4.655 casas en venta en Municipio de San Agustín

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto: Paola Betiana Hunzicker Al ingresar, un amplio ambiente de recepción da la bienvenida a la vivienda. Su versatilidad permite adaptarlo como escritorio, sala de estar o un living íntimo, ideal para quienes trabajan desde casa o necesitan un espacio independiente. La planta baja continúa con un luminoso living-comedor, perfecto para reuniones y momentos compartidos, y una cómoda cocina-comedor de excelentes dimensiones, diseñada para convertirse en el verdadero punto de encuentro de la familia. En este nivel también se encuentra un baño completo. La propiedad cuenta con dos cocheras cubiertas, ubicadas una junto a la otra, brindando comodidad y practicidad para el ingreso de los vehículos. El exterior invita a disfrutar durante todo el año. Una gran galería con asador se integra al patio, creando el escenario ideal para encuentros con familiares y amigos. Además, este sector dispone de un baño completo, aportando mayor confort para las reuniones y el uso del espacio exterior. En la planta alta se desarrolla el sector privado de la vivienda, compuesto por tres amplios dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado, pensada para ofrecer mayor privacidad y confort. Los otros dos dormitorios son asistidos por un segundo baño completo. Completan este nivel un lavadero independiente y una terraza con sector de tendido, espacios que aportan funcionalidad y organización al día a día. Cada ambiente fue concebido para brindar bienestar, amplitud y calidad de vida, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes buscan una casa lista para disfrutar en un barrio consolidado, con todos los servicios y una ubicación estratégica. Características principales Barrio Fomento 9 de Julio – Ciudad de Santa Fe. Desarrollada en dos plantas. Amplio recibidor con múltiples usos (escritorio o estar). Luminoso living-comedor. Cocina-comedor de generosas dimensiones. 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite. 3 baños completos. Gran galería con asador. Patio. Lavadero independiente. Terraza con sector de tendido. Dos cocheras cubiertas, una junto a la otra. Una propiedad que combina espacios amplios, funcionalidad y el encanto de un verdadero hogar familiar. Si buscás comodidad, calidad constructiva y un lugar para disfrutar cada etapa de la vida, esta casa merece estar entre tus primeras opciones. Llamame y coordinemos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto: German Holubicki Propiedad que consta de un local comercial al frente (actualmente alquilado a un comercio), y casa asociada al local que consta de cocina, living/comedor, baño, dos dormitorios, lavadero, patio seco semicerrado con asador. 3 Casas cada una con living/comedor, cocina, 2 dormitorios, baño y patio. La primera casa con local tiene 76m2 cubiertos, las 3 restantes 60m2 cada una. La casa con local que da al frente (orientación sur, sobre calle Corrientes) está en buenas condiciones. Recientemente refaccionada. Las 3 casas con orientación Este están comunicadas entre sí por un pasillo, y hay que refaccionar algunas cosas. Se vende todo como una sola propiedad, no está subdividido. Altísima rentabilidad, actualmente alquilado en $ 2.300.000 en total. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Nicolas Ezequiel Binci Departamento de dos dormitorios ubicado en el primer piso del edificio Latino, construcción de 2007 en buen estado general. Con una superficie de 47 m² distribuidos en tres ambientes, la unidad presenta disposición contrafrente. El inmueble se emplaza sobre calle San Jerónimo, en el corazón del Barrio Constituyentes, apenas a una cuadra de Bv. Pellegrini. Esta ubicación estratégica brinda acceso inmediato a comercios, servicios, transporte público e instituciones educativas, destacándose la proximidad a la Universidad Nacional del Litoral. La distribución interna comprende un living-comedor integrado con cocina separada por barra, seguido de dos dormitorios y baño completo. Complementa la unidad un balcón con sector de lavadero. Esta propiedad resulta particularmente atractiva para inversores interesados en rentabilidad en una zona consolidada y de alto movimiento, con demanda sostenida por su ubicación céntrica y accesibilidad a servicios educativos y comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Nicolas Gutierrez VENTA DE Departamento en Boulevard Center TORRE 1 piso 12. El mismo cuenta con 2 dormitorios, cocina sectorizada, living- comedor, 2 baños y balcón. Caldera con sistema Dual lo que permite calefacción por radiadores (instalación lista para colocarlos). Orientación noreste. Boulevard Center se ubica a metros de uno de los paseos más importantes de Santa Fe: Boulevard Pellegrini. Un espacio placentero y de ágil conexión para que, quienes se desplazan por la ciudad, encuentren un desahogo en el tránsito. Por su ubicación geográfica esta rodeado de una amplia oferta gastronómica, de servicios, educativa y de esparcimiento. En ese contexto, se creará un moderno espacio donde vivir, trabajar, hacer actividad física y optar por las nuevas propuestas de micro movilidad, serán