1.809 casas en venta en Luciano Molinas, Funes Norte

Ernesto Palacio al 9100, San Eduardo: Casa al frente de tres dormitorios, galería y pileta en Fisherton. Descripción: La casa se desarrolla sobre un terreno de 1032 m2 y cuenta con dos plantas. Posee doble ingreso, si entramos por la puerta principal nos encontramos con un amplio living comedor con techos en doble altura, una cocina comedor separada totalmente equipada, ambos ambientes con vistas y salida al jardín. Lavadero independiente con amplios lugares de guardado, un dormitorio tipo comodín para utilizarlo como escritorio y un baño con ducha. En la segunda planta nos encontramos con los tres dormitorios, todos con ventanales, muy luminosos y con placares con sus interiores completos y un baño con bañera.  En el exterior, encontramos una galería con cochera para dos autos. El terreno se encuentra con mucha forestación y privacidad en sus alrededores. Superficies: Posee una sup. cubierta de 169 m2 y una sup. semicubierta de 24 m2. Cochera: Cuenta con una galería con cochera para dos autos. Observaciones: - Cuenta con rejas - Alarma - Cisterna  - Calefacción por radiadores - DVH (doble vidrio hermético) en todas las ventanas - Pisos de pinotea en los dormitorios y en el living  - Pileta 8x5 con solarium  - Debajo de la escalera cuenta con lugar de guardado Orientación: Sur al frente y Norte al contrafrente. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Casa de 3 dormitorios en venta en Country Rosario Golf. Apta para crédito hipotecario. Ubicada en uno de los countries más exclusivos de la región, esta propiedad combina confort, calidad constructiva y un entorno natural ideal para disfrutar en familia. Con un diseño funcional y detalles de categoría, ofrece amplios ambientes interiores, espacios sociales integrados y un jardín con pileta. En planta baja cuenta con cocina con comedor diario, un amplio estar comedor, baño de recepción, lavadero con espacio de tender, quincho con baño completo, depósito o espacio de guardado y cochera cubierta para dos vehículos. En planta alta se encuentra el dormitorio principal en suite con vestidor y baño con hidromasaje, dos dormitorios adicionales, un baño completo y un proyecto planteado para una cuarta habitación. En el exterior, la propiedad dispone de una pileta de 7 x 4 metros con escalón inundado, solárium de 22 m² y un terreno total de 809 m² con 20 metros de frente. En cuanto a sus detalles de construcción y terminaciones, ofrece pisos de porcelanato de primera calidad en planta baja y quincho, escalera revestida en madera con barandas de acero inoxidable, pisos de madera de ingeniería en planta alta, muebles de cocina y lavadero Johnson Premium modelo City, placares y vestidores Zurschmitten, sanitarios Ferrum Marina y griferías FV líneas Melody y Dominic. Las bachas son Ferrum Marina / Persis, las aberturas exteriores de aluminio Aluar A30 New y las puertas interiores son de madera de calidad. Las instalaciones están listas para aire acondicionado tipo split y el sistema de calefacción se encuentra preparado para radiadores, con caldera doble servicio para agua caliente y calefacción. La propiedad dispone de dos tanques de agua de 1100 litros y un espacio previsto para grupo electrógeno. Pensada para quienes buscan diseño, confort y seguridad, esta casa ofrece un entorno natural con todos los servicios de un country de primer nivel. El barrio cuenta con conexión interna al Rosario Golf Club, brindando una experiencia única para los amantes del deporte y la vida al aire libre. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

VENTA CASA 5 DORMITORIOS EN EL COUNTRY ROSARIO GOLF  Exclusiva propiedad en venta en el Country Rosario Golf en Fisherton, Rosario. Consta de dos lotes de 750 m2 cada uno, sumando un total de 1500 m2 de superficie. La casa, de 450 m2 cubiertos, se distribuye en dos plantas. En planta baja, se accede a un espacioso recibidor que divide las áreas sociales a la derecha, con un amplio living comedor y cocina semiintegrada, y las zonas íntimas a la izquierda. La suite principal cuenta con vestidor y un amplio escritorio. Además, hay un dormitorio de servicio con baño, lavadero y depósito. Un gran espacio de cochera puede utilizarse como playroom. En la planta alta, se encuentran cuatro dormitorios y un baño completo con antebaño. El exterior ofrece una galería, piscina y un parque completamente forestado. La propiedad cuenta con todos los servicios, incluidos gas natural, electricidad, internet y cable. Seguridad las 24 horas. Ideal para quienes buscan lujo y confort en un entorno seguro y exclusivo. Escritura inmediata. ¿NECESITÁS ASESORAMIENTO SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BÚSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

VENTA | PERMUTA - Casa 3 habitaciones con 2000 m2 de terreno - Hostal del Sol - Fisherton. Descripción: Propiedad desarrollada sobre lote de 2070 m². en planta baja cuenta con living comedor, cocina separada, comedor diario, dos dormitorios con placares y baño completo. En planta alta dispone de un ambiente tipo playroom o tercer dormitorio. en el exterior posee quincho independiente con parrillero, espacio de guardado y jardín. Observaciones: Terreno de amplias dimensiones que permite ampliaciones o nuevas construcciones. posibilidad de incorporar piscina, quincho o segunda unidad. retiro de vecinos y espacio verde. Ubicación: Ubicada en hostal del sol, Fisherton barrio residencial con entorno tranquilo y acceso a av. Jorge Newbery, aeropuerto, instituciones educativas y centros comerciales. Superficie Cubierta: 150 m². Superficie Semicubierta: 10 m². Superficie Descubierta: 1910 m². Superficie Total: 2070 m².

Country Golf es uno de los barrios privados mas importantes de la ciudad de Rosario. Por esta zona encontramos Shopping Plaza Mall , Sanatorio de la mujer,  el aeropuerto de Rosario. Casa de 4 dormitorios desarrollada en dos plantas. Planta baja, amplio living comedor incorporado a la cocina comedor . Dependencia o escritorio, Baño completo, lavadero independiente, deposito, toilette. Galeria con parrillero. Pileta. Cochera doble. Planta alta,  un dormitorio en suite con vestidor, 2 dormitorios con un baño completo, con placares. Playroom. Calefaccion por radiadores. Aires frio en todos los ambientes. Aceptan alguna propiedad en Buenos Aires

Casa en Hostal del Sol , impecable , moderna, luminosa, a tan solo dos cuadras de la Av. Jorge Newbery , faccil acceso al centro de Rosario y Funes. Shopping Plaza , centros comerciales, Sanatorio de la Mujer , transporte publico . Aeropuerto Rosario. Desarrollada toda en una planta. Ingreso principal , hall distribuidor, amplio living comedor con vista y salida a una gran galeria semicubierta. Parrillero y bacha.  Toilette de recepcion.  Cocina comedor con isla , completa , alto y bajo mesada, lugar para lavavajillas.  Estar o quincho independiente, se puede ingresar desde afuera con salida al jardin. Lugar de guardado. Espacio para lavarropas.  Consta de 4 dormitorios grandes, uno en suite con vestidor , ante baño con bacha, baño con ducha e hidromasaje. 2 dormitorios con placares completos , 5 dormitorio o escritorio . Ante baño con  bacha, baño con bañera. Todos los intimos con persianas electricas, pisos de madera. Cortinas roller. Calefaccion por radiadores, alarma . Aires acondicionados frio / calor. Pisos de porcelanato . Persianas metalicas.  Exterior, jardin , pileta 5 x 12 . Baño . Cochera semicubierta con porton electrico para el ingreso de 2 vehiculos. 

Ernesto Palacios 9031 I Barrio San Eduardo, Rosario La propiedad se desarrolla en una planta sobre un terreno de 1.100 m² y cuenta con una superficie total de 400 m². Orientación, frente Norte. Cochera semicubierta para tres vehículos. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con grandes ventanales que generan una excelente conexión visual con la galería y el jardín. La cocina, semi integrada al ambiente principal, cuenta con abundante mobiliario de guardado, despensa, espacio para heladera de doble puerta, horno empotrado, anafe, amplia mesada de trabajo y bacha de acero inoxidable con grifería monocomando. Desde la cocina se accede al lavadero independiente, equipado con extensas mesadas, bacha propia, espacio para lavarropas, importante capacidad de guardado y ventilación natural. Este ambiente se comunica además con un cuarto de guardado que posee acceso independiente desde la galería. La galería cubierta constituye uno de los espacios más destacados de la vivienda. Cuenta con parrillero, barra con bacha, muebles de guardado y excelentes dimensiones para disfrutar reuniones durante todo el año. El parque ofrece una importante superficie verde con un árbol consolidado, sector previsto para piscina, ducha exterior, baño independiente para asistir el área de galería y pileta, cuarto de guardado adicional, espacio para tender y circulación lateral por ambos lados de la propiedad. Separado del área social mediante una elegante puerta de vidrio repartido se desarrolla un ambiente independiente ideal como escritorio, playroom o sala de televisión. El sector privado queda completamente independizado mediante una puerta. Cuenta con dos dormitorios secundarios con placares completos e interiores terminados, asistidos por un baño completo con ducha y ventilación natural. La suite principal, orientada al norte, posee excelentes dimensiones, espacio para escritorio y un amplio vestidor, cuyas dimensiones permiten proyectarlo como un futuro cuarto dormitorio. CALIDAD CONSTRUCTIVA Platea de hormigón H30 de 25 cm de espesor. Construcción tradicional de doble muro con cámara de aire. Estructura preparada para una futura planta alta. Carpinterías de aluminio línea A30. Doble Vidriado Hermético (DVH). Pisos de porcelanato de gran formato. Caldera dual. Calefacción central por radiadores. Rejas y portones de hierro macizo. DESTACADOSCasa a estrenar. Se entrega completamente amoblada.  Excelente calidad constructiva. Lote de más de 1.070 m². Posibilidad de ampliación a planta alta. Galería con parrillero y barra. Parque con sector previsto para piscina. Ambientes amplios y muy luminosos. C.I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

## Casa en Greenes de Fisherton | 3 dormitorios | Piscina climatizada Casa ubicada en **Greenes de Fisherton, Rosario**, desarrollada en una planta sobre un terreno de **934 m²**, con **160,5 m² cubiertos**. Orientación sur y disposición al frente. El ingreso conecta con el living comedor y la cocina integrada. Desde este sector se accede a la galería y al jardín. La propiedad cuenta con ** tres dormitorios uno de ellos en suite**, 1 baño completo y un toilette de recepción. En el exterior dispone de **galería, jardín, quincho, parrilla techada y piscina climatizada**. Cuenta con lavadero con acceso independiente y **dos cocheras cubiertas con portones eléctricos**. El equipamiento incluye aberturas de aluminio con doble vidriado, equipos individuales de aire acondicionado, calefacción por radiadores y caldera. La propiedad posee accesibilidad para personas con movilidad reducida. **Servicios y equipamiento del barrio:** - Seguridad privada - Agua corriente - Cloacas - Gas natural - Electricidad con tendido subterráneo - Cable Ubicada en Fisherton, con cercanía a establecimientos educativos, servicios y vías de acceso hacia distintos sectores de Rosario. **Superficies y características:** - Terreno: 934 m² - Superficie cubierta: 160,5 m² - Desarrollo: una planta - Dormitorios: 3 - Dormitorios en suite: 1 - Baños completos: 2 - Toilette: 1 - Cocheras cubiertas: 2 - Piscina climatizada - Quincho y parrilla techada - Orientación: sur - Disposición: frente --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Venta casa 3 dormitorios + estudio en Country Rosario Golf Ubicada en uno de los barrios más lindos y exclusivos de Rosario. Esta espectacular propiedad se desarrolla en dos plantas, en un lote interno con fondo norte y se caracteriza por su excelente calidad constructiva.  En planta baja, la propiedad cuenta con un amplio living, un luminoso comedor y una generosa cocina con barra desayunadora. Desde allí se accede a un gran quincho cerrado, construido en el año 2023, equipado con parrilla, sector de comedor y living, creando un espacio ideal para disfrutar de reuniones familiares y sociales durante todo el año. La planta también cuenta con toilette. Desde la cocina se accede además a una amplia galería, incorporada en el año 2020, con un sector de living y un espacio de comedor, que permiten disfrutar plenamente de los espacios exteriores. Desde la galería, accedemos también a un lavadero de grandes dimensiones, con excelente capacidad de guardado y un sector techado que puede ser destinado al tendido de ropa. También dispone de un baño completo con ducha, ideal para utilizar desde el jardín y la piscina. El jardín, completamente parquizado y equipado con sistema de riego por aspersión, ofrece un entorno verde y privado con una hermosa piscina con solárium. Su gran diferencial es la privilegiada vista abierta hacia uno de los hoyos del campo de golf, generando una sensación de amplitud y conexión con el entorno. La propiedad cuenta con cochera para cuatro vehículos, dos de ellos bajo techo. En la planta alta se desarrolla un amplio escritorio o estudio, con salida a un gran balcón. Este espacio ofrece además la posibilidad de adaptarse a diferentes necesidades e incluso ampliarse. En el sector íntimo se encuentran tres dormitorios y un baño completo con amplio ante baño equipado con doble bacha. El dormitorio principal se presenta en suite, con vestidor y baño privado. Actualmente el baño cuenta con ducha y posee las instalaciones preparadas para completar el proyecto según las necesidades de sus futuros propietarios.  La propiedad se destaca además por sus excelentes detalles constructivos y de confort, contando con calefacción por losa radiante, pisos de ingeniería y aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), que brindan mayor confort térmico y acústico. Una propiedad única, con excelentes espacios interiores y exteriores, un gran potencial de adaptación y una ubicación privilegiada dentro de uno de los entornos residenciales más exclusivos de Rosario.

Casa en venta con pileta en San Eduardo, Fisherton. Terreno: 1000 m2 Superficie cubierta: 187 m2 Orientación: Sur INTERIOR:         - Porche + Hall de entrada         - Amplio living comedor con chimenea          - 1 baño completo y 1 toilette          - Comedor diario con chimenea y cocina integrada con muebles alto y bajo mesada         - 3 dormitorios, dos de ellos con placard          - Doble cochera cubierta con portón eléctrico         - Aberturas exteriores e interiores de madera         - Pisos de cerámico y madera         - Calefacción por calefactores y chimenea         - Lavadero con lugar de guardado EXTERIOR:         - Galería         - Pileta         - Parrilla         - Ingreso vehicular Observaciones: Necesita arreglos en algunos ambientes. Ubicación: A unos metros de Av. Jorge Newbery y Malabia. A pocas cuadras del Aeropuerto, del Autódromo Rosario y de los colegios "Los Arroyos" y "Mirasoles" La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

La propiedad se desarrolla en 2 plantas con 3 dormitorios, pileta y gran jardín. En planta baja se desarrolla el estar comedor con con vista al frente (espacio de guardado debajo de la escalera), cocina con un amplio comedor diario con ingreso secundario desde cochera y salida hacia al jardín, lavadero independiente con espacio para desarrollar una despensa, baño toilette de servicio, dormitorio principal enorme con baño en suite, vestidor y salida al jardín. En planta alta encontramos un 1 dormitorio con placar de piso a techo con interiores diseñado, baño en suite completo y zona de escritorio  o dormitorio al paso. En el área exterior se encuentra una galería con parrillero, la misma brinda espacio de guardado para 2 o 3 vehículos con acceso directo a la cocina. Pileta de material de 8 metros por 4 metros, totalmente revestida, con solárium húmedo de 4 metros por 2 metros, luces instaladas, bomba y filtro en perfecto funcionamiento. Terminaciones tradicionales y solidas con cocina totalmente equipada con enorme isla, mobiliario de bajo mesadas y alacenas color blanca, mesada con  bacha doble de acero inoxidable con grifería mono comando, anafe y horno diferenciado marca Longvie, campana extractora de acero inoxidable, espacio técnico para heladera y microondas. Baños completos con duchadores y mamparas de vidrio colocadas en ambos baños, el baño del dormitorio principal cuenta ademas con bañera. Pisos cerámicos en planta baja y pisos flotantes en dormitorios de planta alta. Climatización por aires acondicionados en todos los ambientes y calefacción por calefactores, agua caliente por termotanque. Aberturas de aluminio DVH doble vidrio color blancas y rejas colocadas. Tanque de agua, cisterna y bomba de presión, techos de chapa a dos aguas con aislante y revestimiento de madera. Frente de la propiedad con rejas colocadas color negras de seguridad, con portón automatizado. Luces led instaladas, alarma y camaras de seguridad en funcionamiento. • Ubicación: En la zona más cotizada de Fisherton, contenido por los mejores countries de la ciudad. Sobre una de las calles mas importantes de la zona, a metros de Av. Newbery. Fácil y rápido acceso. • Observación: Escriturada, apto credito. Sobre terreno de 1.045m² con frente sur con 21.5 metros de frente por 46,8 metros de fondo, dejando el jardín hacia el norte. Antigüedad 2011. Parcialmente remodelada en 2022. Venta en efectivo, se analizan propiedad en parte de pago y posibilidad de tomar vehículos en parte de pago.  NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

¡Descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Fisherton, Rosario! Esta impresionante casa moderna de 270 m2 cubiertos te ofrece todo lo que necesitás para vivir cómodamente. Con escritura inmediata y apta crédito, esta propiedad de 2 plantas cuenta con 5 dormitorios, 3 baños, y 2 cocheras cubiertas. Disfrutá de un amplio living comedor, cocina americana, jardín, patio y una galería ideal para reuniones. Además, posee una pileta, quincho, parrilla, solarium, calefacción, y seguridad 24hs. Todo en un entorno luminoso y seguro, rodeado de zonas verdes. Servicios completos: agua corriente, gas natural, cloacas, internet, teléfono, y más. ¡No te pierdas esta oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Fisherton! Una propiedad pensada para disfrutar con comodidad, seguridad y tecnología en cada detalle. Cuenta con sistema de alarma y cámaras de seguridad para que vivas con total tranquilidad, además de una instalación eléctrica completamente NUEVA. La casa incorpora tecnología inteligente que hace tu día mucho más práctico: desde tu celular podés controlar el termostato de la caldera, encender y programar todas las luces interiores y exteriores, monitorear las cámaras de vigilancia e incluso manejar el filtro de la pileta. Todo integrado con iluminación inteligente WiZ, combinando confort, modernidad y eficiencia en un solo lugar. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

VENTA/PERMUTA - Casa - 3 Dormitorios - Piscina y quincho - San Eduardo, Rosario Descripción Casa de tres dormitorios con piscina quincho y jardín parquizado con gran terreno. La casa esta construida sobre un lote de 1000 m2, cuenta con un frente de 21,50m por 48 metros de fondo, la orientación es frente norte. Se encuentra desarrollada en una sola planta, y tiene 100 metros cuadrados cubiertos. Cuenta con oficina al frente, cocina comedor corrido con ventilación cruzada, 3 dormitorios al contrafrente, baño completo y oficina. El jardín parquizado tiene arboledas añosas de tamaño mediano, cuenta además con una piscina de material 9 metros de largo, 4 metros de ancho y 1,7 metros de profundidad, un quincho instalado con baño de 60 metros cuadrados, con baño, mesada y bacha. Observaciones: Todos los ambientes cuentan con ventilación natural hacia el jardín. Ubicación A 100 metros de Avenida Newbery y se accede desde un portón corredizo en el centro del frente. Superficie Total: 1,100.0m2 Superficie cubierta: 155.0m2 Superficie semicubierta: 44.18m2 Superficie piscina: 36m2 Medida del frente: 20.0 m Medida del fondo: 55.0 m Dormitorios: 3 Baños: 2 Quincho Parrillero Piscina Jardin parquizado

Schweitzer 9174 - Casa de 3 dormitorios con pileta y galería Ubicada en la zona mas en auge de Fisherton, Aldea. Cercano a comercios, mercados y restaurantes sin perder la tranquilidad para vivir.  Descripción: Casa de 3 dormitorios de 2 plantas con Orientación Sur, la ideal para disfrutar del sol en el jardín y pileta. - En planta baja: Ingreso principal por un hall de ingreso con 1 toilette y luego el amplio living de gran altura y ventanas, lo que genera iluminación todo el día. La cocina comedor separada y espacio para el lavadero. El dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Con puertas ventanas para salir directamente al jardín. En el exterior Amplia galería semicubierta con parrillero, toilette y lugar de guardado. Gran piscina con caída infinita y solarium de hormigón. Gran vegetación y arboles al rededor del terreno. - En planta alta 2 dormitorios y 1 baño completo. Detalles de terminación a elección del comprador. La propiedad esta recién reciclada y recién construida toda la planta alta, el parrillero, los 2 toilettes y el lugar de guardado.

Venta Casa Estilo Colonial 4 Dormitorios Jardin Parquizado Piscina San Eduardo Descripción La casa se ubica a 100 metros de Av Newbery, sobre un lote 21.50 metros de frente al norte y 48 metros de fondo encerrando una superficie total de 1032 metros cuadrados. Construida con ladrillos vistos y paredes de 30cm de espesor, cuenta un frente rasado y techo en altura de varios cortes de chapa galvanizada y estructura interior de maderas en óptimas condiciones. Se accede desde dos portones de ingreso vehicular y peatonal automatizado (uno en cada medianera) permitiendo intimidad desde el exterior. Cuenta con un retiro de 5,5 metros de la línea de edificación para ingreso de vehículos. El acceso principal se ubica en el centro de la fachada y cuenta con doble puerta de madera con herrajes de hierro donde se encuentra un gran distribuidor. Hacia la izquierda se encuentra el living separado de una gran abertura de madera con vidrios repartidos, un hogar a gas natural, ventilación natural hacia la calle a través de una gran ventana de hierro con abertura de medio punto, y acceso a un gran comedor donde cuenta con una pared de espejos y luz natural a través de un ventanal hacia el jardín, ambos ambientes tienen pisos de mármol. Volviendo al distribuidor se ubican las escaleras para acceder al íntimo de la casa, un amplio pasillo para acceder al escritorio, al baño social, una pequeña despensa, y la galería vidriada. Hacia medianera derecha de la casa se ubica un ambiente que se destina a oficina (puede usarse como un dormitorio) que tiene ventilación natural al frente, detrás de este se encuentra la cocina totalmente amoblada, con barra desayunadora y un pasador hacia el comedor diario. En la medianera oeste del terreno se ubica la cochera de grandes dimensiones y capacidad para guardar 3 vehículos bajo techo y a su vez sirve como quincho galeria ya que cuenta con horno a leña, parrillero y mesada con bacha. Siguiendo por la medianera se encuentra el cuarto de lavado y planchado con mesada, bacha e instalaciones para lavarropas y secarropas, luego continua un departamento o dependencia (donde se ven 2 camas de 1 plaza, una heladera y un escritorio) y el baño completo. Por último, un espacio cerrado en sus laterales y descubierto para colgar la ropa. A la altura del parrillero se encuentra el jardín de invierno y playroom con cerramiento total de hojas de vidrio templado que se deslizan abriéndose totalmente para integrar a un hermoso jardín con laguna artificial en su medianera este y hacia el final del mismo una pileta de 10 metros de largo por 5 metros de ancho de 100.000 litros de agua y solárium con cerramiento vidriado. Todo el perímetro de la casa se encuentra cercado por pared de ladrillos semivistos, permitiendo una gran privacidad. En planta alta se ubica en su medianera este un dormitorio de grandes dimensiones con vestidor y acceso al baño; este cuenta con vanitory con mueble bajo mesada, sanitarios completos, toallero calefaccionado una bañera de cerámica con vista a la laguna del jardín y ducha. Hacia el centro se encuentra 2 amplios ventanales con acceso a la terraza balcón hacia el frente de la casa, entre medio el vanitory con doble bacha, en contraposición un baño completo con griferías, sanitarios y bañera de primera calidad. A su costado un espacio social que podría cerrarse para conforman el cuarto dormitorio (dentro de la propiedad) y por último el acceso a dos dormitorios que se comunican por un vestidor en común (puede anularse para uno u otro de los dormitorios) y el baño totalmente revestido en porcelanato pulido blanco con vetas grises, un vanitory de mármol grande con bacha de apoyar. Observaciones Toda la casa cuenta con climatización (frío y calor) central sectorizado, alarma monitoreada por video y el jardín cuenta con riego por aspersión

Propiedad ubicada en Hostal del Sol, a solo 4 cuadras de la Jorge Newbery. Se compone de dos plantas, moderna, luminosa.  Planta baja, ingreso a un living o estar , un dormitorio con placares , baño completo con ducha . Cocina comedor con vista y salida a una galeria semicubierta. Parrillero y bacha. Lavadero independiente, con doble ingreso ,  caldera y termotanque. Despensa. Planta alta , dos dormitorios con placares completos, baño con ducha.  Ingreso para dos tres vehiculos, uno con cochera cubierta y los otros dos semicubierta ( ambos con porton automaticos ) Aberturas DBH, Loza Radiante, Alarma, Aires acondicionados frio / calor ,  rejas , cortinas en todos los ambiente, ventiladores de techo. Porcelanato.

Inmueble ubicado en calle ADUANA esquina GRUNING ROSAS a una cuadra de la AV. JORGE NEWBERY en la zona de SAN EDUARDO, FISHERTON en la ciudad de ROSARIO, con agil acceso a zonas comerciales, gastronomicas, espacios verdes.   Casa luminosa, desarrollada en una planta, con construccion de calidad.  Compuesta por hall de ingreso, cocina comedor diario completamente equipado con salida al jardín, lavadero independiente,  amplio living, escritorio, en el intimo tres dormitorios, con placares, uno de ellos en suite, un baño completo a compartir por los dormitorios secundarios.  Cochera cubierta pasante para dos vehículos, ingreso para vehiculos varios.  Rejas en aberturas, calefacción central frio/calor.  Quincho cubierto con parrilla, baño, cuarto de guardado con salida al jardin.  Galeria, extenso jardín, piscina.

Inmueble ubicado en Country Aldea Tenis. El barrio cerrado cuenta con doble ingreso para propietarios, uno por Ruta Jorge Newbery y otro por calle Schweitzer, Casa de tres dormitorios desarrollada toda en planta baja. Living comedor amplio, luminoso con vista y salida al jardin. Cocina comedor. El dormitorio principal en suite , hidromasaje y sauna, vestidor. Placares. Toilette . Baño secundario completo.  Parrillero y lavadero independiente.  Piscina. Quincho independiente cubierto totalmente equipado, parrillero , baño.  Cochera semicubierta para 2 vehiculos. Calefaccion por radiadores, alarma. Club House con vajilla completa y parrillero, juegos para niños, canchas de futbol, canchas de tenis y de paddle, seguridad portería 24 hs y alarma perimetral. Todos los servicios (Electricidad, Gas, Internet, Cable).

Coqueta e impecable casa de 3 dormitorios ubicada dentro del exclusivo Country Golf de Rosario, en la unidad 129 con frente al sur.La propiedad está desarrollada en dos plantas y cuenta con las siguientes comodidades: En su Planta Baja: el ingreso es a través de un amplio y luminoso living comedor que cuenta con salida directa al jardín a través de una puerta venta, a su vez desde este ambiente se accede a través de una puerta corrediza a una cómoda cocina completamente equipada con gran lugar de guardado entre sus alacenas y muebles bajo mesada. Lavadero independiente, anexo al mismo encontramos un lugar para tendido de ropa. Baño de visitas. En su Planta Alta: tiene acceso a través de una escalera que parte del living comedor y arriba a un íntimo distribuidor, dormitorio principal en suite con placares, dos dormitorios con placares y baño completo. En su exterior: gran galería en forma de “L” con parrillero, depósito para guardado, baño exterior, pileta de natación con solárium y cochera semi cubierta para dos vehículos. La casa cuenta con las siguientes terminaciones: Pisos de porcellanato de primera en Planta Baja y quincho, Hormigon LLaneado cochera y escalones ingreso. Escalera termiando con escalones de madera y baranda de acero inoxidable. Pisos de madera ingenieria Nunez en Planta alta. Mueble de cocina y lavadero Jonshon serie Premiun modelo city. Placares y vestidores zurschmitten. Sanitarios ferrum marina. Griferias premium FV melody y dominic. Bachas Ferrum marina / Persis. Carpinterias exteriores de aluminio Aluar A30 NEW. Carpinterias interiores de madera de calidad. Instalaciones para aire acondicionado Split. Calefacción por medio de radiadores. Caldera doble servicio - agua caliente + calefacción. 2 tanques de agua de 1100 lts c/u. Construida 100 % en ladrillo comun macizo. Posibilidad de ampliación. Superficies: Cuenta con una superficie total de 246 m2 de los cuales 178 m2 son cubiertos y 68 m2 son semi cubiertos. El terreno posee una superficie de uso exclusivo de 809 m2 Sobre el Country Golf: ubicado en un lugar estratégico de la ciudad con excelentes accesos, y rodeado de servicios: colegios, supermercados, áreas médicas, centro comercial, a pasos del aeropuerto internacional de Rosario. El barrio cuenta con todos los servicios: agua corriente, luz, gas natural, pavimento en calle, cloacas y todo su tendido de cables es subterraneo. El mismo posee con una cancha de tenis, plaza de juegos para niños y una cancha de golf de nuevo hoyos par tres, donde un plus de verdes y naturaleza al lugar.

CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS EN BARRIO SAN EDUARDO, ROSARIO Casa a estrenar desarrollada en planta baja, sobre lote de aproximadamente 1.100 m². Cuenta con 253 m² cubiertos y 139 m² semicubiertos, con ambientes amplios, cómodos y muy luminosos. El ingreso se realiza a través de un portón corredizo de gran tamaño. La cochera cubierta tiene capacidad para 4 vehículos y además cuenta con espacio descubierto para 2 autos más. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor integrado con la cocina. Este sector se conecta directamente con la galería mediante grandes aberturas corredizas de aluminio con DVH, que permiten integrar ambos espacios y disfrutar del jardín. La cocina cuenta con abundante espacio de guardado, despensa, lugar para heladera de doble puerta, horno empotrado, anafe y una amplia mesada de trabajo. Desde allí se accede al lavadero independiente, que dispone de mesada, bacha, espacio para lavarropas y muebles de guardado. Junto al lavadero se encuentra un amplio cuarto de guardado de casi 20 m², con acceso tanto desde el interior como desde el exterior. Es un espacio muy práctico para bicicletas, herramientas, máquinas de jardín y almacenamiento general. El área exterior es uno de los puntos fuertes de la propiedad. La galería semicubierta cuenta con parrillero, barra con bacha y espacio suficiente para armar un cómodo sector de reuniones. El jardín ofrece una importante superficie verde, con sector preparado para una futura piscina, ducha exterior y baño independiente para uso del área de pileta y galería. También dispone de sala de máquinas, espacio para tender y circulación lateral a ambos lados. Hacia el sector privado, la propiedad cuenta con un estudio separado mediante un cerramiento de hierro y vidrio, que puede utilizarse como escritorio, playroom o sala de TV. El área de dormitorios está completamente independizada. Cuenta con dos dormitorios secundarios con placares e interiores terminados, un baño completo y una amplia suite principal con espacio para escritorio y un gran vestidor. Por sus dimensiones, este último también permite proyectar un cuarto dormitorio. La propiedad cuenta con calefacción central mediante caldera y radiadores y fue construida con materiales de muy buena calidad: platea de hormigón H30, doble muro con cámara de aire, carpinterías de aluminio A30 con DVH, pisos de porcelanato de gran formato y portones de hierro macizo. La estructura se encuentra preparada para una futura ampliación en planta alta. La casa se entrega completamente amoblada. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Exclusiva casa en el corazón de San Eduardo – Fisherton Ubicada en una de las zonas más buscadas de San Eduardo, sobre calle Ernesto Palacio, entre Malabia y Saladillo, esta propiedad combina amplitud, comodidad y un entorno ideal para disfrutar en familia. Emplazada sobre un terreno de 1.070,40 m², cuenta con 340,84 m² construidos, distribuidos en 295,54 m² cubiertos y 45,30 m² semicubiertos. La vivienda se desarrolla en dos plantas, aunque su diseño permite vivir cómodamente en la planta baja, donde se encuentran la mayor parte de los ambientes. Dispone de un amplio living-comedor, cocina, 4 dormitorios en planta baja y un 5 dormitorio en planta alta, ideal como suite, escritorio o espacio de usos múltiples. En el exterior, una gran galería se integra con un parque de excelentes dimensiones, ofreciendo un espacio perfecto para reuniones, descanso y proyectos de ampliación o piscina. El terreno posee una excelente orientación, lo que brinda gran luminosidad durante todo el día. Una propiedad única por sus dimensiones, funcionalidad y ubicación privilegiada, en un barrio residencial tranquilo, con rápido acceso a los principales corredores de la ciudad. Superficies: * Terreno: 1.070,40 m² * Cubiertos: 295,54 m² * Semicubiertos: 45,30 m² * Total construido: 340,84 m² Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, amplitud y un entorno consolidado en el corazón de San Eduardo.

Propiedad de 170m2 cubiertos, 100m2 semicubiertos , sobre 1000m2 de lote. Se desarrolla en planta baja, porch de ingreso, living comedor amplio, escritorio con biblioteca, toilette de recepcion, cocina con gran comedor diario, lavadero independiente, 3 dorm. uno en suite con amplio vestidor , 2 baños sectorizados. Garage semicubiertos para 3 autos, portón automatizado doble en paralelo, galería con parrilla y bacha. pileta de 4x 8m, baño exterior. Jardin parquizado, con árboles y frutales variados. Equipos acondicionadores de aire en cada ambiente, 4 en total. calefactores, termotanque de alta recuperacion y termotanque a energia solar de 300lts. Cuarto de guardado exterior. Alarma en el interior y puertas de ingreso blindadas. Se acepta propiedad menor valor en parte de pago. La propiedad se encuentra alquilada, Esperamos su consulta. Las medidas correspondientes a esta propiedad son aproximadas, asi como las fotos son ilustrativas de los ambientes y espacios.

Casa de 4 dormitorios, jardín enorme y pileta. Terreno de 2.500 m² con una añosa arboleda de eucaliptus.     Desarrollada en dos niveles, de estética moderna y ladrillo visto, tiene 600 m² totales construidos. En planta baja cuenta con: hall de ingreso principal y de servicio, living-comedor principal; cocina completa con comedor diario semi integrado; sala de estar/play room; toilette de recepción. A la planta alta se puede acceder por dos escaleras distintas, y cuenta con: estudio/office, dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite, 3 dormitorios y 2 baños  completos con antebaño. En la azotea, encontramos un lavadero independiente cubierto, cuarto de servicio, y tender. En su parte exterior, un enorme jardín con arbolado con arboles centenarios de Eucaliptos. Pileta de amplias dimensiones con solárium húmedo. Sector de Parrillero. Quincho galería semicubierto, con espacio para una mesa grande.  Desde todos los ambientes tenemos vistas hacia el jardín y su arboleda, cada ventana y cada orientación fueron pensadas para este fin, obteniendo así gran luminosidad natural y ventilación. Orientación Norte, la mejor orientación por el asoleamiento que recibe durante toda la época del año. Sistema de Calefacción por caldera y radiadores. Aproximadamente de 12 años de antiguedad. CARACTERÍSTICAS GENERALES Country golf es uno de los barrios privados más importantes de la ciudad de Rosario. Ubicado en pleno Fisherton y a sólo 15 minutos del centro de la ciudad. Vivir en el Country golf Rosario no es vivir cerca de la ciudad, es vivir en la ciudad. Esto significa disponer de absolutamente todos los servicios necesarios dentro de un típico paisaje de una cancha de golf especialmente pensada para deportistas que quieran unir plenamente su vida al deporte. En la zona encontramos colegios de categoría a muy pocos metros (Los Arroyos y Mirasoles), y variedad de locales comerciales y de servicios, así como también al Fisherton Plaza Mall y al Aeropuerto de Rosario. El barrio tiene conexión directa y exclusiva al Rosario Golf. COCHERA Si, para muchos autos. FORMA DE PAGO Contado. Se contemplan propuestas con propiedades en parte de pago.

Casa en una planta ubicada en el centro de San Eduardo, Porch de ingreso principal, distribuidor,  amplio living comedor al norte,  3 dormitorios uno en suite, 2 baños sectorizados, cocina comedor diario con ingreso de servicio, Amoblamientos completos de PVC. Lavadero independiente con sector para tender. Pileta de 4 x 8 m , hermoso parque con árboles de distintas especies.  Garage para dos autos, la casa cuenta con rejas en todas la aberturas e ingreso al jardín. Importante galería en L, sector de parrilla con barra. todo orientado hacia el norte. Pisos de porcelanato, calefactores, La casa cuenta con tanques de reserva de agua, 2 pozos ciego,  Techo de losa. Operación apta crédito hipotecario. ALQUILER : Garantes con demostración de ingresos, totalizando entre los mismos ($4000000) Actualización trimestral por IPC Las medidas correspondientes a esta propiedad son aproximadas, asi como las fotos son ilustrativas de los ambientes y espacios.

Casa con gran terreno (2070 m2 )en Hostal del Sol – Fisherton | Ideal para ampliar, modernizar o proyectar Ubicada en el exclusivo barrio Hostal del Sol – Fisherton, sobre calle Santa Coloma al 9100, se ofrece esta casa desarrollada sobre un extraordinario lote de más de 2.000 m², una combinación cada vez más difícil de encontrar en la ciudad de Rosario. La propiedad cuenta con una construcción sólida, funcional y bien distribuida, ideal para habitar de inmediato, con el gran diferencial de su terreno, que permite ampliaciones, nuevas construcciones, piscina, quincho o desarrollo de espacios recreativos, sin resignar verde ni privacidad. Distribución actual: Planta Baja: Amplio living comedor con muy buena luz natural Cocina separada comedor diario Dos dormitorios con placares  Baño completo En planta alta: espacio tipo playroom o tercer dormitorio, fácilmente adaptable según necesidad Exterior: Quincho independiente con parrillero y espacio de guardadordado Gran jardín parquizado Excelente retiro de vecinos Terreno ideal para ampliar la vivienda, sumar dormitorios, construir una master suite, pileta o incluso una segunda unidad (según proyecto) Ubicación: Hostal del Sol es uno de los barrios más buscados de Fisherton, por su entorno residencial, tranquilidad y rápido acceso a Av. Jorge Newbery, aeropuerto, colegios y centros comerciales. Terreno: aprox. 2.077 m² Superficie cubierta: aprox. 150 m² Gran potencial de crecimiento y revalorización  Una propiedad pensada para quien valora el espacio, la ubicación y la posibilidad de adaptar su casa al futuro. CHO7811003 .-