210 casas en venta en Los Naranjos, Municipio De Ibarlucea

Venta / Permuta - Casa a estrenar de 3 dormitorios con fondo a cancha de polo - La Rinconada, Ibarlucea. Casa desarrollada en dos plantas, con diseño contemporáneo y vistas abiertas en primera línea hacia la cancha de polo. La planta baja dispone de living-comedor en doble altura, cocina semintegrada, lavadero independiente con despensa y toilette de recepción. La suite principal cuenta con vestidor, antebaño y baño completo. La galería se integra en distintos sectores para comedor, living exterior y área de parrilla con barra y bacha. Incluye cochera semicubierta para dos vehículos. En planta alta, un amplio distribuidor ofrece un espacio ideal para playroom o escritorio. Dos dormitorios con salida a terraza y vistas a la cancha de polo comparten un baño completo con antebaño. La distribución prioriza la iluminación natural y la ventilación cruzada en todos los ambientes. CARACTERÍSTICAS GENERALES Estancia La Rinconada es un club de campo ubicado sobre Ruta Nacional 34, en Ibarlucea, con acceso pavimentado y rápida vinculación con Rosario. Su propuesta combina la vida en contacto con la naturaleza, seguridad privada y una infraestructura deportiva de primer nivel. El barrio cuenta con club house, restaurante, piscina, campo de golf, cancha de polo, caballerizas, circuitos de equitación, canchas de tenis y pádel. AMENITIES Club house; Restaurante y bar; Piscina con solárium; Campo de golf; Cancha de polo; Canchas de tenis y pádel; Caballerizas; Circuitos de equitación FORMA DE PAGO Contado. Financiación. Permuta COCHERA Si. Con espacio para dos vehículos.

VENTA CASA EN IBARLUCEA: DIRECCIÓN: Los Arrayanes 2027, esquina Calle 5. FORMA DE PAGO: Contado o pequeña financiación. SUPERFICIE: - Terreno: 1294mts2. - Cubierta: 120mts2. - Galería: 30mts2. - Quincho semi cubierto: 60mts2. TIPOLOGÍA: Hermosa casa de 3 dormitorios con quincho semi cubierto 100% equipado, jardín y pileta. Cuenta con amplio living comedor, cocina separada con barra desayunadora, lavadero independiente, 2 baños completos y 1 toilette. ANTIGÜEDAD: 46 años pero reciclada en... SERVICIOS: ORIENTACIÓN: Oeste frente y Este fondo. BARRIO: Los Ángeles. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Venta/Apto Credito Casa Dos Dormitorios Cochera Jardin Parrillero A Estrenar. Ibarlucea Oportunidad de inversión Viviendas dúplex de 100m2, con diseño moderno, múltiples espacios funcionales y posibilidad de ampliación, en una de las zonas más prósperas de la región. Se encuentran en Fincas de Ibarlucea, un barrio consolidado de la ciudad que fusiona la tranquilidad de un entorno sereno con los beneficios de estar en un punto clave, por sus importantes conexiones. Con diseño excepcional, ubicación privilegiada y todas las comodidades, constituyen una gran oportunidad de inversión y crecimiento a futuro. Diseño funcional y versátil Desarrolladas en dos plantas, estas viviendas se destacan por un diseño inteligente que combina de manera armoniosa ambientes espaciosos y ergonómicos. Cada detalle fue cuidadosamente considerado, desde la selección de materiales de alta calidad hasta la flexibilidad en el diseño que permite la adaptación a diferentes necesidades. Diseño apto ampliación Las viviendas cuentan con dos habitaciones: un cuarto principal y otro adicional, que puede que puede funcionar como segunda habitación, oficina, área recreativa y/o zona de descanso. Además, el diseño prevé la posibilidad de incorporar un ambiente más en el futuro. Servicios Agua potable por planta potabilizadora por osmosis inversa Tendido eléctrico Gas envasado. Posibilidad de permuta

VENTA - Casa de 2 dormitorios con galería, parrillero y piscina - Ibarlucea.  Descripción: Al ingreso, se encuentra un amplio espacio integrado de living - comedor y cocina. Posee dos dormitorios amplios y baño completo. En el exterior se encuentra la galería, parrillero, parque con pileta y baño. Cuenta con cochera semicubierta para dos autos. Observaciones: -  Ubicación: Propiedad ubicada sobre calle 5 al 2638, dentro del barrio abierto residencial Las Fincas de Ibarlucea, a 5 minutos de Rosario y aproximadamente 20 minutos del centro de la Ciudad. Con accesos principales por la Ruta Nacional 34.  Superficie Cubierta: 126 m². Superficie Semicubierta: 41 m². Superficie Descubierta: 195 m². Superficie Terreno: 362 m².

Espectacular casa ubicada en Los Álamos Club de Campo, este Country consta de 28 hectáreas con solo 103 lotes lo cual garantiza la intimidad y privacidad. Cuenta con grandes espacios verdes, lago, campo de golf, canchas de tenis, cancha de futbol, caballerizas, club house con restaurante, vestuario, piscina con vista al lago. Casa de 4 dormitorios alquilada hasta 2026, ideal para Inversión , alta rentabilidad.  Desarrollada en una sola planta diseñada por arquitecto Guardati, El ingreso principal conduce a un hall con un  baño de recepción, hacia el ala izquierda se dispone la gran cocina comedor con  muebles laqueados, horno empotrado y anafe, a un costado se encuentra un amplio lavadero y despensa que conduce a un patio interno para sector de secado de ropas. Inmediatamente anexada al espacio de la cocina comedor se encuentra otra espacio destinado a living/estar y luego, una gran cuarto destinado a playroom con salida a la galería y baño anexo que se comparte con la gran galería. En esta ala también se encuentra la cochera con espacio para dos vehículos y que también posee acceso al playroom y al living. El ala derecha se desarrolla el espacio de descanso con dos habitación con placard completos y ventiladores de techo, un baño de uso familiar y finalmente, el dormitorio principal que cuenta con amplísimo vestidor y baño completo. Split en cocina y calefacción por losa radiante. Riego por aspersión Todo esta desarrollado con vista a la gran galería que cuenta con mesada con anafe, parrillero y horno pizzero .  En el gran parque se dispone de manera imponente una piscina de moderno diseño de 12 x 4 . El terreno es de 2000 mts y se encuentra haciendo esquina próximo al Club House La propiedad se encuentra alquilada y finaliza contrato el 31/7/2026 PERMUTAS

VENTA - Quincho/Casa con parrillero jardín y piscina - Ibarlucea.  Descripción: Quincho/Salón con pileta, parrillero, cocina, cuarto de guardado y baño. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 197,50 m2. Se ingresa a través del portón de garage con acceso directo al patio, que posee una pileta de 6 x 3,30 m. Cuenta con un amplio y luminoso salón de 81,70 m² cubiertos, cuarto de guardado, cocina y baño. Observaciones: Es una propiedad versátil, ya que es ideal como quincho para uso recreativo, alquiler temporario u eventos. También brinda la posibilidad de ampliación o adaptación para vivienda familiar. Ubicación: Se ubica en una zona residencial, sobre calle Belgrano entre Saenz Peña y San Lorenzo, a metros del Club Social y Deportivo Ibarlucea. Superficie Cubierta: 81,770 m². Superficie Descubierta: 76,80 m² Superficie Total: 197,50 m². Superficie Pileta: 19,80 m².

