10.873 casas en venta en Melchor Romero

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Guillermo Alonso Diaz ¡Oportunidad única de inversión! Casa en venta actualmente funcionando como pensión Se ofrece a la venta una amplia propiedad ideal para inversores, actualmente operando como pensión con alta rentabilidad comprobada, en este momento genera unos ingresos aproximados de U$s2800 mensuales. La casa cuenta con 13 habitaciones, de las cuales 10 son individuales, 3 son dobles y un mononambiente para dos personas. Ofreciendo capacidad para un número importante de inquilinos. Se entrega totalmente amueblada y funcionando. La propiedad dispone además de 5 baños compartidos, una cocina completamente equipada y un comedor amplio, ideal para el uso comunitario de los residentes, también tiene un circuito de camaras de seguridad, para mayor tranquilidad del propietario y de sus húespedes. Su distribución está pensada para el confort y funcionalidad de quienes la habitan. Ubicada en una zona estratégica y de alta demanda, esta propiedad genera ingresos mensuales muy atractivos en relación con su valor de venta, convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión con retorno inmediato. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad ya en funcionamiento y con alto potencial de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Luciano Petruccelli Av. 1 / 63 y 64. CASA DE 4 DORMITORIOS EN VENTA - LA PLATA - APTO BANCO. PH al frente sobre Av. 1 entre calles 63 y 64, con acceso independiente y 2 cocheras cubiertas. Superficie total de 203 m², distribuidos en 149 m² cubiertos, 34 m² semicubiertos y 20 m² descubiertos, sobre un terreno de 178 m². La planta baja cuenta con hall de acceso, cocina-comedor de concepto abierto, baño completo, patio y entrada de servicio. En la planta alta se encuentran 4 dormitorios y 2 baños completos. La propiedad fue construida en 2010 y se encuentra en buen estado general. Incluye amenities como placard, parrilla y servicios de electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, TV por cable y TV satelital. Clasificada como apta para crédito, esta casa en PH es una excelente opción para familias que buscan un hogar amplio, funcional y bien ubicado en La Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Martín Altamirano Aquí va la descripción mejorada, enfocada en destacar valor, potencial y diferenciales: Casa en dos plantas | 154 m² cubiertos + 41 m² descubiertos | Lote de 150 m² Amplia propiedad desarrollada en dos plantas, con una distribución versátil que combina comodidad familiar, espacios de esparcimiento y un potencial de reforma notable. Planta baja — Tres dormitorios, baño completo y toilette. Cocina-comedor separada con horno empotrado, anafe y acceso directo al patio exterior. Living amplio con estufa hogar, ideal para los meses de invierno. Planta alta — Construida en 2005, cuenta con dos dormitorios, toilette y acceso a terraza con parrilla, perfecta para el uso cotidiano y la vida al aire libre. Cochera — Un diferencial clave para la zona, con capacidad para un vehículo. Una propiedad con historia y potencial real Las instalaciones de agua, electricidad y gas fueron renovadas hace aproximadamente 20 años, con termofusión en cocina y baño, lo que garantiza un sistema moderno y durabilidad estructural. La vivienda no posee paredes estructurales que limiten intervenciones, lo que abre posibilidades concretas de ampliación: el living o la cocina admiten modificaciones para ganar superficie y mejorar el aprovechamiento de los ambientes. Si bien la propiedad requiere algunas reformas de actualización, su solidez constructiva, la distribución generosa y la ubicación en una zona con buena accesibilidad y todos los servicios la convierten en una oportunidad de valor real. Se acepta permuta parcial por departamento de 2 dormitorios en buen estado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Jose Antonio Dallarosa DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA EN LA PLATA, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO. DEPARTAMENTO ESTÁNDAR EN VENTA UBICADO SOBRE DIAGONAL 73 EN LA PLATA, BUENOS AIRES. SITUADO EN EL PISO 3 DE UN EDIFICIO DE 3 PISOS. SE ACCEDE POR ESCALERA. SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE 37 M² (34 M² CUBIERTOS, 2 M² SEMICUBIERTOS). DISTRIBUIDO EN 2 AMBIENTES, INCLUYENDO 1 HABITACIÓN Y 1 BAÑO COMPLETO. INCLUYE 1 COCHERA. ESTADO GENERAL: MUY BUENO. CONSTRUIDO EN EL AÑO 2008. CLASIFICACIÓN: APTO CRÉDITO. INCLUYE: DORMITORIO, BAÑO, COCINA, LIVING/COMEDOR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Valentín Moriconi VECCHIO VII - Un edificio concebido para vivir con calidad, calma y diseño. Av. 44 entre 11 y 12, La Plata. Vecchio VII continúa la tradición del desarrollador: arquitectura sobria, materiales nobles y una construcción que se siente sólida desde el ingreso. Un proyecto destinado exclusivamente a vivienda, con una estética coherente, espacios cuidados y un estándar de seguridad integrado al diseño. La unidad 116,75 m² | 3 dormitorios Una tipología amplia, luminosa y bien proporcionada. Los tres dormitorios permiten una vida familiar cómoda o la posibilidad de sumar un espacio de trabajo o estudio sin resignar privacidad. El diseño interior mantiene la identidad Vecchio: ambientes equilibrados, luz natural y materiales elegidos con criterio. Un hogar pensado para vivir con tranquilidad Esta unidad se destaca por su distribución: un estar-comedor de buenas dimensiones, circulación fluida, dormitorios bien ubicados y una sensación general de armonía que acompaña el día a día. Todo está resuelto con la misma estética sobria y duradera que distingue al edificio. Cocina integrada al diseño del hogar Diseñada a medida, con líneas limpias, colores equilibrados y mobiliario completo. Un espacio funcional, moderno y visualmente coherente, pensado para integrarse de manera natural con el resto del departamento. Dormitorios Tres ambientes bien proporcionados, con buena luz y placares a medida de piso a techo. Una combinación de calma, orden y practicidad, ideal tanto para la vida familiar como para quienes necesitan espacios diferenciados. Baños Estética contemporánea, porcelanatos rectificados, iluminación suave y detalles bien resueltos. Bañera, ducha, vanitory suspendido y una sensación general de limpieza y equilibrio. Lavadero independiente y balcón de servicio Un espacio propio, discreto y funcional, que mantiene la organización del hogar sin interferir en los ambientes principales. Balcón al frente De todo el ancho del departamento. Luminoso, con terminaciones cuidadas y vistas amplias. Un espacio exterior agradable, que suma luz y aire al hogar. El edificio Vecchio VII expresa una forma particular de entender la vivienda: sobriedad, seguridad, confort y un diseño que perdura. - Hall de acceso amplio y luminoso - Doble puerta de ingreso con control - Palieres ventilados y con luz natural - Circulación exclusivamente residencial - Terraza común con sector semicubierto, parrillas, solárium y juegos infantiles - Cocheras en planta baja y subsuelo con accesos independientes - Espacios comunes diseñados con equilibrio - Proyecto sin locales comerciales, garantizando privacidad y tranquilidad - La seguridad no es un agregado: es parte de la esencia del edificio. Una propuesta que refleja la identidad del desarrollador: Un departamento amplio, cómodo y sereno, pensado para quienes valoran la calidad, la buena arquitectura y la vida familiar en un entorno cuidado. Consultá por otras unidades y cocheras disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Santiago Giordano Departamento Monoambiente en venta La Plata uso oficina Ubicado sobre calle 58 entre 2 y 3, en un edificio moderno de 10 pisos, este monoambiente de 37 m² combina diseño contemporáneo, confort y ubicación estratégica en el semicentro de La Plata, cerca de facultades y sanatorios de primer nivel. Situado en un octavo piso, ofrece una vista abierta al contrafrente y una gran luminosidad natural. Características principales: Superficie total: 37 m² (31 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos). Balcón con piso de lapacho, ideal para disfrutar del aire libre. Techo de hormigón a la vista y cielorraso suspendido, que aportan estilo y diseño. Pisos de porcelanato premium con zócalos de madera. Cocina equipada con mesada de grismara, anafe y horno convector Candy. Baño completo con bañera, sanitarios Roca y grifería FV de primera línea. Edificio con ascensor de última tecnología y opción de cochera. Terraza con parrilla Servicios completos: electricidad, agua, internet, telefonía y TV por cable o satelital. ACTUALMENTE se encuentra alquilado, IDEAL INVERSOR Ideal para vivienda profesional o inversión, con terminaciones de alta calidad y una ubicación inmejorable. Actualmente quedan disponibles dos unidades para adquirir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Luciano Petruccelli Calle 61 e/ 135 y 136. CASA EN PH AL FRENTE DE 3 DORMITORIOS Y COCHERA EN LOS HORNOS - LA PLATA - BUENOS AIRES. Propiedad en PH al frente ubicada estratégicamente en La Plata, con una superficie total de 130 m² construidos sobre un terreno de 162 m². Desarrollado íntegramente en planta baja, ofrece distribución funcional y acceso independiente. Cuenta con tres dormitorios, incluyendo habitación de servicio, dos baños completos, cocina con barra desayunadora, living-comedor integrado y espacios complementarios como lavadero y patio con parrilla. La cochera techada completa la propuesta. Construido en 1970, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, con mantenimiento permanente que garantiza condiciones óptimas para habitar inmediatamente. Dispone de servicios completos: electricidad, agua, gas natural, internet, telefonía y cloacas. Entre sus características destacadas se incluyen aire acondicionado, calefacción central y terminaciones de calidad que brindan confort y funcionalidad. La distribución permite aprovechar cada metro cuadrado con diseño inteligente. Ideal para familias que buscan una propiedad lista para mudarse, con espacios amplios y bien resueltos en una zona residencial consolidada de La Plata. Coordine una visita para conocer en detalle esta excelente propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Manuel Bruzzone Edificio \"Altos 15\" Avenida 19 esquina 45, La Plata, Te presentamos una oportunidad única para vivir o invertir en Altos 15, un edificio de categoría ubicado en una de las esquinas más emblemáticas de La Plata: Avenida 19 y Calle 45, frente a la reconocida Plaza Azcuénaga. Un entorno que combina tranquilidad, espacios verdes y cercanía a los principales puntos de la ciudad. Estos departamentos de 2 dormitorios, situados en el primer piso, se destacan por su diseño moderno, excelente luminosidad y terminaciones premium. Cada unidad fue pensada para ofrecer confort, funcionalidad y una experiencia de vida superior, con ambientes amplios, balcones vidriados y detalles cuidados en cada rincón. El edificio cuenta con acceso jerarquizado, domótica en las unidades, doble acceso por ambas calles, seguridad digital con cámaras, y amenities de primer nivel, entre los que se destacan: SUM vidriado con parrilla, piscina en terraza, solárium y un amplio bicicletero. Características destacadas de las unidades: - Carpintería de aluminio anodizado negro con DVH. - Cocinas y baños con mesadas de cuarzo. - Muebles de cocina a medida. - Placares completos en dormitorios. - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Calefacción por radiadores con caldera individual. - Cerradura digital. Datos importantes - Entrega: Diciembre 2026. - Cocheras disponibles (cubiertas, semicubiertas y descubiertas). - Disponibilidad en otros pisos – consultar valores y tipologías. Altos 15 es un proyecto de gran solidez, desarrollado por una empresa con trayectoria y una visión clara: crear hogares modernos, eficientes y con una estética contemporánea que se integra armónicamente a la ciudad. Si buscás un lugar donde vivir con comodidad y estilo, o una inversión segura en una zona de alta demanda, estas unidades del primer piso son una excelente oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: María Eugenia Turrina Calle 62 entre 3 y 4 | 3 ambientes | 2 dormitorios | Patio y parque Casa tipo triplex ubicada en una zona céntrica de La Plata, sobre calle 62 entre 3 y 4, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte. La propiedad cuenta con 121 m² de terreno y 118 m² totales, distribuidos en tres niveles. DISTRIBUCIÓN: *Planta de acceso: -Living comedor. -Escalera de acceso a los distintos niveles. *Planta inferior: -Cocina. -Toilette. -Patio. -Parque con espacio verde. -Dos espacios de guardado. *Primer piso: -Dormitorio amplio. -Baño completo. *Segundo piso: -Segundo dormitorio. La propiedad cuenta con 80 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 34 m² descubiertos. Construida en 1989, se encuentra en buen estado general y ofrece una distribución funcional, con ambientes desarrollados en diferentes niveles y espacios exteriores, algo poco habitual para una propiedad ubicada en el centro de la ciudad. Una alternativa para quienes buscan vivir en una zona céntrica sin resignar patio y espacio verde, o para quienes buscan una propiedad con buena ubicación para inversión. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Deborah Garcia Rojas Departamento de 1 dormitorio en 4° piso al frente con balcón. Fecha estimada de entrega: MAYO 2027 Ubicado en la intersección de Calle 57 y 17 A pasos de Plaza Moreno, Plaza Islas Malvinas Rápido acceso a Av. 13 y Av. 19. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: * Estar-comedor con diseño flexible * Cocina cocina con barra desayunadora * Lavadero integrado a la cocina. * Dormitorio amplio con Placard completo * Balcón al frente (sobre calle 57) * 1 Baño completo con espacio de guardado. El edificio cuenta con 24 unidades distribuidas en 7 pisos, ofreciendo un entorno moderno y bien planificado. CALIDAD CONSTRUCTIVA: * Pisos de porcelanato simil madera de primera calidad * Aberturas de aluminio anodizado línea Módena / A-30 * Placares completos con interiores * Baño equipado con griferías de primera marca * Instalación sanitaria equipada con griferías de primera marca ROBINET. * Las cocinas se entregan equipadas con artefactos de acero inoxidable marca DOMEC y campana extractora de aire de acero inoxidable marca TST. La unidad cuenta con calefacción por radiadores mediante caldera dual individual, asegurando confort durante todo el año. Ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión sólida en una zona con alta demanda. IMPORTANTE! Las primeras fotos son reales. Adjuntamos también fotos de un render de departamento con características similares a modo ILUSTRATIVO. Contamos con Showroom, para que conozcas la calidad constructiva y terminaciones. Escribime y coordinamos una visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Pamela Amico Departamento de 1 dormitorio y vestidor, en venta La Plata Calle 47 entre 2 y 3, La Plata, Buenos Aires. Este departamento reciclado a nuevo se desarrolla en el primer piso al frente por escalera. Accediendo a él, encontramos un estar-comedor que se conecta con la cocina, la cual cuenta con bajo mesada y alacena, creando un espacio integrado. Cuenta con un patio descubierto. Dormitorio principal con vestidor y baño completo. Cuenta con ambientes muy luminosos. Cuenta con buena accesibilidad desde avenida 1, cerca de las universidades y el centro de la ciudad. *Posible apto Banco *Los metros cuadrados son aproximados. * No paga expensas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Carolina Goya Casa en venta en calle 9 (528 y 529), Tolosa. Cuadra muy residencial y tranquila, de poco tránsito. Esta casa fue totalmente refaccionada, podría decirse, a estrenar. Doble acceso, primero a un patio para luego acceder al recibidor interno que conecta al living. Cocina totalmente equipada: -alacena y bajomesada -cocina y campana -bacha con griferia primera marca -mesada de granito Living, cocina y comedor crean un espacio amplio y luminoso con aberturas piso-techo hacia frente y contrafrente. Baño completo con revestimiento de porcelanato. Dos dormitorios, el principal en suite. Patio interno con parrilla Lavadero cubierto Presurizadora. Calefón. Tiro balanceado y aire acondicionado instalados. Instalaciones nuevas: luz, gas, agua. Pisos de porcelanato. Abertura de aluminio. Iluminación empotrada led. Todo el equipamiento es a estrenar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Deborah Garcia Rojas VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE - La Plata UBICACIÓN Calle 61 e/ 17 y 18 DISPOSICIÓN 1° piso al contrafrente UNIDADES DISPONIBLES Disponible unidad de iguales características en 2º y 9º piso. Entrega estimada: Septiembre 2026 SUPERFICIES Sup. cubierta: 37,64 m² Balcón: 8,73 m² Lote con fondo a calle 60 DETALLES Y TERMINACIONES · Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada · Cocina y campana de acero inoxidable marca Domec · Pisos de porcelanato simil madera · Calefacción por piso radiante eléctrico · Sistema de calefacción instalado · Aberturas línea Módena · Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad ENTORNO Y ACCESOS · Ubicado en el casco urbano, con todos los servicios · Transporte público cercano · Colegios en la zona · A 10 minutos del microcentro · Entorno con acceso ágil a comercios y servicios, manteniendo tranquilidad y menor nivel de ruido. Ideal para inversión. ¡¡ACLARACIÓN IMPORTANTE!! Imágenes ilustrativas correspondientes a unidades terminadas de emprendimientos previos de la misma constructora, utilizadas para reflejar calidad y nivel de terminaciones. ESCRIBINOS PARA COORDINAR VISITA! Contamos con SHOWROOM de la misma constructora para que veas las terminaciones y calidad constructiva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Pamela Amico Calle 53 entre 20 y 21, piso 2 departamento B, La Plata, Buenos Aires. Este moderno edificio se compone de planta baja, nueve niveles y una terraza. Los primeros cuatro pisos albergan departamentos de un dormitorio en semipiso, mientras que del nivel seis al nueve se encuentran departamentos de piso completo. Además, el edificio ofrece amenities en el décimo piso, donde se puede disfrutar de una terraza con piscina y una sala de usos múltiples, ideales para momentos de relax y entretenimiento. DEPARTAMENTO: - muebles de bajo mesada y alacena - mesada de color negro boreal o similar - anafe y horno empotrados - placar con frente e interior incluidos - balcón CARACTERÍSTICAS: - carpinterías de aluminio con DVH - calefacción será a través de losa radiante - pre-instalación para aire acondicionado - artefactos sanitarios de primeras marcas - griferías FV o de similar calidad - amenities CONSULTAR POR COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES * Imágenes sujetas a posibles cambios. * Los metros cuadrados son aproximados FINALIZACIÓN ESTIMADA: Mayo 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Mariela Belloni Departamento en Venta – Av. 13 casi esquina 60 - 2 Dormitorios con Cochera Excelente departamento ubicado en un séptimo piso al frente, con muy buena luminosidad natural y una destacada vista abierta de la ciudad. La propiedad cuenta con amplio living-comedor con salida a balcón, cocina separada con lavadero, muebles bajo y sobre mesada, dos dormitorios con placares completos y baño completo con antebaño. Dispone de calefacción por radiadores, aberturas DVH (doble vidrio hermético) y aire acondicionado, brindando confort térmico y acústico durante todo el año. Incluye además cochera semicubierta. Superficie de 61 m² cubiertos y 2 m² de balcón. Ubicado en una excelente zona de La Plata, próximo a Plaza Paz, al centro comercial de calle 12 y con fácil acceso a múltiples medios de transporte y principales arterias de la ciudad. Transformá tu SUEÑO en tu Próximo HOGAR! Escribinos para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Gonzalo Giordano MONOAMBIENTE EN VENTA - TERCER PISO - LA PLATA --- Las imagenes fueron impactadas a modo ilustrativo, la distribucion dependera de la unidad funcional elegida, asi tambien hay imagenes generadas con IA para mostrar posible ambientacion de los espacios --- Departamento monoambiente ubicado estratégicamente en pleno corazón de La Plata, sobre Calle 61 entre 17 y 18, construido por la reconocida desarrolladora Sauce Grande. Unidad de 42 m² totales, con 36 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, emplazado en el tercer piso con orientación contrafrente. La propiedad se destaca por su excelente ubicación, próxima a los principales puntos de interés de la ciudad, como la Catedral, Plaza Malvinas, facultades y el centro urbano. Su diseño moderno y calidad constructiva garantizan un espacio funcional y contemporáneo, ideal para inversores o primeros compradores. El monoambiente se entrega a estrenar, con un baño completo y distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado disponible. Su condición de contrafrente asegura luminosidad natural y ventilación óptima. La zona ofrece múltiples beneficios para quienes buscan vivir en el centro neurálgico de La Plata, con acceso inmediato a servicios, transporte público, comercios y propuestas gastronómicas. YA DISPONIBLE PARA VISITAR! --LAS EXPENSAS SON LAS QUE DETERMINE EL ADMINISTRADOR DEL CONSORCIO -- --- Las imagenes fueron impactadas a modo ilustrativo, la distribucion dependera de la unidad funcional elegida, asi tambien hay imagenes generadas con IA para mostrar posible ambientacion de los espacios --- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Luciano Petruccelli Calle 35 e/ 135 y 136 - San Carlos - La Plata. CASA EN VENTA EN SAN CARLOS LA PLATA - 91 M² - 2 DORMITORIOS - LOTE 300 M² Esta casa se encuentra a Reciclar / Demoler. Propiedad ubicada en zona residencial de San Carlos, sobre Calle 35 entre 135 y 136, con una superficie total de 300 m² de terreno (10 x 30 mts.) y construcción de 91 m² de superficie cubierta. Inmueble de tipología tradicional, con potencial para renovación o desarrollo inmobiliario. La vivienda cuenta con 71 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios, baño completo, cocina, comedor y living. Posee cochera techada para un vehículo y jardín. Servicios disponibles: agua corriente, electricidad, internet y línea telefónica. El estado general requiere refacción integral, presentándose como una excelente oportunidad para inversores o familias que busquen desarrollar un proyecto inmobiliario personalizado. No posee gas natural, pero si puede solicitarse el servicio, ya que dispone del servicio de Camuzzi en la cuadra. El terreno de 10 metros de frente por 30 metros de fondo ofrece múltiples posibilidades de construcción, ya sea para vivienda unifamiliar o proyecto multifamiliar. Ubicación estratégica en zona residencial consolidada de San Carlos, La Plata. Contacte a nuestros asesores para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Christian Cabañas CASA EN VENTA 6 AMBIENTES LA PLATA BARRIO LA LOMA CASCO URBANO - APTO CRÉDITO Extraordinaria propiedad ubicada en una zona privilegiada del casco platense, sobre la esquina de 14 y 39, con vista directa a Plaza Belgrano. Casa de 260 m² construidos en un terreno de 288 m², desarrollada en dos plantas con impecable estado de conservación. Diseñada con elegancia y funcionalidad, la vivienda combina materiales premium como mármol en escaleras y pisos de madera en habitaciones. Construida en 1980, representa un inmueble de alto valor arquitectónico e inmobiliario. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta baja: Recepción con living-comedor amplio y toilette social. Cocina semi integrada con muebles sobre y bajo mesada, conectada a patio cubierto. Acceso a lavadero con baño completo, patio con parrilla y una cochera. Planta alta: Tres habitaciones con pisos de madera, placares de piso a techo. Dos habitaciones al frente con balcón y vista a Plaza Belgrano. Baño completo dividido en tres sectores: ante baño, sanitarios e instalaciones de ducha. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Cochera adicional sobre calle 14 con acceso directo al escritorio/cuarta habitación. Calefacción central. Portón automático. Servicios completos: agua, electricidad, gas y cloacas. Sistema de alarma. Propiedad ideal para profesionales que buscan combinar espacios de trabajo y vivienda en una ubicación estratégica del casco urbano platense. Apto crédito. Excelente inversión inmobiliaria con potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Manuel Riveros Casa Quinta en Venta El Pato Imaginá tener un lugar propio donde el espacio y la tranquilidad sean parte de todos los días. Esta casa quinta se encuentra sobre un terreno de mas de 4.300 m², con una casa principal de 80 m², pileta, quincho y una segunda construcción con posibilidades de ampliación. La casa principal cuenta con: - Cocina-comedor integrada. - 2 dormitorios. - Baño completo. En el exterior, el parque ofrece un amplio espacio arbolado para disfrutar, descansar, reunirse y desarrollar distintos proyectos. El quincho cuenta con parrilla, mesada, bacha e instalación de agua, creando un espacio pensado para compartir reuniones y pasar tiempo al aire libre. La propiedad también dispone de una pileta y, en el fondo del terreno, una segunda construcción que puede refaccionarse y convertirse en vivienda para huéspedes, taller, depósito, espacio de trabajo o un ambiente adicional. Los 4.300 m² de terreno permiten disfrutar de una propiedad con espacio para crecer, agregar nuevas instalaciones o simplemente tener el lugar que muchas personas buscan: una casa rodeada de parque y con privacidad. Una propiedad para quienes quieren salir de la rutina, tener espacio propio y contar con distintas posibilidades de uso en un mismo lugar. 4.300 m² de terreno. Casa. Pileta. Quincho. Segunda construcción. Y espacio para proyectar lo que quieras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Celeste Riadigos DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA | BARRANCAS DE IRAOLA | BALCÓN CON PARRILLA Y COCHERA Barrio Cerrado Barrancas de Iraola – Hudson, Berazategui Ubicado sobre Autopista Buenos Aires - Mar del Plata y Camino General Belgrano Km. 37 (Este). A tan solo 20 minutos de Capital Federal, en una de las zonas de mayor crecimiento de Hudson, rodeado de barrios privados, con excelente conectividad y cercano a los colegios Río de la Plata y Southern International School, además de centros comerciales y de servicios. Departamento 2 ambientes, ubicado en 1er Piso, en edificio con ascensor. Con cochera semicubierta de uso exclusivo. Expensas: $330.000 (Junio 2026) Superficie cubierta: 48,67 m² Balcón semicubierto: 5,86 m² Superficie total: 54,53 m² Living-comedor con aire acondicionado frío/calor, cortina blackout, ventanal con salida al balcón. Balcón al frente con piso de deck, parrilla a gas y práctico espacio de guardado. Cocina integrada equipada con: • Muebles bajo mesada y alacenas. • Cocina Domec. • Extractor Maraldi. • Microondas BGH incluido. Dormitorio con placard, caja de seguridad, aire acondicionado frío/calor y cortina blackout. Baño completo con ducha. Lavadero interno con espacio para lavarropas. Calefacción por radiadores. Caldera dual Peisa. * Amenities Piscina con solárium. Gimnasio con vestuarios. Salón de Usos Múltiples con galerías. Área deportiva. Juegos para niños. Amplios espacios verdes parquizados. * Servicios Calles pavimentadas. Agua corriente. Gas natural. Electricidad. Internet, telefonía y cable mediante instalaciones subterráneas. Red cloacal con planta de tratamiento. Desagües pluviales. Recolección de residuos. * Seguridad Vigilancia las 24 horas. Cámaras de seguridad. Cerco perimetral. Sensores de movimiento. Acceso monitoreado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Jose Antonio Dallarosa CASA EN VENTA EN UN BARRIO MUY BUSCADO DE LA CIUDAD DE LA PLATA, CERCANO A LA PLAZA ISLAS MALVINAS. LOTE PROPIO. AL FRENTE CON COCHERA PARA UN AUTO. SE INGRESA POR UN LIVING AMPLIO Y LUMINOSO. EN LA PLANTA BAJA CUENTA CON UNA COCINA COMEDOR GRANDE Y LUMINOSA, CON SALIDA AL PATIO TRASERO, UN BAÑO Y DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD HECHO A MEDIDA. EL PISO SUPERIOR TIENE TRES DORMITORIOS CON PLACARES Y UN BAÑO COMPLETO, AL QUE SE ACCEDE MEDIANTE UNA ESCALERA DE MADERA HECHA A MEDIDA. EL PATIO TRASERO CUENTA CON UN LAVADERO COMPLETO Y GRANDE Y UN BAÑO DE SERVICIO COMPLETO Y FUNCIONANDO. LISTA PARA ESCRITURAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Lila Gentili DEPARTAMENTO EN VENTA EN LA PLATA | 1 DORMITORIO CON BALCÓN Calle 49 entre 10 y 11 – La Plata Excelente departamento, ubicado en el 6º piso al contrafrente, con orientación noroeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural y sol durante la tarde. La propiedad cuenta con un cómodo estar-comedor con cocina integrada, un dormitorio con placard completo, baño completo y balcón, ofreciendo un diseño moderno, funcional y de gran calidad constructiva. Entre sus terminaciones se destacan las aberturas de aluminio símil madera con DVH (doble vidriado hermético), pisos de porcelanato pulido y rectificado en los ambientes principales y pisos SPC en el dormitorio, que aportan confort y durabilidad. La cocina está completamente equipada con muebles bajo mesada, horno electrico y anafe a gas empotrados, mesadas de granito y grifería FV de primera línea. Además, incorpora una segunda mesada con espacio de guardado y conexión para lavarropas, optimizando la funcionalidad del ambiente. El dormitorio dispone de placard con frente e interior completos, mientras que el baño ofrece un diseño contemporáneo con artefactos sanitarios Roca y excelentes terminaciones. Para mayor confort, el departamento cuenta con calefacción por radiadores en todos los ambientes y preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo Split. El edificio se distingue por su diseño arquitectónico contemporáneo y sus prestaciones de calidad, con acceso mediante huella digital o clave en el departamento y dos ascensores de última generación. Ubicado en una de las zonas más buscadas del casco urbano de La Plata, con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, gastronómicos y educativos. Una oportunidad ideal para quienes buscan un departamento a estrenar con excelentes terminaciones, diseño moderno y una ubicación estratégica, tanto para vivir como para invertir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Daniel Zampini DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA – LA PLATA 27 entre 43 y 44 | APTO CRÉDITO | PLANOS APROBADOS | COCHERA | TERRAZA PROPIA Departamento de 2 ambientes ubicado en el quinto piso, sobre calle 27 entre 43 y 44, en una zona estratégica de La Plata, con excelente acceso a servicios, transporte y principales avenidas. La propiedad cuenta con 86 m² totales, distribuidos en: 53 m² cubiertos 7 m² semicubiertos 26 m² descubiertos DISTRIBUCIÓN Living comedor con salida al balcón al frente. Cocina semi integrada con muebles bajo y sobre mesada. Dormitorio con placard y balcón al contrafrente. Baño completo. Toilette. TERRAZA Y COCHERA Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su terraza propia de 25 m², ubicada en la planta superior y con acceso mediante escalera interna. Además, cuenta con cochera descubierta. CARACTERÍSTICAS Construcción del año 2011. Muy buen estado de conservación. Orientación noreste. Carpinterías de aluminio anodizado. Pisos de PVC símil madera. Aire acondicionado. Portón automático. SERVICIOS Cuenta con conexión a electricidad, agua, gas y televisión por cable. UBICACIÓN Ubicado a metros de Avenida 44, con rápido acceso a comercios, bancos, colegios, jardines de infantes, universidades, hospital y transporte público. Una propiedad que combina buena ubicación, cochera, terraza propia y espacios exteriores, en una zona consolidada de La Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: María Eugenia Turrina Calle 45 entre 4 y 5 | Edificio Cormorán | Cochera | Vigilancia 24 hs Departamento de 3 ambientes ubicado en el cuarto piso del Edificio Cormorán, sobre calle 45 entre 4 y 5, en una zona céntrica de La Plata, con acceso cercano a comercios, servicios y transporte público. La propiedad cuenta con aproximadamente 75 m², más cochera, y se distribuye en: -Living. -Cocina independiente. -2 dormitorios. -Baño completo. -Lavadero. -Balcón aterrazado. El departamento se destaca por su buena iluminación y ventilación natural y se encuentra en buen estado general. EDIFICIO Edificio construido en 1987, con 17 pisos y 6 unidades por planta. Cuenta con vigilancia las 24 horas. EXPENSAS Según valores informados a julio de 2026: --Expensas ordinarias: $150.000 aprox. --Expensas extraordinarias: $100.000 aprox. Una alternativa para quienes buscan dos dormitorios, cochera y una ubicación céntrica, con todos los servicios y medios de transporte en las cercanías. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Gabriel Villoldo DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA LA PLATA CALLE 54 Y 9 - APTO CRÉDITO En el corazón de La Plata, sobre la Calle 54, se alza una oportunidad que combina ubicación estratégica y practicidad. Este departamento de 44 m² ocupa el segundo piso de un edificio consolidado, ofreciendo ese equilibrio perfecto entre accesibilidad y privacidad que buscan quienes valoran la cercanía sin renunciar a la tranquilidad. La disposición contrafrente permite que la luz natural fluya generosamente, iluminando cada rincón con esa claridad que solo logran los ambientes bien orientados. El dormitorio cuenta con calefacción a través de estufa de tiro balanceado. La cocina se encuentra independiente del living comedor y está equipada con muebles bajo mesada y alacena. En el living comedor también encontrarán estufa de tiro balanceado y un equipo de aire acondicionado. El baño completo responde a estándares modernos, mientras que el balcón semicubierto se convierte en ese espacio de transición que amplía perceptivamente el departamento, ideal para disfrutar de las mañanas. Construido en 1996, con instalaciones eléctricas nuevas (2022), esta propiedad presenta un estado de conservación impecable. Su clasificación como apto crédito la posiciona como una alternativa accesible para quienes buscan su primera vivienda. La ubicación sobre una calle principal garantiza conectividad con servicios, comercios y transporte, elementos que sostienen el valor a largo plazo. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta diciembre de 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Yamila Casnati Ubicada en una de las zonas más buscadas de City Bell, sobre calle 31 Bis entre 476 y 477, esta moderna casa desarrollada íntegramente en una planta combina amplitud, funcionalidad y excelentes terminaciones, sobre un lote de 800 m². La propiedad cuenta con 216 m² cubiertos y 34,20 m² semicubiertos, ofreciendo ambientes cómodos y muy bien distribuidos. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con excelente iluminación natural, integrado a una cocina de diseño con pisos de porcelanato. El sector privado dispone de tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño privado. Además, posee un segundo baño completo y un toilette, brindando comodidad para toda la familia. En el exterior se disfruta de una galería semicubierta con vista al parque y una piscina revestida en venecitas de 3 x 7 metros, acompañada por un baño exterior, ideal para reuniones y vida al aire libre. Entre sus características principales se destacan: * Desarrollada en una sola planta. * Estado general: muy bueno. * Estilo moderno. * Orientación norte. * Calefacción central. * Aire acondicionado. * Gas natural. * Agua caliente. * Cochera y garaje con capacidad para varios vehículos. * Pisos flotantes en los dormitorios. * Excelente calidad constructiva. Una propiedad lista para mudarse, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacios verdes y una ubicación estratégica, con rápido acceso al centro de City Bell, comercios, colegios y principales vías de circulación. Superficies: * Terreno: 800 m² * Cubierta: 216 m² * Semicubierta: 34,20 m² * Superficie total construida: 250,20 m² RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Gonzalo Giordano CASA EN VENTA LA PLATA Esta propiedad ubicada en Calle 4 entre 73 y 74 representa una oportunidad sólida en La Plata. Se trata de una casa de 97 m² construidos sobre un terreno de 200 m², distribuida en cuatro ambientes que incluyen dos dormitorios y un baño completo. La vivienda cuenta con 72 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos, lo que proporciona espacios versátiles para diferentes usos. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La distribución interna comprende 2 dormitorios, baño completo, patio con verde, lavadero, quincho y cocina comedor, permitiendo una circulación funcional entre los espacios. La presencia de una parrilla integrada facilita el disfrute del espacio exterior, ideal para reuniones familiares o entretenimientos. La propiedad incluye dos/tres cocheras. El terreno es de 200 m². Esta casa resulta atractiva tanto para familias que buscan una vivienda consolidada como para inversores interesados en propiedades con buen potencial en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Sofia Rodriguez Diaspro DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN LA PLATA, AVENIDA 1 Y 62 Oportunidad de inversión en planta baja de edificio moderno ubicado en esquina estratégica de La Plata. Este monoambiente de 32 m² construidos, con 26 m² cubiertos y 6 m² de patio descubierto, representa una alternativa accesible para inversores o primera vivienda en zona céntrica. La propiedad, construida en 2018, mantiene estado excelente y se distribuye en un ambiente integrado que funciona como living comedor, cocina comedor y baño completo. El patio descubierto proporciona ventilación natural y espacio adicional de uso exclusivo. La ubicación en planta baja facilita el acceso directo sin necesidad de ascensor, aunque el edificio cuenta con este servicio para mayor comodidad. El inmueble incluye aire acondicionado instalado, permitiendo climatización eficiente durante todo el año. La infraestructura del edificio de 7 pisos garantiza servicios completos: electricidad, agua, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y sistema de alarma. Estos servicios aseguran funcionalidad integral sin preocupaciones adicionales. Departamento full eléctrico. Expensas agosto $75.000, incluye luz y agua. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Celeste Riadigos CASA EN VENTA | BARRANCAS DE IRAOLA | Gutiérrez/Hudson Casa en PH de estilo moderno, desarrollada en dos plantas sobre un amplio lote central de 696 m², con 336 m² construidos aprox, ubicada en el Barrio Barrancas de Iraola. La propiedad se destaca por sus espacios amplios, luminosos y funcionales. Al ingresar nos encontramos con un importante espacio social, donde living y comedor se vinculan con la cocina, generando un ambiente amplio y fluido. El living cuenta con grandes ventanales que permiten el ingreso de abundante luz natural y un importante hogar a leña. En este sector también se encuentra un toilette. La cocina dispone de una isla central, muebles modernos y generoso espacio de guardado. La propiedad cuenta además con ingreso de servicio desde la cochera, que comunica con el lavadero independiente y desde allí con la cocina, aportando practicidad a la circulación cotidiana. En planta alta se encuentra la master suite, un amplio y luminoso ambiente que cuenta con espacioso vestidor, baño completo con ducha e hidromasaje y salida a un balcón aterrazado. Completan el área privada dos amplios dormitorios y un baño completo con hidromasaje. El exterior cuenta con una amplia galería semicubierta con cerramiento transparente, que permite disfrutar de este ambiente durante todo el año, equipada con parrilla. El jardín se encuentra parquizado y cuenta con una piscina climatizada con solárium, además de un horno de barro exterior, conformando un entorno ideal para disfrutar y compartir. La propiedad dispone de una cochera semicubierta, baulera y espacio de acceso vehicular. La climatización está resuelta mediante calefacción y aire central, sectorizado en 3 zonas, permitiendo regular independientemente cada sector. DETALLES Y TERMINACIONES - A/A en Suite. - Aberturas con vidrios DVH. - Bomba presurizadora. - Pisos de madera en planta alta. - Calefacción y aire central sectorizado en 3 zonas, permitiendo regular independientemente cada sector (planta baja, Suite y resto de la planta alta). Barrancas de Iraola cuenta con 141 lotes sobre una superficie de 14 hectáreas totalmente parquizadas. Ubicado sobre Autopista Buenos Aires - Mar del Plata y Camino General Belgrano Km. 37 (Este). A tan solo 20 minutos de Capital Federal, en una de las zonas de mayor crecimiento de Hudson, rodeado de barrios privados, con excelente conectividad y cercano a los colegios Río de la Plata y Southern International School, además de centros comerciales y de servicios. Amenities ­- Salón de usos múltiples con galerías. ­- Gimnasio. ­- Piscina con solarium. ­- Área deportiva y zona de juegos infantiles. ­- Áreas parquizadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Paola Gamboa CASA 5 AMBIENTES EN FINCAS DE IRAOLA 1 . Vivienda unifamiliar emplazada en un LOTE de 865 mt2, dividido en dos plantas ubicada en uno de los barrios privados más exclusivos y consolidados de la zona sur. Con un diseño contemporáneo, ambientes amplios y excelente calidad constructiva, esta casa combina confort, luminosidad y una vida rodeada de naturaleza. EN PLANTA BAJA: - Amplio living-comedor con grandes ventanales muy luminoso. - Cocina-comedor con barra tipo desayunador. - Toilette de recepción. - Cuarto de servicio o depósito. - Lavadero con doble ventilación. - Garage-galería con acceso directo al living-comedor. - Jardín de invierno - Quincho con parrilla. - Jacuzzi exterior con parque arbolado. EN PLANTA ALTA: - Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con hidromasaje con vistas al parque. - Dos dormitorios secundarios con placard y baño completo. - Todos los dormitorios con salida a patio de invierno, estudio o playroom. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: - Propiedad pintada con revestimiento plastico/texturado. - Losa radiante. - Sanitarios, griferías y pisos de primeras marcas. - Aberturas Línea Módena con DVH. - Gran parque arbolado. FINCAS DE IRAOLA 1, es un emprendimiento de 46 hectáreas fundado en el año 2000, ubicado en tierras que pertenecieron a la estancia de los Pereyra Iraola. El barrio cuenta con hermosa arboleda de robles, eucaliptos, álamos, cipreses y aromos, lago natural y arroyo. Acceso por autopista Buenos Aires-La Plata km 36,5. AMENITIES: Club house con restaurante y living, sector de spa, club de deportes con vestuarios y bar, piscina, circuito aeróbico, cancha de fútbol 11 y 5, canchas de tenis, bicisendas, área de juegos infantiles, solarium y recepción. Cocheras de cortesía disponibles. Ubicación estratégica frente al prestigioso colegio bilingüe Río de la Plata Sur, institución educativa de excelencia que ofrece enseñanza personalizada y formación integral RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar