18.530 casas en venta en Mitre, Santa María

Viví la tranquilidad que buscás sin alejarte de todo. Este excelente PH de 4 ambientes en San Miguel, ubicado en una zona estratégica detrás de Máximo, a pocas cuadras de Av. Gaspar Campos y muy cerca del Colegio Vicentinos, combina seguridad, entorno natural y cercanía a zona comercial, ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicación destacada: Barrio súper tranquilo, con poco tránsito, rodeado de verde y con ese plus que no se compra: silencio y sonidos de la naturaleza. Con solo 3 años de antigüedad, este PH se encuentra en estado impecable, listo para mudarte sin hacer nada. Al ingresar, nos recibe un luminoso living comedor, con excelente entrada de luz natural gracias a su conexión con el patio interno, generando un ambiente cálido y aireado. La cocina es uno de sus grandes diferenciales: ? Muebles modernos y en perfecto estado ? Cocina industrial con plancheta (incluida) ? Salida directa al patio interno Distribución funcional 3 dormitorios 1 al frente (ideal también como escritorio o home office) 2 en sector privado (uno principal con espacio de placard) 1 baño completo (ducha, bidet, inodoro) 1 toilette Espacios exteriores Patio interno (gran entrada de luz) Patio trasero para disfrutar al aire libre Sector semicubierto de lavadero Extras que suman valor ? Espacio guardacoche ? Estufas en las 3 habitaciones ? Preinstalación para aire acondicionado ? Instalación eléctrica totalmente nueva ? Techo de losa ? Servicios: gas, luz, internet, cloaca y agua por perforación APTO CRÉDITO Ideal para… Familias que buscan tranquilidad sin alejarse Personas que trabajan desde casa Inversores que buscan una propiedad lista para alquilar Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

Casa a la venta en Barrio San Ignacio, partido de San Miguel ____________________________________________ Descripción: En una de las zonas más tranquilas San Miguel, zona barrio San Ignacio, sobre un amplio terreno de 1.800 m², con muy lindo jardín, arbolado y muy cuidadoLa casa cuenta con siete ambientes amplios y luminosos, en PB: Living comedor con gran ventanal con vistas al jardín. Escritorio ideal para trabajo o estudio. Cocina con comedor diario, funcional y bien equipada. Lavadero independiente. Tres dormitorios y dos baños completos En planta alta, un cuarto muy amplio que puede destinarse a playroom o dormitorio adicional, además de un altillo de guardado muy espacioso En el exterior, se destaca un quincho totalmente equipado con baño completo, además de un cuarto de herramientas Pileta de 10 x 3,5 m con forma de riñón, La entrada cuenta con portón eléctrico. ____________________________________________ Contacto: Para más información contactarse con Florencia Ezcurra: +54 9 11 6025----- ____________________________________________ Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902 CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Importante propiedad en Barrio Bello Horizonte a media cuadra de España, dos cuadras de Gaspar Campos y a mts de Av Balbin. La propiedad se encuentra ubicada sobre un lote de 2.664 mts de mucha arboleda y verde. Cuenta con ingreso vehicular por portón automático hacia el frente de la propiedad donde encontramos la casa principal que cuenta con: En PB: hall de recepción con placard , amplio living con ventanas bow-window con todas sus ventanas en madera y persiana barrio con un hogar en el centro; comedor diario amplio y muy luminoso con acceso a cocina sumamente equipada con alto y bajo mesada con sistema de iluminación a medida. Ademas contamos con un toilette en pasillo, dos dormitorios en suite (principal con hidro y vestidor) y cuarto de lavado con el sistema de calefacción central que alimenta toda la propiedad. Importante pileta de 11x9 mts aprox con su bomba y sistema de filtrado todo instalado, comodo quincho de 16x5 mts con baño completo, 2 parrillas, horno, lavadero y guardautiles. El quincho cuenta con espacio para 4 autos con portón doble y salida a la calle a través de otro portón automático. En PA: 2 dormitorios ambos con placard, un playroom de madera con luz natural (donde encontramos las cañerías de la calefacción central) baño con mesada y bacha doble, bañera y por ultimo otro ambiente que se puede usar como sala de estudio/dormitorio, entre otros. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación con todas sus aberturas en madera con persiana barrio, todo hecho a medida, manijas de bronce, 2 tanques con bomba sumergible. Ademas cuenta con otra propiedad que se puede usar como Sala de Juegos o habitación de invitados. Digna de ver !!!! Consulte para mayor información SFORZA PROPIEDADES.

Departamento 3 ambientes con terraza y cochera – Excelente ubicación en Moreno La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: se encuentra a metros de Ruta 23, con rápido acceso a Acceso Oeste, lo que permite una conexión ágil hacia Moreno centro, General Rodríguez, San Miguel y principales corredores del oeste. Además, la zona cuenta con múltiples opciones de transporte público. A pocas cuadras circulan diversas líneas de colectivos como 269, 302, 329, 410, 501 y 57, que conectan con estación Moreno del tren Sarmiento, Morón, San Miguel y otros puntos estratégicos del conurbano. Esto convierte a la propiedad en una excelente alternativa tanto para vivienda propia como inversión inmobiliaria. Características del departamentoPropiedad tipo 3 ambientes, con entrada completamente independiente desde la calle, lo que brinda privacidad y comodidad. La unidad cuenta con: - Living comedor amplio - Cocina integrada - 2 habitaciones - Terraza propia - Cochera Todos los servicios Superficie aproximada: 47 m² cubiertos 22,75 m² descubiertos La terraza aporta un espacio ideal para disfrutar al aire libre, generar un quincho o ampliar la propiedad según las necesidades del propietario. Ubicación estratégica - A metros de Ruta 23 - Rápido acceso a Acceso Oeste - Cercano a comercios de cercanía y servicios - Conectividad con transporte público y estación Moreno Valor de la propiedad Precio contado: USD 65.000 Financiado: Anticipo de USD 35.000 y saldo en cuotas Ideal para - Primera vivienda - Inversión para renta - Personas que buscan departamentos con terraza en Moreno - Compradores que necesitan financiación inmobiliaria - Si estás buscando propiedades en venta en Moreno con financiación y excelente ubicación, esta puede ser una gran oportunidad. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. FAB3203DEP

Moreno Norte Trujui - Boulogne Sur Mer entre Albatros y Vasco Da Gama A 200mts de Ruta 23, 200mts de Av. Nestor Kirchner (Ex Roca) y 150mts del centro de salud Maternidad de Moreno Estela de Carlotto. La propiedad cuenta con una casa principal de gran categoría, casa de caseros integrada y excelentes áreas recreativas, se destaca el exterior parquizado con pileta, 2 quinchos y cancha de paddle, ideal para centros de día, clubes, geriátricos, instituciones. Superficie terreno: 5.449 m2 Frente: 73 mts Fondo: 88,80 mts Chalet sobre superficie cubierta de 226m2 - Hall recibidor (3,59 x 3,45) - Living con hogar (4,56 x 6,20 + 3,40 x 3,15) - Cocina (4 x 3,30) - Primer dormitorio con placard empotrado (3,15 x 3,40) en suite con bañera (1,50 x 4,11) - Segundo dormitorio con hogar, pisos de madera y placard empotrado (2,17 x 2,60) - Tercer dormitorio con hogar, pisos de madera (3,10 x 3,28) en suite (2,17 x 2,60) - Cuarto dormitorio (3 x 3) - Quinto dormitorio (4,40 x 3,75) con pisos de madera entarugados, vestidor (1,60 x 2,82) en suite con bañera (2 x 3,50) - Sexto dormitorio (3,20 x 3,7) - Baño (1,60 x 2,15) - Lavadero y sala de máquinas (1,63 x 2,35 + 1,51 x 2) - Baulera  Casa de caseros  - Living (2,92 x 6) - Cocina (4,15 x 3,40) - Dormitorio con placard empotrado y piso de parquet (3,80 x 4) - Baño (1,40 x 3,45) - Pileta (7 x 15) - Cancha de paddle - Quincho con parrilla (2,72 x 7,70) - Quincho (5,85 x 8,15) - Sala de máquinas (4,46 x 3) DI PASCUALE Propiedades Desde 1989 innovando en el mercado inmobiliario D.J.M.G.R. Matricula Nº 41 I Nº 230

Casa en venta en Barrio Cerrado El Portal del Sol – San Miguel Importante casa desarrollada en dos plantas, ubicada en el Barrio Cerrado El Portal del Sol, sobre Avenida Gaspar Campos, entre Charlone e Italia. El barrio cuenta con seguridad 24 horas y un entorno residencial consolidado, con excelente accesibilidad. La propiedad se implanta sobre un lote de 11,10 x 46,70 metros, con una superficie cubierta de 238 m², y combina amplitud, confort y detalles de calidad. Distribución: Planta Baja: Entrada para auto Ingreso principal Escritorio con ventanales al frente Pasillo de distribución hacia un living comedor muy amplio Escalera a planta alta revestida en madera Hogar a leña Cocina muy equipada, con bajo mesada y alacenas Toilette de recepción Salida al jardín mediante ventanal balcón Galería cubierta con parrilla Lavadero Baño exterior Piscina con sistema de filtrado Planta Alta: Lavadero con salida a terraza Tres amplios dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor Baño completo Características y detalles constructivos: Pisos de porcelanato opaco en toda la casa Dormitorios y escalera con revestimientos en madera Calefacción por radiadores, con caldera Orbis Radiadores Ghidini y toalleros calefaccionados en baños Aires acondicionados Surrey en living y dormitorios Aberturas Oblak Pileta construida por Selvas Natatorios Perforación con bomba sumergible Cochera cubierta y descubierta, con piso de adoquines Una propiedad ideal para quienes buscan seguridad, amplitud y calidad, en uno de los barrios cerrados más buscados de la zona.

Casa 3 ambientes con gran patio y excelente ubicación – San Miguel ¡Oportunidad única en una zona en crecimiento! Ubicada estratégicamente en San Miguel, justo frente al Club Macabi y a tan solo 600 metros de la Ruta 23, esta casa de 3 ambientes ofrece comodidad, funcionalidad y un entorno ideal tanto para vivir como para invertir. La propiedad cuenta con: -Luminoso living comedor con cocina integrada, generando un ambiente amplio y moderno. -Dos habitaciones cómodas, una de ellas con placard embutido. -Baño completo y lavadero cubierto, ideal para mantener el orden y la practicidad diaria. -Amplio patio con galería techada y parrilla, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre. -Cuartito de guardado, que suma espacio extra para herramientas, bicis o lo que necesites. -Entrada para vehículos con capacidad para hasta 3 autos, con acceso directo desde el patio. Importante: la propiedad no cuenta con conexión a gas natural, lo que representa una oportunidad de adecuarla a gusto y necesidades. Una casa con excelente distribución y mucho potencial, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales accesos. Consultanos para coordinar tu visita. ¡Te va a encantar! Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Carlos María de Alvear y Italia (San Miguel, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con quincho, parrilla y patio con pileta. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.410mts2 y tiene una superficie aproximada de 140mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamentos de 1 dormitorio en venta ubicado sobre calle Malnatti y Sargento Cabral (San Miguel, Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, un dormitorio, baño completo y balcón a la calle. Luminoso, cuenta con aire acondicionado. _ Cochera cubierta con capacidad para un auto. _ La propiedad tiene una superficie total 36mts2 cubiertos. _ 5 unidades disponibles Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ ph de 2 dormitorio en venta ubicado sobre calle Maestro Ferreyra e/ Las Malvinas y Guillermo Hudson (San Miguel, Buenos Aires). _Desarrollado en dos plantas, con disposición interno y orientación norte. _Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorio, baño completo y balcón a la calle. Luminoso, cuenta con aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total 50mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Duplex de 2 dormitorio en venta ubicado sobre calle Maestro Ferreyra e/ Las Malvinas y Guillermo Hudson (San Miguel, Buenos Aires). _Desarrollado en dos plantas, con disposición interno y orientación norte. _Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorio, baño completo y balcón a la calle. Luminoso, cuenta con aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total 50mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Departamento 4 ambientes de 85 m². Ubicado en El Portal del Sol, San Miguel. Nos recibe un living comedor con cocina integrada. Toilette de recepción. Playroom o escritorio. Dos dormitorios (uno en suite) Baño completo. Exterior: Galería con parrilla. Jardín. Cochera. Por esta propiedad consultar con Group Inmobiliario llamando al 02320 36 ---- o al 11 3814 ---- (wpp) Group de García Matera CMCPSI 3623 Seguinos en instagram: @group_inmobiliario Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Anahí Caruso VENTA QUINTA 2 AMB MORENO 800 M2 PISCINA QUINCHO - Lote 18 x 44.60 LA PROPIEDAD CUENTA CON PISICINA DE MATERIAL DE 18 X 5 QUINCHO ABIERTO CON PARRILLA DEPARTAMENTO A TERMINAR DE 2 AMBIENTES ¡La oportunidad de crear la quinta de tus sueños! Sobre un lote de 800 m², esta propiedad ofrece el espacio ideal para disfrutar de la naturaleza, el descanso y los encuentros al aire libre. Cuenta con una amplia piscina, protagonista del jardín, perfecta para aprovechar durante toda la temporada y convertir el lugar en un verdadero lugar de recreación. Además, dispone de un departamento con detalles finales pendientes de terminación, y un espacio de quincho abierto con parrilla listo para utilizar. Ya sea para vivienda permanente, casa de fin de semana o incluso como inversión para alquiler, esta quinta reúne el espacio y el potencial necesarios para desarrollar tu proyecto. Si buscás una propiedad con excelentes dimensiones, una gran piscina y la posibilidad de diseñar los últimos detalles a tu medida, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. VAMOS A VISITARLA ! Contactanos hoy mismo. Si necesitás vender para comprar la propiedad que buscás, te ayudamos con la operación encadenada. Además, como cliente RE/MAX podés acceder a créditos hipotecarios exclusivos que financian hasta el 30% del valor de la propiedad, con plazo de hasta 5 años. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. Jorge Roca CPI 6878 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 - Contacto: Sabrina Petrozzino DÚPLEX EN VENTA – BARRIO CERRADO LAS ACACIAS Te presentamos este cómodo dúplex desarrollado en dos plantas, dentro del Barrio Cerrado Las Acacias, un entorno tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan seguridad y calidad de vida. Planta baja: Living. Cocina. Lavadero. Baño. Planta alta: 2 habitaciones amplias. Baño completo. La propiedad cuenta con todos los servicios , Portón eléctrico y se encuentra en una zona de fácil acceso, con las líneas de colectivo 448 y 740 en las cercanías. Un lugar ideal para disfrutar en familia: un barrio tranquilo y seguro, donde los chicos pueden jugar y disfrutar del aire libre con mayor tranquilidad. Una excelente opción para familias o parejas que buscan su hogar, con ambientes cómodos, buena distribución y un entorno agradable. Consultanos para conocerlo y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Ayelen Luciana Torres Excelente propiedad de 5 ambientes, desarrollada sobre un amplio lote de 1.556 m², diseñada por el arquitecto Fernando Oliver, con una impronta única y techos con mucha personalidad. Sobre 4 lotes de 389 m2 La casa cuenta con: Cocina comedor Living comedor con desnivel Hall de distribución 3 dormitorios con placard Dormitorio principal en suite con antebaño y baño con hidromasaje Baño completo reciclado hace 1 año Baño de servicio con ducha Lavadero cubierto En el exterior: Galería Parrilla Gran parque con árboles Pileta Cuarto de herramientas Espacio para guardar varios autos Ubicada en un entorno residencial muy tranquilo, con presencia de barrios privados y casas quintas, ideal para quienes buscan privacidad y contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Cuenta con rápido acceso a importantes arterias y rutas, facilitando la conexión con San Miguel, Muñiz y zonas aledañas. En las cercanías se encuentran colegios, centros comerciales, supermercados, clubes deportivos y espacios verdes, combinando comodidad, seguridad y calidad de vida. Ambientes cómodos, luminosos y rodeados de verde. Única propiedad en la zona que cuenta con gas, ideal para quienes valoran el diseño, la amplitud y la tranquilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 - Contacto: Luis López CASA 2 AMBIENTES SOBRE LOTE DE 370 M² – TRUJUI, MORENO Propiedad ubicada sobre Plus Ultra 7159, entre Maza y Azopardo, Trujui, desarrollada sobre un amplio lote de 10 metros de frente por 37 metros de fondo, con una superficie total de 370 m². Una propuesta especialmente interesante para quienes buscan terreno, espacio exterior y posibilidades de ampliación o renovación. La propiedad tuvo originalmente uso de quincho y posteriormente fue adaptada como vivienda, conformando actualmente una casa de 2 ambientes, de características sencillas y funcionales. Cuenta con un ambiente principal de buenas dimensiones, sector de cocina, baño y espacios cubiertos complementarios. La construcción conserva una estética rústica, con techos de madera a la vista en buena parte de sus ambientes. Uno de sus principales diferenciales es el amplio espacio libre de terreno, con un importante jardín posterior y sector semicubierto, ofreciendo distintas posibilidades de aprovechamiento según las necesidades del futuro propietario. Por las dimensiones del lote, la propiedad presenta potencial para ampliar la vivienda existente, realizar mejoras o desarrollar un nuevo proyecto, sujeto a la normativa municipal correspondiente. Características principales: -Lote de 370 m² -10 metros de frente x 37 metros de fondo -Vivienda de 2 ambientes -Cocina -Baño -Amplio ambiente principal -Sector semicubierto -Gran jardín y espacio libre -Construcción existente con posibilidades de renovación y ampliación La ubicación ofrece acceso a establecimientos educativos, centros de salud, comercios y servicios de Trujui, con conexión hacia los principales corredores de la localidad. En el entorno se encuentran establecimientos educativos como la Escuela Primaria N.º 60 Eva Perón y el Colegio Sagrada Familia del Trujui, además de distintas unidades sanitarias y servicios médicos. Una propiedad para quienes priorizan el terreno y buscan una vivienda para adaptar a su gusto, ampliar o proyectar a futuro. Consultanos para conocerla y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 - Contacto: Andrea Spedaletti CASA EN VENTA: EN BARRIO CERRADO \"GRAN ROBLE\" APTO CREDITO BELGRANO 2855, SAN MIGUEL. NO TE PIERDAS DE MIRAR EL TOUR Y EL VIDEO!! Bienvenidos a esta espectacular casa de 6 ambientes donde vas a encontrar la comodidad, el lujo y calidad de construcción en cada detalle. Al ingresar, serás recibido por un amplio vestíbulo que te guía hacia una amplia sala de estar, un luminoso comedor y una cómoda oficina, perfecta para aquellos momentos de concentración o trabajo desde casa. Un toillete añade conveniencia a esta planta baja, mientras que los grandes ventanales ofrecen una conexión perfecta con el exterior. El corazón de esta casa es, sin duda, el gran quincho, un espacio diseñado para el entretenimiento y la relajación. Equipado con una parrilla y un toillete propio, este ambiente invita a disfrutar de reuniones con amigos y familiares en cualquier época del año. Desde aquí, podrás acceder a la hermosa pileta, creando un lugar de tranquilidad y diversión al aire libre. La cocina es un sueño hecho realidad para cualquier amante de la gastronomía, con un diseño espacioso, super luminosa, como podrás ver en detalles en el video y tour virtual, una isla central que la convierte en el lugar ideal para preparar y disfrutar de deliciosas comidas. El lavadero amplio añade practicidad a esta zona de la casa, asegurando que las tareas domésticas sean una tarea sencilla. Al subir a la planta alta, serás recibido por un gran recibidor que te llevará a los dormitorios. Aquí encontrarás tres amplias habitaciones en suite, cada una diseñada para ofrecer privacidad y confort. Además, hay un cuarto dormitorio o escritorio, brindando flexibilidad para adaptar este espacio a tus necesidades individuales. Dos de las habitaciones cuentan con una amplia terraza, que ofrecen vistas panorámicas al parque y la pileta, creando un ambiente sereno y relajante en el que podrás desconectar de las actividades diarias y disfrutar de la belleza natural que rodea esta casa. Mientras que la 3er habitación en suite cuenta con su propio balcón con vista al frente. En resumen, esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y confort en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en tu hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las maravillas que tiene para ofrecer! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 - Contacto: Santiago Djansezian CASA EN VENTA 3 AMBIENTES SAN MIGUEL BUENOS AIRES Una joya con potencial de transformación se esconde en el corazón de San Miguel, esperando que su próximo dueño despierte su verdadero esplendor. Este refugio de 330 m² invita a soñar con un hogar personalizado y lleno de vida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 330 m² con 110 m² cubiertos y generosos 220 m² descubiertos • Lote amplio estratégicamente ubicado sobre calle San José • Construcción original del año 1972 con extraordinario potencial de renovación • Distribución actual: 2 dormitorios, cocina, comedor, lavadero y baño completo ESPACIOS CON ENCANTO La propiedad ofrece una distribución versátil que permite múltiples configuraciones. Sus ambientes luminosos reciben luz natural por todas sus ventanas, creando un ambiente cálido y acogedor. El jardín frontal y el amplio fondo son lienzos perfectos para materializar tus proyectos: desde un acogedor quincho hasta una refrescante pileta. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazada en un barrio familiar y tranquilo, cuenta con excelente conectividad. Las líneas de colectivo 448 y 740 pasan por la puerta, facilitando tu movilidad. La calle asfaltada y el entorno consolidado añaden valor a esta propiedad. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: agua, electricidad y gas • Zona en expansión con potencial de valorización • Posibilidad de construir cochera o acceso vehicular INVERSIÓN CON FUTURO Esta propiedad no es solo una casa, es un lienzo en blanco donde podrás plasmar tu visión. Con una inversión inteligente en refacciones, transformarás este espacio en tu hogar soñado. Te esperan 330 m² de puro potencial. ¿Estás listo para escribir tu próximo capítulo? IMPORTANTE: De necesitarlo te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 35% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas . Tasa Fija anual en Dólares !!Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX) Conoce más sobre Lendar en www.lendar.co---- Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto: Karina Poblete VENTA DE CASA CON QUINCHO Y GRAN PARQUE ARBOLADO EN TERRENO de 3750 mts2 EN PARQUE TRUJUI (MORENO) Se trata de un terreno sobre la calle Manuel Maza al 3000 entre Sargento Romero y Teodoro Fels. A 3 cuadras de AV. ROCA, a 10 minutos del centro comercial de Parque Leloir y 5 minutos del cruce Castelar Posee una hermosa y variada arboleda (incluyendo arboles frutales) Dentro del terreno se encuentra una edificacion (casa duplex) de 182 mts cubiertos. La misma cuenta en Planta BAJA con: - Un gran living comedor de 5,30 x 9,25 mts - Amplia cocina con comedor diario(4,20 x 4,40 mts) - 1 baño completo - 1 Dormitorio de 2,80 x 4 mts. En PLANTA ALTA: - 3 Dormitorios - 1 baño completo - Espacio de Baulera (tipo cuarto) Los dormitorios de planta superior cuentan con ventanales y salida hacia balcones Anexo al costado de la casa se encuentra un departamento que consta de: cocina, baño, living comedor y 1 dormitorio (este espacio puede ser utilizado x separado o anexarlo a la casa principal) Separado de la casa principal se encuentra construido tambien un espacio de quincho (3,40 x 5,43 mts) con parrilla incorporada y mesada con bacha, 1 cuarto (habitacion o despensa) con 2 armarios empotrados y 1 toilette. Posee gas x garrafa con nicho externo con puertas para colocacion de garrafas y deposito, Agua caliente x calefon y bomba de agua que abastece toda la casa, el quincho y el departamento anexo El circuito electrico con sistema de disyuntor y termicas en casa, anexo y quincho. SUPERFICIE TOTAL DE 3751 MTS CONFORMADOS POR 4 LOTES: - 2 LOTES UNIFICADOS CON UN TOTAL DE 1875 MTS. (25 MTS DE FRENTE X 75 DE FONDO) donde se encuentra construida la casa - 2 LOTES DE 12,5 MTS DE FRENTE POR 75 MTS DE FONDO CADA UNO. Los lotes se encuentran separados en escritura, con posibilidad de poder venderlos x separado a futuro. Al fondo del predio posee una COCHERA TECHADA (semicubierta) CON CAPACIDAD PARA 3 AUTOS LLAMANOS!!! NO TE LA PIERDAS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 - Contacto: Martin Ricardo Villar CASA 3 AMBIENTES EN VENTA EN SAN MIGUEL, BUENOS AIRES Propiedad ubicada sobre Aristóbulo del Valle con una superficie total de 215 m², distribuida estratégicamente para maximizar el aprovechamiento del espacio. Construida en 2009, ofrece una distribución funcional y moderna ideal para familias que buscan comodidad y potencial de desarrollo. Distribución interior compuesta por living-comedor integrado con cocina, dos habitaciones amplias y un baño completo. La configuración permite una circulación fluida y aprovechamiento óptimo de los 60 m² cubiertos. El terreno de 215 m² presenta un diferencial importante: 140 m² en el frente con un espacio semicubierto y taller, que representa una oportunidad única de expansión y desarrollo futuro. Actualmente cuenta con 15 m² semicubiertos que agregan versatilidad al inmueble. Incluye tres cocheras, elemento diferencial en propiedades de esta zona, brindando solución integral de estacionamiento. La construcción del año 2009 garantiza una estructura en óptimas condiciones. Ubicación estratégica a 10 cuadras de Avenida Mitre, con excelente conectividad mediante líneas de colectivo 440 y 448. El entorno cuenta con servicios cercanos como salita de asistencia, colegios y comercios, potenciando su valor como inversión inmobiliaria. Zona totalmente asfaltada y con servicios de agua corriente, luz y gas. Características principales: - Superficie total: 215 m² - Superficie cubierta: 60 m² - Superficie semicubierta: 15 m² - Superficie descubierta: 140 m² - 3 ambientes - 2 habitaciones - 1 baño completo - 3 cocheras - Año de construcción: 2009 Oportunidad de inversión con alto potencial de desarrollo y ubicación privilegiada en San Miguel. POSIBILIDAD DE ANTICIPO Y SALDO EN CUOTAS !!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Mauro Albornoz Excelente dúplex de 62 m² cubiertos + 6 m² descubiertos, ubicado en un complejo cerrado sobre San José 5205, San Miguel, con cochera propia frente a la unidad. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, lista para mudarse, con mejoras de calidad y amplios espacios de guardado pensados para el confort diario. En planta baja cuenta con un cómodo living-comedor, cocina con muebles completos de excelente calidad, alacenas y bajo mesada en \"L\", y un práctico mueble de guardado realizado bajo la escalera para aprovechar al máximo cada espacio. Cómodo toilette de recepción, ideal para las visitas y para el uso diario El patio fue optimizado con un cerramiento vidriado que genera un cómodo sector de lavadero semicubierto, protegido de la lluvia y aprovechando al máximo el espacio exterior. En planta alta se encuentran los dos dormitorios, ambos con placares de piso a techo, interiores completos de excelente calidad y gran capacidad de guardado. Además, cada habitación cuenta con un altillo con puertas y un panel de madera para TV, aportando funcionalidad y un diseño moderno. El baño principal es el completo, se encuentra en impecables condiciones y cuenta con mampara de vidrio en la ducha y muebles de guardado. Detalles destacados - Excelente estado de conservación. - Recién pintado. - Cochera propia frente a la unidad. - Toilette en planta baja. - Placares con interiores completos de calidad. - Altillos de guardado en ambos dormitorios. - Paneles de madera para TV en las habitaciones. - Mueble de guardado bajo la escalera. - Cocina con alacena y bajo mesada en \"L\". - Baño con mampara de vidrio y muebles de guardado. - Plafones de iluminación incluidos. - Lavadero con cerramiento vidriado. Ubicado dentro de un complejo cerrado sobre calle San José, en un barrio residencial de casas quintas, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios. Cuenta con parada de colectivo en la puerta, farmacia lindera al complejo, jardín de infantes y colegio a solo una cuadra, además de comercios de cercanía. Su ubicación permite un rápido acceso a las principales calles y avenidas de la zona, facilitando la conexión con el centro de San Miguel y localidades vecinas. Un dúplex listo para mudarse, donde cada detalle fue pensado para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar impecable, en un entorno tranquilo y con todo al alcance. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 - Contacto: Daniela Laura Villaverde CASA 4 AMBIENTES SAN MIGUEL BELGRANO ZONA RESIDENCIAL - APTO CRÉDITO DESCRIPCIÓN GENERAL Propiedad residencial ubicada estratégicamente en San Miguel, sobre calle Belgrano, con una superficie total de 374 m² de terreno y 141 m² construidos. Desarrollada íntegramente en planta baja, representa una excelente opción para familias que valoran espacios funcionales y versátiles. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES • Superficie total: 238 m² de terreno • Superficie construida: 141 m² (136 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos) • 4 ambientes con distribución estratégica • 3 dormitorios amplios • Living con chimenea • Comedor integrado • Cocina funcional • 2 baños completos y 1 Baño Quincho CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Quincho con baño propio • Lavadero independiente • Galería cerrada • Jardín de fondo • Espacio para cochera de un vehículo • Reja perimetral en línea municipal DETALLES TÉCNICOS • Año de construcción: 1959 • Estado general: bueno • Servicios: agua, electricidad y gas • Ubicación: zona residencial consolidada ENTORNO Y CONECTIVIDAD Ubicación privilegiada con fácil acceso a principales vías como Avenida Ricardo Balbín y Av. Presidente Arturo Illia. Próxima a Terminal de Ómnibus, Rotonda de San Miguel y Plaza San Miguel, ofrece excelente conectividad y entorno residencial de primer nivel. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad apta para crédito, ideal para familias que buscan una vivienda con espacios versátiles y potencial de desarrollo en zona residencial de San Miguel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 - Contacto: Ramiro Arzamendia Venta de hermosa casa en barrio San Ignacio, San Miguel. Ubicada en maestro sarmiento 1362, hermosas cuadras, zona de casas quintas muy arboladas. La casa esta desarrollada en una sola planta y cuenta con 210mts cubiertos sobre un lote de 1250mts. Se ingresa a un amplio comedor, a continuación cocina semi integrada con una isla y amplio living con hogar, en total dispone de 4 dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo. Cuenta con detalles de categoría como; Aberturas RPT (raotura puente termico) DVH con laminado de seguridad, pisos de porcelanato, y pisos de Patagonia Flooring. El exterior se encuentra revestido en tarquini con detalles en piedra. cuenta con un parquizado en perfectas condiciones y con posibilidad de realizar quincho, pileta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto: Marco Antonio Fernandez CASA EN VENTA EN SAN MIGUEL, BUENOS AIRES - 6 AMBIENTES CON PILETA Y COCHERAS Propiedad ubicada sobre avenida La Niña que representa una oportunidad destacada en el mercado inmobiliario de San Miguel. Se trata de una casa de 630 m² de terreno con 400 m² cubiertos que combina funcionalidad y confort en un diseño pensado para familias que buscan amplitud y versatilidad. La distribución de espacios responde a una lógica clara. Cuenta con cinco dormitorios, dos baños completos y un toilette que garantizan comodidad para grupos familiares o múltiples usos. El living y comedor conforman zonas de estar conectadas, mientras que la cocina se posiciona estratégicamente para servir tanto al interior como al exterior de la vivienda. Los espacios exteriores constituyen un valor diferencial. La propiedad dispone de jardín, patio y terraza que suman 220 m² descubiertos, además de 10 m² semicubiertos. El quincho con parrilla integrada y la pileta conforman un sector de esparcimiento de calidad, ideal para reuniones y actividades recreativas. Un lavadero completa la funcionalidad de la casa. Desde el punto de vista técnico, la construcción data de 1980 y se mantiene en estado excelente, lo que refleja un mantenimiento consistente. Los placares en dormitorios optimizan el almacenamiento, mientras que el portón automático facilita el acceso vehicular. Las tres cocheras constituyen un activo relevante en una zona donde el estacionamiento representa una ventaja competitiva. La presencia de áreas verdes consolidadas suma valor tanto estético como funcional. Esta propiedad se presenta como alternativa sólida para inversores interesados en vivienda multifamiliar o para compradores que requieren espacios amplios con infraestructura completa en una ubicación accesible de la zona norte del Gran Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 - Contacto: Luis López VENTA CASA QUINTA VIVÍ LA QUINTA DE TUS SUEÑOS EN PLENA CIUDAD – NATURALEZA, CONFORT Y CONECTIVIDAD Ubicación Privilegiada Frente a Clínica AMIT, a 2 cuadras de Carrefour Maxi y Chango Más, y a solo 15 minutos del centro de San Miguel y del Acceso Oeste. Zona residencial y comercial, con todo lo que necesitas cerca. La Quinta que lo Tiene Todo – Sobre 2 Lotes de 40 x 70 mts (2.800 m² Totales) Acceso Principal con Portón Doble Hoja Cerco Olímpico con Vegetación Natural Fondo Cerrado con Muro para Máxima Seguridad y Privacidad Parque con Arboleda Histórica (Desde 1944) Araucarias, camelias, tilos, cedros, frutales y más Espacios soleados y rincones de sombra natural Jardines floridos durante todo el año Casa Principal (Moderna – Construcción 2011/2012) 5 dormitorios + 1 escritorio Dormitorio principal con baño en suite y vestidor 3 baños completos + toilette de recepción Cocina equipada con salida al patio Amplio comedor y living con excelente luz natural Aires acondicionados en todos los ambientes Patio interno con puertas dobles y rejas Departamento Independiente Monoambiente con baño completo Entrada privada Aire acondicionado y termotanque propio Ideal para huéspedes, oficina privada o renta Quincho Soñado – 12 x 6 mts Espacio cubierto para reuniones y celebraciones Parrilla de obra Capacidad para 4 vehículos Techo de paja a renovar (gran potencial) Piscina de Gran Dimensión – 12 x 5 mts (100.000 litros) Perfecta para el verano, rodeada de naturaleza y con total privacidad. Espacios Complementarios Galpón tipo casa antigua, ideal para taller o guardado Lavadero independiente con entrada propia Resumen de Ambientes: 5 dormitorios 1 escritorio 3 baños completos + 1 toilette Departamento independiente Lavadero Parque y arboleda Pileta Quincho Galpón Venta Sujeta a Reubicación del Propietario Una propiedad con historia, potencial y ubicación estratégica. ¡Agendá tu visita hoy mismo! Llamanos, escribinos o dejá tu consulta. Convertí esta quinta soñada en tu nuevo hogar o proyecto de vida. EVALUAMOS TOMAR EN PARTE DE PAGO PROPIEDADES, VEHICULOS, BARCOS ETC. NO TE LO PIERDAS!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar