25.229 casas en venta en Joaquín Castellanos, Comuna 12

APTO CREDITO BANCARIO-CONSULTE POR FINANCIACION! ubicado en Segundo piso por escalera. Esta unidad se encuentra desarrollada completamente en una planta, ofreciendo una distribución funcional y ambientes bien definidos. Dispone de un living-comedor de generosas dimensiones, con buena entrada de luz natural y ventilación cruzada. Desde uno de los dormitorios se accede a un balcón al frente, lo que aporta luminosidad y una vista abierta. La cocina es independiente, con espacio de guardado y conexión directa al lavadero. La dependencia de servicio, ubicada contigua al área de cocina, puede destinarse también como escritorio, cuarto de guardado o pequeño dormitorio adicional según necesidad. Cuenta con dos dormitorios con placard empotrado, y un baño completo con ducha (refaccionado recientemente) La propiedad se encuentra a 400 metros de una importante zona comercial, con cercanía a paradas de colectivo, estaciones de tren o subte, facilitando el acceso tanto a otras zonas del barrio como al resto de la ciudad. Una opción sólida tanto para vivienda permanente como para inversión, gracias a su ubicación estratégica y su distribución versátil. 

Espectacular departamento de 2 ambientes a estrenar  Con Balcón y Parrilla propia, para disfrutar en pleno centro de San Martín. A solo 500 metros de la Plaza y el centro comercial. A 10 minutos de Gral Paz y el acceso a CABA. Muy cerca de todo pero con el ritmo de barrio, en una calle cálida arbolada que enamora.   Este depto de 2 ambientes a estrenar te ofrece un amplio living con cocina integrada (alacena y bajomesada) además del dormitorio con piso flotante y placard, más un baño completo.  En un edifico de gran calidad, que combina diseño y las mejores terminaciones. Sólo 14 unidades para mayor tranquilidad. CONSULTÁ POR LOS PLANES DE FINANCIACIÓN A MEDIDA "Las imágenes con mobiliario son simulaciones virtuales mediante IA. Muestran el potencial de distribución, no son contractuales. La propiedad se vende sin muebles, ni artefactos de iluminación." FLAMENCO PROPIEDADES 11 4752----- Whatsapp 11 5178----- Instagram: flamencopropiedades Facebook: flamencopropiedades

AERA, eleva tu vida. En Nueva Lynch, el nuevo distrito tecnológico y de ciencia de San Martin, nace AERA; dos torres vanguardistas frente a la UNSAM. AERA es: Conectividad; a 900mts de la general paz y diferentes accesos. Vistas; un nuevo punto de vista para ampliar tu visión. Verde; residencias en altura con vista a un increible pulmon verde. Amenities; mas de 1.000mts de amenities para disfrutar todo el año. Calidad, diseño arquitectónico y los beneficios de vivir en las alturas. Esta unidad;  2 Ambientes al lateral de 13avo piso (Unidad D) Consultar pago al contado Consultar financiación: Ccuotas en dolares o pesos ajustables al indice CAC + USD(10%) a la posesion. Terminaciones de calidad, solados de porcelanato, ventanales con Doble Vidrio hermético, mesadas con Corian, griferías monocomando y artefactos sanitarios Ferrum o similar. Desarrollo y administración: ROOT UDN. Proyecto y desarrollo: MMCV. Gerenciamiento de producto: FLAMMA Real Estate Partners. Dirección y gerenciamiento de obra: Sposito y Asociados. Comercialización: LAURA FARIAS Propiedades ****ACCESIBLE****(LEY 5115) CUCICBA 8113 / CSM 2471 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5 "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "

Presentamos el nuevo edificio en Moreno 3659, San Martín *- Torre de 10 pisos con modernas unidades de 2 ambientes de 55 m². Diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y ubicación estratégica en pleno centro de San Martín. Cercanías: • UNSAM • Estación San Martin del tren Mitre • Sanatorio Anchorena • Municipalidad, bancos y zona comercial Detalles generales del proyecto • Mamposterías divisorias entre unidades en ladrillo cerámico hueco • Muros exteriores con doble pared de ladrillo hueco y estructura de hormigón armado • Terminaciones exteriores en revoque pintado con recubrimiento acrílico de primera calidad • Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) • Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad • Dormitorios con porcelanato símil madera y frente de placard de 2 puertas • Cielorrasos en yeso armado o aplicado • Paredes interiores con terminación en yeso • Puertas interiores placa MDF • Instalaciones de agua fría y caliente por termofusión •Termo eléctrico para distribución de agua caliente y cocina eléctrica. (En caso de suministro de gas natural, se cambiará por cocina a gas y termo a gas). • Baños equipados con mampara de vidrio, vanitory, accesorios y griferías de primera marca, revestidos de piso a techo • Cocina con muebles en melamina de primera marca, guardacantos PVC y herrajes con cierre suave • Mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando • Preinstalación para aire acondicionado en estar y dormitorio • Cañerías vacías para TV por cable • Portero eléctrico con cámara visor No dudes en consultar para hacer un plan a medida de tus necesidades.-

Edificio Go Quartz Departamento de 3 ambientes a estrenar piso 4 Muy luminoso y muy buena vista Con cocina y baño completos, instalación para lavaropas y preinstalación para aire acondicionado Dos balcones:  uno de servicio y el otro sobre el Living y uno de los Dormitorios Con vista amplia al pulmon de manzana En la mejor zona de San Martin esta implantado en el area comercial y rodeado de infraestructura de servicio como universidad y escuelas, clinicas y consultorios, comercios y restaurantes, gimnasios y actividades culturales, sobre el boulevard Ayacucho y muy cerca de la peatonal y las plazas Amenities: Salón de usos múltiples con expansión al exterior SUM, sala de Coworking, Gimnasio, Piscina y Solarium Se trata de un edificio con 79 unidades funcionales de viviendas , un nivel de subsuelo con cocheras y bauleras. Cada volumen está diseñado con su propio núcleo de circulación que se unen, cuenta con batería de dos ascensores y una escalera en común para evacuación de incendio. El edificio consta de 10 pisos. Adaptándose a las exigencias del mercado, los primeros seis niveles están destinados a departamentos de 2 y 3 ambientes, en el 7mo. y 8vo. piso encontramos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes; en el 9no piso hay departamentos de 2 y 4 ambientes; y en el 10mo. piso se encuentran departamentos de 2, 3 y 4 ambientes. Por último, en el piso 11, se encuentras las unidades con terrazas propias. Las terminaciones de las unidades funcionales son de pisos revestidos en porcelanato  En cuanto a las especificaciones técnicas, el agua caliente es con termotanques de alta recuperación, se provee la preinstalación de cañerías para aire acondicionado frío/calor y desagüe de los equipos. La instalación eléctrica se realizó de acuerdo a las normas establecidas y cada unidad cuenta con tablero con llaves térmicas, disyuntor diferencial de corriente y conexión a tierra, cañerías para señal de TV, telefonía y portero eléctrico. Si se requiere cochera hay disponible para la venta, como también bauleras Agendemos una visita!  AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

Departamento de cuatro ambientes al contrafrente en el centro de San Martin. Consta de living comedor, cocina amoblada, lavadero, dos dormitorios al contrafrente, uno de ellos con balcón. y un tercer dormitorio con placard que ventila al pulmón. Baño completo. 

Ph 3 ambientes 1° piso por escalera al contrafrente. Consta de: 2 dormitorios (1 c/ placard) Comedor Cocina instalada completa Baño instalado Terraza propia de 40 m² Lavadero cubierto Estado general: Bueno Servicios: Todos los servicios Orientación: Norte / Este Distribución: Buena Antigüedad: 50 años Superficie: 55 m² cubiertos + 40 m² libres Expensas: Sin expensas

PH INDEPENDIENTE A ESTRENAR DE 4 AMBIENTES EN SAN MARTIN CENTRO. Este PH independiente desarrollado en dos plantas ofrece una ubicación inmejorable en la calle Vidal, a solo cuadras de la plaza Municipal. En planta baja, cuenta con un garage cubierto, comedor diario, living, cocina independiente, lavadero y un patio de aire y luz. En planta alta, encontrarás 2 dormitorios con posibilidad de un tercero, un baño completo con bañera y una amplia terraza. Además, su cercanía a comercios, escuelas, transporte y entidades bancarias lo convierten en una opción conveniente y práctica para vivir. posibilidad de financiacion y permuta. 

Monoambiente al contrafrente con salida a balcón corrido y vista abierta al parque central. Cocina americana y baño completo. Edificio con Accesibilidad C/ Movilidad Reducida. A estrenar. Amenities: Piscina descubierta con solarium. CR755, a metros de Av. Juan B. Justo, sobre Av. Carrasco, en una zona arbolada, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. David Cipolla Propiedades Matrículas 4052-CUCICBA I 6065-CMCPSI

Monoambiente al contrafrente con salida a balcón corrido y vista abierta al parque central. Cocina americana y baño completo. Edificio con Accesibilidad C/ Movilidad Reducida. A estrenar. Amenities: Piscina descubierta con solarium. Parrillero con mesas y sillas. CR755, a metros de Av. Juan B. Justo, sobre Av. Carrasco, en una zona arbolada, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. David Cipolla Propiedades Matrículas 4052-CUCICBA I 6065-CMCPSI

Monoambiente al contrafrente con salida a balcón corrido y vista abierta al parque central. Cocina americana y baño completo. Edificio con Accesibilidad C/ Movilidad Reducida. A estrenar. Amenities: Piscina descubierta con solarium. CR755, a metros de Av. Juan B. Justo, sobre Av. Carrasco, en una zona arbolada, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. David Cipolla Propiedades Matrículas 4052-CUCICBA I 6065-CMCPSI

EN VENTA: PH 3 AMB. AL FRENTEUbicación: Lavalle N° 1828 (e/ Estrada y Maipú) Consta de: 2 dormitorios Comedor Cocina instalada amplia Baño instalado Lavadero cubierto Patio (3 x 5) con toldo metálico Terraza propia Superficie: 51 m² cubiertos + 13 m² descubiertos Servicios: Todos los servicios Orientación: Este Estado físico: Bueno Antigüedad: 60 años

Galpon en Venta. frente 11,25 x 12.53 mts, fondo. 140 m2 persianas levadizas, oficina, toilett Zona Id, Varios usos. Excelente acceso y buena ubicacion, En planta alta PH refaccionado a nuevo, con tres dormitorios, ba;o completo, cocina, living comedor, patio y amplia terraza. Venta Inmediata. Morelli Negocios Inmobiliarios Tel. (011) 4836----- Hipólito Yrigoyen 1798 - Martinez www.morelliprop.co----

¡DEPARTAMENTO A ESTRENAR ! .- 3 Ambientes en el Corazón de San Martín – 88 m² . Ubicado en una excelente zona de San Martín, este luminoso departamento de 3 ambientes ofrece comodidad y funcionalidad .- Características principales: • Superficie total: 88 m² • 2 dormitorios con placard .- • Living-comedor espacioso y con buena iluminación natural • Cocina con muebles bajo mesada y alacena • 2 Baños ( uno en suite)  • Balcón Ubicación: A pocas cuadras del centro comercial, cercano a medios de transporte, colegios, plazas y con rápido acceso a avenidas principales. ¡Consúltanos para coordinar una visita!

Exclusiva unidad, piso completo de 190 m2 aproximadamente. El mismo se encuentra en el sexto piso y cuenta con 3 dormitorios (todos con placard), 2 Baños completos, 1 Toilette, 2 balcones corrdios (frente y contra frente) + Terraza con hidromasaje y quincho en 7mo piso. El precio publicado corresponde al valor LISTA, de contado se puede mejorar, Posibilidad de financiación anticipo y hasta 36 cuotas  Detalles de categoría y terminaciones con los siguientes materiales: -Porcelanatos de diseño. -Revestimiento plástico tarquini en frente. -Aberturas doble vidrio DVH con carpintería negra. -Frente de balcones con hormigón visto ancho. -Cielo rasos de balcones con deck madera. -Rejas de balcones negras combinadas con carpintería de aberturas. -Apliques LED G9. -Prekit de instalación de aires acondicionados. -Porteros eléctricos de ultima generación. -Duchas escocesas. -Grifería, sanitarios y accesorios de primeras marcas. -Cocinas con muebles completos, revestimiento en color. -Mesadas en granito. Áreas comunes: -Terraza con SUM, parrilla y solarium con jacuzzi hidromasaje. -Red de incendios y escalera de bomberos. -Hall de entrada con sector de espera. MBU51813 AP5821629

Departamento Monoambiente con cocina separada Comoda cocina independiente con muebles bajomesada y alacenas, amplio ambiente con ventanal con vista abierta, hall distribuidor con placard y baño completo con ducha con mampara. EXCELENTE UBICACION SALIDA A GENERAL PAZ Y CABA DIRECTA OPORTUNIDAD - CONSULTE!!! MAP7849350

OPORTUNIDAD !!!! PH de tres ambientes totalmente a REFACCIONAR o DEMOLER al frente. El inmueble es una propiedad que cuenta con jardín en la entrada, entrada de auto, dos amplios dormitorios sin placard, living, cocina comedor, baño y un patio con acceso a la terraza. Cuenta con servicios de luz, gas y agua independientes. El inmueble se encuentra ubicado en calle pavimentada y a una cuadra de avenida constituyentes y J. M. Campos.

Encantador PH de 3 ambientes, reciclado a nuevo, es un refugio moderno y acogedor que combina funcionalidad y estilo. Al ingresar, te encontrarás con un living que se conecta perfectamente con la cocina comedor. La cocina equipada es un espacio práctico. El baño, diseñado con buen gusto, los dos dormitorios, son auténticos refugios para descansar y recargar energías. Además, cuenta con un práctico lavadero para facilitar las tareas domésticas.Pero eso no es todo: el patio, la galería y el quincho con toilette son espacios ideales para disfrutar del aire libre y compartir momentos inolvidables al aire libre. Y para completar, el garage ofrece un lugar seguro para tu vehículo. NO DUDES EN AGENDAR UNA VISITA.

Departamento 3 ambientes a estrenar con balcón al frente – Complejo Las Victorias Plaza San Martín Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad. Ubicado en un exclusivo complejo residencial compuesto por tres torres, frente al Sanatorio Anchorena, a solo 5 cuadras de Plaza San Martín y a 2 cuadras de Plaza Kennedy. Rodeado de avenidas principales, transporte público y rápido acceso al centro. Este departamento combina confort, funcionalidad y una amplia variedad de servicios para disfrutar de una excelente calidad de vida. El complejo cuenta con: • Seguridad • Piscina • Salón de Usos Múltiples (SUM) • Sector de parrillas • Dos ascensores por torre • Edificio de 11 pisos con solamente 3 o 4 unidades por planta La unidad se encuentra en un 5° piso al frente, destacándose por su luminosidad y distribución funcional. Características del departamento: • Amplio living-comedor con pisos de porcelanato, grandes ventanales y excelente ingreso de luz natural. • Gran balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. • Cocina independiente equipada con alacenas y espacio de guardado. • Baño completo de diseño moderno y excelentes terminaciones. • Dormitorio principal con amplio ventanal, gran luminosidad, placard empotrado y piso flotante. • Segundo dormitorio con ventanal, placard y piso flotante. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno seguro, con amenities y espacios comunes de calidad, en un departamento moderno, luminoso y listo para habitar. Ambientes cómodos, luminosos y modernos, ideales para quienes buscan confort y excelente ubicación. ¡Contactame y coordinamos una visita! |SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA| Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115 Se deja constancia que las superficies, medidas y monto de expensas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

VENTA EN BLOCK – 3 DEPARTAMENTOS EN LOTE PROPIO – IDEAL INVERSORES – VILLA MAIPÚ (PARTIDO DE SAN MARTÍN) Propiedad en block compuesta por 3 unidades funcionales sobre lote propio de 7 x 52 (360 m²), con 200 m² cubiertos y 160 m² descubiertos, ideal para renta, modernización o desarrollo. ???? DETALLE DE UNIDADES ???? Departamento 1 (al frente) Cochera cubierta (garage) 2 dormitorios Cocina independiente Living comedor Hall distribuidor Baño completo Galería con lavadero Patio Departamento 2 (interno) Patio 2 dormitorios Cocina comedor Baño Hall distribuidor Lavadero en galería Departamento 3 (fondo) Monoambiente de aprox. 7 x 6,30 m Baño completo Cocina integrada SUPERFICIES Lote: 360 m² (7 x 52) Cubiertos: 200 m² aprox. Descubiertos: 160 m² aprox. SERVICIOS Y CARACTERÍSTICAS ? Todos los servicios ? Orientación: Sur ? Antigüedad estimada: 60 años ? Estado general: funcional con posibilidad de modernización ? Entorno residencial IDEAL INVERSORES Oportunidad para: ? Generar renta por alquiler de las 3 unidades ? Reformar y modernizar para mayor valorización ? Posible proyecto de PH o subdivisión futura ? Vivienda + renta en simultáneo

Departamento en venta en el corazón de S.Martin(Ctro), ubicado en Moreno 3500, Planta Baja. Este acogedor departamento cuenta con 60 m² de superficie cubierta y 16 m² de superficie descubierta, ofreciendo un total de 2 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño, ( con posibilidad de transformarlo en un 3 ambientes) La ubicación céntrica proporciona fácil acceso a diversas amenidades y servicios locales como colectivos o tren a 3 cuadras (Estación San Martin) , garantizando una vida urbana conveniente. Perfecto para quienes desean residir en una zona estratégica de General San Martin. * 2 habitaciones con luz natural * Hermoso patio privado con Arboles * 2 Aires Acondicionado Frio / Calor + 2 Estufas. * Ubicado en Planta baja, (evita usa escaleras o ascensor) * Puerta de Ingreso al Departamento Blindada + Rejas en todas las ventanas y patio. * Edificio con Cámaras de seguridad 

PLANTA BAJA CON GRAN JARDIN DE 3/4 AMB (2 DORM CON POSIBILIDAD DE SUMAR UNO MAS) UF 2: POLIGONO  00-02   CON 61 MTS CUB Y  93.74 DESC CON 157 MTS TOTALES SIN EXPENSAS! C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

EN VENTA: Departamento 1 amb. 2° piso x escalera al frente Exp. Dpto 11 – 22 m² (3 x 7,50) + 7 m² lavadero 1 ambiente Pisos cerámicos Baño instalado Patio (4 x 2) Todos los servicios Estado general: Bueno Uso p. físico: Excelente Antigüedad: 10 años Orientación: Sudeste Distribución: Buena Expensas: $30.000 Muy luminoso

Un 3 ambientes a estrenar en un complejo premium, con seguridad, pileta y todo lo que imaginás. Departamento 3 ambientes a estrenar en el exclusivo complejo Las Victorias, en pleno San Martín. Living comedor con balcón, luminoso y con una vista abierta para disfrutar cada momento. Dos dormitorios con placard, cómodos y funcionales. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena. Baño completo, moderno y listo para usar. Segundo piso por ascensor Cochera opcional Vivís en un complejo con: Seguridad 24 hs SUM con parrillas Solarium Pileta Espacios verdes Con renta hasta marzo 2028 FLAMENCO PROPIEDADES 11 4752----- Whatsapp 11 5178----- Instagram: flamencopropiedades Facebook: flamencopropiedades

Departamento en edificio tradicional , ubicado en 5 piso con vista lateral, con vista abierta  La unidad de 2 ambientes , ingresa por comodo living / comedor , posee cocina independiente , la cual fue incorporada a balcon , ganando superfice funcional, en el mismo espacio cuenta con instalaciones de lavarropas . baño completo , sin faltantes y habitacion de medida estandar con placard embutido . La unidad cuenta con 2 equipos de aire acondicionado , estufa a gas y Calefon independiente. Todo listo para no tener que hacer nada , escritura directa Apto crediito Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros