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🏷️ VENTA | Depto de 1 dormitorio 📍 Cafferata 1098, 7° A – Barrio Echesortu – Rosario 📅 A ESTRENAR. Entrega Inmediata 🌟 Edificio “Caffe” diseñado por CMS Arquitectas, ubicado en esquina estratégica de Echesortu, a metros del Mercado del Patio, Terminal de Ómnibus y espacios verdes como Plaza Buratovich y Plaza Mariano Moreno. Arquitectura moderna con espacios amplios, excelente iluminación y ventilación cruzada. Características ❇️ Amplio living comedor ❇️Cocina- lavadero semi integrado con salida a balcón del contrafrente Norte ❇️ Amplios balcón al frente de orientación Sur ❇️ 1Baño completo ❇️ 1 dormitorio ❇️ Ventilación cruzada y grandes ventanales vidriados ❇️ Hormigón visto y detalles de calidad ❇️ Planta baja con Guardado de bicicletas y lockers ❇️ Terraza accesible con parrilla, quincho, pileta y solarium 📐 Sup. total exclusiva: 62,90 m², Sup. cubierta: 49,90 m², 🔊 VALOR DE VENTA U$S 99.000.- COCHERA DISPONIBLE N°5: U$S 20.000.- 📍 Zona Ubicación privilegiada en pleno Echesortu, con excelente conectividad, cercanía a transporte, comercios, gastronomía y espacios públicos. 🚀 ¡Invertí en un desarrollo de diseño único, en el corazón de barrio Echesortu!

España 1172, 06-01. Rosario, Centro Ideal para inversión o vivienda futura. Unidad funcional y luminosa, actualmente se encuentra alquilada hasta diciembre 2026. DISTRIBUCIÓN: Ingreso a amplio living comedor Balcón al frente Cocina con lavadero semi integrado Baño completo con bañera Dos dormitorios con placares e interiores completos Superficie total exclusiva: 58,41 m² Cubierta: 54,60 m² Balcón: 3,81 m² m² VALOR DE VENTA: U$S 75.000.- APTO CRÉDITO Excelente oportunidad para renta inmediata en una de las zonas más buscadas de Rosario.

Rioja 742, Rosario – 8° piso al frente Amplio y funcional, en pleno centro de Rosario. Características destacadas: Living-comedor con salida a balcón cubierto Balcón corrido al frente orientación Sur Cocina comedor Lavadero independiente Toilette de recepción Baño completo 3 dormitorios con placares empotrados Conexión de gas actualizada bajo normativas nuevas Cochera incluida a 1 cuadra del edificio Año de construcción: 1977 Superficie Total: 91,71 m² Cubierta: 80,51 m² Balcón: 11,21 m² VALOR DE VENTA: U$S 115.000.- . Apto crédito Cochera opcional en Rioja 655, piso 2, Unid. 16

Frente al Shopping ALTO ROSARIO 🛍 Departamento de 1 dormitorio con cochera n°168 (2do subsuelo)| Gran luminosidad | Living comedor | Cocina integrada | Un baño completo | Amplio balcón | Totalmente AMOBLADO | Emplazado sobre una esquina con con grandes ventanales al norte y ventilación cruzada 🖼| Aires acondicionados frio/calor en cada ambiente | Completamente amoblado con mesa, sillas, cama, sillón, mesa ratona, alfombras, cortinas black outs en todas sus aberturas, luminaria de primer nivel, juego de mesa y sillas de exterior. Amenities del Condominio 3: Laundry, 4 quinchos totalmente equipados con parrilllero, gimnasio y pileta. Seguridad las 24hs | Calidad FUNDAR. Expensas $223.000 ALQUILADO HASTA MARZO 2027 (valor de alquiler Julio 2025 $919.722 📐Sup. cubierta exclusiva: 44,49 m² 🔹 Sup. balcón: 6,31 m² 🔹 Sup. total: 50,80 m² 🔊 VALOR DE VENTA U$S 204.000.- No se aceptan permutas ¡QUEDAMOS A TU DISPOSICIÓN PARA CUALQUIER OTRA CONSULTA!

VENTA | Inmueble de Renta con 3 Unidades Funcionales + Local Comercial 📍 Rosario 🌟 Excelente oportunidad para inversores. Propiedad desarrollada sobre un lote de 8,66 x 25,98 m, compuesta por 4 unidades funcionales más un local comercial, ideal para obtener renta inmediata o desarrollar un proyecto de reciclaje y revalorización. Una alternativa difícil de encontrar por su versatilidad, potencial de ingresos y posibilidades de desarrollo. 📌 Composición de la propiedad 🏬 Local comercial al frente de 65m2 con excelente visibilidad (Frente 4,70m). 🚗 1 espacio de Cochera con paso a 3 unidades de vivienda. 🏠 Casa interna en planta baja ❇️ Ingreso por pasillo independiente ❇️ Patio central ❇️ Living comedor con cocina integrada ❇️ 3 dormitorios ❇️ Excelente potencial para vivienda familiar o alquiler. 🏠 Departamento de 2 dormitorios – 1° Piso ❇️ Living comedor ❇️ Cocina comedor con lavadero integrado ❇️ Baño completo ❇️ Patio al contrafrente ❇️ Balcón corrido al frente orientación Oeste 🏠 Departamento de 2 dormitorios – 2° Piso ❇️ Living comedor ❇️ Cocina comedor con lavadero integrado ❇️ Baño completo ❇️ Balcón corrido al frente orientación Oeste 📐 Terreno 🔹 Frente: 8,66 m 🔹 Fondo: 25,98 m 🏗️ Año de construcción: 1975 💡 ¿Por qué es una excelente inversión? ❇️ Posibilidad de obtener renta de 4 unidades independientes. ❇️ Local comercial con salida directa a la calle. ❇️ Ideal para generar ingresos diversificados. ❇️ Excelente opción para reciclar y aumentar el valor patrimonial. ❇️ Posibilidad de mantener la renta existente o reconvertir el inmueble. ❇️ Muy buena relación entre superficie de terreno y superficie construida. 📍 Zona Ubicada en un sector consolidado de Rosario, con excelente conectividad y cercanía a comercios, establecimientos educativos, transporte público y servicios. Su versatilidad la convierte en una excelente alternativa para desarrolladores o quienes buscan combinar renta comercial y residencial en un mismo inmueble. ⚡Servicios Las unidades de vivienda cuentan con un sólo medidor de gas y Epe (para medir el consumo de luz cada unidad tiene un contador de watts) El local comercial cuenta con medidor independiente de Epe y no tiene servicio de gas. 💰 Valor de venta U$S 135.000.- Inscripción de Declaratoria de herederos en trámite.

Venta - Departamento al frente Ambientes - 2 dormitorios - Cocina - Living-Comedor - Balcón al frente - Patio al contrafrente Características - 1er piso - Ventilación cruzada - Posibilidad de cochera u$d 16.500 ENTREGA MÍNIMA 30% Y 16 CUOTAS EN PESOS  EN PESOS CON AJUSTE SEGÚN CAC ENTREGA DICIEMBRE 2026

Interno | 1er piso de escalera | Departamento de 3 dormitorios (2 de ellos cuentan con placares completos) | Gran Living comedor con cocina integrada | Un baño completo | Un toilette con lavadero incluido | Construido en el año 1975. 📐 Sup. cubierta exclusiva: 66 m2 ALQUILADO HASTA el 31/05/2026 en $344.360,99 🔊 VALOR DE VENTA DE LA UNIDAD U$S 70.000.- No se aceptan permutas.

Venta Departamento 1 dormitorio. "Condomio Artigas" Ambientes: -1 domitorio. -Baño completo. -Cocina-comedor. -Balcón. Características: -Dormitorio con placard y ventilación. -Quincho con parrillero. -Piscina con solárium. -Espacio de coworking. -Cochera disponible (NO INCLUIDA EN EL VALOR) Se escuchan ofertas y formas de pago.

VENTA - Monoambiente Amoblado. AGOTE. Ambientes: - Ambiente Único. - Baño Completo. - Cocina integrada. Características: - Piso 1 POR ESCALERA - Departamento 03. - Orientación Este. - Luminoso. - Terraza con parrillero de uso común. - Zona facultades, cercano a la Terminal de Ómnibus y a minutos del centro de la ciudad. - APTO CRÉDITO. SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO.

VENTA DE DEPARTAMENTOS 1 DORMITORIO EN CONSTRUCCION FRENTE INTERNO CON BALCON - TORRE DOS Departamentos monoambientes y de 1 dormitorio en Barrio Martin El proyecto cuenta con tres torres departamentos monoambientes y de 1 dormitorio Pisos de porcelanato símil madera en todo el departamento, aberturas de aluminio línea modera, persianas de enrollar en dormitorios, puertas de madera, yesería tradicional en cielorraso, frentes de placar con puertas corredizas e interiores completos colocados, agua caliente por termotanques eléctricos, pico de gas previstos para estufas y tomas colocados a altura para la instalación de aires acondicionados. Cocinas con mobiliario completo de bajo mesadas, alacenas, bachas de acero inoxidable, mesada de granito, espacio técnico para heladera y lavarropas, cocina a gas instalada, correctas banquinas y revestimiento en paredes. Baños con loza sanitaria, vanitory, accesorios y griferías de primeras marcas, revestimiento en paredes hasta el techo, extractor y espejos colocados. Edificio BAID XVII, con subsuelo de cocheras, planta baja con local comercial y oficinas, 3 núcleos separados de ascensores (2 unidades), control de acceso y 8 pisos con unidades residenciales. Azotea común. Bicicletero. Financiación hasta plazo de obra con cuotas en dólares o en pesos ajustada al CAC. Opcional cochera. DISPONIBLES: DEL 1 AL 8 ENTREGA DICIEMBRE 2027

VENTA DE DEPARTAMENTOS 1 DORMITORIO EN CONSTRUCCION FRENTE INTERNO CON BALCON - TORRE DOS Departamentos monoambientes y de 1 dormitorio en Barrio Martin El proyecto cuenta con tres torres departamentos monoambientes y de 1 dormitorio Pisos de porcelanato símil madera en todo el departamento, aberturas de aluminio línea modera, persianas de enrollar en dormitorios, puertas de madera, yesería tradicional en cielorraso, frentes de placar con puertas corredizas e interiores completos colocados, agua caliente por termotanques eléctricos, pico de gas previstos para estufas y tomas colocados a altura para la instalación de aires acondicionados. Cocinas con mobiliario completo de bajo mesadas, alacenas, bachas de acero inoxidable, mesada de granito, espacio técnico para heladera y lavarropas, cocina a gas instalada, correctas banquinas y revestimiento en paredes. Baños con loza sanitaria, vanitory, accesorios y griferías de primeras marcas, revestimiento en paredes hasta el techo, extractor y espejos colocados. Edificio BAID XVII, con subsuelo de cocheras, planta baja con local comercial y oficinas, 3 núcleos separados de ascensores (2 unidades), control de acceso y 8 pisos con unidades residenciales. Azotea común. Bicicletero. Financiación hasta plazo de obra con cuotas en dólares o en pesos ajustada al CAC. Opcional cochera. DISPONIBLES: DEL 1 AL 8 ENTREGA DICIEMBRE 2027

VENTA DE DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO CON BALCON Edificio de Planta Baja y 10 pisos. El mismo cuenta con: - Estar comedor amplio con cocina integrada, totalmente equipada y con barra desayunador. - 1 Dormitorio con placard e interiores. - 1 Baño completo y balcón. *Fecha de entrega: INMEDIATA. *Aptos escrituración. *FINANCIACIÓN: : 70% ANTICIPO - 30% 12 CUOTAS EN USD. .- Unidades Disponibles: - Piso 7 A: 63M2 (USD 114.000) POSIBILIDAD DE COCHERA EN EL EDIFICIO A USD 20.000(NO INCLUIDO EN EL PRECIO) SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO 

VENTA - Departamento 3 dormitorios en zona río *Balcón al frente y al contrafrente *Living *Cocina con comedor diario *3 dormitorios amplios *2 baños completos )uno de ellos en suite con vestidor) *Toilete *Lavadero *Cochera incluída Calefacción por caldera y radiadores instalados.

VENTA - Departamento 1 dormitorio con balcón en Arroyito. Ambientes: -Living-Comedor -1 Dormitorio -Baño completo con bañera -Cocina semi integrada -Balcón Características: -Edificio con gas. -Luminoso. -Pisos porcelanato. -Pre instalación para aire acondicionado.

VENTA - Departamento 3 dormitorios en zona río. CARACTERÍSTICAS: *3 dormitorios (principal en suite con vestidor) *2 baños completos *Patio con parrillero y pileta de uso exclusivo. *Living-comedor *Cocina *Lavadero Edificio con amenities, como quincho con parrillero y pileta. Posibilidad de cochera en el edificio. Entrega estimada Julio 2028. Consulte por financiación.

VENTA - DUPLEX 4 DORMITORIOS - DESARROLLO EN CONSTRUCCION  Planta baja: Ingreso por living comedor  Cocina de diseño integrada   Balcon corrido al frente  Lavadero separado  Baño completo  Dos dormitorios con placard Dos dormitorios con vestidor y baño en suite  Planta alta: Terraza de uso exclusivo con toilette y pileta  COCHERA INCLUIDA EN EL VALOR   El edificio cuenta con terraza de uso común Pileta Sum con parrillero  Centro de deportes  Bicicleteros  CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES, FINANCIACION Y PERMUTAS.  FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2028

VENTA - Departamento 1 dormitorio al contrafrente con balcón. Ambientes: -Living-Comedor. -1 Dormitorio. -1 Baño. -Cocina integrada. -Balcón al contrafrente. Características: -Orientación oeste. -Aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético). -Cortinas de enrollar eléctricas. -Edificio con gas. -Luminoso. -Pisos porcelanato. -Pre instalación para aire acondicionado. Amenities: -Amplio SUM (Salón de Usos Múltiples). -Parrillero. -Cocina. -Deck. -Duchas. -Gimnasio LISTO PARA ESCRITURAR.

VENTA BAUEN 1DORMITORIOS SIN ADJUDICAR MACROCENTRO IDEAL INVERSIÓN!! -Cuotas pagas: 214 -Cuotas aguinaldo pagas: 35 -Valo cuota ordinaria: $425.000, sumado el aguinaldo. El cual está prorrateado mes a mes. -Fecha de entrega 2030. SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO ACEPTA PERMUTA DE: Terreno, depto, vehículo

VENTA - DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIOS CON PATIO Ingreso por living comedor con salida a balcón Cocina con isla Dormitorios principal con baño en suite y vestidor Dormitorio Baño completo Ambos dormitorios con salida al balcon Características del departamento: -Aberturas de aluminio con vidrio higrotérmico. -Revestimientos en porcelanato, cerámicos, guardas. -Mesadas de Silestone, granito o similar.. -Calderas, anafe -Horno electrico. -Purificador. -Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. -Calefacción por radiadores. -Instalaciones de aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. -Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios). -Iluminación inteligente en baños .-Sanitarios y griferías. -Interiores de placares completos. Frente de puertas con espejo. -Espacio e instalaciones para lavarropas. Características del edificio: -Sistema de seguridad con controles de acceso -Portón automatizado -Iluminación inteligente en espacios comunes. -Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. -Cámaras de vigilancia estratégicas. -Bicicleteros -Azotea -SUM, Parrillero, solarium, ducha, de uso común -Dos niveles de cocheras. Cocheras y terrazas exclusivas disponibles CONSULTAR POR FINANCIACION ! Fecha de entrega: 01-2027

VENTA - Semipiso en la zona del río. Características: *Dos dormitorios (Principal en suite con vestidor) *Living-comedor *Cocina semi-integrada *Balcón con parrillero *Lavadero *Cochera incluída en el valor Semipiso de 2 dormitorios en edificio de 8 pisos que se finaliza en pocos meses, el mismo cuenta con todos los amenities. Posibilidad de financiación.

VENTA - Piso exclusivo en zona río. Características: *2 dormitorios *Baño completo *Baño de servicio *Living *Comedor *Cocina semi-integrada *Lavadero *Balcón aterrazado. *Cochera incluída en el valor Piso exclusivo con cochera a la venta a media cuadra del río y a una cuadra de Oroño. El edificio está en construcción, el mismo contará con amenities. Posibilidad de financiación.

AMBIENTES: - 1 Dormitorios - 1 balcón - Cocina - Living comedor con balcón  CARACTERÍSTICAS: - Muy luminoso - Construcción BBZ. Calidad garantizada. - Edificio de 8 plantas - Amenities: quincho pileta - Posibilidad de cochera en el edificio Se entrega en Julio 2026 Modo de pago: Entrega y saldo en 18 cuotas pesos + cac DISPONIBLES: - MONOAMBIENTE - 1 DORMITORIO - 2 DORMITORIOS

VENTA - DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO A ESTRENAR CON TERRAZA EXCLUSIVA  -LIVING COMEDOR CON PISOS FLOTANTES DE PVC -COCINA INTEGRADA CON AMOBLAMIENTO DE PRIMERA CALIDAD -AMPLIO BALCON AL FRENTE -DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO -BAÑO COMPLETO -TERRAZA EXCLUSIVA CON BACHA Y PARRILLERO -POSIBILIDAD DE COCHERA EN EL EDIFICIO POSIBILIDA DE FINANCIACION. SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO. 

VENTA - DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO A ESTRENAR  -LIVING COMEDOR CON PISOS FLOTANTES DE PVC -COCINA INTEGRADA CON AMOBLAMIENTO DE PRIMERA CALIDAD Y BARRA DESAYUNADORA -BALCON -DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO -BAÑO COMPLETO -POSIBILIDAD DE COCHERA EN EL EDIFICIO POSIBILIDA DE FINANCIACION. SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO. 

VENTA DE DEPARTAMENTOS 1 DORMITORIO EN CONSTRUCCION INTERNO CON BALCON - TORRE 2 Departamentos monoambientes y de 1 dormitorio en Barrio Martin El proyecto cuenta con tres torres departamentos monoambientes y de 1 dormitorio  Pisos de porcelanato símil madera en todo el departamento, aberturas de aluminio línea modera, persianas de enrollar en dormitorios, puertas de madera, yesería tradicional en cielorraso, frentes de placar con puertas corredizas e interiores completos colocados, agua caliente por termotanques eléctricos, pico de gas previstos para estufas y tomas colocados a altura para la instalación de aires acondicionados. Cocinas con mobiliario completo de bajo mesadas, alacenas, bachas de acero inoxidable, mesada de granito, espacio técnico para heladera y lavarropas, cocina a gas instalada, correctas banquinas y revestimiento en paredes. Baños con loza sanitaria, vanitory, accesorios y griferías de primeras marcas, revestimiento en paredes hasta el techo, extractor y espejos colocados. Edificio BAID XV, con subsuelo de cocheras, planta baja con local comercial y oficinas, 3 núcleos separados de ascensores (2 unidades), control de acceso y 9 pisos con unidades residenciales. Azotea común. Bicicletero. Financiación hasta plazo de obra con cuotas en dólares o en pesos ajustada al CAC. Opcional cochera. DISPONIBLES: PB - 1 - 2 - 3 Y EL 5  ENTREGA NOVIEMBRE 2026 SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO