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DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN VENTA - NUEVO QUILMES EXTERNO- FINANACIADO  Edificio 3M10-05, Nuevo Quilmes Externo, Don Bosco. El valor de expensas es de $100.000 y el valor de impuestos y servicios $135.000. Moderno y funcional, esta unidad tipo dúplex se encuentra al  contrafrente al Parque Lineal de Don Bosco, ofreciendo un entorno tranquilo y con excelente conexión a espacios verdes. En planta baja dispone de un toilette, cocina-comedor integrada y luminosa, ideal para el día a día. En planta alta cuenta con un baño completo y un dormitorio con placard empotrado. FINANCIACION ANTICIPO USD 57.000 Y 60 CUOTAS DE USD 790 Una propiedad que combina comodidad, buena distribución y excelente ubicación. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

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TRES AMBIENTES EN SEGUNDO PISO A LA VENTA – LUMINOSIDAD Y CONFORT Carabelas 2085, Lote 2M19, Nuevo Quilmes Externo Este departamento de tres ambientes en segundo piso, con 61m² totales, ofrece una combinación perfecta de diseño, funcionalidad y confort. Ubicado en Parque Lineal Nuevo Quilmes, se encuentra en un entorno exclusivo y con excelente conectividad. La unidad cuenta con espacios bien distribuidos, cocina integrada, dormitorios cómodos y detalles de calidad que realzan su estética moderna. Su orientación al contrafrente garantiza privacidad y tranquilidad, sin perder la luminosidad natural. Es una excelente alternativa tanto para quienes buscan mudarse como para quienes desean invertir en una propiedad de gran proyección. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Accede a tu departamento sin anticipo. Financia el 50% del valor de la unidad en 9 cuotas hasta la entrega, prevista para marzo de 2027. Consultá por las opciones de financiación para el saldo restante. Novoa tiene el hogar que estás buscando. www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

Amplia unidad de 2 ambientes en el primer piso al frente. Consta de un living comedor con cocina integrada, un dormitorio, un baño completo y un balcón con parrilla. El complejo también dispondrá de una piscina de uso común para las 8 unidades. Además, la seguridad está garantizada con monitoreo por cámaras y servicio de vigilancia proporcionado por Nuevo Quilmes.  Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma FERA ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma FERA no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. de este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Monica Feltrinelli VENTA - DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA SUBTERRÁNEA Y BAULERA EN COMPLEJO AQUAVENTO – NUEVO QUILMES APTO CRÉDITO Ubicación privilegiada, con vistas panorámicas al Río de la Plata y Puerto Madero. LA PROPIEDAD Este exclusivo departamento de 3 ambientes se encuentra en el prestigioso complejo AQUAVENTO, dentro del barrio privado Nuevo Quilmes. Su diseño moderno y funcional, junto con sus excelentes vistas y detalles de categoría, lo convierten en una oportunidad única para quienes buscan confort, elegancia y una ubicación excepcional. Espacios interiores Living comedor: Un ambiente amplio y luminoso, con ventanales de piso a techo que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día y ofrecen una vista panorámica espectacular al Río de la Plata. Los pisos de porcelanato color beige brindan un acabado sofisticado y atemporal, aportando mayor amplitud y luminosidad a cada espacio. El diseño de planta abierta permite una excelente integración con la cocina y la terraza. Cocina moderna integrada con barra desayunadora: Equipada con muebles de alto y bajo mesada laqueados, combinando funcionalidad y diseño de vanguardia. Mesadas de piedra de primera calidad. Horno y anafe eléctricos con campana de acero inoxidable. Iluminación LED embutida, destacando los detalles y aportando modernidad. Espacio para lavavajillas y conexión para lavarropas. 2 Habitaciones súper confortables Dormitorio principal en suite, con un vestidor de diseño, distribución funcional e iluminación LED interna, lo que permite mantener cada sector perfectamente iluminado y organizado. Este espacio fue diseñado para optimizar el guardado y aportar un estilo sofisticado. Baño en suite con vanitory, grifería de alta calidad y detalles en porcelanato. Segundo dormitorio amplio y luminoso, con placard empotrado de puertas corredizas espejadas, que amplían visualmente el espacio y aportan elegancia. Baño secundario completo: Revestimientos en porcelanato de primera línea. Vanitory con amplio espacio de guardado. Bañera con mampara de vidrio templado. Espacios exteriores Terraza privada con parrilla De generosas dimensiones, ideal para disfrutar reuniones con familia o amigos. Parrilla con tapa metálica y sistema de extracción de humos. Vista panorámica frontal al Río de la Plata y Puerto Madero, proporcionando un ambiente único y relajante. Cochera subterránea y baulera Cochera de fácil acceso, ubicada estratégicamente dentro del edificio. Baulera privada con gran capacidad de guardado. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Losa radiante individual con control independiente en cada ambiente, permitiendo regular la temperatura a gusto. Aire acondicionado Split en todos los ambientes, garantizando climatización eficiente durante todo el año. Iluminación LED en toda la unidad, con detalles estratégicos que realzan cada espacio. Diseño y decoración de categoría, con detalles de lujo y terminaciones premium. Orientación perfecta, con las mejores visuales abiertas de la zona. AMENITIES DEL EDIFICIO AQUAVENTO Piscina exclusiva para residentes, con solárium y espacios de relax. AMENITIES DEL BARRIO NUEVO QUILMES Seguridad 24 hs, con cerco eléctrico y cámaras de vigilancia. Club House con restaurante y confitería con vista a la laguna. 2 salones de usos múltiples totalmente equipados. Estacionamiento de cortesía para visitas. 6 canchas de tenis, gimnasio completo y vestuarios. 3 canchas de fútbol y piscina de uso común con bar. Deportes acuáticos permitidos en la laguna. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 8 cuadras del acceso a la Autopista Bs. As. - La Plata (Bajada Espora, Bernal). Frente al Centro Comercial Quilmes Plaza. A 10 minutos de Quilmes Centro y Puerto Madero. Zona residencial premium, con comercios cercanos y rápida conexión a Wilde y Acceso Sudeste. Una oportunidad única para vivir con todo el confort y la mejor vista de la zona. Consultanos para más información. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Monica Feltrinelli Departamento 3 ambientes con patio cochera a estrenar – PARQUE LINEAL DON BOSCO FRENTE AL CENTRO COMERCIAL QUILMES PLAZA Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes en una ubicación privilegiada, frente al centro comercial Quilmes Plaza y a pocos metros del Parque de las Líneas, perfecto para quienes buscan combinar confort, accesibilidad y espacios verdes. La unidad cuenta con amplio living comedor con cocina integrada, ventilación cruzada que aporta frescura y luminosidad en todos los ambientes, dos dormitorios con placard y un baño completo con terminaciones de primera calidad. Incluye cochera cubierta. El edificio ofrece amenidades exclusivas: Sector de jacuzzi Piscina Cocheras techadas Guardado de bicicletas Todas las unidades están equipadas con: Preinstalacion de A/A y calefacción por radiadores con Caldera Peisa Dual Amoblamientos de primera calidad Carpinterías con gran confort térmico Amplias aberturas que permiten excelente ingreso de luz y vistas privilegiadas Excelente calidad constructiva y diseño contemporáneo pensado para la vida urbana. Propiedad a estrenar, lista para habitar y disfrutar. Una oportunidad única para vivir con todo el confort y la mejor vista de la zona. Consultanos para más información. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Alejandra Nicotera DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN DÚPLEX | NUEVO QUILMES EXTERNO Excelente Ubicación: Carabelas al 2000, 3M10, depto 5, con excelente luminosidad y vistas abiertas al parque. Acepta financiación: anticipo USD 58.710 (60%) + 60 cuotas de USD 812,48 Características: - Cocina integrada con gran ventanal - Estar–comedor / living - Toilette de recepción - Dormitorio con vestidor - Baño completo Por el momento, las expensas incluyen los servicios de Edesur, ABL, seguro, AySA, seguridad, entre otros. Hasta tanto se concrete la subdivisión correspondiente, los gastos comunes serán distribuidos proporcionalmente según los metros cuadrados de cada unidad. Coordiná una visita y conocé esta excelente oportunidad. . . . Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡Departamentos en Venta de 3 Ambientes con Suit!  | Externo Nuevo Quilmes  Todas las unidades son totalmente luminosas, detalles de categoría, estufas en todos los ambientes, amplios armarios empotrados (vestidor en otros casos), alacenas y bajo mesadas totalmente modernas, hornos empotrados, toilettes, baños, balcones. El edificio cuenta con terrazas con parrillas para unidades seleccionadas, y piscina de uso común. Excelente ubicación, pegado al barrio Nuevo Quilmes. A pasos del Nuevo Quilmes Plaza ¡Son quedan disponibles unidades de 3 ambientes! Coordina tu visita y encontra tu próximo hogar con Novoa. www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

¡Departamentos en Venta de 3 Ambientes con Cochera! | Externo Nuevo Quilmes  Todas las unidades son totalmente luminosas, detalles de categoría, estufas en todos los ambientes, amplios armarios empotrados (vestidor en otros casos), alacenas y bajo mesadas totalmente modernas, hornos empotrados, toilettes, baños, balcones. El edificio cuenta con terrazas con parrillas para unidades seleccionadas, y piscina de uso común. Excelente ubicación, pegado al barrio Nuevo Quilmes. A pasos del Nuevo Quilmes Plaza ¡Son quedan disponibles unidades de 3 ambientes! Coordina tu visita y encontra tu próximo hogar con Novoa. www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

¡Departamentos en Venta de 3 Ambientes con Cochera! | Externo Nuevo Quilmes | Todas las unidades son totalmente luminosas, detalles de categoría, estufas en todos los ambientes, amplios armarios empotrados (vestidor en otros casos), alacenas y bajo mesadas totalmente modernas, hornos empotrados, toilettes, baños, balcones. El edificio cuenta con terrazas con parrillas para unidades seleccionadas, y piscina de uso común. Excelente ubicación, pegado al barrio Nuevo Quilmes. A pasos del Nuevo Quilmes Plaza ¡Son quedan disponibles unidades de 3 ambientes! Coordina tu visita y encontra tu próximo hogar con Novoa. www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON PATIO EN VENTA – NUEVO QUILMES EXTERNO- FINANCIACION PROPIA Edificio 3M10 – Unidad Funcional 3 Nuevo Quilmes Externo, Don Bosco. No apto crédito. Con Financiación Propia ANTICIPO USD 84.000 Y 60 CUOTAS  Excelente departamento de tres ambientes al frente en venta, ubicado en el exclusivo complejo Nuevo Quilmes Externo, frente al Parque Lineal de Don Bosco, un entorno que combina tranquilidad, verde y una ubicación estratégica. La unidad se destaca por su funcional distribución y su cómodo patio, ideal para disfrutar del aire libre, sumar espacio de expansión o crear un sector de relax. Los ambientes son luminosos, bien ventilados y pensados para una vida práctica y confortable. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una de las zonas más buscadas del sur del Gran Buenos Aires, con rápido acceso a avenidas principales, servicios y espacios recreativos. Invertí en calidad de vida y ubicación. Comprá con confianza, comprá con Novoa Inmobiliaria. www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

CASA 5 AMBIENTES CON SALIDA AL CANAL SOBRE LOTE DE 780M2 - SE TRATA DE UNA CASA DE SóLIDA CONSTRUCCIóN, DESARROLLADA EN 2 PLANTAS DE HORMIGóN, EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. - TODAS LAS ABERTURAS SON DE PVC SIMIL MADERA DE CALIDAD PREMIUM - TODOS LOS REVESTIMIENTOS DE SUELOS SON DE EXCELENTE CALIDAD - TODA LA CALEFACCIóN ES POR PISOS RADIANTES CON CALDERA - TODOS LOS AMBIENTES TIENEN AA - TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON DETALLES DE CATEGORíA, CONSTRUCTIVA Y DE DISEñO. - LA CASA ESTá DISEñADA Y DESARROLLADA PARA OPTIMIZAR LA VISUAL Y LA LUZ NATURAL EN TODOS SUS AMBIENTES. PLANTA BAJA: - JARDíN AL FRENTE - LIVING COMEDOR CON DOBLE INGRESO DE LUZ Y VENTILACIóN ( AMPLIOS VENTANALES AL FRENTE Y AL JARDíN) - COCINA COMEDOR CON MESADA EN SILESTONE, COMPLETAMENTE EQUIPADA Y CON EXCELENTE CIRCULACIóN - áREA FAMILIAR DE USOS MúLTIPLES, PARA DISFRUTAR ALLí LO QUE MáS TE GUSTE EN FAMILIA Y CON AMIGOS. - TOILLETE DE INVITADOS - HERMOSA GALERíA TECHADA Y CON CERRAMIENTO EN PANELES DE VIDRIO PLEGABLES, PARA DISFRUTAR TODO EL AñO! - PARRILLA, HORNO PIZZERO, SECTOR COMEDOR Y SECTOR LIVING, TODO CON VISTA ABIERTA AL JARDíN, PISCINA Y AL CANAL. - JARDíN PARQUIZADO Y CON PISCINA CLIMATIZADA DE 10 X 4 MTS DE ESPEJO DE AGUA. REVESTIDA EN VENECITAS Y CON SISTEMA DE FILTRADO. - TOILETTE EN EL EXTERIOR SUPER PRACTICO - MUELLE CON BAJADA AL CANAL PLANTA ALTA: - 1ER. DORMITORIO CON PISOS EN PVC SIMIL MADERA Y PLACARD EMPOTRADO - 2DO. DORMIORIO CON PISOS EN PVC SIMIL MADERA Y PLACARD EMPOTRADO - 3ER. DORMITORIO EN SUITE, CON VESTIDOR Y AMPLIO BALCóN AL CANAL - BAñO 1 , COMPLETO ENTRE 1ER Y 2DO DORMITORIO, CON DOBLE BACHA EN ANTEBAñO Y BAñERA - BAñO 2 , EN SUITE CON EL DORMITORIO PRINICIPAL, CON DOBLE BACHA EN ANTEBAñO Y DUCHA - LAVADERO

Comunidad 3 Excelente propiedad, construida con nobles materiales. Marmol, carpinteria de excelente calidad,vidrio Doble, Griferias de primera calidad. PB: Living, comedor, cocina con comedor diario. Toillete. habitacion en pb o escritorio. Parrilla, galeria. Cochera. Jardin con riego. PA: 4 habitaciones 1 de ellas en suite. Balcon Terraza. todos los ambientes son amplios, y super luminosos. lavadero , exclusivo lugar de tendido. La propiedad cuenta con Escritura. llamanos y coordinamos la visita. Actualice el valor de su propiedad. Solicite tasación.

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Sofia Pilar Veltri Departamento 3 ambientes con cochera a estrenar – PARQUE LINEAL DON BOSCO FRENTE AL CENTRO COMERCIAL QUILMES PLAZA Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes en una ubicación privilegiada, frente al centro comercial Quilmes Plaza y a pocos metros del Parque de las Líneas, perfecto para quienes buscan combinar confort, accesibilidad y espacios verdes. La unidad cuenta con amplio living comedor con cocina integrada, ventilación cruzada que aporta frescura y luminosidad en todos los ambientes, dos dormitorios con placar y un baño completo con terminaciones de primera calidad. Incluye cochera cubierta. El edificio ofrece amenidades exclusivas: Sector de jacuzzi Piscina Cocheras techadas Guardado de bicicletas Todas las unidades están equipadas con: Preinstalacion de A/A y calefacción por radiadores con Caldera Peisa Dual Amoblamientos de primera calidad Carpinterías con gran confort térmico Amplias aberturas que permiten excelente ingreso de luz y vistas privilegiadas Excelente calidad constructiva y diseño contemporáneo pensado para la vida urbana. Propiedad a estrenar, lista para habitar y disfrutar. Una oportunidad única para vivir con todo el confort y la mejor vista de la zona. Consultanos para más información. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa estilo ingles. Ubicada en la comunidad 3 Doble muro exterior Carpinterías de pvc con DVH (doble vidrio hermético). Calefacción por radiadores. Aire acondicionado central en planta baja. Aire acondicionado individual Planta Alta. Hogar a leña en living. Pisos de madera en toda la casa Subsuelo con playroom, dependencia de servicio con entrada individual, lavadero, sala de maquinas. Vestuarios con dos duchas. Lista para mudarse HOY!!! Hermoso jardín de invierno con parrilla y amplia vista al canal. 1 habitación en suite con vestidor en planta alta con balcón al jardin y el canal. 2 habitaciones con baño completo. REQUISITOS 1 MES ADELANTADO 1 MES DEPOSITO GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION HONORARIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1029 VALERIA AROCHA 11-3146---- Actualice el valor de su propiedad. Solicite tasación.

Departamento de 2 Ambientes con Patio en Venta - Nuevo Quilmes Externo FINANCIACION PROPIA!!! ANTICIPO USD 66.000 Y CUOTAS USD 913 Ubicado en Don Bosco, este departamento se encuentra en el prestigioso complejo Nuevo Quilmes Externo, ofreciendo un entorno que combina serenidad natural con una ubicación estratégica. Frente al Parque Lineal de Don Bosco, esta propiedad proporciona un ambiente de tranquilidad y conexión con la naturaleza, ideal para aquellos que buscan calidad de vida. El departamento, situado en el contrafrente del edificio 3M10-02, se distingue por su distribución funcional y su cómodo patio de 30 m², perfecto para disfrutar del aire libre, crear un espacio de relax o ampliar el área de esparcimiento. Los interiores son luminosos y bien ventilados, diseñados para una vida práctica y confortable. Con una superficie cubierta de 50 m², este departamento de dos ambientes cuenta con una habitación, un baño, y amplios espacios de cocina y living comedor, todos ellos pensados para maximizar el confort. La propiedad es ideal tanto para residencia permanente como para inversión, gracias a su ubicación en una de las zonas más buscadas del sur del Gran Buenos Aires. A pesar de no ser apto crédito, este departamento representa una excelente oportunidad de inversión, con rápido acceso a avenidas principales, servicios esenciales, y espacios recreativos. Equipado con servicios de agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, el edificio también ofrece seguridad 24 horas, preinstalación de aire acondicionado, armarios empotrados, y un moderno estilo arquitectónico. Invierte en calidad de vida y ubicación. Compra con confianza, compra con Novoa Inmobiliaria. www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

MODERNO Y LUMINOSO Departamentos EN PLANTA BAJA CON JARDÍN PRIVADO, de categoría con acceso directo al Centro Comercial Nuevo Quilmes Plaza.   3 ambientes El amplio living-comedor y cocina integrada. Dormitorio principal en suite con amplio vestidor. Segundo dormitorio con placard. 2 baños completos. Cochera cubierta . ( NO TIENE BAULERA ) Todos sus ambientes tienen salida directa al jardín. Posee calefacción por losa radiante y Split en todos los ambientes.  Pisos de porcelanato y carpinterías símil madera. Aberturas de doble vidrio  (DVH). La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo de la profesional matriculada Natalia Vanesa Flores Col 1169 Tomo II Folio 190 CMQ, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones seran llevadas EXCLUSIVAMENTE POR ELLA. En cumplimiento de la LEY 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del CCyC de la Nacion y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliaras son objeto de intermediación y conclusión EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exiben en el pie de la publicación. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 - Contacto: María Luján Pagella Exclusiva propiedad ubicada en el prestigioso Barrio Nuevo Quilmes con vista al agua. La propiedad posee las siguientes características: -Amplio living comedor con vistas a la laguna. -Cocina comedor independiente. -Toilette y espacio de escritorio. -Lavadero. -Galeria con parrilla. -Garage Planta alta: -Dormitorio principal muy amplio, con baño en suite y vestidor. -Dos habitaciones secundarias que comparten un baño completo. Exterior: -Piscina con sol en el parque durante toda la tarde. Construida con materiales de exclente calidad y mantenida en excelente estado. Los m2 informados en la publicación son estimativos, quedan sujetos a revisión del plano de la propiedad. Se escuchan propuestas con Permuta y efectivo. Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en venta, nuevo quilmes vista laguna central. Propiedad construida en seco, con materiales de primera linea. sobre un lote de 760 M2. Superficie Cubierta 400 M2, desarrollada en dos Plantas. PLANTA BAJA Hall de recepción Living/ comedor. Cocina con isla y amoblamiento de diseño Lavadero Toilette Galería con parrilla, horno a gas y parrigas (cerramiento vidrio plegable) Piscina climatizada, solarium y muelle sobre laguna. Dependencia de servicio. Baño exterior para piscina. Sala de maquinas. Garage para 3 autos y espacio guardacoches para otros 3. PLANTA ALTA: Master suite con balcón (cerramiento vidrio), jacuzzi, box de ducha. 2 Suites con vestidor 1 Semi suite Instalaciones y materiales de calidad premium. Aire acondicionado central con equipos individuales URV Daikin. Calefacción central por losa radiante con 8 circuitos programables Ariston. Mesadas en Silestone/ Artefactos Roca línea Inspira. Bachas Duravit. Revestimientos de pisos y baños en calacata Italiana 60 x 1.20 y Españolas 1.20 x 2.40 Nuevo quilmes, cuenta con Club de playa con frente de arena de 70 m., piscina, vestuarios y sauna. club de tenis, club de fútbol, gimnasio. Salón de yoga/ Pilates/ canchas de tenis/canchas de fútbol. Club house / Plazas de juegos para niños/ Actividades Náuticas.

Casa sobre lote de 539 m2 con cochera semicubierta para dos vehículos. La misma se encuentra distribuida en dos plantas. La planta baja está compuesta por hall de recepción, amplio living comedor, cocina con isla, toilette, galería con parrilla y amplio fondo libre con piscina. La planta alta cuenta con suite principal con vestidor, dos dormitorios (uno de ellos con salida a balcón) y baño completo. La propiedad cuenta con paneles solares. El barrio cuenta con - Seguridad en todo el perímetro las 24 hrs. - Club House para 150 personas. - Club de tenis con 6 canchas de polvo de ladrillo, gimnasio.  - Club de fútbol 7 con salón de usos múltiples para 100 personas.  - Club de playa con frente de arena de 70 m2, piscina, vestuarios y sauna. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Casa en Nuevo Quilmes a la venta, en la  comunidad 1 (1 año de antigüedad): Plantada sobre un lote interno de 720mt2, la misma cuenta con 300mt2 cubiertos más terrazas y galerías , distribuidos en:  4 baños (1 en galería, 1 en PB completo con ducha y los dos de PA) 2 dormitorios en PA, más suite con baño completo con hidromasaje, escritorio y vestidor integrado, los 2 baños en PA tienen toallero radiador conectados a la losa radiante. Escritorio en PB (más el de PA) Baños con juego completo de grifería FV Dominic  Caldera Ariston dual  Sensores digitales Sensor externo temperatura  Termotanque Rheem Alta potencia 160 l Losa radiante en varias fases Inodoro, bidet, hidromasaje y bañaderas FERRUM Sistema de agua AQUASYSTEM Sistema de gas SIGAS PORCELANATO ilva 120x60  Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado Carrier inverter con wifi (manejo desde el celular); aire en cocina comedor, living, escritorio (PB y PA), habitaciones PA y suite (7 EN TOTAL) Línea premium Cambre electricidad con cableado Pirelli antillama instalación preparada para colocar grupo electrógeno, tanto a nafta como a gas Cableado LAN (internet) distribuido por toda la casa y ambientes  Tecnología led con wifi en luces ABERTURAS REHAU PVC CON DVH (PUERTAS Y VENTANAS DE TODA LA CASA) Cocina Ariston (horno, anafe y lavavajillas) Muebles del Vestidor, placard y cocina hechos por Mobelkit en calidad premium Revestimiento de isla, mesadas de cocina, baños, lavadero y parrilla hecho en mármol  Cortinas ROLLER PREMIUM  Escalera vidriada con Blindex Portón doble seccional automático GARAGE canadiense  Porfido patagónico en la vereda de la casa y a la salida del escritorio Portero en ambas plantas con display, cámara, micrófono y grabador  Pileta de 9mt de largo x 4mt de ancho con isla flotante e hidromasaje revestida en Piedra Bali, preparada para climatización   POSIBILIDAD DE EXPANSIÓN DE 60MT2 (Terraza en PA arriba del garage), con porcelanato en piso y estructura realizada Paredes desde ladrillos doble pared en yeso. Detalles de yeso de diseño en techos Sistema Ferrum Premium en inodoros, sistema sin mochila en las paredes del baño con caños y bomba propia.

Casa en Nuevo Quilmes de 300mt2 cubiertos más terrazas y galerías , distribuidos en:  4 baños (1 en galería, 1 en PB completo con ducha y los dos de PA) 2 dormitorios en PA y suite con baño, escritorio y vestidor integrado. Escritorio en PB Baños con juego completo de grifería FV Dominic  Caldera Ariston dual  Sensores digitales Sensor externo temperatura  Termotanque Rheem Alta potencia 160  Losa radiante en varias fases Inodoro, bidet, hidromasaje y bañaderas FERRUM Sistema de agua AQUASYSTEM Sistema de gas SIGAS PORCELANATO ilva 120x60  Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado Carrier inverter con wifi (manejo desde el celular); aire en cocina comedor, living, escritorio (PB y PA), habitaciones PA y suite (5 EN TOTAL) Línea premium Cambre electricidad con cableado Pirelli antillama instalación preparada para colocar grupo electrógeno, tanto a nafta como a gas Cableado LAN (internet) distribuido por toda la casa y ambientes  Tecnología led con wifi en luces ABERTURAS REHAU PVC CON DVH (PUERTAS Y VENTANAS DE TODA LA CASA) Cocina Ariston (horno, anafe y lavavajillas) Muebles del Vestidor, placard y cocina hechos por Mobelkit en calidad premium Revestimiento de isla, mesadas de cocina, baños, lavadero y parrilla hecho en mármol. Cortinas ROLLER PREMIUM. Escalera vidriada con Blindex. Portón doble seccional automático GARAGA canadiense.  Porfido patagónico en la vereda de la casa y a la salida del escritorio. Portero en ambas plantas con display, cámara, micrófono y grabador.  Pileta de 9mt de largo x 4mt de ancho conplaya humeda e hidromasaje revestida en Piedra Bali, preparada para climatización.   POSIBILIDAD DE EXPANSIÓN DE 60MT2 (Terraza en PA arriba del garage), con porcelanato en piso y estructura realizada. Paredes desde ladrillos doble pared en yeso. Detalles de yeso de diseño en techos. Sistema Ferrum Premium en inodoros, sistema sin mochila en las paredes del baño con caños y bomba propia. TOMA PERMUTAS

Casa con estilo Moderno, ubicada en la Comunidad 2.  Dentro de barrio Nuevo Quilmes, ubicado en el Km 17 de la au. BsAs. La Plata, emplazado en el casco urbano del Partido de Quilmes, a 15 min. de Puerto Madero, a 20 min. de CABA, a 10 min. del Centro de Quilmes, a 4 min. subida Au. Bernal. Implantada sobre un lote fondo canal con una superficie total de 763 M2. La propiedad se encuentra distribuida en 2 niveles, aberturas de categoría, vidrios DVH, pisos de porcelanato, calefacción por radiadores  y equipos de aire acondicionado en todos sus ambientes. En planta baja cuenta con hall de ingreso y una sala que puede ser usada como playroom o sala de estar, baño completo. Oficina revestida de placas acústicas para trabajar libre de ruidos.  Cocina  comedor con isla, muebles bajo mesada y alacenas, artefacto de cocina eléctrico, Amplio living comedor que conecta al quincho cerrado con parrilla a gas, bacha, toilette y paneles rebatibles.  En el parque nos encontranos la piscina con solárium con salida al canal. En el segundo nivel cuenta con un baño completo y 5 dormitorios . El dormitorio principal cuenta con antesala, vestidor y baño en suite con vista al parque. Los 3 dormitorios restantes cada uno con su respectivo placard empotrado y el 5to dormitorio con baño en suite.  - Oficina de trabajo acustica - Amplio lote. - Salida al canal. Amenities del Barrio: - Club de playa con frente de arena de 70 m. piscina, vestuarios y sauna. - Spa, club de tenis, club de fútbol, gimnasio. - Salón de yoga/ Pilates/ canchas de tenis/canchas de fútbol. - Club house / Plazas de juegos para niños/ Actividades Náuticas. - Restaurante. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Descripción del emprendimiento. ID;  raihfpjfgj 

Departamento a la venta en AQUATERRA Excelente departamentos 3 ambientes en Barrio Cerrado Nuevo Quilmes complejo Aquaterra Amenities del edificio  Unidad al frente de 3 ambientes con cochera subterranea  y baulera dentro del Barrio Nuevo Quilmes. La misma cuenta con living comedor con cocina integrada con isla, lavadero, 2 dormitorios uno con vestidor,  baño completo y balcón corrido. En el subsuelo se encuentra el acceso a la piscina climatizada, gimnasio, salón de usos múltiples, sector parrillas y plaza de juegos de uso exclusivo para los propietarios de Aquaterra. Predio de 100 héctareas, 665 lotes unifamiliares de 660 m2 promedio. 14 hectáreas de canales y lagunas. La propiedad se encuentra dentro del complejo Aquaterra, con vista al lago Edificio cuenta con: - Gym Propio exclusivo - Pileta exclusiva - Salón de fiestas para uso exclusivo de los propietarios de Aquaterra Amenities del Barrio - Seguridad en todo el perímetro las 24 hrs - Club House para 150 personas, - Club de tenis con 6 canchas de polvo de ladrillo, gimnasio - Club de fútbol 7 con sum para 100 personas - Club de playa con frente de arena, único en su género y locación. - Cerco eléctrico perimetral. - Cámaras de seguridad. Único barrio con estos beneficios Se encuentra a 8 cuadras del Acceso a la Autopista Bs. As. La Plata. Bajada calle Espora en Bernal. Rápido acceso a Centro comercial de Wilde y a Acceso Sudeste. A 10 min de Quilmes centro A 10 min de Puerto Madero Zona residencial y comercios cercanos. Excelente zona, frente al nuevo shopping Plaza de Quilmes Propiedad trabajada por Alejandro Gesino. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Alejandro Gesino se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Casa desarrollada en una planta dentro del Barrio Nuevo Quilmes, diseñada para disfrutar de la comodidad, la amplitud y la conexión con el entorno natural. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con excelente luminosidad y salida directa al jardín, generando un espacio cálido y funcional ideal tanto para la vida diaria como para reuniones sociales. La cocina es independiente, totalmente equipada, con gran capacidad de guardado y cómodas superficies de trabajo. Además, cuenta con lavadero separado. La propiedad dispone de 3 dormitorios en suite, todos con muy buenas dimensiones, ventilación natural y privacidad. El dormitorio principal se destaca por su amplitud y vistas al jardín. Al frente se encuentra un escritorio independiente, perfecto para home office, estudio o espacio de lectura. Detalles destacados: * Pisos simil madera de excelente calidad en todos los ambientes. * Carpinterías de madera con gran entrada de luz natural. * Ambientes cálidos, cómodos y funcionales. * Excelente distribución interior. * Toilette de recepción. * Jardín con muy buena privacidad y salida desde el área social. Una propiedad sólida, elegante y muy bien mantenida, ideal para quienes buscan confort, calidad constructiva y tranquilidad en un entorno residencial. Nuevo Quilmes es uno de los desarrollos residenciales más destacados de la zona sur, conformado por 6 comunidades, divididas en 678 lotes de vivienda residencial y Macro lotes de desarrollo de media densidad.  El barrio se distingue por su entorno tranquilo y seguro, sus amplios espacios verdes, su gran laguna central con canales, su excelente infraestructura y una ubicación estratégica conectada con la ciudad y con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad.  Nuevo Quilmes cuenta además con una propuesta integral de amenities pensada para combinar confort, naturaleza y vida social:  * Espacios acuáticos y recreativo:     -Club de playa, laguna y canales.     -Beach Club.     -Piscina central con solárium. * Deportes y vida sana:      -Canchas de tenis.     -Canchas de fútbol y paddle con medidas reglamentarias.     -Gimnasio equipado para entrenamiento y actividad física diaria. Servicios y comodidad:      -Club House como punto de encuentro social del barrio, pensado para reuniones y eventos.  Cuenta con un resto de primer nivel.     -Seguridad privada las 24 horas con control de accesos y monitoreo perimetral permanente.      -Área infantil con espacios de juegos y sectores recreativos para niños.     -Infraestructura integral con servicios subterráneos, conectividad por fibra óptica, estación de carga para vehículos eléctricos y sistema de gestión de residuos sustentable Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.