282 casas en venta en Manuel Iglesias, San Pedro

CODIGO: 1092-SPO5774 ubicado en: SAN PEDRO 5774 - Publicado por: SPOLITA PROPIEDADES. Duplex en Venta en Chilavert, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 100000 null. Servicios en el Duplex: . El Duplex cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Hermosa Propiedad para la Venta Distribuida en.. Cocina Comedor 2 Dormitorios (con Placard) Espacio de Lavado Baño Patio Amplio Garaje Muy Buenas Condiciones de Mantenimiento Superficie Total de 250m2 Aprox. Superficie Cubierta 80m2 Aprox. Dispone de Todos los Servicios Buena Ubicación - A pocos metros de Lucio Mancilla Contáctanos para solicitar más información, imágenes o para recorrerla personalmente. – INFORMES TEL. 3329 – 43---- CEL. 3329 – 15 61----/ 599705 Mitre 810 – San Pedro (B) inmobiliariamarianabenn----@hotmail.com www.inmobiliariamariana---- *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Inversión con proyección: 4,5 hectáreas con proyecto de 33 lotes residenciales en el corredor turístico de San Pedro - Posibilidad de permuta En una de las zonas de mayor crecimiento de San Pedro, sobre calle Lucio Mansilla al 5500, se encuentra este predio de 4,5 hectáreas con proyecto aprobado para 33 lotes de 1.000 m² cada uno, con planos visados y todo listo para comenzar las obras de infraestructura. Un emprendimiento pensado para crear un barrio natural, sustentable y conectado con la vida al aire libre, rodeado de verde, chacras productivas y proyectos de vivienda permanente. La propiedad cuenta con 6 lotes sobre pavimento y 27 lotes internos, todos con amplias visuales, arboleda proyectada y una plaza central con espacio verde público que será el corazón del barrio. Las obras municipales a realizar incluyen apertura de calles, alumbrado público, agua corriente y red eléctrica domiciliaria — con gran potencial para gestionarse por etapas o integrarse a programas de urbanización local. Ubicado en el camino turístico hacia Vuelta de Obligado, el terreno ofrece un entorno único: tranquilidad, naturaleza y cercanía al centro, a pocos minutos del río y los principales accesos. Ideal para inversores o desarrolladores: - Proyecto con aprobación definitiva de agrimensura, listo para iniciar obras.- Potencial para barrios sustentables, desarrollos residenciales o loteos boutique con identidad natural.- Oportunidad de inversión a mediano plazo con alta demanda de lotes en San Pedro para vivienda permanente y segunda residencia.- Entorno de crecimiento continuo: nuevas chacras, desarrollos y establecimientos turísticos en expansión.Invertí en una tierra con historia y proyección. Este proyecto reúne ubicación estratégica, naturaleza y valor futuro. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Ubicada en la calle 25 de Mayo en San Pedro, esta casa en venta ofrece una excelente oportunidad de inversión a un precio de U$D75.000. Con una ubicación privilegiada en una zona céntrica y cercana a diversos comercios de interés, este inmueble goza de una orientación este que brinda luminosidad y calidez a sus 160 m2 totales, distribuidos en 70 m2 cubiertos y 90 m2 descubiertos. Dispone de servicios de agua corriente, luz, desagüe cloacal, gas natural, y pavimento, siendo apta para crédito y permitiendo mascotas. La propiedad se compone de 4 ambientes, incluyendo 2 dormitorios, 1 baño, y una cocina equipada. Además, cuenta con un garaje cubierto para mayor comodidad. Entre sus comodidades, se destacan un amplio living comedor, patio con parrilla, lavadero, y conexión para lavarropas. Con su excelente ubicación, esta casa representa una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio acogedor y funcional en una zona de alta demanda. Contáctanos para más información y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡Tu próximo hogar te espera en calle 25 de Mayo 1400, San Pedro!! – INFORMES Tel. 3 3 2 9 – 4 3 0 5---- Cel. 3 3 2 9 – 1 5 6 1 5 7---- Mitre 810 – San Pedro (B) inmobiliariamarianabenn----@hotmail.com www.inmobiliariamariana----

Venta de propiedad - Inmobiliaria Yabas¡Excelente oportunidad! Casa en venta con amplios espacios y una distribución funcional: • Living comedor • Cocina y comedor diario • 2 o 3 dormitorios (dependiendo de las necesidades) • Baño completo • Lavadero independiente • Galería cubierta • Cochera cubierta • Patio interno con cerramiento de rejas para mayor seguridad • Patio con parrilla, ideal para disfrutar en familia o con amigos  ¡No te pierdas esta oportunidad! Para más información, comunícate al WhatsApp 3329-31---- – Tel: 424776.

UBICACIÓN: Padre Santana Nº 1053. DESCRIPCIÓN: 2 locales + casa: CASA: Planta baja: living cocina comedor integrado, toilette y patio con pileta. Planta alta: 3 dormitorios y baño. MEDIDAS DEL TERRENO: 10 mts x 34.50 mts. Superficie total: 345 m2.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Balcarce entre La Laguna y Reinaldo Ansaloni (La Estrella, San Pedro, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 200mts2 y tiene una superficie aproximada de 180mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Tenemos a la venta esta propiedad donde históricamente funcionó un reconocido comercio local, ubicada en una de las arterias más transitadas de la ciudad, la misma cuenta con salón de ventas, depósito, hall, 2 habitaciones, 2 baños, comedor diario, cocina, altillo, galería cerrada, amplio patio al fondo. Se encuentra en desuso desde hace muchos años pero se puede apreciar fácilmente la solidez constructiva que tiene. La zona es prácticamente netamente comercial, el inmueble está ideal para darle nuevamente vida tanto a la parte comercial como a la vivienda.

Casa Quinta en Venta – Barrio Los Azahares, San PedroPresentamos esta excepcional casa quinta ubicada en el barrio Los Azahares, en la Ciudad de San Pedro, Provincia de Buenos Aires. Emplazada sobre un amplio terreno de 7.200 m², con un imponente frente de 122 metros lineales, esta propiedad se encuentra en un entorno natural único, rodeada de sombra, frutales y una tranquilidad inigualable. Vendo Casa en San Pedro La Propiedad La casa cuenta con un diseño funcional y cálido, con dos dormitorios de muy buenas dimensiones, baño completo, y un gran ambiente principal que integra el living, comedor y cocina. Todo se encuentra orientado hacia el jardín, brindando vistas abiertas y mucha luminosidad. A esto se suma una hermosa galería ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año, y una piscina de grandes dimensiones con solárium, perfecta para los días de verano. El Entorno El barrio Los Azahares se caracteriza por ser una zona de chacras chicas, con viviendas permanentes y de fin de semana. Es un entorno de tranquilidad y contacto con la naturaleza, a pocos minutos del centro de San Pedro. Ideal para quienes buscan vivir con comodidad y paz, o disfrutar de escapadas en familia. Detalles adicionales Arboleda consolidada y plantaciones de frutales. Amplio parque con excelente potencial paisajístico. Zona urbanizada con acceso consolidado. Servicios disponibles: energía eléctrica, agua corriente, recolección de residuos. Ubicación San Pedro es una de las ciudades turísticas más destacadas del norte de la provincia de Buenos Aires, con acceso directo por autopista (Ruta Nacional N°9), tanto desde Capital Federal (a 150 km) como desde Rosario (a 130 km). Con sus barrancas, el río Paraná y su riqueza histórica, ofrece una excelente calidad de vida. Importante: Las medidas y características indicadas son aproximadas y sujetas a verificación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Fauro Propiedades – Emilio Fauro. C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

OPORTUNIDAD EN ESQUINA — CONFORT, UBICACIÓN Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR Ubicada en calles Pavón y Litoral, en San Pedro, esta propiedad reúne todo lo que una familia busca: excelente ubicación, comodidad y ambientes ideales para disfrutar cada momento   Su ubicación en esquina le brinda mayor amplitud, excelente iluminación natural y una ventilación privilegiada, en una zona tranquila y de fácil acceso. Desarrollada sobre un terreno de 195 m², la vivienda se encuentra en excelentes condiciones, lista para mudarse y comenzar a disfrutar desde el primer día.  La propiedad cuenta con:  Amplio y luminoso cocina comedor  2 cómodas habitaciones  Baño completo  Garaje  Gran quincho cubierto con parrilla   Patio amplio  Hermosa pileta para disfrutar del verano  Uno de sus mayores atractivos es su espacio exterior, pensado para compartir reuniones, descansar y vivir momentos inolvidables con familia y amigos   Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una propiedad lista para habitar, en una ubicación con gran potencial.  Una casa cálida, funcional y con todo lo necesario para disfrutar de la vida cotidiana con comodidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Vendo amplio lote de 420 m2 con 2 casas y pileta, una casa al frente de 2 habitaciones, living/comedor, cocina y baño, amplia galería (cochera) otra casa atrás (separada por pileta) con 2 habitaciones, cocina/comedor y baño, patio con parrilla y mucho espacio libre, está ubicada en Av. 11 de Septiembre a 5 cuadras del río y uno de los principales lugares turísticos de la ciudad. Ideal alquiler para turismo, pequeño complejo, etc.

