160 casas en venta en Jorge Newbery, Mariano Acosta

Código 236 Precio: USD 33.000 de anticipo y 50 cuotas de USD 600, total USD 63.000 – Consulte precio de contado. Características generales: ● 45 años de antigüedad ● Orientación NE ● Losa Espacios habitables: ● 2 dormitorios ● Cocina-comedor ● Living comedor ● Baño en el Dpto. ● Baño en el local ● Galería Áreas exteriores: ● Balcón ● Patio Espacios adicionales: ● Galpón ● Cuarto guarda útiles ● Garaje Superficies: ● Lote: 375 m2 (frente: 10 m - lateral: 37,5 m) ● Cubierta del lote: 175 m2 ● Cubierta total: 275 m2 ● Semicubierta: 50 m2 ● Descubierta: 200 m2 Servicios esenciales: ● Energía eléctrica ● Gas natural ● Cloaca ● Perforación de agua con compresor Ubicación: Calle La Niña 404, entre Escribano Mayor de Gobierno y Virgen de Copacabana, Merlo, Bs. As. Argentina. Características de la zona: En cercanía a la propiedad podrá encontrar jardín de infantes, escuelas primarias y secundarias y el Destacamento Policial de Mariano Acosta.

Código 011 Casa de 2 ambientes muy bien ubicada, se encontraría a 600 metros de Avenida Echeverry, a 300 m de calle Ameghino y a 200 m de calle 25 de Mayo. Precio: USD 43.000 al contado. Características generales: ● 25 años de antigüedad ● Orientación Suroeste ● Techo de losa Espacios habitables: ● Dormitorio ● Cocina ● Comedor ● Living ● Baño Áreas exteriores: ● Jardín Superficies: ● Lote: 300 m2 (frente: 10 m - lateral: 30 m) ● Cubierta del lote: 60 m2 ● Cubierta total: 60 m2 ● Descubierta: 240 m2 Servicios esenciales: ● Energía eléctrica ● Agua corriente ● Gas natural ● Cloaca ● Pavimento Ubicación: Calle Aguado, entre Rawson y Av. José de San Martín, Parque San Martín. Merlo, Buenos Aires. Argentina. Características de la zona: En cercanía a la propiedad podrá encontrar jardín de infantes, escuelas, comercios y paradas de colectivos. ¡Esperamos su consulta! Pablo A. Peluso Bienes Raíces

Código 202 ¡Rápido acceso a Avenida Echeverry y Manuel Gómez Fretes! Precio: USD 65.000 al contado. Características generales: ● 25 años de antigüedad ● Orientación sureste ● Techo de losa Espacios habitables: ● 2 dormitorios ● Cocina-comedor ● Living ● Baño principal Áreas exteriores: ● Jardín ● Patio Espacios adicionales: ● Garaje Superficies: ● Lote: 333, 70 m2 (frente: 10 m – contra frente: 10 m – lateral 1: 33, 29 m- lateral 2: 33, 85 m) ● Cubierta del lote: 108 m2 ● Cubierta total: 108 m2 ● Descubierta: 225,70 m2 Servicios esenciales: ● Energía eléctrica ● Agua corriente ● Gas natural ● Cloaca ● Pavimento Ubicación: Calle Avenida Argentina, entre José San Chocano y José Bettinoti, Merlo. Buenos Aires. Argentina. Características de la zona: En cercanía a la propiedad podrá encontrar jardín de infantes, escuelas primarias y secundarias. También, paradas de colectivo a 2 minutos. ¡Esperamos su consulta! Pablo A. Peluso Bienes Raíces

Código 107-1 Casa de 4 ambientes, sobre asfalto,con escritura a metros de Av. Argentina. Precio: USD 38.000 al contado. Características generales: ● Estado: Usado ● Orientación Suroeste ● Techo de mixto chapa y losa Espacios habitables: ● 3 dormitorios ● 1 baño ● Bombeador ● Cocina ● Living-comedor Áreas exteriores: ● Jardín ● Patio Espacios adicionales: ● Lavadero Superficies: ● Lote: 350 m2 ● Cubierta del lote: 68.7 m2 ● Cubierta total: 68.7 m2 ● Descubierta: 281.3 m2 Servicios esenciales: ● Agua corriente instalada ● Energía eléctrica instalada ● Gas natural instalado ● Pavimento ● Pozo sanitario Ubicación: Aguado 346, entre Lezama y Dillon, Barrio Parque Gral San Martín, Merlo, Bs.As. G.B.A. Oeste. Argentina. ¡Esperamos su consulta! Pablo A. Peluso Bienes Raíces

NUEVO INGRESO EN VENTA! Casa de 4 ambientes ubicada sobre calle Risario al 5400, a solo 30 metros de Av. Echeverry, en Barrio Matera – Merlo. La propiedad es de estilo americana y se encuentra en muy buen estado general. Características: • Amplio living comedor con cocina integrada, en un ambiente súper cómodo y luminoso • 3 dormitorios • Baño completo • Patio en el fondo con parrilla, ideal para disfrutar en familia • Entrada para dos autos Cuenta con todos los servicios. Terreno de 10 x 20 mts (200 m²) Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacios amplios. Consultanos para más información o para coordinar una visita?? JIMENA ORTIZ PROPIEDADES 11 3896----

VENTA DE CASA ESTILO QUINTA EN MERLO NUEVO VALOR CONTADO: U$S 57.000 APTA CREDITO !!! Excelente oportunidad de adquirir una hermosa casa tipo quinta con piscina, ideal para disfrutar de la tranquilidad y los amplios espacios verdes. La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Castellanos, sobre un amplio lote de 949 m². Cuenta con una excelente ubicación, a tan solo 50 metros del pavimento y del transporte público, y a 2 cuadras de Ruta 40, con diversos comercios y servicios en sus cercanías. Características de la propiedad: - 2 Cómodos dormitorios - Baño completo - Cocina - Living comedor - Galería techada - Garage cubierto - Amplio parque libre - Piscina de material La propiedad ofrece un gran terreno con múltiples posibilidades, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa de descanso con amplios espacios al aire libre. Cuenta con servicios de electricidad y pozo negro. Una propiedad con mucho potencial, amplios espacios y una excelente ubicación. ¡No dejes pasar esta oportunidad! BRUNO INMOBILIARIA Av. Ricardo Balbín 3756 - Merlo ARGENCASAS

CASA 4 DORMITORIOS EN VENTA EN LA PRADERA Casa en terreno interno, esquina, calle con muy poco transito, cerca del Club house y entrada al colegio. Hall de entrada, living con chimenea, comedor, toillette, cocina amplia, playroom, lavadero, dos dormitorios con su baño y suite, todo en planta baja! otro dormitorio o escritorio en planta alta con su baño. galeria con parrilla y baño de pileta, cochera cubierta parra dos autos, gran pileta. Calefacción por losa radiante, aberturas de aluminio. CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. .

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN MERLO, VENTA DE CASA + LOCAL VALOR FINANCIADO: U$S. 20.000 y cuotas. TOTAL U$S. 42.000 CONTADO: U$S 38.000 La misma se encuentra sobre lote de 300 m2. Ubicado en calle Mosconi, barrio Matera, a 200 metros de estación de servicio YPF, transporte publico y comercios *Características: - 2 Dormitorios - Baño - Cocina - Living - Terraza - Patio - Local comercial anexo para negocios o emprendimiento Además cuenta también con una construcción al fondo para refaccionar o demoler, ideal para proyecto de ampliación o renovación Con servicios de agua corriente, gas natural, cloaca y electricidad BRUNO INMOBILIARIA Av. Ricardo Balbín 3756 - Merlo ARGENCASAS

CASA + LOCAL EN MARCOS PAZ - APTO PROFESIONAL VALOR: FINANCIADO: U$S 28.000 + cuotas de U$S 600 (Total: U$S 48.000) CONTADO: U$S 40.000 Propiedad muy versátil sobre lote propio de 217,66 m², con 70 m² cubiertos y excelente distribución. Ideal tanto para familia pequeña como para pareja y emprendedores que buscan un espacio con posibilidad de uso profesional/consultorio. Distribución y Ambientes: *Ingreso: Frente con jardín - Entrada vehicular pasante, garaje cubierto y pequeño local de 3x3 (proyecto de kiosco) - Galería cerrada con acceso independiente desde el garage, estilo quincho y muy amplia: Espacio muy cómodo con parrilla y baño completo (sector ideal para recibir alumnos o gimnasio) - Patio/Parque al fondo: pequeño parque interno *Planta Baja: Living comedor al ingreso (actualmente adaptado a box de consultorios con divisiones de Durlock que se pueden retirar). Cocina comedor independiente con acceso a la planta alta. Dormitorio principal amplio con ventilación al frente. Baño completo. *Planta Alta: Segundo dormitorio cómodo y luminoso Servicios: Agua corriente, gas natural y red cloacal (hay que conectar, pasa por la vereda) Ubicada a solo 50 metros del pavimento y a 9 cuadras de Av. Dr. Ricardo Balbín. Cercanía a instituciones clave: a 4 cuadras de colegio primario, jardín maternal y centro de salud (salita). ¡Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita! BRUNO INMOBILIARIA Av. Ricardo Balbín 3756 - Merlo ARGENCASAS

VENTA DE QUINTA EN AGUSTIN FERRARI, MERLO VALOR CONTADO: U$S 60.000 Excelente propiedad con amplios espacios verdes y múltiples posibilidades de uso, ideal para disfrutar como quinta de fin de semana, vivienda multifamiliar o emprendimiento destinado a renta. La propiedad, denominada "Quinta Los Pensamientos", se encuentra ubicada sobre calle Los Pensamientos, a aproximadamente 8 cuadras del Triángulo de Agustín Ferrari y de Ruta 40, a 15 cuadras de la Estación y Plaza Central de Agustín Ferrari, y a unos 15 minutos de la Autopista Presidente Perón. El predio cuenta con abundante vegetación, espacios verdes, parrilla y un salón de juegos estilo quincho ubicado en la parte media del lote, generando diferentes sectores de uso y privacidad entre las construcciones. La distribución de las construcciones es la siguiente: DEPARTAMENTO AL FRENTE - 2 AMBIENTES TIPO DÚPLEX - 1 Dormitorio - Baño - Cocina comedor Distribución en dos plantas AL FONDO PLANTA ALTA - CASA 2 AMBIENTES: - 1 Dormitorio - Baño - Cocina comedor - Living PLANTA BAJA - DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES: - 2 Dormitorios - Baño - Cocina amplia - Comedor La propiedad ofrece diferentes unidades independientes, lo que permite utilizarla tanto para vivienda propia como para generar ingresos mediante alquileres. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, con verde y múltiples ambientes, en una ubicación con buenos accesos. Consúltanos para obtener mayor información y coordinar una visita. BRUNO INMOBILIARIA Av. Ricardo Balbín 3756, Merlo. ARGENCASAS

VENTA DE CASA, DEPARTAMENTO Y SALÓN EN MERLO VALOR CONTADO: U$S 51.000 Excelente propiedad con múltiples posibilidades de uso, ubicada sobre calle Los Pensamientos, a pocas cuadras del Triángulo de Ferrari y de Ruta 40. Se encuentra aproximadamente a 15 cuadras de la estación de tren y de la Plaza Central de Ferrari, y a unos 15 minutos de la Autopista Presidente Perón. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: PLANTA ALTA - CASA DE 2 AMBIENTES con acceso mediante escalera - 1 Dormitorio - Baño - Cocina comedor - Living PLANTA BAJA - DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES - 2 Dormitorios - Baño - Cocina amplia - Comedor Además, el predio cuenta con entrada vehicular, parrilla y amplios espacios verdes con abundante vegetación, generando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad dispone también de un amplio salón tipo quincho, actualmente acondicionado como salón de juegos, equipado con mesas de pool, ofreciendo un espacio versátil que puede adaptarse a diferentes usos. Por sus características y distribución, se presenta como una excelente alternativa tanto para vivienda multifamiliar como para emprendimiento, casa de fin de semana o espacio recreativo. BRUNO INMOBILIARIA Av. Ricardo Balbín 3756, Merlo. ARGENCASAS

VENTA DE CASA 3 AMBIENTES EN MARCOS PAZ VALOR CONTADO: U$S 59.000 Excelente ubicación, sobre calle asfaltada y con instituciones educativas en las inmediaciones. La propiedad se encuentra ubicada sobre calle El Domador, a tan solo 30 metros de Escuela Primaria N.º 13, a 400 metros de Jardín de Infantes y a 800 metros del Centro Integral Comunitario, ofreciendo una ubicación práctica para la vida cotidiana y con fácil acceso a servicios y establecimientos educativos. La propiedad cuenta con una distribución funcional y amplios espacios, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan disponer de un espacio adicional para desarrollar una actividad comercial. La propiedad dispone de: - 2 Dormitorios - Baño - Cocina comedor - Living - Lavadero - Galería - Galpón - Cochera - Local comercial al frente con baño Además, cuenta con todos los servicios instalados, brindando comodidad y funcionalidad para su uso inmediato. Una propiedad con múltiples posibilidades, que combina vivienda, espacios complementarios y local al frente, en una zona consolidada de Marcos Paz. BRUNO INMOBILIARIA Av. Ricardo Balbín 3756 - Merlo ARGENCASAS

VENTA DE CASA ESTILO QUINTA EN MERLO VALOR CONTADO: U$S 35.000 ¡Una propiedad ideal para disfrutar de la tranquilidad, el aire libre y amplios espacios! Esta hermosa casa estilo quinta se encuentra emplazada sobre dos lotes de 10 x 37,50 metros cada uno, ofreciendo una excelente superficie de terreno, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana. La propiedad cuenta con: - 2 Dormitorios - Baño completo - Living - Cocina comedor - Cuarto guarda útiles con baño de servicio - Piscina de natación - Gran parque libre - Entrada vehicular con capacidad para varios autos Gracias a sus amplios espacios verdes y su distribución, esta propiedad es perfecta para reuniones familiares, recreación o simplemente disfrutar de un entorno tranquilo. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, naturaleza y una propiedad con gran potencial. BRUNO INMOBILIARIA Av. Ricardo Balbín 3756 - Merlo ARGENCASAS

VENTA DE CASA ESTILO QUINTA EN MARIANO ACOSTA VALOR CONTADO: U$S 39.000 Un lugar ideal para disfrutar en familia, descansar y vivir rodeado de tranquilidad. Terreno de 485 m2, con amplio patio y múltiples espacios para disfrutar. La propiedad cuenta con: *Quincho de 10x4 metros, completamente equipado con: - 1 Dormitorio - Cocina - Baño - Hermosa pileta de 3x7 metros, con solárium de 1 metro alrededor y 2 metros al final. - Pérgola techada de 3x6 metros, ideal para reuniones y momentos al aire libre *Monoambiente independiente con: - Cocina - Baño - Amplio patio - Reja con entrada individual - Entrada para auto Consúltanos para más información y coordinar una visita. ¡Una excelente oportunidad para tener tu propia qui disfrutarla todo el año! BRUNO INMOBILIARIA Av. Ricardo Balbín 3756 - Merlo ARGENCASAS

Se vende casa en Merlo: -Esta propiedad esta distribuida de la siguiente forma: -Amplio comedor con cocina integrada. -Dos habitaciones con aire acondicionado y placard -Un baño completo -Un amplio comedor con aire acondicionado -Jardin con parrilla *Consulte, no se quede con las dudas*  Podemos visitar esta propiedad cuando lo deseen, lo importante es saber si ésta, se ajusta a tus necesidades. Llámanos sin compromiso!! Tu consulta es nuestra prioridad. Por otro lado, Necesitas vender tu propiedad$1 Organizamos una visita para brindarte opciones de permuta o una pre-tasación! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ADRIANA ALVAREZ CMCPDJM 2944 Av. Martin Fierro 2980 Ituzaingo- Bs. As.

Se trata de una propiedad de uso mixto de 58 hectáreas, ubicada en el partido de Merlo, Buenos Aires, actualmente desarrollada como centroecuestre, con áreas recreativas y sectores con potencial de desarrollo residencial. El predio cuenta con un entorno natural consolidado y una infraestructura integral que permite su explotación inmediata, sumado a una ubicación estratégica con rápida conexión a la Autopista Presidente Perón. Descripción General Posee caminos con arboladas de más de 50 años, en total hay más de 1000 árboles en todo el predio. Existe la posibilidad de habilitar una entrada por el fondo del predio, hacia la calle Luis Viale, la cual conecta más rápido con la autopista Perón. Posee dos medidores de luz, uno en Luis Viale, el otro en Llerena. Perforaciones con bombas sumergibles que suministran a todas Inmuebles Casa principal: 4 habitaciones, 3 baños completos y 1 baño de visitas, amplio living con hogar, comedor, cocina, lavandería, despensa, pileta de material cubierta, caniles para perros y cerco perimetral. Segunda casa: 2 habitaciones, 2 baños completos y 1 baño de visitas, living-comedor con cocina integrada, amplia galería cerrada con mosquitero, garaje, lavandería y cerco perimetral olímpico. Casa de portero: 2 habitaciones, 1 baño completo, living-comedor-cocina, puerta y ventanas enrejadas, con oficina aledaña. Departamentos: 4 unidades completas. Cabañas: 26 cabañas de madera de 1 y 2 habitaciones, totalmente equipadas. Piletas: 4 piletas de fibra de vidrio. Salón multiusos: con terraza, depósitos, baños completos y espacio para cafetería. Servicios comerciales: 1 almacén de proveeduría, restaurante, parrilla y 5 módulos para tiendas. Estructura Ecuestre Caballerizas conectadas por pasillos techados240 boxes 4 montureros por nave 8 pistas de salto: 2 de césped 3 de arena 3 techadas de arena 3 jurados ubicados estratégicamente entre las pistas 3 caminadores 2 circulares 4 áreas de duchas para caballos Más de 35 piquetes de descanso 3 vestuarios completos 6 baños Gimnasio completamente equipado, con 2 baños completos Lavandería industrial equipada con 5 lavadoras y 3 secadoras DepósitoTaller mecánico Taller de carpintería Laguna artificial con baños y duchas Más de 30 parrillas al aire libre Canchas de fútbol Área de administración Veterinaria 2 generadores eléctricos a gasoil Iluminación integral de pistas y calles Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

VENTA DE DEPARTAMENTO EN AGUSTIN FERRARI VALOR FINANCIADO: U$S 16.000 y 30 cuotas de U$S 650. TOTAL U$S 35.500 CONTADO: U$S 28.000 Excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Departamento de 3 ambientes, cómodo y funcional, ubicado en una zona con muy buen acceso y cercanía a puntos clave. La propiedad cuenta con: - 2 dormitorios bien distribuidos - Baño completo - Cocina comedor integrada - Buena ventilación e iluminación natural Dispone de todos los servicios instalados: agua corriente, gas, electricidad y cloacas, lo que garantiza comodidad y habitabilidad inmediata. Ubicación estratégica: A metros de la Ruta 40 y muy cercano a la Estación Agustín Ferrari, con fácil acceso a transporte público, comercios y centros educativos. Una propiedad accesible, con excelente relación precio-ubicación, ideal para quienes buscan mudarse o generar renta. BRUNO INMOBILIARIA Av. Ricardo Balbín 3756 - Merlo ARGENCASAS

VENTA DE DUPLEX A TERMINAR EN AGUSTIN FERRARI VALOR CONTADO: U$S 26.000 Excelente oportunidad de inversión en Agustín Ferrari, en una zona de fácil acceso y con comercios y servicios en cercanía. La propiedad se encuentra sobre calle Los Pensamientos, a pocas cuadras del Triángulo de Ferrari y de Ruta 40, a aproximadamente 15 cuadras de la estación de tren y de la Plaza Central de Ferrari, y a unos 15 minutos de la Autopista Presidente Perón. *Características: Construcción a estrenar, a terminar - 1 Dormitorio en planta alta - Baño - Cocina comedor - Patio - Entrada para auto Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad nueva con posibilidad de finalizarla y adaptarla a sus necesidades, ya sea como vivienda o inversión. Consúltanos para más información y coordinar una visita. BRUNO INMOBILIARIA Av. Ricardo Balbín 3756, Merlo. ARGENCASAS

VENTA DE CASA EN MERLO VALOR Financiado: anticipo U$S 22.000 + cuotas (total U$S 49.000). Contado: U$S 38.000. Propiedad ubicada sobre un lote de 250 m², en una zona tranquila y de fácil acceso en barrio Albatros Características: Casa de 4 ambientes. - 3 Dormitorios. - Baño completo. - Cocina. - Living comedor. - Lavadero. - Jardín. - Entrada de auto. Una excelente oportunidad en una zona con crecimiento y comodidad. Contáctanos y te brindamos mas información! BRUNO INMOBILIARIA Av. Ricardo Balbín 3756 - Merlo ARGENCASAS

VENTA DE DEPARTAMENTO EN MERLO VALOR CONTADO: U$S 13.000 ¡Excelente oportunidad para vivienda o inversión! Departamento de 2 ambientes, ubicado sobre calle Miranda, a solo 7 cuadras de la Estación Belgrano, con fácil acceso al transporte público, comercios y servicios. La propiedad cuenta con: - 1 Dormitorio - Baño completo - Cocina comedor El departamento forma parte de un predio donde existen tres unidades funcionales (indiviso) Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. BRUNO INMOBILIARIA Av. Ricardo Balbín 3756 - Merlo ARGENCASAS

VENTA DE DEPARTAMENTO EN MERLO VALOR CONTADO: U$S 13.000 ¡Excelente oportunidad para vivienda o inversión! Departamento de 2 ambientes, ubicado sobre calle Miranda, a solo 7 cuadras de la Estación Belgrano, con fácil acceso al transporte público, comercios y servicios. La propiedad cuenta con: - 1 Dormitorio - Baño completo - Cocina comedor El departamento forma parte de un predio donde existen tres unidades funcionales (indiviso) Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. BRUNO INMOBILIARIA Av. Ricardo Balbín 3756 - Merlo ARGENCASAS

VENTA DE DEPARTAMENTO EN MERLO VALOR CONTADO: U$S 13.000 ¡Excelente oportunidad para vivienda o inversión! Departamento de 2 ambientes, ubicado sobre calle Miranda, a solo 7 cuadras de la Estación Belgrano, con fácil acceso al transporte público, comercios y servicios. La propiedad cuenta con: - 1 Dormitorio - Baño completo - Cocina comedor El departamento forma parte de un predio donde existen tres unidades funcionales (indiviso) Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. BRUNO INMOBILIARIA Av. Ricardo Balbín 3756 - Merlo ARGENCASAS

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Ana Larisa Perdomo Castagnino Ubicación: Juan José Pose 2639 – Mariano Acosta, Merlo Propiedad con ladrillo a la vista, amplios espacios y un parque único, ideal para quienes buscan vivir con comodidad, verde y privacidad. Descripción de la propiedad Casa desarrollada en planta baja, con ambientes amplios, luminosos y una excelente distribución. Se destaca su estilo sólido, carpinterías de madera, techos altos y un parque que marca la diferencia. 2 dormitorios 3 baños completos Living de gran tamaño con hogar. Ambientes con desniveles, ventanales amplios y un hogar central que aporta calidez y personalidad. Comedor independiente Cocina completa con buen espacio de guardado, alacenas y mesadas. Lavadero independiente Cochera cerrada para 4 vehículos Quincha con parrilla ideal también como taller o espacio de guardado adicional. Gran parque arbolado con sendero de adoquines, palmeras, vegetación madura y un molino decorativo. Piscina cercada. La casa cuenta con frente con rejas, galería techada, aberturas de madera, pisos de madera en living-comedor y ambientes amplios en toda la propiedad. Super destacable Lote grande con excelente privacidad. Gran espacio verde con múltiples sectores. Cochera cerrada Piscina y parque ideal para familias. Ubicación y entorno Juan José Pose 2639 – Mariano Acosta, Partido de Merlo Zona residencial tranquila con acceso rápido a todos los servicios esenciales: Comercios cercanos: supermercados, farmacias, ferreterías, panaderías, almacenes, gastronomía y servicios diarios. Educación: Opciones educativas públicas y privadas. Accesos: A 5 minutos de Ruta 200 Cercanía a Ruta Provincial 40 (ex 200) Conexión ágil con Avenida Capitán Olivera y Avenida Dr. Ricardo Balbín A pocos minutos de la Estación Mariano Acosta Excelente conectividad para quienes trabajan y se mueven por el corredor oeste. Ideal para Familias que buscan espacio, naturaleza y privacidad, o para quienes necesitan cochera amplia, posibilidad de taller o espacio de guardado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Sebastian Pedro Morales CMCPSI 7280 CUCICBA 9953 - Contacto: Ailin Romano VENTA Casa 4 Ambientes, jardín delantero, hermoso paisajismo, con entrada para 2 autos medianos, patio, parrilla y terraza Perfecta casa, en una sola planta, 4 ambientes, 3 dormitorios muy cómodos, espacio para 2 autos. y un espectacular Local Comercial, completamente independiente a la propiedad. Ubicada tan solo a 20 mts de la Estación de Tren Agustín Ferrari, Partido de Merlo, rodeada de comercios. Esta hermosa propiedad implantada en un lote de 229,85m2 cuenta con un jardín al frente rodeado de verde. La casa, cuenta con 98m2 construidos, desplazados de la siguiente manera: Al ingresar, nos encontramos un amplio comedor y living con vista al frente, junto con la cocina que tiene acceso al living y otro acceso al comedor. Luego ingresamos a un pasillo de muy buena dimensión, donde accedemos a los 3 dormitorios, y a un baño amplio y completo con ventilación. El primer dormitorio, con vista al frente y placar. El segundo dormitorio, tiene placar y vista hacia el patio de la propiedad. El tercero tiene vista al patio tambien. Desde el amplio comedor, se accede al lavadero, a un toilette, y al quincho que hoy en dia se utiliza como taller y lugar de guardado. En el exterior de la casa se disfruta una vista arbolada excelente y mucha tranquilidad, en este patio, accedemos a la parrilla y a la terraza. ¡La ubicación es excelente! a mts del Tren Estacion Agustin Ferrari y la cercanía de los comercios, y múltiples transportes, sumando la posibilidad de tener tu negocio propio o una RENTA DE LOCAL COMERCIAL. Ideal para familias que buscan comodidad, ubicación y conectividad. No dudes en consultarnos para más detalles o para agendar una visita! Solicitá un préstamo hasta del 30% del valor de la propiedad a través de la página de \"LENDAR\", servicio exclusivo para clientes RE/MAX. \"MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!\" Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble y el valor de las expensas puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto: Maria Ester Montenegro En venta, casa con local comercial en una ubicación estratégica de Merlo, sobre asfalto, a metros de la Ruta 200 y frente a la Escuela Nº 34. La propiedad se asienta en un lote de 20 x 30 metros y cuenta con un local de 32 m², un depósito de 9,72 m², un baño de 2,10 m², una dependencia de 16 m², dos dormitorios (uno de 10,38 m² y otro de 9,61 m²), un vestidor de 4,24 m², otro baño de 4,16 m², y una cocina-comedor de 12,60 m²,y cuadra 32,75m2 En total, los metros construidos suman 198,56 m². Ideal para combinar vivienda y negocio. Aunque requiere refacción, posee un gran potencial. Con planos disponibles y apta crédito, es una oportunidad única sobre un lote de 600 m². Precio: 80.000 dólares. ATENCION INCLUYE LAS MAQUINAS QUE SE VEN EN LA PUBLICACION ¡No te pierdas esta gran oportunidad!” Cercanía a colegios, comercios de barrio, transporte público, estación de tren y servicios esenciales. Y PROXIMAMENTE AUTOPISTA EXCTECION DEL CAMINO DEL BUEN AYRE. Ideal para inversión o emprendimiento familiar, con la posibilidad de continuar con el rubro panadería o adaptarlo a otros destinos comerciales gracias a la versatilidad del espacio. Además si compras por la red REMAX Tenes el veneficio .Te ofrecemos préstamos para la compra de la propiedad hasta el 35% del valor, con tasa preferencial y mínimos requisitos, a través de LENDAR. Si quieres saber en cuánto queda la cuota...te invito usar el simulador de préstamos en la página de: www.lendar.com---- Contáctanos y coordinamos una visita Atte: tu Agente REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Leonardo Muñoz CASA 3 AMBIENTES EN VENTA MERLO BARRIO MATERA Casa de 3 ambientes ubicada en Merlo, Barrio Matera, a escasos metros del centro comercial. Estratégicamente situada sobre Jose Miranda, a solo 50 metros de 25 de Mayo y 100 metros de Avenida Etcheverry, en una zona de intenso movimiento comercial con excelente acceso a servicios, educación, salud y transporte. Características de la propiedad La vivienda desarrolla 92 m² de superficie total, distribuidos en 84 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, emplazada sobre un lote de 328 m² que ofrece amplios espacios exteriores. Construida en 1985, se encuentra en buen estado general y completamente en planta baja. Distribución interior • 2 dormitorios amplios y luminosos con placard • Living-comedor espacioso • Cocina-comedor funcional • 1 baño completo • Cuarto adicional actualmente utilizado como espacio de trabajo • Lavadero descubierto • Garage cubierto Espacios exteriores El terreno de generosas dimensiones incluye un gran jardín al fondo con parrilla, ideal para disfrutar del verano y reuniones al aire libre. La propiedad ofrece excelente potencial para futuras ampliaciones, permitiendo la construcción de quincho, pileta y espacios complementarios. Servicios e instalaciones • Agua, electricidad y gas • Internet, teléfono y televisión por cable • Cochera incluida • Admite mascotas Documentación Posee toda la documentación al día, lista para transferencia inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Sebastian Campos Ugarte CASA A ESTRENAR EN SAN FERMÍN – PONTEVEDRA | LOTE 1.000 m² | PILETA | 3 DORMITORIOS | FINANCIACIÓN El Condominio San Fermín en Pontevedra (Merlo, GBA Oeste) es unos de los barrios privados con mayor desarrollo en la Zona Oeste, ubicado sobre la colectora de la nueva Autopista Presidente Perón (Km 19). Se destaca por su entorno natural, seguridad y excelente acceso. Combina tranquilidad con accesibilidad, conectando con múltiples corredores del AMBA, aumentando la valorización futura. Excelente casa a estrenar en el condominio San Fermín, Pontevedra. Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 1.000 m², con 150 m² cubiertos, ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. Distribución: # 3 dormitorios (1 en suite) # 1 baño completo # 2 toilettes # Living-comedor amplio y luminoso # Cocina integrada # Lavadero independiente Exterior: Piscina 10 x 4 con playa húmeda Parque con sistema de riego automático Garage para 2 vehículos Orientación este (excelente luz natural) Calidad constructiva y confort: Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético) Calefacción por losa radiante Iluminación LED en toda la propiedad Cortinas metálicas automatizadas en ventanales al jardín/pileta Se vende totalmente equipada: Aires acondicionados Estufa Tromen a leña sin uso (estilo campo y gran calidez) Ubicación • Dirección: Pola Km 19 S/N, Pontevedra, Partido de Merlo, Provincia de Buenos Aires. • Accesos: Directo desde la Autopista Presidente Perón, a unos 45 minutos de CABA. • Rodeado de naturaleza, con buena conexión hacia principales rutas del Oeste. Servicios: • Seguridad privada las 24 hs. • Doble cerco perimetral para mayor protección. • Tres accesos exclusivos con control de ingreso. • Entrada directa desde la Autopista Presidente Perón. • Calles internas asfaltadas y en proceso de mejora. Amenities proyectados • Cancha de golf en la nueva etapa de expansión. • Espacios verdes y comunes para recreación. • Club house y canchas deportivas. Condiciones: A estrenar Se aceptan permutas Financiación directa del propietario Venta de (95/100000) avas partes indivisas del inmueble identificado intermamente como Unidad Funcional 615 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Javier Saiz Casa de estilo racionalista moderno con gran potencial de renovación Roberto J. Payró, entre Lorenzini y Gaboto – Merlo Una propiedad de construcción sólida, sobria y funcional, diseñada con materiales duraderos y de bajo mantenimiento. Ideal para quienes buscan una casa con excelente estructura para actualizar a su gusto, conservando una base de gran calidad. ¡Buen estado y con un enorme potencial de reciclado! UBICACION: Emplazada en un barrio residencial muy tranquilo y de viviendas permanentes, con excelente conectividad y todos los servicios de la zona al alcance. SUPERFICIES: Lote: 220 m² (10 x 22 m) Superficie cubierta: 88 m² Casa: 74 m² Cuarto de guardado: 14 m² Superficie semicubierta: 3,50 m² Superficie libre: 128,50 m² Orientación: Frente: Sureste. Jardín: Norte, lo que brinda excelente asoleamiento durante gran parte del día y una gran luminosidad natural. LA PROPIEDAD: Desarrollada íntegramente en una planta. Cuenta con: - Porch de ingreso. - Amplio living-comedor, muy luminoso. - Cocina con bajo mesada, placard de guardado y espacio para comedor diario. - Baño completo con lugar de guardado. - Dormitorio principal al frente, con piso de parquet y amplia ventana. - Segundo dormitorio orientado al jardín, también con piso de parquet, gran ventana y cómodo placard. - Garaje con capacidad para dos vehículos. Todos los ambientes poseen amplias ventanas orientadas hacia el jardín, generando una excelente ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día. Espacio adicional Al fondo del lote se encuentra una construcción independiente con múltiples posibilidades de uso: - Cuarto de guardado. - Taller. - Estudio profesional. - Oficina. - Espacio de trabajo. - Quincho. - Futuro departamento o ambiente independiente. Además, dispone de un baño con las cañerías previstas para finalizar su instalación. (Consultar planos.) La propiedad se encuentra: A 1 cuadra de calle Gaboto, con líneas de colectivos. A 3 cuadras de Av. Dr. Ricardo Balbín, uno de los principales corredores de la zona, con múltiples medios de transporte y comercios. A aproximadamente 10 cuadras de la Estación 34.5 del Ferrocarril Sarmiento (Ramal Merlo – Lobos). Rápido acceso hacia el centro de Merlo, Camino de la Ribera, Ruta Provincial 40 y Acceso Oeste mediante las principales avenidas de la zona. En los alrededores encontrará: Jardines de infantes, escuelas primarias y secundarias públicas y privadas. Centros de salud, salas de primeros auxilios y hospitales de fácil acceso. Comercios de cercanía, supermercados, farmacias, bancos y servicios. Plazas, espacios verdes y sectores recreativos ideales para disfrutar en familia. Su excelente orientación, el amplio jardín, la calidad constructiva y la distribución funcional convierten a esta casa en una gran oportunidad tanto para vivienda permanente como para quienes buscan reciclar y revalorizar una propiedad con una inversión gradual. ¡ESCUCHA OFERTAS! Todas las medidas son aproximadas. Además, para vos: BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK https://www.lendar.com---- Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo¡! LLAMANOS CONTA CON NOSOTROS PARA HACER REALIDAD TU SUEÑO¡! Nadie en el mundo vende más propiedades que RE/MAX. ALCANZÁ LO QUE SOÑAS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! REMAX VITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Julieta Ninin Casa A REFACCIONAR en venta desarrollada íntegramente en planta baja, de 3 ambientes, con distribución funcional y cómoda para la vida diaria. APTA CREDITO ESTRUCTURA MUY SOLIDA. EXCELENTE DISTRIBUCION. Al ingresar nos recibe un luminoso living-comedor integrado a la cocina, generando un espacio amplio y práctico. Desde allí, un hall distribuidor conduce al baño completo y a los dormitorios, brindando privacidad a los sectores de descanso. La cocina cuenta con salida directa al parque, logrando una excelente conexión con el exterior y una muy buena entrada de luz natural. El fondo ofrece un amplio espacio verde ideal para disfrutar al aire libre, sumar parrilla o proyectar futuras ampliaciones. La propiedad dispone de cochera, cuenta con TODOS LOS SERVIOS, gas natural, cloacas y agua corriente, y presenta una distribución clásica que asegura comodidad y buena circulación en todos sus ambientes. Se trata de una vivienda a refaccionar, con gran potencial para modernizar y poner en valor. Ideal para quienes buscan una casa funcional, toda en planta baja y con parque propio. FINANCIACIÓN LENDAR Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota en www.lendar.co---- y cumplí el sueño de tu casa propia. Corredora responsable: Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora pública inmobiliaria responsable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Gonzalo Ponce Ferro Casa de 6 ambientes con 5 dormitorios, terraza y amplio terreno Ubicada en Patricias Argentinas 365, Merlo, esta moderna propiedad de tan solo 2 años de antigüedad se destaca por su excelente distribución, amplitud y funcionalidad. Construida sobre un terreno de 10 x 40 metros, cuenta con 170 m² cubiertos y plano aprobado. * Características principales * 6 ambientes * 5 dormitorios * 170 m² cubiertos * Terreno de 10 x 40 m * 2 años de antigüedad * Plano aprobado *2 plantas * Terraza al frente * Estufas en las habitaciones de planta baja Planta baja * 2 dormitorios, ambos con estufa * Amplio living * Cocina comedor * Baño completo con antebaño Planta alta *2 dormitorios grandes * Lavadero * Baño completo con antebaño * Terraza al frente La propiedad ofrece ambientes cómodos y bien distribuidos, pensados para brindar practicidad y confort en el día a día. Sus dos dormitorios en planta baja, sumados a los amplios dormitorios de planta alta, permiten adaptarla a diferentes necesidades familiares. El terreno de 10 x 40 metros aporta excelentes posibilidades para disfrutar del espacio exterior y proyectar diferentes sectores de uso. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, amplia y funcional, con pocos años de antigüedad, plano aprobado y una distribución que combina comodidad y privacidad. * Ubicación y conectividad La propiedad se encuentra en una zona con buen acceso al transporte público, con líneas de colectivo que conectan distintos puntos de Merlo y localidades cercanas. La zona también cuenta con conexión al Ferrocarril Sarmiento, facilitando el traslado hacia otros puntos del Oeste y hacia CABA. (Moovit⁠Attachment.png) En los alrededores se encuentran comercios, servicios y centros comerciales, incluyendo galerías y paseos comerciales de Merlo, lo que permite resolver las compras y necesidades cotidianas sin alejarse demasiado de la propiedad. Una casa que combina amplitud, comodidad, espacios verdes y excelentes posibilidades para disfrutar en familia, con el diferencial de contar con pileta, terraza y un gran patio. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa amplia, funcional y lista para disfrutar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar