26.105 casas en venta en Lavardén, Comuna 4

[RETASADO] PH 3 amb. Patio galeria con ventanal brindando buena luminosidad, baulera. Living comedor (4x4) piso pinotea. Dormitorio (4x4) piso pinotea. Cocina amueblada , muebles bajo y sobre mesada , calefón. Baño completo. En planta alta encontramos otro cuarto, se puede utilizar como otro dormitorio. Lavadero con salida a amplia terraza El depto se encuentra en buen estado en general, excelente ubicación 2 cuadras de Av. Caseros. Se puede financiar hasta u$ 20.000 Expensas: 0 - Cocina- Lavadero- Terraza- Agua corriente- Gas natural- Luz

PH 3 amb. Interno. Living comedor con salida a patio interno con parrilla. En el living se hizo una división (se utilizó como consultorio medico) actualmente puede utilizarse como 1 dormitorio más. El depto. cuenta con 2 dormitorios (3x4 y 4x5) el principal cuenta con ventana a patio. Cocina. Baño completo. Excelente ubicación. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Expensas: 0 - Cocina- Living comedor- Patio- Parrilla- Agua corriente- Gas natural- Luz

Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Parque Patricios, en Capital Federal, se encuentra este PH en venta sobre la calle Lavarden. Con un precio de U$D150.000, esta propiedad es ideal con sus 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios, + espacio que puede utilizarse como otro dormitorio o para uso de actividad profesional o estudio, 1 baño y una cocina totalmente equipada. Con una superficie total de 75 m2, de los cuales 56 m2 son cubiertos y 19 m2 descubiertos, este PH ofrece un amplio y living comedor,

_ Casa de seis dormitorios en venta ubicada sobre calle Amancio Alcorta entre Turquía y Romero (Pompeya, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación este. _ La misma posee cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, seis dormitorios y seis baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 237mts2 y tiene una superficie aproximada de 204mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL Departamento de 55 m² ubicado en el quinto piso de un edificio de 21 niveles, emplazado sobre calle Matheu en el barrio de Parque Patricios. Propiedad con excelente potencial de revalorización, ideal para primera vivienda o inversión inmobiliaria. La unidad presenta una distribución funcional de 3 ambientes, compuesta por dos dormitorios, living-comedor con salida a balcón, cocina integrada y baño completo. Cuenta con placard y óptima luminosidad natural. Su estado general es bueno, requiriendo una remodelación integral que permita modernizar espacios y optimizar su valor. El departamento ofrece una base sólida para personalización, con 51 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Su ubicación estratégica en Parque Patricios representa una oportunidad de inversión, próximo al Distrito Tecnológico, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios urbanos. Características técnicas: edificio de 21 pisos, departamento en quinto piso, orientación y distribución funcional, potencial de renovación integral. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda y desean personalizarla, como para inversores que apunten a una refacción y posterior reventa. Excelente oportunidad por ubicación, altura y potencial, apta primera vivienda o inversión con proyección. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Magdalena Bertucci - KP529575 - KPT081513 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON INGRESO DESDE EL PRIMER DÍA Edificio en block ubicado en Parque Patricios, en pleno corredor de crecimiento urbano y tecnológico. Cuenta con 29 unidades funcionales independientes, todas con cocina y baño privado, distribuidas en 4 plantas. Renta asegurada Actualmente se encuentra 100% alquilado, generando ingresos mensuales aproximados de USD 5.300. LO QUE LO HACE DIFERENTE Flujo de renta inmediato (no es proyecto, es negocio funcionando) Alto potencial de actualización de contratos Excelente relación precio / ingreso / proyección Producto escaso en el mercado (edificios completos con renta activa) DATOS CLAVE 743 m² construidos 169,9 m² de lote 4 plantas 48 años de antigüedad Estado general: bueno UBICACIÓN ESTRATÉGICA En una de las zonas con mayor transformación de la ciudad: Cercano a Av. Caseros, Brasil y La Rioja Dentro del Distrito Tecnológico Gran conectividad (subte + múltiples líneas) POTENCIAL Ideal para: Inversores que buscan cash flow inmediato Desarrollo futuro o revalorización del activo Renta diversificada en múltiples unidades CONDICIONES Se escuchan ofertas Se aceptan permutas Posibilidad de financiación Si buscás un activo que ya esté generando ingresos y con potencial de crecimiento, este edificio es una oportunidad concreta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP532666 - KPT081513 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Distrito Tecnológico | Zona de alta proyección en CABA Ubicado dentro del Distrito Tecnológico de Parque Patricios, en un entorno de transformación urbana consolidada y crecimiento sostenido, este inmueble representa una oportunidad concreta para desarrollar, optimizar metros vendibles y capturar valorización futura. DATOS DEL LOTE Superficie de terreno: 170 m² Frente: 10,50 m (excelente para eficiencia de planta) Fondo: 16,20 m Zonificación: USAA Altura máxima aproximada: 17,20 m (PB + 5 pisos) Lote entre medianeras con muy buen aprovechamiento constructivo SITUACIÓN ACTUAL El inmueble cuenta actualmente con: Edificio desarrollado de PB + 4 pisos Superficie construida: 743 m² aprox. 29 unidades funcionales Actualmente genera una renta mensual aproximada de U$S 5.300, lo que permite contar con ingreso inmediato desde el día uno. Posibilidad de: Mantenimiento como activo rentado Reconversión progresiva Desarrollo nuevo a futuro POTENCIAL CONSTRUCTIVO Según normativa vigente: PB + 5 pisos posibles (según proyecto) Plantas de aprox. 140 m² Superficie construible estimada: 800 a 840 m² Superficie vendible estimada: Escenario conservador: ~600 m² Escenario optimizado: ~680 / 700 m² vendibles Superficies sujetas a verificación técnica y anteproyecto definitivo. POTENCIAL DE DESARROLLO El valor de esta propiedad no está en su estado actual, sino en su capacidad de transformación. Desarrollo residencial Producto para renta Esquema mixto (vivienda + local en PB) Reciclaje + ampliación del activo existente Demolición y desarrollo a nuevo UBICACIÓN ESTRATÉGICA Parque Patricios continúa consolidándose como uno de los polos de mayor crecimiento de la Ciudad: Expansión del Distrito Tecnológico Creciente demanda residencial Alta absorción de unidades chicas y medianas Excelente conectividad y accesos Todo esto impacta directamente en la valorización del m² desarrollado. IDEAL PARA Desarrolladores Inversores con visión Renta + plusvalía Proyectos de escala media con alta rotación Un lote con potencial constructivo no agotado, en una ubicación donde el crecimiento ya no es una promesa, sino una realidad. El negocio no está en lo que es hoy, sino en lo que se puede construir. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP528799 - KPT081513 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CODIGO: 1795-1194 ubicado en: Chiclana 3200 - Publicado por: AMBIENTE 23 NEGOCIOS INMOBILIARIOS. PH en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de USD 430000 null. Su antigüedad es de 20 años. La superficie cubierta es de 170 metros cuadrados. La superficie total es de 220 metros cuadrados. Su orientacion es Sur. Servicios en el PH: Parrilla. Patio. Calefacción. Aire acondicionado. . El PH cuenta con: Comedor diario. 4 Habitaciones. 1 Habitación de servicio. 1 Baño. 1 Toilette. Lavadero. Cochera. Sala de juegos. Baulera. Apto profesional. Apto credito. Acceso discapacitados. Hidromasaje. Publicado a través de Mapaprop

Presentamos un atractivo PH en venta ubicado en Atuel, Parque Patricios, Capital Federal, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. Esta unidad de 3 ambientes está distribuida en 59.73 m², de los cuales 43.19 m² son cubiertos y 11.44 m² descubiertos. La propiedad cuenta con un patio y una terraza, perfectos para disfrutar del aire libre y crear un ambiente acogedor. El interior de la vivienda se compone de dos dormitorios, un baño completo y una cocina con conexion para lavarropa, living-comedor, ofreciendo un diseño práctico y acogedor. La unidad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y luz. Este PH se encuentra en una disposición interna, lo que garantiza un entorno tranquilo y privado. Con un precio de U$D 70,000, es una excelente oportunidad de inversion. No se pierda la oportunidad de adquirir este inmueble que combina confort y funcionalidad en un solo lugar.

Edificio en Parque Patricios, Polo Tecnologico con amenities. FACILIDAD DE PAGO EN CUOTAS Y FINANCIACION - PILETA - SOLARIUM; Area de descanso en el jardÍn de planta baja lindante a la piscina y en terraza - PARRILLEROS Varias parrillas sectorizadas e individuales - JARDIN Amplio espacio verde en planta baja para relax - GIMNASIO Aparatos modernos de musculación y aeróbico - SUM Salón para usos múltiples en planta baja. Ideal para eventos, renuniones familiares y sociales - Seguridad 24hs. - Apto profesional Amoblamiento: Cocina con amoblamientos modernos y de primer nivel Cocina con horno y anafe eléctrico Terminación frentes de placares Baños completos Preparado para Conexiones para Aire Acondicionado Split Preparado para Conexiones para cable Internet y TV Portero con visor, opcional Detalles: Ventanales Piso-Techo en alumino anodizado natural con vidrios D.V.H. (Doble Vidriado Hermético) Conexión eléctrica y desagües para aire acondicionado split. Conexión para tv – tel. e internet. Balcón corrido y/o aterazado según la unidad Pisos de cerámico o porcelanato Agua caliente central – caldera Entrega diciembre 2026

Hermoso departamento en Zavaleta , 3 amb. contrafrente. Balcón lateral en living. ,Se compone de tres ambientes: dos dormitorios, un baño con conexón para lavarropas. y cocina. Cuenta con ascensor.. En su totalidad mide 55 m2 Excelente ubicación a metros de Av. Caseros.

PH ubicado en el corazón de Parque de los Patricios, a pasos de la boca del subte y a pocos metros de la Avenida Caseros, con acceso a múltiples líneas de colectivos. Este inmueble clásico cuenta con una distribución funcional en 3 ambientes (1 en el primer piso), que incluye 2 dormitorios, un baño y una cocina, ideal para quienes buscan confort y practicidad en un entorno urbano. Con una superficie total de 85 m², de los cuales 55 m² son cubiertos y 30 m² descubiertos, el PH ofrece un patio cubierto y una terraza perfecta para disfrutar del aire libre. La propiedad se encuentra en buen estado general y cuenta con servicios de agua corriente, gas natural, electricidad y calefacción. Su orientación norte permite la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, este inmueble es apto para crédito, lo que representa una excelente oportunidad para inversores. La disposición lateral garantiza privacidad y tranquilidad, mientras que su ubicación estratégica cerca del Parque de los Patricios lo convierte en un lugar ideal para disfrutar de la vida urbana sin sacrificar la comodidad. No pierdas la oportunidad de adquirir este PH en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

PH 4 amb. 1º piso al frente: Cocina/comedor con espacio para lavadero. 3 amplios dormitorios.1 de los dormitorios con ventana y salida a balcón( 5.60 m2) al frente. Amplio living tipo quincho (parte trasera)con salida a patio/terraza (3x4) con parrilla Baño completo 2º piso: terraza (70m2) con cuarto (2x4) El depto. se encuentra en buen estado en general. Muy buena ubicación a metros de Av. Colonia. 1º Piso Cub: 85.20 S/cub: 0.90 Desc: 58.38 Balcón: 5.60 2º Piso Cub: 8.33 Desc: 69.60 Total: 219.79 Expensas: 0 - Balcón- Cocina- Living comedor- Lavadero- Patio- Terraza- Agua corriente- Gas natural- Luz

CODIGO: 8961-1027 ubicado en: El Refran 3200 - Publicado por: SCARNATO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. PH en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de USD 85000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Ph 1º piso al frente. 3 amb. Balcón Excelente PH. Living comedor con salida a balcón. Amplios dormitorios (4x3.50) con placards. Todo piso parquet muy buen estado. Cocina amueblada con calefón. Baño completo. El estado es muy bueno .A 2 cuadras de Av. Caseros. y Estación de subte línea H. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Expensas: 0 - Balcón- Cocina- Living comedor- Lavadero- Aire acondicionado- Agua corriente- Gas natural- Luz- Persianas- Luminoso

CODIGO: 8961-1000065 ubicado en: Uspallata 3100 - Publicado por: SCARNATO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. PH en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de USD 104000 null. El estado es A Refaccionar. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 8961-1015 ubicado en: Patagones 2700 - Publicado por: SCARNATO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. PH en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de USD 90000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 8961-2108 ubicado en: Esteban de luca 2200 - Publicado por: SCARNATO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. PH en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de USD 84000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 8961-599 ubicado en: Monteagudo 700 - Publicado por: SCARNATO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. PH en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de USD 75000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

[RETASADO] PH AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS EXCELENTE UBICACION, A MTS DE AVENIDA CASEROS Y A DOS CUADRAS DEL SUBTE PRACTICAMENTE EN FRENTE DEL PARQUE AMEGHINO BUEN ESTADO EN GENERAL ORIENTACION ESTE Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Expensas: 0 - Cocina- Lavadero- Patio- Living- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Agua Potable

CODIGO: 8961-5902 ubicado en: Patagones 2600 - Publicado por: SCARNATO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. PH en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de USD 63000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Oportunidad en Parque Patricios . 3 Ambientes con Balcon en venta . -Living Comedor  4.20x3.15 -Cocina separada 2.80x1.60 con ventana al exterior . -Dormitorio Principal 3.10x2.80 con Placard y Ventana al Balcon. -Segundo Domitorio 3x2.30 con Placard y Ventana al Balcon . -Baño completo -Balcon 6x.0.80 - Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115 |SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA| Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

¡ 3 AMBIENTES EN PARQUE PATRICIOS ! ¡ EXCELENTE DISTRIBUCIÓN !#Venta | #Departamento | #3AMB | #ParquePatricios | #Lateral Cátulo Castillo 2400, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento estándar de tres (3) ambientes bien distribuido, dispuesto hacia el lateral, ubicado en zona residencial dentro del barrio de Parque Patricios. ~ Orientación hacia el N (Norte), con entrada de luminosidad y ventilación cruzada. Si bien su disposición es interna, posee aberturas en todos sus ambientes. ~ A tan sólo 113 metros de Avenida Pichincha. A 187 metros de Avenida Jujuy. A 313 metros de Avenida Juan de Garay. A 313 metros de Avenida Caseros. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H · Inclán / Caseros. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial de tipo barrial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido, entre medianeras, en el año 1964. Su fachada combina hormigón pintado en color gris grafito, en estado general a reciclar y barandas de balcones. ~ Su planta baja se encuentra parcialmente revestida en cerámicas color ámbar y venecitas color bordó. Entrada por puerta de hierro negro con zócalo de bronce. ~ Si bien originalmente contaba con calefacción central, la misma fue discontinuada por decisión consorcial. Cuenta con encargado permanente con vivienda. ~ 3 pisos. 3 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automatizado. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Living comedor (5.15m x 3.00m). ~ Cocina (2.75m x 1.60m). ~ Lavadero (1.50m x 0.90m). ~ Distribuidor (1.75m x 1.05m). ~ Baño (1.95m x 1.45m). ~ Dormitorio principal (3.25m x 3.00m). ~ Dormitorio secundario (3.00m x 2.95m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en su living comedor,distribuidor y cada uno de sus dormitorios. ~ Su cocina posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color marrón y paredes azulejadas. Mobiliario de cocina(bajo-mesada y alacenas) enchapado en aglomerado símil madera. ~ Conexión para carga y descarga de lavarropas, y espacio para el tendido de indumentaria en su lavadero independiente. Agua caliente individual por calefón a gas Orbis 14L. ~ Su baño posee paredes revestidas en azulejos verde inglés y pisos de mosaicos graníticos negros. Artefactos completos, lavatorio, bañera y ventana hacia el exterior. ~ Cuenta con funcionales placares empotrados con puertas de madera, divisores, cajoneras, barrales y demás interiores a medida en cada uno de sus ambientes. · Superficies: ~ 51.06M2 : Superficie cubierta ~ 01.96M2 : Superficie semicubierta ~ 53.02M2 : Superficie total #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasacio---- SPINELLI PROPIEDADES www.spinelliprop.co---- #Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831----- #Reservas al (011) 4931----- #Consultas a ve----@spinelliprop.com.ar #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Venta departamento con excelente vista abierta, ubicado en la torre 2 de Matheu al 1700, esquina Av. Brasil (con renta)2 dormitorios, 1 con placard Baño completo Cocina comedor Espacio de guardado en el pasillo Balcón corrido y cerrado IMPORTANTE: APTO CRÉDITO Portero permanente 4 ascensores Tótem de seguridad El departamento se encuentra alquilado hasta el mes de octubre 2026. Contactame para más información! Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

DEPARTAMENTO EN VENTA - AV. ENTRE RÍOS 1600 | CABA.  -Avenida Entre Ríos al 1600, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Departamento cómodo y luminoso en primer piso, ideal para vivienda familiar o inversión. Excelente distribución de ambientes, en zona estratégica cerca de todo. Edificio con reglamento de copropiedad y administración vigente. Documentación al día, lista para escriturar. Inmueble libre de deudas y gravámenes. Apto crédito hipotecario. -Precio: USD 119.500. -Expensas: $217.000 (al día). Datos de la propiedad Piso: 1. Superficie total: 81,3 m² (78,5 m² cubiertos + 2,8 m² semicubiertos). Ambientes: 4. Baños: 2 completos. Antigüedad: 30 años. Apto crédito hipotecario: sí. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo, y surgirán del respectivo título y/o plano. Venta sujeta al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI). Marcelo G. Pérez. CUCICBA Mat. N° 6644. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.