Casa en venta construida sobre amplio terreno de 300 metros cuadrados, la misma cuenta con living/cocina/comedor, baño, 2 habitaciones que se pueden hacer 3 dividiendo la más amplia, posibilidad de construir en planta alta, fondo con entrada individual que también da la posibilidad de construir otra vivienda con acceso propio, posee todos los servicios, calle asfaltada, posee escritura perfecta.

¡¡¡¡ HERMOSA CASA PARA LA VENTA !!!! Hoy brindamos esta linda propiedad para la venta sobre importante avenida de nuestra ciudad, la misma se encuentra sobre una superficie total de 418 m2 en esquina, ideal para disfrutarla como hogar o local comercial tras su gran caudal de transito con la que cuenta esta ubicación Dicha propiedad se encuentra distribuida en 3 cómodos ambientes con un gran living recibidor, amplia cocina comedor diario, 1 dormitorio muy luminoso y un local comercial con entre piso con entrada independiente, un cómodo patio, baño completo, lavadero cubierto, garaje cubierto para 3 autos Dispone Todos los Servicios Superficie Total: 418m2 Superficie Cubierta: 349m2 Ubicación: Av. 11 de Septiembre N° 1605, Muy Buena Ubicación, sobre Muy Importante avenida de Nuestra Ciudad ESCRITURA INMEDIATA PARA MAS INFORMACION DE ESTA PROPIEDAD CONTACTANOS!! – NO DEJES PASAR ESTA MUY BUENA OPORTUNIDAD!! INFORMES TEL. 3 3 2 9 – 4 3 0 5---- CEL. 3 3 2 9 – 1 5 6 1 5 7---- Mitre 810 – San Pedro (B) inmobiliariamarianabenn----@hotmail.com www.inmobiliariamariana----

DÚPLEX DISPONIBLE PARA LA VENTA. El mismo dispone en Planta Baja de Living, Cocina Comedor, Toilette, Patio c/ Parrilla y Lavadero, Garaje. En Planta Alta consta de 2 Dormitorios c/ Placard embutido y Balcón al Frente, Baño Completo. Dispone de Todos los Servicios. DUPLEX + GALPON A LA VENTA – SAN PEDRO Distribuido en.. * Planta Alta. – 2 Dormitorios c/ Placard y Balcón al frente – Baño completo * Planta Baja. – Living Comedor – Cocina – Toilette – Lavadero – Patio chico con Parrilla – Galpón de 70m2 Dispone Todos los Servicios * * Buenas Terminaciones y Buena Ubicacion, a pocas cuadras del centro de la ciudad de San Pedro (B) y a mts de Av. 11 de Septiembre – ESCRITURA INMEDIATA PARA MAS INFOMACION DE ESTA PROPIEDAD CONTACTANOS!! – INFORMES Tel. 3 3 2 9 – 4 3 0 5---- Cel. 3 3 2 9 – 1 5 6 1 5 7---- Mitre 810 – San Pedro (B) inmobiliariamarianabenn----@hotmail.com www.inmobiliariamariana----

