9.345 casas en venta en Joaquín Lejarza

Edificio OvL ubicado en Ovidio Lagos esquina 9 de julio. Edificio de diseño emplazado en esquina con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con perfecta distribución de planta, todos los departamentos al frente con balcones. 2 unidades exclusivas con terrazas exclusivas más parrillero con piletas propias. Opcional de cochera. Edificio de vanguardia arquitectónica con estructura metálica y terminación de calidad. Calefacción a través de caldera BAXI, cañerías REHAU y radiadores, instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split, previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras, muros de ladrillo de hormigón celular alta performance térmica y acústica, cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. Pisos de porcelanato 60 cm por 120 cm en combinación con pisos Hygge Flooring WPC madera (Noruega), zócalos de madera Blancos con 10cm, zócalos cerámicos y/o graníticos exteriores y cocinas. Aberturas de aluminio Aluar A30New, anodizado natural VIDRIOS DVH de alta prestación, marcos de chapa DDN 18 para puertas placa con bisagras y sistema de cierre suave de acero inoxidable, puerta placa Interiores con marco de chapa color blancas. Puerta Placa de Ingreso con marco de chapa color Wengue. Frentes de placar en melamina color blanca con guías de aluminio y en unidades de 2/3 dormitorios, una hoja es espejo. Cocinas con equipamiento completo en MDP con Melamina blanca Lisa, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural, sistema de cierre suave, en unidades de 2/3 dormitorios incluye cubiertero más tacho, horno y anafe Longvie o calidad similar (campana en 2 y 3 dormitorios), bachas de acero inoxidable, mesadas en silestone o granito dependiendo de la unidad. Yesería tradicional con enlucido de yeso en paramentos interiores y Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral, suspendidos en baños y cocinas. Baños con revestimiento en paredes, artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas, ducha y/o bañera, mamparas laminadas, accesorios de toallero, portarrollos y perchas. Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus. Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado). • Ubicación: Sobre el corredor urbano Ov. Lagos, en el corazón del Barrio Lourdes. • Proyecto: Edificio de diseño con Subsuelo, Planta Baja y entre piso con cocheras y un local comercial. Palier de entrada en doble altura y piso 1 a la altura de 4 metros con amenities de SUM, parrillero, solárium y pileta. Unidades residenciales en 10 pisos con 1, 2 y 3 dormitorios, últimos pisos con departamentos de jerarquía tipo Dúplex con terrazas exclusivas, parrilleros y piletas propias. Control de acceso y monta coches. • Observación: Estructura metálica y hormigón. Las cocheras opcionales tienen prioridad de compra las unidades de 2 y 3 dormitorios. Financiación. Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada. ENTREGA OCTUBRE 2024- Método de pago: Contado – Financiado con anticipo del 30% y 36 cuotas ajustadas al ICAC. Disponibilidad: 02-02- 1 DORMITORIO- 52,7M2- USD 80.635 03-01- 1 DORMITORIO- 54,5M2- USD 85.020 03-02- 2/3DORMITORIOS-107,5M2- USD 167.700 04-02- 2/3 DORMITORIOS- 107,5M2- USD 170.930 04-03- 1 DORMITORIO-49,2M2- USD 78.300 05-01- 1 DORMITORIO-54,5M2- USD 88.300 05-02- 2/3 DORMITORIOS-107,5M2-USD 174.200 05-03- 1 DORMITORIO-49,2M2-USD 79.710 06-01-1 DORMITORIO-54,5M2- USD 89.930 06-03- 1 DORMITORIO- 49,2M2- USD 81.200 07-03- 1 DORMITORIO-49,2M2- USD 82.700 08-01- 3 DORMITORIOS- 166.1M2- USD 284.031 09-02- 2 DORMITORIOS TRIPLEX- 143,8M2- USD223.510 10-01- 3 DORMITORIOS DUPLEX-305,8M2- USD 432.990

Venta Departamento a estrenar. AMELIE - FUNDAR - Av Francia y San Juan Piso 6 Depto A. Con Cochera Ingreso Principal a Cocina Comedor, Balcon al frente, 1 Baño completo Dos Dormitorios. Cochera disponible en el mismo edificio incluida en el precio.  Amenities:  Quincho con parrillero Dos Niveles de amplias cocheras cubiertas Sectores de estar en Planta Baja Diseño y terminaciones de alta gama Instalación Prevista para cámara de seguridad y guardia Locales comerciales sobre calle Francia. Ubicado estratégicamente  a:  5 minutos del microcentro de Rosario 3 minutos del Patio de la Madera y Terminal de Ómnibus  2 minutos de las facultades  de Cs. Medicas, Odontología, Bioquímica y Farmacéutica.   7 minutos del Parque Scalabrini Ortiz y centro comercial Shoping Alto Rosario Un desarrollo de CIMIENTOS SA Diseña y Construye FUNDAR 

Edificio OvL ubicado en Ovidio Lagos esquina 9 de julio. Edificio de diseño emplazado en esquina con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con perfecta distribución de planta, todos los departamentos al frente con balcones. 2 unidades exclusivas con terrazas exclusivas más parrillero con piletas propias. Opcional de cochera. Edificio de vanguardia arquitectónica con estructura metálica y terminación de calidad. Calefacción a través de caldera BAXI, cañerías REHAU y radiadores, instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split, previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras, muros de ladrillo de hormigón celular alta performance térmica y acústica, cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. Pisos de porcelanato 60 cm por 120 cm en combinación con pisos Hygge Flooring WPC madera (Noruega), zócalos de madera Blancos con 10cm, zócalos cerámicos y/o graníticos exteriores y cocinas. Aberturas de aluminio Aluar A30New, anodizado natural VIDRIOS DVH de alta prestación, marcos de chapa DDN 18 para puertas placa con bisagras y sistema de cierre suave de acero inoxidable, puerta placa Interiores con marco de chapa color blancas. Puerta Placa de Ingreso con marco de chapa color Wengue. Frentes de placar en melamina color blanca con guías de aluminio y en unidades de 2/3 dormitorios, una hoja es espejo. Cocinas con equipamiento completo en MDP con Melamina blanca Lisa, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural, sistema de cierre suave, en unidades de 2/3 dormitorios incluye cubiertero más tacho, horno y anafe Longvie o calidad similar (campana en 2 y 3 dormitorios), bachas de acero inoxidable, mesadas en silestone o granito dependiendo de la unidad. Yesería tradicional con enlucido de yeso en paramentos interiores y Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral, suspendidos en baños y cocinas. Baños con revestimiento en paredes, artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas, ducha y/o bañera, mamparas laminadas, accesorios de toallero, portarrollos y perchas. Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus. Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado). • Ubicación: Sobre el corredor urbano Ov. Lagos, en el corazón del Barrio Lourdes. • Proyecto: Edificio de diseño con Subsuelo, Planta Baja y entre piso con cocheras y un local comercial. Palier de entrada en doble altura y piso 1 a la altura de 4 metros con amenities de SUM, parrillero, solárium y pileta. Unidades residenciales en 10 pisos con 1, 2 y 3 dormitorios, últimos pisos con departamentos de jerarquía tipo Dúplex con terrazas exclusivas, parrilleros y piletas propias. Control de acceso y monta coches. • Observación: Estructura metálica y hormigón. Las cocheras opcionales tienen prioridad de compra las unidades de 2 y 3 dormitorios. Financiación. Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada. ENTREGA OCTUBRE 2024- Método de pago: Contado – Financiado con anticipo del 30% y 36 cuotas ajustadas al ICAC. Disponibilidad: 02-02- 1 DORMITORIO- 52,7M2- USD 80.635 03-01- 1 DORMITORIO- 54,5M2- USD 85.020 03-02- 2/3DORMITORIOS-107,5M2- USD 167.700 04-02- 2/3 DORMITORIOS- 107,5M2- USD 170.930 04-03- 1 DORMITORIO-49,2M2- USD 78.300 05-01- 1 DORMITORIO-54,5M2- USD 88.300 05-02- 2/3 DORMITORIOS-107,5M2-USD 174.200 05-03- 1 DORMITORIO-49,2M2-USD 79.710 06-01-1 DORMITORIO-54,5M2- USD 89.930 06-03- 1 DORMITORIO- 49,2M2- USD 81.200 07-03- 1 DORMITORIO-49,2M2- USD 82.700 08-01- 3 DORMITORIOS- 166.1M2- USD 284.031 09-02- 2 DORMITORIOS TRIPLEX- 143,8M2- USD223.510 10-01- 3 DORMITORIOS DUPLEX-305,8M2- USD 432.990

Excelente Departamento en Planta Baja al frente. 2 dormitorios . LOCAL al frente con ingreso independiente (era garage) o GARAGE amplio, Cualquier posibilidad es adaptable. 110 m2 cub. Living (4 x 4), piso cerámico, Cocina Comedor (3 x 4.50) , todos los servicios. local o garage o comodín (originalmente) (6 x 2.50), Baño, Patio (4 x 3) c/lavadero, escritorio (2 x 1.20). Listo para habitar. Se acepta permuta por inferior A pocas cuadras de terminal de omnibus y a 700 mts de Shoping Alto Rosario. ConsúltenosAcepta mascotas

EN VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON AMENITIES -BARRIO PICHINCHA En edificio de 4 pisos, PB y Terraza de uso común con quincho y parrillero.  La unidad posee balcón al frente con orientación este. Ingreso por estar-comedor con cocina semi integrada con alacena, bacha, bajo mesada y grifería completa. Dos dormitorios con placard empotrado, y un baño completo con ducha. Características generales -Puerta blindada en el ingreso al departamento, para interiores puertas placas enchapadas en melamina. -COCINA: Revestimiento cerámico, con cocina, piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV. con muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo “J”, y mesadas a medida con zócalo de Granito Gris Perla. -DORMITORIOS: carpeta de piso flotante, todo con su correspondiente zócalo de ½” x 3”. Frente de placard de melamina blanca 18 mm y kit de aluminio para sistema corredizo. -BAÑO: con piso y paredes revestidas de cerámico , artefactos enlozados de primera calidad. Inodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (Marca: Roca, Capea, Línea Italiana) y Grifería FV (ducha, lavatorio y bidet). ENTREGA INMEDIATA

Departamento con excelente ubicación en el macrocentro de la ciudad, en el tercer piso al frente con orientación norte. Con una antigüedad de 50 años, goza de los beneficios de la sólida construcción de la época. Consta de hall de ingreso, escritorio, living comedor, cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, tres dormitorios con placares y piso de parquet, dos de los cuales tienen salida al balcón corrido, baño completo, lavadero y baño de servicio. Tanto la cocina como los baños se encuentran en estado original pero muy bien conservados al igual que el resto del departamento. La unidad descripta cuenta con cochera en la planta baja incluida en el precio. Ideal como proyecto de inversión y / o realizar una remodelación adaptada a las necesidades personales. Consultanos para más detalles y coordinar una visita.

EN VENTA - DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS - ABASTO Departamento compuesto por dos dormitorios con placar empotrado. Cocina semi-integrada al living comedor. Baño completo con receptáculo de duchas. Opción: Cochera en PB USD 20.000 (no incluído en el valor) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Fecha de entrega: Inmediata Financiación: CONSULTAR

Departamento de 1 dormitorio financiados en peso, la cochera no esta incluida en el precio. 1 dormitorio al frente compuesto de living comedor, cocina semi integrada, con salida al balcón a la calle, dormitorio amplio con placar empotrado, espacio de escritorio, baño completo con bañera. Edificio desarrollado en planta baja y 10 pisos, con local comercial, cocheras, patio de uso común con pileta, balcones exclusivos y ascensor de última generación. Un total de 28 unidades de departamentos compuestos por monoambientes, un dormitorio y unidades de dos dormitorios los cuales cuentan con terrazas exclusivas con acceso propio. Consultar por otras unidades disponibles. Posibilidad de cocheras en subsuelo y en PB USD 20.000 Estratégicamente ubicado sobre una importante arteria de la ciudad, en un área de pleno crecimiento y desarrollo de la ciudad de Rosario. A metros de la zona de facultades de Ciencias Médicas y Ciencias Económicas, el Hospital Centenario, boulevard Oroño y muy cercano al centro de la ciudad. Fecha de entrega: Marzo 2024 Forma de pago: 36 cuotas anticipo 40% y el saldo en pesos más CAC o cuotas fijas en dólares. Calidad constructiva de categoría, con excelente criterio arquitectónico, optimizando superficies y generando ingresos de luz y visuales en cada uno de los departamentos. Se presenta como una opción excelente a la hora de invertir. Fecha de entrega: Marzo 2024 Forma de pago: 36 cuotas anticipo 40% y el saldo en pesos más CAC o cuotas fijas en dólares. -TERMINACIONES- Con finos detalles de terminaciones, esta constructora se caracteriza por estar siempre a la vanguardia en materialidades y diseños. Pisos de porcelanatos, amoblamientos de primera línea con cierres autofrenantes, yeso proyectado para mayor dureza, aberturas Aluar 30 con doble vidrio hermético, preinstalaciones para los aires acondicionados, y puertas semi blindadas. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES SAN JUAN. • Cerramientos de Aluminio Modena con doble vidrio. • Puertas de ingreso de seguridad. • Puertas interiores de madera en pvc o similar de alta prestación. • Terminación paredes y cielorraso en yeso. • Pisos y revestimientos porcelanatos primera línea. • Alacenas y bajomesadas de primera línea y zócalos en aluminio. • Conexiones de gas para estufas UNICAMENTE en living (dptos. Un dormitorio). • Conexiones de gas para estufas en living en dptos de dos dormitorios: living y dormitorio principal con tiro balanceado • Conexiones de gas MONOAMBIENTES: únicamente en cocina. • Provisión de agua caliente por calefón o termotanque. • Preinstalaciones de aires acondicionados • Griferías de primera línea. • Bidet, inodoro y bañera de primera línea con accesorios de baño y vanitori completo. • Mesadas de mármol • Ingreso con tarjeta, control de ascensores. • Patio común con equipamiento. • Cocheras.

Venta – Hermoso departamento 1 dormitorio – Santa Fe y Callao. – Departamento nuevo a ESTRENAR, 7to piso al frente NORTE. – 36 m2 cubiertos + 3 m2 de balcón al frente. – Living comedor – Cocina integrada. – Dormitorio con placar, baño completo. – Puertas ventanas de aluminio con persianas de enrollar. – Muy luminoso y con ventilación cruzada. – Expensas aproximadas de $ 4.000. – Todas las medidas son aproximadas y en carácter informativo. CI: Santiago Bolla Mat. Nro. 1833 - KP107606 - KPD091908 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

EN VENTA - DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS CON BALCÓN ATERRAZADO - BARRIO LUIS AGOTE Departamento ubicado en el 3er piso por escalera. Propiedad compuesta por living-comedor con vista despejada. Cocina integrada con barra desayunadora, mesada de mármol Mara, muebles bajo mesada y alacenas.Pasillo que distribuye al baño y los dos dormitorios. Baño completo con bañera y ventilación natural Dormitorio principal de amplias dimensiones y dormitorio secundario (comodín), ambos con placares empotrados y salida al balcón aterrazado. Espacio para escritorio Antigüedad: 15 años Zona de facultades, hospitales. Cercanía del Shopping Alto Rosario. A pocas cuadras de la terminal de ómnibus. Superficie cubierta: 53,66 m2Superficie semicubierta: 5,78 m2 Superficie descubierta: 14,53 m2 Superficie total: 73,97 m2

Edificio Castelvetro III, ubicado en Barrio Echesortu, a metros de calle Mendoza y a 200 mts de Av. Francia.  Zona de Facultades y cercanía a la Estación de Ómnibus. Excelente edificio de planta baja y 4 pisos con 4 departamentos por piso; ascensor con puertas automáticas; eléctrico; a estrenar. Departamento a estrenar ubicado en primer piso al frente. Orientación oeste. Unidad 01-02. Ingreso a living comedor. Cocina integrada equipada con cocina eléctrica, bajo mesada y alacenas. Balcón corrido al frente con instalación para lavarropas. Un dormitorio con placard.Baño completo. Griferías de primera calidad al igual que los revestimientos.Preinstalación de aire acondicionadoCortinas de enrollar de PVC en aberturas exteriores. Calefón eléctrico. Superficie Cubierta: 36 m2. Superficie Total: 40 m2 Expensas: $2500 aproximadamente (confirmar) CONSULTE!

EN VENTA - DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS - ABASTO La propiedad está compuesta por 3 dormitorios con placar empotrado.  Cocina semi-integrada por barra desayunadora. Lavadero independiente. Patio exclusivo con parrillero.  Baño completo con bañera y baño en suite. Opción cochera USD 20.000 (no incluída en el valor) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Fecha de entrega: Inmediata Financiación: CONSULTAR

Departamento a estrenar. 3er piso escalera Bloque 2 interno. al frente con balcón orientación al Este . cuenta con cochera exclusiva (se vende aparte), Cocina comedor (c/termotanque y art. de cocina nuevos), 1 Dormitorio, baño. u$s 50.000 Luminoso, cómodo. A estrenar bajas expensas ConsúltenosServicio de limpieza Agua corriente Desagüe cloacal Luz Acepta mascotas Agua Potable

VENTA AMPLIO SEMIPISO DE 3 DORMITORIOS CON COCHERA EN BARRIO LOURDES. DESCRIPCION: Semipiso de 111 m2. Doble ingreso con puertas blindadas. 3 dormitorios, principal en suite con vestidor y baño completo con bañera y mampara. Segundo y tercer dormitorio con placares empotrados y sus interiores. 3 baños completos, uno de servicio, con sanitarios de calidad Ferrum y grifería FV. Cocina comedor completamente equipada con alacenas y bajo mesadas. Living comedor de generosas dimensiones, con piso entarugado de madera laqueada, con salida al balcón externo. Balcón al frente corrido, aterrazado con vista al Parque Independencia. Lavadero separado con baño de servicio y cuarto para tender y guardado. Cochera. Departamento con terminaciones de calidad, amplio, luminoso, cómodo y con ventilación cruzada en todos los ambientes. Aberturas de aluminio. Vidrios laminados. Calefacción y climatización fría central individual. El edificio cuenta con pequeña piscina, parrillero, solarium y patio seco en la azotea con vista panorámica a la ciudad de Rosario. OBSERVACIONES: Lavadero separado. Aberturas de aluminio con vidrios laminados. Piso entarugado de madera laqueada. Cocina comedor. Semipiso. Balcón externo al frente. Calefacción y climatización fría central individual. Cochera.. UBICACION: Pellegrini y Santiago. Frente al parque independencia. Ubicación estratégica entre todos los puntos importantes de la ciudad de Rosario. A metros de Bv. Oroño. Corazón de barrio Lourdes.

VENTA/PERMUTA - Departamento de 3 Dormitorios con balcón al frente - Centro, Rosario. Descripción: propiedad ubicada en el piso 8 al frente con balcón de vista despejada, no ultimo piso. Ingreso a living comedor de 27m2 con ventana de aluminio orientada hacia el Este brindando iluminación y ventilación natural. 3 dormitorios  con placar empotrado. Cocina completa con alacenas y bajo mesadas con ventilación. Baño completo totalmente remodelado mas baño de servicio. Dicha unidad posee todos los servicios funcionando. Aberturas nuevas de aluminio, Ubicación: San Juan 2038, a dos cuadras de Bv. Oroño. Observaciones: Readecuación de gas hecha. Los detalles que se ven en el piso de la cocina se entregan reparados. Superficie cubierta: 74.92 m2 Superficie semicubierta: 4.37 m2

EN VENTA - DEPARTAMENTO DE DOS  DORMITORIOS - LUIS AGOTE Departamento de 64m2 Cubiertos y 14m2 de balcón. Piso 6. Ingreso al living-comedor con cocina integrada, baño completo con bañera, dos dormitorios con placard. Toilette. Doble balcón Ubicado en la esquina de Salta y Cafferata, área de la ciudad en pleno crecimiento. Cercano a las facultades de Ciencias Médicas, Mercado del Patio, Terminal de Ómnibus, Alto Rosario Shopping y al Parque Scalabrini Ortiz. La terraza, de 200 m2, se compone con quincho semicubierto, área solárium, duchas, sector aeróbico intervenido por CRUCIJUEGOS, living exterior, fogonero, parrilleros y espejo de agua. Consultar por otras unidades disponibles, monoambientes, un dormitorio, dos dormitorios, oficina. Entrega JULIO 2023 Showroom disponible en el edificio para ver la calidad constructiva Proyecto: El edificio se desarrolla en subsuelo, planta baja y diez pisos, con terraza equipada. Compuesto por espacio para estacionar, local comercial, oficinas y 45 departamentos con unidades monoambiente, uno y dos dormitorios.

Venta Departamento 2 dormitorios, 2 baños, lavadero, vestidor, cocina comedor, living, opcion cochera no incluida en el precio.  Quincho con Solarium en terraza. DESCRIPCIÓNA estrenar. Entrega inmediata. Características del edificio:• Edificio de planta baja y 6 pisos. Diseño y terminaciones. • Fachada compuesta por materiales nobles de alta resistencia al exterior (hormigón visto y ladrillos a la vista). • Control electrónico de ingreso al edificio (seguridad con tecnología). • Ascensor marca Rosmer. • Parrillero de uso común y solárium en azotea. • Opción cocheras con acceso por rampa mecánica. • Aislación térmica y acustica, lo que permite un ahorro en el consumo de energía para la climatización de las unidades viviendas. Detalles constructivos:• Bajo mesada y alacenas con herrajes de aluminio, mesada granito, bachas marca Johnson, grifería FV, sanitarios Roca. • Terminaciones: pisos porcelanatos en todos los ambientes, aberturas DVH (doble vidrio), cortinas de enrollar de aluminio, accesorios de baño cromados. Dormitorios con placard. • Instalación gas natural en cocinas y conexión para estufa en estar comedor. Se deja prevista la instalación de aires Split.  

Semipiso 2 dormitorios, orientación Este, Ventilación Cruzada , entrega Julio de 2024.  FRENTE AL PARQUE INDEPENDENCIA. Dos dormitorios, uno con vestidor, amplio estar-comedor de 23 m2.  Aberturas de aluminio, Doble Vidrio Hermético (DVH). Balcón al contrafrente Este. La cocina equipada con amoblamientos de 1º categoría. 2  baños, toilette y otro completo con bañera. Cocheras disponibles. Edificio con amenities: patio, quincho con parrillero, piscina y solárium. Superficie aprox: 65 m² + 3 m² balcon, Total 68 m2. Opción cochera. FINANCIACION. Entrega 60% y 18 cuotas mensuales en dolares o pesos ajustados al CAC. Fecha de entrega/ JULIO 2024. Descripción                                                                                                                                                                                                                                            Edificio Premium. 2 torres, con 3 dúplex.  Torre 1º al frente, 6 pisos, Torre 2º interna,  4 pisos. Unidades 2 dromitorios semipisos y 3 dormitorios  pisos exclusivos. Cocheras en Planta Baja y Subsuelo. Pileta, quincho con parrillero y solarium. Ubicación privilegiada frente al PARQUE INDEPENDENCIA y a pasos de la Av. Pellegrini. Amplios espacios verdes, áreas recreativas y la zona gastronómica más activa de la ciudad. OTRAS UNIDADES DISPONIBLES  PISO     UNIDAD                     AMBIENTES DORMITORIOS Sup. Cubierta Descubierta  PRECIO USD  1º A. Semipiso  con   patio.                    3                              2                          65                         31.50                145000  1º B. Semipiso.                                             3                              2                          68                            6                       135000  3º Piso exclusivo                                         6                              3                         133                        22                      295000                    Características Generales • Cocheras disponibles • Parrilla • Piscina • Quincho • SolariumTerminaciones • Aberturas - Puertas balcón frente y contrafrente: En aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH). - Puertas interiores departamento y oficinas: Puerta placa rebatir con marco de aluminio y picaporte de acero. • Aire Acondicionado - Se dejará prevista PRE- instalación de AA en dormitorios y estar. • Artefactos de Cocina - Provisión de cocina y termotanque. • Balcón - Barandas de vidrio. • Baño - Artefactos sanitarios línea Ferrum línea alta gama o similar. Vanitoriy con mesada de loza Ferrum o mármol con bacha de losa. Bañera a elección. • Cocina - Nuevos diseños con perfil de terminación y alacenas. Mesada de mármol Negro / verde Ubatuva o similar con bacha doble de acero Jhonsson. • Griferia - Grifería mono comando FV con duchador. • Pisos - En departamentos porcelanato en interior, cerámicos en balcones. • Placard - Puertas placard: en MDF, corrediza con guías y correderas de aluminio.

Edificio OvL ubicado en Ovidio Lagos esquina 9 de julio. Edificio de diseño emplazado en esquina con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con perfecta distribución de planta, todos los departamentos al frente con balcones. 2 unidades exclusivas con terrazas exclusivas más parrillero con piletas propias. Opcional de cochera. Edificio de vanguardia arquitectónica con estructura metálica y terminación de calidad. Calefacción a través de caldera BAXI, cañerías REHAU y radiadores, instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split, previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras, muros de ladrillo de hormigón celular alta performance térmica y acústica, cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. Pisos de porcelanato 60 cm por 120 cm en combinación con pisos Hygge Flooring WPC madera (Noruega), zócalos de madera Blancos con 10cm, zócalos cerámicos y/o graníticos exteriores y cocinas. Aberturas de aluminio Aluar A30New, anodizado natural VIDRIOS DVH de alta prestación, marcos de chapa DDN 18 para puertas placa con bisagras y sistema de cierre suave de acero inoxidable, puerta placa Interiores con marco de chapa color blancas. Puerta Placa de Ingreso con marco de chapa color Wengue. Frentes de placar en melamina color blanca con guías de aluminio y en unidades de 2/3 dormitorios, una hoja es espejo. Cocinas con equipamiento completo en MDP con Melamina blanca Lisa, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural, sistema de cierre suave, en unidades de 2/3 dormitorios incluye cubiertero más tacho, horno y anafe Longvie o calidad similar (campana en 2 y 3 dormitorios), bachas de acero inoxidable, mesadas en silestone o granito dependiendo de la unidad. Yesería tradicional con enlucido de yeso en paramentos interiores y Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral, suspendidos en baños y cocinas. Baños con revestimiento en paredes, artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas, ducha y/o bañera, mamparas laminadas, accesorios de toallero, portarrollos y perchas. Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus. Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado). • Ubicación: Sobre el corredor urbano Ov. Lagos, en el corazón del Barrio Lourdes. • Proyecto: Edificio de diseño con Subsuelo, Planta Baja y entre piso con cocheras y un local comercial. Palier de entrada en doble altura y piso 1 a la altura de 4 metros con amenities de SUM, parrillero, solárium y pileta. Unidades residenciales en 10 pisos con 1, 2 y 3 dormitorios, últimos pisos con departamentos de jerarquía tipo Dúplex con terrazas exclusivas, parrilleros y piletas propias. Control de acceso y monta coches. • Observación: Estructura metálica y hormigón. Las cocheras opcionales tienen prioridad de compra las unidades de 2 y 3 dormitorios. Financiación. Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada. ENTREGA OCTUBRE 2024- Método de pago: Contado – Financiado con anticipo del 30% y 36 cuotas ajustadas al ICAC. Disponibilidad: 02-02- 1 DORMITORIO- 52,7M2- USD 80.635 03-01- 1 DORMITORIO- 54,5M2- USD 85.020 03-02- 2/3DORMITORIOS-107,5M2- USD 167.700 04-02- 2/3 DORMITORIOS- 107,5M2- USD 170.930 04-03- 1 DORMITORIO-49,2M2- USD 78.300 05-01- 1 DORMITORIO-54,5M2- USD 88.300 05-02- 2/3 DORMITORIOS-107,5M2-USD 174.200 05-03- 1 DORMITORIO-49,2M2-USD 79.710 06-01-1 DORMITORIO-54,5M2- USD 89.930 06-03- 1 DORMITORIO- 49,2M2- USD 81.200 07-03- 1 DORMITORIO-49,2M2- USD 82.700 08-01- 3 DORMITORIOS- 166.1M2- USD 284.031 09-02- 2 DORMITORIOS TRIPLEX- 143,8M2- USD223.510 10-01- 3 DORMITORIOS DUPLEX-305,8M2- USD 432.990

DPTO 2 DORMITORIOS CON PLACARD Y PISOS FLOTANTES LIVING COMESOR CON COCINA SEMI INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA BALCON TERRAZA CON PARRILLERO OPCION COCHERA A ESTRENAR - KP75205 - KPD010908 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON PATIO DE POZO Edificio con Quincho, parrilla, fogonero, Solarium, Terraza Verde y Espacios de Juegos. Espejo de agua/piscina con juegos lúdicos en el área de azotea. Entrega Marzo 2024 01-02 Un Dormitorio Al Frente 48,00 USD 66.700 03-03 Un Dormitorio Al Frente con balcón 43,00 USD 64.500 04-04 Un Dormitorio Al Frente con balcón 43,00 USD 65.000 04-05 Monoambiente Al Frente con balcón 32,00 USD 51.800 06-01 Un Dormitorio Al Frente con balcón 45,50 USD 68.400 06-02 Un Dormitorio Al Frente con balcón 44,00 USD 67.200 06-03* Un Dormitorio Al Frente con balcón 43,00 USD 65.500 06-04 Dos Dormitorios Al Frente con dos Balcones 78,00 USD 123.500 07-04 Dos Dormitorios Al Frente con dos Balcones 78,00 USD 129.600 08-03* Un Dormitorio Al Frente con balcón 43,00 USD 71.800 09-01 Un Dormitorio Al Frente con balcón 45,50 USD 70.300 09-02 Un Dormitorio Al Frente con balcón 44,00 USD 70.300 09-03* Un Dormitorio Al Frente con balcón 43,00 USD 66.500

Edificio OvL ubicado en Ovidio Lagos esquina 9 de julio. Edificio de diseño emplazado en esquina con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con perfecta distribución de planta, todos los departamentos al frente con balcones. 2 unidades exclusivas con terrazas exclusivas más parrillero con piletas propias. Opcional de cochera. Edificio de vanguardia arquitectónica con estructura metálica y terminación de calidad. Calefacción a través de caldera BAXI, cañerías REHAU y radiadores, instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split, previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras, muros de ladrillo de hormigón celular alta performance térmica y acústica, cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. Pisos de porcelanato 60 cm por 120 cm en combinación con pisos Hygge Flooring WPC madera (Noruega), zócalos de madera Blancos con 10cm, zócalos cerámicos y/o graníticos exteriores y cocinas. Aberturas de aluminio Aluar A30New, anodizado natural VIDRIOS DVH de alta prestación, marcos de chapa DDN 18 para puertas placa con bisagras y sistema de cierre suave de acero inoxidable, puerta placa Interiores con marco de chapa color blancas. Puerta Placa de Ingreso con marco de chapa color Wengue. Frentes de placar en melamina color blanca con guías de aluminio y en unidades de 2/3 dormitorios, una hoja es espejo. Cocinas con equipamiento completo en MDP con Melamina blanca Lisa, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural, sistema de cierre suave, en unidades de 2/3 dormitorios incluye cubiertero más tacho, horno y anafe Longvie o calidad similar (campana en 2 y 3 dormitorios), bachas de acero inoxidable, mesadas en silestone o granito dependiendo de la unidad. Yesería tradicional con enlucido de yeso en paramentos interiores y Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral, suspendidos en baños y cocinas. Baños con revestimiento en paredes, artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas, ducha y/o bañera, mamparas laminadas, accesorios de toallero, portarrollos y perchas. Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus. Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado). • Ubicación: Sobre el corredor urbano Ov. Lagos, en el corazón del Barrio Lourdes. • Proyecto: Edificio de diseño con Subsuelo, Planta Baja y entre piso con cocheras y un local comercial. Palier de entrada en doble altura y piso 1 a la altura de 4 metros con amenities de SUM, parrillero, solárium y pileta. Unidades residenciales en 10 pisos con 1, 2 y 3 dormitorios, últimos pisos con departamentos de jerarquía tipo Dúplex con terrazas exclusivas, parrilleros y piletas propias. Control de acceso y monta coches. • Observación: Estructura metálica y hormigón. Las cocheras opcionales tienen prioridad de compra las unidades de 2 y 3 dormitorios. Financiación. Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada. ENTREGA OCTUBRE 2024- Método de pago: Contado – Financiado con anticipo del 30% y 36 cuotas ajustadas al ICAC. Disponibilidad: 02-02- 1 DORMITORIO- 52,7M2- USD 80.635 03-01- 1 DORMITORIO- 54,5M2- USD 85.020 03-02- 2/3DORMITORIOS-107,5M2- USD 167.700 04-02- 2/3 DORMITORIOS- 107,5M2- USD 170.930 04-03- 1 DORMITORIO-49,2M2- USD 78.300 05-01- 1 DORMITORIO-54,5M2- USD 88.300 05-02- 2/3 DORMITORIOS-107,5M2-USD 174.200 05-03- 1 DORMITORIO-49,2M2-USD 79.710 06-01-1 DORMITORIO-54,5M2- USD 89.930 06-03- 1 DORMITORIO- 49,2M2- USD 81.200 07-03- 1 DORMITORIO-49,2M2- USD 82.700 08-01- 3 DORMITORIOS- 166.1M2- USD 284.031 09-02- 2 DORMITORIOS TRIPLEX- 143,8M2- USD223.510 10-01- 3 DORMITORIOS DUPLEX-305,8M2- USD 432.990

Departamento de 2 dormitorios en Construccion .-Consultar Financiacion Llave magnetica, Puertas Blindadas, Cocheras, Solarium, Sum, Duchadores, Fogonero, Parrilla, Crucijuegos, Espacios verdes, Parking para bicis Estratégicamente ubicado en barrio Refinería, en la esquina de Salta y Cafferata, área de la ciudad en pleno crecimiento. Cercano a las facultades de Ciencias Médicas, Mercado del Patio, Terminal de Ómnibus, Alto Rosario Shopping y al Parque Scalabrini Ortiz. El edificio se desarrolla en subsuelo, planta baja y diez pisos, con terraza equipada. Compuesto por espacio para estacionar, local comercial, oficinas y 45 departamentos con unidades monoambiente, uno y dos dormitorios. La terraza, de 200 m2, se compone con quincho semicubierto, área solárium, duchas, sector aeróbico intervenido por CRUCIJUEGOS, living exterior, fogonero y parrilleros. FECHA DE ENTREGA: JULIO 2023

EN VENTA - DOS DORMITORIOS MAS COMODÍN - BARRIO LOURDES, ROSARIO. DESCRIPCION: Edificio desarrollado en PB y 6 pisos, con ascensor. Semipiso  de dos dormitorios más escritorio. Primer piso con balcón al frente. Cocina semi integrada con barra desayunadora estilo americano completamente equipada. Mesada de granito Negro Boreal, doble bacha Jhonson, grifería FV. Living comedor con salida al balcón al frente mediante un amplio ventanal de aluminio. Pisos de porcelanato en ambos ambientes. Baño principal completo con bañera. Mesada de Mármol Sahara, sanitarios Roca, grifería FV y toallero eléctrico. Revestido en porcelanato de primera calidad. Dos dormitorios, uno en suite con amplio vestidor, segundo dormitorio con su respectivo placard y sus interiores. Baño en suite: Completo con bañera. Mesada de Mármol Sahara, sanitarios Roca, grifería FV y toallero eléctrico. Revestido en porcelanato de primera calidad. Espacio funcional para escritorio u oficina (comodín). Lavadero separado con espacio para lavarropas, mesada y bacha. Balcón al frente con gran parrillero. Cochera en primer subsuelo de fácil acceso e ingreso por rampa. Dato destacado: La unidad cuenta con una amplia baulera de uso exclusivo en la planta baja, de 10m2 con techo en doble altura. OBSERVACIONES: Baulera de 10m2 en doble altura. Balcón con parrillero. Cochera de fácil acceso. Espacio para escritorio. Baño en suite. Vestidor. Lavadero separado. Aberturas de aluminio línea Módena. Pisos de porcelanato. Mesada de granito Negro Boreal. Bacha Jhonson. Griferías FV. Sanitarios Roca. Ventilación cruzada. UBICACION: Rodriguez entre Rioja y San Luis. A 4 cuadras de Bv. Oroño. Próximo al Sanatorio de la Mujer. Cercano al Parque de la Independencia. Barrio Nuestra Señora de Lourdes.

VENTA DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO MAS ESCRITORIO DE CALIDAD EN BARRIO LOURDES, ROSARIO. DESCRIPCION: Unidad quinto piso al frente con balcón corrido y aterrazado de un dormitorio más escritorio.  Cocina semi integrada con barra desayunadora estilo americano, con alacenas y bajomesada. Living comedor con salida al balcón. Un baño completo con bañera, sanitarios Ferrum y grifería FV. Un dormitorio con salida al balcón, con su respectivo placard y piso flotante símil madera. Espacio para escritorio o lugar de usos múltiples. OBSERVACIONES: Aberturas de aluminio A30. Vidrios DVH. Pisos y revestimientos de porcelanato. Sanitarios Ferrum. Griferías FV. Espacio para escritorio o lugar de usos múltiples. Balcón al frente corrido y aterrazado. Ventilación cruzada. Edificio eléctrico. UBICACION: A dos cuadras de Bv. Oroño. A dos cuadras de Av. Pellegrini. Cercano a Parque de la Independencia. Próximo a Sanatorios y centros gastronómicos de la ciudad. Zona residencial.