posibles en un mismo lugar. El proyecto cuenta con 2 torres de 26 pisos con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Amenities como: piscina climatizada y piscina, zona de solarium, 2 SUM, business center. LISTO PARA ENTRAR A VIVIR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 - Contacto: Ana Bustamante EN VENTA: Casa de 2 Dormitorios con Amplio Patio en Barrio Sur Ubicada a solo dos cuadras de Bv. Zavalla, esta propiedad destaca por su luminosidad, doble ingreso y un hermoso espacio verde ideal para disfrutar en familia. Características Principales: • Ubicación: Barrio Sur (A 2 cuadras de Bv. Zavalla). • Orientación: Este (excelente iluminación natural por la mañana). • Disposición: Al frente. Distribución e Ingresos: • Doble Acceso: Ingreso principal por el frente y un práctico ingreso adicional por pasillo con acceso directo al patio (ideal para proveedores o mantenimiento). • Recibidor: Patio recibidor cubierto que conecta al interior de la vivienda. • Área Social: Living comedor integrado, cómodo y funcional. • Cocina: Cocina separada, optimizando los espacios de cocinado y guardado. • Dormitorios: 2 dormitorios. • Baño: Baño completo con ante baño. Espacios Exteriores • Galería/Quincho: Espacio semicubierto perfecto para reuniones y asados. • Patio: Amplio patio verde con parque. • Depósito: Habitación de guardado independiente en el exterior. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto: Gastón Lazzarino DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA - PISO 6 - ORIENTACIÓN ESTE - VISTA AL PUENTE COLGANTE. Un departamento a estrenar que representa una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de Santa Fe. Situado en el piso 6 de un moderno edificio de 18 pisos sobre calle 1º de Enero, esta propiedad de 105 m² construidos combina funcionalidad y confort en cada uno de sus espacios. Distribución inteligente y funcional El departamento se organiza en tres ambientes que fluyen naturalmente. El amplio living comedor constituye el corazón del hogar, con salida directa a un balcón que captura luz natural y brinda vistas hacia el noreste, creando un ambiente luminoso y acogedor. La cocina sectorizada permite una circulación eficiente entre los espacios de preparación y consumo. Dormitorios y baños El dormitorio principal destaca por su amplitud y privacidad, contando con baño en suite y vestidor, un lujo que transforma la experiencia diaria. Un segundo dormitorio con placard empotrado ofrece versatilidad, ideal para huéspedes o como espacio de trabajo. Completa la distribución un segundo baño completo que atiende las necesidades de toda la familia. Superficies y orientación Con 93 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos, la propiedad maximiza cada rincón disponible. Las vistas al contrafrente orientadas al noreste garantizan tranquilidad y privacidad, características fundamentales para el descanso y bienestar. Amenities y servicios La torre pone a disposición de sus residentes amenities de calidad que enriquecen la experiencia de habitar: • Dos amplias piscinas en planta baja ideales para disfrutar en familia. • Salón de usos múltiples para eventos y reuniones. • Ascensor de acceso directo. Construcción y disponibilidad Edificio completado en el año 2026, con estándares de calidad y diseño moderno. La propiedad se encuentra lista para habitar o alquilar, ofreciendo una inversión sólida en una ubicación estratégica de la ciudad. • DVH en todas sus aberturas. • Pisos de porccelanato Ilva símil madera. • Amoblamiento de primera línea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto: Lina Jullier Una propiedad pensada para disfrutar, con amplitud, comodidad y espacios para toda la familia Desarrollada en dos plantas, esta propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes, su excelente distribución y la posibilidad de disfrutar tanto de espacios interiores como exteriores. Al ingresar, nos recibe un living, actualmente subdividido para incorporar un práctico espacio destinado a estudio u oficina. Esta división puede modificarse fácilmente para recuperar la amplitud original del living y adaptarlo a las necesidades de cada familia. La cocina-comedor, amplia y luminosa, se convierte en uno de los principales espacios de encuentro de la casa. En planta baja también encontramos un cómodo dormitorio y un baño, ofreciendo una solución ideal para quienes buscan contar con un ambiente en este nivel. En la planta alta se encuentra el sector íntimo, compuesto por tres dormitorios y un baño. El dormitorio principal se destaca especialmente por su confort: cuenta con jacuzzi, vestidor y un amplio balcón, creando un verdadero espacio privado para relajarse y disfrutar. El exterior invita a disfrutar durante todo el año. El jardín cuenta con pileta, un sector destinado a lavadero y un tercer baño de servicio, aportando funcionalidad a los espacios exteriores. La propiedad además dispone de una amplia cochera doble. Al fondo se encuentra una gran parrilla, ideal para reuniones y encuentros familiares, con acceso directo al jardín a través de una abertura. Desde la cochera también se puede ingresar directamente a la cocina-comedor, brindando gran practicidad en el día a día. Una casa amplia, funcional y versátil, con múltiples ambientes y espacios pensados para disfrutar en familia, que combina comodidad, privacidad y excelentes posibilidades de adaptación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto: Ignacio Astegiano Se vende casa de categoría, de 338m² cubiertos, muy luminosa, en un barrio tranquilo, de rápido acceso a las principales arterias de Santa Fe. Excelente material constructivo, mantenimiento y detalles que la hacen única. Se desarrolla en dos plantas, muy bien distribuidas y funcionales. En la planta baja entramos por un cómodo living comedor, cocina integrada dividida por barra desayunadora, amoblamiento de cocina Johnson, baño social completo con antebaño, doble puerta que permite la función de baño en suite para la amplia habitación con placard a medida y gran ventanal. Lavadero con amoblamiento Johnson con acceso directo al patio. Cochera con portón automático con funcionalidad de quincho, con asador y horno. Cuarto de guardado pensado en crear un baño si se construye una pileta (ya aprobada en plano). Subiendo a la planta alta por escalera de diseño nos encontramos con un living muy luminoso, segunda habitación, baño completo con yacuzzi en suite, placad a medida y balcón. Gran habitación principal, ingresando por puerta pentágono, imponente, doble techo, grandes ventanales, yacuzzi doble, baño con gran bacha con revestimiento en travertino negro, box de ducha (ducha, yacuzzi y sauna), inodoro y bidé separados. Subiendo por escalera con baranda de acero inoxidable y vidrio encontramos amplio vestidor, con porcelanato Palo Santo macizo, placares de vidrio negro y pared de espejo. Casa inteligente (Alexa), Sistema completo de alarma y cámaras, todos los placares y amoblamientos son a medidas de primera calidad, 4 aires acondicionados y calefacción. Todos los servicios. APTA A CRÉDITO! IMPERDIBLE! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Melina Carmele DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA CENTRO SUR SANTA FE Departamento de 60 m² ubicado en el corazón del centro sur de Santa Fe, a una cuadra de la peatonal. La propiedad se emplaza en el Edificio Cóndor sobre calle San Martín, entre Corrientes y Moreno, en el sexto piso con orientación contrafrente. El edificio cuenta con diez pisos, tres departamentos por nivel, dos ascensores y terraza común. La unidad presenta una distribución funcional que comienza en un living comedor en L de buenas dimensiones, equipado con mueble empotrado a medida, calefactor y acceso a un baño social tipo toilette. Este espacio conecta con la cocina sectorizada, completamente amoblada con anafe y artefactos de cocina instalados. El sector íntimo se organiza mediante un pasillo distribuidor que accede a un baño completo con bañera. y los dos dormitorios con placares, uno de ellos posee un pequeño balcón. La propiedad ha sido refaccionada a nuevo con todos los servicios actualizados: cañerías de agua fría y caliente, instalaciones eléctricas y de gas completamente renovadas. La construcción original data de 1981 y la intervención integral garantiza funcionalidad y confort en todos los ambientes. La ubicación estratégica en el centro sur permite acceso inmediato a comercios, servicios y la zona peatonal, consolidando una propuesta residencial de calidad en sector consolidado de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Julieta Piccioni Propiedad de alto nivel ubicada sobre Avenida General López: Se ingresa a la vivienda mediante cochera pasante, que conduce a un amplio living con detalles en madera, barra de tragos y chimenea a leña. Una puerta ventana de vidrio repartido permite el ingreso de iluminación natural, conectando directamente con el jardín exterior. De allí, comunica un distribuidor con un escritorio con baño completo y, la cocina-comedor que mantiene el estilo en madera y puerta ventana de vidrio repartido que da hacia el jardín. Desde este sector se accede al área íntima, compuesta por tres dormitorios: el principal con vestidor y los restantes equipados con placares. Además, un baño completo (modernizado) con ante baño de doble lavamanos. El exterior de la vivienda posee su aspecto distintivo y especial: un amplio jardín verde con piscina, sector de asador y galería descubierta. Además, cuenta con habitación de guardado en planta alta con toilette. Se trata de una casa sólida, construida con materiales de primera calidad, que conserva el estilo señorial en todos sus ambientes y detalles. La planta alta cuenta con acceso independiente y funciona como sector de oficinas, ampliando óptimamente las posibilidades de uso del inmueble. La misma es ideal como espacio de trabajo propio (tu oficina en tu casa) o como posibilidad de inversión generando una renta de $ 1.200.000 aproximadamente. Ideal para familias que valoran diseño, funcionalidad y potencial de inversión en zona estratégica de Santa Fe. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Nicolas Moor Ubicada a metros de Avenida Blas Parera, en un entorno sumamente práctico y accesible: * Conectividad rápida: A pocas cuadras del Metrobús, permitiendo conectar con el resto de la ciudad en pocos minutos. * Todo a la mano: Cercana a estaciones de servicio, supermercados, comercios de cercanía y diversos rubros. Distribución y Comodidades (Desarrollada totalmente en Planta Baja) * Área Social: * Living y comedor amplios y luminosos. * Cocina moderna y destacada: Espaciosa, con una gran isla central, ideal para los amantes de la cocina y para compartir momentos en familia o con amigos. * Área Intima: * 3 dormitorios cómodos y funcionales. * Servicios e Exteriores: * Cochera doble de fácil acceso. * Lavadero sectorizado e independiente. * Patio seco con asador Aspectos Destacados * Estado: Excelente nivel de conservación, sin necesidad de refacciones. ¡Lista para habitar! * Servicios: Cuenta con todos los servicios conectados y funcionando. Venta condicionada a compra. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto: Nazareth Mendoza Hermosa Casa en Esquina Totalmente Remodelada - BARRIO SUR Ubicada en una estratégica y cotizada esquina de Barrio Sur, esta propiedad combina el encanto del barrio con un diseño moderno, funcional y terminaciones de excelente calidad tras ser remodelada por completo. Perfecta para familias que buscan amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada. Detalle de Distribución y Ambientes: Zona Social: Gran living/cocina-comedor integrados en un concepto abierto que maximiza la luz natural. El diseño inteligente permite separar los ambientes fácilmente si se prefiere mayor intimidad. Dormitorios: 3 habitaciones cómodas, bien ventiladas y con excelente disposición. Baños: 2 baños completos con sanitarios y griferías modernas. Espacios Abiertos: Patio privado ideal para reuniones y una espectacular terraza transitable con gran potencial. Servicios y Guardado: Lavadero independiente sectorizado y cochera cubierta propia. Características Principales: Ubicación: Barrio Sur (Estratégica propiedad en esquina) Estado: Remodelada a nuevo (instalaciones y revestimientos actualizados) Dormitorios: 3 Baños: 2 Cochera cubierta: Si íExteriores: Patio + TerrazaUna casa lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas y con la versatilidad que tu ritmo de vida necesita. VENTA SUJETA A COMPRA DE OTRA PROPIEDAD.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto: Diego Pretel Departamento ubicado en Puerto Amarras, Torre N° 2, piso 6. El mismo cuenta con: * Cocina Sectorizada *Living-comedor * 1 toilette * 1 baño completo con bañera * 2 dormitorios, ambos con placard * Balcón con vista Noreste. En el mejor lugar de Santa Fe. IDEAL RENTA TEMPORAL HOY DIA LO MEJOR PAGO DE SANTA FE RENTA DIARIA Seguridad y Naturaleza a cinco minutos del centro de Santa Fe RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto: Gustavo Hernán Morzán CASA EN VENTA 4 AMBIENTES NECOCHEA 6042, MARIA SELVA, SANTA FE - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente construcción ubicada sobre calle Necochea al 6000, pleno Barrio María Selva, con una superficie total de 248 m² que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. Posee 161 mts2 cubiertos, esta vivienda representa una oportunidad única para familias que buscan un inmueble con amplitud y funcionalidad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Diseñada con una distribución estratégica, la propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y múltiples ambientes que garantizan comodidad y versatilidad. El diseño incluye living, comedor, cocina integrada, lavadero, patio verde y asador, ideal para reuniones familiares. SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO La casa dispone de servicios completos: agua, electricidad, gas natural, internet, telefonía, desagüe cloacal, televisión por cable y satelital. Incorpora además sistema de alarma, añadiendo un plus de seguridad. Cuenta con 2 cocheras, lo que representa una ventaja significativa para el estacionamiento. ESTADO Y ANTIGÜEDAD Construida en 1989, la propiedad se encuentra en muy buen estado general, habitaciones amplias, con mantenimiento continuo que preserva sus características originales. Su antigüedad de más de 30 años garantiza solidez estructural y potencial de valorización. El estado general de la propiedad es muy bueno. INVERSIÓN Y FINANCIAMIENTO Clasificada como apto crédito (posee escritura y plano de mensura), ofrece múltiples alternativas de financiamiento para potenciales compradores. Su ubicación en Santa Fe y distribución funcional la convierten en una opción atractiva para quienes buscan una vivienda familiar con proyección. Venta condicionada a la compra de otra propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto: Joaquin Fernandez Venta de Casa 4 Dormitorios, Pileta y Quincho Casa en venta ubicada sobre calle Espora 4567, en la ciudad de Santa Fe, en un entorno residencial tranquilo y consolidado, con excelente conectividad gracias a su cercanía a Avenida Blas Parera (a 2 cuadras) y Avenida Peñaloza (a 5 cuadras), dos de los principales corredores comerciales y de transporte de la zona. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un terreno de 274 m² y cuenta con 257 m² cubiertos más 8 m² semicubiertos. De construcción tradicional y con una antigüedad aproximada de entre 30 y 40 años, se encuentra en muy buen estado general, prácticamente excelente, sin rajaduras ni humedades visibles, lo que refleja un mantenimiento constante y cuidadoso a lo largo del tiempo. En planta baja dispone de living y comedor separados, generando ambientes definidos y confortables para la vida cotidiana. La cocina es independiente, con buena funcionalidad, y el lavadero se encuentra separado, aportando practicidad. En este nivel se ubican además dos dormitorios y un baño completo. La cochera cubierta es amplia, apta para automóvil o camioneta, y cuenta con portón automático, brindando comodidad y seguridad. La propiedad posee sistema de alarma y todos los servicios conectados: agua, gas natural y cloaca. Uno de los grandes diferenciales de esta casa es su sector social y recreativo. Desde el interior se accede a un amplio patio verde con pileta, ideal para disfrutar en familia durante la temporada de verano. Además, cuenta con un quincho de generosas dimensiones con asador, pensado para reuniones, celebraciones y encuentros, y una habitación de guardado en el fondo que aporta espacio adicional de almacenamiento. En planta alta se desarrollan dos dormitorios más, un segundo baño completo y una terraza que funciona como balcón hacia el patio, generando una vista abierta y una conexión visual muy agradable con el espacio exterior. Por su distribución, dimensiones y estado de conservación, se trata de una propiedad ideal para familia numerosa o para quienes buscan su primera vivienda con espacios amplios, áreas sociales bien definidas y un patio que permita disfrutar al aire libre sin salir de casa. La casa se encuentra desocupada, lo que permite posesión inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Julieta Piccioni EN VENTA CASA PREMIUM EN BOSQUES DE LA SALLE Ubicada sobre Boulevard del Bosque, en Bosques de La Salle, una de las zonas residenciales más buscadas de Colastiné, esta propiedad se destaca por su calidad constructiva, diseño, amplitud y excelente estado de conservación. Construida aproximadamente en 2020, fue concebida con ambientes amplios, gran ingreso de luz natural y una distribución que integra de manera equilibrada los espacios sociales, familiares e íntimos. La casa se desarrolla en dos plantas. Al ingresar, un elegante hall conecta con un amplio living-comedor y una sala de estar, ambos integrados visualmente con el exterior a través de grandes superficies vidriadas. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, cuenta además con espacio para comedor diario y conexión directa con el jardín y el sector de piscina. En esta planta se encuentra también un dormitorio que puede funcionar como escritorio o habitación de huéspedes y un baño completo. En planta alta se desarrolla el sector íntimo de la vivienda, compuesto por tres dormitorios. La habitación principal ofrece baño en suite y vestidor, mientras que los dormitorios secundarios comparten un tercer baño completo y un vestidor independiente. El exterior completa la propuesta con un amplio jardín, piscina y un sector de asador. El lavadero se encuentra independizado. La propiedad cuenta además con dos cocheras, portón automático y todos los servicios: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Una casa que combina arquitectura, calidad, confort y funcionalidad, en un entorno residencial consolidado y con una propuesta espacial especialmente pensada para quienes buscan una vivienda de categoría, lista para disfrutar y sin necesidad de reformas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto: Carina Croatto 4 dormitorios, 2 baños, patio, terraza y gran potencial en Barrio Roma. Ubicada en San José 2458, entre 1era junta y Tucuman, a tan solo 3 cuadras de Av. Freyre. Esta propiedad se destaca por su diseño funcional, amplitud de ambientes y excelente potencial de actualización y revalorización. Desarrollada en dos plantas, ofrece una distribución cómoda y versátil: Planta Baja: Ingreso a amplio living comedor con muy buena iluminación natural, cocina de generosas dimensiones con espacio de guardado, 1 dormitorio, 1 baño completo, patio y sector de lavadero independiente. Planta Alta: 3 dormitorios bien distribuidos, 1 baño completo y una amplia terraza que brinda múltiples posibilidades: expansión, quincho, espacio social o futuro proyecto. La propiedad cuenta con estructura sólida y ambientes espaciosos, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda familiar como para quienes buscan invertir y potenciar su valor. Una oportunidad completa en una ubicación estratégica, a un precio realmente competitivo. Escribime y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto: Maria Fernanda Baialardo La propiedad se encuentra en el Barrio Privado La Tatenguita. Se desarrolla sobre dos amplios terrenos, ofreciendo privacidad, comodidad y un entorno único. Cuenta con cuatro dormitorios luminosos, amplio living, comedor principal y cocina funcional integrada a los espacios sociales de la casa. En el exterior se encuentra un gran parque parquizado con abundante vegetación, ideal para disfrutar al aire libre, además de una hermosa pileta y amplios espacios verdes pensados para el descanso y la recreación. También dispone de un quincho cubierto con asador y baño independiente, perfecto para reuniones familiares y encuentros con amigos durante todo el año. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, seguridad y tranquilidad, sin alejarse de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto: María Sol Maciel CASA EN VENTA PARA REFACCIONAR O IDEAL DESARROLLO! Posee 12m de frente por 45m de largo. El terreno de 541 m² ofrece una generosa extensión que permite múltiples posibilidades de aprovechamiento. Esta casa ubicada sobre Suipacha representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con carácter y potencial en una de las zonas más consolidadas de Santa Fe. La construcción de 320 m² cubiertos se distribuye en ocho ambientes estratégicamente organizados, incluyendo cinco habitaciones que brindan flexibilidad para adaptarse a diferentes usos, ya sea como vivienda familiar, inversión inmobiliaria o proyecto. La ubicación sobre Suipacha posiciona la propiedad en una zona de tránsito consolidado, con acceso a servicios, comercios y conectividad. Para el comprador que visualiza potencial, esta casa representa un lienzo en blanco donde la inversión en refacción puede traducirse en un incremento significativo del valor inmobiliario. Una oportunidad que combina solidez estructural con posibilidades de transformación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto: Silvia Jeandrevin CASA EN VENTA EN SANTA FE SOBRE REGIS MARTÍNEZ CON 7 AMBIENTES Y TERRENO Propiedad ubicada en zona consolidada de Santa Fe que presenta una distribución funcional y versátil. La casa cuenta con 128 m² de terreno y estructura constructiva que suma 128 m² totales, distribuidos en 56 m² cubiertos y 72 m² semicubiertos, permitiendo múltiples usos y posibilidades de ampliación. El inmueble se organiza en 7 ambientes que incluyen 5 dormitorios, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para familias como para inversores interesados en renta. Dispone de baño completo, cocina funcional, living, comedor, lavadero y espacios exteriores que comprenden jardín y patio, brindando versatilidad de uso. La configuración de espacios semicubiertos proporciona flexibilidad para diferentes proyectos, ya sea para uso residencial permanente, inversión inmobiliaria o emprendimiento familiar. El terreno permite potencial de desarrollo según normativas locales. Oportunidad para quienes buscan propiedad oara inversión con amplitud de ambientes y terreno en zona establecida de Santa Fe. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto: Diego Pretel ESTA CASA ESTA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS EN PLATA BAJA SE ENCUENTRA LA COCHERA, COCINA/COMEDOR, LIVING, TAMBIEN ESTAN LOS DOS BAÑOS Y TRES DORMITORIOS Y PATIO CON PILETA EN LA PLANTA ALTA PODEMOS VER UN AMPLIO QUINCHO, IDEAL PARA ESTAR COMODOS EN REUNIONES Y/O ENCUENTROS, ACOMPAÑADO DE UN TOILETTE, Y LAVADERO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto: Laura Sandillú CASA EN VENTA 4 DORMITORIOS BARRIO MAYORAZ SANTA FE Propiedad de diseño moderno ubicada estratégicamente en Barrio Jardin Mayoraz de Santa Fe, sobre calle San Jerónimo 6300, con una superficie total de 142 m² que combina funcionalidad y confort. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • Planta baja con espacios diáfanos y comunicados • Cocina integrada al living-comedor • Baño completo • Dormitorio secundario o área de trabajo • Cochera para dos vehículos • Patio con zona de asador y lavadero PLANTA ALTA • Tres dormitorios amplios • Baño completo principal (falta colocar ceramicos y artefactos) • Excelente distribución de espacios, falta detalles de terminaciòn. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Ampliaciòn y reformas en el año 2018 • Estado general muy bueno • Orientación Norte • Disposición frente • Terminaciones de calidad UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Zona con múltiples servicios • Cercano a escuelas • Próximo a centros comerciales • Acceso a transporte público • Avenidas principales cercanas SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal • Estacionamiento para visitas • Áreas verdes • Calefacción • Apto mascotas Propiedad ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Santa Fe. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto: Silvia Jeandrevin CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN JAVIER DE LAS ROSAS, SANTA FE Propiedad histórica con potencial de inversión ubicada en zona estratégica de Santa Fe, que combina el encanto arquitectónico con posibilidades de renovación contemporánea. Desarrollada en 187 m² de terreno, con 110 m² cubiertos y 77 m² semicubiertos, este inmueble representa una oportunidad única para quienes valoran propiedades con historia y proyección. Distribuida en 4 ambientes, la casa cuenta con 2 habitaciones amplias y 1 baño completo, ideal para familias p o inversores que busquen transformar el espacio. Su ubicación sobre Javier de las Rosas entre Lavalle y general Güemes ofrece excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. La distribución y superficie construida brindan flexibilidad para proyectos de ampliación o actualización, constituyéndose como una inversión con potencial de revalorización. Propiedad en proceso de inscripción de declaratoria de heredos en el registro de la propiedad . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Juan Manuel Rivero Oportunidad única: se vende el edificio completo sobre calle Saavedra, compuesto por dos unidades funcionales totalmente independientes entre sí, cada una con su propio acceso a la calle. Ideal para quienes buscan vivienda familiar ampliada, renta de ambas unidades por separado, o inversión con doble ingreso. Planta baja: amplio living comedor, cocina integrada al comedor diario, dos dormitorios, garage para dos autos y patio. Planta alta: unidad con entrada propia por escalera, 2 dormitorios, baño completo, cocina y comedor diario terrazay patio de luz Ambas unidades comparten estructura pero funcionan con total independencia. Excelente ubicación en zona consolidada de Santa Fe, a metros de avenidas principales y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 - Contacto: Ignacio Alberdi Casa en venta en Colastiné Norte sobre tres terrenos forestados a solo 700 Metros de la Ruta Provincial Nro 1 Ubicada sobre calle Las Biznagas, entre Mepenes y Mocoví, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, naturaleza y comodidad, en uno de los entornos más buscados de Colastiné Norte. Desarrollada sobre tres terrenos de 15 x 41 metros cada uno, sumando una superficie total de 1.824 m², totalmente cercados y rodeados de vegetación, brindando privacidad y un entorno natural único. La vivienda posee aproximadamente 140 m² cubiertos y se encuentra en muy buen estado de conservación. Distribución: Planta baja: • Amplio living comedor con Hogar y cocina Semi integrada. • Dos dormitorios • Baño con antebaño • Lavadero independiente • Estudio/escritorio ideal para home office Planta alta: • Dormitorio • Baño • Espacio de guardado En el exterior, la propiedad se destaca por su gran parque arbolado, una amplia pileta y un quincho con lavadero/Pieza de servicio, creando el ambiente perfecto para disfrutar reuniones sociales y familiares durante todo el año. La zona se caracteriza por su entorno familiar, calles tranquilas y excelente calidad de vida, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de la ciudad. Una propiedad pensada para disfrutar del espacio, la tranquilidad y los encuentros en familia RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto: Axel Iglesia PROPIEDAD EXCLUSIVA, UBICADA SOBRE LA CALLE ITALIA AL 7828, PLENO GUADALUPE. ZONA RESIDENCIAL, RODEADA DE CASAS DE CATEGORIA DESARROLLADA EN UN LOTE IRREGULAR, 42 METROS DE FRENTE, 44 METROS DE UN LADO Y 36 METROS DEL OTRO. AL FRENTE CUENTA CON UN GRAN PARQUIZADO, LUEGO SE ENCUENTRA LA CASA COMPUESTA POR: SALA DE ESTAR, COMEDOR, COMEDOR DIARIO, COCINA, 4 DORMITORIOS (UNO CON VESTIDOR Y BAÑO) 2 BAÑOS COMPLETOS MAS, UN TOILETTE, LAVADERO Y DEPOSITO. LA COCHERA ES SUBTERRANEA CON INGRESO POR RAMPA. EN EL PATIO SE ENCUENTRA LA PILETA DE 6 POR 12 METROS Y UN QUINCHO VIDRIADO DE APROXIMADAMENTE 120 METROS CUADRADOS CUBIERTOS COMPUESTO POR: ASADOR, COCINA, BAÑO, CUARTO DE GUARDADO Y UN GRAN JACUZZI CON VISTA HACIA LA LAGUNA. INGRESO A LA PROPIEDAD CON PORTON AUTOMATICO. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA LISTA PARA INGRESAR A VIVIR NO CONDICIONADA SE EVALUA LA POSIBILIDAD DE FINANCIACION DOCUMENTACION EN PERFECTAS CONDICIONES Y AL DIA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Walter Quaglia REMAX Vende Propiedad Única en el Centro de Santa Fe | 4 de Enero 1872/74 537 m² de terreno | 383 m² de superficie cubierta En 4 de Enero 1872/74, se ofrece una propiedad excepcional por sus dimensiones, ubicación y posibilidades de uso, emplazada sobre un terreno de 537 m², con 383 m² de superficie cubierta. Ubicada en pleno centro de la ciudad de Santa Fe, representa una excelente oportunidad tanto para una familia que busca una residencia amplia y confortable, como para Desarrolladores Inmobiliarios e Inversores que proyecten emprendimientos vinculados a clínicas, geriátricos, consultorios externos, centros de rehabilitación, traumatología, estudios jurídicos, Hostels, entre otros usos. Distribución Planta Baja: Entrada principal con jardín. Amplio living. Oficina/Escritorios. 3 dormitorios. 4 baños completos. Entrepiso con dormitorio y vestidor o Escritorio doble Gran estar sectorizado. Cocina semi-sectorizada. Comedor con barra desayunadora. Galería Cerrada hacia el patio externo. Planta Alta: Gran sala de estar con Hogar. 4 dormitorios, cada uno con salida a Balcón o Patio Interno. 3 baños sectorizados. Todos los dormitorios cuentan con placares, ventiladores de techo y aires acondicionados, brindando confort y funcionalidad. Todas las habitaciones de la propiedad cuentan con Luz Natural y amplia Ventilación. Un exterior pensado para disfrutar La propiedad cuenta con un amplio sector exterior compuesto por: Patio seco. Jardín. Gran patio parquizado. Piscina. Quincho. Baños. Asador. Conexión para cocina a discos. Solarium Una propiedad con enorme potencial Los 537 m² de terreno y 383 m² cubiertos, sumados a su ubicación estratégica en pleno centro, convierten a esta propiedad en una alternativa de gran interés para desarrolladores e inversores inmobiliarios. Ideal para evaluar proyectos destinados a salud, atención profesional, instituciones, oficinas o emprendimientos inmobiliarios, además de conservar todo el potencial de una amplísima vivienda familiar. Una propiedad única por ubicación, dimensiones y posibilidades. Una verdadera casa de ensueño en el corazón de Santa Fe. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto: Facundo Garibay Venta impecable casa al frente completamente renovada, ubicada en el barrio María Selva, sobre calle Mitre al 6600, a tan solo dos cuadras de Avenida Galicia. Se trata de una casa con 133 m² de terreno, distribuida en 71 m² cubiertos y 62 m² de espacios descubiertos, que ofrece una excelente relación entre confort y funcionalidad. La distribución cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, living comedor con concepto abierto, cocina con desayunador. Todos los ambientes se encuentran ventilados naturalmente, generando una luminosidad excepcional en toda la propiedad. El estado general es excelente, con todos los servicios activos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal. El espacio exterior es uno de los puntos destacados de la propiedad. Cuenta con una galería techada que se abre hacia el patio, conformando un área versátil que combina espacios cubiertos y descubiertos con césped. Incluye quincho con parrilla, mesada con bacha y baño social con lavadero, lo que la convierte en un espacio ideal para reuniones y encuentros sociales. La orientación oeste favorece la iluminación natural durante las tardes. La doble entrada facilita el acceso y la circulación, mientras que el jardín complementa el entorno con verde y amplitud. Se trata de una propiedad funcional y bien pensada para quienes buscan una vivienda con espacios de esparcimiento y entretenimiento. Propiedad no apta credito, la venta se realizara a traves de tracto abreviado, confeccionada por el escribano designado por la parte vendedora. VEP al dia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 - Contacto: Tomas Mendez Casa de grandes dimensiones con excelente ubicación y amplio potencial Ubicada sobre calle Presidente Roca, a tan solo 100 metros de Aristóbulo del Valle, esta propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, distribución funcional y excelente ubicación, convirtiéndose en una alternativa con gran potencial tanto para vivienda como para desarrollo comercial. Por sus características, la propiedad ofrece una versatilidad poco frecuente: puede ser refaccionada y modernizada para transformarse en una amplia vivienda familiar, adaptarse para combinar residencia y actividad comercial, o bien proyectarse como una interesante oportunidad para un emprendimiento. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con ambientes amplios y múltiples posibilidades de adaptación. En planta baja cuenta con: * Cochera cubierta. * Amplio salón comercial al frente, con excelente potencial para distintos rubros. * Cocina-comedor. * Toilette. * Segundo salón de generosas dimensiones, que permite ampliar las posibilidades comerciales o adaptar el espacio a diferentes usos. * Patio con asador y sector techado, ideal como espacio de encuentro y esparcimiento. En planta alta dispone de: * Amplio espacio recibidor/distribuidor. * Cuatro dormitorios. * Depósito. * Baño completo. * Acceso a una gran terraza, con posibilidades de convertirla en un destacado espacio exterior. Una propiedad con múltiples posibilidades Uno de sus principales atributos es la capacidad de reconversión que ofrece su estructura. La combinación de espacios comerciales, ambientes residenciales, cochera, patio y terraza permite pensar diferentes proyectos según las necesidades del comprador. Su cercanía a Aristóbulo del Valle, una de las principales arterias de la ciudad, suma valor estratégico y facilita la conexión con comercios, servicios, transporte y distintos puntos de interés. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, ubicación y potencial, ya sea para desarrollar una vivienda de grandes dimensiones, generar una propuesta de uso mixto o realizar una inversión con posibilidades de revalorización mediante refacción y modernización RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Sebastian Lascurain Con entrada independiente por calle 1 de Mayo 2788 de la ciudad de Santa Fe. Todo en planta baja. Consta de dos dormitorios, living-comedor, baño, comedor diario, cocina, habitación de servicio con uso de lavadero y patio seco. La unidad se vende equipada con 3 aires acondicionados, luminarias y 3 ventiladores, 2 calefactores y termotanque. Cuenta con gas natural. Excelente estado de mantenimiento. El PH es de 4 unidades todas con ingreso independiente. Dos en planta baja y dos en planta alta. Medidas aproximadas de los ambientes: Living: 3,5 x 4,5 Comedor: 3,8 x 3,7 Cocina: 2,5 x 3,7 Lavadero: 2 x 1,8 Patio: 6,5 x 5,8 Dormitorio: 3,5 x 3,3 Dormitorio al frente: 3,5 x 3,8 Baño: 1,5 x 2,1 + 0,5 x 0,8 Venta condicionada a compra o permuta de similar propiedad en Barrio María Selva o alrededores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.