1.784 casas en venta en José Manuel Godoy Oeste

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Fabian Andres Leiva Muñoz CASA EN VENTA 3 HABITACIONES 2 BAÑOS RIVADAVIA SAN JUAN RINCON DEL SYRAH Desarrollo residencial de arquitectura minimalista con vistas excepcionales, ubicado estratégicamente en zona de expansión urbana de Rivadavia, San Juan. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazamiento sobre Sargento Cabral Oeste • Proximidad a Club Huaziul • Zona residencial en desarrollo • Excelente conectividad urbana CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 500 m² • Superficie cubierta: 120 m² • Superficie semicubierta: 20 m² • Superficie descubierta: 360 m² • Distribución: 5 ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 dormitorios con vestidor y placares • Dormitorio principal con vestidor en suite • 2 baños completos (1 en Suite) • Cocina/comedor con desayunador • Living amplio • Lavadero TERMINACIONES DE ALTA CALIDAD • Pisos: Porcelanato • Revestimientos: Cerámico esmaltado • Placares: Melamina blanca • Mesadas: Mármol Boreal • Grifería: Marca FV • Sanitarios: Ferrum • Carpintería: Línea Actual MDT, color blanco • Vidrios: Laminados 3+3 y float 4/6 mm CONDICIONES COMERCIALES • Estado: A estrenar • Año de construcción: 2026 • Forma de pago: 50% contado, saldo hasta 50 cuotas ( otras modalidades a tratar con el constructor y a medida del cliente) • Admite permutas de vehículos e inmuebles Desarrollo inmobiliario que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y ubicación privilegiada. Ideal para familias que buscan calidad de vida e inversión segura. Contactá a nuestros asesores para más información y visitas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Fabian Andres Leiva Muñoz CASA EN VENTA 3 HABITACIONES 2 BAÑOS RIVADAVIA SAN JUAN RINCON DEL SYRAH Desarrollo residencial de arquitectura minimalista con vistas excepcionales, ubicado estratégicamente en zona de expansión urbana de Rivadavia, San Juan. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazamiento sobre Sargento Cabral Oeste • Proximidad a Club Huaziul • Zona residencial en desarrollo • Excelente conectividad urbana CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 650 m² • Superficie cubierta: 120 m² • Superficie semicubierta: 20 m² • Superficie descubierta: 510 m² • Distribución: 5 ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 dormitorios con vestidor y placares • Dormitorio principal con vestidor en suite • 2 baños completos (1 en Suite) • Cocina/comedor con desayunador • Living amplio • Lavadero integrado TERMINACIONES DE ALTA CALIDAD • Pisos: Porcelanato • Revestimientos: Cerámico esmaltado • Placares: Melamina blanca • Mesadas: Mármol Boreal • Grifería: Marca FV • Sanitarios: Ferrum • Carpintería: Línea Actual MDT, color blanco • Vidrios: Laminados 3+3 y float 4/6 mm CONDICIONES COMERCIALES • Estado: A estrenar • Año de construcción: 2026 • Forma de pago: 50% contado, saldo hasta 50 cuotas ( otras modalidades a tratar con el constructor y a medida del cliente) • Admite permutas de vehículos e inmuebles Desarrollo inmobiliario que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y ubicación privilegiada. Ideal para familias que buscan calidad de vida e inversión segura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Fabian Andres Leiva Muñoz CASA DE CATEGORIA AMOBLADA DE 3 DORMITORIOS RIVADAVIA 7 AMBIENTES, COCHERA DOBLE, QUINCHO Y PILETA. ZONA RASTREADOR CALIVAR Y SARGENTO CABRAL. SARGENTO CABRAL 2409 OESTE, RIVADAVIA, SAN JUAN. Descripción del inmueble. * Sup. Terreno 2.519,81 m2 aprox.- * Sup. Cubierta 786,77 m2 aprox.- * Sup. Semicubierta 36,30 m2 aprox.- * Ingreso principal peatonal y doble acceso vehicular por laterales- -*La casa está compuesta de: -Lobby; - Cocina totalmente equipada: cocina eléctrica marca Ariston y horno eléctrico marca Indesit, lavavajillas marca BGH, alacena marca Sanhi; - Comedor, con juego de mesa y ocho sillas; - Living con juego de sillones ; - Tres (3) Dormitorios, cada uno de ellos cuenta con placard de placa de melanina empotrado, baño y puerta ventana con salida hacia el parquizado del patio interno trasero. EL dormitorio principal además se encuentra conectado a un vestidor y el baño posee además un ante baño; -Recibidor al cual se ingresa por puerta lateral de acceso que conecta dos dormitorios, sus dos baños, la oficina, y el lavadero, teniendo ellos salida y egreso hacia el exterior y hacia el patio trasero en forma independiente de la puerta de acceso principal de la casa; -Un ambiente pequeño actualmente destinado a oficina con placard de placa de melanina empotrado; - Lavadero, que conecta a un pequeño patio lateral cerrado con rejas; - Cochera doble cubierta.