149 casas en venta en Huilqui

AMARRAS DEL MAITEN: Este modulo, está ubicado en la zona del bosque con amplios espacios verdes añosa forestación. Contará con 36 unidades funcionales, 18 de 2 ambientes y 12 de 3 ambientes, distribuidos en tres niveles, PB, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto.  Departamento de 2 ambientes, 1 dormitorio, baño completo, cocina con living comedor integrado, espacio semi cubierto exterior y un pequeño espacio de jardín. Valor de contado, consultar financiación.  Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

A metros de Av. Bustillo altura Km 13, cercana a centro comercial, transporte publico y playa Bahía Serena. En 2 plantas, ambientes amplios, luminosos, buena distribución. En planta alta cuenta con un patio preparado para techar. El exterior de la propiedad esta construido con ladrillo a la vista. Se acepta propiedad menor valor en parte de pago. SHO1524915

Fondo de comercio gastronómico en venta sobre Av. Bustillo – Bariloche Se ofrece en venta fondo de comercio gastronómico en funcionamiento, ubicado sobre Av. Bustillo, en una zona estratégica de la ciudad, con excelente visibilidad, flujo permanente de residentes y turistas, y conexión directa hacia puntos de alto tránsito de la zona oeste de Bariloche. La operación contempla la venta del fondo de comercio completo, incluyendo nombre comercial, sociedad, mobiliario, equipamiento operativo, carta y estructura necesaria para continuar con la actividad gastronómica. El espacio funciona actualmente como cervecería/restaurante y cuenta con una propuesta versátil, apta para diferentes formatos de atención: salón interior, deck semicubierto calefaccionado, patios exteriores y food truck fijo con parrilla, lo que permite ampliar la capacidad de servicio y trabajar distintas experiencias dentro de un mismo negocio. El salón interior cuenta con chimenea, radiadores y caldera, generando un ambiente cálido y funcional durante todo el año. El deck semicubierto permite sumar capacidad en un espacio protegido y calefaccionado, mientras que los patios exteriores y el jardín aportan un diferencial para temporada alta, eventos, grupos y propuestas al aire libre. La propiedad cuenta con capacidad instalada para atender a más de 80 personas en simultáneo, combinando salón, deck y espacios exteriores. Además, el food truck fijo con parrilla permite operar como unidad complementaria, ideal para temporada, take away, eventos o funcionamiento independiente según la estrategia comercial del comprador. El fondo se entrega con equipamiento completo y en funcionamiento, incluyendo sistema de choperas, cámara enfriadora, heladeras, freezers, cocina profesional, horno pizzero, freidoras industriales, mesadas de acero inoxidable, lavaplatos industrial, mobiliario completo de salón, barra, sistema de sonido, cámaras de seguridad, alarma, vajilla, utensilios y depósito para insumos. Entre sus principales diferenciales se destacan la ubicación sobre Bustillo, la capacidad operativa, la identidad comercial ya instalada, la reputación digital, el equipamiento completo y la posibilidad de continuar o reformular la propuesta gastronómica según el perfil del nuevo operador. Una oportunidad pensada para gastronómicos, inversores o emprendedores que busquen ingresar a un negocio ya equipado, con estructura instalada y alto potencial de desarrollo comercial en Bariloche. Equipamiento incluido: Cerveza y bebidas -20 choperas de cerveza -Cámara enfriadora -Heladera exhibidora -Fábrica de hielo Cocina -Cocina profesional de 6 fuegos con horno -Horno pizzero de 2 pisos -Carlitera con plancha smash -2 freidoras industriales -Mesadas de acero inoxidable -Lavaplatos industrial -Amasadora -Extractores de aire Refrigeración -Heladeras con freezer -Freezers -Heladeras bajo mesada Salón y confort -Mesas y sillas completas -Barra de madera con banquetas -Estufas eléctricas -Caldera y radiadores -Hogar / chimenea Tecnología y seguridad -Computadoras administrativas -Sistema de alarma -Sistema de cámaras -Lockers -Audio con parlantes -Cobertura de sonido en salón y deck Vajilla y depósito -Vasos de cerveza y tragos -Platos, cubiertos y copas -Fuentes, cacerolas y ollas -Cafetera -Microondas -Depósito para insumos (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II - Contacto: Laura Del Valle Ruiz Ubicación estratégica: Entre las dos principales rutas de la ciudad (Bustillo y Pioneros) A 15 minutos del Cerro Catedral A 5 minutos del Lago Nahuel Huapi (Playa Serena) A 15 minutos del Centro Cívico En una de las zonas más buscadas y valorizadas de Bariloche Características de la propiedad: 72 m² cubiertos - Jardin Prrivado - Estacionamiento privado dentro de la unidad 2 dormitorios con placard baño completo en planta alta Altillo - Lugar para el lavarropas. Cocina integrada al comedor y living en planta baja, con diseño moderno y gran luminosidad Toilette en planta baja Jardín individual de uso exclusivo, con salida directa desde el living Una propuesta ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de la ciudad, con la comodidad de un diseño funcional, moderno y la privacidad de un complejo reducido. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

TINY HOUSE EN VENTA (SIN TERRENO) Excelente Tiny House de 15 m², con medidas de 2,40 m x 6,20 m, ideal para vivienda. Construcción con aislación de lana de vidrio. Revestimiento interior en Durlock. Revestimiento exterior en termo panel plástico inyectado. Diseño práctico y funcional. Lista para trasladar e instalar en el terreno de tu elección. La unidad se entrega equipada y en excelentes condiciones. Se vende únicamente la Tiny House, sin terreno. Consúltanos para más información, coordinar una visita o conocer las opciones de traslado. DOMUX BIENES RAICES   Dina Huapi - Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II - Contacto: Agustín Montes Hay lugares que transforman la manera de vivir. Hoy existe la posibilidad de formar parte de uno de ellos mediante la adhesión a un fideicomiso inmobiliario concebido para desarrollar una propuesta residencial única sobre la costa de uno de los lagos más emblemáticos de la Patagonia. El ingreso se realiza mediante un anticipo del 50% del valor de la unidad seleccionada y un saldo financiado en 24 cuotas mensuales en pesos, ajustadas por el Índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), acompañando la evolución real de los costos de obra. La entrega de las unidades está prevista para julio de 2028. Una modalidad que permite acceder a un activo inmobiliario de alta calidad mientras participa del crecimiento de un proyecto con una ubicación verdaderamente excepcional. Ubicado en el kilómetro 13 de Avenida Bustillo, dentro del corredor residencial más prestigioso de San Carlos de Bariloche, este desarrollo boutique combina la privacidad de un entorno natural privilegiado con la comodidad de encontrarse a minutos de los principales servicios, centros comerciales, colegios y propuestas gastronómicas de la ciudad. Aquí, la naturaleza no es una vista. Es parte de la vida cotidiana. Cada mañana comienza junto al lago. Cada estación transforma el paisaje. Cada día ofrece la posibilidad de experimentar una forma de habitar más consciente, más pausada y más auténtica. Las unidades de dos y tres ambientes han sido diseñadas bajo estándares constructivos de excelencia, privilegiando la luminosidad, las visuales abiertas y la integración armónica con el entorno. Amplios ventanales y balcones privados permiten que el paisaje ingrese naturalmente a cada espacio, generando una experiencia de vida auténticamente patagónica. Pero existe un atributo que convierte a esta propuesta en una oportunidad excepcional. Su acceso privado al lago. Un privilegio escaso. Un diferencial prácticamente irrepetible. Un valor que el tiempo no hace más que fortalecer. Un espacio reservado para disfrutar del agua, la tranquilidad y la intimidad de un entorno único, lejos de las multitudes y cerca de todo aquello que realmente importa. A pocos minutos del Cerro Catedral y rodeado por los principales servicios del corredor oeste, el proyecto ofrece el equilibrio perfecto entre conectividad y naturaleza. Todo está cerca. Pero la sensación es estar lejos de todo. Con más del 50% de avance de obra y el respaldo de un desarrollador con trayectoria y experiencia comprobada, la propuesta brinda la seguridad que buscan quienes valoran tanto la calidad de vida como la solidez de una inversión inmobiliaria. Porque el verdadero lujo ha cambiado. Ya no se mide por el tamaño. Se mide por la calidad del tiempo. Por el silencio. Por la privacidad. Por la posibilidad de abrir una puerta y encontrarse con el lago. Por vivir donde otros sueñan pasar unos días. Ya sea como residencia permanente, segunda vivienda o inversión patrimonial, este desarrollo representa una de las oportunidades más atractivas del mercado inmobiliario de Bariloche. Una propuesta pensada para disfrutar hoy. Y destinada a conservar su valor durante generaciones. Bienvenido a una nueva manera de vivir Bariloche. Consultá disponibilidad de unidades de 2 y 3 ambientes y conocé el plan de adhesión vigente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicada en la esquina de De los Lagos y Del Amanecer, km 12 de Av. Bustillo, esta propiedad se destaca por una combinación cada vez más buscada: casa existente, lote libre y muy buena ubicación dentro de un entorno residencial consolidado. La parcela cuenta con una superficie de 653,20 m² y una construcción principal aprobada de 79,69 m² aprox., desarrollada originalmente en 1981. La vivienda es a reciclar, lo que la convierte en una opción interesante para quien busque refaccionar, ampliar o proyectar una nueva valorización del inmueble. Además, la propiedad posee un galpón de aprox. 30 m², existente, no incorporado a planos. Se encuentra en zona ZUR 40, una zonificación de perfil residencial, lo que le aporta atractivo tanto para uso propio como para evaluar una ampliación o un desarrollo residencial de baja escala, sujeto a verificación y aprobación municipal según proyecto. Datos destacados Ubicación: De los Lagos y Del Amanecer – km 12 de Av. Bustillo Superficie de lote: 653,20 m² Superficie aprobada por planos: 79,69 m² aprox. Galpón adicional: 30 m² aprox. no incorporado a planos Año de construcción: 1981 Ubicación en esquina Zona ZUR 40 Una propiedad con valor por su configuración de lote, ubicación y potencial de transformación. Natalia González – Mat. Nº 377-RP-21 Tº II Fº 456

A metros del Lago Moreno y con imponentes vistas al Cerro López, esta casa se destaca por su luz natural, calidez y entorno patagónico. Implantada sobre un terreno de 960 m2 con jardín parquizado, ofrece espacios amplios y funcionales, ideales para vivir y disfrutar. - Superficie cubierta: 124 m2 - Quincho completo: 45 m2 - Dormitorios: 3 - Baños: 1 baño completo en planta baja + toilette en planta alta - Lavadero: en planta baja - Planta alta: cocina muy luminosa, comedor y living amplio semi-integrado con excelentes visuales - Exterior: deck/galería de madera y jardín parquizado con riego automatizado. Destacados: - Muy luminosa, vistas abiertas al Cerro López - A metros del Lago Moreno: naturaleza, tranquilidad y actividades al aire libre - Quincho independiente y completo de 45 m2 - Jardín parquizado de 960 m2, listo para disfrutar Ideal para vivienda permanente o casa de descanso en un entorno único. Consulta para coordinar visita. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID  rainlqnhfg

CODIGO: 2210-2247 ubicado en: Barrio Covivar - Publicado por: TERRA PATAGONIA. Casa en Venta en Covivar, Bariloche, Rio Negro. El precio es de USD 100000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

¡Oportunidad única en Playa Bonita, Bariloche! Te presentamos esta excepcional propiedad que combina comodidad, accesibilidad y un entorno natural impresionante. Características de la Propiedad: Superficie Total: 1032 m² de terreno, ideal para disfrutar de amplios espacios al aire libre. Distribución: La propiedad cuenta con dos casas separadas por un cerco, ofreciendo privacidad y múltiples opciones de uso, gran potencial para desarrollo. Casa Principal: Aproximadamente 100 m², consta de 2 dormitorios, un toilette, una luminosa sala de estar , un acogedor comedor y tiene un baño completo. Además, dispone de una cocina que se integra perfectamente con los espacios sociales. También tiene una galería que se puede utilizar a futuro como ampliación o garajes. Segunda Unidad: Con aproximadamente 45 m², esta casa adicional es perfecta como vivienda de huéspedes, oficina o taller. Con un dormitorio, un baño y un área de estar-cocina, es un espacio independiente que brinda flexibilidad. Exteriores: Espacio verde generoso que invita a la tranquilidad y al disfrute al aire libre. En el jardín, encontrarás una parrilla y áreas ideales para reuniones familiares o con amigos. Ubicación Privilegiada: Situada a pocos minutos de la playa y rodeada de naturaleza, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un estilo de vida activo. Disfruta de caminatas, deportes acuáticos y la vibrante cultura de Bariloche. También cercano a centro comerciales y transporte público. Aviso Legal:La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

PH en Venta – Avda. Bustillo, Bariloche Una oportunidad única de inversión en el eje turístico más buscado de Bariloche. Ideal para renta turística o vivienda permanente, este PH ofrece comodidad, ubicación estratégica y un entorno natural incomparable. Características principales: 40,58 m² distribuidos en dos plantas 2 dormitorios con placard Baño completo en planta baja Cocina integrada con el living comedor Patio privado de 10m2 Uso permitido de los espacios comunes: parrilla y estacionamiento descubierto dentro del complejo. Ubicación privilegiada: Sobre Avda. Bustillo, km 13 A metros de comercios y supermercados Zona de alta demanda turística, con excelente conectividad Detalles destacados: Construcción tradicional con detalles en madera Año de construcción: 1985 – excelente estado general Fibra óptica y todos los servicios instalados Listo para habitar o generar renta inmediata Este estilo enfatiza la rentabilidad, la ubicación estratégica y el encanto patagónico del PH, generando impacto tanto en compradores como en inversores. Aviso Legal:La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Imagina una cabaña antigua estilo suiza en un PH exclusivo, lista para ser modernizada y convertida en el refugio soñado. Su encanto rústico se funde con un jardín propio que parece un bosque privado: un arroyo cristalino murmura entre árboles centenarios, frutales rebosantes que salpican el paisaje, y una profusión de plantas exóticas y nativas la transforman en un auténtico vivero viviente. Cada rincón verde respira vida, invitando a perderse entre senderos sombreados y aromas silvestres.La ubicación es inmejorable: a solo una cuadra de la Avenida Bustillo, a la altura del kilómetro 15, combina la serenidad de la naturaleza patagónica con la proximidad a la ciudad. Al cruzar el umbral, un hall amplio da la bienvenida y se bifurca en tres puertas: a la derecha un dormitorio o escritorio, a la izquierda una que conduce al living, y hacia el frente una hacia el comedor. El living, cálido y acogedor, cuenta con un hogar a leña que promete noches de invierno junto al fuego, y una escalera ancha de madera que asciende con elegancia hacia el entrepiso. La cocina funcional se integra a un comedor diario y un generoso lavadero, mientras dos dormitorios y un baño completo con bañera completan el espacio.Arriba, el entrepiso de madera alberga un dormitorio principal amplio, con baño en suite que incluye ducha y antebaño, ofreciendo privacidad y confort. La calefacción por tiro balanceado asegura ambientes templados en cualquier estación.Esta cabaña no es solo una propiedad: es una oportunidad única para crear un hogar moderno en armonía con un entorno natural privilegiado y la tranquilidad buscada. Un lienzo en blanco con alma de bosque, esperando tu visión Esta en proceso sucesorio ___________________________________En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA, NI COMPLETA, REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE, PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y CAMBIOS, INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

PH en Venta – Avda. Bustillo, Bariloche Una oportunidad única de inversión en el eje turístico más buscado de Bariloche. Ideal para renta turística o vivienda permanente, este PH ofrece comodidad, ubicación estratégica y un entorno natural incomparable. Características principales: 40 m² distribuidos en dos plantas 2 dormitorios Baño completo en planta baja Cocina living comedor integrado. Patio privado de 322 m² con acceso directo desde Brazo Machete Ubicación privilegiada: Avda. Bustillo, km 13 A metros de comercios y supermercados Zona de alta demanda turística, con excelente conectividad Detalles destacados: Construcción tradicional con detalles en madera Año de construcción: 1985 – excelente estado general Fibra óptica y todos los servicios instalados Listo para habitar o generar renta inmediata Este estilo enfatiza la rentabilidad, la ubicación estratégica y el encanto patagónico del PH, generando impacto tanto en compradores como en inversores. Aviso Legal:La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Espectacular departamento de 4 ambientes en Amarras del Nahuel con vista al lago, cochera cubierta y baulera. Departamento de 4 ambientes, 3 dormitorios en suite, dormitorio principal con vestidor, espacio para el lavarropas, cocina con living comedor integrado, toilette, y amplio balcón terraza con parrilla e insuperable vista al lago Nahuel Huapi. El valor incluye una cochera cubierta en el subsuelo, baulera y un espacio guarda coche descubierto a designar. AMARRAS AL LAGO IV: Este modulo, estará ubicado sobre la costa del lago Nahuel Huapi, con una hermosa vista al lago y toda la península de San Pedro. contará con 6 unidades funcionales de 4 ambientes, distribuidos en tres niveles, PB, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto, este módulo también tiene cocheras cubiertas que se encontrarán en el SS del edificio con acceso directo a las unidades por ascensor, también cuenta con 4 bauleras.  Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Id  raimhkjmhh 

Departamento de 3 ambientes con jardín y vista al lago en Amarras del Nahuel La unidad cuenta con un luminoso living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios (el principal en suite), un segundo baño completo, espacio de lavadero y un amplio balcón terraza con parrilla y privilegiadas vistas al lago. Como diferencial destacado, la propiedad dispone de jardín propio con vista abierta al Lago Nahuel Huapi, un espacio ideal para disfrutar del entorno natural, reuniones al aire libre y los atardeceres característicos de Bariloche. Viví rodeado de naturaleza y confort en Amarras del Nahuel, un exclusivo barrio cerrado con acceso privado a las costas del Lago Nahuel Huapi. Ubicado estratégicamente a minutos del centro comercial del Km 13, con rápida conexión al centro de Bariloche y al Aeropuerto Internacional, este departamento combina ubicación, calidad de vida y excelente potencial para renta turística. Una propuesta única que combina privacidad, vistas privilegiadas, acceso al lago y la tranquilidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. AMARRAS AL LAGO I: Este modulo, estará ubicado sobre la costa del lago Nahuel Huapi, con una hermosa vista al lago y toda la península de San Pedro. contará con 12 unidades funcionales, 6 de 2 ambientes y 6 de 3 ambientes, distribuidos en tres niveles, PB, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Exclusivo departamento de 3 ambientes en planta baja con jardín y vista parcial al lago en Barrancas de Melipal Su distribución esta compuesta por un amplio Living-comedor con cocina, salida a jardín propio y baño completo. Un dormitorio con placard y otro en suite con vestidor. Todos los ambientes con vista parcial al lago. El jardín de uso privado posee vistas al bosque, a las montañas y al lago Nahuel Huapi, de manera parcial. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. La unidad incluyen un espacio guarda coche descubierto y de uso exclusivo. La propiedad cuenta con pisos de porcelanato simil madera, calefacción por losa radiante con termostato individual, aberturas de PVC foliado con termopaneles, y revestimientos exteriores en piedra y siding cementicio pintado tipo símil madera, conexión a fibra óptica. Características destacadas: Departamento en una sola planta. Jardín propio con vista parcial al lago. Vistas al bosque y vistas parciales al lago Nahuel Huapi. Dos habitaciones una de ellas en suite Apto turismo Excelente ubicación dentro del barrio Amenities todo el año Seguridad automatizada 24hs Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Próximos a la piscina y el restaurant se encuentran los edificios Arrayan, Ciprés y próximamente Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22

     CASA EN VENTA Ubicada en el encantador entorno de San Carlos de Bariloche, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un refugio en la naturaleza. Esta casa, situada en la dirección Huala 12757. cuenta con una distribución simple pero funcional, ideal para una pareja o una pequeña familia. Con una superficie total de 671 metros cuadrados, proporciona un espacio amplio para disfrutar de la tranquilidad y las vistas que ofrece la región. La propiedad se caracteriza por su sencillez y potencial para personalizarla a su gusto. Actualmente, es  un monoambiente amplio y un baño. Los servicios básicos están cubiertos, incluyendo agua corriente, electricidad, gas envasado y alumbrado público, garantizando comodidad y practicidad en el día a día. el gas pasa por la vereda del lote A pesar de no contar con estacionamiento cubierto, la amplitud del terreno permite considerar múltiples opciones para el estacionamiento al aire libre. La escritura inmediata es una ventaja para aquellos interesados en una transacción rápida. cuenta con la posibilidad de dividir en ph. San Carlos de Bariloche es reconocido por su belleza natural y su calidad de vida, convirtiéndose en un lugar atractivo tanto para vivir como para invertir. No deje pasar la oportunidad de visitar esta propiedad. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Amarras del Coihue: Este modulo, estará ubicado en la zona del bosque con amplios espacios verdes añosa forestación. Contará con 29 unidades funcionales, 17 de 2 ambientes, 10 de 3 ambientes, y 2 de 4 ambientes, distribuidos en tres niveles, PB, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto. Departamento de 2 ambientes, 1 dormitorio, baño completo, cocina con living comedor integrado, espacio semi cubierto exterior y un pequeño espacio de jardín. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raimmqqjhq 

Amarras del Coihue: Este modulo, estará ubicado en la zona del bosque con amplios espacios verdes añosa forestación. Contará con 29 unidades funcionales, 17 de 2 ambientes , 10 de 3 ambientes, y 2 de 4 ambientes, distribuidos en tres niveles, PB, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto. Departamento de 2 ambientes, 1 dormitorio, baño completo, cocina con living comedor integrado, espacio semi cubierto exterior y un pequeño espacio de jardín. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Amarras del Coihue: Este modulo, estará ubicado en la zona del bosque con amplios espacios verdes añosa forestación. Contará con 29 unidades funcionales, 17 de 2 ambientes, 10 de 3 ambientes, y 2 de 4 ambientes, distribuidos en tres niveles, PB, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto. Departamento de 3 ambientes, 2 dormitorios con baño en suite, cocina living comedor integrado, toilette y parrilla. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID  raimmqqjnp 

AMARRAS AL LAGO III, es uno de los módulos de la linea del lago del emprendimiento, el mismo cuenta con 6 semipisos de aprox. 151 m2 cada uno, son unidades de 4 ambientes todas poseen 3 dormitorios con baño en suite, un amplio living comedor con cocina integrada y amplios ventanales al lago con un gran balcón con parrilla, ademas cuenta con espacio de lavadero y un toilette. En este modulo tanto la unidad del nivel -1 como también la unidad de planta baja, tendrán la particularidad de además del semi cubierto con parrilla contar con un amplio espacio verde de uso exclusivo. Departamento de 4 ambientes, 3 dormitorios en suite, dormitorio principal con vestidor, espacio para el lavarropas, cocina con living comedor integrado, toilette, y amplio balcón terraza con parrilla e insuperable vista al lago Nahuel Huapi. Incluye una baulera y un espacio guarda coche. CONSULTAR FINANCIACION. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Id  raimnhhjgj 

AMARRAS AL LAGO II: Este modulo, está ubicado sobre la costa del lago Nahuel Huapi, con una hermosa vista al lago y toda la península de San Pedro. contará con 23 unidades funcionales, 12 de 2 ambientes y 10 de 3 ambientes, y 1 de 4 ambientes, distribuidos en tres niveles, PB, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto. Amarras al lago II cuenta con 20 unidades de bauleras con distintos metrajes que se pueden adquirir como unidad complementaria a la unidad funcional, las mismas tienen un costo adicional que varia según los m2 de cada una. Departamento de 2 ambientes, con cocina living comedor integrada, un dormitorio, baño completo, todos los ambientes con vista al lago y balcón.  Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales.La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22

AMARRAS DEL MAITEN: Este modulo, estará ubicado en la zona del bosque con amplios espacios verdes añosa forestación. Contará con 36 unidades funcionales, 18 de 2 ambientes y 12 de 3 ambientes, distribuidos en tres niveles, PB, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto. Departamento de 3 ambientes, 2 dormitorios con baño en suite, cocina living comedor integrado, toilette, amplio balcón.  Precio pago contado USD 320.197  Consultar financiación. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID  raimhkjmnq 

Este departamento esta en el modulo Llao Llao ,sus vistas inigualables al lago. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con balcón terraza. La cocina, equipada con barra, permite disfrutar del paisaje mientras cocina. Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y 2 baños completos, más un toilette. En el segundo piso, descubra una gran terraza con parrilla y jacuzzi, ideal para el entretenimiento. El complejo ofrece amenities de lujo como pileta climatizada, quincho y gimnasio. Incluye una cochera, con opciones de estacionamiento de cortesía.  Se vende sin muebles, pero con aires acondicionados, cortinas eléctricas y algunos electrodomésticos. Consultar  la opción con muebles. Disfrute de servicios como agua corriente, gas natural, internet y más. Ideal para aquellos que buscan vistas espectaculares. www.tomassmart----

Loft en venta en Eik Inspired Suites, desarrollo de real estate hotelero de alta gama ubicado en Playa Bonita, frente al Lago Nahuel Huapi, en San Carlos de Bariloche. La unidad forma parte de un proyecto boutique con pool de renta hotelero, diseñado para quienes buscan invertir en un activo inmobiliario con operación profesional, potencial de valorización y beneficios de uso personal. Su tipología de mayor amplitud interior permite ofrecer una experiencia de alojamiento más confortable, orientada a estadías de mayor duración y a segmentos de demanda premium. El Loft se destaca por su distribución funcional, su escala superior dentro del mix de unidades y su vinculación con el entorno natural de Bariloche. Integra un desarrollo concebido bajo criterios de eficiencia operativa, calidad constructiva y hotelería boutique, con espacios comunes y servicios pensados para fortalecer la experiencia del huésped y optimizar la competitividad del activo en el mercado turístico. Ficha técnica Tipo de propiedad: Loft / Unidad hotelera. Ubicación: Playa Bonita, San Carlos de Bariloche. Superficie comercial indicada: 62 m². Superficie según brochure: 58 m² cubiertos + 8 m² de balcón. Superficie total según brochure: 66 m². Tipología: Loft de mayor amplitud interior, orientado a estadías prolongadas y demanda premium. Proyecto: ?ik Inspired Suites. Modalidad: Hotel boutique con pool de renta. Cantidad de plantas del desarrollo: 4. Cantidad de unidades: 32. Operador hotelero: Rochester Hotels. Estado de obra: En construcción, fase de mampostería, según brochure. Amenities y espacios comunes: Lobby y recepción. Restaurante. Spa y área de bienestar. Piscina climatizada interior/exterior con contracorriente. Gimnasio. Rooftop con vistas panorámicas. Áreas verdes parquizadas. Bosque privado con senderos. Espacios de estacionamiento. Eik Hospitality Real Estate 1. Qué es Eik Eik es una marca orientada al desarrollo de activos inmobiliarios dentro del segmento de hospitality real estate, una categoría de inversión que integra propiedad inmobiliaria y operación hotelera profesional. Está pensada para inversores que buscan participar de una renta hotelera gestionada profesionalmente, sin involucrarse en la administración diaria del activo. Cada proyecto combina arquitectura, diseño y operación con un objetivo concreto: desarrollar inversiones inmobiliarias sólidas, estructuradas desde su origen para funcionar dentro de la industria de la hospitalidad, con foco en eficiencia operativa y consistencia en el tiempo. 2. Hospitality Real Estate El hospitality real estate es una categoría dentro de las inversiones inmobiliarias destinada a activos que operan dentro de la industria de la hospitalidad. Integra: * propiedad inmobiliaria individual * generación de ingresos a partir de la operación hotelera * gestión profesional centralizada Este modelo permite al inversor acceder a un activo tangible y participar de la renta generada por su operación, sin asumir la complejidad operativa propia del negocio hotelero. 3. El enfoque de Eik Cada proyecto Eik se estructura sobre tres pilares: Activo inmobiliario tangible Unidades individuales con dominio propio, integradas a un esquema de renta hotelera. Operación profesional Gestión centralizada, estándares de servicio y procesos orientados a mercados turísticos consolidados. Integración con el entorno Arquitectura y diseño pensados para acompañar la experiencia del huésped y sostener el posicionamiento del activo. 4. Hospitalidad como factor de valorización En los proyectos Eik, la hospitalidad forma parte del modelo de inversión. La calidad de la operación, el diseño de los espacios y los amenities impactan directamente en: * la ocupación * la percepción del proyecto en el mercado * la consistencia de la renta * la protección del valor del activo La experiencia del huésped no es un complemento, sino una variable estratégica dentro del rendimiento del proyecto. 5. Destinos con fundamentos reales Eik desarrolla proyectos en destinos turísticos consolidados que presentan: * demanda sostenida * conectividad * atractivo nacional e internacional * potencial de valorización a largo plazo La elección del destino responde a criterios operativos y de inversión, priorizando consistencia y viabilidad. 6. Eik Inspired Suites · Bariloche Eik Inspired Suites es el primer desarrollo inmobiliario bajo la marca ?ik dentro de esta categoría. Ubicado sobre la avenida Bustillo, a metros del lago Nahuel Huapi, el proyecto se inserta en uno de los corredores turísticos consolidados del mercado de Bariloche. El desarrollo combina: * unidades inmobiliarias individuales * renta hotelera gestionada profesionalmente * amenities orientados a la hospitalidad * integración con el entorno natural 7. Operación y gestión La operación hotelera de Eik Inspired Suites está a cargo de Rochester Hotels, cadena con trayectoria en hotelería urbana y turística en Argentina y Brasil. La gestión profesional centralizada permite sostener estándares operativos, eficiencia y consistencia en el desempeño del activo. 8. Modelo de ingresos y distribución Los ingresos generados por la operación hotelera se distribuyen entre los propietarios en función de los metros cuadrados de cada unidad funcional, bajo un esquema de pool de renta orientado a optimizar eficiencia operativa y previsibilidad en los retornos. 9. Perfil del inversor Eik está orientado a inversores que buscan: * activo inmobiliario concreto * renta hotelera gestionada profesionalmente * destinos turísticos consolidados * estructura de inversión con gestión delegada 10. Una forma estructurada de invertir Eik propone un modelo de desarrollo inmobiliario pensado para integrar inversión, operación hotelera profesional y diseño dentro de un mismo esquema. Una propuesta dirigida a inversores que priorizan estructura, gestión especializada y visión de largo plazo dentro del real estate turístico. Eik Hospitality Real Estate Una inversión que se vive. Consultanos para recibir más información sobre disponibilidad, valores y condiciones comerciales vigentes. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.