!!! OPORTUNIDAD DE INVERSION - SAN PEDRO !!! Italia N° 801 Nos encontramos con una interesante oportunidad de inversión, distribuida la misma en.. Casa Principal.. Living Cocina Comedor 2 Dormitorios Baño completo Galería con Parrilla Garaje cerrado para 2 vehículos Casa Secundaria.. Cocina Comedor 2 Dormitorios Baño completo Monoambiente.. Baño completo⠀⠀ Patio compartido entre las tres construcciones Buena Ubicación, a metros de Av. Sarmiento ⠀ – NO DEJES PASAR ESTA MUY BUENA OPORTUNIDAD!! INFORMES TEL. 3 3 2 9 – 4 3 0 5---- CEL. 3 3 2 9 – 1 5 6 1 5 7---- Mitre 810 – San Pedro (B) inmobiliariamarianabenn----@hotmail.com www.inmobiliariamariana----

Ubicada en la exclusiva calle Lucio Mansilla de San Pedro, esta impresionante propiedad en venta se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan un lugar cómodo y funcional, así como un espacio apto para uso comercial. Con un precio muy interesante y con la posibilidad de tomar en parte de pago terreno de mayor amplitud, este hermoso y nuevo emprendimiento con 3 cómodas cabañas, se extiende sobre un terreno total de 1000 m2 (en esquina), de los cuales 128 m2 son cubiertos y 872 m2 descubiertos, ofreciendo un amplio espacio para disfrutar y desarrollar actividades al aire libre. La propiedad cuenta con 3 cabañas de madera, dos de ellas monoambientes y otra de 2 ambientes, ideal para albergar hasta 12 personas en total y con posibilidad de colocar mas cabañas si se deseara. Su orientación este garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Además, está equipada con todas las comodidades modernas: agua corriente, internet, aire acondicionado, cable TV, luz mas todos sus artefactos que hacen la totalidad de este hermoso complejo. El área exterior incluye un hermoso jardín, patio, quincho, parrilla y una piscina estilo playa que la hace única en la zona, perfectos para disfrutar de momentos inolvidables con familiares, amigos y explotarla como hasta el momento con turismo, ya que se encuentra con un gran desfile de inquilinos temporales que desean visitar nuestra ciudad eligiendo calidad y tranquilidad. Dispone de estacionamiento para visitantes lo cual brindan comodidad y facilidad de acceso. Este hermosa propiedad, con apenas 2 años de antigüedad, combina la elegancia de un hogar moderno con la funcionalidad necesaria para el día a día. Es un espacio accesible que permite mascotas, ofreciendo un ambiente ideal para todos. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad que, sin duda, es una inversión valiosa en una de las mejores zonas de San Pedro. INFORMES TEL. 3 3 2 9 – 4 3 0 5---- CEL. 3 3 2 9 – 1 5 6 1 5 7---- Mitre 810 – San Pedro (B) inmobiliariamarianabenn----@hotmail.com www.inmobiliariamariana----

DUPLEX EN VENTA - SAN PEDRO Chivilcoy N° 1956 Distribuido en.. Living Comedor Cocina 2 Dormitorios con placard y vestidor Baño completo Toilette Patio y galería Parrilla Todos los Servicios Muy Buena Ubicación * * ESCRITURA INMEDIATA * * Superficie Terreno 88m2 VALOR: Consultar PARA MAS INFOMACION DE ESTA PROPIEDAD CONTACTANOS!! – INFORMES Tel. 3 3 2 9 – 4 3 0 5---- Cel. 3 3 2 9 – 1 5 6 1 5 7---- Mitre 810 – San Pedro (B) inmobiliariamarianabenn----@hotmail.com www.inmobiliariamariana----

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN VENTA - SAN PEDRO Nos encontramos con 4 Casas a la Venta sobre amplio Lote Cocina Comedor Espacio de Lavado 2 Dormitorios Baño Patio Chico Espacio Vehicular Superficie Total de 330,78m2 Aprox. RENTA - ASEGURADA Buena Ubicación, a metros de Av. Sarmiento Títulos Perfectos – ESCRITURA INMEDIATA PARA MAS INFOMACION DE ESTA PROPIEDAD CONTACTANOS!! – INFORMES Tel. 3 3 2 9 – 4 3 0 5---- Cel. 3 3 2 9 – 1 5 6 1 5 7---- Mitre 810 – San Pedro (B) inmobiliariamarianabenn----@hotmail.com www.inmobiliariamariana----

CASA A TERMINAR EN SAN PEDRO Nos encontramos con una casa a terminar la cual se distribuye en.. - Cocina Comedor - 2 dormitorios - Baño - Garaje - Patio - Superficie Total 13,50x22m * Subdividido con Terreno lindero y Planos aprobados para una misma construcción * Ubicada a dos cuadras de Av. Sarmiento EN VENTA CASA + LOTE FINANCIADO ESCRITURA INMEDIATA – – PARA MAS INFOMACION DE ESTA PROPIEDAD CONTACTANOS – – – INFORMES Tel. 3 3 2 9 – 4 3 0 5---- Cel. 3 3 2 9 – 1 5 6 1 5 7---- Mitre 810 – San Pedro (B) inmobiliariamarianabenn----@hotmail.com www.inmobiliariamariana----

CASA DISPONIBLE PARA LA VENTA * Living con hogar * Cocina Comedor con hogar * 1 Baño * 2 Dormitorios * Lavadero Cubierto * Patio * Jardín delantero * Cochera * Buena Ubicación * Superf. Total: 30m2 (10x30m) Aprox. * Superf. Cubierta: 60m2 Aprox. VALOR: A Consultar ESCRITURA INMEDIATA INFORMES TEL. 3 3 2 9 – 4 3 – 0 5---- CEL. 3 3 2 9 – 1 5 – 6 1 5 7---- Mitre 810 – San Pedro (Bs. As) inmobiliariamarianabenn----@hotmail.com www.inmobiliariamariana----

Encantadora casa en venta en San Pedro, Buenos Aires, ubicada en Colón Nº460. Esta propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, con 10 metros de frente y 34.5 de fondo, ofreciendo un amplio espacio para disfrutar en familia. La casa cuenta con dos dormitorios espaciosos que brindan comodidad y privacidad. Además, cuenta con dos baños completos, El área de estar está compuesta por un acogedor living, perfecto para relajarse y disfrutar de momentos de tranquilidad. La cocina comedor, luminosa y funcional, es el corazón de la casa, donde se pueden preparar deliciosas comidas y compartir momentos inolvidables en familia. Uno de los puntos destacados de esta propiedad es su galería cubierta, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre en cualquier época del año. Además, cuenta con un quincho completo, perfecto para organizar eventos y celebraciones con amigos y familiares. La casa también dispone de un garaje para un vehículo, brindando comodidad y seguridad. El patio, de buen tamaño, es ideal para disfrutar de momentos al aire libre y para que los niños jueguen con total tranquilidad. En resumen, esta casa en San Pedro ofrece un estilo de vida cómodo y relajado, ideal para quienes buscan un hogar donde disfrutar de la tranquilidad y la armonía. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla!

Ruiz Moreno 961, San Pedro, Buenos Aires Presentamos esta excelente propiedad, ideal para inversores, familias numerosas o quienes buscan generar renta con dos unidades totalmente independientes. Construcción sólida, toda de loza, en una zona residencial muy buscada por su tranquilidad y cercanía a servicios esenciales. Planta Baja – Casa • Patio frontal con rejas • Sistema de alarma instalado • 2 habitaciones amplias • Sala de estar • Living luminoso • Cocina comedor espaciosa • Baño completo • Garage para dos autos • Patio interno • Parrilla • Lavadero Planta Alta – Departamento independiente • Entrada por escalera • Balcón al frente • Living cómodo • Cocina comedor • 2 habitaciones • Baño completo • Terraza con gran potencial (ampliación, espacio recreativo, etc.) Puntos destacados • Ideal para dos familias o para vivir en una unidad y alquilar la otra. • Excelente relación precio / m². • Estructura firme y lista para actualizar según gusto personal. • Ubicación estratégica: zona tranquila, con rápido acceso al centro y comercios.  Inmobiliaria Yabas – Seriedad, trayectoria y acompañamiento en cada paso.  Consultas y visitas: contáctanos para más información.

Una propiedad única en San Pedro que combina rentabilidad, vivienda y estilo de vida en un solo lugar. Sobre una esquina estratégica en uno de los accesos principales a la ciudad (Crucero General Belgrano y Caseros), se alza esta excepcional oportunidad para quienes buscan invertir en turismo con estructura ya operativa y espacio para seguir creciendo. Un hotel boutique completamente equipado, en pleno funcionamiento, junto con una casa residencial de 4 dormitorios, todo sobre un imponente lote de 2.391 m². Toda la propiedad se desarrolla en planta baja y se integra con armonía al entorno natural, garantizando privacidad, funcionalidad y una gran versatilidad de usos. El hotel: donde comienza la rentabilidad 7 habitaciones completamente amobladas, cada una con baño privado, aire acondicionado, TV y Wi-Fi. Desayunador amplio y luminoso, con capacidad para 20 personas. Gran patio con pileta y parque: un espacio ideal para la relajación de huéspedes. Quincho exterior completo, con parrilla, cocina al aire libre, iluminación, sistema de sonido e incluso heladera: pensado para eventos, experiencias o alquiler adicional. La casa residencial: comodidad con estilo propio Amplio living comedor con salida directa al patio y quincho privado. Cocina moderna con isla central y barra desayunadora, funcional y con mucho carácter. 4 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor. Baño completo secundario. Lavadero con lavadora, secadora y área de planchado. Galería y espacios exteriores con verde consolidado. Lo que la hace única esta propiedad: 500 m² construidos en total, bien distribuidos y mantenidos. Lote en esquina, con excelente visibilidad y proyección comercial. Oportunidad de seguir ampliando el desarrollo turístico o incluso segmentar usos entre la vivienda y el hospedaje. Ideal para inversores que buscan una propiedad que genere ingresos desde el primer día. Apta para vivienda + renta, o incluso doble explotación turística. Ubicación: Crucero General Belgrano y Caseros – San Pedro, Buenos Aires. Acceso rápido desde la Ruta 9, a minutos del centro y en una de las zonas de mayor tránsito turístico. Una inversión que combina estilo de vida, ingresos inmediatos y potencial de expansión. Solicitá más información, agendá tu visita y descubrí en persona todo lo que este lugar puede ofrecerte. Ubicación Caseros 2699 (Esquina Crucero General Belgrano). 2930 San Pedro, Argentina Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Esquina en San Pedro con potencial de vivienda, comercial o desarrollo | 260 m² | FOT 1 | Ideal reciclaje o desarrollo de 4 unidades funcionales   Ubicada en una excelente esquina de la ciudad de San Pedro, sobre Güemes y Miguel Porta, esta propiedad representa una verdadera oportunidad para quien busque desarrollar, reciclar o invertir en una zona con buena proyección.   La esquina cuenta con aproximadamente 15 metros más ochava sobre Güemes y casi 12 metros más ochava sobre Miguel Porta, lo que le otorga amplitud, visibilidad y múltiples posibilidades de diseño.   Sobre un lote de 260 m² se desarrolla una casa a reciclar de aproximadamente 140 m² construidos entre superficie cubierta y semicubierta. La propiedad dispone de: Tres dormitorios, Baño completo, Living comedor, Cocina, Lavadero, Garaje semicubierto   La normativa permite un FOT 1, con una superficie construible aproximada de hasta 208 m². Esto abre la posibilidad de: Reciclaje integral con ampliación, Desarrollo de hasta cuatro departamentos de aproximadamente 50/52 m² cada uno, Proyecto de unidades independientes aprovechando la condición de esquina.   Es una propiedad que combina ubicación estratégica, frente amplio y potencial constructivo, ideal para pequeños desarrolladores, inversores o quienes deseen capitalizar a través de renta o reventa.   Lista para escriturar. Consultanos para más información o para analizar el potencial de desarrollo. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

¡Casa en Nieto de Torres 350, San Pedro – Doble Lote y Ubicación Céntrica! Emplazada sobre dos lotes de 200 m², con 400 m² totales de terreno, esta casa de 80 m² cubiertos + 20 m² semi cubiertos es ideal para vivir con espacio o ampliar a futuro. - Distribución: - Living-comedor cómodo y luminoso. - Cocina-comedor amplia. - Dos dormitorios. - Baño. - Lavadero. - Amplio patio para disfrutar al aire libre. - Ingreso para vehículo descubierto. - Características: - Doble lote: 400 m² de terreno, gran potencial de ampliación o jardín. - Superficie cubierta: 80 m² + 20 m² semi cubiertos. - Ubicación: - En Nieto de Torres 350, a pocas cuadras de calle Mitre, una de las principales de San Pedro. - Zona residencial con acceso rápido a comercios, servicios y centro. Una oportunidad con buen terreno y ubicación céntrica para vivir o refaccionar a tu medida. ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita!