BOSQUE GRANDE Ubicación: Intendente Juan B. Goñi 1343, Barrio Bosque Grande, Mar del Plata. Tipo de propiedad: Unidad Funcional en PH (Integrado en un complejo de 3 unidades sobre lote total de 10 x 33 metros). Disposición: Al fondo (privacidad e independencia dentro del complejo). Descripción General de la Propiedad Propiedad desarrollada en planta tipo PH de 3 ambientes amplios, caracterizada por su luminosidad natural y ventilación cruzada gracias a la presencia de ventanales en todos sus ambientes principales y de servicio. Estar / Comedor: Espacio principal de reunión, amplio y con luz natural. Cocina: Sector independiente de cocina (separada del living-comedor). Habitaciones: 2 dormitorios amplios con aberturas al exterior. Baño: 1 baño completo. Lavadero: Sector de lavadero independiente. Espacio exterior privado: Patio propio equipado con parrilla. Entorno y Localización La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Intendente Juan B. Goñi al 1343, en el barrio Bosque Grande de la ciudad de Mar del Plata. Accesibilidad: Zona de fácil acceso vehicular y conectividad con avenidas principales. Servicios e infraestructura del barrio: Entorno residencial con sector comercial consolidado, cercanía a establecimientos educativos y clubes deportivos. Los invitamos a conectarse con nuestro equipo para obtener mas información sobre esta propiedad y para recibir asesoramiento personalizado en su búsqueda inmobiliaria. Aviso sobre las imágenes: Dado que la propiedad se encuentra actualmente habitada, se utilizo inteligencia artificial para realizar una limpieza y una hiper despersonalización digital de los ambientes en el material fotográfico, con el fin de facilitar la visualización del espacio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 - Contacto: Marisol Miguez CHALET 3 AMB CON QUINCHO Y GARAGE – APTO VIVIENDA O INVERSIÓN Chalet en venta ubicado sobre calle Azopardo, en zona residencial de Mar del Plata, con excelente entorno y fácil acceso. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios cómodos Baño completo Living luminoso Cocina comedor funcional Garage Gran diferencial: quincho techado, amplio y muy luminoso, con toilette propio. Ideal para reuniones, uso independiente o potencial ampliación. Patio con buen espacio exterior, ideal para disfrutar, proyectar o sumar valor a futuro. Ideal para: Vivienda permanente Renta tradicional o temporaria Inversores que busquen propiedad lista para explotar Propiedad funcional, bien distribuida y con espacios que marcan la diferencia en su categoría. Consultanos para visitarla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto: Melisa Moragues CASA 4 AMBIENTES EN VENTA ZONA EL GAUCHO MAR DEL PLATA El equipo Remax Arena presenta una casa de 4 ambientes ubicada sobre la calle Intendente Andrés Mac Gaul N°200, entre las calles El Cano y 12 de Octubre, en la zona El Gaucho de Mar del Plata. La propiedad cuenta con una superficie total de 433 m², distribuida en 108 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 324 m² descubiertos. Se compone de cocina comedor, 3 habitaciones, baño completo, lavadero, altillo, jardín al frente y parque. Dispone de cochera. Construida en 1998, la casa se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, gas natural y desagüe cloacal. La ubicación estratégica ofrece excelente accesibilidad. Se encuentra a 2 cuadras de Ruta 88, a 3 cuadras de Avenida Juan B. Justo, a 9 cuadras de Avenida Polonia y a 9 cuadras de Avenida Vértiz. Esta proximidad facilita el acceso a las principales arterias viales de la ciudad y a los servicios de la zona. La propiedad representa una oportunidad interesante para quienes buscan una vivienda con amplios espacios verdes y buena distribución de ambientes en una zona El Gaucho. Todas las medidas que figuran en esta publicación son aproximadas. VARIAS DE LAS IMAGENES QUE APARECEN EN ESTA PUBLICACIÓN HAN SIDO EDITADAS CON IA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 - Contacto: Graciela Marx BAJA DE VALOR !!! IMPERDIBLE OPORTUNIDAD PARA INVERSOR! !!!! VENTA EN BLOK : CASA DE 3 AMBIENTES A RECICLAR CON GARAGE, PATIO Y DOS LOCALES COMERCIALES EN CALLE PUAN ESQUINA VALENTINI , DE LA CIUDAD DE MAR DEL PLATA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Esta propiedad se encuentra emplazada en una zona estratégica de Mar del Plata, a pocas cuadras de la Avenida Fortunato de la Plaza y la Avenida Peralta Ramos, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión con gran circulación vehicular sobre la calle Puan y Valentini . AMPLIOS ESPACIOS Y POSIBILIDADES DE EXPANSIÓN Con una superficie total construida de 143 m² La vIvienda cuenta con espacios distribuidos en 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo.Esta casa cuenta con un generoso espacio interior. Además, posee un garaje (de 24 mts2 cub) y un patio, con lavadero y un segundo baño al cual se accede desde el patio. En el mismo terreno, hay dos locales comerciales con baño, grandes vidrieras, y persinas de metal lo que abre un abanico de posibilidades para su uso. Sobre los locales y el garaje, hay una loza a la cual se accede por una escalera independiente, permitiendo la construcción en planta alta para ampliar los locales o construir una vivienda adicional. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Si bien la propiedad requiere refacciones, su ubicación estratégica y las múltiples opciones que ofrece la convierten en una excelente oportunidad de inversión. En una zona con todos los servicios, esta casa con garage y dos locales tiene el potencial de transformarse en un proyecto rentable y atractivo. • Superficie total construida de 143 mts 2 • Distribuida en una casa de 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y baño completo, • Incluye garage y patio • Estado general: regular, a refaccionar • Construida en el año 1964 • Dos locales comerciales construidos en año 1993 con baño a terminar LOZA DE 92,45 MTS 2 a la cual se accede a traves de una escalera independiente de concreto y con puerta sobre calle Puán. No dudes en consultar y organizamos una visita a la propiedad! EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto: Belén Comas Armoha Casa en venta con amplio terreno, parque arbolado y gran potencial de ampliación Ubicada sobre un lote de 334 m², esta propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad y proyección a futuro, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir y ampliar. La casa cuenta con: - 57,51 m² cubiertos - 8 m² semicubiertos, - 269.3 m² descubiertos Distribuidos de manera funcional y luminosa. Al ingresar, nos recibe una entrada con espacio verde, que aporta una agradable primera impresión y contacto con la naturaleza. Dispone de una trotadora con capacidad para guardar hasta dos vehículos, brindando comodidad y practicidad en el día a día. En su interior, la propiedad ofrece: - 2 habitaciones en buen estado - 1 baño completo - Living comedor amplia y luminosa - Cocina con sector de lavadero - 1 altillo, con múltiples posibilidades de adaptación según necesidad o proyecto Todos los ambientes se destacan por la calidad de sus materiales, contando con puertas de cedro y rejas en todas las ventanas, lo que garantiza mayor seguridad. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplio parque trasero, con abundante espacio verde y árboles que brindan sombra natural durante todo el día, generando un entorno tranquilo, íntimo y ideal para el descanso, reuniones familiares o futuras ampliaciones. La propiedad cuenta con papeles al día y se encuentra preparada para seguir ampliándose, incluso con la posibilidad de construir un segundo piso, lo que la convierte en una excelente oportunidad de crecimiento. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto: Angeles Santino CASA DE 3 DORMITORIOS EN VENTA EN BARRIO EL GAUCHO, MAR DEL PLATA APTA CREDITO CHALET DE 4 AMBIENTES EN EXCELENTE UBICACIÓN La propiedad se encuentra ubicada sobre Ortiz de Zárate, a solo 150 metros de la Ruta 88 y 800 metros de la Avenida Juan B. Justo, en el Barrio El Gaucho de Mar del Plata. Con una superficie total de 283 m², distribuidos en 180 m² cubiertos y 103 m² descubiertos, en un terreno de 283 m², esta casa cuenta con 4 ambientes, incluyendo 3 habitaciones y 2 baños completos. PLANTA BAJA • Importante living muy luminoso • Cocina comedor separada, amplia y luminosa • Lavadero independiente • Baño completo con antebaño y ducha • Habitación al frente de amplias dimensiones, ideal para estudio o dormitorio PLANTA ALTA • 2 habitaciones al frente, muy luminosas, una con placard • Dormitorio principal en suite con balcón, vestidor y baño completo DETALLES Y COMODIDADES • Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes • Patio interno y patio al frente • Entrada vehicular hasta 5 autos con portón automatizado • Galpón/taller de 70 m² con entrepiso y baño, de múltiples usos, con posibilidad de convertirlo en quincho con parrilla • Todos los servicios Esta propiedad se encuentra en excelente estado general, construida en 1995, y ofrece amplios espacios, luminosidad y comodidades que la convierten en una excelente opción para quienes buscan una casa familiar en una ubicación privilegiada de Mar del Plata. Consultanos y vamos a visitarla! Mudate a la vida que queres! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto: Damian Schiano Oportunidad de inversión con renta y potencial de desarrollo Ubicada a solo una cuadra de la Universidad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores, desarrollistas o quienes buscan generar renta en una zona con demanda permanente y gran proyección. Desarrollada sobre un lote de 133 m² con 10 metros de frente, la propiedad combina una unidad a reciclar con otra actualmente habitable, permitiendo distintas estrategias de aprovechamiento inmediato y futuro. Actualmente se compone de dos unidades no subdivididas: Casa al frente – Estado general a reciclar Living Cocina 2 dormitorios Baño Pequeño patio Departamento interno en dos plantas – Estado habitable Acceso por garage Garage con posibilidad de uso como living o espacio social Cocina comedor Patio pequeño con parrilla Baño 3 dormitorios en planta alta (dos de dimensiones reducidas) Posibilidad de adaptar uno de los ambientes como vestidor o escritorio Por su cercanía con la Universidad y su distribución actual, la propiedad resulta ideal para: renta tradicional alquiler estudiantil vivienda más renta reciclaje integral con doble unidad de alquiler proyectos compatibles con el distrito IE Indicadores urbanísticos – Distrito IE F.O.S. máximo: 0,6 F.O.T. máximo: 1,8 Posibilidad de incremento de F.O.T. según estímulos urbanísticos Altura de referencia: hasta 15 metros Tipologías permitidas: entre medianeras semiperímetro libre perímetro libre La parcela posee dimensiones inferiores a la unidad mínima establecida para el distrito IE (20 metros de frente y 600 m² de superficie), por lo que cualquier propuesta de desarrollo o subdivisión deberá evaluarse conforme a normativa vigente y factibilidad municipal correspondiente. Una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para quienes buscan detectar oportunidades de inversión en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENDE - CASA AMERICANA EN BARRIO EL GAUCHO – AMPLIO LOTE Y TODO EN PLANTA BAJA En el barrio El Gaucho, a solo 100 metros de Av. Vértiz, se encuentra esta casa americana desarrollada íntegramente en planta baja, una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y espacios exteriores para disfrutar de la vida cotidiana. Su ubicación permite contar con un entorno de fácil acceso y conexión con importantes avenidas. Se encuentra a aproximadamente 700 metros de Av. Champagnat, a 700 metros de Av. Polonia y a 500 metros de una de las principales referencias de la zona. La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 11,65 x 18,30 metros, con una superficie aproximada de 213,20 m² de terreno, ofreciendo diferentes espacios exteriores que aportan posibilidades y comodidad. Al ingresar nos encontramos con un jardín al frente, acompañado por una trotadora con espacio para un vehículo. La casa cuenta con aproximadamente 57 m² cubiertos, distribuidos de manera práctica y funcional. El living comedor constituye un ambiente pensado para compartir y disfrutar de la vida diaria, con una distribución cómoda que permite organizar diferentes sectores dentro del mismo espacio. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos equipados con placard, brindando espacios destinados al descanso y al guardado. Se suma un baño con ducha, funcional para el uso cotidiano. La cocina, de aproximadamente 3 x 2 metros, ofrece un espacio independiente y práctico para las tareas diarias. Además, dispone de un lavadero cubierto, aportando un sector específico para las tareas domésticas y mayor comodidad en la organización del hogar. Uno de los atractivos de esta propiedad es su espacio exterior. Además del jardín al frente, cuenta con jardín en la parte posterior y un garage descubierto con capacidad para 2 o 3 autos, una característica que brinda múltiples posibilidades para quienes necesitan espacio para vehículos. La casa se encuentra en estado original y muy bien cuidada, conservando sus características y distribución. Como parte de la propuesta, se entrega pintada, permitiendo ingresar a la propiedad con los ambientes renovados y listos para disfrutar. Para acompañar el confort durante los meses más fríos, cuenta con calefacción por tiro balanceado. Una propiedad que se destaca por su desarrollo íntegramente en planta baja, su amplio terreno, sus espacios verdes, la capacidad para varios vehículos y una distribución práctica de dos dormitorios. Una alternativa para quienes buscan una casa funcional, con jardín y espacio exterior, en una ubicación con buenos accesos y cercana a importantes avenidas de Mar del Plata. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina Posternak Reg 3716

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto: Ana Laura Alvarez COMPLEJO EN VENTA: 3 PH (MONOAMBIENTE, 2 Y 3 AMBIENTES) – BARRIO BOSQUE GRANDE Ubicación: Intendente Juan B. Goñi 1343, Mar del PLata. Superficie del lote: 330 m² (10,00 m de frente por 33,00 m de fondo). Las unidades están implantadas sobre el terreno, sin compartir paredes medianeras ni estar adosadas consecutivamente. El acceso no se realiza por pasillo. Espacios comunes y accesos: Ingreso de uso compartido con espacio abierto , guardado de vehículos en el sector frontal. Cada PH dispone de superficie descubierta/libre de uso privado. Todas las unidades cuentan con aberturas al exterior en cada uno de sus ambientes. PH Monoambiente (Frente): Ambiente único de dimensiones amplias. Ubicación al frente del lote. PH de 2 Ambientes (Frente): Distribución de 2 ambientes amplios. Ubicación al frente del lote. PH de 3 Ambientes (Fondo): Distribución de 3 ambientes amplios. Ubicación al fondo del complejo. Dispone de patio privado de grandes dimensiones. Aviso sobre las imágenes: Dado que la propiedad se encuentra actualmente habitada, se utilizo la inteligencia artificial para realizar una limpieza e hiper despersonalización de los ambientes en el material fotográfico, con el fin de facilitar la visualización del espacio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.