280 casas en venta en Ituzaingó, San Pedro

 VENTA – ¡Dos casas en un mismo terreno! Ideal para inversión, renta o familias numerosas Ituzaingó 435 – San Pedro, Buenos Aires Ubicada en un entorno residencial tranquilo, a pocos minutos del centro de San Pedro, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, independencia y funcionalidad. Se trata de dos casas dentro del mismo lote, lo que permite múltiples usos: vivienda multifamiliar, alquiler de una de las unidades, espacio de trabajo o desarrollo de un emprendimiento.  Primera casa: De construcción sólida, ambientes amplios y bien distribuidos, esta vivienda ofrece: • Hall de ingreso • Tres habitaciones amplias, ideales para una familia • Luminoso living comedor con buena circulación • Cocina con espacio para comedor diario • Baño completo • Lavadero independiente • Garaje cubierto • Patio amplio con palmera, perfecto para disfrutar del aire libre • Espacio techado de guardado o depósito, muy funcional Segunda casa: Una unidad más compacta, funcional y con entrada independiente: • Una habitación cómoda • Living comedor • Cocina • Baño completo • Patio amplio, con posibilidades de ampliación o disfrute al aire libre Esta propiedad es ideal tanto para una familia que necesite espacio adicional como para quienes desean obtener una renta asegurada alquilando una de las casas. ¡Una oportunidad que combina versatilidad, ubicación y potencial!

Departamento en Venta en San Pedro - 2 Ambientes con Cochera Este atractivo departamento de 3 ambientes se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la calle Ituzaingó, a pocos metros del Boulevard Moreno, en una zona residencial tranquila pero con movimiento. Ideal para quienes desean estar cerca del centro y de todas las comodidades. Ubicado en un primer piso por escalera dentro de un edificio pequeño de solo 10 unidades, el departamento ofrece un ambiente de calma y confort. Con una superficie cubierta de 73.50 m², su diseño funcional aprovecha al máximo cada espacio: - Luminoso living comedor muy amplio al frente con excelente ventilación. - Cocina separada y cómoda, con lavadero independiente. - Balcón ideal para disfrutar del aire fresco. - Dormitorio principal con placard y buena iluminación al frente. - Dormitorio secundario con muy buena luz al contrafrente. - Escritorio - Baño completo en impecable estado. - Espacio guarda coches designado semicubierto dentro del predio. Con servicios esenciales como agua corriente, gas natural e internet, el departamento está listo para mudarse. Se alquila amoblado, destacándose por su ambiente cálido y cuidado, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan funcionalidad y comodidad en San Pedro. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Inversión con proyección: 4,5 hectáreas con proyecto de 33 lotes residenciales en el corredor turístico de San Pedro - Posibilidad de permuta En una de las zonas de mayor crecimiento de San Pedro, sobre calle Lucio Mansilla al 5500, se encuentra este predio de 4,5 hectáreas con proyecto aprobado para 33 lotes de 1.000 m² cada uno, con planos visados y todo listo para comenzar las obras de infraestructura. Un emprendimiento pensado para crear un barrio natural, sustentable y conectado con la vida al aire libre, rodeado de verde, chacras productivas y proyectos de vivienda permanente. La propiedad cuenta con 6 lotes sobre pavimento y 27 lotes internos, todos con amplias visuales, arboleda proyectada y una plaza central con espacio verde público que será el corazón del barrio. Las obras municipales a realizar incluyen apertura de calles, alumbrado público, agua corriente y red eléctrica domiciliaria — con gran potencial para gestionarse por etapas o integrarse a programas de urbanización local. Ubicado en el camino turístico hacia Vuelta de Obligado, el terreno ofrece un entorno único: tranquilidad, naturaleza y cercanía al centro, a pocos minutos del río y los principales accesos. Ideal para inversores o desarrolladores: - Proyecto con aprobación definitiva de agrimensura, listo para iniciar obras.- Potencial para barrios sustentables, desarrollos residenciales o loteos boutique con identidad natural.- Oportunidad de inversión a mediano plazo con alta demanda de lotes en San Pedro para vivienda permanente y segunda residencia.- Entorno de crecimiento continuo: nuevas chacras, desarrollos y establecimientos turísticos en expansión.Invertí en una tierra con historia y proyección. Este proyecto reúne ubicación estratégica, naturaleza y valor futuro. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Hermosa casa ubicada sobre Avenida Sarmiento entre calles Caseros y Pavón. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones de cuidado y mantenimiento, esta distribuida de la siguiente manera: en planta baja living comedor, cocina comedor, dos dormitorios, cochera para dos vehículos, patio, quincho con parrilla y lavadero, en planta alta esta conformada por dos dormitorios baño y un balcón/terraza al contra-frente. El lote esta conformado por 10 metros en su frente por 20,75 metros de fondo lo cual da como resultado 207,5m2. De construcción entre la casa y el quincho alcanza aproximadamente los 200m2. Es una propiedad ideal para una familia grande ya que cuenta con muchos ambientes bien distribuidos y amplios, una cochera para dos vehículos y un quincho para disfrutar de lindos momentos con amigos y familia. Se encuentra ubicado en una de las Avenidas principales de nuestra ciudad con cercanía al centro y a la salida de la ciudad.

Hermosa Casa – Calle Uruguay 1847, San Pedro, Buenos Aires Casa amplia y luminosa ubicada en una de las zonas más tranquilas de San Pedro. Ideal para familias grandes que disfrutan del espacio, el verde y los momentos al aire libre. Descripción de la propiedad: Interior: - Living comedor amplio, ideal para el día a día y para recibir - Cocina comedor independiente - 3 dormitorios muy luminosos - 3 baños. Uno de ellos ubicado en el patio, perfecto para el uso de la pileta Exterior y espacios de disfrute: - Gran galería con parrilla para compartir todo el año - 2 cocheras con portón a la calle - Patio con mucho verde - Piscina grande para disfrutar el verano Superficie: - Terreno: 823 m² total. Conformado por 2 lotes de 522 m² y 301 m² - Cubiertos: 255 m² - Semi cubiertos: 70 m² Casa con excelente distribución, amplios espacios exteriores y ubicada sobre calle Uruguay 1847, en entorno residencial y de fácil acceso. Una propiedad pensada para disfrutar en familia y con amigos.

* * * CASA PARA LA VENTA * * * Distribuida en.. * Living * Cocina Comedor * 4 Dormitorios amplios * Espacio de Lavado * 3 Baños * Patio Amplio * Pileta * Garaje * Muy Buenas Condiciones de Mantenimiento * Superficie Total de 290m2 Aprox. * Superficie Cubierta 200m2 Aprox. * Dispone de Todos los Servicios * Muy Buena Ubicación - Zona Céntrica – ESCRITURA INMEDIATA PARA MAS INFOMACION DE ESTA PROPIEDAD CONTACTANOS!! – INFORMES Tel. 3 3 2 9 – 4 3 0 5---- Cel. 3 3 2 9 – 1 5 6 1 5 7---- Mitre 810 – San Pedro (B) inmobiliariamarianabenn----@hotmail.com www.inmobiliariamariana----

Casa clásica moderna con una fachada histórica en el centro de San Pedro – Ubicación, seguridad y confort en un solo lugarUbicada en una de las zonas más estratégicas de San Pedro, pleno centro de Ciudad. Esta casa clásica moderna es ideal para aquel que busque un oasis natural y moderno en una ubicación inigualable, mantiene la historia en su fachada de época original con sus naranjos en puerta, con detalles arquitectónicos que reflejan su identidad y carácter. En su interior, combina diseño y confort moderno, ofreciendo espacios amplios, funcionales, verde y llenos de luz natural. Planta baja – Amplitud, comodidad y naturaleza en el hogar Al ingresar, un living espacioso y una sala de estar crean un ambiente acogedor, ideal para el descanso o reuniones. Un espacio versátil puede funcionar como escritorio, oficina, playroom o un cuarto dormitorio, adaptándose a diversas necesidades. La cocina, de diseño moderno, cuenta con abundantes espacios de guardado y se integra al comedor diario, rodeado de aberturas que permiten la entrada de luz natural y una inigualable vista al jardín. Un detalle único es el acer palmatum que embellece el jardín de invierno, con vegetación natural, que aporta frescura y conexión con la naturaleza sin salir de casa. Para una mayor funcionalidad, en esta planta también se encuentran: Toilette de recepción, Lavadero independiente. Cochera con portón automático, apta para auto o camioneta.  Planta alta – Intimidad, confort y vista al verde La suite principal es un espacio único, con vestidor, baño completo y terraza privada, brindando privacidad y una hermosa conexión con la naturaleza. Las otras dos habitaciones, ambas de generosas dimensiones, dan al frente y cuentan con doble vidrio hermético, asegurando aislamiento acústico y térmico. Un baño compartido con antebaño y ducha complementan este nivel lleno de luz natural y vistas verdes. Exteriores – Un oasis privado con verde y piscina climatizada El patio es un verdadero refugio de tranquilidad, con un diseño pensado para el disfrute durante todo el año: Piscina climatizada con paneles, solárium, ideal para cualquier estación. Parrilla techada, perfecta para reuniones al aire libre. Baño exterior, pensado para mayor comodidad. Espacios verdes con vegetación y rejas de época, que aportan seguridad y estilo. Jardin de invierno con un ace palmatum central, que permite el ingreso de luz natural y conexión en todos los ambientes de la planta baja.  Seguridad y confort en cada detalle Doble vidrio hermético, aislamiento térmico y acústico. Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes. Aire acondicionado, garantizando comodidad en todas las estaciones. Ubicación céntrica, a metros de Mitre y Pellegrini, con acceso inmediato a comercios, bancos y colegios Una casa con historia, diseño y naturaleza, en pleno centro de San Pedro Ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y espacios verdes sin alejarse del corazón de la ciudad. Propiedad Apta para Crédito Hipotecario. Ubicación Oliveira Cezar 135. 2930 San Pedro, Argentina Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

CASAS EN VENTA EN SAN PEDRO | PH, LOTES Y PROPIEDADES EN FAURO PROPIEDADES Si estás buscando una casa en San Pedro, esta propiedad representa una de las mejores alternativas dentro del mercado local por su ubicación, tipo, valor y condiciones de compraventa.  En una zona residencial consolidada, con acceso rápido a servicios, comercios y avenidas principales, Fauro Propiedades presenta un PH de 2 dormitorios en planta baja, cochera y terraza privada, con documentación completa y apto crédito hipotecario. La propiedad se ubica en esquina, lo que otorga mayor ventilación natural, iluminación y privacidad, características muy buscadas por quienes quieren vivir en San Pedro. El estado de conservación es bueno y cuenta con distribución funcional pensada para vivienda permanente o primera casa familiar. Ambientes: living, comedor, cocina independiente, terraza privada, dos dormitorios bien distribuidos, cochera amplia y baño completo. Fortalezas destacadas: disposición en esquina con óptima luz natural, cochera amplia, calle arbolada y residencial, posibilidad de acceso a crédito hipotecario y excelente relación entre valor, ubicación y calidad constructiva. Este tipo de PH es ideal para quienes necesitan comprar una casa en San Pedro con cochera, terraza privada y buen acceso urbano. También resulta atractivo para familias jóvenes o compradores que buscan financiamiento para adquirir vivienda propia. Para quienes buscan casa en San Pedro, esta propiedad ofrece un equilibrio clave entre precio, ubicación y características. Consulta por visitas y disponibilidad de casas y PH en San Pedro.  Fauro Propiedades ofrece alternativas residenciales, lotes y proyectos aptos crédito con asesoramiento integral para compra, venta y tasaciones. Contacto directo: +54 9 3329 68 ---- | ----@fauropropiedades.com.ar FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Excelente propiedad en una ubicacion inmejorable en la esquina de Almafuerte y Arnaldo. Cuenta con 200m2 de terreno y 240m2 construidos entre planta alta y planta baja, distribuido de la siguiente manera: -Casa: Living comedor cocina, cochera para dos vehículos, pequeño patio, dos dormitorios, baño y terraza. -Departamento: Un ambiente con baño y cocina con frente sobre calle Arnaldo. -Local: Salón con baño y vidriera sobre calle Arnaldo. El barrio es uno de los mas solicitados en San Pedro ya que tiene cercanía al centro y al bajo de la ciudad. Situada en una zona comercial con la ventaja de contar con un local que da sobre la esquina de la propiedad. Cuenta en su Planta Alta con una terraza extensa ideal para las noches de verano.

Ofrecemos esta excelente oportunidad compuesta por una fracción de 1973m2 con una casa de 100m2 aproximadamente, la cual cuenta con la posibilidad de división en 4 parcelas (3 terrenos baldíos y 1 con casa incluida) de aproximadamente 480m2. Dos de ellos con frente sobre calle Italia que contaría con cloacas, alumbrado publico, luz domiciliaria y agua corriente, mientras que por la otra calle, o sea por Laprida contaría con dos parcelas, una seria terreno baldío y la otra con la casa anteriormente mencionada y cuenta con cloacas, alumbrado publico, luz domiciliaria, agua corriente y gas natural. Es una oportunidad de inversión y al mismo tiempo de una vivienda permanente ya que contaría con la propiedad en si y 3 parcelas para subdividir y vender. 

Ubicada sobre Avenida Sarmiento, una de las principales arterias de la ciudad de San Pedro, a metros de Avenida 3 de Febrero, esta propiedad ofrece una combinación poco frecuente de ubicación, funcionalidad y excelente potencial de rentabilidad. Desarrollada sobre un terreno de 296,60 m² (10 x 29,66 m), cuenta con 182 m² construidos distribuidos en dos plantas, permitiendo diferentes alternativas de uso según las necesidades de cada comprador. En planta baja dispone de dos locales comerciales, ambos actualmente alquilados y con contratos vigentes, generando una renta inmediata desde el momento de la compra. En la planta alta se desarrolla un cómodo departamento de dos dormitorios, con luminoso estar, cocina-comedor, baño completo con antebaño, balcón al frente y una amplia terraza, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar futuras ampliaciones. En la parte posterior conserva un amplio espacio verde, un valor cada vez más difícil de encontrar en propiedades urbanas de estas características. Su diseño también brinda la posibilidad de reconvertir los locales en una única vivienda, obteniendo una casa de importantes dimensiones con jardín, lo que la convierte en una propiedad sumamente versátil. Características destacadas• Terreno de 10 x 29,66 m (296,60 m²). • 182 m² construidos. • Dos locales comerciales con renta vigente. • Departamento de 2 dormitorios en planta alta. • Balcón al frente y amplia terraza. • Jardín de excelentes dimensiones. • Posibilidad de ampliación o desarrollo futuro. • Ideal para vivir, invertir o combinar vivienda con actividad comercial. • Apta crédito hipotecario. Planos aprobados. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ubicada en un sector de constante crecimiento, que combina calidad de vida, renta asegurada y un gran potencial de valorización a futuro. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Dos galpones de 1.133 M2, más oficina en dos plantas de 72 M2, con dos baños y kitchenette. Buen estado. Sobre asfalta y muy buen acceso. Apto múltiples usos. Funcionó como envasadora de frutas. Son dos galpones juntos de 18.30x32 y 14x30. Ambos libres de columnas. Más cámara de enfriamiento de 10x5 y cámara de mantenimiento de 12x5. Opción lote lindero de unos 1.500 aprox. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MST361971 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

OPORTUNIDAD EN ESQUINA — CONFORT, UBICACIÓN Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR Ubicada en calles Pavón y Litoral, en San Pedro, esta propiedad reúne todo lo que una familia busca: excelente ubicación, comodidad y ambientes ideales para disfrutar cada momento   Su ubicación en esquina le brinda mayor amplitud, excelente iluminación natural y una ventilación privilegiada, en una zona tranquila y de fácil acceso. Desarrollada sobre un terreno de 195 m², la vivienda se encuentra en excelentes condiciones, lista para mudarse y comenzar a disfrutar desde el primer día.  La propiedad cuenta con:  Amplio y luminoso cocina comedor  2 cómodas habitaciones  Baño completo  Garaje  Gran quincho cubierto con parrilla   Patio amplio  Hermosa pileta para disfrutar del verano  Uno de sus mayores atractivos es su espacio exterior, pensado para compartir reuniones, descansar y vivir momentos inolvidables con familia y amigos   Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una propiedad lista para habitar, en una ubicación con gran potencial.  Una casa cálida, funcional y con todo lo necesario para disfrutar de la vida cotidiana con comodidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

¡¡¡¡ HERMOSA CASA PARA LA VENTA !!!! Hoy brindamos esta linda propiedad para la venta sobre importante avenida de nuestra ciudad, la misma se encuentra sobre una superficie total de 418 m2 en esquina, ideal para disfrutarla como hogar o local comercial tras su gran caudal de transito con la que cuenta esta ubicación Dicha propiedad se encuentra distribuida en 3 cómodos ambientes con un gran living recibidor, amplia cocina comedor diario, 1 dormitorio muy luminoso y un local comercial con entre piso con entrada independiente, un cómodo patio, baño completo, lavadero cubierto, garaje cubierto para 3 autos Dispone Todos los Servicios Superficie Total: 418m2 Superficie Cubierta: 349m2 Ubicación: Av. 11 de Septiembre N° 1605, Muy Buena Ubicación, sobre Muy Importante avenida de Nuestra Ciudad ESCRITURA INMEDIATA PARA MAS INFORMACION DE ESTA PROPIEDAD CONTACTANOS!! – NO DEJES PASAR ESTA MUY BUENA OPORTUNIDAD!! INFORMES TEL. 3 3 2 9 – 4 3 0 5---- CEL. 3 3 2 9 – 1 5 6 1 5 7---- Mitre 810 – San Pedro (B) inmobiliariamarianabenn----@hotmail.com www.inmobiliariamariana----

Casa en venta – Zona Céntrica de San Pedro Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, funcional y con excelente ubicación. Situada a pocos metros del Hospital local y del Estadio Municipal, esta propiedad ofrece practicidad y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Características principales: * Living amplio y luminoso * Cocina comedor funcional * 2 dormitorios amplios con placard * 1 baño completo * Lavadero semicubierto * Patio amplio con parrilla Superficies: * Superficie total: 127 m² aprox. * Superficie cubierta: 69 m² aprox. Detalles adicionales: * Zona céntrica * Todos los servicios disponibles * Escritura inmediata Contáctanos para más información y coordinar una visita!! MARIANA BENNAZAR INMOBILIARIA CMCPSN 845 T°3 F°17 Consultas: 3329 – 43---- 3329 – 15 61---- Inmobiliaria Mariana Bennazar Bme. Mitre N° 810 – San Pedro (Bs. As.)

Casa en venta en calle Uruguay N° 470, San Pedro. Esta propiedad se destaca por su excelente ubicación, a solo metros de la costanera y a pasos del centro de la ciudad. Se encuentra rodeada de una variedad de comercios de interés, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. La zona es tranquila y muy rentable, además de estar en cercanía de colegios y entidades bancarias, lo que la posiciona como una área muy prometedora para el futuro de cada familiar. La casa cuenta con una superficie total de 240 m2, de los cuales 144 m2 son cubiertos y 96 m2 descubiertos. Dispone de 3 dormitorios y 1 baño, ideal para familias o para aquellos que buscan espacio adicional. Entre sus características, se destacan el agua corriente, gas natural, pavimento, desagüe cloacal, luz, living comedor, conexión para lavarropas. Además, cuenta con un patio que ofrece un espacio perfecto para disfrutar al aire libre. La propiedad incluye garaje para 2 vehículos, brindando comodidad y seguridad para tus vehículos. Esta es una oportunidad única para adquirir un inmueble en una ubicación privilegiada, con gran potencial de valorización y una calidad de vida inmejorable. Escritura Inmediata!! Contáctanos ahora mismo para obtener más información sobre esta propiedad ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! INFORMES TEL. 3 3 2 9 – 4 3 0 5---- CEL. 3 3 2 9 – 1 5 6 1 5 7---- Mitre 810 – San Pedro (B) inmobiliariamarianabenn----@hotmail.com www.inmobiliariamariana----

El departamento forma parte del edificio "Paraná", ubicado en la calle 25 de Mayo número 622, PISO Nº2,  en una posición privilegiada a tan solo 100 metros de una de las calles principales de la ciudad, en pleno centro. Este departamento se destaca por su excelente ubicación y ofrece una vista inmejorable. El edificio Paraná es una opción residencial ideal para aquellos que buscan vivir en el corazón de la ciudad, lo que brinda acceso conveniente a una amplia gama de servicios y comodidades. La cercanía a una calle principal significa que los residentes pueden acceder fácilmente a tiendas, restaurantes, transporte público y otras actividades urbanas. Características Principales: • Habitaciones: 2 dormitorios amplios y luminosos. • Baños: 1 baño completo + 1 toilette de cortesía. • Living: Espacioso y con buena iluminación natural. • Cocina Comedor: Funcional y bien equipada. • Balcón: Con vistas despejadas que destacan el paisaje urbano. • Cochera 

CASA EN VENTA - SAN PEDRO - Cocina Comedor equipada - 1 Dormitorio con amplio placard - Baño Completo - Patio chico * Superficie Total de 50m2 (IDEAL OFICINA) - Muy Buena Ubicación, a metros de calles principales Pellegrini y Mitre – ESCRITURA INMEDIATA PARA MAS INFOMACION DE ESTA PROPIEDAD CONTACTANOS!! – INFORMES Tel. 3 3 2 9 – 4 3 0 5---- Cel. 3 3 2 9 – 1 5 6 1 5 7---- Mitre 810 – San Pedro (B) inmobiliariamarianabenn----@hotmail.com www.inmobiliariamariana----

Cristal Inn I Suites and ResidencesVida relajada, diseño excepcional, materiales y terminaciones de alta gama e impecable atención al detalle son evidentes desde el primer vistazo de la propiedad. Ideales para vivienda o para alquiler por Booking o Airbnb. Se brindará servicio de administración para alquiler turístico. Comodidad Cautivante Se respira un cómodo aire familiar: es espacioso y privado y, al mismo, tiempo vibrante y enérgico. Es una brisa de aire fresco en una de los destinos más cercanos y tranquilos de la ciudad de Buenos Aires. Características del Edificio Edificio Residencial Estilo Boutique de Cuatro Pisos. 36 Residencias de Uno, Dos y Tres Ambientes. Diseño Moderno y Minimalista. Fachada Exterior de Vidrio. Jardín vertical y en azotea. Amenities Rooftop piscina incorporado a nivel de cubierta. Espectaculares vistas a la Ciudad. Solarium y sector de estar al aire libre. Gimnasio equipado con maquinaria de entrenamiento de peso y cardio. Salón social para residentes con televisor y asientos tipo lounge, perfecto para eventos o reuniones de cualquier tipo. Parrilla para comidas con la familia y los amigos. Terraza al aire libre. Sectores de sombra e iluminación elegante. Una escapada en sí misma Descubre la elegancia y el confort de Cristal Inn en la apacible ciudad de San Pedro. Sumérgete en un ambiente acogedor y exclusivo, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecerte una estancia inigualable, con vistas de la ciudad, interiores de alto diseño, amenidades impecables. Todo en un hogar que celebra el estilo de vida de interiores y exteriores. Amoblamiento Los departamentos se entregan con cortinas únicamente pero con la opción para el inversor de que pagando un costo extra puedan recibir los departamentos completamente amueblados listos para vivir o alquilar de forma temporaria por Booking o Airbnb. Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN VENTA - SAN PEDRO Nos encontramos con 4 Casas a la Venta sobre amplio Lote Cocina Comedor Espacio de Lavado 2 Dormitorios Baño Patio Chico Espacio Vehicular Superficie Total de 330,78m2 Aprox. RENTA - ASEGURADA Buena Ubicación, a metros de Av. Sarmiento Títulos Perfectos – ESCRITURA INMEDIATA PARA MAS INFOMACION DE ESTA PROPIEDAD CONTACTANOS!! – INFORMES Tel. 3 3 2 9 – 4 3 0 5---- Cel. 3 3 2 9 – 1 5 6 1 5 7---- Mitre 810 – San Pedro (B) inmobiliariamarianabenn----@hotmail.com www.inmobiliariamariana----

Nuevo desarrollo en San Pedro, ubicado en Oliveira César 377, ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona consolidada de la ciudad. Este edificio de arquitectura moderna y líneas limpias está diseñado para satisfacer las necesidades de la vida actual, priorizando funcionalidad, luminosidad y eficiencia. El proyecto se desarrolla en planta baja y tres niveles, con un total de 16 departamentos. En planta baja, hay cuatro unidades con patios propios, ofreciendo la posibilidad de unificarlas para generar espacios más amplios. En los pisos superiores, cada nivel cuenta con cuatro departamentos, todos con balcón, proporcionando una perfecta combinación entre área cubierta y expansión exterior. Cada unidad ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el ingreso de luz natural y la ventilación en todos sus ambientes, asegurando un confort óptimo. La obra ya se ha iniciado, lo que brinda seguridad en su ejecución y permite acceder a condiciones preferenciales en esta etapa temprana. La fecha estimada de entrega es junio de 2027. Las condiciones de pago incluyen un anticipo del 40% y el saldo en 12 cuotas. Este es el momento ideal para invertir a valores iniciales y beneficiarse de la valorización futura del proyecto. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y wifi, y la zona es apta para turismo. Consulte para conocer las tipologías disponibles, valores de lanzamiento y opciones de pago. Esta es una propuesta clara para resguardar capital en metros cuadrados o posicionarse anticipadamente en un desarrollo con identidad y proyección. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

!!! PROPIEDAD EN VENTA - SAN PEDRO !!! Av. 3 de Febrero esquina Segundo Sombra * Nos encontramos con una propiedad situada en una importante esquina de alto transito, actualmente funciona como Local Comercial + Departamento con entrada independiente‼‼ Dispone de Todos los Servicios **EXCELENTE UBICACION ESTRATEGICA ** ⠀⠀ Superficie Total 197m2 VALOR: A Consultar PARA MAS INFOMACION DE ESTA PROPIEDAD CONTACTANOS!! – INFORMES Tel. 3 3 2 9 – 4 3 0 5---- Cel. 3 3 2 9 – 1 5 6 1 5 7---- Mitre 810 – San Pedro (B) inmobiliariamarianabenn----@hotmail.com www.inmobiliariamariana----

DESCRIPCION: Planta baja, living con hogar, comedor cocina,3 dormitorios (2 con placard )pisos con parque, lavadero con baño, pileta de plástico, galería y garaje. Planta Alta, 1 dormitorio, baño, cocina comedor. Medidas de terreno: 10 X 25 metros

* * * DEPARTAMENTOS EN BLOCK * * * IDEAL INVERSIONISTA 4 DEPARTAMENTOS Cocina Comedor Espacio de Lavado 1 Dormitorio Baño Patio Chico Espacio Vehicular Superficie Total de 450m2 Aprox. Dispone de Todos los Servicios RENTA ASEGURADA Buena Ubicación, a metros de Av. Sarmiento Títulos Perfectos – ESCRITURA INMEDIATA PARA MAS INFOMACION DE ESTA PROPIEDAD CONTACTANOS!! – INFORMES Tel. 3 3 2 9 – 4 3 0 5---- Cel. 3 3 2 9 – 1 5 6 1 5 7---- Mitre 810 – San Pedro (B) inmobiliariamarianabenn----@hotmail.com www.inmobiliariamariana----

Excelente Casa de Categoría en San Pedro I sobre Lote de 800 m² con Piscina y 4 Dormitorios | Calefacción y Refrigeración Central Hay propiedades que destacan por sus metros, y otras por la manera en que fueron pensadas. Esta casa reúne ambas virtudes, ofreciendo una distribución funcional, ambientes amplios y una excelente calidad constructiva sobre un lote de 800 m² (22,80 x 35 m). Ubicada a metros de la esquina calles Alejandro Maino y José Hernández, se desarrolla en dos plantas con espacios amplios, luminosos y perfectamente conectados con el jardín. Al ingresar encontramos un cómodo living con hogar, que se integra naturalmente con un gran comedor principal, pensado para recibir cómodamente hasta 14 personas. Desde allí se accede a una amplia galería cubierta con doble parrilla y excelentes vistas hacia el parque y la piscina. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con comedor diario, gran capacidad de guardado y se complementa con un lavadero independiente. PLANTA BAJA Tres dormitorios. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Dos baños completos adicionales. Amplio living con hogar. Gran comedor principal. Cocina con comedor diario. Lavadero independiente. PLANTA ALTA La planta superior ofrece un amplio estar ideal como sala de TV, escritorio o espacio de recreación, con salida a un balcón con vista abierta hacia el jardín y la piscina. Además cuenta con: Un dormitorio de amplias dimensiones. Baño completo con jacuzzi. EXTERIOR El parque constituye uno de los grandes protagonistas de la propiedad y fue pensado para disfrutar en familia durante todo el año. Cuenta con: Piscina. Fuente ornamental con cascada. Amplia galería cubierta. Doble parrilla. Jardín al frente y al fondo. Cochera semicubierta para dos vehículos. CONFORT Calefacción central. Refrigeración central. Excelente calidad constructiva. Ambientes amplios y muy bien distribuidos. Una propiedad de categoría, difícil de encontrar por sus dimensiones, distribución y calidad constructiva. Ideal para familias que buscan comodidad, espacios sociales generosos y un entorno verde para disfrutar todos los días. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252