Venta / Permuta - Casa 4 dormitorios en barrio cerrado - La Rinconada Club de Campo, Ibarlucea. Residencia desarrollada sobre un lote de 1.000 m² con orientación Oeste. La propiedad posee una superficie cubierta de 327,50 m², una superficie semicubierta de 52,70 m² y una superficie total construida de 380,20 m². Su diseño arquitectónico contemporáneo integra amplios ambientes y una destacada relación entre los espacios interiores y exteriores. Dispone de un amplio living-comedor integrado, cocina-comedor de moderno diseño, cuatro dormitorios, entre los cuales se destaca una master suite con vestidor y baño privado, además de tres baños completos y dos toilettes. La vivienda incorpora lavadero independiente, grandes aventanamientos con vistas abiertas, galería cubierta con parrillero y cochera cubierta incluida en el valor. CARACTERÍSTICAS GENERALES Club de campo consolidado con infraestructura deportiva, seguridad integral y un entorno natural a pocos minutos de Rosario. Estancia La Rinconada se ubica en Ibarlucea, a aproximadamente diez minutos de la ciudad de Rosario, y constituye uno de los desarrollos residenciales privados de mayor prestigio de la región. El emprendimiento está implantado sobre un amplio entorno natural con calles arboladas, lagos y lotes desde 1.000 m², ofreciendo un concepto de vida orientado al contacto con la naturaleza y la recreación. El barrio cuenta con accesos pavimentados e infraestructura de servicios, complementados por sistemas de seguridad y una amplia propuesta deportiva y social. Su estratégica localización permite una rápida conexión con Rosario y con los principales corredores del área metropolitana, combinando tranquilidad, privacidad y excelente accesibilidad. TERMINACIONES Arquitectura contemporánea; Grandes superficies vidriadas; Doble altura en sectores principales; Cocina de diseño; Master suite con vestidor y baño privado; Galería cubierta con parrillero; Lavadero independiente; Grandes aventanamientos con vistas abiertas; Terminaciones premium AMENITIES Control de acceso; Alarmas perimetrales con videovigilancia; Servicio de seguridad privada; Accesos y calles pavimentadas; Cableado subterráneo; Fibra óptica; Cancha de golf; Campo profesional para polo; Espacios para equitación; Canchas de tenis; Canchas de pádel; Club House; Restaurante; Bar; Asador de campo FORMA DE PAGO Contado. Permuta. COCHERA Si. Cochera cubierta.

Casa de 2 dormitorios con piscina en Fincas de Ibarlucea Moderna propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en Fincas de Ibarlucea, un barrio consolidado que combina tranquilidad, entorno verde y gran potencial de crecimiento. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living-comedor de generosas dimensiones, destacado por sus grandes ventanales con vistas al jardín que aportan excelente iluminación natural y ventilación cruzada. La cocina, equipada con mobiliario realizado a medida e isla central, ofrece la posibilidad de integrarse al sector social o independizarse mediante cerramientos vidriados. En la planta alta se desarrollan dos dormitorios, uno de ellos con balcón orientado hacia el jardín. Completa este nivel un baño completo con antebaño. Desde la cocina se accede a una galería cubierta con espacio para dos vehículos, sector de parrillero, baño completo y cuarto de guardado/lavadero, generando un espacio funcional para el disfrute cotidiano y reuniones al aire libre. El exterior cuenta con un amplio jardín parquizado y piscina de 8 x 4 metros con solárium, ideal para disfrutar en familia. La propiedad se destaca por su calidad constructiva y equipamiento, contando con aberturas DVH, pisos de porcelanato, cuatro equipos de aire acondicionado instalados, sistema de alarma, cámaras de seguridad, sensores de movimiento, portón corredizo eléctrico y sistema de agua caliente mediante termotanque eléctrico y solar. Totalmente eléctrica.

Se trata de una propiedad ubicada dentro del pueblo, con negocios cercanos y vecinos permanentes. Un terreno de 500 m² con muy buen acceso para autos, pileta, cuarto de herramientas, parrillero exterior y amplísimo quincho equipado con mesada, parrilla y un baño. La casa, resuelta en una planta, de muy buena calidad constructiva consta de un amplio ambiente living- comedor con cocina integrada, lavadero, 3 dormitorios, un baño completo y garage cubierto para un auto.

Amplia casa de 3 dormitorios a la venta en Ibarlucea, ideal para quienes buscan comodidad y vida al aire libre. Construida en 2013, ofrece 92,24 m² totales sobre un terreno de 250 m² (10 x 25), con orientación sur. En planta baja, un exterior pensado para disfrutar: galería/cochera para 2 autos con parrillero, cuarto de guardado/lavadero y jardín. Al ingresar, cocina comedor con isla que integra y organiza el espacio, living luminoso, baño completo y un dormitorio cómodo para uso diario o escritorio. En planta alta, un dormitorio principal de grandes dimensiones (9 x 3) que permite armar sector de descanso y home office, segundo baño y tercer dormitorio con balcón, perfecto para aire y verde. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, 4 ambientes, estacionamiento y admite mascotas. Superficies: 78,68 m² cubiertos y 13,56 m² semicubiertos. Una propuesta funcional y versátil para familias que valoran los espacios de encuentro, el asador de fines de semana y la tranquilidad de Ibarlucea, con la practicidad de un lavadero independiente y el plus del balcón en la planta alta. Lista para mudarte y disfrutar. - KP564474 - T092808 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente Casa de 3 dormitorios en la ciudad de Ybarlucea, con muy rápido acceso desde ruta 34, en el pintoresco barrio abierto Las Magnolias. La propiedad de 285m2 construidos, esta resuelta en dos plantas, sobre un terreno de 480 m2. Cochera para dos autos. Galería cubierta, cerrada, super amplia para mas de 30 personas. Con parrilla y horno a gas. En planta baja, living comedor, cocina integrada, de diseño. la planta baja cuenta con toilette y lavadero independiente. Hacia el jardín nos encontramos con una pileta de 3.5 x 7.5 m, baño y lugar de guardado, y sobre el final del terreno, super forestado, nos encontramos con un amplio sum que puede servir también como cuarto dormitorio. En planta alta, disponemos de 3 dormitorios, con dos baños completos. A destacar de la propiedad, la funcionalidad, la calidad de las terminaciones y materiales, tiene porcelanato en planta baja, material de frente en las paredes interiores y exteriores, griferías de calidad, baños de diseño, Sum para múltiples usos. Una casa ideal para disfrutar tanto en su interior como en su exterior, con el quincho, la galería, la pileta el Sum y su amplio jardín. Para mas información, no dudes en contactarnos, somos CALMA PROPIEDADES.

ROZAS SERVICIOS INMOBILIARIOS:Arroyito Río,Joaquin V.Gonzalez 1100,Departamentos de 1, A estrenar ,Contrafrente, 41,34 m2,Estar Cocina Comedor,Dormitorio,Baño, Balcon con lavadero ,Amerities: Quincho,Piscina,Espacio Verde. Excelente Calidad y Diseño, Consúltenos, Escuchamos Propuestas Tel 4391111-156728718 - KP284852 - KPT091320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto: Nicolás Romero Casa a estrenar en Venta en Estancia La Rinconada con posibilidad de permuta y financiación En la planta baja, la casa cuenta con un amplio estar comedor con cocina integrada con ventanales corridos que proporcionan luz y conexión total con el amplio jardín. La cocina posee horno empotrado y anafe y una isla central ideal para integrar este ambiente con el sector de estar de la casa. Tiene lavadero independiente con espacio técnico, un toilette y un dormitorio en suite. El sector exterior tiene una amplia galeria con parrillero, baño y piscina, la cual tiene cerco de protección para niños. En el jardín se encuentra emplazado también un arenero para niños. En la planta alta encontramos un amplio espacio para ser utilizado como playroom o estudio y dos dormitorios en suite. Todas las aberturas tienen DVH y cortinas Black Out; todos los dormitorios  tienen placares completos y además esta realizada la preinstalación par Aires Acondicionados, La Rinconada es un emprendimiento único en su tipo, que combina la pasión por los deportes y la vida de campo. Un desarrollo inmobiliario pensado para disfrutar de un club de campo con todas las comodidades y vivir en un ambiente natural. El proyecto conserva la estructura del casco de estancia original, el cual posee innumerables detalles centenarios, en el cual esta emplazado el club house con restaurante propio. GOLF: La cancha de golf de 18 hoyos homologada por la AAG a se ha convertido en una verdadera atracción, gracias a una gestión impecable y una infraestructura única en la región. La cancha fue diseñada por SERRA GOLF, uno de los estudios más prestigiosos de Sudamérica. Cuenta con espacio para driving. El riego es artificial en todos sus fairways y greens. Más de 1500 árboles de diferentes especies fueron plantados durante su desarrollo y se crearon lagos artificiales que transforman el paisaje durante su recorrido. Su diseño lo convierte en un campo de golf inolvidable. TENIS Y PÁDEL La Rinconada cuenta con canchas de tenis de superficie sintética profesional y de pádel. Se disfrutan de día gracias a su entorno natural, y con iluminación artificial para recibir emocionantes partidos nocturnos. Los socios además eligen tomar clases personalizadas en una de las mejores superficies que se puede encontrar en la zona. Cuentan con infraestructura propia, con baños y vestuario, bar y estacionamiento. POLO & EQUITACIÓN Cancha de polo reglamentaria, con tablas laterales. Posee riego artificial, asegurando un excelente estado de la cancha durante todo el año. Medidas: 265 m x 130 Circuito para cabalgatas. Caballerizas: Cuenta con monturero, boxes, corrales, picadero, pista de vareo, galpones para almacenamiento de pasto y forrajes. En Estancia La Rinconada funcionan diferentes escuelas y clases personalizadas: ESCUELA DE GOLF; ESCUELA DE POLO; ESCUELA DE EQUITACIÓN; CLASES DE PÁDEL; CLASES DE TENIS. ¿Querés conocer esta casa emplazada en este lugar único? ¡Contactame y programemos una visita! La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Miguel Fedre VENTA DE CASA EN IBARLUCEA CON PILETA, COCHERA Y QUINCHO La propiedad se encuentra sobre un lote de 1294m2, construida con materiales de primera calidad y un diseño pensado para el disfrute cotidiano, con aproximadamente 260 m² cubiertos, al ingresar nos encontramos con un amplia living, 3 dormitorios 1 con baño en suite, cocina comedor integrada, lavadero, amplia galeria cochera para 3 autos. Ademas cuenta con un amplio quincho con baño completo, cocina, parrilla, horno a gas y pileta. Excelente distribución en Ibarlucea, Barrio Los Ángeles, En un entorno residencial, rodeado de naturaleza y a solo minutos de Rosario, se encuentra esta propiedad única: una combinación perfecta entre confort, tranquilidad y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Jimena Olea VENTA CASA 2 DORMITORIOS BARRIO LOS NOGALES IBARLUCEA La casa se encuentra en una esquina. Se ingresa por un jardín al frente. La cochera es techada y con portón automático. Tiene acceso directo a la cocina. Al ingresar nos enconramos con el living. La cocina comedor amplia de 6x6 m, tiene mesada de mármol y muebles bajomesada de madera. La habitación principal es amplia y luminosa con placard y sus interiores. La habitación secundaria también tiene placard con sus interiores. El baño es completo con ducha y mampara y mueble bajomesada. El jardín tiene una galería techada con parrilla. La casa está fabricada con materiales de primera calidad y los techos son de hormigón, lo cual los hace impermeables. Tiene bomba sumergible. Para el gas utilizan 2 tubos de 45 kilos. La casa esta en perfecto estado general. Luminosa y ventilada. Muy cerca de la ruta, lo que genera fácil acceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno en Venta - Barrio Cinco Lagos Oportunidad de inversión en el nuevo desarrollo urbanístico a 20 minutos de Rosario. Se ofrece a la venta el Lote N° 104, ubicado en el Barrio C, un sector estratégico dentro del masterplan de Cinco Lagos. Superficie total: 541,45 m². Lote completamente abonado, listo para transferencia inmediata. Posesión: Junio 2026. Posibilidad de Financiación: El barrio cuenta con los siguientes servicios: - Red de agua potable y red de desagües cloacales. - Red eléctrica y fibra óptica subterránea. - Alumbrado público con tecnología LED. - Calles pavimentadas y boulevard de ingreso jerarquizado. - Sistema de seguridad integral. - Conectividad Wi-Fi en espacios comunes. Amenidades y Calidad de Vida Cinco Lagos propone un estilo de vida en contacto con la naturaleza sin resignar confort: Club House: Espacio de encuentro y eventos. Lagos artificiales Recreación: Áreas de esparcimiento y juegos infantiles. - KP512002 - T092808 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Calle Entre Ríos 4312. Barrio Las Magnolias. Garita 4. Ibarlucea. Casa desarrollada completamente en P.B. Sobre un terreno de 11,86 x 38 m. Pileta de 7 por 4 m. Galería 10 x 5 m. Cocina comedor, dormitorio, baño, salón de 7 x 3.5 m, baño. - KP89094 - T092806 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Laura Divito VENTA - CASA DE 3 AMBIENTES EN IBARLUCEA, SANTA FE Esta propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Rioja en la localidad de Ibarlucea, provincia de Santa Fe. Cuenta con una superficie total construida de 70 m², de los cuales 65 m² son cubiertos y 5 m² son semicubiertos. El terreno tiene una superficie de 491 m². La distribución interna consta de 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. El estado general de la vivienda es excelente, ya que se trata de una propiedad a estrenar, construida este año 2025. Los principales espacios con los que cuenta la casa son: dormitorio, comedor, jardín, baño, cocina, living, patio y pileta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Analia Quiroz CASA EN VENTA 3 AMBIENTES YBARLUCEA SANTA FE Propiedad de alta calidad constructiva ubicada en zona residencial de Ybarlucea, con una superficie total de 370 m² que integra estratégicamente espacios cubiertos y descubiertos. Construida en 2015, representa una inversión inmobiliaria con óptimas condiciones de habitabilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 370 m² • Superficie cubierta: 90 m² • Superficie descubierta: 280 m² • Año de construcción: 2015 • Estado general: Muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 ambientes funcionales • 1 dormitorio principal • 2 baños completos • Cocina-comedor integrada • Diseño luminoso y espacios comunicados ESPACIOS EXTERIORES • Jardín parquizado de 280 m² • Pileta de natación • Cochera techada • Quincho • Entorno privado y de esparcimiento UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Sobre Calle 7 en Ibarlucea • Acceso inmediato a Ruta 34 Y 34 S • Excelente conectividad zonal • Zona residencial consolidada VALOR AGREGADO • Potencial de valorización inmobiliaria • Diseño funcional y moderno • Óptima relación superficie-distribución • Ideal para familias e inversores Contacte a nuestro equipo comercial para coordinar visita y obtener información detallada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa a estrenar en Barrio Los Nogales. POSESIÓN Y ESCRITURACIÓN INMEDIATAS Inmejorable ubicación. A metros del centro de Ibarlucea. Acceso sobre calle pavimentada Alfredo Schilla. A 300mts de la ruta 34 - Parada 5. Espectacular casa sobre un terreno de 432m2. 1 dormitorio. Planta Alta. Cocina moderna e integrada.  Total superficie cubierta: 70m2 - Casa: 33 m2- Entrepiso: 12 m2- Galería: 25 m2 METRO PROPIEDADES

FINCAS ROS , pegado a Funes sobre la nueva ruta 59s. Entrega Marzo 2028 Ybarlucea es hoy la zona con mayor potencial de revalorización del Gran Rosario. Fincas Ros se sitúa sobre la traza de la Ruta 59-S, un corredor estratégico que conecta directamente con la expansión de Funes. Dato de valor: La obra de pavimentación, iluminación LED y rotondas para este acceso ya ha sido licitada. Comprar hoy es asegurar una plusvalía inmediata al finalizar la obra. ENTORNO CONSOLIDADO La zona ya ha sido elegida por los desarrolladores más importantes de la región (Rossetti, Life, entre otros), garantizando un crecimiento sostenido y de categoría. Fincas Ros entrega infraestructura real: Conectividad Total: Wi-Fi por fibra óptica, ideal para trabajo remoto. Servicios: Agua potable de calidad, iluminación LED y calles asfaltadas. Vida Social y Deportiva: El barrio contará con anfiteatro natural, skatepark, bicisendas y la futura sede del Club Rowing. Gran Propuesta comercial en el ingreso del barrio. Precio de Lista: USD 22.000 Financiación a medida: Entrega mínima de USD 8.800 + Saldo financiado de 12 a 48 cuotas (Ajustables en Pesos o Fijas en USD). Entendemos tu necesidad de invertir seguro y proyectar tu futuro. Coordiná tu visita hoy. Recorramos juntos el lugar donde vas a querer estar mañana. - KP459607 - T092806 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

**¡Bienvenidos a Fincas del Rosedal etapa 2!** Descubrí un lugar donde la vida de pueblo se encuentra a solo 5 minutos de la gran ciudad. Esta exquisita ampliación de Fincas del Rosedal te invita a formar parte de una comunidad que celebra la tranquilidad y la conexión con lo esencial. Con 10 manzanas y más de 200 lotes de 360 a 450 m², cada espacio está diseñado pensando en tu comodidad y calidad de vida. Ubicado estratégicamente sobre la ruta 34-S, este proyecto te ofrece una rápida conexión hacia Ibarlucea, Rosario, Funes y el cordón industrial. Las infraestructuras modernas incluyen electricidad, alumbrado público, agua potable y calles pavimentadas con cordón cuneta. Imaginá un paseo por el espectacular boulevard principal, explorando dos lagos recreativos con un circuito aeróbico que promueve un estilo de vida activo. Además, la primera estación de servicios de Ibarlucea y un área comercial sobre la ruta ofrecen lo que necesitas a minutos de tu hogar. ‍️ ¡Aprovechá la oportunidad! Lote B 25 de 360 m2 a **USD 27.500** Hacemos realidad tus sueños con confianza y experiencia desde 1999. Consultanos hoy mismo y comenzá a construir el futuro que merecés. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. - KP487113 - T092806 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

El Origen se encuentra en plena Ibarlucea, con una excelente accesibilidad gracias a sus 2 ingresos sobre la ruta. A tan sólo 5 minutos de la Autopista Rosario-Santa Fe, y a sólo 1km de la Ruta Nacional 34. A 15 minutos del centro de Rosario. A 2 minutos de Funes por la nueva ruta 59S. Un entorno inigualable que combina el disfrute de la naturaleza con las ventajas de su cercanía a la zona comercial. La tranquilidad del campo y las comodidades de la ciudad. Un lugar donde todas tus experiencias, tus gustos y tus necesidades se conectan para construir la vida que soñás. Calles pavimentadas. Cordón cuneta. Cámaras de seguridad. Agua de red. Fibra óptica. Luz eléctrica. Arbolada Lotes 170, orientación Este y lote 164, orientación Oeste - KP501862 - T092808 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lote de 475 mts en Cinco Lagos. Barrio Privado frente a La Rinconada. Barrio de vanguardia a precios increíbles. En una zona que aun no exploto y que es hoy la zona del área metropolitana del gran Rosario que mayor expectativa de crecimiento tiene. Compra a precio de Funes de hace años. Financiación: Entrega + 30 Cuotas Ibarlucea RN 34 km 10 - A 15´ de Rosario - 172 Hectáreas - 5 Barrio privados - 1.500 lotes, desde 450m2. Sede Club Bancario ya en funciónamiento. Servicios: todos. Club House. Piscina y solárium. Circuito aeróbico. Espacios verdes intervenidos. Seis reservorios hídricos transformados en lagos. Seguridad y control de acceso 24 hs. Ingreso jerarquizado y servicios. Cableado subterráneo de instalación eléctrica y fibra óptica. Calles internas y externas asfaltadas. Planta potabilizadora y tratamiento de agua. Instalación de red de agua potable. Desagües cloacales y sistema de tratamiento de efluentes. Cerco perimetral con tejido romboidal y postes de hormigón. Sumemos: Bon Mércat. Zona gastronomica y comercial en el ingreso. Nuestro punto de encuentro. Un paseo comercial a cielo abierto con impronta urbana y arquitectura vanguardista. Un lugar rodeado de locales, comerciales, senderos para caminar, paisajismo y espacios de esparcimiento. Entrega Marzo 2026. Lago Sereno. - KP420557 - T092806 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOTE EN BARRIO CERRADO IBARLUCEA SOBRE CINCO LAGOS IBARLUCEA (FRENTE A LA RINCONADA) Un desarrollo urbano planificado, innovador y sustentable, ubicado en Ibarlucea. Encontrate en un lugar para vivir en la serenidad de la naturaleza. Un proyecto que cuenta con espacios planificados para cada momento de tu vida. A sólo 20 minutos de Rosario. 5 Barrios - 172 hectareas - 1600 lotes SERVICIOS Red de agua potable, alumbrado publico led, Boulevard de ingreso, red electrica subterranea, red de desagues cloacales, calle pavimentadas, sistema de seguridad, fibra optica subterranea, wifi en espacios comunes, ESPACIOS COMUNES: Juegos recreativos, lagos artificiales para deportes acuaticos, club house, co-working, piscina, quinchos completos, cantinas, vestuarios, cantina. OTROS SERVICIOS Centros educativos, club bancario (La sede ubicada en Ibarlucea cuenta con más de seis hectáreas destinadas a diferentes actividades deportivas, recreativas y sociales. En sus instalaciones, actualmente se practica hockey y cuenta con zona de vestuarios y bar), paseos comerciales En este caso ofrecemos un lote de 678m2, con salida directa al lago en un sector mas privado, con entrega prevista para abril de 2026, en sub-barrio Lago Manso Nota importante: Toda la información y medidas provistas por los propietarios, son aproximadas y deberán ratificarse con la visita al inmueble, la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa ni al profesional interviniente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Información y fotografías no vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la escritura, boleto o cesión. - KP465854 - T092806 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Descubrí Fincas Ros, el nuevo barrio de Fantin Desarrollos que está dando que hablar! A tan solo 5' del centro de Funes y 15' de Rosario, este proyecto innovador te conecta con la naturaleza y la modernidad, ubicándose en un punto estratégico que está en pleno auge de desarrollo. Disfrutá de calles pavimentadas, agua potable, red eléctrica y fibra óptica. Imagina pasear por sus espacios verdes o aprovechar el skate park y las bicisendas. ‍️ Más aún, el barrio será sede del Club Rowing, ofreciendo canchas de hockey, vóley, tenis, fútbol y una pileta para refrescarte los días de verano. ‍️ Con lotes F 5 de 557 m² por solo USD 34.021, ¡Ideal para construir el hogar de tus sueños. No dejes pasar esta oportunidad única de ser parte de un barrio que lo tiene todo: conexión, modernidad y una calidad de vida como ninguna otra. ¡Te esperamos en Fincas Ros, donde el futuro ya es una realidad! Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. - KP487117 - T092808 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad única para desarrolladores e inversores: lote de 15 hectáreas en Ibarlucea, ideal para proyectos de escala y con gran proyección . Ubicado sobre una arteria estratégica, muy cerca de la conexión con la Ruta 34s hacia Funes y la prolongación de Av. 25 de Mayo , garantiza accesibilidad, visibilidad y un flujo constante hacia polos residenciales y de servicios. Valor: u$s 35.000 la HA Si buscás una base sólida para tu próximo desarrollo, este lote reúne lo esencial: tamaño, frente amplio y conectividad. Coordiná tu consulta y descubrí el potencial de Ibarlucea para tu próximo paso inmobiliario . - KP531676 - T092808 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Campo en la ciudad de Ibarlucea, apto uso rural y con proyección urbana. 8,44hs totales. Medidas: 217 metros lado Norte / 187 metros lado Sud / 395 metros lado Oeste / 506 metros lado Este. Cercano a Ruta 34s. Mejoras: alambres perimetrales / 2 viviendas (principal 2 dormitorios) y casa de caseros / galpón. Instalaciones porcinas. Servicios: Energía eléctrica - KP260211 - T092806 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Terreno ubicado en Ibarlucea barrio Las FIncas A una cuadra de calle Schilla Cuenta con 12 metros de frente y 47,50 metros de fondo Superficie total de 570 m2 Valor: U$S 30.000 - KP410855 - T092806 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Nicho en venta en Panteon San Antonio. Cementerio El Redentor. Granadero Baigorria. Ubicado en piso 3. Nicho n° 073 y 106. Valor de cada uno $600.000 - KP487788 - T092806 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario