756 casas en venta en Misiones, Granadero Baigorria

Venta / Permuta - Casa 4 dormitorios con piscina y cochera para 3 vehículos - La Florida, Rosario. Casa desarrollada en dos plantas, ubicada en el barrio La Florida, a metros del río Paraná. En planta baja dispone de hall de ingreso, amplio living comedor, cocina comedor, baño de recepción, galería y cochera con capacidad para tres vehículos. La planta alta se compone de cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, un baño completo y un balcón corrido con acceso desde los dormitorios. En el exterior cuenta con galería equipada con parrillero, piscina, lavadero independiente y cuarto de guardado, conformando un sector recreativo y de servicios bien definido. CARACTERÍSTICAS GENERALES Vivienda ubicada en uno de los barrios residenciales más tradicionales de Rosario, a pocos metros de la costa del río Paraná. La Florida se caracteriza por su entorno residencial, sus amplios espacios verdes y su cercanía a la costanera, consolidándose como uno de los sectores más buscados para vivienda permanente. La propiedad se encuentra próxima al Balneario La Florida, al Paseo Ribereño Norte y a diversos establecimientos educativos, comercios y servicios. Su ubicación permite rápidos accesos al centro de Rosario mediante la Avenida Costanera y la Avenida Circunvalación, combinando conectividad con un entorno de perfil residencial. AMENITIES Galería con parrillero; Piscina FORMA DE PAGO Contado. Permuta. COCHERA Si. Cochera para 3 vehículos.

 VENTA Casa al frente con cochera,jardín, pileta Categoría Vista franca río Medidas del terreno 10.50 x 27 m. Ideal también para desarrollo inmobiliario Importante propiedad compuesta de  pb + un piso Ambientes amplios Luminosos Las áreas comunes como cocina separada, comedor, living comedor, con accesos a jardín trasero. Cuatro dormitorios con placard, uno en suite, de generosas dimensiones Cochera para dos autos con acceso a la vivienda A destacar:  Techos de vigas Pisos de madera en planta alta en excelente estado de conservación Pisos cerámicos en el área social Jardin parquizado Parrillero Aberturas en madera maciza y lustradas, perfectamente conservadas Apto Crédito Hipotecario Vista franca al rio Ubicada en zona privilegiada  LA FLORIDA, con vista al espectacular rio Paraná, Puente Colgante, cercanía a restaurantes, recreación y balneario La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

VENTA/PERMUTA - Casa 3 dormitorios al frente con pileta y galería con parrillero - Alberdi, Rosario. Descripción: Casa al frente con jardin delantero, entrada para vehículo a cochera techada. Se ingresa a la propiedad por living comedor y cuenta con cocina semi integrada, 3 dormitorios dormitorio principal con ventilacion al pasillo que lleva al patio trasero y dos restantes con ventilacion al patio. Un baño. En el patio nos encontramos con espacio verde, pileta de material con baldosa atermica y galeria con parrillero. Observaciones: cuenta con acceso a la terraza y proyeccion para un segundo piso. Ubicación: a 1 cuadra de Bv. Rondeau y a 5 del río. A 4 minutos del Balneario La Florida. Sup cubierta: 115m2 Sup semicubierta: 71m2 Sup Terreno: 304m2

VENTA  CASA AL FRENTE CON COCHERA BARRIO LUZ Y FUERZA ¡TU NUEVO HOGAR EN EL CORAZÓN DE LA FLORIDA! Ubicada en calle Ugarte al 1100, esta propiedad combina la solidez de una construcción clásica con un mantenimiento impecable. ¡Lista para mudarte y empezar a disfrutar! Ambientes amplios y luminosos!! Cocina: Equipada con alacenas y bajo mesada en madera, sector de lavadero integrado. Un living con detalles en piedra  Dormitorio de ensueño: Pisos de parquet plastificados y un placares empotrados. Espacios versátiles: Galería cerrada con ventanales al exterior, ideal para tus reuniones o jardín de invierno. Cochera techada y retiro de jardín al frente. A pasos de todo lo que te gusta de la zona norte de Rosario. ¿Querés conocerla? Mandanos un MD o escribinos para coordinar una visita. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Chalet en dos plantas. Hall distribuidor. Living. Escritorio. Cocina comedor. Lavadero independiente. 1 dormitorio con vestidor. Baño completo compartimentado. P.A 3 dormitorios. Escritorio o comodín. (Gimnasio). Baño completo. Jardín de invierno. Spa con jacuzzi y sauna. Jardín con pileta. Quincho con parrillero, cocina y baño. Cochera para 2 autos y lugar para otros. Cuarto de guardado

Casa al frente ubicada sobre Pasaje Williams 3146, en zona norte de Rosario, a una cuadra de Boulevard Rondeau y con cercanía a La Florida y la costanera del río. Desarrollada sobre un terreno de 10 metros de frente por 19,30 metros de fondo, con una superficie total de 193 m² y 132 m² edificados. La propiedad cuenta con living comedor amplio y luminoso, cocina semintegrada y ambientes funcionales con buena ventilación y luz natural. Dispone de tres dormitorios y espacios cómodos para la vida diaria. En el exterior posee patio seco con parrillero y cochera descubierta en el jardín frontal.  Por su ubicación y características, se trata de una propiedad ideal para vivienda familiar, en un entorno residencial con excelente conectividad y cercanía a espacios recreativos, clubes, comercios y gastronomía de la zona norte de la ciudad. Escritura inmediata. Apto Crédito. Envianos tu consulta.  NIXEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI Lorena Fessia Mat2346 (COCIR) CI Ligia Piombo Mat2355 (COCIR) Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.

Hermosa casa con Vista al Río en Barrio La Florida.  UBICACIÓN En pleno Barrio La Florida de Rosario, sobre calle Ricardo Gutiérrez y Escauriza, a solo pasos de la Costanera Norte, el Balneario La Florida, y el Puente Rosario Victoria. Hermosa zona residencial,  de casas bajas y con hermosa vegetación. Cuenta también en las inmediaciones con salones comerciales, gastronómicos, transporte y centros comerciales.  CARACTERÍSTICAS Hermosa propiedad desarrollada en 3 plantas, con una antigüedad de 15 años y orientación Este.  Excelente casa de 2 plantas. - Ingreso por Ricardo Gutiérrez. - Cochera doble con ingreso independiente. - Amplio living comedor con grandes ventanales con vista hacia el  jardín y el rio. - Cocina semi integrada al living comedor con una barra desayunador, gas natural, y una amplia mesada. - Lavadero independiente. - Un dormitorio  - Escritorio  - Un baño toilette - Jardín de invierno - Galería semicubierta con hermosa vista a la costanera y el río PLANTA ALTA: - Dos dormitorios con hermosa vista al rio Paraná.     . Dormitorio principal muy amplio, vestidor y baño en suite con ante baño de doble bacha e hidromasajes.      . Dormitorio secundario - Baño secundario completo - Balcón con salida del dormitorio principal - Terraza  QUINCHO: - Amplio espacio de esparcimiento común con parrillero y baño - Cochera para 2/3 autos - Patio verde con vista al rio Paraná. Escritura inmediata.  Código del inmueble: CHO6081011 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA CASA DE 2 PLANTAS CON 3 DORMITORIOS + COMODIN, PILETA,QUINCHO GRANADERO BAIGORRIA  SOBRE ZONA: Ubicada en la tranquila localidad de Granadero Baigorria, en la provincia de Santa Fe, esta espaciosa casa en Calle 6 al 2293. SOBRE INMUEBLE: ofrece un equilibrio ideal entre comodidad y funcionalidad. Desarrollada en 2 plantas. La misma dispone de 6 ambientes , incluyendo 3 dormitorios + comodín , y 2 baños completos. La planta baja cuenta con un amplio living comedor, una cocina bien equipada y un comedor diario. También incluye un lavadero y una galería que conecta con el jardín. Entre las comodidades exteriores, se destacan una parrilla, un quincho y una pileta Además, la propiedad cuenta con una cochera cubierta para un vehículo. La ubicación, rodeada de zonas verdes, ofrece un ambiente tranquilo y agradable, ideal para quienes buscan un refugio del bullicio urbano sin sacrificar la cercanía a la ciudad de Rosario. Los m2 brindados son aproximados, se deberán corroborar con la documentación correspondiente. Una oportunidad única para adquirir una vivienda que combina espacio, comodidad y una ubicación privilegiada. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Duplex 2 Dorm. Barrio La Florida UNIDAD "B" y "C" PH ubicado en barrio "La florida" con una superficie total de 83 m2 distribuida en dos plantas y patio privado. En la planta baja nos encontramos con la cocina/comedor al ingresar, seguido por un lavadero escondido en mueble continuando el de la cocina, un toilette y zona de living con un ventanal que dirige al patio con cesped natural. En la planta alta tenemos el baño principal y dos dormitorios con puerta de placares. El dormitorio principal tiene una amplia ventana al contrafrente con vista al patio. El dormitorio secundario da al patio común que da ingreso a la unidad. Los departamentos son eléctricos equipados con termotanque. Tiene todo los servicios. Espacios listos para colocar Aire acondicionado, lavarropa, cocina electrica. Sup. Total: 72 m2 + 11m2 patios Cocina/Comedor: 3,15m x 5,31m. Escalera: 0,95m x 3,25m. Toilette: 0,80m x 1,75m. Living: 3,50m x 4,10m. Intimo: 2,25m x 2,20m. Baño: 2,25m x 1,80m. Dormitorios: 3,20m x4,10m. Jardin: 2,70 m x 4,10 m. OPCION COCHERAS: u$s 15.000 (1 unidad disponible) Apto credito o financiacion: entrega del 70% y 12 CUOTAS

La Florida Recidencial a metros de costanera, excelente casa con estilo moderno, orientacion norte, desarrollada en 2 plantas: compueto por cochera 2 vehiculos, amplio livingo comedor, cocina comedor, baño de servicio, quincho cubierto con baño y habitacion de servicio, espacio verde libre con piscina perimetral al norte. PLANTA ALTA: Escritorio, 2 dormitorio con baño en suite, 2 dormitorios y baño principal.  Observaciones: Recibimos inferior valor;  departamento moderno o casa zona norte mas chica en buenas condiciones.    

Hermosa Casa a la Venta en La Florida – 3 Dormitorios, Jardín y Cochera Ubicación: Álvarez Thomas al 3300, en una de las zonas más buscadas de La Florida. A tan solo una cuadra del Río Paraná, con bajada directa y a metros del acceso principal al barrio. Rodeada de naturaleza, tranquilidad y con excelentes conexiones a la ciudad. Descripción de la propiedad: La casa cuenta con un diseño cómodo y funcional, pensada para disfrutar tanto de los espacios interiores como del entorno natural. Al ingresar, se encuentra la cochera al frente, con acceso directo a la sala de estar, amplia y luminosa, ideal para recibir visitas o relajarse en familia. Desde allí se conecta a la cocina-comedor, con apertura visual hacia el jardín que llena de verde todos los ambientes. En planta baja, se ubica el dormitorio principal, acompañado de un baño completo con jacuzzi, generando un espacio íntimo y de confort. En planta alta, dos habitaciones se orientan hacia el contrafrente, permitiendo disfrutar de la vista hacia el río y la arboleda del barrio. Espacios exteriores: El jardín es uno de los puntos fuertes de la propiedad. Con césped, árboles y un ambiente natural que invade cada rincón, se convierte en un espacio perfecto para la vida al aire libre. Además, cuenta con: Parrillero para encuentros familiares y sociales. Cuarto de guardado que brinda practicidad y organización. Resumen de características: 3 dormitorios (principal en suite con jacuzzi). Amplia sala de estar. Cocina-comedor integrada. Baño completo. Cochera al frente. Jardín verde con parrillero y espacio de guardado. A 1 cuadra del río con bajada directa.  Una oportunidad única para quienes buscan combinar comodidad, naturaleza y cercanía al río, en uno de los barrios más pintorescos y tradicionales de Rosario. Para más información, no dudes en comunicarte con nosotros! 

Casa desarrollada en 2 plantas ideal dos familias, ya que funcionan de manera independiente. Orientación oeste. Panta baja: 65 años de antigüedad. Garaje lateral para un auto. Ingreso a living de estar, 2 dormitorios, uno con pisos de parquet al frente y otro con pisos de mosaicos al contrafrente. Baño con ducha, cocina, y amplio comedor diario. Salida a patio con toldo de aluminio de 5 x 4 con pisos de mosaicos con lavadero, cuarto de deposito, parrillero con jardín verde de 3 x 3. Posee un ingreso auxiliar por pasillo lateral desde el garaje. Planta alta: 35 años de antigüedad. Escalera externa desde la calle. Ingreso a living comedor al frente. Cocina comedor amplia muy bien equipada al contrafrente con lavadero incorporado. Intimo, 2 dormitorios con pisos de parquet, y un baño con ducha. Desde la cocina, salida a terraza libre de 4 x 4 con pisos de carpeta. Cuentan con todos los servicios, el gas y el agua no están independizados, la luz si. Tiene cloacas conectadas.

Casa desarrollada toda en planta baja. Orientación con frente al norte. A 300 metros de la costanera norte.  Retiro de jardín con rejas con espacio de ingreso vehicular. Cuenta con living y comedor con pisos de mosaicos. Cocina bien equipada con alacenas y bajo mesada. Intimo que distribuye a tres dormitorios con pisos de mosaicos y un baño completo con ducha. Desde el comedor, posee salida al jardín parquizado de 8.66 x 7 aproximadamente con cuarto de depósito  con techos de chapa de fibrocemento.Cuenta con agua y luz.  El gas fue dado de baja. No es apta crédito A reciclar. Lista para escriturar Observaciones: Planos de obra a regularizar a cargo del comprador. 

Casa desarrollada en planta baja. Ingreso al living comedor con la cocina semi integrada. 2 dormitorios. Baño completo. Jardín. Pileta. Quincho con parrillero, lavadero y baño auxiliar. Cuarto de guardado. Ingreso secundario desde pasillo. Cochera para 2 autos en el retiro de jardín con portónes automatizados. Propiedad APTA CREDITO. 

Alem 1206 I Martin, Rosario Casa institucional de 8 ambientes ubicada estratégicamente en Barrio Martin por calle Alem entre Mendoza y 3 de Febrero. a 300 metros de Av. Belgrano y del río. Zona residencial y comercial.  Propiedad desarrollada en dos plantas con doble ingreso, actualmente destinada a uso profesional o institucional, muy adaptable a proyecto de vivienda. Cuenta con terraza libre, ideal para ampliar o modificar según necesidades. Planta baja, cuatro ambientes/oficinas, la principal de grandes dimensiones (6 x 5 metros) con salida a la calle. Kitchenette con salida al patio. Exterior, patio de pequeñas dimensiones con baño, escalera por la cual se accede a una amplia terraza de uso exclusivo.  Planta alta, acceso independiente a través de segundo ingreso, tres oficinas, dos ubicadas al frente y una al contrafrente. Ambiente adicional preparado para cocina y baño (no terminados, revestidos en cerámicos). Características de la propiedad APTA CRÉDITO. Adaptable para vivienda o proyecto institucional. Posibilidad de construcción en altura. Ubicación privilegiada. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Casa en la barranca con vista franca al río desde todos los ambientes, construida en distintos niveles. Living con doble altura y salida a un balcón terraza. Comedor con cocina semi integrada con barra desayunadora. Baño de recepción. P.A 3 dormitorios, El principal con vestidor y baño en suite. Baño completo. En el nivel -1, se encuentra el quincho con parrillero, cocina con salida a un balcón aterrazado, sala de juegos o gym y baño completo . Sala de usos múltiples. Escritorio. Lavadero independiente. Amplio jardín con piscina con hidromasajes. Arenero. Cochera con portón automático, para 4 autos. Calefacción por radiadores. Aberturas DVH.

Venta / Permuta - Casa 4 dormitorios con jardín, pileta y quincho - La Florida, Rosario. Importante chalet desarrollado en dos plantas sobre un lote de 600 m² (15 x 40 metros), con 415 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos y una superficie total construida de 445 m². La propiedad cuenta con orientación Este, excelente estado de conservación, gas natural instalado y cochera para tres vehículos. La planta baja se organiza a partir de un amplio hall distribuidor que conecta con un living comedor de generosas dimensiones y doble altura, jerarquizado por una escalera de madera que articula visualmente ambos niveles. El sector social incorpora un living en dos tiempos con hogar a leña, estufa a gas y excelente iluminación natural. La cocina comedor diario se encuentra completamente equipada con mobiliario de cedro laqueado, doble bacha Johnson, sector de anafe y horno, horno grill empotrado y espacio para lavavajillas. Desde este ambiente se accede directamente al jardín mediante amplias aberturas balcón de madera. En este nivel también se dispone un dormitorio con vestidor, un baño completo compartimentado, escritorio o habitación de servicio y toilette de recepción. La planta alta cuenta con una sala de estar abierta que distribuye tres dormitorios con placares completos. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite, mientras que un segundo baño completo con doble lavatorio acompaña al resto de los ambientes. Todos los dormitorios poseen aberturas de madera maciza y acceso a un balcón envolvente con rejas. El sector exterior incorpora jardín parquizado, pileta descubierta y quincho calefaccionado completamente independiente, equipado con parrillero, cocina, baño, estufa a gas y aire acondicionado. La propiedad se complementa con lavadero independiente, sector de planchado, cuarto de guardado y galerías tanto al frente como al contrafrente. La vivienda se destaca por su sólida calidad constructiva, amplitud de ambientes, excelente distribución funcional y capacidad para adaptarse cómodamente a la vida familiar y social. CARACTERÍSTICAS GENERALES Chalet de sólida construcción con amplios espacios recreativos ubicado a pocas cuadras del balneario La Florida. La propiedad se encuentra sobre calle Mazza al 3700, en el barrio La Florida de la ciudad de Rosario. Su ubicación permite acceder rápidamente al sector costero del río Paraná y a la bajada del balneario La Florida, uno de los espacios recreativos más reconocidos de la ciudad. El entorno combina un perfil residencial consolidado con cercanía a instituciones educativas, centros comerciales, espacios gastronómicos y corredores urbanos que conectan con el centro y la zona norte de Rosario. La zona se caracteriza por su baja densidad edilicia, calles arboladas y excelente calidad residencial. TERMINACIONES Pisos cerámicos en excelente estado; Escalera de madera; Hogar a leña; Estufa a gas tiro balanceado; Mobiliario de cocina en cedro laqueado; Doble bacha Johnson; Aberturas de madera maciza; Rejas en aberturas y balcones; Placares completos; Vestidor en suite principal; Mesada de mármol con doble lavatorio en baño principal; Aire acondicionado individual en todos los ambientes; Ventiladores de techo; Sistema de alarma; Portón automático; Gas natural instalado AMENITIES Pileta descubierta; Quincho calefaccionado; Parrillero; Jardín; Galería al frente; Galería al contrafrente FORMA DE PAGO Contado. Se aceptan permutas. COCHERA Cochera para tres vehículos incluida en el valor.

VENTA | PERMUTA - Casa 3 dormitorios mas comodín con cochera - Granadero Baigorria. APTO CRÉDITO. Descripción: Casa al frente sobre esquina. Doble Ingreso por cochera o el frente. Ingreso hall recibidor, living separado con ventanas que dan al frente de la casa, comedor diario con cocina integrada, baño y sala de estar o segundo comedor. Salida a patio seco con parrillero y garage. En el íntimo se desarrollan tres dormitorios y comodín, ante baño y baño completo. cuarto para lavadero. Observaciones: La propiedad se encuentra alquilada con posibilidad de recisión del contrato. Apta Credito. Ubicación: Sobre calle 9 de julio a pocos metros de Av San Martin, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 220 m². Superficie Terreno: 243 m².

OPORTUNIDAD ÚNICA!!!!!. Impresionante casa EN VENTA de 2 plantas con local comercial en zona estratégica de La Florida!!!!! Casa en 2 plantas / Ideal uso Comercial-RECIBE DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN PARTE DE PAGO -Ingreso garage cubierto para dos vehículos- - local comercial amplio al frente. Planta Baja: Cocina comedor muy funcional . Muebles de alacena y bajo mesada. Dependencias amplia con baño en suite. - Superficie cubierta en el sector trasero, para uso comercial. Deposito de guardado y baño Planta Alta 2 dormitorios principales uno con balcón corrido al frente, ambos con pisos parquet en muy buen estado, más comodín con salida a terraza. Baño. IDEAL PARA: - Inversores buscando rentabilidad                          - Familias que desean un hogar con espacio comercial                          - Profesionales que necesitan un lugar para trabajar y vivir No pierdas esta oportunidad! Contactanos para más información y agenda una visita.

Propiedad en dos plantas EN VENTA en barrio La Florida, a dos cuadras de Av. Rondeau, a reciclar, con óptima distribución de los ambientes y gran luminosidad en todos sus espacios. Una oportunidad ideal tanto para familias como para inversión. ???? DETALLE DE LA PROPIEDAD: PLANTA BAJA: * Ingreso: Cochera privada techada. * Living Comedor: Amplio, con gran ventanal y vista a la calle. * Cocina Comedor: Espacio de generosas dimensiones. Cuenta con equipamiento de cocina industrial, mesada de granito y excelente capacidad de guardado(alacens y bajomesada) . * Toilette: Baño social de recepción. * Lavadero: Sector independiente con espacio para conexiones de lavado. * Exterior:  patio privado, con parrillero. PLANTA ALTA: * Dormitorios: 2 habitaciones cómodas, con excelente ventilación natural y luz del sol. * Baño: 1 baño completo con sanitarios y griferías de primera calidad. * Terraza: Espacio descubierto transitable, ideal para solárium, sector de parrilla o futuras ampliaciones. ????? SERVICIOS E INSTALACIONES: * Gas Natural conectado y en perfecto funcionamiento. * Agua corriente, luz y cloacas. .

Florida rio: ( a media cuadra del rio e ingreso sur del Balneario La Florida) Zona muy tranquila de hermosas propiedades Moderna casa estilo minimalista de dos plantas 2 dormitorios ,cochera, patio Planta Baja :   living comedor   cocina independiente   2 dormitorios  baño  patio con su lavadero Planta Alta:     estar, o sala de juegos    Baño    Comodin    Terraza La casa es digna de ver, con finas terminaciones, lista para habitar PERMUTARIA por un depto 2 dormitorios con cochera centrico  consulta 341-613----  matricula 1608

¡Gran oportunidad en zona norte – La Florida! Ubicada en calle Agüero 3726, esta propiedad única se desarrolla sobre dos lotes juntos, ofreciendo una excelente combinación de vivienda y renta, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una inversión inteligente en una de las zonas más lindas de Rosario. Casa principal de 2 plantas: Planta Baja: Ingreso por hall de recepción, escritorio, baño completo, cocina con barra desayunadora, comedor, un encantador patio de invierno y un amplio living muy luminoso. Además, cuenta con un gran patio verde con parrillero, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Planta Alta: 2 dormitorios muy amplios, uno de ellos en suite con baño con jacuzzi. También dispone de lavadero independiente y una terraza perfecta para relajarse. Espacios con renta: La propiedad incluye 2 oficinas con entrada independiente por escalera desde calle Agüero, ambas actualmente alquiladas. Cuentan con baño propio y mesada con bacha, ofreciendo un ingreso extra mensual asegurado. Ideal para vivir cómodamente y además generar ingresos. Ubicación privilegiada en zona norte, barrio La Florida, a pasos del río y rodeada de naturaleza.

Venta/Financiación Departamento Dos Dormitorios Cochera. La Florida APTO CREDITO HIPOTECARIO Ubicado estratégicamente sobre la calle San Patricio, a pocos metros del Boulevard Rondeau, este exclusivo departamento tipo tríplex ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso en una ubicación privilegiada de Rosario. Al ingresar, en planta baja, se encuentra un amplio patio que brinda espacio de cochera para dos vehículos, además de un lavadero integrado. El primer piso alberga un luminoso estar-comedor, una cocina americana completamente equipada y un baño de servicio. En la segunda planta, el área íntima consta de dos dormitorios, uno de ellos con balcón al frente, y un baño completo. La superficie exclusiva del departamento es de 115 m², ofreciendo amplios espacios para el confort familiar. Este inmueble, con orientación sur, cuenta con una antigüedad de 8 años y está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cable. Adicionalmente, dispone de calefacción por aire y gas, ventanas de aluminio, persianas, y es apto para mascotas. La propiedad se presenta como una excelente oportunidad de inversión, con potencial alto para alquilar y escritura inmediata. Además, se considera permuta como opción de negociación. No pierda la oportunidad de vivir en uno de los barrios más tranquilos y buscados de Rosario. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

Casa desarrollada en 2 plantas. Living comedor con pisos de madera. Baño de recepcion. Cocina comedor diario. Planta Alta: Hall distribuidor. 4 Dormitorios con pisos de madera. El principal con baño en suite. Otro baño completo con hidromasajes. Galeria, parrillero, Pileta y Cuarto de guardado con baño auxiliar. Terraza con lavadero. Cochera techada para 2 autos y lugar para otro en el retiro.

Oportunidad de casa con quincho, patio, parrillero, local, cochera y 3 dormitorios en un barrio único a metros de Bv. Rondeau y con un acceso rápido al centro de la ciudad. Propiedad con perfecta distribución de planta, con una cochera, local e ingreso independiente a la casa. Desarrolla en 3 plantas. Planta baja con tres ingresos, uno a la cochera, otro al local y otro ingreso a la casa, seguido de un estar comedor grande, un baño completo, cocina, comedor diario, todos los ambientes con salida al patio, lavadero sectorizado, escalera con barandas madera que va hacia la planta alta. Primer piso con 3 dormitorios y un baño completo, sala de estar o de juego (comodín), salida a amplio balcón al frente aterrazado con una escalera que nos lleva a la terraza. El segundo piso cuenta con un gran patio, parrillero, baño y quincho muy amplio. Pisos de cerámicos. Cocina completa con bajo mesada, artefacto de cocina a gas, mesada de mármol, bacha de acero inoxidable, ventilación natural. 3 baños (2 baños completos y 1 de recepción), revestidos en cerámicos, loza sanitaria en buenas condiciones, duchas en ambos baños. Aberturas en madera, rejas instalada y alarma. Techos de losa y madera, tanque de agua a altura. Agua caliente por calefón y climatización por estufas a gas. • Ubicación: En pleno Barrio La Florida a metros de Bv. Rondeau, un lugar soñado, próximo al centro y con un acceso rapidísimo hacia todos los puntos. • Proyecto: Casa al frente en tres plantas, con ingreso a cochera, local y casa. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

VENTA / PERMUTA – Casa con potencial en La Florida, Rosario. Casa al frente desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada a media cuadra de Bv. Rondeau y a seis cuadras del río. La propiedad cuenta con tres dormitorios, living comedor, cocina separada, baño completo, cochera, patio seco con parrillero, baño exterior y cuarto de guardado con lavadero. En planta alta se encuentra un amplio ambiente de usos múltiples, ideal para desarrollar un quincho, estudio, sala de juegos o incluso un dormitorio adicional. También dispone de dos terrazas y un segundo cuarto de guardado. La planta alta permite generar un loft con terraza exclusiva, ideal como espacio independiente. Acepta permuta por departamento, casa al frente o pasillo con dos dormitorios y patio en zona Avellaneda – Pellegrini, Francia hasta cercanías del río. Excelente ubicación con buenos accesos y cercanía a espacios verdes, clubes, escuelas, hospitales, supermercados.

VENTA CASA EN LA FLORIDA (ALBERDI): DIRECCIÓN: Juan Agustín Maza 3765. TIPOLOGÍA: - 4 dormitorios. - Amplio living y cocina comedor separada. - 2 baños completos y 2 toilettes. - Jardín con pileta y pérgola con parrillero. - Quincho cubierto con cocina independiente y baño. SUPERFICIE: - Terreno: 750mts2. - Construidos: 330mts2 (280mts2 cubiertos y 50mts2 semi- cubiertos). ANTIGUEDAD: 40 años. ESCRITURA: Sí. DESCRIPCIÓN: Hermosa casa desarrollada en dos plantas. En Planta Baja cuenta con un amplio living, oficina con vista al jardín, baño de recepción y cocina reciclada con comedor diario y salida al verde. En Planta Alta se encuentra un segundo living y los cuatro dormitorios: dos al frente y con balcón y dos al contrafrente con vista al jardín. Uno de ellos tiene baño en suite y se suma otro baño completo que asiste a los dormitorios restantes. Todos ellos cuentan con placard empotrado. El exterior ofrece un jardín con pileta, una pérgola con parrillero y un gran quincho totalmente equipado con cocina independiente, baño y lavadero. DATOS IMPORTANTES: - Pisos de cerámico en PB y de madera maciza en PA. - Aberturas originales de madera. - Estufa a gas en todos sus ambientes. - Cocina y baños reciclados con materiales de primera calidad. - Alarma con cámaras de seguridad en todos sus ambientes. - Pileta descubierta y climatizada a gas. - Acceso a la PA para personas con movilidad reducida. IMPUESTOS: - TGI: - API: - AGUAS: - LUZ: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

RETASADA ¡NUEVO PRECIO DE OPORTUNIDAD! Espectacular Chalet en Esquina – A metros del Río Ubicado en la exclusiva esquina de A. Thomas y Punta Lara, este chalet combina categoría, amplitud y una ubicación privilegiada cerca de la costa. ¡Ahora con un valor rebajado imperdible! Distribución e Interiores Planta Baja: Gran living-comedor lleno de luz, cocina-comedor independiente totalmente equipada, lavadero separado y 2 baños completos. Planta Alta: 3 dormitorios con placards integrados, pisos de parquet en excelente estado y aire acondicionado split. Cuenta con 2 baños completos adicionales (uno de ellos en suite). Confort Térmico: Calefacción central por radiadores en todos los ambientes y agua caliente por termotanque. Exteriores y Funcionalidad Jardín Parquizado: Hermoso espacio verde de 16 x 6 metros con parrillero, ideal para disfrutar al aire libre. Cochera Masiva: Espacio para hasta 4 vehículos (ingreso automatizado por Punta Lara con espacio para 2 autos en el retiro y cochera cubierta y cerrada para 2 autos más). Frente y Seguridad: Retiro de jardín sobre A. Thomas protegido con rejas. Espacio Multiuso: Área independiente que se puede adaptar como local comercial sobre Punta Lara, oficina o playroom. Excelente estado de conservación, listo para mudarse.  ¡Consúltanos para agendar una visita y aprovechar la baja de precio!

Esta casa de dos plantas cuenta con dos portones de ingreso, a un lado un jardín donde tiene lugar para un vehículo, pudiéndose  utilizar como cochera descubierta, disponiendo también  de un ambiente  cubierto  de 8x 4 aproximadamente para dar uso al ingreso de un vehículo o un espacio mas de reuniones, gimnasio, y demás. En la planta baja nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada, con una hermosa vista al jardín, dispone también  de lavadero, y un dormitorio en suite, teniendo también salida por detrás del comedor. La planta superior se compone por dos habitaciones con baño con bañera totalmente completo. Esta casa esta ubicada en el barrio de la Florida río, a pasos de la bajada del ingreso al balneario La Florida Privada, próximo al restaurante Escauriza, y próximo a Posta 36. Se evalúan ofertas y permutas de departamento de su interés. No vehículo.

Exclusivo inmueble de Categoría con Vista Franca al Río Ubicada en una posición privilegiada con frente orientado al Este, esta imponente propiedad construida en 2013 combina un diseño funcional de vanguardia, luminosidad natural absoluta en todos sus ambientes y un entorno natural inigualable. Se emplaza sobre un importante terreno total de 537 m² y se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar. Distribución por Plantas: Subsuelo / Área Social: Cochera cubierta para 2 autos con portón automatizado. Amplio y cómodo quincho totalmente equipado con parrillero, cocina, baño completo y prácticos espacios de guardado. El sector perfecto para reuniones y eventos. Primer Piso / Planta Baja Elevada: Gran living-comedor con elegantes pisos de ingeniería y amplios ventanales. Cocina independiente de generosas dimensiones con amoblamiento premium a medida de excelente calidad. Estudio/escritorio (ideal para home office), un dormitorio adicional y un baño de recepción con ducha. Planta Alta / Sector Privado: Master Suite: El dormitorio principal cuenta con un gran vestidor independiente y un baño en suite de categoría, equipado con doble bacha y bañera con hidromasaje. Segundo dormitorio de excelentes dimensiones con placard. Baño completo con bañera Exterior y Conexión con la Naturaleza: Espectacular jardín parquizado de 20 x 12 metros aproximadamente con una imponente vista franca y abierta hacia el río. Hermosa arboleda consolidada y diseño paisajístico que garantizan privacidad, sombra natural y un entorno único de relax. Detalles de Categoría y Confort: Climatización: Sistema de calefacción central por radiadores individuales en todos los ambientes. Aberturas: Cerramientos de aluminio anodizado con persianas de aluminio y sistema tipo Barrior (máxima seguridad, aislamiento térmico y control de luz). Terminaciones: Exquisitos pisos de madera de ingeniería que aportan calidez, distinción y durabilidad.