- - Cinco (5) baños. Uno sito cerca de la sala principal, uno en cada dormitorio y otro en el quincho. Todos los baños poseen todos los artefactos marca Ferrun y los baños de los dormitoritos cuentan con mamparas para bañeras vidrio blindex; - La casa posee pisos de porcelanato, cortinas blackout en la totalidad de ventanas y/o puertas ventanas, nueve (9) equipos de aire acondicionado y calefacción eléctrica a través de quince (15) placas y radiadores eléctricos distribuidos uniformemente en toda la casa; - Galería semicubierta que conecta la casa con el jardín trasero de aprox. 65 m2; - Salón multiuso/ quincho cerrado en su totalidad con vidrio, juego de mesa y 8 sillas, juego de sillones y baño completo. En la galería semicubierta de dicho salón posee parrillero, horno a gas envasado y horno pizzero; - Deposito; - Pileta con juego de sillones para exterior y sombrillas; - Gran parquizado en todo el fondo que cuenta riego por aspersión y cerramiento con grateus en todo el perímetro, manteniendo la armonía del lugar y permitiendo optimizar una vista privilegiada hacia las montañas. UN ENTORNO PRIVILEGIADO Y DE ALTO NIVEL CON CRECIMIENTO CONTINUO. Todos los servicios y listo para escriturar. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, MUDATE CON NOSOTROS, MUDATE CON REMAX CUYANA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Victoria Reina Moya CASA EN VENTA. 4 AMBIENTES. MENDOZA SUR, CAPITAL - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO PROPIEDAD CON POTENCIAL DE INVERSIÓN EN ZONA CONSOLIDADA Se ofrece casa refaccionada ubicada sobre avenida Mendoza Sur, en San Juan. La propiedad cuenta con 872 m² aproximadamente de terreno y 120 m² construidos, distribuidos estratégicamente para optimizar espacios y funcionalidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Dos dormitorios con dimensiones funcionales y placares grandes • Baño completo equipado • Cocina independiente con acceso a lavadero • Comedor diferenciado • Living con conexión a espacios exteriores • Habitación de servicio • Quincho para entretenimientos semicubierto CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • 120 m² cubiertos de uso principal • 36 m² semicubiertos que amplían las opciones de circulación • Terreno de 872 m² con potencial de expansión • Estado general bueno con refacciones realizadas • Apto para financiamiento bancario • Apto para uso profesional UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre avenida Mendoza Sur, zona consolidada de San Juan con acceso a servicios, comercios y transporte público. La amplitud del terreno permite múltiples usos y proyecciones futuras, tanto para residencia como para emprendimientos profesionales. OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Propiedad clasificada apto crédito que facilita operaciones financieras. Ideal para quienes buscan inmueble con terreno amplio en zona establecida, con posibilidades de mejora o reconversión según necesidades. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS - MUDATE CON REMAX CUYANA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Victoria Reina Moya DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES EN VENTA. CAPITAL SAN JUAN - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre avenida Mendoza en dirección sur, el departamento ocupa una posición privilegiada en la zona. La ubicación permite acceso directo a comercios, servicios y transporte público, consolidando una propuesta residencial de alto valor funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Departamento de 118 m² de superficie total distribuidos en 6 ambientes con 92 m² cubiertos aproximadamente, y 25 m² de espacios descubiertos. La propiedad cuenta con 2 habitaciones, 1 baño completo y una configuración versátil que se adapta a diferentes necesidades de ocupación. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Dormitorio principal con dimensiones generosas • Habitación de servicio, ideal para personal doméstico o huésped • Living y comedor integrados con fluidez espacial • Cocina funcional con acceso a lavadero • Baño completo con instalaciones modernas • Terraza descubierta de 25 m² para expansión y ventilación natural ESTADO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA Refaccionado recientemente, el departamento presenta un estado muy bueno. Construido en 1980, la estructura ha sido actualizada manteniendo la solidez característica de la época. Las mejoras realizadas garantizan habitabilidad inmediata sin necesidad de inversión adicional. APTITUDES COMERCIALES Clasificado como apto crédito y apto profesional, el inmueble reúne los requisitos para financiamiento bancario y uso profesional, ampliando las posibilidades de ocupación y rentabilidad para inversores. MUDATE A LA VIDA DE TUS SUEÑOS - MUDATE CON REMAX CUYANA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Valeria Barcelo Moreno Casa en venta en calle Cereceto entre Caseros y Güemes, Localidad Capital, Provincia de San Juan. Apta subdivisión. Superficie de terreno: 413 m2 aprox. Superficie cubierta: 220 m2 aprox. Superficie semicubierta: 60 m2 aprox. Distribución: - Planta Baja: 1 dormitorio, 2 baños, cocina comedor, living con chimenea, oficina, fondo con jardín y vegetación con parrillero y horno redondo, habitaciones de depósito. - Planta Alta: 3 dormitorios, 2 baños, cocina comedor, 2 balcones, terraza Propiedad desarrollada en dos plantas con un total de 4 dormitorios y 3 baños. Su distribución e infraestructura permiten su división independiente para adaptar el inmueble como dos viviendas unifamiliares entre planta baja y planta alta. -A metros de avenida Rawson. -A minutos del centro de la Capital de San Juan. Esta oportunidad te espera. Contactanos para visitar esta propiedad!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Luciana Garcia Pulido CASA EN VENTA – BARRIO VILLA AMÉRICA, CAPITAL Excelente ubicación: calles Cuba y Maipú, a metros de Avenida Rawson. Te presentamos esta propiedad que se destaca por su amplitud, distribución en dos plantas y espacios ideales para disfrutar en familia. Ubicada en una zona estratégica de Capital, con cercanía a una de las principales avenidas de la ciudad. Distribución de la propiedad Planta baja: - Living comedor. - Cocina. - Lavadero. - Habitación de guardado o escritorio. Planta alta: - Habitación principal sin placard. - Dos habitaciones con placares pequeños. - Una habitación adicional, ideal como cambiador o espacio multifuncional. - Baño completo. - Terraza. Espacios exteriores: - Patio. - Baño exterior. - Despensa. - Galería con parrillero, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Superficies aproximadas: - Terreno: 293,48 m² aprox. - Superficie cubierta: 200 m² aprox. - Superficie semicubierta: 58 m² aprox. Una propiedad con múltiples ambientes y posibilidades, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada en Capital. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Fabian Andres Leiva Muñoz PH en Capital Planta Baja sobre calle Caseros 380 Sur (pasando Santa Fe) Apta Crédito Hipotecario. Ideal para oficina, estudio o casa para uso familia. Posee -4 ambientes, dormitorios, habitaciones. -Cocina comedor. -Sala de Recepción/Sala de Estar. -2 Baños. -Fondo propio. -Lavadero. Características generales: -165m2 de Terreno -92m2 Cubiertos. -60m2 Descubiertos. Posee los Servicios de Luz, Gas Natural, Agua, Cloaca Posibilidad de adquirir en conjunto otra unidad del PH lateral ( Planta Baja y Sótano). Consultar por Permutas y Financiación... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Sergio Adrián Falciglia CASA EN VENTA 6 AMBIENTES PATRICIAS SANJUANINAS NORTE SAN JUAN CAPITAL - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada estratégicamente sobre Patricias Sanjuaninas Norte, con una superficie total de 484 m² que combina espacios construidos, semicubiertos y descubiertos, ideal para quienes buscan amplitud y funcionalidad en una zona de excelente accesibilidad próxima a servicios urbanos principales. La casa se distribuye en 6 ambientes bien definidos que aprovechan la orientación Este para una excelente luminosidad natural. El living amplio comunica con la cocina-comedor integrada, creando un espacio versátil para la vida cotidiana. Los tres dormitorios incluyen el principal con vestidor y baño en suite, mientras que un segundo baño completo atiende el resto de la vivienda. Complementan la distribución interior un lavadero funcional y una galería posterior que conecta con los espacios exteriores. Todos los dormitorios cuentan con placards. Los espacios exteriores representan uno de los principales atractivos de la propiedad. El patio verde alberga frutales y dispone de sistema de riego por goteo que facilita el mantenimiento. La galería posterior accede directamente a este sector. Se suma una parrilla y horno para disfrutar del espacio al aire libre. El jardín frontal y el cerco perimetral garantizan privacidad y seguridad. La cochera techada con portón automático completa las comodidades de acceso. La infraestructura de servicios es completa: electricidad, gas natural y red de desagüe cloacal. La propiedad fue construida en el año 2000 y se encuentra en muy buen estado general, lista para escriturar. Actualmente se encuentra alquilada hasta el 1 de abril de 2027. Oportunidad de inversión para quienes valoran espacios amplios, funcionales y bien ubicados en San Juan. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Andrea Fernandez Casa mas dos departamentos. Ubicado sobre calle Güemes, a metros de republica del libano. Distribución: -Casa : 3 dormitorios , cocina comedor ,living ,baño completo, halls de entrada Doble acceso de entrada a la casa. -2 Departamentos independientes ,cada uno con cocina comedor ,dormitorio y cochera. Buscas casa y que además que te de ingreso todos los meses? Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Sebastian Torres Fuentes El Barrio La Quebrada está ubicado en el departamento de Rawson, concretamente dentro de la localidad de Villa Krause. Está georreferenciado y reconocido en la zona como un área habitacional, con acceso cercano a transporte público en las calles J.M. Paz y Beltrán. CARACTERÍSTICAS Y UBICACIÓN - Ubicación: Se encuentra en el departamento Rawson, formando parte del área metropolitana del Gran San Juan. - Transporte: Las paradas de autobús más cercanas incluyen J.M. Paz Y Videla y Beltrán Y Pedro Echagüe N, facilitando la accesibilidad a unos pocos minutos caminando. Líneas 204, 209 y 242. - Contexto: Se encuentra en el área de influencia de Villa Krause, el segundo centro urbano más importante de la provincia después de la Ciudad de San Juan. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL INMUEBLE: • Superficie total construida: 127 m² aprox. • Superficie cubierta: 127 m² aprox. • Terreno total: 271 m² aprox. • Estado general: Muy Bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR: • 4 dormitorios • 1 baño completo • Cocina/comedor • Living/comedor • Cochera cerrada • Parrillero • 2 líneas de corriente EQUIPAMIENTO • 1 aire acondicionado en habitación • Cocina • Termotanque • 2 ventiladores de techo • Calefactor • Alacena y bajo mesada SERVICIOS: • Agua • Electricidad • Gas natural • Cámara séptica • Conexión para cloacas lista MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Danila Foroni CASA EN VENTA BARRIO CHACABUCO EN RIVADAVIA Casa en Los Huarpes casi Juana Manso (Barrio Chacabuco, Rivadavia), se emplaza en una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas, combinando el entorno tranquilo de barrio con la cercanía estratégica a puntos de referencia como la Plaza Belgrano y la Plaza de Desamparados. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 129 m² construidos, distribuidos en 116 m² cubiertos y 13 m² deposito, sobre un terreno de 240 m². (Lote de 9 metros de frente por 25 metros de fondo.) La propiedad cuenta con 5 ambientes que incluyen 2 dormitorios, 1 baño completo, estudio al frente y ampliacion . DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • 2 dormitorios con buena iluminación • 1 baño completo • Estudio independiente al frente, ideal para home office o comercio • Depósito en el fondo para almacenamiento • 2 cocheras, lo que facilita el estacionamiento ESTADO Y POTENCIAL La casa presenta un estado general regular que requiere refacción. Esta característica la convierte en una oportunidad para quienes deseen personalizar la propiedad según sus necesidades. La estructura base es sólida, con ampliaciones que datan del año 2000 que ampliaron significativamente los espacios originales. UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazada en Los Huarpes Sur, la propiedad se encuentra en una zona consolidada de Rivadavia con acceso a servicios e infraestructura local. La zona ofrece tranquilidad característica del barrio con proximidad a comercios y transporte. Una opción interesante para inversores o familias que busquen una propiedad con espacio, múltiples ambientes y potencial de mejora en una ubicación accesible. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Celina Zaporta DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 DORMITORIOS EN CHIMBAS, SAN JUAN Este departamento estándar en venta se encuentra ubicado sobre la calle Díaz s/n, en la localidad de Chimbas, San Juan. Situado en el primer piso de un edificio de 1 planta, cuenta con una superficie total construida de 73 m² aproximadamente, de los cuales 68 m² son cubiertos y 5 m² son descubiertos. La unidad se distribuye en 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. Además, dispone de 1 cochera. El estado general de la propiedad es muy bueno. En cuanto a los servicios, el departamento cuenta con electricidad, agua, gas y cloacas. Se encuentra ubicado en una zona urbana con acceso a transporte público, locales comerciales y escuelas. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! MUDATE CON REMAX CUYANA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Marcelo Lujan CASA EN VENTA COMPLEJO LAS LAJAS 1 CHIMBAS SAN JUAN APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en el Complejo Privado Las Lajas 1 de Chimbas, San Juan. Se trata de una casa construida en 2015 con excelente estado general, apta para financiamiento hipotecario. La distribución cuenta con living comedor integrado con cocina, cuatro dormitorios, un baño, galería cubierta, despensa con otro baño, parrillero y patio. La vivienda dispone de rejas de seguridad en todas las aberturas. y cochera cubierta con espacio para un auto. La superficie total es de 250 m² de terreno, con 220 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos, lo que proporciona espacios amplios y funcionales para la familia. Los servicios disponibles incluyen suministro de luz, agua, gas natural, cloacas, internet y sistema de cámaras. También cuenta con Garita de Seguridad en el Ingreso al Complejo.- La propiedad se destaca por su ubicación en un complejo privado con seguridad, su buen estado constructivo y la versatilidad de sus espacios, que permiten diferentes usos según las necesidades de cada familia. Bº Privado Consolidado, posee el privilegio de tener un Shopping en la entrada al Complejo.- Cuenta con Escritura original, Plano de mensura actualizado, Plano de Estructura aprobado por Planeamiento. Cumple con todos los Requisitos para CREDITO HIPOTECARIO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Maria Celeste Ocampo VENTA DEPARTAMENTO EN BARRIO RIVADAVIA NORTE- RIVADAVIA Departamento en venta ubicado estratégicamente en excelente zona de Rivadavia, San Juan. Propiedad de 48 m² con distribución funcional y excelente aprovechamiento del espacio interior. La unidad se desarrolla en un segundo piso Mza O monoblock 15 2° B, con una composición de 3 ambientes que incluye 2 habitaciones y 1 baño completo. Su ubicación sobre Juan Echegaray, con acceso inmediato a servicios urbanos, transporte público y principales vías de comunicación. La propiedad resulta ideal para inversores o familias que buscan un inmueble con potencial de desarrollo y ubicación estratégica. Características principales: - 2 habitaciones - 1 baño completo - Cañerías nuevas termofusión - Distribución funcional La propiedad se encuentra lista para escriturar y posee todos los servicios: luz, agua y gas natural. Oportunidad de inversión con excelente relación precio-ubicación. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Sebastian Torres Fuentes VENTA CASA EN BARRIO LAS LAJAS 1 – CHIMBAS Manzana M, Casa 204 Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cómoda, con espacios funcionales y un amplio fondo para disfrutar o proyectar futuras ampliaciones. - Superficie del terreno: 250 m² aprox. - Superficie cubierta: 82,5 m² aprox. - Superficie semicubierta: 35 m² aprox. - Superficie total construida: 117,5‬ m² aprox. La propiedad cuenta con: • Living comedor • Cocina • Lavadero interno • 2 habitaciones, con opción de ampliar a una tercera • 1 baño completo • Fondo amplio • Cochera techada - Servicios: Luz trifásica, agua y gas natural. - Cloaca en puerta, lista para conectar. Equipamiento incluido: • 1 termotanque • 6 cortinas blackout Bº Privado Consolidado, posee el privilegio de tener un Shopping en la entrada al Complejo. Una casa con potencial, espacios para disfrutar y la posibilidad de adaptarla a tus necesidades. - Ubicación estratégica: Se sitúa en Av. Benavidez oeste, con excelente acceso y formato residencial cerrado. - Infraestructura: Cuenta con calles internas amplias, red de agua potable, cloacas, red eléctrica subterránea y alumbrado. - Espacios verdes: Posee áreas de recreación, plazas y espacios destinados a actividades al aire libre y deportes. - Cercanía comercial: Justo en su frente se encuentra el moderno Centro Comercial Las Lajas, un importante centro de compras inaugurado en mayo de 2026 que descentraliza el consumo con decenas de locales y propuestas gastronómicas. - Desarrollo: Forma parte de un gran proyecto urbanístico a cargo de la desarrolladora Bono SRL, consolidándose como una de las zonas residenciales más buscadas del departamento Consultanos para más información y coordiná tu visita. Mudate a la vida que querés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Danila Foroni CASA EN VENTA 8 AMBIENTES AVENIDA CÓRDOBA OESTE SAN JUAN PROPIEDAD CON POTENCIAL INMOBILIARIO EN ZONA ESTRATÉGICA Casa refaccionada ubicada sobre Avenida Córdoba Oeste, una de las arterias principales de San Juan. La propiedad cuenta con 550 m² de terreno y 230 m² de superficie construida aproximadamente, distribuidos en 8 ambientes que ofrecen versatilidad funcional tanto para uso residencial como profesional. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • 3 dormitorios con acceso independiente • 2 baños completos y 1 baño de exterior • Living y comedor diferenciados • Estudio • Cocina integrada con comedor y salida al patio • Hall de acceso • Quincho con pileta • Cochera cubierta CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construcción con refacciones y ampliaciones realizadas en el año 2011 que mantienen la propiedad en buen estado general. Los 230 m² cubiertos se complementan con 63 m² semicubiertos, permitiendo múltiples opciones de distribución y aprovechamiento del espacio. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Emplazada sobre Avenida Córdoba Oeste, la propiedad goza de excelente accesibilidad y visibilidad comercial. La zona concentra servicios, comercios y transporte público, factores que la posicionan como una inversión estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Sebastian Torres Fuentes CASA EN VENTA EN BARRIO JARDÍN POLICIAL, RIVADAVIA. UBICACION: Calle Comandante Cabot 2939 Oeste. Ubicación y Referencias: • Calles cercanas: Limita o cruza con arterias como Riobamba, Victoria y Avellaneda, cerca de la zona de Natania. • Transporte público: Las líneas de autobús de la Red Tulum que pasan cerca del barrio son la 104, 121 y 214, con paradas en Riobamba y Tulum, Victoria y Tulum, y Comandante Cabot y Ríobamba. Servicios e Infraestructura: • Registro Civil: Cuenta con una delegación que ofrece servicios de atención registral general y documentación (DNI, pasaportes, informes, etc.). • Polideportivo y Playón: Dispone de un polideportivo equipado con Salón de Usos Múltiples (SUM), playón deportivo, baños y dependencias municipales, inaugurado bajo la gestión del intendente Sergio Miodowsky. • Organización vecinal: Posee una Unión Vecinal del Barrio Jardín Policial activa en la comunidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL INMUEBLE: • Superficie total construida: 153,9 m² aprox. • Superficie cubierta: 127,9 m² aprox. • Superficie semicubierta: 26 m² aprox. • Terreno total: 250 m² aprox. • Estado general: Bueno La casa esta compuesta de 8 ambientes que incluyen: 5 habitaciones, 2 cocina/comedor, 2 baños, galería cerrada (local), fondo con parrillero. SERVICIOS: • Agua • Electricidad • Gas natural Te invitamos a Conocerla. Re/Max Cuyana. Mudate a La Vida Que Queres!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Luciana Garcia Pulido CASA EN VENTA. CAPITAL. PROPIEDAD SOBRE CALLE JORGE NEWBERY Y ALEM. EXCELENTE UBICACIÓN Y POTENCIAL DE INVERSIÓN. COMPUESTA POR: -3 HABITACIONES. -1 BAÑO. -COCINA. -LIVING/COMEDOR. -LAVADERO. -PATIO. -COCHERA PARA 2 VEHICULOS. SUP. TERRENO: 301 M2 APROXIMADAMENTE. SUP. CUBIERTA: 129 M2 APROXIMANDAMENTE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Gabriel Maximiliano Garay Alvarez CASA A TERMINAR EN COLONIA ROSALES, RAWSON Una oportunidad para quienes buscan hacer su casa a medida, con la planta baja ya habitable y todo el crecimiento para la planta alta previsto. - Terreno de 480 m² | 99 m² cubiertos - Planta baja habitable: 2 habitaciones, cocina, living comedor integrado, baño y galería - Planta alta proyectada: 2 habitaciones más, baño y balcón - Se entrega con materiales para terminación de planta alta (ladrillos, arena y hierro) - Servicios de agua y electricidad CONSULTANOS PARA MAS INFORMACIÓN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Valeria Barcelo Moreno Venta de casa en Barrio Talacasto, Localidad Chimbas, Provincia de San Juan. Zona cercana al Barrio Parque Industrial. La propiedad cuenta con: - 2 dormitorios - Cocina Comedor - Baño - Lavadero - Fondo La casa se encuentra actualmente alquilada. Se puede rescindir contrato o continuar con el alquiler, ya que el contrato tiene cláusula de venta. Lista para escriturar. Mudate a la vida que soñas. Contactate para conocer y visitar este inmueble! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Valeria Barcelo Moreno Venta de departamento en primer piso, acceso por escalera. Ubicado en Barrio Las Garzas, Localidad Rawson, Provincia de San Juan. A unas cuadras del Jockey Club. El inmueble posee: - 3 dormitorios - Cocina independiente - Living Comedor - Baño Posee servicios de luz, agua y gas natural. Cuenta con cochera cerrada e independiente. Contactate para coordinar una visita y conocer este departamento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Victoria Reina Moya Propiedad ubicada en la avenida 25 de Mayo Este, zona consolidada y de fácil acceso. Se trata de un pH con potencial de inversión y desarrollo, ideal tanto para uso residencial como para adaptación profesional. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Superficie total de 295 m² de terreno con 101 m² construidos distribuidos en 86 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos. Estructura original de 1950 que mantiene características de la época con posibilidades de modernización. Clasificación apto profesional, lo que permite múltiples usos comerciales o de servicios. DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS • 3 habitaciones con dimensiones funcionales • 2 baños completos • Espacios semicubiertos aprovechables • Terreno amplio con potencial de expansión ESTADO Y OPORTUNIDAD La propiedad se encuentra en estado regular con sectores refaccionados y otros a refaccionar, lo que representa una oportunidad para inversores interesados en proyectos de mejora y revalorización. La estructura base es sólida y permite intervenciones según necesidades específicas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento sobre avenida principal con visibilidad y accesibilidad. Zona consolidada de San Juan con servicios cercanos y circulación fluida. Ideal para quienes buscan propiedad con potencial de desarrollo en área central. Propiedad apta para inversión, remodelación o uso profesional inmediato. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento Céntrico Edificio Natania 1  Compuesto por: *3 habitaciones  *2baño *Living-Comedor *Balcón Cerrado *Cocina Lavadero *Cochera (1 Vehiculo) *Listo para escriturar El edificio cuenta con un S.U.M.  *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Claudia Alfaro DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA, ubicado en el exclusivo complejo Edificio Crear V Del Bono Green, en el corazón residencial y universitario de Rivadavia, San Juan. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL INMUEBLE: * Propiedad Horizontal PH * Sup. cubierta 40m2 aprox. * Planta Baja: Máxima comodidad y accesibilidad. * 2 Dormitorios * Cocina - Comedor: Integrada con diseño funcional * 1 Baño completo * Patio propio: espacio privado * Garage Techado: Cochera propia con protección, sumando proteccion para tu vehículo UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO (ZONA IGNACIO DE LA ROZA Y MEGLIOLI): Emplazado en una de las zonas de mayor revalorización y demanda de la Provincia. El departamento se encuentra en un entorno residencial consolidado, seguro y con excelente conectividad, destacándose por su cercanía inmediata a: POLO EDUCATIVO: * Primer nivel: A metros de la Universidad Católica de Cuyo (UCCuyo) y de la Facultad de Ciencias de la UNSJ, lo que garantiza un flujo constante y permanente de demanda para alquiler estudiantil o profesional. COMERCIOS Y ENTRETENIMIENTOS: * A solo minutos del centro comercial Espacio San Juan Shopping, supermercados, locales gastronómicos y de servicios básicos. CONECTIVIDAD: * Rápido acceso por Avenida Ignacio de la Roza con excelente disponibilidad de transporte público hacia el centro de la ciudad. Coordiná tu visita hoy mismo y no dejes pasar esta oportunidad única! \"MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Maria Celeste Ocampo EXCELENTE PROPIEDAD A LA VENTA EN EL BARRIO BOULEVARES PUNTA DE RIELES. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. La propiedad esta ubicada sobre la calle principal del Barrio, en Rivadavia, en un entorno consolidado y privilegiado. Próximo a Av Libertador. La propiedad cuenta con: - 3 dormitorios con placard - 3 baños (uno en suite) - Cochera para dos vehículos - Cocina independiente - Living comedor - Amplio fondo parquizado con parrillero - Galería Excelente terminaciones: porcelanato, carpintería de aluminio, rejas. Además la misma cuenta con planos aprobados, todos los servicios y listo para escriturar. Múdate a una casa lista para habitar, en una zona privilegiada de la Provincia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Danila Foroni Casa a remodelar en Barrio San Juan Excelente oportunidad de inversión o proyecto de vivienda en una de las zonas tradicionales del Barrio San Juan. Se trata de una casa de construcción original y estructura sólida, ideal para reciclar y adaptar a tus gustos y necesidades. Distribución de la propiedad: Estar - comedor principal. Cocina independiente. 4 dormitorios. Baño completo. Toilette de recepción. Exterior: Gran patio amplio y aprovechable. Medidas del terreno: Frente: 12 metros Fondo: 28 metros Superficie total de lote: 336 m² aprox. Estado: A remodelar / reciclar. Cuenta con una excelente base edilicia y estructura firme para encarar un proyecto de puesta en valor. Solicitanos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Amplio y luminoso departamento, ubicado en pleno centro a metros de la Peatonal.  Esta unidad esta compuesta de 3 dormitorios, cocina comedor, living amplio con aire acondicionado, lavadero, 3 baños y cochera techada.  Si estas buscando mudarte al centro de San Juan, este departamento se encuentra para alquiler y para venta.  Consultanos por mas info!  *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Departamentos Premium con Amenities Excepcionales y Ubicación Inigualable¡Bienvenido a la experiencia de vida de tus sueños! Presentamos complejo de departamentos premium en la torre Catamarán 13. Este espacio excepcional ofrece no solo comodidad y lujo, sino también seguridad, amenidades exclusivas y una ubicación que define el estilo de vida moderno. Seguridad de Primera Clase: Disfruta de la tranquilidad que brinda la seguridad 24 horas, controlada con cámaras, para que puedas vivir con total paz mental. Amenidades Exquisitas: El edificio cuenta con amenities de primer nivel que elevarán tu estilo de vida, ofreciendo comodidades que van más allá de lo ordinario. Paseo Comercial Único: Un paseo comercial a cielo abierto te brinda acceso a todo lo que necesitas justo a tu puerta. Oasis de Verde Privado: Disfruta de 7.000 m2 de áreas verdes privadas, incluyendo una piscina, solárium y otras zonas recreativas que te permitirán relajarte y desconectar del ajetreo diario. Espacios Públicos Excepcionales: El entorno también cuenta con amplios espacios públicos que contribuyen a la creación de una ciudad más agradable y amigable. Tu Espacio Especial: La torre Catamarán 13 es tu oportunidad de vivir en un ambiente de lujo, comodidad y funcionalidad, todo en un solo lugar. Catamarán 13 _ Edificio en construcción, compuesto por 36 viviendas, 7 locales y más de 60 cocheras.  POSIBILIDAD DE CUOTAS EN PESOS  Oportunidad de explorar estos departamentos premium en la torre Catamarán 13! ¡Descubre un nuevo nivel de calidad de vida y confort en una ubicación que lo tiene todo! *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Excepcional departamento de categoría ubicado en el 6º piso del Edificio Aconcagua, en pleno microcentro de la Ciudad de San Juan. La propiedad se encuentra emplazada en la emblemática esquina de calles Entre Ríos y Mitre, a metros de la Plaza 25 de Mayo, dentro del distrito central de negocios.Esta exclusiva propiedad es el resultado de la unificación edilicia de dos unidades funcionales originarias en una sola vivienda de gran envergadura. Destaca por poseer un doble acceso mediante ascensores, contando con un ascensor privado de uso directo a la unidad y un acceso secundario a través del ascensor común del edificio. Características Principales: • Superficie propia: Cuenta con una superficie propia estimada de 350 m². • Dormitorios: Posee 3 amplios dormitorios equipados con placares de pared a pared en madera maciza lustrada. El dormitorio principal es una máster suite con un gran vestidor. • Baños: El baño principal en suite cuenta con una bañera de hidromasaje circular, mesada y revestimiento integral en mármol de Carrara, y grifería de línea dorada. La unidad también ofrece un toilette de recepción para visitas. • Área Social: Dispone de un amplio living-comedor con pisos de parquet de madera maciza colocados en espiga y boiserie de madera en parte de los muros. Cuenta con un sector de estar independiente que incluye un hogar a leña revestido en piedra reconstituida. • Cocina y Comedor: Presenta un cómodo comedor diario y una cocina semi-independiente con planta en forma de "U". La cocina está equipada con mesadas de granito negro pulido, mobiliario de madera maciza, horno eléctrico empotrado y una antecocina. • Exteriores y Vistas: Ofrece un balcón con orientación hacia la calle Entre Ríos. Adicionalmente, cuenta con un balcón suspendido exclusivo de esta unidad orientado hacia la calle Mitre, brindando vistas abiertas hacia el eje de la Plaza 25 de Mayo. • Cocheras y Almacenamiento: La unidad se comercializa con 1 cochera asignada cubierta ubicada en el subsuelo, y cuenta con la posibilidad de adicionar una segunda cochera. También posee 1 baulera de dimensiones amplias, con el tamaño equivalente a una habitación. Ambientes y Detalles Exclusivos: • Sauna: La propiedad incorpora un sauna privado a estrenar con cabina revestida en madera, ducha y panel de control electrónico. • Escritorio: Cuenta con un escritorio con revestimiento original en boiserie de madera, equipado con biblioteca y vitrinas empotradas de piso a techo. • Área de Servicio: Dispone de un sector de servicio con acceso independiente por escalera. Este sector incluye un lavadero con caldera individual, una habitación de servicio con baño propio, despensa y un área de tender con enrejado. • Climatización: Toda la unidad está equipada con un sistema de aire acondicionado y calefacción central. • Amenities: La propiedad tiene acceso directo desde el departamento a los espacios de uso común exclusivos de los propietarios, que incluyen un SUM (Salón de Usos Múltiples) y un parrillero. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016